LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJA
Į S A K Y M A S
DĖL PASTATŲ IR STATINIŲ ĮKAINOJIMO TVARKOS
1996 m. vasario 23 d. Nr. 25
Vilnius
1. Įkainojant butus daugiabučiuose ir mažabučiuose (3–12 butų) namuose, taikyti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 07 31 nutarimu Nr. 309 (Žin., 1991, Nr. 28-765) patvirtintų taisyklių 7 punktu nustatytas gyvenamųjų namų 1 kv. m bendrojo naudingojo ploto vidutines kainas, didinant Statistikos departamento paskaičiuotu augančia tvarka gyvenamųjų namų statybos pabrangimo indeksu (su PVM), palygintu su 1984 metų kainomis.
2. Įkainojant asmeninės nuosavybės teise priklausančius gyvenamuosius pastatus, statinius, garažus, sodo namelius, vadovautis Lietuvos Ministrų Tarybos 1982 m. kovo 23 d. nutarimu Nr. 89 (Žin., 1982, Nr. 9-78) patvirtintomis įkainojimo normomis ir kainomis, taikant perėjimo koeficientą į 1984 metų kainas 1,21 ir didinant Statistikos departamento paskaičiuotu augančia tvarka vidutiniu statybos ir montavimo darbų kainų indeksu (su PVM), palygintu su 1984 m. kainomis.
3. Įkainojant pastatus ir statinius, priklausančius valstybės, savivaldybės įmonėms, akcinėms bendrovėms, kitoms Lietuvos Respublikoje įregistruotoms įmonėms, įstaigoms, organizacijoms ir juridiniams asmenims, vadovautis 1970–1972 metų kainininkų normomis ir kainomis, taikant perėjimo koeficientą į 1984 metų kainas 2,0 ir didinant Statistikos departamento paskaičiuotu augančia tvarka vidutiniu statybos ir montavimo darbų kainų indeksu (su PVM), palygintu su 1984 m. kainomis.
4. Šio įsakymo 1, 2, 3 punktuose paskaičiuotas kainas sumažinti nusidėvėjimo suma. Naujiems ir renovuotiems pastatams, kurių atitvarų šiluminė varža atitinka RSN 143-92 „pastatų atitvarų šiluminė technika“ reikalavimus, taikyti pataisos koeficientą 1,15.
Įvertinant rinkos faktorių, rekomenduoti taikyti Komisijos privalomam registruoti turtui įvertinti prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos ketvirčiams patvirtintus pastatų ir statinių rinkos pataisos koeficientus, kurie skelbiami „Valstybės žiniose“.
5. Valstybės įmonei „Respublikinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras“ 1996–1997 metais pertvarkyti įkainojimo normų kainininkus, ženkliai sumažinant jų apimtį, išvedant vidutinius rodiklius arba paruošti naujus ir pateikti juos tvirtinti Statybos ir urbanistikos ministerijai.
6. Ši įkainojimo tvarka taikoma pastatų ir statinių teisinei registracijai, jų privalomajam valstybiniam draudimui, privalomam registruoti įsigyto nekilnojamojo turto įvertinimui ir kitiems tikslams.
7. Laikyti negaliojančiu Statybos ir urbanistikos ministerijos 1994 08 29 įsakymą Nr. 173 „Dėl pastatų ir statinių įkainojimo tvarkos“ (Žin., 1994, Nr. 69-1318).