LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

N U T A R I M A S

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 1997 M. GRUODŽIO 31 D. NUTARIMO NR. 1503 „DĖL VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBIŲ TURTO PRIVATIZAVIMO VIEŠO AUKCIONO BŪDU NUOSTATŲ PATVIRTINIMO“ DALINIO PAKEITIMO

1999 m. gruodžio 3 d. Nr. 1353

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymu (Žin., 1997, Nr. 117-2688), Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Iš dalies pakeisti Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo viešo aukciono būdu nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. gruodžio 31 d. nutarimu Nr. 1503 „Dėl Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo viešo aukciono būdu nuostatų patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 3-55, Nr. 83-2334; 1999, Nr. 33-965):

1.1. išdėstyti 48 punktą taip:

„48. Viešo aukciono laimėtojas per 30 darbo dienų po privatizavimo objekto (akcijų ar ilgalaikio materialiojo turto) pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo turi pateikti Turto fondui banko įstaigos išduotą dokumentą, patvirtinantį, kad atitinkamai į Finansų ministerijai atidarytą Privatizavimo fondo sąskaitą ar savivaldybės specialiąją sąskaitą pervestas pirkimo kainos ir pradinio įnašo skirtumas. Apmokėti už privatizavimo objektą – akcijas viešo aukciono laimėtojas gali tik pinigais arba, jeigu privatizavimo objekto pirkimo kaina viršija 1 mln. litų, pinigais ir kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais mokėjimo dokumentais, pirkimo-pardavimo sutarties projekto parengimo metu atsiskaitymo būdą ir sąlygas suderinus su Finansų ministerija. Kai mokama pinigais ir kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais mokėjimo dokumentais, per šiame punkte nustatytą laiką viešo aukciono laimėtojas turi pateikti Turto fondui banko dokumentą, patvirtinantį, kad atitinkamai į Finansų ministerijai atidarytą Privatizavimo fondo sąskaitą ar savivaldybės specialiąją sąskaitą pervestas ne mažiau kaip 60 procentų pirkimo kainos ir pradinio įnašo skirtumas, bei kitą Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantį mokėjimo dokumentą likusiai pirkimo kainos ir pinigais apmokėtos dalies skirtumą atitinkančiai sumai“;

1.2. 49 punkto antrajame sakinyje po skaičiaus „30“ įrašyti žodį „darbo“, o penktajame sakinyje vietoj žodžių „privatizavimo objekto nuosavybės teisės priėmimo ir perdavimo akto (pagal 5 priedą) pasirašymo dienos“ įrašyti žodžius „įsigyto turto įkeitimo ar banko garantijos pateikimo termino pabaigos“;

1.3. išdėstyti 50 ir 51 punktus taip:

„50. Jeigu mokėjimo terminas atidedamas, viešo aukciono laimėtojas privalo Turto fondui įkeisti įsigytą ilgalaikį materialųjį turtą arba pateikti banko garantiją. Įkeisto turto rinkos vertė arba garantuojama suma negali būti mažesnė už neįvykdytų pirkėjo prievolių sumą. Jeigu pirkėjas per 45 dienas nuo privatizavimo objekto perdavimo akto pasirašymo termino pabaigos nepateikia banko garantijos, neįkeičia Turto fondui įsigyto turto arba nesumoka likusios mokėti kainos dalies su palūkanomis, apskaičiuotomis nuo nesumokėtos sumos laikotarpiu nuo privalomosios kainos dalies sumokėjimo iki šiame punkte nustatyto termino pabaigos, pirkimo-pardavimo sutartis nutraukiama, o visa, kas buvo perduota pirkėjui pagal šią sutartį iki jos nutraukimo, grąžinama Turto fondui. Pirkėjo įmokėta privalomoji suma ir registracijos mokestis negrąžinami.

51. Jeigu viešo aukciono laimėtojas uždelsia mokėti 48 ar 49 punktuose nustatytais terminais, jis privalo sumokėti atitinkamai į Finansų ministerijai atidarytą Privatizavimo fondo sąskaitą ar savivaldybės specialiąją sąskaitą delspinigius – 0,2 procento laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Jeigu viešo aukciono laimėtojas per 30 dienų nuo mokėjimo termino pabaigos nesumoka pirkimo kainos ir pradinio įnašo skirtumo bei delspinigių ir nepateikia Turto fondui tai patvirtinančio dokumento, šitaip atsisakydamas pirkti privatizavimo objektą, privatizavimo objekto pirkimo-pardavimo sutartis nutraukiama, o įmokėtas pradinis įnašas ir registracijos mokestis pirkėjui negrąžinami“;

1.4. išdėstyti 54 punktą taip:

„54. Nuosavybės teisės į privatizavimo objektą perdavimo dokumentas yra privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo aktas (pagal 5 arba 6 priedus). Aktas surašomas per 15 darbo dienų po to, kai pirkėjas (jo įgaliotas asmuo) nustatytąja tvarka sumoka 48 arba 49 punktuose nurodytas sumas ir įvykdo arba privatizavimo objekto pirkimo-pardavimo sutartyje įsipareigoja įvykdyti numatytas privatizavimo sąlygas. Privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo aktas surašomas 2 egzemplioriais, kurių po vieną duodama Turto fondui ir pirkėjui, o šis jį pateikia įsigytą turtą registruojančiai institucijai. Kai privatizuojamas valstybei (savivaldybei) priklausantis turtas, kuris neperduotas valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise Turto fondui, perdavimo aktas sudaromas 3 egzemplioriais, kurių po vieną perduodama pirkėjui, Turto fondui ir privatizavimo objekto valdytojui. Pirkėjas (jo įgaliotas asmuo), atvykdamas pasirašyti privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto, turi pateikti asmens dokumentą ir teritorinės valstybinės mokesčių inspekcijos išduotą pažymą apie pajamų deklaravimą, jeigu tokios pažymos reikia pagal Lietuvos Respublikos įstatymą „Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų brangiam turtui įsigyti arba kitų įsigytų bei perleidžiamų lėšų deklaravimo“ (Žin., 1993, Nr. 70-1304). Jeigu viešo aukciono laimėtojas tokios pažymos nepateikia, nuosavybės teisės perdavimo aktas jam neišduodamas, o Turto fondas praneša apie tai teritorinei valstybinei mokesčių inspekcijai, kurioje jis privalėjo deklaruoti pajamas“;

1.5. įrašyti 58.4 punkte po žodžio „garantijos“ žodžius „ar nesumoka likusios mokėti kainos dalies su palūkanomis“;

1.6. papildyti nurodytuosius nuostatus šiuo 58.7 punktu:

„58.7. nuo potencialaus pirkėjo pripažinimo viešo aukciono laimėtoju iki nuosavybės teisės perdavimo akto surašymo bendrovei, kurios akcijos privatizuojamos, Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo nustatyta tvarka yra iškelta bankroto byla ar Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymo nustatyta tvarka ji yra likviduojama, ar dėl stichinės arba panašios nelaimės privatizavimo objektas neišlieka ar daugiau kaip 1/3 pasikeičia jo fizinės savybės“;

1.7. nurodytųjų nuostatų 4 priedą išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

2. Nustatyti, kad šis nutarimas taikomas viešo aukciono būdu privatizuojant objektus, kurių privatizavimo programose numatyta dokumentų dalyvauti viešame aukcione registracija pradedama kitą mėnesį nuo šio nutarimo įsigaliojimo dienos.

Ministras Pirmininkas                                                                        Andrius Kubilius

Ūkio ministras                                                                                Valentinas Milaknis

Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo

viešo aukciono būdu nuostatų 4 priedas

(Lietuvos Respublikos Vyriausybės

1999 m. gruodžio 3 d. nutarimo Nr. 1353

redakcija)

PAVYZDINĖ SUTARTIS

dėl privatizavimo objekto pirkimo–pardavimo

.................................................................................................................................................

(sudarymo vieta; metai, mėnuo ir diena žodžiais)

1. Sutarties šalys:

1.1. pardavėjas....................................................................................................................................... ,

(valstybės įmonė Valstybės turto fondas ar savivaldybės institucija, vykdanti savivaldybės turto privatizavimą)

kurio buveinė.................................. , atstovaujamas............................................................................. ,

(adresas) (pareigos, vardo raidė ir pavardė)

veikiančio pagal..................................................................................................................................... ;

(dokumento, kuris reglamentuoja institucijos veiklą, pavadinimas)

1.2. pirkėjas........................................................................................................................................... ,

(fizinio asmens – vardas, pavardė, asmens kodas, adresas; juridinio asmens – pavadinimas, kodas įmonių registre, buveinės adresas)

atstovaujamas........................................................................................................................................ .

(vardas, pavardė, asmens kodas, adresas; kuo remiantis jis turi teisę pasirašyti sutartį pirkėjo vardu)

2. Šia sutartimi pardavėjas įsipareigoja perduoti pirkėjo nuosavybėn....................................................

................................................................................................................................................................

(privatizavimo objekto pavadinimas, kodas įmonių registre, adresas; jeigu parduodamas akcijų paketas, nurodyti akcijų rūšį, vienos akcijos nominalią vertę ir parduodamų akcijų skaičių; kas ir kokia teise valdo privatizavimo objektą)

Privatizavimo objektas nėra įkeistas, areštuotas ar kitaip suvaržytos teisės juo disponuoti.

Jeigu privatizavimo objektas yra įkeistas, areštuotas ar kitaip suvaržytos teisės juo disponuoti, nurodomas dokumentas, kuriuo remdamiesi tretieji asmenys turi teisę reikšti pretenzijas į privatizavimo objektą.

3. Ši sutartis sudaryta pagal pirkėjo........ m.... d. paraišką dalyvauti viešame aukcione ir Privatizavimo

komisijos (Lietuvos Respublikos Vyriausybės)....... m............ d. sprendimu (protokolo Nr.) aprobuotą

objekto privatizavimo programą.

4. Kaina:

4.1. privatizavimo objekto pardavimo kaina – ................................................................................ litų;

                                                                                                                         (suma žodžiais ir skaitmenimis)

4.2. pradinis įnašas – ................................................................................................... litų – sumokėtas

(suma žodžiais ir skaitmenimis)

.................... m................................ d.;

4.3. privatizavimo objekto pardavimo kaina su palūkanomis – .............................................................

............................................................................................................................................................... ;

(suma žodžiais ir skaitmenimis)

4.4. palūkanų dydis – ....................... procentų.

5. Pirkėjas iki................. m................... d. privalo sumokėti privatizavimo objekto pardavimo kainos ir

pradinio įnašo skirtumą – ......................................................................................................................

.......................................................................................................................................................... litų

(suma žodžiais ir skaitmenimis)

į sąskaitą Nr................................ , esančią............................................................................................ .

                                                                                              (banko įstaigos pavadinimas)

Jeigu už privatizavimo objektą (ilgalaikį materialųjį turtą) mokėjimas atidedamas, šiame punkte nurodoma, kad pirkėjas privalo sumokėti ne mažiau kaip 25 procentus privatizavimo objekto pardavimo kainos, įskaitant pradinį įnašą.

Jeigu už privatizavimo objektą (akcijas) mokama pinigais ir kitais mokėjimo dokumentais, šiame punkte nurodoma pinigais apmokama kainos dalis ir apmokėjimas kitu mokėjimo dokumentu.

6. Uždelsęs mokėti šios sutarties 5 punkte nustatytais terminais, bet ne ilgiau kaip iki......... m.

........................ d., pirkėjas įsipareigoja mokėti 0,2 procento delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną.

7. Apmokėjimo data laikoma banko žymos apie mokėjimo nurodymo vykdymą diena.

Jeigu už privatizavimo objektą mokama užsienio valiuta, šiame punkte nurodoma, kad mokėjimo data laikoma lėšų įskaitymo į pardavėjo nurodytą sąskaitą diena.

8. Pirkėjas įsipareigoja likusią mokėti privatizavimo objekto kainos dalį ir palūkanas – ...........

......................................................................................... litų – sumokėti

                                    (suma žodžiais ir skaitmenimis)

iki.............. m................. d. į sąskaitą Nr.................................................................................. , esančią

                                                                                                                        (banko įstaigos pavadinimas)

........................................ , šia tvarka:

                                                                                                                                           (litais)

Mokėjimo metai	Įmokų suma pagal padengimo terminus								Metinė įmokų suma, įskaitant palūkanas
	I ketvirtis		II ketvirtis		III ketvirtis		IV ketvirtis
	įnašas	palūkanos	įnašas	palūkanos	įnašas	palūkanos	įnašas	palūkanos

8.1. pirkėjas įsipareigoja eilinį įnašą ir palūkanas sumokėti iki kito ketvirčio pirmojo mėnesio 10 dienos;

8.2. pirkėjas įsipareigoja už laiku nesumokėtą eilinį įnašą ar palūkanas sumokėti 0,1 procento delspinigių, skaičiuojant už kiekvieną pavėluotą dieną nuo laiku nesumokėtos sumos;

8.3. jeigu eilinis įnašas su palūkanomis ir delspinigiais nesumokamas per 60 dienų nuo mokėjimo termino pabaigos, ši sutartis gali būti teismine tvarka nutraukta, o sumokėta suma negrąžinama.

Šis punktas praleidžiamas, jeigu už privatizavimo objektą (ilgalaikį materialųjį turtą) mokėjimas neatidedamas.

9. Pardavėjas pateikia pirkėjui šią sutarties pasirašymo dieną jam žinomą informaciją apie bendrovę:

9.1. naujausia bendrovės finansinė atskaitomybė;

9.2. informacija apie bendrovės naudojamą žemę;

9.3. bendrovės išnuomotos pagrindinės priemonės ir patalpos;

9.4. bendrovės nuomojamos pagrindinės priemonės ir patalpos;

9.5. bendrovės investicijos į kitas bendroves;

9.6. neatskiriamos investicijos bendrovėje;

9.7. grąžintinas turtas, esantis bendrovės balanse;

9.8. nebaigtos statybos, neteisėtos statybos ir socialinės paskirties objektai;

9.9. bendrovei nuosavybės teise priklausantis intelektinis turtas (patentai, prekių ir paslaugų ženklai, firmos vardas ir kita);

9.10. bendrovės įstatuose nurodyta licencijuojama veikla ir turimos licencijos;

9.11. paskolos, suteiktos kitiems asmenims;

9.12. informacija apie bendrovei pareikštas pretenzijas, teismo ieškinius ir išduotus vykdomuosius raštus;

9.13. garantijos, laidavimai ar įkeitimai fiziniams ir (ar) juridiniams asmenims;

9.14. paimti kreditai;

9.15. informacija apie prievolių valstybei (savivaldybei) vykdymą;

Šis punktas praleidžiamas, jeigu privatizuojamos akcijos bendrovės, kurioje valstybė (savivaldybė) valdo mažiau kaip 1/2 akcijų, suteikiančių balso teisę visuotiniame akcininkų susirinkime. Šiame punkte nurodyta informacija gali būti pateikiama sutarties priede.

10. Pirkėjas įsipareigoja įvykdyti šias privatizavimo sąlygas:.....................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

11. Pirkėjas įsipareigoja per ........ darbo dienų, įvykdęs šios sutarties 5 punkte nustatytas sąlygas, bet ne vėliau kaip iki.......................................... m..................... d. atvykti pasirašyti privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto, kurio pagrindu įsigytas turtas įregistruojamas.

12. Šalims yra žinoma, kad atvykdamas pasirašyti privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto pirkėjas pateikia pardavėjui teritorinės mokesčių inspekcijos išduotą pažymą apie pajamų deklaravimą.

Šis punktas praleidžiamas, jeigu pagal Lietuvos Respublikos įstatymą „Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų brangiam turtui įsigyti arba kitų įsigytų bei perleidžiamų lėšų deklaravimo“ tokios pažymos pateikti pardavėjui nereikia.

13. Pirkėjas įsipareigoja per 45 dienas nuo privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto sudarymo, bet ne vėliau kaip iki......................................... m.......................... d. įkeisti pardavėjui įsigytą privatizavimo objektą, pateikti banko garantiją arba sumokėti likusią kainos dalį su šios sutarties 4.4 punkte nustatytomis palūkanomis, skaičiuojant nuo nesumokėtos sumos už laikotarpį nuo šios sutarties 6 ir šiame punktuose nustatytų datų.

Šis punktas praleidžiamas, jeigu už privatizavimo objektą mokėjimas neatidedamas.

14. Pardavėjas turi teisę kontroliuoti, kaip pirkėjas vykdo šia sutartimi prisiimtus įsipareigojimus.

Jeigu yra nustatytos privatizavimo sąlygos, pirkimo-pardavimo sutartyje turi būti nurodyta, kaip pardavėjas kontroliuos šių sąlygų vykdymą.

15. Pardavėjas turi teisę vienašališkai šią sutartį nutraukti, jeigu:

15.1. pirkėjas nevykdo šios sutarties 6 punkte nustatytų sąlygų. Pirkėjo įmokėtas pradinis įnašas lieka pardavėjui;

15.2. pirkėjas nevykdo šios sutarties 13 punkte nustatytų sąlygų. Pardavėjui lieka 25 procentai pardavimo kainos, o visa, kas buvo pardavėjo perduota pirkėjui pagal šią sutartį iki jos nutraukimo, grąžinama pardavėjui.

16. Jeigu pirkėjas nevykdo šios sutarties 10 punkte prisiimtų įsipareigojimų, pardavėjas turi teisę.

(čia įrašomos sankcijos (įskaitant sutarties nutraukimą) už privatizavimo sąlygų nevykdymą)

17. Pardavėjas įsipareigoja prieš 7 dienas informuoti pirkėją apie sutarties nutraukimą.

18. Jeigu ši sutartis nutraukiama dėl to, kad pirkėjas nevykdo įsipareigojimų, kompensacija jam nepriklauso.

19. Pirkėjas turi teisę šią sutartį nutraukti ir reikalauti grąžinti pradinį įnašą, jeigu:

19.1. pardavėjas nevykdo šios sutarties 2 punkte nurodytų įsipareigojimų;

19.2. laikotarpiu nuo šios sutarties pasirašymo iki privatizavimo objekto (akcijų) nuosavybės teisės perdavimo akto surašymo bendrovei, kurios akcijos privatizuojamos, Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo nustatyta tvarka yra iškelta bankroto byla arba Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymo nustatyta tvarka ji yra likviduojama;

19.3. laikotarpiu nuo šios sutarties pasirašymo iki privatizavimo objekto (ilgalaikio materialiojo turto) nuosavybės teisės perdavimo akto surašymo dėl stichinės ar panašios nelaimės privatizavimo objektas neišlieka ar daugiau kaip 1/3 pasikeičia jo fizinės savybės.

20. Pirkėjas įsipareigoja prieš 7 dienas informuoti pardavėją apie sutarties nutraukimą.

21. Pirkėjas turi teisę reikalauti, kad vienerius metus po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos Turto fondas (savivaldybė) atsakytų už privatizuojamos valstybės (savivaldybės) kontroliuojamos įmonės prievoles, kurios atsirado iki pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos ir kurių vertė viršija 5 procentus privatizavimo sandorio vertės (arba 5 procentus nominalios parduodamų akcijų paketo vertės, kai sandorio vertė mažesnė už šio akcijų paketo nominalią vertę), jeigu apie tokių prievolių atsiradimą pirkėjas nebuvo informuotas (šios sutarties 9 punktas) ir jeigu jos yra privalomos pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ir nebuvo perduotos pirkėjui pagal šią sutartį.

Šis punktas praleidžiamas, jeigu privatizuojamos akcijos bendrovės, kurioje valstybė (savivaldybė) valdo mažiau kaip 1/2 akcijų, suteikiančių balso teisę visuotiniame akcininkų susirinkime.

22. Teisė valdyti, naudoti privatizavimo objektą ir juo disponuoti pirkėjui pereina nuo:

22.1. privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto įregistravimo, kai:

22.1.1. pirkėjo vardu atidaroma vertybinių popierių sąskaita, kurioje įrašomos pagal pirkimo-pardavimo sutartį įsigytos akcijos, jeigu parduodamos nematerialiosios akcijos;

22.1.2. pirkėjo vardu padaromas indosamentas ar išduodamas akcijų sertifikatas, – jeigu parduodamos materialiosios akcijos;

22.2. šios sutarties ir privatizavimo objekto nuosavybės teisės perdavimo akto įregistravimo ilgalaikį materialųjį turtą registruojančioje institucijoje.

23. Kiekvienas šios sutarties pakeitimas galioja, šalims pasirašius susitarimą dėl tokio pakeitimo.

24. Šalys susitaria šios sutarties notariškai netvirtinti.

Šis punktas praleidžiamas, jeigu sutartis tvirtinama notariškai.

25. Privatizavimo sandoriui taikomos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso normos, jeigu Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatyme ar šioje sutartyje nenustatyta kitaip.

26. Pasirašyti................ šios sutarties egzemplioriai, kurių................... perduodama pirkėjui ir 1 pardavėjui.

27. Priedai: .................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Pardavėjas                                                                      Pirkėjas

...........................................................................           ......................................................................

(parašas)                 (vardo raidė ir pavardė)                                  (parašas)                       (vardo raidė ir pavardė)

                                 A. V.                                                                        A. V. (tik juridiniams asmenims)

Pritarta Privatizavimo komisijoje

................. m................... d., protokolas Nr..........................

______________