LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO

Į S A K Y M A S

 

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2010 M. RUGSĖJO 27 D. ĮSAKYMO Nr. D1-826 „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.07.01:2010 „STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

 

2013 m. gruodžio 9 d. Nr. D1-914

Vilnius

 

 

1. P a k e i č i u statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ patvirtinimo“ (Žin., 2010, Nr. 116-5944; 2011, Nr. 61-2915, Nr. 124-5893, Nr. 142-6679; 2012, Nr. 96-4934, Nr. 135-6933, Nr. 145-7476; 2013, Nr. 4-128, Nr. 92-4612):

1.1. išdėstau 2 punktą taip:

„2. Reglamento nuostatos taikomos išduodant statybą leidžiančius dokumentus statybai Lietuvos Respublikos teritorijoje, jos išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe.“;

1.2. išdėstau 5.7 punktą taip:

„5.7. Specialiąsias žemės ir miško naudojimo sąlygas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343 (Žin., 1992, Nr. 22-652);“;

1.3. išdėstau 6 punkto pirmąją pastraipą taip:

„6. Norint gauti leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį (išskyrus leidimą statyti naują statinį pajūrio juostoje [5.3] ir leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse ir tarptautiniuose vandenyse esančiame jos kontinentiniame šelfe, į kurį Lietuvos Respublika turi išimtines teises), rekonstruoti nesudėtingą statinį į neypatingą ar ypatingą statinį, pagal atitinkamą patvirtintą pastatų atnaujinimo (modernizavimo) programą atnaujinti (modernizuoti) pastatą, savivaldybės administracijai pateikiamas prašymas (Reglamento 1 priedas), Statybos įstatymo 23 straipsnio 7, 8 ar 9 dalyse nurodyti dokumentai (išskyrus tuos, kurie yra statinio projekto sudėtyje) ir Reglamento 10 priede nurodyti rašytiniai pritarimai (raštai ir / ar žymos projekte) projekto sprendiniams. Statybos, rekonstravimo ar pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto (toliau – projektas) popierinį variantą turi sudaryti šios dalys (kai jos privalomos): bendroji, architektūrinė, pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo, sklypo sutvarkymo, gaisrinės saugos [5.5]. Į kompiuterinę laikmeną (pvz., kompaktinį diską) turi būti įrašytos visos projekto dalys; jei statinio elektroninis projektas didesnis kaip 10 MB, ši laikmena formuojama taip:“;

1.4. išdėstau 8.4 punktą taip:

„8.4. ar prašyme nurodytas statytojas turi teisę būti statytoju pagal Statybos įstatymo 3 straipsnio 1 ir 2 dalių reikalavimus (išskyrus Reglamento 7 priede nurodytas išimtis), taip pat ar žemės sklypui bei gretimiems žemės sklypams dėl statytojo žemės sklype numatomos vykdyti ar vykdomos ūkinės veiklos yra nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos ir ar jos yra įrašytos į Nekilnojamojo turto registrą; nustačius, kad tokios teisės prašyme nurodytas statytojas neturi, arba jei žemės sklypui bei gretimiems žemės sklypams dėl statytojo žemės sklype numatomos vykdyti ar vykdomos ūkinės veiklos nėra nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, arba jos yra nustatytos, bet neįrašytos į Nekilnojamojo turto registrą, prašymo pateikėjas informuojamas per IS „Infostatyba“, kad jo prašymas dėl šios priežasties (šių priežasčių) nepriimamas;“;

1.5. papildau šiuo 8.6 punktu:

„8.6. ar prašyme nurodyti visi naujai statomų pastatų rodikliai.“;

1.6. išdėstau 13 punktą taip:

„13. Per nustatytą projekto patikrinimo terminą (įskaitant termino pratęsimą) subjektui nepateikus savo sprendimo (pritarimo ar nepritarimo projektui), laikoma, kad projektui subjektas pritaria. Jei statybą leidžiantis dokumentas dar neišduotas, subjektas, norėdamas pakeisti savo sprendimą pritarti ar nepritarti projektui, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo projekto patikrinimo termino pabaigos (įskaitant termino pratęsimą) turi teisę raštu ar el. paštu kreiptis į savivaldybės administraciją su prašymu pakartotinai pateikti patikrinti projektą, pridėdamas motyvus, dėl kurių norima sprendimą pritarti ar nepritarti projektui pakeisti. Savivaldybės administracijos įgaliotas valstybės tarnautojas, gavęs sprendimo pakeitimo motyvus, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nusprendžia, ar šie motyvai pagrįsti. Esant pagrįstiems sprendimo pakeitimo motyvams, prašymas patikrinti projektą teikiamas pakartotinai. Jei prašymas patikrinti projektą pateiktas ne pagal subjekto kompetenciją, subjektas turi teisę prašymą atmesti, apie tai paskelbdamas IS „Infostatyba“.“;

1.7. išdėstau VI skyrių taip:

 

„VI. LEIDIMAS STATYTI NAUJĄ STATINĮ / REKONSTRUOTI STATINĮ LIETUVOS RESPUBLIKOS TERITORINIUOSE VANDENYSE, JOS IŠSKIRTINĖJE EKONOMINĖJE ZONOJE IR KONTINENTINIAME ŠELFE AR STATYTI NAUJĄ STATINĮ / REKONSTRUOTI STATINĮ, SUPROJEKTUOTĄ ĮGYVENDINANT YPATINGOS VALSTYBINĖS SVARBOS PROJEKTĄ

 

26. Norėdamas gauti leidimą statyti naują (-us) statinį (-ius) / rekonstruoti statinį (-ius) Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, jos išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe ar statyti naują (-us) statinį (-ius) / rekonstruoti statinį (-ius), suprojektuotą (-us) įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektą, statytojas kreipiasi į Inspekciją, pateikdamas prašymą (Reglamento 1 priedas), Statybos įstatymo 23 straipsnio 7 ar 8 dalyse nurodytus dokumentus (išskyrus tuos, kurie yra statinio projekto sudėtyje) ir Reglamento 10 priede nurodytus rašytinius pritarimus (raštai ir / ar žymos projekte) projekto sprendiniams.

27. Inspekcija leidimo statyti naują statinį (-ius) ar rekonstruoti statinį (-ius) išdavimo procedūras atlieka Reglamento IV skyriuje nurodytai tvarkai analogiška tvarka.“;

1.8. išdėstau 28, 29, 30 ir 31 punktus taip:

„28. Norint gauti rašytinį pritarimą Statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4–13 punktuose nurodytiems projektams, savivaldybės administracijai arba Inspekcijai (statinio statybos Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, jos išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe atveju, taip pat statinio, suprojektuoto įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektą, statybos atveju) pateikiamas prašymas (Reglamento 3 priedas), Statybos įstatymo 23 straipsnio 10 dalyje nurodyti dokumentai (išskyrus tuos, kurie yra statinio projekto sudėtyje) ir Reglamento 10 priede nurodyti rašytiniai pritarimai (raštai ir / ar žymos projekte) projekto sprendiniams.

29. Projektą pagal kompetenciją tikrina Reglamento 9 priedo 1, 3, 4, 5 ir 17 punktuose nurodyti subjektai.

30. Projekto patikrinimo procedūros atliekamos analogiškos, nurodytoms Reglamento IV skyriuje procedūroms. Savo pritarimus projektui subjektai paskelbia IS „Infostatyba“.

31. Visiems projektą tikrinusiems subjektams pritarus projektui, statytojui ar jo įgaliotam asmeniui ne vėliau kaip per Statybos įstatymo 23 straipsnio 21 dalyje nurodytus terminus (pridėjus projekto patikrinimo pratęsimo terminą) išduodamas rašytinis pritarimas projektui (Reglamento 13 priedas).“;

1.9. papildau šiuo VIII1 skyriumi:

 

„VIII1 SKYRIUS. STATYBĄ LEIDŽIANČIŲ DOKUMENTŲ, KURIŲ PER NUSTATYTĄ TERMINĄ NEIŠDAVĖ SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA, IŠDAVIMAS

 

341. Jeigu po prašymo išduoti Statybos įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 1, 2, 3 ar 4 punkte nurodytą statybą leidžiantį dokumentą įregistravimo IS „Infostatyba“ savivaldybės administracija per nustatytą terminą šio dokumento neišdavė ir apie neišdavimo priežastis per 5 darbo dienas statytojui (užsakovui) nepranešė, statytojas (užsakovas) ar jo įgaliotas asmuo ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo termino pabaigos pasinaudodamas IS „Infostatyba“ arba tiesiogiai gali pateikti prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą Inspekcijai. Jame turi būti nurodyta prašymo, pateikto savivaldybės administracijai, registracijos IS „Infostatyba“ numeris ir data.

342. Inspekcija, gavusi prašymą, patikrina:

342.1. ar savivaldybės administracijai pateiktas prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą įregistruotas IS „Infostatyba“; jei ne, gautas prašymas atmetamas ir apie tai informuojamas prašymo pateikėjas;

342.2. jei savivaldybės administracijai pateiktas prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą įregistruotas IS „Infostatyba“, patikrinama, kokios statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūros yra atliktos.

343. Atlikusi 342.2 punkte nurodytus veiksmus, Inspekcija užbaigia dar neatliktas statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūras Reglamento IV ir V skyriuose nurodyta šių procedūrų atlikimo tvarka.“;

1.10. išdėstau 35 ir 36 punktus taip:

„35. Statytojas (užsakovas), norėdamas tęsti sustabdytą statybą, Inspekcijai tiesiogiai arba pasinaudodamas IS „Infostatyba“ pateikia prašymą leisti tęsti sustabdytą statybą, kurio rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu. Prašymą įgaliotas Inspekcijos pareigūnas per 3 darbo dienas įregistruoja IS „Infostatyba“ arba Inspekcijos dokumentų valdymo sistemoje, jei dėl techninių kliūčių ar kitų priežasčių nėra galimybės įregistruoti prašymą IS „Infostatyba“.

36. Jei statybos sustabdymo priežastys pašalintos, Inspekcijos įgaliotas pareigūnas ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo prašymo įregistravimo dienos statytojui (užsakovui) išduoda leidimą tęsti sustabdytą statybą, kurio rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu. Jei sustabdytos statybos tęsti neleidžiama, apie tai statytojas (užsakovas) per 10 darbo dienų nuo prašymo įregistravimo dienos informuojamas raštu nurodant priežastis.“;

1.11. išdėstau X skyrių taip:

 

„X. STATYBĄ LEIDŽIANČIŲ DOKUMENTŲ IŠDAVIMAS SUPAPRASTINTA TVARKA

 

37. Asmuo, įsigijęs nuosavybės teise statinį, kuriame nebuvo užbaigti statybos darbai ir kuriems vykdyti buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, ar įsigijęs nuosavybės teise arba valdydamas ir naudodamas kitais teisės aktų nustatytais pagrindais žemės sklypą, kuriame pagal išduotą statybą leidžiantį dokumentą naujo statinio statyba dar nepradėta, norėdamas tęsti ar pradėti statybą, statybą leidžiantį dokumentą išduodančiam subjektui tiesiogiai ar pasinaudodamas IS „Infostatyba“ turi pateikti prašymą išduoti jo (šio asmens) vardu statybą leidžiantį dokumentą (Reglamento 8 priedas). Prie prašymo pridedamas statybą leidžiantis dokumentas ar jo teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta kopija, jei šis dokumentas nebuvo įregistruotas IS „Infostatyba“. Šiame skyriuje nurodyta tvarka taip pat išduodami statybą leidžiantys dokumentai, subjektui pakeitus pavadinimą (reorganizavimo atveju) – subjekto nauju pavadinimu. Ūkininko sodybos statinių statybą leidžiantys dokumentai išduodami tik asmenų, turinčių ūkininko pažymėjimą, vardu.

38. Statybą leidžiantį dokumentą išduodančio subjekto įgaliotas pareigūnas, gavęs prašymą:

38.1. ne vėliau kaip kitą darbo dieną jį užregistruoja IS „Infostatyba“ arba subjekto dokumentų valdymo sistemoje, jei dėl techninių kliūčių ar kitų priežasčių užregistruoti jo IS „Infostatyba“ nėra galimybės;

38.2. ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo įregistravimo dienos patikrina, ar asmuo, kurio vardu pateiktas prašymas, atitinka statytojui Statybos įstatymo 3 straipsnio 1 dalyje ir 2 dalies 1 ir 3 punktuose keliamus reikalavimus (išskyrus Reglamento 7 priede nurodytas išimtis);

38.3. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo prašymo užregistravimo dienos išduoda prašymą pateikusiam asmeniui jo vardu naują statybą leidžiantį dokumentą, jei asmuo, kurio vardu pateiktas prašymas, atitinka Reglamento 38.2 punkte keliamus reikalavimus; šiuo atveju naujame statybą leidžiančiame dokumente įrašomas naujas jo numeris, nurodomas buvusio statybą leidžiančio dokumento numeris ir išdavimo data, o buvęs dokumentas IS „Infostatyba“ (ar dokumentų valdymo sistemoje, žr. 38.1 punktą) pažymimas kaip negaliojantis;

38.4. ne vėliau kaip per 5 darbo dienas raštu, nurodydamas motyvus, informuoja prašymą pateikusį asmenį apie tai, kad statybą leidžiantis dokumentas šio asmens vardu negali būti išduotas.“;

1.12. išdėstau XI skyrių taip:

 

„XI. INFORMACIJOS APIE STATYBOS PRADŽIĄ, RANGOVO IR PAGRINDINIŲ STATYBOS SRIČIŲ VADOVŲ PASAMDYMĄ AR PASKYRIMĄ PASKELBIMAS

 

39. Statytojas informaciją apie statybos pradžią, rangovo pasamdymą, statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo bei statinio statybos techninės priežiūros vadovo pasamdymą ar paskyrimą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo arba nuo statybos pradžios paskelbia IS „Infostatyba“ interneto tinklalapyje www. planuojustatyti.lt arba pateikia raštu Inspekcijai, nurodydamas statybos pradžios datą ir:

39.1. duomenis apie rangovą: fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą, atestato numerį, juridinio asmens pavadinimą, teisinę formą, juridinio asmens kodą, registrą, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys apie juridinį asmenį, juridinio asmens buveinę, atestato numerį, pasamdymo dokumento pavadinimą ir datą;

39.2. duomenis apie vadovus: vardą, pavardę, asmens kodą, atestato numerį, pasamdymo ar paskyrimo dokumento pavadinimą ir datą;

39.3. statytojo duomenis: fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą, juridinio asmens pavadinimą, teisinę formą, juridinio asmens kodą, registrą, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys apie juridinį asmenį, juridinio asmens buveinę;

39.4. duomenis apie statybą leidžiantį dokumentą: numerį, išdavimo datą, išdavusio subjekto pavadinimą; jei išduotas statybą leidžiantis dokumentas nebuvo įregistruotas IS „Infostatyba“, papildomai pateikiama statybą leidžiančio dokumento kopija.“;

1.13. išdėstau 40 punktą taip:

„40. Statybą leidžiančiuose dokumentuose statinio laikino naudojimo terminas (data, iki kada statinys turi būti nugriautas ar kitaip pašalintas, pvz., išgabentas, perkeltas ir pan.) nustatomas:

40.1. statytojo (užsakovo) prašymu;

40.2. statybą leidžiantį dokumentą išduodančio subjekto motyvuotu sprendimu, kuris priimamas atsižvelgiant į specialiuosius reikalavimus, galiojančius teritorijų planavimo dokumentus, strateginius planus ir kitus teisės aktus.“;

1.14. išdėstau 45 punktą taip:

„45. 2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d. išduoti ir galiojantys statybą leidžiantys dokumentai galioja neterminuotai.“;

1.15. išdėstau 49 punktą taip:

„49. Statybą leidžiantis dokumentas IS „Infostatyba“ pažymimas negaliojančiu šiais atvejais:

49.1. Reglamento X skyriuje nurodyta tvarka išdavus naują statybą leidžiantį dokumentą;

49.2. Reglamento nustatyta tvarka išdavus naują statybą leidžiantį dokumentą, kai keičiami esminiai projekto sprendiniai;

49.3. asmens, kurio vardu išduotas statybą leidžiantis dokumentas, prašymu;

49.4. paskelbus naują statybą leidžiančio dokumento versiją Reglamento 55 punkto nustatyta tvarka;

49.5. įsiteisėjus teismo sprendimui, pripažįstančiam statybą leidžiantį dokumentą negaliojančiu;

49.6. jeigu po leidimo tęsti sustabdytą statybą statinio statyba pakartotinai sustabdyta (taikoma leidimams tęsti sustabdytą statybą).“;

1.16. pripažįstu netekusiu galios 52 punktą;

1.17. 1 priede:

1.17.1. išdėstau pastraipos „PRIDEDAMI DOKUMENTAI“ 6 punktą taip:

„6. Statinio (-ių) kadastro duomenų byla (-os), lapas (-ai, -ų)***“;

1.17.2. papildau po pastraipa „** Pagal Reglamento 10 priedą.“ šia pastraipa:

„*** Netaikoma statinio (-ių) griovimo atveju“;

1.17.3. papildau šia pastraipa:

„Papildomai prašau:

išduoti statybą leidžiančio dokumento popierinį variantą Taip / Ne;

statybą leidžiantį dokumentą, pasirašytą elektroniniu parašu, atsiųsti el. p. ......@ ...... Taip / Ne;“;

1.18. 2 priede:

1.18.1. pripažįstu netekusia galios pastraipą, prasidedančią žodžiais „Leidimas galioja iki“;

1.18.2. išdėstau paskutinę pastraipą taip:

„Vadovaujantis Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 12 punktu, statytojas (užsakovas) informaciją apie statybos pradžią, rangovo pasamdymą, taip pat statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo bei statinio statybos techninės priežiūros vadovo pasamdymą ar paskyrimą per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo arba nuo statybos pradžios privalo paskelbti IS „Infostatyba“. Šis reikalavimas netaikomas atliekant statinio remontą ar statant nesudėtingą statinį.“;

1.19. 3 priede:

1.19.1. išdėstau 1 pastraipą taip:

„(Prašymo išduoti rašytinį pritarimą statinio projektui forma)“;

1.19.2. išdėstau 3 pastraipą taip:

„PRAŠYMAS IŠDUOTI RAŠYTINĮ PRITARIMĄ STATINIO PROJEKTUI“;

1.19.3. išdėstau 10 pastraipą taip:

„Prašau išduoti rašytinį pritarimą statinio projektui, kuriame numatyta:“;

1.19.4. išdėstau pastraipos „PRIDEDAMA“ 6 punktą taip:

„6. Statinio (-ių) kadastro duomenų bylos (-ų) kopija (-os), lapas (-ai, -ų)*****.“;

1.19.5. papildau po pastraipa „**** Pagal Reglamento 10 priedą.“ šia pastraipa:

„***** Netaikoma statinio (-ių) griovimo atveju.“;

1.19.6. papildau šia pastraipa:

„Papildomai prašau:

išduoti rašytinio pritarimo statinio projektui popierinį variantą Taip / Ne;

rašytinį pritarimą statinio projektui, pasirašytą elektroniniu parašu, atsiųsti el. p. ......@ ...... Taip / Ne;“;

1.20. pripažįstu netekusiais galios 4 ir 5 priedus;

1.21. išdėstau 6 priedą nauja redakcija (pridedama);

1.22. 8 priede:

1.22.1. išdėstau 1 pastraipą taip:

„(Prašymo išduoti leidimą kito statytojo vardu forma)“;

1.22.2. išdėstau 3 pastraipą taip:

„PRAŠYMAS IŠDUOTI STATYBĄ LEIDŽIANTĮ DOKUMENTĄ KITO STATYTOJO VARDU“;

1.22.3. išdėstau 5 pastraipą taip:

„Prašau išduoti statybą leidžiantį dokumentą _________________________________

(dokumento pavadinimas)

Nr. ______ , išduotą _________________________________________________________ ,

(išdavimo data, subjekto pavadinimas)

__________________________________________________________________________ vardu.

(fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, adresas, tel. Nr., el. pašto adresas; juridinio

asmens pavadinimas teisinė forma, juridinio asmens kodas, registras, kuriame kaupiami ir

saugomi duomenys apie juridinį asmenį, juridinio asmens buveinė, tel. pašto adresas)“;

1.22.4. išdėstau paskutiniąją pastraipą taip:

 

„PRIDEDAMA:

1. Įgaliojimas pateikti prašymą* ___________________________________________

(dokumento Nr., išdavimo data)

2. Statybą leidžiantis dokumentas ar jo kopija**

* Jei prašymą pateikia įgaliotas asmuo – paprastos rašytinės formos įgaliojimas.

** Jei statybą leidžiantis dokumentas nėra įregistruotas IS „Infostatyba““;

1.23. išdėstau 10 priedo 1 punktą taip:

„1. jei projekte suprojektuoti statiniai patenka į kitų statinių apsaugos zonas arba statomi mažesniais nei [5.7] nurodyti norminiai atstumai iki kitų statinių – tų statinių savininkų, valdytojų ar naudotojų;“;

1.24. išdėstau 12 priedą nauja redakcija (pridedama);

1.25. išdėstau 13 priedo paskutiniąją pastraipą taip:

„Vadovaujantis Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 12 punktu, statytojas (užsakovas) informaciją apie statybos pradžią, rangovo pasamdymą, taip pat statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo bei statinio statybos techninės priežiūros vadovo pasamdymą ar paskyrimą per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo arba nuo statybos pradžios privalo paskelbti IS „Infostatyba“. Šis reikalavimas netaikomas atliekant statinio remontą ar statant nesudėtingą statinį.“

2. N u s t a t a u, kad šis įsakymas įsigalioja 2014 m. sausio 1 d.

 

 

Aplinkos ministras                                                        Valentinas Mazuronis

Statybos techninio reglamento

STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“

6 priedas

 

ATVEJAI, KADA PRIVALOMAS RAŠYTINIS PRITARIMAS STATINIO PROJEKTUI

 

1. Rašytinis pritarimas kapitalinio remonto projektui privalomas:

1.1. atliekant kultūros paveldo statinio kapitalinį remontą, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;

1.2. atliekant ypatingo ar neypatingo statinio – daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato kapitalinį remontą mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti arba kai keičiamos laikančiąsias savybes praradusios pavienės konstrukcijos nesusilpninant ir nepašalinant kitų laikančiųjų konstrukcijų.

2. Rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui privalomas:

2.1. statant I grupės nesudėtingą statinį – kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje;

2.2. statant II grupės nesudėtingą statinį – mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

3. Rašytinis pritarimas supaprastintam rekonstravimo projektui privalomas:

3.1. rekonstruojant I grupės nesudėtingą statinį – kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje;

3.2. rekonstruojant II grupės nesudėtingą statinį – mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

4. Rašytinis pritarimas kapitalinio remonto aprašui privalomas atliekant nesudėtingo statinio – visuomeninės paskirties pastato kapitalinį remontą mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti arba kai keičiamos laikančiąsias savybes praradusios pavienės konstrukcijos nesusilpninant ir nepašalinant kitų laikančiųjų konstrukcijų.

5. Rašytinis pritarimas paprastojo remonto aprašui privalomas:

5.1. atliekant kultūros paveldo statinio paprastąjį remontą, kai keičiama statinio išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius;

5.2. atliekant daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato paprastąjį remontą mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;

5.3. įrengiant, pertvarkant, išmontuojant bendrąją pastato dujų inžinerinę sistemą, įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties statinį) šildymo ir elektros bendrąsias inžinerines sistemas.

6. Rašytinis pritarimas griovimo projektui privalomas kultūros paveldo statinio griovimo atveju. Rašytinis pritarimas kito ypatingo statinio griovimo projektui privalomas, išskyrus atvejus, kai:

6.1. nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei:

6.1.1. išardomos (pašalinamos) statinio dalys, likusios po statinio avarijos ar stichinės nelaimės;

6.1.2. pašalinamos sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys;

6.2. statinys griaunamas teismo sprendimu.

7. Rašytinis pritarimas griovimo aprašui privalomas, išskyrus atvejus, kai:

7.1. nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei:

7.1.1. išardomos (pašalinamos) statinio dalys, likusios po statinio avarijos ar stichinės nelaimės;

7.1.2. pašalinamos sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys;

7.1.3. griaunamas atskirai stovintis statinys;

7.2. statinys griaunamas teismo sprendimu.

8. Rašytinis pritarimas pastato (patalpos, patalpų) paskirties keitimo projektui privalomas visais atvejais.

* Miestais laikomos daugiau kaip 3000 gyventojų turinčios gyvenamosios vietovės.

** Balkonų, lodžų įstiklinimas; fasado elementų keitimas, naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; kiti darbai, keičiantys pastatų išorės išvaizdą.

Pastaba. Jei šiame priede nurodytas statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas, atitinkamas statinio projektas rengiamas statytojo pageidavimu, išskyrus daugiabučių namų ar visuomeninės paskirties pastatų kapitalinio remonto ir statinių griovimo pagal teismų sprendimus projektus, kurie turi būti parengti visais atvejais.

 

_________________

Statybos techninio reglamento

STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys

dokumentai“

12 priedas

 

PAPILDOMO PROJEKTŲ TIKRINIMO REIKALAVIMAI, KEIČIANT PATALPŲ AR STATINIŲ PASKIRTĮ

 

Keičiant patalpų ar pastatų statinių paskirtį, nepriklausomai nuo atliekamų statybos darbų rūšies, be projektų atitikties teisės aktų reikalavimams tikrinama:

1. patalpų paskirties keitimo atvejais (pakeičiant patalpos paskirtį; padalijant ar atidalijant patalpą į dvi ar daugiau patalpų, jas formuojant kaip atskirus nekilnojamojo turto kadastro objektus, kai bent vienos iš naujai formuojamų patalpų paskirtis kitokia negu buvusios prieš padalijimą ar atidalijimą patalpos paskirtis; sujungiant dvi ar daugiau besiribojančių patalpų į vieną patalpą, ją suformuojant kaip atskirą nekilnojamojo turto kadastro objektą, kai po sujungimo patalpos paskirtis kitokia, negu bent vienos iš sujungiamų patalpų paskirtis; atliekant dviejų ar daugiau besiribojančių patalpų amalgamaciją, keičiant bent vienos patalpos paskirtį arba atliekant skirtingų paskirčių patalpų amalgamaciją; pastate atskirais nekilnojamojo turto kadastro objektais suformuojant patalpas (-ą), kai bent vienos iš suformuotų patalpų paskirtis kitokia negu pastato paskirtis) tikrinama, ar:

1.1. privaloma keisti pastato pagrindinės tikslinės naudojimo paskirtį, t. y. ar nepasikeitė vyraujančios patalpų grupės pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis (gyvenamoji į negyvenamąją ar atvirkščiai);

1.2. privaloma keisti pastato paskirties grupę, t. y. ar nepasikeitė vyraujančios pastato patalpų grupės paskirties grupė (pvz., iš administracinės į paslaugų ir pan.);

1.3. naujai suformuotos patalpos gali būti naudojamos kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, t. y. numatyti atskiri įėjimai į šias patalpas, atskirtos (esant reikalui, įrengtos naujos) inžinerinės sistemos ir kt.;

1.4. projektą pasirašė turintys teisę pasirašyti tokį projektą asmenys;

2. statinių paskirties keitimo atvejais (keičiant statinio paskirtį; padalijant ar atidalijant statinį į du ar daugiau statinių, juos formuojant kaip atskirus nekilnojamojo turto kadastro objektus, kai bent vieno iš naujai formuojamų statinių paskirtis kitokia negu buvusio prieš padalijimą ar atidalijimą statinio paskirtis; sujungiant į vieną statinį du ar daugiau sublokuotų statinių, suformuojant atskirą nekilnojamojo turto kadastro objektą, kai po sujungimo statinio paskirtis kitokia negu bent vieno iš sujungiamų statinių paskirtis; atliekant dviejų ar daugiau sublokuotų statinių amalgamaciją, keičiant bent vieno statinių paskirtį arba atliekant skirtingų paskirčių statinių amalgamaciją) tikrinama, ar:

2.1. privaloma keisti pagrindinę žemės sklypo naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ar pobūdį;

2.2. naujai suformuoti statiniai gali būti naudojami kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, t. y. numatyti atskiri įėjimai į statinius, atskirtos (esant reikalui, įrengtos naujos) inžinerinės sistemos ir kt.;

2.3. projektą pasirašė turintys teisę pasirašyti tokius projektus asmenys.

 

_________________