LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 1997 M. GRUODŽIO 18 D. NUTARIMO NR. 1427 IR 1999 M. BALANDŽIO 8 D. NUTARIMO NR. 384 DALINIO PAKEITIMO
2000 m. spalio 9 d. Nr. 1196
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo (Žin., 1997, Nr. 107-2688; 2000, Nr. 28-765, ) 10 straipsnio 13 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Iš dalies pakeisti Privatizavimo objektų parengimo privatizuoti tvarką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. gruodžio 18 d. nutarimu Nr. 1427 „Dėl Privatizavimo objektų parengimo privatizuoti tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1997, Nr. 117-3023; 1998, Nr. 83-2335; 1999, Nr. 33-966, Nr. 104-3003):
1.1. išdėstyti 4 punktą taip:
„4. Privatizavimo objektų sąrašo projektą parengia ir Lietuvos Respublikos Vyriausybei tvirtinti teikia Turto fondas. Lietuvos Respublikos Vyriausybė privatizavimo objektų sąraše nustato objektus, kurių privatizavimo programų projektai ir informacija apie akcijų pirkimo-pardavimo sutarties projekto pagrindinių nuostatų atitikimą privatizavimo programoje nustatytas objekto privatizavimo sąlygas ir kitus reikalavimus turi būti pateikiami Lietuvos Respublikos Vyriausybei, o akcijų pirkimo-pardavimo sutartis negali būti sudaroma, jeigu apie tokio privatizavimo sandorio sudarymą Lietuvos Respublikos Vyriausybė pareiškia neigiamą nuomonę“;
1.2. išdėstyti 20 punktą taip:
„20. Vertinant valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančius pastatus, statinius ir įrenginius pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės aprobuotus vertinimo metodus, turi būti įvertintas ir pastatams, statiniams ir įrenginiams nustatytąja tvarka priskirtas žemės sklypas. Kai vertinami valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausantys objektai (statiniai), kuriems pagerinti nuomos metu padarytos išlaidos, turi būti nustatytas vertės padidėjimo procentas dėl šiam objektui (statiniui) pagerinti padarytų išlaidų“;
1.3. išdėstyti 31.11 punktą taip:
„31.11. dokumentus, įrodančius, kad nuomininkas nuomos metu privatizavimo objektui (statiniui) pagerinti padarė išlaidų, ir dokumentus apie nuomojamame privatizavimo objekte (statinyje) įsteigtas darbo vietas (darbuotojų skaičių, jų darbo užmokestį paskutiniaisiais metais; nurodomas kiekvieno mėnesio darbo užmokestis ir darbuotojų darbo stažas toje įmonėje), kai privatizuojami valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausantys objektai (statiniai), kuriems pagerinti buvo padarytos išlaidos. Dokumentai dėl įsteigtų darbo vietų turi būti pateikiami, kai nuomininkas yra įmonė ir šiame objekte buvo įsteigtos darbo vietos, kuriose darbo sąlygos atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. spalio 27 d. nutarimo Nr. 1277 „Dėl darbo vietų higieninio įvertinimo“ (Žin., 1998, Nr. 95-2641) normalioms darbo sąlygoms keliamus reikalavimus. Privatizavimo objekto (statinio) valdytojui nurodytus dokumentus privalo pateikti šio objekto nuomininkas Turto fondo nustatyta tvarka. Nuomininkas taip pat turi nurodyti banką, į kurį turi būti pervesta už privatizavimo objektą gauta jam priklausanti lėšų dalis, ir sąskaitos numerį“;
1.4. papildyti nurodytąją tvarką šiuo 32 punktu (ankstesniuosius 32–52 punktus laikant 33–53 punktais):
„32. Kai privatizuojami valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausantys objektai (statiniai), kuriems pagerinti buvo padarytos išlaidos, nuomininkui gali būti atlyginama tik objekto (statinio) kapitaliniam remontui pagal nustatytąja tvarka suderintą projektą padarytos išlaidos, pateikus miestų ar rajonų savivaldybių, ministerijų ar kitų valstybės institucijų išduotus leidimus (įsiteisėjusius teismų sprendimus ir (ar) nutartis) padaryti išlaidas, objektų nuomos sutartis, kuriose numatyta galimybė padaryti išlaidas, ir kitus Turto fondo nustatytoje tvarkoje nurodytus dokumentus. Nuomininkas, susipažinęs su Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo (Žin., 1999, Nr. 52-1672) nustatyta tvarka įvertinto objekto (statinio) nustatytu vertės padidėjimo procentu dėl šiam objektui (statiniui) pagerinti padarytų išlaidų, savo sutikimą turi patvirtinti raštiškai. Jeigu nuomininkas nesutinka su turto vertintojų nustatytu vertės padidėjimo procentu, Turto fondas, pasirašęs su nuomininku vertinimo išlaidų atlyginimo Turto fondui sutartį, turi teisę samdyti nepriklausomą turto vertintoją šiam procentui nustatyti. Jeigu ir po šio vertinimo Turto fondas ir (ar) nuomininkas nesutinka su nustatytu vertės padidėjimo procentu, ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka. Gaunamos iš privatizavimo sandorio lėšos, atitinkamai jas sumažinus dėl privatizavimo objekto vertės padidėjimo privatizavimo lėšų dalimi, pervedamos į Finansų ministerijai atidarytą Privatizavimo fondo sąskaitą (jeigu privatizavimo objektas nuosavybės teise priklauso savivaldybei, – į savivaldybės specialiąją sąskaitą). Likusi privatizavimo lėšų dalis pervedama nuomininkui, išskyrus tą dalį, kuri buvo įskaityta į nuomos mokestį. Ši lėšų dalis pervedama į objekto valdytojo sąskaitą, įskaitant ir tuos atvejus, kai objektą įsigyja nuomininkas. Kai privatizuojamą objektą (statinį) įsigyja nuomininkas, kuris nuomos metu šiam objektui pagerinti padarė išlaidų, jam šias išlaidas atitinkanti privatizavimo lėšų dalis neatlyginama“;
1.5. išdėstyti 45.1.3 ir 45.1.4 punktus taip:
„45.1.3. vertės padidėjimo procentas dėl privatizavimo objektui (statiniui) pagerinti padarytų išlaidų, kai privatizuojami valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausantys objektai (statiniai), kuriems pagerinti buvo padarytos šios išlaidos;
45.1.4. informacija apie numatomas atlyginti nuomininkui (jeigu nuomininkas yra įmonė) išlaidas, susijusias su darbuotojų skaičiaus sumažinimu, kai privatizuojami objektai (statiniai), kuriuose nuomininkas buvo įsteigęs darbo vietas, kuriose darbo sąlygos atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. spalio 27 d. nutarimo Nr. 1277 normalioms darbo sąlygoms keliamus reikalavimus ir kurios pardavus šiuos pastatus ar patalpas bus likviduotos. Numatomos išlaidos atlyginamos, jeigu privatizuojamame objekte (statinyje) darbo vietos buvo įsteigtos ne vėliau kaip prieš vienerius metus, o darbuotojai tose darbo vietose yra išdirbę ne mažiau kaip vienerius metus iki šio objekto privatizavimo programos paskelbimo Informaciniame privatizavimo biuletenyje. Pirkėjas atlygina nuomininkui išlaidas, susijusias su darbuotojų skaičiaus sumažinimu (tik išeitines pašalpas darbuotojams, atleidžiamiems pagal Lietuvos Respublikos darbo sutarties įstatymo 29 straipsnio 2 punktą), jeigu pirkėjo (nuomotojo) ir nuomininko sutartis nutraukiama (išskyrus tuos atvejus, kai sutartis nutraukiama dėl to, kad nuomininkas nevykdo sutartyje ar įstatyme nustatytų reikalavimų) ar jos galiojimo terminas pasibaigia ir jeigu nuo patalpų ar pastatų perdavimo pirkėjui dienos praėję ne daugiau kaip vieneri metai. Nuomininkui atlyginamų išeitinių pašalpų sumos apskaičiuojamos Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka“;
1.6. išdėstyti 45.10 punktą taip:
„45.10. kitą informaciją apie privatizavimo objektą, kurią Turto fondas nusprendžia skelbti, taip pat informaciją apie tai, kad jeigu privatizuojamą valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausantį objektą (statinį) įsigyja šio objekto nuomininkas, kuris nuomos metu šiam objektui pagerinti padarė išlaidų, jam šias išlaidas atitinkanti privatizavimo lėšų dalis nepervedama“.
2. Iš dalies pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. balandžio 8 d. nutarimą Nr. 384 „Dėl investuotų į privatizuojamas patalpas ar pastatus lėšų atlyginimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. gruodžio 18 d. nutarimo Nr. 1427 „Dėl Privatizavimo objektų parengimo privatizuoti tvarkos patvirtinimo“ dalinio pakeitimo“ (Žin., 1999, Nr. 33-966) ir išdėstyti 1 punktą taip:
„1. Nustatyti, kad:
1.1. privatizuojant valstybei (savivaldybei) nuosavybės teise priklausančius objektus (statinius), kuriems pagerinti nuomos metu buvo padarytos išlaidos, nuomininkui atlyginama:
1.1.1. šiam objektui pagerinti padarytų išlaidų dalis, atitinkanti privatizavimo lėšų, gautų pardavus šį objektą, dalį, apskaičiuotą pagal privatizavimo programoje nurodytą vertės padidėjimo procentą dėl šiam objektui pagerinti padarytų išlaidų;
1.1.2. išlaidos dėl darbuotojų skaičiaus sumažinimo, jeigu nuomininkas yra įmonė ir šiame objekte buvo įsteigtos darbo vietos, kuriose darbo sąlygos atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. spalio 27 d. nutarimo Nr. 1277 „Dėl darbo vietų higieninio įvertinimo“ (Žin., 1998, Nr. 95-2641) normalioms darbo sąlygoms keliamus reikalavimus ir kurios pardavus šį objektą bus likviduotos;
1.2. nurodytas 1.1.1 ir 1.1.2 punktuose išlaidas atlygina pirkėjas. Jeigu privatizuojamą objektą (statinį) įsigyja šio objekto nuomininkas, kuris šiam objektui pagerinti padarė išlaidų, jam šios lėšos neatlyginamos;