ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BENDROSIOS NUOSAVYBĖS OBJEKTŲ ADMINISTRAVIMO, NUOLATINĖS TECHNINĖS PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) TARIFŲ IR DARBŲ SĄRAŠO PATVIRTINIMO

2004 m. rugsėjo 2 d. Nr. TS-238

Anykščiai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.82 straipsniu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2000, Nr. 91- 2832) 17 straipsnio 21 punktu, rajono savivaldybės Taryba nusprendžia:

1. Patvirtinti butų ir kitų patalpų savininkams už 1 kv. metro naudingojo (bendrojo) ploto mėnesinius tarifus (su pridėtinės vertės mokesčiu):

1.1. bendrosios nuosavybės administravimo – 0,103 Lt.

1.2. bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų – 0,257

Lt.

1.3. bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų, kai nėra vandentiekio ir kanalizacijos tinklų – 0,117 Lt.

2. Patvirtinti bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų sąrašą (pridedama).

3. Pripažinti netekusiu galios Anykščių rajono savivaldybės Tarybos 2003 m. vasario 6 d.

sprendimą Nr. TS-28 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų

administravimo, nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) ir avarijų likvidavimo ir lokalizavimo tarifų bei administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų sąrašų patvirtinimo“.

4. Rekomenduoti administratoriams rinkti kaupimo lėšas namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbams.

5. Sprendimą paskelbti spaudoje.

6. Sprendimas įsigalioja nuo 2004 m. spalio 1 d.

Meras                                                                                                              Alvydas Gervinskas

PATVIRTINTA

Anykščių rajono savivaldybės
tarybos 2004 m. rugsėjo 2 d.
sprendimu Nr. TS-238

BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ NUOLATINĖS TECHNINĖS PRIEŽIŪROS (EKSPLOATAVIMO) DARBŲ, VYKDOMŲ UŽ SAVIVALDYBĖS PATVIRTINTĄ TARIFĄ, SĄRAŠAS

I. BENDRO NAUDOJIMO KONSTRUKCIJŲ

1. Pamatų:

1.1. pamatų atskirų vietų mūrinio ar monolito smulkių defektų šalinimas;

1.2. atskirų plyšių tarp pamatų blokų užtaisymas;

1.3. cokolio tinko atskirų vietų smulkių defektų šalinimas ir dažymas;

1.4. kiti nedidelės apimties darbai.

2. Nuogrindų:

2.1. nuogrindų aplink pastato sienas smulkių defektų šalinimas;

2.2. kiti nedidelės apimties darbai

3. Sienos:

3.1. išorinių pastato sienų blokų sujungimo siūlų atskirų vietų smulkių defektų šalinimas užtaisant ištrupėjusias vietas sudėtiniu skiediniu ir užtepant siūlių mikroplyšius mastika;

3.2. kiti nedidelės apimties darbai

4. Stogai:

4.1. ruloninės stogo dangos atskirų vietų smulkių defektų šalinimas (susidariusių vandens pūslių, įlajų, stogo dangos pakraščių ir kt.);

4.2. užlipimo ant stogų angų dangčių smulkių defektų šalinimas;

4.3. šlaitinių stogų atskirų vietų dangos smulkių defektų šalinimas;

4.4. šlaitinių stogų karnizų ir kraigų smulkių defektų šalinimas;

4.5. latakų smulkių defektų šalinimas;

4.6. parapetų ir vėdinimo kanalų kaminėlių mūrinio ir apskardinimo smulkių defektų šalinimas;

4.7. stogo latakų smulkių defektų šalinimas;

4.8. vėjalenčių smulkių defektų šalinimas;

4.9. šiukšlių ir kitų daiktų valymas nuo stogo.

4.10. ledo varveklių šalinimas nuo karnizų.

4.11. kiti nedidelės apimties darbai.

5. Laiptinių konstrukcijos:

5.1. laiptinės laiptų turėklų smulkių defektų šalinimas;

5.2. ištrupėjusių laiptų pakopų ir laiptinių aikštelių atskirų vietų užtaisymas;

5.3. medinių laiptų ir pakopų smulkių defektų šalinimas;

5.4. laiptinių langų smulkių defektų šalinimas;

5.5. laiptinių palangių apskardinimo smulkių defektų šalinimas;

5.6. laiptinės langų atskirų vietų įstiklinimas;

5.7. kiti nedidelės apimties darbai.

6. Įėjimo į namą laiptų ir durų:

6.1. ištrupėjusių laiptų pakopų ir aikštelių atskirų vietų užtaisymas;

6.2. įėjimo į namą ir rūsį durų smulkių defektų šalinimas;

6.3. stogelių virš įėjimo į namą valymas ir smulkių defektų šalinimas;

6.4. kiti nedidelės apimties darbai

II. BENDROJO NAUDOJIMO PATALPŲ

7. Laiptinės:

7.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atstatymas;

7.2. išardytų vamzdynų kanalo skydų ar kanalų uždengimo durų atstatymas ir smulkių defektų šalinimas;

7.3. užtaisytų paviršių ir apkalo dažymas.

7.4. kiti nedidelės apimties darbai.

8. Koridoriai, holai:

8.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atstatymas;

8.2. išardytų vamzdynų skydų ir kanalų uždengimo durų atstatymas;

8.3. užtaisytų paviršių ir apkalo dažymas;

8.4. kiti nedidelės apimties darbai.

9. Bendrojo naudojimo virtuvės, prausyklos ir tualetai:

9.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atstatymas;

9.2. išardytų vamzdynų kanalų atstatymas;

9.3. langų ir durų smulkių defektų šalinimas ir įstiklinimas;

9.4. pertvarų smulkių defektų šalinimas;

9.5. kiti nedidelės apimties darbai.

10. Rūsiai ir pusrūsiai, išskyrus gyventojų nuosavybės teise turimus ar nuomojamus sandėliukus:

10.1. išgriuvusių rūsių ir pusrūsių pertvarų atstatymas;

10.2. sukritusių grindų atskirų vietų atstatymas ar smulkių defektų šalinimas;

10.3. išdaužytų vietų grindyse ir sienose atstatymas;

10.4. švieslangių ir durų smulkių defektų šalinimas, keitimas ir užsandarinimas;

10.5. elektros skydinių durų smulkių defektų šalinimas ar keitimas;

10.6. elektros skydinių durų užraktų defektų šalinimas ar keitimas;

10.7. techninių koridorių durų smulkių defektų šalinimas ar keitimas;

10.8. elektros skydinių patalpų valymas;

10.9. kiti nedidelės apimties darbai.

III. BENDRO NAUDOJIMO INŽINIERINĖS ĮRANGOS

11. Šalto vandens tinklai nuo apskaitos prietaiso namo įvade iki įvadinio ventilio bute arba įvadinio ventilio bendro naudojimo virtuvėse, prausyklose, san. mazguose:

11.1. prakiurusių vamzdynų atskirų vietų užtaisymas arba keitimas įdedant naują vamzdžio atkarpą;

11.2. vamzdynų uždaromosios armatūros smulkių defektų šalinimas ar keitimas;

11.3. vamzdynų sujungimų fasonų dalių keitimas;

11.4. nustatytose vietose vamzdynų dažymas ir ženklinimas;

11.5. užsikimšimų vamzdynuose šalinimas;

11.6. profilaktinė vamzdynų, uždaromosios armatūros ir įvadų hermetizacijos apžiūra nustatytais terminais;

11.7. profilaktinės apžiūros metu rastų defektų šalinimas;

11.8. kontrolės matavimų prietaisų duomenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;

11.9. atskirų namų įvadų ir vamzdynų dalių apšiltinimas ar apšiltinimo smulkių defektų šalinimas;

11.10. avarijų lokalizavimas ir likvidavimas;

11.11. kiti nedidelės apimties darbai.

12. Fekalinės kanalizacijos tinklai nuo buto kanalizacijos tinklų įjungimo į stovo tritaškį iki pirmo kanalizacijos šulinio už pastato sienos:

12.1. trūkusių, atskirų vietų, kanalizacijos vamzdžių ir fasoninių dalių keitimas antžeminėje pastato dalyje;

12.2. užsikimšimų vamzdynuose šalinimas;

12.3. hidrodinaminis vamzdynų praplovimas esant būtinumui;

12.4. vamzdynų sandūrų hermetizavimas;

12.5. vamzdynų laikiklių įrengimas ir atstatymas;

12.6. kanalizacijos uždaromosios armatūros priežiūra ir keitimas;

12.7. avarijų lokalizavimas ir likvidavimas;

12.8. kiti nedidelės apimties darbai.

13. Lietaus kanalizacijos tinklai nuo pastato stogo iki pirmo šulinio už pastato sienos, stogų latakai ir lietvamzdžiai:

13.1. trūkusių ar užsikimšusių kanalizacijos vamzdžių stovų atskirų vietų ar fasoninių dalių keitimas antžeminėje pastato dalyje;

13.2. užsikimšimų vamzdynuose šalinimas;

13.3. vamzdynų laikiklių įrengimas ir atstatymas;

13.4. trūkusių įlajų keitimas;

13.5. latakų ir lietvamzdžių smulkių defektų šalinimas;

13.6. latakų ir lietvamzdžių valymas;

13.7. avarijų lokalizavimas ir likvidavimas;

13.8. kiti nedidelės apimties darbai.

14. Elektros instaliacijos nuo įvadinės apskaitos skirstomosios spintos namo įvade iki elektros apskaitos prietaiso butui, o bendrabučio tipo gyvenamuosiuose namuose, kur nėra įrengtų apskaitos prietaisų butui, nuo vadinės apskaitos skirstomosios spintos namo įvade iki apšvietimo skydelio kiekvienam aukštui, oro kabelinių linijų nuo izoliatorių įrengtų ant namo galinės atramos iki apskaitos prietaisų butui, požeminių kabelių ribų atsakomybės aktų nurodytų vietų iki įvadinės apskaitos skirstomosios spintos namo įvade:

14.1. elektros instaliacijos priežiūra ir sugedusios, ne dėl gyventojų ar kitų asmenų kaltės, atstatymas užtikrinant saugų energijos vartojimą;

14.2. profilaktinių apžiūrų nustatytais terminais atlikimas;

14.3. profilaktinių apžiūrų metu rastų defektų šalinimas;

14.4. elektros instaliacijos šilumos punktuose, techniniuose koridoriuose, elektros skydinėse ir vandens apskaitos mazguose smulkių defektų šalinimas ar atstatymas pagal norminių teisės aktų reikalavimus;

14.5. apšvietimo prietaisų ir apšvietimo lempų keitimas techniniuose koridoriuose, elektros skydinėse ir vandens apskaitos mazguose;

14.6. apšvietimo prietaisų ir apšvietimo lempų keitimas bendrabučio koridorių patalpose;

14.7. sugedusių, ne dėl gyventojų ar kitų asmenų kaltės, apšvietimo prietaisų (išskyrus lempų) smulkių defektų šalinimas ar keitimas laiptinėse, koridoriuose ir rūsių ar pusrūsių patalpose;

14.8. paketinių išjungėjų, jungtukų, paskirstymo dėžučių ir kt. įrengimų keitimas ar smulkių defektų šalinimas;

14.9. saugiklių, esančių įvadinėse apskaitos skirstomosiose ir kt. laiptinėse įrengtose spintose kalibravimas ir keitimas;

14.10. šynų ir kitos armatūros, esančios įvadinėse apskaitos skirstomosiose ir kt. spintose, elektros skydinėse, smulkių defektų šalinimas ir keitimas;

14.11. kilnojamųjų elektros vartojimo prietaisų prijungimas ir atnaujinimas ar prijungimo prietaisų įrengimas;

14.12. įžemiklių įrengimų, įrankių, apsauginių priemonių ir kt. bandymai teisės aktuose nustatytais terminais;

14.13. elektros variklių ir kitų elektros įrengimų smulkių defektų šalinimas;

14.14. varžų matavimai nustatytais terminais;

14.15. elektros apskaitos prietaisų rodmenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;

14.16. avarijų lokalizavimas ir likvidavimas;

15. Ventiliacijos kanalai, angos ir kaminai:

15.1. užsikimšimų ventiliacijos kanaluose likvidavimas;

15.2. ventiliacijos kanalų viršutinės dalies mūrinio smulkių defektų šalinimas ir atstatymas;

15.3. kaminų stovio apžiūra nustatytais terminais;

15.4. kaminų mūrinio ir tinko smulkių defektų šalinimas;

15.5. kamino galvučių mūrinio smulkių defektų šalinimas;

15.6. priešgaisrinių kopėčių remontas ir įrengimas.

15.7. kiti nedidelės apimties darbai.

16. Kiti darbai:

16.1. graužikų ir kitų parazitų naikinimas (esant poreikiui);

16.2. vėliavų iškėlimas švenčių metu;

16.3. kiti punktuose 1-16 nenumatyti darbai (esant poreikiui).

______________________