KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

10 POSĖDIS

SPRENDIMAS

DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2011 M. SPALIO 27 D. SPRENDIMO NR. TS-276 „DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BENDROSIOS NUOSAVYBĖS ADMINISTRAVIMO IR DAUGIABUČIŲ NAMŲ TECHNINĖS PRIEŽIŪROS TARIFŲ APSKAIČIAVIMO METODIKŲ IR BAZINIŲ TARIFŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2014 m. rugsėjo 25 d. Nr. TS-358

Kaunas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Pakeisti Kauno rajono savivaldybės tarybos 2011 m. spalio 27 d. sprendimo Nr. TS-276 „Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir daugiabučių namų techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodikų ir bazinių tarifų patvirtinimo“ 1 punktu patvirtintą Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo tarifų apskaičiavimo metodiką:

1.1. Pakeisti 9 punktą ir išdėstyti jį taip:

„9. Normuojamos per mėnesį pajamos, būtinos administravimo funkcijoms vykdyti, apskaičiuojamos pagal formulę:

P = I_du + I_sd + I_pr + PL,

čia:

P – normuojamos pajamos, būtinos administravimo funkcijoms vykdyti, Eur;

I_du –administravimo funkcijas vykdančių darbuotojų darbo užmokesčio išlaidos, Eur;

I_sd – išlaidos socialiniam draudimui, Eur;

I_pr – pridėtinės išlaidos, Eur;

PL – pelnas, Eur.“

1.2. Pakeisti 10 punktą ir išdėstyti jį taip:

„10. Administravimo funkcijas vykdančių darbuotojų darbo užmokesčio išlaidos, apskaičiuojamos pagal formulę:

_{i = n}

I_du = å (A_i x K_i), Eur;

^{i = 1}

čia:

A_i – atitinkamas funkcijas vykdančio darbuotojo mėnesinis pareiginis atlyginimas, Eur; 

K_i – atitinkamas funkcijas vykdančio darbuotojo mėnesinio pareiginio atlyginimo dalis, priskiriama bendrosios nuosavybės administravimui;

n – bendras administravimo funkcijas vykdančių darbuotojų skaičius.

Nustatomas minimalus administruojančios įmonės darbuotojų pareigybių poreikis administravimo funkcijoms vykdyti ir jų pareiginio atlyginimo dalis, priskiriama bendrosios nuosavybės administravimui:

įmonės direktorius (K = 0,03);

direktoriaus pavaduotojas (K = 0,50);

vyriausiasis finansininkas (K = 0,03);

ekonomistas (K = 0,03);

buhalteris-apskaitininkas (K = 1,0);

teisininkas (K = 0,67);

eksploatacinio techninio skyriaus viršininkas (K = 0,50);

darbų saugos inžinierius (K = 0,50);

tiekėjas (K = 0,03).“

1.3. Pakeisti 14 punktą ir išdėstyti jį taip:

„14. Bendrosios nuosavybės administravimo bazinis tarifas apskaičiuojamas pagal formulę:

T_baz  = P : S,

čia:

T_baz – bazinis tarifas, Eur / m² per mėn.; 

S – administruojamų namų butų ir kitų patalpų naudingasis plotas, m².“

1.4. Pakeisti 16 punktą ir išdėstyti jį taip:

„16. Kiekvieno daugiabučio namo bendrosios nuosavybės diferencijuotą administravimo tarifą administratorius apskaičiuoja pagal formulę:

T = T_baz  x k₁ x k₂,

čia:

T – diferencijuotas administravimo tarifas, Eur / m² per mėn.;

T_baz – bazinis administravimo tarifas, nustatytas Savivaldybės tarybos;

k₁ – bazinio tarifo diferencijavimo koeficientas, priklausantis nuo pastato eksploatavimo trukmės (1 lentelė);

k₂ – bazinio tarifo diferencijavimo koeficientas, priklausantis nuo pastato naudingojo ploto (2 lentelė).“

2. Pakeisti Kauno rajono savivaldybės tarybos 2011 m. spalio 27 d. sprendimo Nr. TS-276 „Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir daugiabučių namų techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodikų ir bazinių tarifų patvirtinimo“ 2 punktą ir išdėstyti jį taip:

„2. Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo bazinį tarifą be PVM – 0,03 Eur už kv. metrą naudingojo ploto per mėn.“

3. Pakeisti Kauno rajono savivaldybės tarybos 2011 m. spalio 27 d. sprendimo Nr. TS-276 „Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir daugiabučių namų techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodikų ir bazinių tarifų patvirtinimo“ 3 punktu patvirtintos Daugiabučių namų techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodikos 8 punktą ir išdėstyti jį taip:

„8. Kiekvieno namo techninės priežiūros tarifą apskaičiuoja administratorius pagal formulę:

T_n = T_baz x k₁ x k₂ x k₃,

čia:

T_n – namo techninės priežiūros tarifas, Eur / m² per mėn.;

T_baz – Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintas bazinis techninės priežiūros tarifas tokios pat konstrukcijos namui, Eur / m² per mėn.;

k₁ – koeficientas, įvertinantis namo aukštų skaičių (1 lentelė);

k₂ – koeficientas, įvertinantis namo eksploatavimo trukmę nuo jo pastatymo (2 lentelė);

k₃ – koeficientas, įvertinantis metinį statybos sąnaudų kainų indeksą (2010 m. priimti k₃ = 1,0).“

4. Pakeisti Kauno rajono savivaldybės tarybos 2011 m. spalio 27 d. sprendimo Nr. TS-276 „Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir daugiabučių namų techninės priežiūros tarifų apskaičiavimo metodikų ir bazinių tarifų patvirtinimo“ 4 punktą ir išdėstyti jį taip:

„4. Daugiabučių namų techninės priežiūros bazinius tarifus be PVM:

4.1. pastatų mūro sienomis (plytų, blokelių, mišrių medžiagų) – 0,07 Eur už kv. metrą naudingojo ploto per mėn.;

4.2. pastatų kitokios konstrukcijos sienomis – 0,06 Eur už kv. metrą naudingojo ploto per mėn.“

5. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja euro įvedimo Lietuvos Respublikoje dieną.

Meras                                                                                                              Valerijus Makūnas