LAZDIJŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO LAZDIJŲ RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. balandžio 29 d. Nr. 5TS-403
Lazdijai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 6 straipsniu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 21 straipsniu, įgyvendindama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimą Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimą Nr. 1387 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lazdijų rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų nustatymo Lazdijų rajono savivaldybėje tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Lazdijų savivaldybės tarybos 2013 m. kovo 29 d. sprendimą Nr. 5TS-668 „Dėl Nenaudojimų, apleistų žemės sklypų nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ su visais pakeitimais ir papildymais.
PATVIRTINTA
Lazdijų rajono savivaldybės tarybos
2024 m. balandžio 29 d.
sprendimu Nr. 5TS-403
NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO LAZDIJŲ RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų nustatymo Lazdijų rajono savivaldybėje tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja nenaudojamų, apleistų nuosavybės teise valdomų, nuomojamų (naudojamų) iš valstybės, kitos paskirties žemės sklypų sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo, keitimo ir tvirtinimo tvarką.
2. Aprašo tikslas – nustatyti nenaudojamus, apleistus kitos paskirties žemės sklypus ir jų savininkus bei valstybinės žemės nuomininkus (naudotojus) (toliau – Žemės naudotojas), kuriems bus taikomas Lazdijų rajono savivaldybės tarybos nustatytas žemės mokesčio ar valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas už nenaudojamą, apleistą žemę.
II SKYRIUS
SĄRAŠO SUDARYMAS, KEITIMAS IR TVIRTINIMAS
4. Sąrašas tvirtinamas Lazdijų rajono savivaldybės mero (toliau – Meras) potvarkiu. Į Sąrašą įtraukiami žemės sklypai, atitinkantys bent vieną iš nurodytų kriterijų:
4.1. žemės sklypas yra apleistas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz.: žemės sklypas nešienaujamas, apaugęs savaiminiais, menkaverčiais medžiais ir krūmynais, piktžolėmis ir pan.);
4.2. žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas įrengtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinės ir kitos atliekos ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai, laikini komerciniai įrenginiai (kioskai) ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
5. Į Sąrašą neįtraukiamas žemės sklypas, atitinkantis šio Aprašo 4 punkte nurodytus kriterijus, jeigu:
5.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, paskirtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos) ir (ar) žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ir (ar) jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;
5.2. nuo žemės sklypo įsigijimo, nuomos sutarties sudarymo (naudojimo) pradžios praėjo mažiau kaip šeši mėnesiai;
6. Lazdijų rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai (toliau – seniūnai) ar jų įgalioti asmenys savo seniūnijos teritorijoje, vadovaudamiesi šio Aprašo 4 punkte nustatytais kriterijais, vizualiai įvertinę žemės sklypo būklę, atrenka nenaudojamus, apleistus žemės sklypus, sudaro preliminarų Sąrašą (1 priedas), kurį iki einamųjų metų liepos 1 d. pateikia Mero potvarkiu sudarytai nuolatinei komisijai nenaudojamiems, apleistiems žemės sklypams nustatyti (toliau – Komisija).
7. Preliminariame Sąraše turi būti nurodyta: žemės sklypo adresas, unikalus numeris, žemės sklypo savininkas, valstybinės žemės nuomininkas (naudotojas) (fizinio asmens vardas, pavardė, juridinio asmens pavadinimas ir kodas), jo deklaruota gyvenamoji vieta ar buveinės adresas, elektroninio pašto adresas ir pagal kokį Apraše nurodytą kriterijų siūloma įtraukti į preliminarų Sąrašą. Prie preliminaraus Sąrašo pridedami dokumentai ir vaizdinė medžiaga (aktai, nuotraukos, išrašai ir kt.), pagrindžiantys faktą, kad žemės sklypas yra apleistas.
8. Komisija iki einamų metų liepos 10 d. apsvarsto seniūnų pateiktus Sąrašus, sudaro bendrą preliminarų Sąrašą, kurį pateikia Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriui (toliau – Architektūros skyrius).
9. Architektūros skyrius per 5 darbo dienas po bendro preliminaraus Sąrašo gavimo dienos informuoja Žemės naudotojus apie numatomą žemės sklypų įtraukimą į Sąrašą ir apie tai, kad bus taikomas Lazdijų rajono savivaldybės tarybos nustatytas žemės mokesčio ar valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas nenaudojamai, apleistai žemei:
9.1. išsiunčiant pranešimus paštu Žemės naudotojo deklaruotos gyvenamosios vietos adresu arba elektroniniu paštu (2 priedas);
9.2. paskelbiant Sąrašą Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt. Interneto svetainėje skelbiamas tik žemės sklypo adresas ir unikalus numeris bei informuojama apie tai, kad bus taikomas Lazdijų rajono savivaldybės tarybos nustatytas žemės mokesčio ar valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas nenaudojamai, apleistai žemei.
10. Jeigu per 9 punkte nurodytą terminą Architektūros skyrius neturi galimybės informuoti 9.1 papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji vieta ar nežinoma buveinės vieta, elektroninis paštas, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ir pan.), laikoma, kad Žemės naudotojui pranešimas įteiktas tinkamai nuo tokios informacijos paskelbimo dienos Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt.
11. Žemės naudotojai, kurių žemės sklypai numatomi įtraukti į preliminarų Sąrašą, nuo pranešimo paskelbimo ar išsiuntimo dienos iki rugpjūčio 5 d. gali raštu pateikti seniūnijai pagal žemės sklypo buvimo vietą paaiškinimą ir dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka Aprašo 4 punkte nurodytų kriterijų arba atitikimas šiems kriterijams yra nulemtas Aprašo 5 punkte nurodytų aplinkybių.
12. Seniūnai, išnagrinėję pareiškėjo paaiškinime išdėstytus motyvus, pateiktus dokumentus, ir savo išvadas bei rekomendacijas dėl žemės sklypo išbraukimo iš preliminaraus Sąrašo pateikia Komisijai iki rugpjūčio 12 d.
13. Komisija, per 3 darbo dienas išnagrinėjusi ir įvertinusi seniūnų pateiktas išvadas ir rekomendacijas, priima sprendimą dėl žemės sklypo išbraukimo iš preliminaraus Sąrašo. Komisija apie priimtą sprendimą dėl įtraukimo / neįtraukimo į žemės sklypo (sklypų) Sąrašą per 5 darbo dienas informuoja Žemės naudotoją.
14. Komisija sudaro Sąrašą, kuriame nurodomi 7 punkte nurodyti duomenys, ir per dokumentų valdymo sistemą iki einamųjų metų rugpjūčio 20 d. jį pateikia:
14.1. Architektūros skyriui, kuris:
14.1.1. vadovaudamasis pateiktu Komisijos Sąrašu, parengia Mero potvarkio projektą dėl nenaudojamų, apleistų nuosavybės teise valdomų žemės sklypų Sąrašo tvirtinimo ir teikia tvirtinti Merui;
14.1.2. Mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą ne vėliau kaip iki einamųjų metų rugsėjo 1 d. pateikia Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos;
14.1.3. nuasmenintą Mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą per 3 darbo dienas paskelbia Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt;
14.1.4. Žemės sklypų savininkams, kurių žemės sklypai įtraukti į patvirtintą Sąrašą, per 9 darbo dienas nuo Sąrašo patvirtinimo Aprašo 9.1 papunktyje nurodytais būdais išsiunčia informacinius pranešimus, kad bus taikomas žemės mokesčio ir (ar) valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas (-ai) nenaudojamai, apleistai žemei, nustatytas (-i) Lazdijų rajono savivaldybės tarybos sprendimu. Jeigu nėra galimybės informuoti Aprašo 9.1 papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji vieta ar nėra žinoma buveinės vieta, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ir pan.), laikoma, kad žemės savininkui pranešimas įteiktas tinkamai nuo informacijos apie Mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą paskelbimo Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt;
14.2. Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Biudžeto, finansų ir turto valdymo skyriui, kuris:
14.2.1. vadovaudamasis Komisijos Sąrašu, ne vėliau kaip iki rugsėjo 1 d. parengia Mero potvarkio projektą dėl nenaudojamų, apleistų nuomojamų (naudojamų) iš valstybės žemės sklypų Sąrašo tvirtinimo ir teikia tvirtinti Merui;
14.2.2. nuasmenintą Mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą per 3 darbo dienas paskelbia Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt;
14.2.3. valstybinės žemės nuomininkams (naudotojams), kurių žemės sklypai įtraukti į patvirtintą Sąrašą, per 10 darbo dienų nuo Sąrašo patvirtinimo išsiunčia Aprašo 9.1 papunktyje nurodytais būdais informacinius pranešimus, kad bus taikomas žemės mokesčio ir (ar) valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas (-ai) nenaudojamai, apleistai žemei, nustatytas (-i) Lazdijų rajono savivaldybės tarybos sprendimu. Jeigu nėra galimybės informuoti Aprašo 9.1 papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji vieta ar nėra žinoma buveinės vieta, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ir pan.), laikoma, kad valstybinės žemės nuomininkui (naudotojui) pranešimas įteiktas tinkamai nuo informacijos apie Mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą paskelbimo Lazdijų rajono savivaldybės interneto svetainėje www.lazdijai.lt.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS