KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

 

 

DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. LIEPOS 21 D. SPRENDIMO NR. T-421 „DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR PAGALBINIO ŪKIO PASKIRTIES PASTATŲ PARDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2019 m. liepos 23 d. Nr. T-361

Kaunas

 

Kauno miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Pakeisti Kauno miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2015 m. liepos 21 d. sprendimu Nr. T-421 „Dėl Kauno miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:

1.1. Pakeisti 1 punktą ir jį išdėstyti taip:

„1. Kauno miesto savivaldybės būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų pardavimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Kauno miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio būsto ir (ar) pagalbinio ūkio paskirties pastatų, inžinerinių statinių, jų dalių (toliau – būstas ir ūkio pastatai) pardavimo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą organizavimą, kainos nustatymą, sandorių sudarymą, atsiskaitymą ir lėšų panaudojimą.“

1.2. Pakeisti 2.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„2.2. Nekilnojamojo turto pirkėjas – asmuo (šeima), kuriam (kuriai) Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio nurodytais atvejais Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų nuosavybės teisė gali būti perleista už nustatytą pinigų sumą (kainą) Apraše nustatyta tvarka.“

1.3. Pripažinti netekusiu galios 4.4 papunktį.

1.4. Pakeisti 4.6.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„4.6.1. valstybės įmonės Registrų centro išduotą (-as) pažymą (pažymas) apie asmens (ir nuomos teise kartu gyvenančių asmenų) turimą ir turėtą nuosavybės teise nekilnojamąjį turtą, esantį Lietuvos Respublikos teritorijoje, įrodančią, kad asmuo nėra įgijęs nuosavybės teise gyvenamojo namo ar buto pagal Lietuvos Respublikos butų privatizavimo įstatymą;“.

1.5. Pripažinti netekusiu galios 5.2 papunktį.

1.6. Pripažinti netekusiu galios 6.2 papunktį.

1.7. Pakeisti 7 punktą ir jį išdėstyti taip:

„7. Asmuo (asmenys), pageidaujantis (-ys) įsigyti būsto ar pagalbinio ūkio paskirties pastato bendrosios dalinės nuosavybės dalį, tenkančią Savivaldybės būstui ar pagalbinio ūkio paskirties pastatui, pagal Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 2 dalyje nustatytas sąlygas, nekilnojamojo turto pardavimo procedūrų vykdytojui pateikia:“.

1.8. Pakeisti 7.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„7.1. prašymą pirkti būsto ar pagalbinio ūkio paskirties pastatų bendrosios dalinės nuosavybės dalį. Prašyme nurodomas būsto ar pagalbinio ūkio paskirties pastato adresas, identifikavimo duomenys, pageidaujamos pirkti bendrosios dalinės nuosavybės dalis;“.

1.9. Pripažinti netekusiu galios 7.2 papunktį.

1.10. Pakeisti 7.3 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„7.3. dokumentą, įrodantį nuosavybės teisę į būsto ar pagalbinio ūkio paskirties pastato Nekilnojamojo turto registre atskiru turtiniu vienetu įregistruotos bendrosios dalinės nuosavybės dalį.“

1.11. Pakeisti 8 punktą ir jį išdėstyti taip:

„8. Asmuo, kurio skolinio įsipareigojimo įvykdymą užtikrins kredito įstaiga, nekilnojamojo turto pardavimo procedūrų vykdytojui pateikia kredito įstaigos išduotą mokėjimo garantiją.“

1.12. Pakeisti 12 punktą ir jį išdėstyti taip:

„12. Nekilnojamojo turto valdymo padalinys Aprašo 11.1–11.7 papunkčiuose nurodytus veiksmus atlieka ir tais atvejais, kai patuštinti kambariai ir butai, kuriuos sudaro viena patalpa su bendrojo naudojimo patalpų dalimi, esantys iš dalies parduodamame bute ar gyvenamajame name, gyvenamųjų namų valdose esantys ūkio pastatai, būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų bendrosios dalinės nuosavybės dalys, tenkančios Savivaldybės būstams ir pagalbinio ūkio paskirties pastatams, yra nereikalingi Savivaldybės funkcijoms vykdyti, tačiau nėra pateiktų asmenų prašymų pirkti minėtą nekilnojamąjį turtą.“

1.13. Pakeisti 16 punktą ir jį išdėstyti taip:

„16. Viešuosius pirkimus reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka parinkta nekilnojamąjį turtą vertinanti įmonė (turto vertintojai) nustato parduodamo Savivaldybės būsto ir (ar) ūkio pastatų rinkos vertę, vadovaudamasi (vadovaudamiesi) Turto ir verslo vertinimo metodika, patvirtinta Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka.“

1.14. Pripažinti netekusiu galios 16.1 papunktį.

1.15. Pripažinti netekusiu galios 16.2 papunktį.

1.16. Pakeisti 17 punktą ir jį išdėstyti taip:

„17. Savivaldybės būsto, parduodamo pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 dalį, kaina apskaičiuojama taip:“.

1.17. Pakeisti 17.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„17.1. nekilnojamojo turto kaina nustatoma pagal nekilnojamojo turto rinkos vertę, ją mažinant vadovaujantis pardavimo metu Lietuvos statistikos departamento apskaičiuotu gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainų pokyčiu, lyginant su 1998 m. liepos 1 d. gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainomis;“.

1.18. Pakeisti 18 punktą ir jį išdėstyti taip:

„18. Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų, parduodamų pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 2 dalį, kaina apskaičiuojama taip:“.

1.19. Pakeisti 19.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„19.1. Savivaldybės būsto, parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 dalį, pradinis įnašas – 200 Eur;“.

1.20. Pakeisti 19.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„19.2. Savivaldybės būsto, parduodamo pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 2 dalį, pradinis įnašas – 500 Eur.“

1.21. Pakeisti 22.4 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„22.4. parengia nekilnojamojo turto vertinimo techninę užduotį ir pateikia turto vertinimo paslaugų teikėjams užsakymus nustatyti numatomo parduoti nekilnojamojo turto rinkos vertę;“.

1.22. Pakeisti 22.8 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„22.8. parengia Savivaldybės tarybos sprendimų projektus dėl Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų pardavimo, įkainojimo aktų patvirtinimo ir įkeitimo kredito įstaigai, kai nekilnojamojo turto pirkėjo skolinio įsipareigojimo įvykdymą užtikrina kredito įstaiga;“.

1.23. Pripažinti netekusiu galios 22.9 papunktį.

1.24. Pakeisti 231 punktą ir jį išdėstyti taip:

„231. Jei parduodama būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų bendrosios dalinės nuosavybės dalis, tenkanti Savivaldybės būstui ir pagalbinio ūkio paskirties pastatams, nekilnojamojo turto pardavimo procedūrų vykdytojas registruotąja pašto korespondencijos siunta išsiunčia parduodamo nekilnojamojo turto bendraturčiams jų deklaruotos gyvenamosios vietos adresu pasiūlymą įsigyti bendrosios dalinės nuosavybės dalį:“.

1.25. Pakeisti 231.4 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„231.4. Būsto ir pagalbinio ūkio paskirties pastatų bendrosios dalinės nuosavybės dalis, tenkanti Savivaldybės būstui ir pagalbinio ūkio paskirties pastatams, parduodama lygiomis dalimis atsižvelgiant į pageidaujančiųjų pirkti bendraturčių skaičių, jeigu bendraturčiai nesusitaria, kokiomis dalimis pirks bendrosios dalinės nuosavybės dalį.“

1.26. Pakeisti 30 punktą ir jį išdėstyti taip:

„30. Nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartis su nekilnojamojo turto pirkėju turi būti sudaryta ne vėliau kaip per vienus metus nuo turto vertinimo įmonės (turto vertintojų) parduodamo Savivaldybės būsto ir ūkio pastatų vertinimo ataskaitos pateikimo dienos. Jeigu per nustatytą terminą pirkimo–pardavimo sutartis nesudaroma dėl nekilnojamojo turto pirkėjo kaltės, laikoma, kad nekilnojamojo turto pirkėjas atsisakė ją sudaryti.“

1.27. Pakeisti 31.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„31.2. Prieš įkeičiant nekilnojamąjį turtą, nekilnojamojo turto pirkėjas turi sumokėti nekilnojamojo turto kainos ir kredito įstaigos pateiktoje mokėjimo garantijoje nurodytos sumos skirtumą, jeigu toks yra.“

1.28. Pakeisti 33 punktą ir jį išdėstyti taip:

„33. Lėšos už parduotą Savivaldybės būstą ir ūkio pastatus pervedamos į Savivaldybės biudžetą ir naudojamos Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 29 straipsnyje nustatyta tvarka.“

1.29. Pakeisti 1 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

1.30. Pakeisti 2 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

1.31. Pakeisti 3 priedą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).

2. Šis sprendimas įsigalioja 2019 m. rugsėjo 1 dieną.

 

 

 

Savivaldybės meras                                                                        Visvaldas Matijošaitis