VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SpREndimas
dėl VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO pakeitimo
2016 m. kovo 25 d. Nr. B-TS-328
Vilkaviškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 177 „Dėl socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinės formos patvirtinimo“, Vilkaviškio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos 2015 m. kovo 27 d. sprendimo Nr. B-TS-1315 „Dėl Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ 1 punktu patvirtintą Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą ir jį išdėstyti nauja redakcija (pridedama).
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos
2015 m. kovo 27 d. sprendimu Nr. B-TS-1315
(Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos
2016 m. kovo 25 d. sprendimo Nr. B-TS-328 redakcija)
VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) taikomas nuomojant Vilkaviškio rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančias gyvenamosios paskirties patalpas bei pastatus (jų dalis) Vilkaviškio rajono savivaldybės gyventojams, turintiems teisę į savivaldybės būstą arba socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – Įstatymas).
II SKYRIUS
Savivaldybės būsto fondAS, jo sudarymas ir naudojimas
3. Savivaldybės būsto fondą sudaro:
3.2. Savivaldybės būstai:
3.2.2. Savivaldybės būstai su bendro naudojimo patalpomis, esantys pastatuose, kurie Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre yra užregistruoti kaip bendrabučiai ir (ar) jų pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms) (toliau – Savivaldybės būstas bendrabučio pastate).
4. Laisvas (neišnuomotas) ir techniškai tvarkingas Savivaldybės būstas, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti įrašomas į socialinio būsto fondo sąrašą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms aprūpinti socialiniu būstu.
5. Laisvas (neišnuomotas) ir dėl jo techninės būklės pripažintas netinkamu gyventi socialinis būstas, Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti išbrauktas iš socialinio būsto fondo sąrašo.
6. Savivaldybės būstas, nuomojamas socialinio būsto nuomos sąlygomis teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms, negali būti parduodamas ar kitaip perleidžiamas kitų asmenų nuosavybėn.
7. Socialinio būsto fondo plėtra vykdoma statant naujus arba rekonstruojant ir pritaikant būsto paskirčiai esamus pastatus, perkant ar kitokiu būdu teisėtai įsigyjant gyvenamuosius namus, jų dalis, butus, taip pat Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatyta tvarka perimant valstybės reikmėms nereikalingą laisvą būstą.
III SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS TVARKA
8. Aprašo 3.2.1. papunktyje nurodyti Savivaldybės būstai nuomojami:
8.1. Įstatymo 20 straipsnio 6 dalyje numatytu atveju – jeigu asmens ar šeimos, nuomojančios (nuomojančios) socialinį būstą, deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
8.2. asmenims ir šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos;
9. Šio Aprašo 8.1 papunktyje nurodytu atveju socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama ir asmenys ir šeimos išsikelia iš nuomojamo būsto arba gali teikti raštišką prašymą jų nuomojamą būstą nuomoti rinkos kainomis.
10. Savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą būstą trejų metų laikotarpiui nuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika ir Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos patvirtintais būsto nuomos mokesčių dydžiais, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
11. Asmenys ar šeimos, daugiau kaip vienerius metus nuomojančios Savivaldybės būstą šio Aprašo 8.1 papunktyje nurodytu atveju, sumažėjus šeimos pajamoms, gali teikti raštišką prašymą rinkos kainomis nuomojamą Savivaldybės būstą toliau nuomotis socialinio būsto nuomos sąlygomis. Kartu su prašymu pateikiami šio Aprašo 47.1–47.3 papunkčiuose nurodyti dokumentai.
12. Aprašo 8.2 papunktyje nurodytu atveju Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (toliau – Administracijos direktorius) įsakymu Savivaldybės būstas nuomojamas asmenims ir šeimoms, kai juos reikia iškeldinti iš nuomojamų Savivaldybės gyvenamųjų patalpų, laikantis šių nuostatų:
12.1. asmenims ir šeimoms, kurie išsikelia iš gyvenamųjų patalpų, jei jose negalima gyventi dėl stichinių ar kitų nelaimių sukeltų padarinių (gaisro, audros, potvynio, teroro akto ar kt.) ar statinio avarijos (jos grėsmės) ir jei gyvenamoji patalpa išlieka ─ tol, kol gyvenamosios patalpos bus suremontuotos;
12.2. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti Savivaldybės gyvenamąsias patalpas, kurių remontuoti negalima neiškėlus gyventojų (nuomininkų), ir jei po remonto, rekonstrukcijos ar perplanavimo gyvenamoji patalpa išlieka ─ tol, kol gyvenamosios patalpos bus suremontuotos, rekonstruotos ar pertvarkytos;
13. Vadovaujantis Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu terminuota gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma 1–3 metų laikotarpiui, kurios terminas nustatomas atsižvelgiant į šio Aprašo VIII skyriuje nustatyta tvarka sudarytos Komisijos siūlymams teikti Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto klausimais (toliau – Komisija) siūlymą.
14. Administracijos direktoriaus įsakymu Savivaldybės būstas gali būti nuomojamas asmenims ir šeimoms, patiriančioms socialinę riziką dėl gyvenamosios vietos nebuvimo ar staigaus praradimo, krizių atvejais ar dėl šeimoje iškilusių problemų, dėl kurių iškyla grėsmė asmens sveikatai ar gyvybei. Šiais atvejais gyvenamosios patalpos išnuomojamos ne ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui.
15. Šio Aprašo 3.2.2 papunktyje nurodytas Savivaldybės būstas, vadovaujantis Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui nuomojamas asmenims ir šeimoms, pageidaujančioms išsinuomoti Savivaldybės būstą bendrabučio pastate, jeigu jų deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų metinių pajamų ir turto dydžių ir jeigu šie asmenys ir šeimos neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise priklausančio būsto.
16. Atsižvelgiant į pateikto prašymo nuomoti Savivaldybės būstą įregistravimo datą, siūlymas išsinuomoti laisvą būstą (toliau – Siūlymas) (3 priedas) išsiunčiamas registruotu laišku arba pasirašytinai įteikiamas pareiškėjui.
17. Savivaldybės būstas bendrabučio pastate nuomojamas:
18. Nuomininkui pageidaujant, terminuota Savivaldybės būsto nuomos sutartis bendrabučio pastate gali būti pratęsiama vadovaujantis Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.
19. šio Aprašo 3.2.2 papunktyje nurodyto Savivaldybės būsto nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą arba nepratęsiama:
19.1. jei būsto nuomininkas arba jo šeimos nariai nuosavybės teise įgyja tinkamą nuosavą būstą. Tokiu atveju Savivaldybės būstas turi būti atlaisvintas ir perduotas ne vėliau kaip po 30 kalendorinių dienų nuo būsto įsigijimo dienos;
19.3. jei nuomininkas be nuomotojo rašytinio sutikimo subnuomoja nuomojamą būstą arba kitaip leidžia kitiems asmenims juo naudotis;
20. Pasibaigus Savivaldybės būsto nuomos sutarčiai ir nesant pagrindo jos pratęsti, arba ją nutraukus prieš terminą, nuomininkai ir jų šeimos nariai atsisakę gera valia išsikelti iš nuomoto būsto, iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
IV SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKA
21. Savivaldybės socialinis būstas nuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą (toliau – Sąrašas).
22. Socialinis būstas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Sąrašą, siūlomas išsinuomoti laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo Sąraše laikotarpį, išskyrus laikotarpį, kai asmuo ar šeima gauna būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, ir atsižvelgiant į sąrašuose nurodytą šeimos narių skaičių bei asmenų ir šeimų pageidavimus dėl būsto vietos, komunalinių patogumų ir t. t.
23. Siūlomo išsinuomoti socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, turi atitikti Įstatyme nustatytus reikalavimus.
24. Socialiniai būstai, kurie yra pritaikyti judėjimo ir apsitarnavimo funkcijų sutrikimų turintiems neįgaliesiems apgyvendinti, pirmiausia siūlomi nuomotis asmenims (šeimoms), turintiems tokią negalią. Jei tokių asmenų (šeimų) nėra įrašyta į sąrašus asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, šie būstai siūlomi nuomotis bendra tvarka.
25. Siūlymą registruotu laišku išsiunčia arba pasirašytinai įteikia Savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto valdymo skyriaus specialistas, organizuojantis Savivaldybės būsto ar socialinio būsto nuomą.
26. Vadovaujantis šio Aprašo 21–24 punktais, Siūlymas tuo pat metu išsiunčiamas Sąraše įrašytiems ne daugiau kaip penkiems asmenims ar šeimoms. Jei iš jų pasiūlytą būstą pageidauja nuomotis keli, jis nuomojamas pirmiau sąraše įrašytam asmeniui ar šeimai.
27. Jei asmuo ar šeima, kuriam raštu pateiktas Siūlymas, iki nurodyto termino neatvyksta apžiūrėti socialinio būsto ar raštu neinformuoja apie savo apsisprendimą ar nepateikia šio Aprašo 47–48 punktuose nurodytų dokumentų (duomenų) per 5 darbo dienas nuo raštiško sutikimo nuomotis būstą registravimo dienos, būstas siūlomas kitiems asmenims ar šeimoms.
28. Asmeniui ar šeimai du kartus per vienerius kalendorinius metus atsisakius pasiūlymo išsinuomoti Savivaldybės socialinį būstą, kitas būstas tais pačiais metais nebesiūlomas.
29. Asmenys ir šeimos, kuriems siūloma išsinuomoti socialinį būstą ir kurie rašytiniame pasiūlyme nustatytu laiku be svarbių priežasčių du kartus neatvyksta į Savivaldybę dėl socialinio būsto nuomos ir raštu neišreiškia sutikimo ar nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą, išbraukiami iš Sąrašo.
30. Antras Siūlymas laiku neatvykusiems į Savivaldybę ir raštu neišreiškusiems sutikimo ar nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmenims ir šeimoms pateikiamas ne anksčiau kaip po 15 kalendorinių dienų nuo ankstesnio Siūlymo pateikimo dienos.
31. Socialinis būstas turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti asmenims ar šeimoms, išnuomojamas atsižvelgiant į sprendimo išnuomoti būstą priėmimo metu esamą šeimos sudėtį.
32. Sprendimą išnuomoti Savivaldybės socialinį būstą, atsižvelgiant į Komisijos pateiktas išvadas ar rekomendacijas, priima Savivaldybės administracijos direktorius.
33. Informacija apie asmenims ar šeimoms išnuomotus socialinius būstus, nurodant sąrašo pavadinimą ir išnuomotų patalpų skaičių, skelbiama Savivaldybės interneto svetainėje.
34. Socialinio būsto nuomininkai kiekvienais metais iki gegužės 1 d. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka privalo deklaruoti praėjusių kalendorinių metų turtą (įskaitant pajamas) ir pateikti deklaraciją Savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto valdymo skyriaus specialistui, organizuojančiam socialinio būsto nuomą. Esant nuomininko (pilnamečių šeimos narių) raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka duomenis iš valstybės registrų bei informacinių sistemų ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos surenka Savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto valdymo skyriaus atsakingas specialistas.
35. Savivaldybės socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių ir bendrą ūkį vedančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą, gali:
35.2. pateikęs savo ar kartu gyvenančio šeimos nario neįgalumo (judėjimo negalią patvirtinantį) pažymėjimą, prašyti pakeisti jo nuomojamą socialinį būstą, esantį aukštesniame nei pirmasis pastato aukštas, į kitas tokio paties ar mažesnio ploto laisvas gyvenamąsias patalpas, esančias pirmajame pastato aukšte, kurios buvo nuomojamos socialinio būsto nuomininkams.
36. Sprendimą keisti Savivaldybės socialinį būstą, atsižvelgiant į Komisijos pateiktas rekomendacijas, priima Savivaldybės administracijos direktorius.
V SKYRIUS
SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKA ASMENIMS IR ŠEIMOMS, NEĮRAŠYTIEMS Į ASMENŲ IR ŠEIMŲ, TURINČIŲ TEISĘ Į PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI, SĄRAŠĄ
38. Savivaldybės būstas, vadovaujantis Įstatymo 16 straipsnio 11 dalimi, gali būti išnuomojamas socialinio būsto nuomos sąlygomis asmenims ar šeimoms, neįrašytiems į Sąrašą, kai šie asmenys ar šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto, šiais atvejais:
38.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
38.5. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus);
38.7. šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;
39. Šio Aprašo 38 punkte nustatytais atvejais, esant asmenų ar šeimų prašymui, nuomojami Vilkaviškio rajono savivaldybės socialinio būsto fonde arba Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto fonde esantys laisvi būstai.
40. Jei asmenys ir šeimos, turintys teisę pagal šio Aprašo 38 punktą į socialinio būsto nuomą, ne dėl svarbių priežasčių atsisako nuomotis pasiūlytą Savivaldybės būstą, asmeniui ir šeimai kitas būstas nebesiūlomas.
41. Savivaldybės būstas šio Aprašo 38 punkte nurodytu atveju išnuomojamas vadovaujantis Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ne ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui, atsižvelgiant į Komisijos pateiktas rekomendacijas ir sudaroma terminuota socialinio būsto nuomos sutartis.
42. Nuomininkui pageidaujant, terminuota Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti pratęsiama vadovaujantis Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, jeigu asmuo ar šeima neprarado teisės į socialinio būsto nuomą pagal šio Aprašo 38 punktą. Nuomotojas, pratęsdamas sutartį, turi teisę pakeisti nuomos sutarties sąlygas ir terminą, kuris negali būti ilgesnis kaip treji metai.
43. Informacija apie šio Aprašo 38 punkte nurodytiems asmenims ar šeimoms išnuomotą būstą, nurodant būsto adresą, priežastį ir terminą, per 10 darbo dienų paskelbiama Savivaldybės interneto svetainėje, vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu.
44. Sutartis su šio Aprašo 38 punkte nurodytais asmenimis ar šeimomis nutraukiama prieš terminą arba nepratęsiama:
44.1. jei būsto nuomininkas arba jo šeimos nariai nuosavybės teise įgyja būstą. Tokiu atveju nuomojamas būstas turi būti atlaisvintas ir perduotas ne vėliau kaip po 30 kalendorinių dienų nuo būsto įsigijimo dienos.
44.3. jei nuomininkas be nuomotojo rašytinio sutikimo subnuomoja nuomojamą būstą arba kitaip leidžia kitiems asmenims juo naudotis;
45. Pasibaigus socialinio būsto nuomos sutarčiai ir nesant pagrindo jos pratęsti, arba ją nutraukus prieš terminą, nuomininkai ir jų šeimos nariai, atsisakę gera valia išsikelti iš nuomoto buto, iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
VI SKYRIUS
PRAŠYMŲ IŠNUOMOTI SAVIVALDYBĖS BŪSTĄ IR SOCIALINĮ BŪSTĄ NAGRINĖJIMO TVARKA
46. Asmenys ar šeimos, turinčios teisę ir pageidaujančios išsinuomoti Savivaldybės būstą ar Savivaldybės socialinį būstą, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai pateikia prašymą.
47. Asmenys ar šeimos, pageidaujančios išsinuomoti Savivaldybės būstą kartu su prašymu pateikia:
47.2. VĮ Registrų centro pažymą (-as) apie asmens ir šeimos narių (įskaitant ir nepilnamečius vaikus) turimą nuosavybės teise nekilnojamąjį turtą Lietuvos Respublikos teritorijoje su įvertinta turto vidutine rinkos kaina;
48. Asmenys ar šeimos, pageidaujančios išsinuomoti Savivaldybės socialinį būstą, kartu su prašymu pateikia:
49. Kiti dokumentai, reikalingi įvertinti asmenų ir šeimų teisę į Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomą: teismo sprendimai, pirkimo–pardavimo, dovanojimo, žemės nuomos ir kitos sutartys, santuokos, ištuokos, mirties liudijimų kopijos, duomenys apie 18 metų sukakusius vaikus (įvaikius), kad jie yra priskirti prie šeimos narių pagal Įstatyme nurodytą šeimos apibrėžimą, neįgalumą, likusių be tėvų globos asmenų statusą patvirtinantys dokumentai ir kiti dokumentai, pateikiami Savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto valdymo skyriaus specialistui pareikalavus.
50. Šio Aprašo 47.2–47.3 ir 48.2 papunkčiuose nurodytus duomenis, reikalingus teisei į būsto nuomą nustatyti, esant asmenų ar šeimų visų pilnamečių narių raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės registrų bei informacinių sistemų ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo prašymo registravimo dienos surenka Savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto valdymo skyriaus specialistas, atsakingas už būsto nuomą.
52. Susirašinėjimai ir kita informacija asmenims ir šeimoms siunčiama jų pateiktuose prašymuose nurodytu gyvenamosios vietos adresu.
53. Asmenų ir šeimų prašymus išnuomoti pasiūlytą Savivaldybės būstą, ar Savivaldybės socialinį būstą ar jį pakeisti, nagrinėja Komisija ir pateikia Savivaldybės administracijos direktoriui rekomendacijas bei pasiūlymus.
54. Jei nustatoma, kad asmuo ir šeima neturi teisės į būsto nuomą, apie tai asmuo ar šeima informuojami raštu per 20 darbo dienų nuo prašymo užregistravimo dienos.
VII SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARČIŲ SUDARYMAS
56. Savivaldybės būsto nuomos sutartį (1 priedas) su Savivaldybės būsto nuomininkais, kurie Savivaldybės būstą nuomojasi ne socialinio būsto nuomos sąlygomis, parengia seniūnijos, kurios teritorijoje yra būstas, seniūnas (toliau – Seniūnas), o pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas kitas Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
57. Asmenims, iki 2002 m. gruodžio 31 d. įgijusiems teisę nuomotis Savivaldybės būstą, nuomojamos laikantis šių nuostatų:
57.1. asmenims ir šeimoms, kurie teisę nuomotis Savivaldybės būstą įgijo iki 2002 m. gruodžio 31 d., orderio, sprendimo, garantinio rašto ar kitu teisėtu pagrindu, tačiau nuomos sutartys su šiais asmenimis nesudarytos;
57.2. asmenims ir šeimoms, kurie neturi galiojančios rašytinės nuomos sutarties, tačiau pagal teismo sprendimus buvo pripažinti teisėtais Savivaldybės būstų nuomininkais ir kuriems teisė nuomotis Savivaldybės būstą atsirado iki 2002 m. gruodžio 31 d.;
57.3. asmenims ar šeimoms, keldinamiems iš avarinės būklės ir (ar) pripažintų netinkamomis gyventi patalpų, arba kai namas, kuriame yra gyvenamoji patalpa, turi būti nugriautas, ar gyvenamoji patalpa neišlieka po kapitalinio remonto ir (ar) rekonstrukcijos, ir (ar) perplanavimo, ar gyvenamosios patalpos pertvarkomos į kitos paskirties patalpas, kai Savivaldybės gyvenamosios patalpos, iš kurių asmenys ar šeimos turi būti iškeldinami, buvo išnuomotos pagal neterminuotą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir (ar) orderį, ir (ar) sprendimą, ir (ar) garantinį raštą iki 2002 m. gruodžio 31 d.;
58. Asmenims ir šeimoms, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusiems Savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, Įstatyme nustatyti socialinio būsto naudingojo ploto normatyvai bei šio būsto nuomos sąlygos nekeičiami ir dėl to galiojanti nuomos sutartis nekeičiama, išskyrus Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytus atvejus.
59. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį (2 priedas) su Savivaldybės socialinio būsto nuomininkais, parengia Seniūnas, o pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas kitas Savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
60. Socialinio būsto nuomininku sutartyje įrašomas asmuo, kurio vardu buvo pateiktas prašymas ir įrašyta į Sąrašą. Kiti asmenys sutartyje įvardijami nuomininko šeimos nariais.
61. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo pasirašyti per 10 kalendorinių dienų nuo informavimo apie priimtą sprendimą dienos.
62. Jei nuomininkas ir jo šeimos nariai per 3 mėnesius nuo Savivaldybės būsto ar Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo neapsigyvena išnuomotose būste ir nemoka nuomos mokesčio ar mokesčių už komunalines paslaugas (įskaitant namo bendrojo naudojimo objektų, techninę priežiūrą ir remontą), praranda teisę jose apsigyventi ir nuomos sutartis su jais nutraukiama.
VIII SKYRIUS
KOMISIJOS SIŪLYMAMS TEIKTI VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO KLAUSIMAIS, SUDARYMAS
64. Komisija savo veikloje vadovaujasi Lietuvos Respublikos Konstitucija, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, kitais įstatymais ir teisės aktais.
65. Komisija sudaroma ir jos darbo reglamentas tvirtinamas Savivaldybės administracijos įsakymu ir veikia pagal jai suteiktus įgaliojimus. Komisiją sudaro ne mažiau kaip 5 komisijos nariai.
66. Komisijos funkcijos:
66.2. teikti siūlymus ir rekomendacijas dėl asmens ar šeimos teisės į Savivaldybės socialinio būsto nuomą;
66.3. teikti siūlymus ir rekomendacijas dėl asmens ar šeimos teisės į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją;
67. Komisija, vykdydama jai pavestas funkcijas, turi teisę gauti informaciją apie Savivaldybės būsto tinkamumą gyventi, atitikimą statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos ir kt.) reikalavimus, jų kiekį, funkcinius bei kokybės reikalavimus, eksploatavimo išlaidas, kitas keliamas sąlygas bei kitą reikiamą informaciją.
68. Teikdama pasiūlymus ir rekomendacijas Komisija atsižvelgia į šias aplinkybes:
68.1. pretendento išsinuomoti būstą, gauti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją atitikimą Įstatyme nurodytiems reikalavimams;
69. Komisijos darbo organizavimas :
69.1. sprendimus Komisija priima posėdžiuose, kurie šaukiami pagal poreikį. Posėdis yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip 1/2 komisijos narių;
69.2. Komisijos veiklai vadovauja Savivaldybės administracijos direktoriaus paskirtas Komisijos pirmininkas;
69.3. jei Komisijos pirmininkas dėl svarbių priežasčių negali dalyvauti posėdyje, Komisijos nariai išrenka jį pavaduojantį Komisijos narį;
69.4. Komisija priima sprendimus posėdyje balsų dauguma, atviru vardiniu balsavimu. Jeigu balsai pasiskirsto po lygiai, lemia Komisijos pirmininko balsas;
IX SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DYDŽIO NUSTATYMAS
70. Savivaldybės taryba, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, nustato Socialinio būsto nuomos mokesčio dydį arba jo apskaičiavimo tvarką.
71. Savivaldybės taryba Savivaldybės biudžeto sąskaita turi teisę sumažinti Socialinio būsto nuomos mokestį arba atleisti nuo šio mokesčio, jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) už kalendorinius metus deklaruotos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1 valstybės remiamų pajamų dydžio, arba jeigu asmuo (šeima) pagal raštišką susitarimą su Savivaldybės administracija atlieka nuomojamų patalpų remonto darbus, kurie padidina nuomojamo būsto vertę bei pagerina jo kokybę.
X SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
72. Seniūnijų, kurioms priskirtose teritorijose yra Savivaldybės būstas arba Socialinis būstas, seniūnai yra atsakingi už Savivaldybės būsto ir Socialinio būsto tinkamą naudojimą pagal jo paskirtį, jo priežiūrą ir remontą bei nuomos sutarčių vykdymo kontrolę.
Vilkaviškio rajono savivaldybės
būsto ir socialinio būsto
nuomos tvarkos aprašo
1 priedas
BŪSTO NUOMOS SUTARTIS
20____ m. _____________________ d. Nr. ___________
Vilkaviškis
Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 188774441, kurio registruota buveinė Vilkaviškyje, S. Nėries g. 1, atstovaujama __________________________________________________________
(pareigos, vardas ir pavardė),
įgalioto Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 20____ m. _____________________d. įsakymu Nr._________, (toliau – Nuomotojas), ir __________________________________________________________(toliau – Nuomininkas),
(vardas ir pavardė, asmens kodas)
toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, vadovaudamiesi
__________________________________________________________________________________,
(teisės akto, kurio pagrindu suteiktas arba suteikiamas savivaldybės būstas, data ir Nr.)
__________________ laikotarpiui sudaro šią Savivaldybės būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis):
(sutarties terminas žodžiais)
I SKYRIUS
SUTARTIES DALYKAS
1. Šia Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti savivaldybės būstą, kurį apibūdinantys duomenys yra nurodyti šios Sutarties 2 punkte (toliau – Savivaldybės būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis šiuo Savivaldybės būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.
2. Savivaldybės būstą apibūdinantys duomenys (detalesni būsto duomenys pateikti Būsto techninėje charakteristikoje (1 priedas):
II SKYRIUS
ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4. Nuomininkas įsipareigoja:
4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą, ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui.
4.2. naudoti Savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su Savivaldybės būsto ir (ar) pastato, kuriame yra Savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės būstui, neperleisti Savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti Savivaldybės būsto;
4.3. būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra Savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei interesų;
4.5. už Savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Savivaldybės būsto nuomos apskaičiavimo akte nustatyto dydžio nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis);
4.6. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo Savivaldybės būsto būklę, ar Savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;
4.8. norėdamas pagerinti Savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame turi būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos. Nuomininkui draudžiama atlikti buto kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus;
4.9. pasikeitus (sumažėjus ar padidėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, ir liekant gyventi tame pat Savivaldybės būste, sudaryti papildomą susitarimą prie buvusios Sutarties;
4.10. atlaisvinti Savivaldybės būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas Savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš Savivaldybės būsto iki Savivaldybės būsto grąžinimo dienos.
5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai (įrašyti į šią sutartį) privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą Savivaldybės būste.
6. Nuomininko šeimos nariai, gyvenantys Savivaldybės būste ir įrašyti į šią sutartį, turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.
7. Nuomotojas įsipareigoja:
7.1. įregistruoti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;
7.2. laisvą, tinkamą gyventi Savivaldybės būstą Nuomininkui perduoti pagal Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo aktą tą pačią dieną, kai įvykdoma Sutarties 4.1 papunktyje nurodyta sąlyga;
7.3. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra Savivaldybės būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės;
7.5. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti Savivaldybės būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, Savivaldybės būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą;
III SKYRIUS
NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA
9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos nustatyta tvarka, surašant Savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydžio apskaičiavimo (perskaičiavimo) aktą (2 priedas).
10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto (3 priedas) pasirašymo dienos.
11. Nuomos mokestį Nuomininkas už pirmąjį mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki mėnesio paskutinės dienos. Visi vėlesni mokėjimai mokami kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.
12. Sutartyje nustatytas Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo.
13. Nuomininkas turi mokėti mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“ bei vietines rinkliavas.
IV SKYRIUS
SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS
14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties pabaigos arba jos nutraukimo Sutarties 17 punkte numatytais atvejais.
15. Sutartis gali būti keičiama Nuomininko prašymu keisti Savivaldybės būsto nuomos sąlygas ir Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytais atvejais.
16. Nuomininkas dėl Sutarties keitimo kreipiasi į Nuomotoją ir pateikia prašymą ir prašymo pagrįstumą patvirtinančius dokumentus.
17. Sutartis nutraukiama:
17.2. vienašališkai:
17.2.2. kai asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) deklaruota gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
17.2.3. jeigu Nuomininko įsiskolinimas už Savivaldybės būsto nuomą ir (ar) mokestį už patalpoms tiekiamą energiją (šiluminę ir (ar) elektros) ar dujas, ar geriamąjį ir (ar) karštą vandenį, ar komunalines paslaugas viršija trijų mėnesių Nuomos mokesčio sumą;
18. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
V SKYRIUS
ATSAKOMYBĖ
20. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka Nuomos mokesčio, jis privalo mokėti Nuomotojui 0,02 procentų nuo nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės, t. y. Nuomos mokesčio sumokėjimo, įvykdymo.
21. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą Savivaldybės būstui ar savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.
22. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra Savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
24. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.
25. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.
26. Ginčai dėl Sutarties, kurie per 14 darbo dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl Sutarties įsipareigojimų vykdymo neišsprendžiami derybų būdu, sprendžiami civilinio proceso tvarka.
27. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.
28. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.
29. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
31. Sutarties priedai:
31.2. 2 priedas – Savivaldybės būsto nuomos dydžio apskaičiavimo (perskaičiavimo) aktas, ____ lapas;
31.4. 4 priedas – gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų arba kitokio dokumento, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, kopija, _____ lapas (-ai) – jeigu yra.
| Nuomotojas
|
Nuomininkas
|
| ___________________________________ (pareigos)
_______________________ (parašas, vardas ir pavardė)
A. V. |
___________________________________ (pareigos)
_______________________ (parašas, vardas ir pavardė) |
20 ___ m. __________________________ d.
Būsto nuomos sutarties Nr. _________
1 priedas
SAVIVALDYBĖS BŪSTO
________________________________________________________________________________
(Seniūnija, kaimas, miestas, gatvė, namo ir buto numeris, unikalus numeris)
TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA
20__ m. _______________________ d.
Išnuomojamas būstas yra ___________________________________________________________
(Nurodyti namo aukštą, daugiabutis, mažabutis ar vieno buto)
_____________ kv. metrų bendro/naudingo ploto, ______ kambarių.
Iš jų: 1 kambarys __________ kv. metrų,
2 kambarys _________ kv. metrų,
3 kambarys _________ kv. metrų,
4 kambarys _________ kv. metrų,
_________________ kv. metrų (atskira, bendra) virtuvė,
_________________ kv. metrų vonios kambarys,
_________________ kv. metrų sanitarinis mazgas,
_________________ kv. metrų koridoriai,
_________________ kv. metrų sandėlis.
Be to, yra __________ kv. metrų ploto pagalbinė (-s) patalpa (-os).
Nuomojamame būste yra: __________________________________________________________________________
(šildymas: krosnimi/centralizuotas, vandentiekis, kanalizacija, elektros apšvietimas, dujinės viryklės)
_________________________________________________________________________________________
Nuomojamo būsto priklausiniai: _____________________________________________________
Gyvenamasis namas, kuriame yra būstas, pastatytas ______________ metais.
Būstas ir jo įrenginiai šiuo metu yra techniškai sutvarkyti, arba:____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
(nurodyti trūkumus)
Nuomotojas _______________ _________________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
A.V.
Nuomininkas ________________ _________________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
20 ___ m. __________________________ d.
Būsto nuomos sutarties Nr. _________
2 priedas
SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS DYDŽIO
APSKAIČIAVIMO (PERSKAIČIAVIMO) AKTAS
20__ m. _________________ d.
| 1. |
Būsto adresas: |
|
|||||||
| 2. |
Būsto unikalus Nr.: |
|
|
||||||
| 3. |
Būsto naudingas plotas, kv. m: |
|
|
||||||
| 4. |
Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos nustatyta būsto nuomos naudingo ploto kaina, Eur / mėn. |
|
|
||||||
| 5. |
Būsto nuomos mokesčio dydis, Eur / mėn. (3 p. x 4 p.): |
|
|
||||||
| 6 |
Būsto nuomos mokestį sumokėti: |
|
|||||||
(įstaigos, kurioje mokamas būsto nuomos mokestis, pavadinimas ir jos adresas)
| Būsto nuomos mokesčio dydį apskaičiavo (perskaičiavo): |
|
|
(parašas) (pareigos, vardas, pavardė)
| Būsto nuomininkas |
|
|
(parašas) (nuomininko vardas, pavardė)
20 ___ m. __________________________ d.
Būsto nuomos sutarties Nr. _________
3 priedas
SAVIVALDYBĖS BŪSTO
PERDAVIMO – PRIĖMIMO AKTAS
20 __ m. ________________ mėn. _____d.
Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, atstovaujama____________________
(pareigos, vardas, pavardė)
Perima / perduoda, o Nuomotojas / Nuomininkas (nereikalingą žodį išbraukti)__________________
(vardas, pavardė, asmens kodas)
perduoda Vilkaviškio rajono savivaldybės būstą – __________ kv. m bendro (naudingo) ploto ________ , unikalus Nr. __________________su priklausiniais: _____________________
(adresas)
Perduodamame būste yra: šalto vandens skaitiklis, karšto vandens skaitiklis, dujų skaitiklis, ____ degiklių dujinė viryklė, krosnis (nereikalingus žodžius išbraukti).
Perduodamo būsto būklė:
| Eil. Nr. |
Apžiūros objektas |
Bendra būklė, pastebėti defektai, deformacijos, gedimai |
Rekomenduojami darbai defektams pašalinti |
| 1. |
Durys |
|
|
| 2. |
Langai |
|
|
| 3. |
Grindys |
|
|
| 4. |
Sienos |
|
|
| 5. |
Lubos |
|
|
| 6. |
Stogas |
|
|
| 7. |
Sistemos: elektra, šildymas, ventiliacija (įvertinti priešgaisrinę būklę) |
|
|
| 8. |
Bendros pastabos, pasiūlymai |
|
|
| 9. |
Priklausinių būklė
|
|
|
Skaitiklių rodmenys:
| Elektra, kWh
|
Dujos, kub. m |
Šaltas vanduo, kub. m |
Karštas vanduo, kub. m |
| Dieninis – |
|
Skaitiklis Nr. 1 – |
Skaitiklis Nr. 1 – |
| Naktinis – |
Skaitiklis Nr. 2 – |
Skaitiklis Nr. 2 – |
Perdavė: ___________________ _________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
A.V.
Priėmė: ___________________ _________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
___________
Vilkaviškio rajono savivaldybės
būsto ir socialinio būsto
nuomos tvarkos aprašo
2 priedas
SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIS
20____ m. _____________________ d. Nr. ___________
Vilkaviškis
Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigtas ir veikiantis juridinis asmuo, kodas 188774441, kurio registruota buveinė Vilkaviškyje, S. Nėries g. 1, atstovaujama _____________________________
(pareigos, vardas ir pavardė),
įgalioto Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 20____ m. _____________________d. įsakymu Nr._________, (toliau – Nuomotojas), ir __________________________________________________________(toliau – Nuomininkas),
(vardas ir pavardė, asmens kodas)
toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, vadovaudamiesi
_________________________________________________________________________,
(teisės akto, kurio pagrindu suteiktas arba suteikiamas savivaldybės būstas, data ir Nr.)
_______________ laikotarpiui sudaro šią Socialinio būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis):
(sutarties terminas žodžiais)
I SKYRIUS
SUTARTIES DALYKAS
1. Šia Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti laisvą socialinį būstą, kurį apibūdinantys duomenys yra nurodyti šios Sutarties 2 punkte (toliau – Socialinis būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis šiuo Socialiniu būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.
2. Socialinį būstą apibūdinantys duomenys (detalesni būsto duomenys pateikti Socialinio būsto techninėje charakteristikoje (1 priedas):
II SKYRIUS
ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4. Nuomininkas įsipareigoja:
4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo Socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui.
4.2. naudoti Socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su Socialinio būsto ir pastato, kuriame yra Socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir Socialiniam būstui, neperleisti Socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto;
4.3. Socialiniu būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra Socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir naudotojų teisių bei interesų;
4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas) ir kiekvienais metais iki gegužės 1 d. Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai pateikti deklaraciją;
4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme (toliau – Įstatymas) nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją;
4.6. už Socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Socialinio būsto nuomos apskaičiavimo akte nustatyto dydžio nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis);
4.7. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo Socialinio būsto būklę, ar Socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;
4.8. savo lėšomis daryti einamąjį Socialinio būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs Socialinio būsto būklę ir palyginęs su Socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta Socialinio būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą. Pasibaigus sutarčiai ar ją nutraukus, Nuomininkas neturi teisės reikalauti kompensacijos už būsto pagerinimą;
4.9. norėdamas pagerinti Socialinį būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame turi būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos. Nuomininkui draudžiama atlikti buto kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus;
4.10. pasikeitus (sumažėjus ar padidėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir, Nuomotojui pasiūlius, per nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą Socialinį būstą, atitinkantį Socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus Įstatymo 15 straipsnyje. Pasikeitus (sumažėjus ar padidėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui ir Nuomininko šeimą Nuomotojo sprendimu paliekant gyventi tame pat Socialiniame būste, sudaromas papildomas susitarimas prie buvusios Sutarties;
4.11. Nuomininkas privalo atlaisvinti Socialinį būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas Socialinį būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį Socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš Socialinio būsto iki Socialinio būsto grąžinimo dienos.
5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai (įrašyti į šią sutartį) privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą Socialiniame būste.
6. Nuomininko šeimos nariai, gyvenantys Socialiniame būste ir įrašyti į šią sutartį, turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.
7. Nuomotojas įsipareigoja:
7.1. įregistruoti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;
7.2. laisvą, tinkamą gyventi Socialinį būstą Nuomininkui perduoti pagal Socialinio būsto perdavimo–priėmimo aktą tą pačią dieną, kai įvykdoma Sutarties 4.1 papunktyje nurodyta sąlyga;
7.3. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra Socialinis būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės;
7.5. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti Socialinį būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, Socialinio būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą;
III SKYRIUS
NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA
9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos nustatyta tvarka surašant Savivaldybės socialinio būsto nuomos mokesčio dydžio apskaičiavimo (perskaičiavimo) aktą (2 priedas).
10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo Savivaldybės socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto (3 priedas) pasirašymo dienos.
11. Nuomos mokestį Nuomininkas už pirmąjį mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki mėnesio paskutinės dienos. Visi vėlesni mokėjimai mokami kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.
12. Sutartyje nustatytas Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo.
13. Nuomininkas turi mokėti mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“ bei vietines rinkliavas.
IV SKYRIUS
SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS
14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties pabaigos arba jos nutraukimo Sutarties 18 punkte numatytais atvejais.
15. Sutartis gali būti keičiama ir Nuomininkui išnuomojamas kitas Socialinis būstas, jeigu Nuomininkas įgyja teisę į kitokio negu nuomojamas naudingojo ploto Socialinį būstą pagal Įstatymo 15 straipsnyje nustatytą Socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą arba jeigu Nuomininkas ar jo šeimos narys tampa neįgalus ir jam (šeimai) yra nuomojamas neįgaliesiems specialiai nepritaikytas Socialinis būstas.
16. Nuomininkas dėl Sutarties keitimo kreipiasi į Vilkaviškio rajono savivaldybės administraciją ir pateikia prašymą ir dokumentus, patvirtinančius teisę į kitokio naudingojo ploto Socialinį būstą, arba dokumentus, patvirtinančius teisę į neįgaliesiems specialiai pritaikytą Socialinį būstą.
17. Sutarties keitimą gali inicijuoti ir Nuomotojas, jeigu nustatoma, kad Socialinis būstas neatitinka Įstatymo 15 straipsnyje nustatyto naudingojo ploto normatyvo arba nėra specialiai pritaikytas neįgaliesiems.
18. Sutartis nutraukiama:
18.2. vienašališkai:
18.2.1. kai asmuo ar šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis nei tai numato Įstatymas;
18.2.2. kai Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatyme nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
18.2.3. kai asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) deklaruota gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
18.2.4. kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;
18.2.5. jeigu Nuomininko įsiskolinimas už Socialinio būsto nuomą ir (ar) mokestį už patalpoms tiekiamą energiją (šiluminę ir (ar) elektros) ar dujas, ar geriamąjį ir (ar) karštą vandenį, ar komunalines paslaugas viršija trijų mėnesių Nuomos mokesčio sumą;
19. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
V SKYRIUS
ATSAKOMYBĖ
21. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka Nuomos mokesčio, jis privalo mokėti Nuomotojui 0,02 procentų nuo nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės, t. y. Nuomos mokesčio sumokėjimo, įvykdymo.
22. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą Socialiniam būstui ar socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.
23. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra Socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
25. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.
26. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.
27. Ginčai dėl Sutarties, kurie per 14 darbo dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl Sutarties įsipareigojimų vykdymo neišsprendžiami derybų būdu, sprendžiami civilinio proceso tvarka.
28. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.
29. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.
30. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
32. Sutarties priedai:
32.2. 2 priedas – Socialinio būsto nuomos mokesčio dydžio apskaičiavimo (perskaičiavimo aktas), ___ lapas;
32.4. 4 priedas – gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų arba kitokio dokumento, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, kopija, _____ lapas (-ai) – jeigu yra.
| Nuomotojas
|
Nuomininkas
|
| ___________________________________ (pareigos)
_______________________ (parašas, vardas ir pavardė)
A. V. |
_______________________ (parašas, vardas ir pavardė) |
_________
20 ___ m. __________________________ d.
Socialinio būsto nuomos sutarties Nr. _______
1 priedas
SOCIALINIO BŪSTO
________________________________________________________________________________
(Seniūnija, kaimas, miestas, gatvė, namo ir buto numeris, unikalus numeris)
TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA
20__ m. _______________________ d.
Išnuomojamas socialinis būstas yra __________________________________________________
(nurodyti namo aukštą, daugiabutis, mažabutis ar vieno buto)
_____________ kv. metrų bendro/naudingo ploto, ______ kambarių.
Iš jų: 1 kambarys __________ kv. metrų,
2 kambarys _________ kv. metrų,
3 kambarys _________ kv. metrų,
4 kambarys _________ kv. metrų,
_________________ kv. metrų (atskira, bendra) virtuvė,
_________________ kv. metrų vonios kambarys,
_________________ kv. metrų sanitarinis mazgas,
_________________ kv. metrų koridoriai,
_________________ kv. metrų sandėlis.
Be to, yra __________ kv. metrų ploto pagalbinė (-s) patalpa (-os).
Išnuomotame socialiniame būste yra: __________________________________________
(šildymas: krosnimi/centralizuotas, vandentiekis, kanalizacija, elektros apšvietimas, dujinės viryklės)
________________________________________________________________________________
Išnuomojamo socialinio būsto priklausiniai: ___________________________________________
Gyvenamasis namas, kuriame yra socialinis būstas, pastatytas ______________ metais.
Socialinis būstas ir jo įrenginiai šiuo metu yra techniškai sutvarkyti, arba:______________
________________________________________________________________________________________________
(nurodyti trūkumus)
Nuomotojas: _______________ _________________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
A.V.
Nuomininkas : ________________ _________________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
________________
20 ___ m. __________________________ d.
Socialinio būsto nuomos sutarties Nr. _______
2 priedas
SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DYDŽIO APSKAIČIAVIMO (PERSKAIČIAVIMO)
AKTAS
20__ m. _________________ d.
| 1. |
Socialinio būsto adresas: |
|
|||||||
| 2. |
Būsto unikalus Nr.: |
|
|
||||||
| 3. |
Socialinio būsto naudingas plotas, kv. m: |
|
|||||||
| 4. |
Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos nustatyta socialinio būsto nuomos naudingo ploto kaina, Eur / mėn. |
|
|
||||||
| 5. |
Socialinio būsto nuomos mokesčio dydis, Eur / mėn. (3 p. x 4 p.): |
|
|
||||||
| 6 |
Būsto nuomos mokestį sumokėti: |
|
|||||||
(įstaigos, kurioje mokamas būsto nuomos mokestis, pavadinimas ir jos adresas)
| Socialinio būsto nuomos mokesčio dydį apskaičiavo (perskaičiavo): |
|
|
(parašas) (pareigos, vardas, pavardė)
| Socialinio būsto nuomininkas |
|
|
(parašas) (nuomininko vardas, pavardė)
____________
20 ___ m. __________________________ d.
Socialinio būsto nuomos sutarties Nr. _______
3 priedas
SOCIALINIO BŪSTO
PERDAVIMO – PRIĖMIMO AKTAS
20 __ m. ________________ mėn. _____d.
Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, atstovaujama____________________
(pareigos, vardas, pavardė)
Perima / perduoda, o Nuomotojas / Nuomininkas (nereikalingą žodį išbraukti)__________________
(vardas, pavardė, asmens kodas)
perduoda Vilkaviškio rajono savivaldybės socialinį būstą – __________ kv. m bendro (naudingo) ploto ________ , unikalus Nr. __________________su priklausiniais: _____________________
(adresas)
Perduodamame būste yra: šalto vandens skaitiklis, karšto vandens skaitiklis, dujų skaitiklis, ____ degiklių dujinė viryklė, krosnis (nereikalingus žodžius išbraukti).
Perduodamo būsto būklė:
| Eil. Nr. |
Apžiūros objektas |
Bendra būklė, pastebėti defektai, deformacijos, gedimai |
Rekomenduojami darbai defektams pašalinti |
| 1. |
Durys |
|
|
| 2. |
Langai |
|
|
| 3. |
Grindys |
|
|
| 4. |
Sienos |
|
|
| 5. |
Lubos |
|
|
| 6. |
Stogas |
|
|
| 7. |
Sistemos: elektra, šildymas, ventiliacija (įvertinti priešgaisrinę būklę) |
|
|
| 8. |
Bendros pastabos, pasiūlymai |
|
|
| 9. |
Priklausinių būklė
|
|
|
Skaitiklių rodmenys:
| Elektra, kWh
|
Dujos, kub. m |
Šaltas vanduo, kub. m |
Karštas vanduo, kub. m |
| Dieninis – |
|
Skaitiklis Nr. 1 – |
Skaitiklis Nr. 1 – |
| Naktinis – |
Skaitiklis Nr. 2 – |
Skaitiklis Nr. 2 – |
Perdavė: ___________________ _________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
A.V.
Priėmė: ___________________ _________________________
(parašas) (vardas, pavardė)
__________
Vilkaviškio rajono savivaldybės būsto
ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo
3 priedas
SIŪLYMAS NUOMOTI SAVIVALDYBĖS BŪSTĄ / SOCIALINĮ BŪSTĄ
|
|
(kam: vardas, pavardė)
|
|
(gyvenamoji vieta)
20___m. ______________________ d.
(data)
1. Siūlome nuomoti Vilkaviškio rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausantį būstą / socialinį būstą, kurio:
| - adresas: |
|
; |
|||||
| - bendras plotas |
|
kv. m; |
|
|
|||
| - naudingas plotas |
|
kv. m; |
|
|
|||
| - statybos metai |
|
|
|
||||
Būsto charakteristika:
| gyvenamosios patalpos yra |
|
pastato |
|
aukšte, kuriose yra: |
|
||||||||||||||
| - šaltas vanduo |
|
; |
|
||||||||||||||||
| -karštas vanduo |
|
; |
|
||||||||||||||||
| - kanalizacija |
|
; |
|
||||||||||||||||
| - dujos |
|
; |
|
||||||||||||||||
| - apšildymas (vietinis, centralizuotas) |
|
; |
|
||||||||||||||||
| - priklausinys |
|
kv. m |
|
. |
|
||||||||||||||
| Siūlomą būstą galima apžiūrėti iki |
|
m. |
|
d., |
prieš tai laiką suderinus su |
||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
| 2. Prašome užpildyti Siūlymo nuomoti savivaldybės būsto / socialinio būsto 4 punktą ir užpildytą Siūlymą grąžinti jį pateikusiam Savivaldybės administracijos darbuotojui iki ________________________________________________________________________________ |
|
||||||||||||||||||
3. Jeigu Jūs sutiksite nuomotis siūlomą būstą / socialinį būstą, dokumentus, patvirtinančius teisę į socialinio būsto / socialinio būsto nuomą, reikės pateikti per 10 dienų nuo sutikimo nuomotis nuomoti būstą davimo dienos.
Pastaba: jeigu per nustatytą terminą asmuo nepateikia savo apsisprendimo apie sutikimą / nesutikimą nuomoti siūlomą būstą / socialinį būstą, šis pasiūlymas netenka galios, ir šios gyvenamosios patalpos siūlomos nuomoti kitiems asmenims.
|
|
|
|
(siūlymą pildžiusio darbuotojo pareigos, vardas, pavardė) (parašas)
4. Pildo asmuo, kuriam siūloma nuomoti būstą / socialinį būstą:
| Aš |
|
siūlomą būstą nuomoti |
|
|
(asmens, kuriam pateiktas pasiūlymas, vardas, pavardė) (sutinku / nesutinku)
ir pretenzijų dėl būsto stovio neturiu
|
|
|
|
(asmens, kuriam teikiamas šis pasiūlymas, parašas) (data)