BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS

DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL ASMENŲ IR ŠEIMŲ, TURINČIŲ TEISĘ Į PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI, SĄRAŠŲ TVARKYMO IR TIKSLINIMO TVARKOS APRAŠO IR DOKUMENTŲ FORMŲ PATVIRTINIMO

2015 m. gegužės 25 d. Nr. AV-223

Birštonas

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 1 ir 2 punktais ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 6 dalies 3 punktu,

1. T v i r t i n u:

1.1. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų tvarkymo ir tikslinimo tvarkos aprašą (pridedama);

1.2. Birštono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties formą (pridedama);

1.3. Birštono savivaldybės būsto nuomos sutarties formą (pridedama);

1.4. Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo akto formą (pridedama);

1.5. Siūlymo nuomotis savivaldybės socialinį būstą formą (pridedama);

1.6. Siūlymo dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo formą (pridedama);

2. L a i k a u netekusiu galios Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. sausio 12 d. įsakymu Nr. AV-15 patvirtintą Šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, sąrašų sudarymo ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą.

Šis įsakymas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Administracijos direktorius Valentinas Vincas Revuckas

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus

2015 m. gegužės 25 d.

įsakymu Nr. AV-223

ASMENŲ IR ŠEIMŲ, TURINČIŲ TEISĘ Į PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI, SĄRAŠŲ TVARKYMO IR TIKSLINIMO TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų (toliau – Sąrašas) tvarkymo ir tikslinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato asmenų ir šeimų, kurie pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – Įstatymas) yra įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus tvarkymą ir tikslinimą.

2. Apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Įstatyme.

II. ASMENŲ IR ŠEIMŲ, TURINČIŲ TEISĘ Į PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI, SĄRAŠŲ SUDARYMAS IR TIKSLINIMAS

3. Asmenys ir šeimos, atitinkantys Įstatymo 9 straipsnyje nustatytus reikalavimus, norėdami gauti paramą būstui išsinuomoti, su prašymu kreipiasi į Birštono savivaldybės administracijos Socialinės paramos ir vaiko teisių apsaugos skyrių (toliau – Skyrius).

4. Asmenų ir šeimų prašymai suteikti paramą būstui išsinuomoti priimami ir nagrinėjami vadovaujantis Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195.

5. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą ar gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, apskaita tvarkoma sudarant šešis Sąrašus:

5.1. jaunų šeimų;

5.2. šeimų, auginančių tris ar daugiau vaikų (įvaikių);

5.3. likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų buvę likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos;

5.4. neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;

5.5. bendrąjį. Į šį sąrašą įrašomi visi asmenys ir šeimos, nepatenkantys į Aprašo 5.1., 5.2., 5.3., 5.4. punktuose nurodytus sąrašus;

5.6. socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą.

6. Sąrašai sudaromi pagal prašymo užregistravimo Birštono savivaldybės administracijoje datą ir laiką.

7. Į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašus įrašomi asmenys ir šeimos, kuriems yra išnuomotas socialinis būstas. Asmenys ir šeimos iš šių sąrašų išbraukiami nutraukus socialinio būsto nuomos sutartį Įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje nurodytais atvejais.

8. Į asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ir išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašus įrašomi asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją. Asmenys ir šeimos iš šių sąrašų išbraukiami nutraukus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokėjimą Įstatymo 19 straipsnio 1 dalyje nurodytais atvejais.

9. Asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto numos mokesčio dalies kompensaciją, neišbraukiami iš Sąrašų, tačiau būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos gavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo Sąrašuose laikotarpį.

10. Jeigu asmuo ar šeima, įrašyti į Sąrašą, įgyja teisę būti įrašyti į kitą Sąrašą, šeimai ar asmeniui pageidaujant, pagal rašytinį prašymą, gali būti perrašomi į kitą atitinkamą Sąrašą, užskaitant buvimo ankstesniame Sąraše laikotarpį. Santuoką nutraukusios šeimos buvusiems sutuoktiniams pageidaujant, jie įrašomi į Sąrašus atskirai, taikant tokį pat vietos Sąraše nustatymo būdą, koks buvo taikomas įrašant asmenį (šeimą) į Sąrašus paramai būstui išsinuomoti pirmą kartą.

11. Asmenys ir šeimos, kurie yra įrašyti į Sąrašą, privalo nedelsiant informuoti Skyrių pasikeitus gyvenamajai vietai, šeimos sudėčiai, kontaktinei informacijai (adresui, telefono numeriui, elektroniniam paštui), materialinei padėčiai, įsigijus būstą, kas lemia Įstatyme nustatytų turto ir pajamų dydžių, pagal kuriuos nustatoma teisė į paramą būstui išsinuomoti, viršijimą.

12. Skyrius turi teisę tikrinti įrašytų į Sąrašus šeimų ir asmenų pateiktuose dokumentuose nurodytus duomenis apie adresą, gyvenamąją vietą, šeimos narių skaičių, nuosavybės teise turimą būstą ir kitus reikalingus duomenis.

13. Mirus Sąraše įrašytam asmeniui, į Sąrašą gali būti įrašytas jo sutuoktinis ar kitas pilnametis (ne jaunesnis nei 18 metų) šeimos narys, atitinkantis Įstatyme nustatytą šeimos nario sąvoką, jei jis turi teisę į Savivaldybės socialinio būsto nuomą arba jo sąlygų pagerinimą ir raštu pateikia prašymą būti įrašytas į atitinkamą Sąrašą.

14. Kiekvienais metais Skyrius tvarko ir tikslina Sąrašus nuo gegužės 1 d. iki rugpjūčio 1 d. ir, atrinkus skelbtinus duomenis, informaciją apie Sąrašus skelbia Savivaldybės interneto tinklalapyje.

15. Pranešimai, kvietimai atvykti ir kita informacija siunčiami pareiškėjo prašyme nurodytu gyvenamosios vietos adresu, jei prašyme nenurodyta kitaip.

16. Asmenys ir šeimos iš Sąrašų išbraukiami Įstatymo 16 straipsnyje numatytais atvejais ir tvarka.

17. Asmenys ir šeimos iš Sąrašo išbraukiami Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo pagrindu, kurio projektą rengia Skyrius.

18. Apie sprendimą išbraukti asmenis ir šeimas iš Sąrašų, išskyrus Įstatymo 16 straipsnio 7 dalies 3 punkte numatytą atvejį, Skyrius per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos raštu informuoja asmenis ir šeimas pagal paskutinę žinomą asmens ar šeimos gyvenamąją vietą.

III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

19. Klausimai, neaptarti šiame Apraše, sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, įstatymais, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais.

20. Aprašo vykdymo kontrolę vykdo Birštono savivaldybės administracijos Centralizuoto vidaus audito skyrius.

__________________

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2015 m. gegužės 25 d.

įsakymu Nr. AV-223

BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIS

___________________________

^{(data ir numeris)}

____________________

^{(sudarymo vieta)}

Birštono savivaldybė, kurios adresas yra Jaunimo g. 2, Birštonas, atstovaujama Birštono savivaldybės Administracijos direktoriaus (vardas ir pavardė), veikiančio pagal Birštono savivaldybės administracijos nuostatus (toliau – Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė, asmens kodas/gimimo data) (toliau – Nuomininkas), toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, remdamiesi Birštono savivaldybės (vykdomosios institucijos (arba tarybos) sprendimas išnuomoti socialinį būstą, sprendimo data ir numeris), sudaro šią Socialinio būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis):

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti laisvą socialinį būstą, kurį apibūdinantys duomenys nurodyti Sutarties 2 punkte (toliau – socialinis būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis socialiniu būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.

2. Socialinį būstą apibūdinantys duomenys:

2.1. adresas: (savivaldybė, seniūnija, gyvenamoji vietovė ir kodas, gatvė, pastato Nr., korpuso Nr., buto Nr.);

2.2. unikalus Nr.: (numeris);

2.3. bendrasis ir naudingasis plotas, išreikštas kvadratiniais metrais: (plotas skaičiais ir žodžiais);

2.4. kambarių skaičius: (skaičius skaitmenimis ir žodžiais);

2.5. socialinio būsto priklausiniai: (išvardyti ir nurodyti jų skaičių bei paskirtį).

3. Šalys susitaria, kad Nuomininkui nuomojamo socialinio būsto paskirtis yra jame gyventi Nuomininkui ir jo šeimos nariams: (vardas (-ai), pavardė (-ės), gimimo data (-os) arba asmens kodas (-ai), giminystės ryšys (-iai)).

II SKYRIUS

ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

4. Nuomininkas įsipareigoja:

4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akto (1 priedas) pasirašymo ir šių sutarčių patvirtintas kopijas pateikti Nuomotojui;

4.2. naudoti socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir socialiniam būstui, neperleisti socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto;

4.3. socialiniu būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų;

4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas);

4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją;

4.6. už socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 11 punkte numatytą socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis);

4.7. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;

4.8. savo lėšomis daryti einamąjį socialinio būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs socialinio būsto būklę ir palyginęs su gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte apibūdinta socialinio būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą;

4.9. norėdamas pagerinti socialinį būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos;

4.10. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą socialinį būstą, atitinkantį socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus Įstatymo 15 straipsnyje;

4.11. Nuomininkas privalo atlaisvinti socialinį būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 1 mėnesį pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas socialinį būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš socialinio būsto ne vėliau kaip per 1 mėnesį iki socialinio būsto grąžinimo.

5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą socialiniame būste.

6. Nuomininko šeimos nariai (įskaitant ir buvusius šeimos narius) turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.

7. Nuomotojas įsipareigoja:

7.1. per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo pateikti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registrui dėl įregistravimo, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;

7.2. laisvą, tinkamą gyventi socialinį būstą Nuomininkui perduoti pagal gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo aktą ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo;

7.3. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra socialinis būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės;

7.4. savo lėšomis daryti socialinio būsto kapitalinį remontą;

7.5. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti socialinį būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, socialinio būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą;

7.6. norėdamas patekti į socialinį būstą, Nuomininkui apie tai pranešti prieš 5 darbo dienas, išskyrus atvejus, kai Nuomininkas pažeidė Sutartį, arba įvykus avarijai ar gedimui.

8. Nuomotojas, gavęs Nuomininko pranešimą apie Sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti socialinio būsto būklę ir surašyti šio būsto perdavimo–priėmimo aktą pagal Sutarties priede nurodytą formą. Apie tikrinimo datą ir laiką Nuomotojas praneša Nuomininkui prieš 5 darbo dienas.

III SKYRIUS

NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA

9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos.

11. Kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, Nuomininkas turi sumokėti Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo akte apskaičiuotą socialinio būsto nuomos mokestį į Birštono savivaldybės administracijos Apskaitos skyriaus kasą arba pavedimu į Birštono savivaldybės administracijos atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT11 7181 6000 0014 4828 AB Šiaulių banko Birštono KAS, banko kodas 71816. Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktas yra neatskiriama Sutarties dalis.

12. Sutartyje nustatytas Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas ne dažniau kaip vieną kartą per metus. Pirmą kartą Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas praėjus dvylikai mėnesių po Sutarties sudarymo.

13. Mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) Nuomininkas turi mokėti vadovaudamasis Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašo patvirtinimo“.

IV SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS

14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties nutraukimo Sutarties 15 punkte numatytais atvejais.

15. Sutartis nutraukiama:

15.1. Šalių susitarimu;

15.2. vienašališkai:

15.2.1. Įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje numatytais atvejais;

15.2.2. jeigu Nuomininko įsiskolinimas už socialinio būsto nuomą ir (ar) mokestį už patalpoms tiekiamą energiją (šiluminę ir (ar) elektros) ar dujas, ar geriamąjį ir (ar) karštą vandenį, ar komunalines paslaugas viršija trijų mėnesių Nuomos mokesčio sumą;

15.2.3. Nuomininkui pažeidus bent vieną iš Sutarties 4.1–4.3, 4.5, 4.7–4.10 papunkčiuose nustatytų įsipareigojimų.

16. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.

17. Pasibaigus Sutarčiai, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

V SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ

18. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka Nuomos mokesčio, jis privalo mokėti Nuomotojui 0,02 procentų nuo nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės, t. y. Nuomos mokesčio sumokėjimo, įvykdymo.

19. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą socialiniam būstui ar gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.

20. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.

21. Nuomotojas privalo atlyginti Nuomininkui nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomotojo įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo.

VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

22. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

23. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.

24. Ginčai dėl Sutarties, kurie per 14 darbo dienų nuo vienos Šalies pareikšto reikalavimo dėl Sutarties įsipareigojimų vykdymo neišsprendžiami derybų būdu, sprendžiami civilinio proceso tvarka.

25. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.

26. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.

27. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.

28. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.

29. Sutarties priedai:

29.1. gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo aktas (1 priedas), ___ lapas (-ai);

29.2. gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų arba kitokio dokumento, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, kopija, _____ lapas (-ai);

29.3. Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktas, _____ lapas (-ai);

29.4. Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus 20.... m. ........................ d. įsakymo Nr. AV-........ arba Savivaldybės tarybos sprendimo Nr. kopija, _____ lapas (-ai);

Nuomotojas:

Birštono savivaldybės vardu

Birštono savivaldybės administracija,

kodas – 188750166,

adresas – Jaunimo g. 2, 59206 Birštonas,

tel. (8 319) 65 555, faks. (8 319) 65 555,

el. p. sekretore@birstonas.lt ,

a. s. LT11 7181 6000 0014 4828

AB Šiaulių banko Birštono KAS,

banko kodas – 71816;

__________________________________

(pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

Nuomininkas:

[vardas ir pavardė, asmens kodas / gimimo data, adresas, telefono Nr., atsiskaitomosios sąskaitos banke Nr.]

__________________________________

(vardas ir pavardė, parašas)

A. V.

______________

201 m. ________________________ d.

Birštono savivaldybės socialinio būsto

nuomos sutarties Nr. ________________

1 priedas

GYVENAMOSIOS PATALPOS PERDAVIMO–PRIĖMIMO AKTAS

20 m. ___________ d. Nr. _____________

(data, numeris)

__________________

(sudarymo vieta)

Birštono savivaldybė, kurios adresas yra Jaunimo g. 2, Birštonas, atstovaujama Birštono savivaldybės Administracijos direktoriaus_____________________ (vardas, pavardė), veikiančio pagal Birštono savivaldybės administracijos nuostatus (toliau – Nuomotojas) perduoda, o (vardas, pavardė, asmens kodas/gimimo data) (toliau _ Nuomininkas) perima Birštono savivaldybei nuosavybės teise priklausančią gyvenamąją patalpą (su priklausiniais) – savivaldybės socialinį būstą: gyvenamosios patalpos pavadinimas – ___________ su bendro naudojimo patalpomis ______________, kambarių skaičius – ______, bendras plotas – ________, naudingasis (apmokestinamas) plotas – __________, esančią adresu _________________, registro duomenys – unikalus numeris __________________, (toliau – būstas) valdyti ir naudoti gyvenimui.

Savivaldybės socialiniame būste yra: (nurodyti kambarių, tualeto, vonios kvadratūrą, apibūdinti kokia buitinė įranga yra gyvenamojoje patalpoje, santechninių įrenginių būklė, skaitliukų skaičius, elektros instaliacijos būklė ir kito socialiniame būste esančio turto apibūdinimas.).

Būsto būklė:

Eil. Nr.	Objektai	Bendra būklė, pastebėti defektai, deformacijos, gedimai	Rekomenduojami darbai defektams pašalinti
1	Sienos
2	Lubos
3	Grindys
4	Langai
5	Durys
6	Stogas
7	Sistemos: dujos, vandentiekis, elektra, šildymas, ventiliacija, priešgaisrinė būklė
8	Bendros pastabos, pasiūlymai
9	Priklausinių būklė

Skaitiklių rodmenys:

Elektra, kWh

Dujos, kub. m

Šaltas vanduo, kub. m

Karštas vanduo, kub. m

Dien.- xxx

xxx

Von. – xxx

Von.- xxx

Nakt.- xxx

Virt.- xxx

Perdavė

Nuomotojas

Birštono savivaldybės

administracijos direktorius .............................. (vardas, pavardė)

A.V.

Priėmė

Nuomininkas ............................ (vardas, pavardė)

Parengė

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2015 m. gegužės 25 d.

įsakymu Nr. AV-223

BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS SUTARTIS

___________________________

^{(data ir numeris)}

____________________

^{(sudarymo vieta)}

Birštono savivaldybė, kurios adresas yra Jaunimo g. 2, Birštonas, atstovaujama Birštono savivaldybės Administracijos direktoriaus (vardas ir pavardė), veikiančio pagal Birštono savivaldybės administracijos nuostatus (toliau – Nuomotojas), ir (vardas ir pavardė, asmens kodas/gimimo data) (toliau – Nuomininkas), toliau kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, remdamiesi (Birštono savivaldybės vykdomosios institucijos (arba tarybos) sprendimas išnuomoti socialinį būstą, sprendimo data ir numeris), sudaro šią Savivaldybės būsto nuomos sutartį (toliau – Sutartis):

I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS

1. Sutartimi Nuomotojas už mokestį įsipareigoja suteikti Nuomininkui Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudoti laisvą savivaldybės būstą, kurį apibūdinantys duomenys nurodyti Sutarties 2 punkte (toliau – savivaldybės būstas), o Nuomininkas įsipareigoja naudotis savivaldybės būstu pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį.

2. Savivaldybės būstą apibūdinantys duomenys:

2.1. adresas: (savivaldybė, seniūnija, gyvenamoji vietovė ir kodas, gatvė, pastato Nr., korpuso Nr., buto Nr.);

2.2. unikalus Nr.: (numeris);

2.3. bendrasis ir naudingasis plotas, išreikštas kvadratiniais metrais: (plotas skaičiais ir žodžiais);

2.4. kambarių skaičius: (skaičius skaitmenimis ir žodžiais);

2.5. savivaldybės būsto priklausiniai: (išvardyti ir nurodyti jų skaičių bei paskirtį).

3. Šalys susitaria, kad Nuomininkui nuomojamo savivaldybės būsto paskirtis yra jame gyventi Nuomininkui ir jo šeimos nariams: (vardas (-ai), pavardė (-ės), gimimo data (-os) arba asmens kodas (-ai), giminystės ryšys (-iai)).

II SKYRIUS

ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

4. Nuomininkas įsipareigoja:

4.2. naudoti savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su savivaldybės būsto ir (ar) pastato, kuriame yra savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės būstui, neperleisti savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti savivaldybės būsto;

4.3. savivaldybės būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų;

4.4. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo informuoti Nuomotoją;

4.5. už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 11 punkte numatytą savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis);

4.6. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, ar savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį;

4.7. savo lėšomis daryti einamąjį savivaldybės būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs savivaldybės būsto būklę ir palyginęs su gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte apibūdinta savivaldybės būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą;

4.8. norėdamas pagerinti savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos;

4.9. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą savivaldybės būstą, atitinkantį savivaldybės būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus Įstatymo 15 straipsnyje;

4.10. Nuomininkas privalo atlaisvinti savivaldybės būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 1 mėnesį pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto ne vėliau kaip per 1 mėnesį iki savivaldybės būsto grąžinimo.

5. Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo deklaruoti savo gyvenamąją vietą savivaldybės būste.

6. Nuomininko šeimos nariai (įskaitant ir buvusius šeimos narius) turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir Nuomininkas.

7. Nuomotojas įsipareigoja:

7.1. per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo pateikti Sutartį Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registrui dėl įregistravimo, o pasibaigus Sutarties terminui ją išregistruoti;

7.2. laisvą, tinkamą gyventi savivaldybės būstą Nuomininkui perduoti pagal gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo aktą ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo;

7.3. užtikrinti daugiabučio namo, kuriame yra savivaldybės būstas, bendrojo naudojimo patalpų ir komunalinių paslaugų teikimo įrangos, esančios name, funkcionavimą, priežiūrą ir remontą. Nuomininką pasirašytinai supažindinti su daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame yra nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės;

7.4. savo lėšomis daryti savivaldybės būsto kapitalinį remontą;

7.5. prireikus kapitališkai remontuoti ar rekonstruoti savivaldybės būstą, kai jo negalima remontuoti ar rekonstruoti neiškėlus gyventojų, savivaldybės būsto kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikui Nuomininkui ir Sutarties 3 punkte nurodytiems Nuomininko šeimos nariams suteikti kitą gyvenamąją patalpą;

7.6. norėdamas patekti į savivaldybės būstą, Nuomininkui apie tai pranešti prieš 5 darbo dienas, išskyrus atvejus, kai Nuomininkas pažeidė Sutartį, arba įvykus avarijai ar gedimui.

8. Nuomotojas, gavęs Nuomininko pranešimą apie Sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti savivaldybės būsto būklę ir surašyti šio būsto perdavimo–priėmimo aktą pagal Sutarties priede nurodytą formą. Apie tikrinimo datą ir laiką Nuomotojas praneša Nuomininkui prieš 5 darbo dienas.

III SKYRIUS

NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMŲ TVARKA

9. Nuomos mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

10. Nuomos mokestis mokamas už laikotarpį nuo savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos.

11. Kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, Nuomininkas turi sumokėti Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo akte apskaičiuotą savivaldybės būsto nuomos mokestį į Birštono savivaldybės administracijos Apskaitos skyriaus kasą arba pavedimu į Birštono savivaldybės administracijos atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT11 7181 6000 0014 4828 AB Šiaulių banko Birštono KAS, banko kodas 71816. Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktas yra neatskiriama Sutarties dalis.

IV SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS

14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Sutarties nutraukimo Sutarties 15 punkte numatytais atvejais.

15. Sutartis nutraukiama:

15.1. Šalių susitarimu;

15.2. vienašališkai:

15.2.1. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso numatytais atvejais;

15.2.2. jeigu Nuomininko įsiskolinimas už savivaldybės būsto nuomą ir (ar) mokestį už patalpoms tiekiamą energiją (šiluminę ir (ar) elektros) ar dujas, ar geriamąjį ir (ar) karštą vandenį, ar komunalines paslaugas viršija trijų mėnesių Nuomos mokesčio sumą;

15.2.3. Nuomininkui pažeidus bent vieną iš Sutarties 4.1–4.3, 4.5, 4.7–4.10 papunkčiuose nustatytų įsipareigojimų.

16. Sutartį nutraukiant vienašališkai, Sutartį nutraukianti Šalis praneša apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.

17. Pasibaigus Sutarčiai, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

V SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ

19. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą savivaldybės būstui ar gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo akte nurodytiems daiktams dėl jo ar jo šeimos narių kaltės.

20. Nuomininkas privalo atlyginti žalą pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkams ir (ar) naudotojams, jeigu ji buvo padaryta dėl Nuomininko kaltės ar aplaidumo.

21. Nuomotojas privalo atlyginti Nuomininkui nuostolius, kuriuos šis patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomotojo įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo.

VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

22. Sutartyje vartojamos sąvokos apibrėžtos Įstatyme ir Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.

23. Šalys gali susitarti ir dėl kitokių Sutarties nuostatų, kurios neprieštarautų imperatyvioms teisės aktų normoms.

25. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su Sutartimi, Šalims privalo būti pateikiami raštu.

26. Šalys privalo nedelsdamos viena kitą informuoti apie adreso, telefono numerių ir kitų rekvizitų pasikeitimą.

27. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai galioja, jeigu yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.

28. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.

29. Sutarties priedai:

29.1. gyvenamosios patalpos perdavimo–priėmimo aktas (1 priedas), ___ lapas (-ai);

29.3. Birštono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktas, _____ lapas (-ai);

29.4. Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus 20.... m. ........................ d. įsakymo Nr. AV-........ arba Savivaldybės tarybos sprendimo Nr. TS- kopija, _____ lapas (-ai);

Nuomotojas:

Birštono savivaldybės vardu

Birštono savivaldybės administracija,

kodas – 188750166,

adresas – Jaunimo g. 2, 59206 Birštonas,

tel. (8 319) 65 555, faks. (8 319) 65 555,

el. p. sekretore@birstonas.lt ,

a. s. LT11 7181 6000 0014 4828

AB Šiaulių banko Birštono KAS,

banko kodas – 71816;

__________________________________

(pareigos, vardas ir pavardė, parašas)

Nuomininkas:

[vardas ir pavardė, asmens kodas / gimimo data, adresas, telefono Nr., atsiskaitomosios sąskaitos banke Nr.]

__________________________________

(vardas ir pavardė, parašas)

A. V.

______________

201 m. ________________________ d.

Birštono savivaldybės būsto nuomos

sutarties Nr. ________________

1 priedas

GYVENAMOSIOS PATALPOS PERDAVIMO–PRIĖMIMO AKTAS

20 m. ___________ d. Nr. _____________

(data, numeris)

__________________

(sudarymo vieta)

Birštono savivaldybė, kurios adresas yra Jaunimo g. 2, Birštonas, atstovaujama Birštono savivaldybės Administracijos direktoriaus_____________________ (vardas, pavardė), veikiančio pagal Birštono savivaldybės administracijos nuostatus (toliau – Nuomotojas) perduoda, o (vardas, pavardė, asmens kodas/gimimo data) (toliau _ Nuomininkas) perima Birštono savivaldybei nuosavybės teise priklausančią gyvenamąją patalpą (su priklausiniais) – savivaldybės būstą: gyvenamosios patalpos pavadinimas – ___________ su bendro naudojimo patalpomis ______________, kambarių skaičius – ______, bendras plotas – ________, naudingasis (apmokestinamas) plotas – __________, esančią adresu _________________, registro duomenys – unikalus numeris __________________, (toliau – būstas) valdyti ir naudoti gyvenimui.

Savivaldybės būste yra: (nurodyti kambarių, tualeto, vonios kvadratūrą, apibūdinti kokia buitinė įranga yra gyvenamojoje patalpoje, santechninių įrenginių būklė, skaitliukų skaičius, elektros instaliacijos būklė ir kito socialiniame būste esančio turto apibūdinimas.).

Būsto būklė:

Eil. Nr.	Objektai	Bendra būklė, pastebėti defektai, deformacijos, gedimai	Rekomenduojami darbai defektams pašalinti
1	Sienos
2	Lubos
3	Grindys
4	Langai
5	Durys
6	Stogas
7	Sistemos: dujos, vandentiekis, elektra, šildymas, ventiliacija, priešgaisrinė būklė
8	Bendros pastabos, pasiūlymai
9	Priklausinių būklė

Skaitiklių rodmenys:

Elektra, kWh

Dujos, kub. m

Šaltas vanduo, kub. m

Karštas vanduo, kub. m

Dien.- xxx

xxx

Von. – xxx

Von.- xxx

Nakt.- xxx

Virt.- xxx

Perdavė

Nuomotojas

Birštono savivaldybės

administracijos direktorius .............................. (vardas, pavardė)

A.V.

Priėmė

Nuomininkas ............................ (vardas, pavardė)

Parengė

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus

2015 m. gegužės 25 d.

įsakymu Nr. AV-223

BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS 20 _______________ Nr. ________________ ^{(data, numeris)}
___________________________ ^{(sudarymo vieta)}

Vadovaujantis Birštono savivaldybės tarybos 20 m. _________ d. sprendimu Nr. ________ patalpos – __________ (buto ar namo), unikalus numeris ______________, esančio ________________ (adresas), išnuomoto _______________ (nuomininko vardas, pavardė, gimimo data) šeimai, nuomos mokesčio dydis yra ___________ (nurodyti nuomos mokesčio dydį, patvirtintą 20 m. _____________ d. sprendimu Nr. _______). Šis nuomos dydis įsigalioja nuo 20....m. .......................d. Savivaldybės būsto nuomos mokestis perskaičiuojamas ne daugiau kaip vieną kartą per metus nuo Birštono savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo dienos. Nuomos mokestis turi būti sumokamas kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio paskutinės kalendorinės dienos, į Birštono savivaldybės administracijos Apskaitos skyriaus kasą (Birštonas, Jaunimo g. 2, 328 kab., darbo dienomis: pirmadieniais-ketvirtadieniais 8.00-12.00 val. ir 13.00-17.00 val., penktadieniais 8.00-12.00 val. ir 13.00-16.45 val.) arba pavedimu į Birštono savivaldybės administracijos atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT 117181600000144828 AB Šiaulių banko Birštono KAS, banko kodas 71816.

Aktą surašė

_____________________________ _________ ________________

^{(Savivaldybės darbuotojo, surašiusio aktą, pareigos) (parašas) (vardas, pavardė)}

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. gegužės 25 d.

įsakymu Nr. AV-223

SIŪLYMAS

NUOMOTI SAVIVALDYBĖS SOCIALINĮ BŪSTĄ

__________________________________________________________________________________________

^{(kam: vardas, pavardė)}

__________________________________________________________________________________________

^(adresas)

20 ______________ Nr. _________________

^{(data, numeris)}

^{___________________________________________}

^{(sudarymo vieta)}

Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 9-11 dalimis bei Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo, savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos Birštono savivaldybėje tvarkos aprašu, patvirtintu Birštono savivaldybės tarybos 2015 m. balandžio 2 d. sprendimu Nr. TS-51,

S i ū l o m e nuomoti Birštono savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, kurių:

- adresas:

- bendras plotas:

- kambarių skaičius:

- statybos metai:

Gyvenamųjų patalpų charakteristika:

- gyvenamosios patalpos yra ______ (vienbutis ar daugiabutis, namas, aukštas), kuriose yra:

o šaltas vanduo:

o karštas vanduo:

o kanalizacija:

o dujos:

o apšildymas:

o priklausiniai:

Gyvenamąsias patalpas galima apžiūrėti iki ______________ (nurodyti datą), prieš tai laiką suderinus su Birštono savivaldybės administracijos Socialinės paramos ir vaiko teisių apsaugos skyriaus (toliau – Skyrius) atsakingu darbuotoju (nurodyti Skyriaus buveinės adresą, atsakingo darbuotojo (-ų) telefono Nr., el. pašto adresą).

Apsisprendimą nuomoti ar nenuomoti siūlomą būstą priimti ir užpildytą šį pasiūlymą grąžinti jį pateikusiam Skyriaus darbuotojui iki _____________ (nurodyti datą ir laiką).

Pastaba: jeigu per nustatytą terminą asmuo nepateikia savo apsisprendimo apie sutikimą / nesutikimą nuomoti siūlomas gyvenamąsias patalpas, šis pasiūlymas netenka galios ir šios gyvenamosios patalpos siūlomos nuomoti kitiems asmenims.

______________________ __________________ ________________________

^{(Savivaldybės darbuotojo, pareigos) (parašas) (vardas, pavardė)}

*****

Pildo asmuo, kuriam siūloma nuomoti gyvenamąsias patalpas:

Aš

siūlomą būstą nuomoti

(asmens, kuriam pateiktas pasiūlymas, vardas, pavardė) (sutinku/nesutinku)

.................................................................................................. .....................................

(asmens, kuriam teikiamas šis pasiūlymas, parašas) (data)

_________________________

PATVIRTINTA

Birštono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. gegužės 25 d. įsakymu Nr. AV-223

SIŪLYMAS

DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO

__________________________________________________________________________

^{(kam: vardas, pavardė)}

___________________________________________________________________________

^(adresas)

20 ______________ Nr. _________________

^{(data, numeris)}

^{___________________________________________}

^{(sudarymo vieta)}

Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) nuostatomis bei atsižvelgdami į Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo, savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos Birštono savivaldybėje tvarkos aprašu, patvirtintu Birštono savivaldybės tarybos 2015 m. balandžio 2 d. sprendimu Nr. TS-51, s i ū l o m e Jums pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija.

Norėdami pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu įrašyti Jus į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų Asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų, turite pateikti pagal Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieneriems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, kuri privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre.

Dėl išsamesnės informacijos galite kreiptis į Birštono savivaldybės administracijos Socialinės paramos ir vaiko teisių apsaugos skyrių (adresas, atsakingo darbuotojo telefono Nr.).

______________________ _______________ _______________________

^{(Savivaldybės darbuotojo pareigos) (parašas) (vardas, pavardė)}

_________________________

TEISĖS AKTŲ PROJEKTŲ ANTIKORUPCINIO VERTINIMO PAŽYMA

Teisės akto projekto pavadinimas: Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų tvarkymo ir tikslinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas)

Teisės akto projekto tiesioginis rengėjas: Milda Astašauskienė

Antikorupciniu požiūriu rizikingos teisės akto projekto nuostatos (nurodyti kriterijaus numerį, kurį taikant nustatytai korupcijos rizikai šalinti ar valdyti teisės akto projekte nenumatyta priemonių)^{^[1]}:

Antikorupciniu požiūriu rizikingos teisės akto projekto nuostatos, nustatytos atliekant antikorupcinį vertinimą po tarpinstitucinio derinimo (nurodyti kriterijaus numerį, kurį taikant nustatytai korupcijos rizikai šalinti ar valdyti teisės akto projekte nenumatyta priemonių)^{^[2]}: -

Eil. Nr.	Kriterijus	Pagrindimas (nurodomos konkrečios teisės akto projekto ar kitų teisės aktų nuostatos, pagrindžiančios teigiamą atsakymą, arba pateikiamos antikorupcinį teisės akto projekto vertinimą atliekančio specialisto pastabos ir pasiūlymai dėl korupcijos rizikos mažinimo)	Teisės akto projekto pakeitimas, mažinantis korupcijos riziką, arba teisės akto projekto tiesioginio rengėjo argumentai, kodėl neatsižvelgta į pastabą	Išvada dėl teisės akto projekto pakeitimų arba argumentų, kodėl neatsižvelgta į pastabą
		pildo teisės akto projekto vertintojas	pildo teisės akto projekto tiesioginis rengėjas	pildo teisės akto projekto vertintojas
1.	Teisės akto projektas nesudaro išskirtinių ar nevienodų sąlygų subjektams, su kuriais susijęs teisės akto įgyvendinimas	Nesudaro		x tenkina □ netenkina
2.	Teisės akto projekte nėra spragų ar nuostatų, leisiančių dviprasmiškai aiškinti ir taikyti teisės aktą	Nėra		x tenkina □netenkina
3.	Teisės akto projekte nustatyta, kad sprendimą dėl teisių suteikimo, apribojimų nustatymo, sankcijų taikymo ir panašiai priimantis subjektas atskirtas nuo šių sprendimų teisėtumą ir įgyvendinimą kontroliuojančio (prižiūrinčio) subjekto	Aprašo 3, 14, 20 p.		x tenkina □ netenkina
4.	Teisės akto projekte nustatyti subjekto įgaliojimai (teisės) atitinka subjekto atliekamas funkcijas (pareigas)	Aprašo 3, 14, 20 p.		x tenkina □ netenkina
5.	Teisės akto projekte nustatytas baigtinis sprendimo priėmimo kriterijų (atvejų) sąrašas	Aprašo 5, 7, 8, 13, 16 p.		x tenkina □ netenkina
6.	Teisės akto projekte nustatytas baigtinis sąrašas motyvuotų atvejų, kai priimant sprendimus taikomos išimtys	Išimtys netaikomos		x tenkina □ netenkina
7.	Teisės akto projekte nustatyta sprendimų priėmimo, įforminimo tvarka ir priimtų sprendimų viešinimas	Aprašo 3, 4, 6, 14 p.		x tenkina □ netenkina
8.	Teisės akto projekte nustatyta sprendimų dėl mažareikšmiškumo priėmimo tvarka	Neaktualu		□ tenkina □ netenkina
9.	Jeigu pagal numatomą reguliavimą sprendimus priima kolegialus subjektas, teisės akto projekte nustatyta kolegialaus sprendimus priimančio subjekto: 9.1. konkretus narių skaičius, užtikrinantis kolegialaus sprendimus priimančio subjekto veiklos objektyvumą; 9.2. jeigu narius skiria keli subjektai, proporcinga kiekvieno subjekto skiriamų narių dalis, užtikrinanti tinkamą atstovavimą valstybės interesams ir kolegialaus sprendimus priimančio subjekto veiklos objektyvumą ir skaidrumą; 9.3. narių skyrimo mechanizmas; 9.4. narių rotacija ir kadencijų skaičius ir trukmė; 9.5. veiklos pobūdis laiko atžvilgiu; 9.6. individuali narių atsakomybė	Neaktualu		□ tenkina □ netenkina
10.	Teisės akto projekto nuostatoms įgyvendinti numatytos administracinės procedūros yra būtinos, nustatyta išsami jų taikymo tvarka	Aprašo 3, 4, 6, 14 p.		x tenkina □ netenkina
11.	Teisės akto projekte nustatytas baigtinis sąrašas motyvuotų atvejų, kai administracinė procedūra netaikoma	Aprašu nenustatoma		x tenkina □ netenkina
12.	Teisės akto projektas nustato jo nuostatoms įgyvendinti numatytų administracinių procedūrų ir sprendimo priėmimo konkrečius terminus	Aprašo 14, 18 p.		x tenkina □ netenkina
13.	Teisės akto projektas nustato motyvuotas terminų sustabdymo ir pratęsimo galimybes	Neaktualu		□ tenkina □ netenkina
14.	Teisės akto projektas nustato administracinių procedūrų viešinimo tvarką	Aprašo 14 p.		x tenkina □ netenkina
15.	Teisės akto projektas nustato kontrolės (priežiūros) procedūrą ir aiškius jos atlikimo kriterijus (atvejus, dažnį, fiksavimą, kontrolės rezultatų viešinimą ir panašiai)	Aprašo 20 p. ir kiti teisės aktai		x tenkina □ netenkina
16.	Teisės akto projekte nustatytos kontrolės (priežiūros) skaidrumo ir objektyvumo užtikrinimo priemonės^{^[3]}	Neaktualu. Nustato kiti teisės aktai.		□ tenkina □ netenkina
17.	Teisės akto projekte nustatyta subjektų, su kuriais susijęs teisės akto projekto nuostatų įgyvendinimas, atsakomybės rūšis (tarnybinė, administracinė, baudžiamoji ir panašiai)	Aprašo 19 p.		x tenkina □ netenkina
18.	Teisės aktų projekte numatytas baigtinis sąrašas kriterijų, pagal kuriuos skiriama nuobauda (sankcija) už teisės akto projekte nustatytų nurodymų nevykdymą, ir nustatyta aiški jos skyrimo procedūra	Neaktualu. Nustato kiti teisės aktai.		□ tenkina □ netenkina
19.	Kiti svarbūs kriterijai	Nėra	nėra	□ tenkina □ netenkina

Teisės akto projekto tiesioginis rengėjas:	Socialinės paramos ir vaiko teisių apsaugos skyriaus vedėjo pavaduotoja vaiko teisių apsaugai Milda Astašauskienė	Teisės akto projekto vertintojas:	Teisės ir personalo skyriaus vedėja Aušra Slavinskienė
	(pareigos) (vardas ir pavardė)		(pareigos) (vardas ir pavardė)
	2015-05-
	(parašas) (data)		(parašas) (data)

______________

^{^[1]}Jeigu tas pats kriterijus taikomas kelioms teisės akto projekto nuostatoms, nurodyti ir konkrečias teisės akto projekto nuostatas, dėl kurių galima korupcijos rizika nepašalinta ar kuriai valdyti teisės akto projekte nenumatyta priemonių.

^{^[3]}Pavyzdžiui, aiškiai ir išsamiai išdėstytos kontroliuojančio subjekto teisės ir pareigos, nustatyta standartizuota kontrolės atlikimo procedūra, reikalavimas fiksuoti atskirus kontrolės procedūros etapus ir jų rezultatus, atsakingų specialistų rotacija, užkirstas kelias kontroliuojančio ir kontroliuojamo subjektų tiesioginiam kontaktui be liudininkų ir panašiai.