VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ TINKAMUMO GYVENTI IR TIKSLINGUMO REMONTUOTI VERTINIMO KOMISIJŲ SUDARYMO

2021 m. rugsėjo 29 d. Nr. 30-2603/21

Vilnius

1. S u d a r a u tokios sudėties Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų tinkamumo gyventi ir tikslingumo remontuoti vertinimo komisijas:

1.1. pirmininkas – Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio vedėjas;

1.2. pirmininko pavaduotojas – Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ direktorius;

1.3. nariai:

1.3.1.   Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio vyriausiasis ar vyresnysis specialistas, kuriam Administracijos direktoriaus įsakymu priskirta vykdyti seniūnijos, kurioje yra gyvenamosios patalpos, statinių naudojimo priežiūrą;

1.3.2.   atitinkamos seniūnijos seniūnas;

1.3.3.   Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ direktoriaus pavaduotojas;

1.3.4.   Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ Būsto priežiūros skyriaus vedėjas.

2.    T v i r t i n u Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų tinkamumo gyventi ir tikslingumo remontuoti vertinimo komisijų nuostatus (pridedama).

3.    P a v e d u Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus vedėjui kontroliuoti, kaip vykdomas šis įsakymas.

4. P r i p a ž į s t u netekusiu galios Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2018 m. vasario 14 d. įsakymą Nr. 30-449 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų tinkamumo gyventi ir tikslingumo remontuoti vertinimo komisijų sudėčių ir komisijų nuostatų tvirtinimo“.

Administracijos direktoriaus pavaduotojas,

pavaduojantis Administracijos direktorių                                                     Adomas Bužinskas

PATVIRTINTA

Vilniaus miesto savivaldybės

administracijos direktoriaus

2021 m. rugsėjo 29 d.

įsakymu Nr. 30-2603/21

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ GYVENAMŲJŲ PATALPŲ TINKAMUMO GYVENTI IR TIKSLINGUMO REMONTUOTI VERTINIMO KOMISIJŲ NUOSTATAI

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų tinkamumo gyventi ir tikslingumo remontuoti vertinimo komisijų nuostatai (toliau – nuostatai) reglamentuoja nuolat veikiančių Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų tinkamumo gyventi ir tikslingumo remontuoti vertinimo komisijų (toliau – Komisija) darbą.

2. Komisija savo veikloje vadovaujasi Lietuvos Respublikos statybos įstatymu, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr. D1-748 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.03.01:2016 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“ patvirtinimo“ ir kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais.

II. KOMISIJOS SUDĖTIS

3. Komisiją sudaro pirmininkas (Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio vedėjas) ir nariai (Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio specialistai, seniūnijų ir Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ (toliau – Įmonė) atstovai).

4. Komisijos sudėtis tvirtinama Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

5. Nesant Komisijos pirmininko jo funkcijas vykdo Komisijos pirmininko pavaduotojas, o nesant Komisijos nario, jo funkcijas Komisijoje vykdo kitas šio Komisijos nario tiesiogines darbo funkcijas vykdantis asmuo.

III. KOMISIJOS FUNKCIJOS

6. Komisija vykdo šias funkcijas:

6.1. teikia išvadas apie Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų (toliau – patalpos) tinkamumą arba netinkamumą gyventi ir tikslingumą remontuoti (nustatomas remonto pobūdis);

6.2. įvertina, ar ekonomiškai naudinga atlikti remonto darbus, jei nustatomas patalpų tikslingumas remontuoti (paprastasis ar kapitalinis remontas).

IV. PATALPŲ TINKAMUMO GYVENTI IR TIKSLINGUMO JAS REMONTUOTI NUSTATYMAS

7. Vilniaus miesto savivaldybėje arba Įmonėje gavus rašytinį patalpų nuomininko (-ų) prašymą arba Vilniaus miesto savivaldybės administracijos struktūriniam padaliniui pavedus, taip pat kitais atvejais nustačius būtinybę (reikalingumą) nustatyti patalpų tinkamumą gyventi ir (ar) tikslingumą jas remontuoti Įmonės Būsto priežiūros skyriaus darbuotojai atlieka patalpų patikrinimą, įvertina jų būklę ir:

7.1. nustačius, kad patalpoms reikalingas remontas, Įmonė organizuoja patalpų remonto darbus;

7.2. nustačius, kad patalpoms reikalingas papildomas būklės įvertinimas, Įmonė per 5 darbo dienas suderina su Komisijos pirmininku ir Komisijos nariais patalpų apžiūros datą. Komisija atlieka patalpų apžiūrą ir surašo nustatytos formos apžiūros aktą (priedas);

7.3. kitais šiuose nuostatuose nenumatytais atvejais nustačius pagrindą ir būtinybę įvertinti patalpų tinkamumą gyventi ir (ar) tikslingumą remontuoti kreipiasi į Komisiją.

8. Patalpos Komisijos pripažįstamos netinkamomis gyventi, jeigu:

8.1. jų būklė yra avarinė arba turi statinio galimos avarinės būklės požymių ir atitinka Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr. D1-748 patvirtintame statybos techniniame reglamente STR 1.03.01:2016 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“ nustatytus požymius;

8.2. patalpos neatitinka teisės aktuose nustatytų techninių, sanitarinių ir higienos reikalavimų.

9. Jeigu patalpas tikslinga remontuoti, Komisija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622 patvirtintu statybos techniniu reglamentu STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“, nustato remonto pobūdį:

9.1. paprastasis remontas;

9.2. kapitalinis remontas.

10. Apžiūros aktą surašo patalpų apžiūroje dalyvavę Komisijos nariai – Įmonės darbuotojai ir per 5 darbo dienas pateikia Komisijos pirmininkui ir Komisijos nariams jį pasirašyti. Apžiūros aktą pasirašo visi Komisijos nariai.

11. Komisijos pasirašytame apžiūros akte turi būti pateiktos išvados apie patalpų tinkamumą arba netinkamumą gyventi, tikslingumą jas remontuoti ir ekonominį naudingumą atlikti remonto darbus, jei nustatomas patalpų tikslingumas remontuoti (remonto pobūdis).

12. Komisijos pirmininkas pasirašytą apžiūros aktą perduoda Įmonei, kuri aktą registruoja Apžiūros aktų registre.

13. Atsižvelgiant į apžiūros akte pateiktas Komisijos išvadas:

13.1. patalpos perduodamos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyriui (jeigu nustatyti patalpų (statinio konstrukcijų) avarinės arba galimos avarinės būklės požymiai ir Komisija pateikė išvadą, kad patalpos netinkamos gyventi bei netikslinga jas remontuoti);

13.2. patalpos įrašomos į remontuojamų butų sąrašą (jeigu nustatyta, kad patalpas yra tikslinga remontuoti);

13.3. klausimas dėl tikslingumo remontuoti patalpas (pateikiant parengtą remonto darbų sąmatą) teikiamas svarstyti Įmonės patalpų remonto darbų komisijai (jeigu nuomininkas (-ai) nesutinka geranoriškai išsikelti iš patalpų pripažinus, kad patalpos yra netinkamos gyventi, ir (arba) nustačius, kad jas remontuoti netikslinga).

_____________