ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2013 M. BALANDŽIO 25 D. SPRENDIMO NR. K-119 „DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2019 m. gruodžio 19 d. Nr. K-238

Alytus

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsniu, Alytaus rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

Pakeisti Alytaus rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimu Nr. K-119 „Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:

1. Pakeisti 3.3 papunktį ir jį išdėstyti taip:

„3.3. racionalumo; šis principas reiškia, kad turtas turi būti tausojamas, nešvaistomas, racionaliai valdomas ir naudojamas;“

2. Pakeisti 4 punktą ir jį išdėstyti taip:

„4. Turtas išnuomojamas:

„4.1. viešo konkurso būdu:

4.1.1. turto valdytojo sprendimu, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - Alytaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu (išskyrus 4.1.2 punkte nurodytus atvejus);

4.1.2. Turto valdytojo, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kai išnuomojama ne daugiau kaip 10 m² nekilnojamojo turto ploto kopijavimo, kavos, vandens ar maisto aparatams pastatyti, mobiliojo ryšio antenoms įrengti ir kitoms panašioms reikmėms.

„4.2. be konkurso Savivaldybės tarybos sprendimu (išskyrus 4.2.1 ir 4.2.2 punkte nurodytus atvejus, kai turtas išnuomojamas turto valdytojo sprendimu, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu) šiais atvejais, jeigu:

4.2.1. Savivaldybės Turtas išnuomojamas neatidėliotinam darbui atlikti (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai) ar trumpalaikiam renginiui (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams), kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, organizuoti;

4.2.2. perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas Savivaldybės ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas, ir šis Turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;

4.2.3. bent 3 kartus neįvyksta Savivaldybės Turto viešas nuomos konkursas;

4.2.4. bendrosios nuosavybės teise valdomas Savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio Turto bendraturčiams arba kai išnuomojamas Savivaldybės nekilnojamasis turtas yra greta šio Turto nuomininkams priklausančių ir (arba) jų naudojamų statinių;

4.2.5. Savivaldybės Turtas išnuomojamas pelno nesiekiantiems subjektams, kurių pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytų tikslų;

4.2.6. Savivaldybės Turtas išnuomojamas subjektams Lietuvos Respublikos įstatymų numatytais atvejais.“

3. Pakeisti 5 punktą ir jį išdėstyti taip:

„5. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgiau kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), jeigu:

5.1. turtas neskirtas šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, išskyrus atvejus, kai turtas nuomojamas karinių pratybų ir kitų karinio bendradarbiavimo renginių metu;

5.2. kai nenaudojamas Savivaldybės funkcijoms atlikti.“

4. Papildyti 36¹ punktu ir jį išdėstyti taip:

„36¹. Savivaldybės turto valdytojas bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti konkurso procedūras, jeigu:

36¹.1. atsirado aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti iki paskelbiant konkursą;

36¹.2. paskelbus konkursą paaiškėjo, kad savivaldybės turto nuoma negalima. 

Konkurso dalyviai apie sprendimą nutraukti konkurso procedūras informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) ir pradinis įnašas jiems grąžinamas per 5 darbo dienas nuo sprendimo nutraukti konkursą priėmimo dienos.“

5. Pakeisti 43 punktą ir jį išdėstyti taip:

„43.   Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys išsinuomoti turtą ne konkurso būdu, privalo Alytaus rajono savivaldybei (išskyrus aprašo 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytus atvejus, turto valdytojui, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui, – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriui) pateikti:

43.1.  prašymą (nurodant fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą; juridinio asmens pavadinimą ir kodą, adresą (buveinę), telefono numerį, turto naudojimo paskirtį, pageidaujamą nuomos terminą, bent vieną iš pagrindų, nurodytų aprašo 4.2 punkte);

43.2.  juridinio asmens įregistravimo pažymėjimo ir įstatų patvirtintas kopijas, o kai prašymą pateikia fizinis asmuo - asmens tapatybę patvirtinančio dokumento patvirtintą kopiją, individualios veiklos pažymėjimą, jei asmuo tokia veikla verčiasi;

43.3.  informaciją ir / ar dokumentus, pagrindžiančius bent vieno iš aprašo 4.2 punkte nurodytų pagrindų atitikimą;“

6. Pakeisti 44 punktą ir jį išdėstyti taip:

„44. Alytaus rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuriam pavesta nagrinėti klausimus, susijusius su turto nuoma, išskyrus 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytus atvejus, išnagrinėja gautą prašymą ir dokumentus ir nustatęs, kad turto nuoma ne konkurso būdu asmeniui, pateikusiam prašymą, atitinka šio aprašo ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančio turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo reglamentuojančių norminių aktų reikalavimus, parengia argumentuotą savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl turto nuomos ne konkurso būdu. Tarybos sprendimo projektas rengiamas, derinamas, pateikiamas, svarstomas ir priimamas Alytaus rajono savivaldybės tarybos reglamento nustatyta tvarka.“

7. Pakeisti 45 punktą ir jį išdėstyti taip:

„45. Esant šio aprašo 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytiems atvejams, turto valdytojo įgaliotas asmuo ar Alytaus rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuriam pavesta nagrinėti klausimus, susijusius su turto nuoma, išnagrinėja gautą prašymą ir dokumentus ir nustatęs, kad turto nuoma ne konkurso būdu asmeniui, pateikusiam prašymą, atitinka šio aprašo ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančio turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo reglamentuojančių norminių aktų reikalavimus, parengia turto valdytojo sprendimo, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui, – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą ir pateikia šiuos dokumentus pasirašyti pagal kompetenciją.“

8. Pakeisti 48 punktą ir jį išdėstyti taip:

„48. Išnuomojant turtą, kai tenkinama aprašo 4.2.1 sąlyga, turto valdytojo sprendime ar administracijos direktoriaus įsakyme bei trumpalaikės nuomos sutartyje nuomos terminas gali būti nurodomas dienomis arba valandomis. Taip pat nurodoma nuompinigių suma už visą nuomos laikotarpį.“

9. Pakeisti 49 punktą ir jį išdėstyti taip:

„49. Išnuomojant turtą, kai tenkinama aprašo 4.2.1 sąlyga, laikomasi šių taisyklių:

49.1. Trumpalaikės nuomos sutartis gali būti pasirašoma tik tuo atveju, jeigu būsimasis nuomininkas pateikia mokėjimą patvirtinantį dokumentą su banko žyma, įrodantį, kad už visą nuomos laikotarpį   sumokėta visa nuompinigių suma, kuri pasirašius trumpalaikės nuomos sutartį, įskaičiuojama į nuompinigius. Jeigu asmuo, sudaręs trumpalaikės nuomos sutartį, atsisako pasinaudoti turtu arba juo nepasinaudoja, nuompinigiai negrąžinami.

49.2.  Trumpalaikės turto nuomos sutartyje, kuri sudaroma pagal šio aprašo 4 priede nurodytą formą, gali būti įrašytos tik tos papildomos sąlygos, kurios numatytos savivaldybės administracijos direktoriaus ar turto valdytojo įsakyme dėl trumpalaikės turto nuomos.

49.3. Jeigu nuomotojui raštu informavus būsimą nuomininką apie nuomos pasirašymo terminą, būsimasis nuomininkas ar jo tinkamai įgaliotas atstovas neatvyksta pasirašyti turto nuomos sutarties iki aprašo 47 punkte nurodyto termino pabaigos, turtas šiam nuomininkui trumpalaikei nuomai neišnuomojamas. Jeigu neatvykęs pasirašyti trumpalaikės nuomos sutarties asmuo buvo sumokėjęs nuompinigius, sumokėti nuompinigiai jam negrąžinami.“

10. Pakeisti VIII skyriaus pavadinimą ir jį išdėstyti taip:

„VIII. SUTARTIES PRATĘSIMAS“

11. Pakeisti 50 punktą ir jį išdėstyti taip:

„Tuo atveju, kai nuomos sutartis sudaryta trumpesniam nei 10 metų terminui, pasibaigus sutarties terminui  su Nuomininku tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, nuomininko prašymu sutartis gali būti pratęsta, tačiau bendras sutarties terminas (įskaitant visus pratęsimus) negali būti ilgesnis už nustatytą maksimalų 10 metų terminą.“

12. Pripažinti netekusiu galios 52 punktą.

13. Pakeisti 53 punktą ir jį išdėstyti taip:

„53. Nuompinigiai už Savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo Savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į Savivaldybės biudžetą, o už turto, kurį patikėjimo teise valdo Savivaldybės įmonės, nuomą – į šių įmonių sąskaitas.“

14. Papildyti 59 punktu ir jį išdėstyti taip:

„59. Informacija apie savivaldybės turto nuomos sutartis (nekilnojamojo turto adresas, unikalusis numeris, plotas, sutarties šalys, sutarties sudarymo ir galiojimo data, sutarties kaina, teisinis pagrindas, kuriuo vadovaujantis priimtas sprendimas dėl sutarties sudarymo) skelbiama savivaldybės interneto svetainėje ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos.“

15. Pripažinti netekusiu galios 1 priedo 10.2 papunktį;

16. Buvusius 1 priedo 10.3, 10.4, 10.5, 10.6, 10.7, 10.8, 10.9, 10.10, 10.11 papunkčius atitinkamai laikyti 10.2, 10.3, 10.4, 10.5, 10.6, 10.7, 10.8, 10.9, 10.10 papunkčiais;

17. Pripažinti netekusiu galios 1 priedo 14.5 ir 14.6  papunkčius;

18. Buvusį 1 priedo 14.7 papunktį atitinkamai laikyti 14.5 papunkčiu;

19. Pakeisti 1 priedo VI skyriaus pavadinimą ir jį išdėstyti taip:

„SUTARTIES PRATĘSIMAS“

20. Pakeisti 1 priedo 18 punktą ir jį išdėstyti taip:

„18. Pasibaigus šios sutarties terminui, su Nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, ši sutartis gali būti pratęsiama teisės aktų nustatyta tvarka, ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimus).“

Savivaldybės meras                                                                                         Algirdas Vrubliauskas