BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
sprendimas
DĖL BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE ESANČIŲ STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMO, APSKAITYMO, PRIEŽIŪROS ORGANIZAVIMO, DOKUMENTŲ PATEIKIMO PRIPAŽINTI STATINIUS BEŠEIMININKIAIS IR PERĖMIMO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2021 m. liepos 8 d. Nr. TSE-117
Birštonas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 ir 4.58 straipsniais, Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634, Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449, Birštono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Birštono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), nustatymo, apskaitymo, priežiūros organizavimo, dokumentų pateikimo pripažinti statinius bešeimininkiais ir perėmimo savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašą (pridedama).
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Birštono savivaldybės tarybos
2021 m. liepos 8 d. sprendimu Nr. TSE-117
DĖL BIRŠTONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE ESANČIŲ STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMO, APSKAITYMO, PRIEŽIŪROS ORGANIZAVIMO, DOKUMENTŲ PATEIKIMO PRIPAŽINTI STATINIUS BEŠEIMININKIAIS IR PERĖMIMO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Birštono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), nustatymo, apskaitymo, priežiūros organizavimo, dokumentų pateikimo pripažinti statinius bešeimininkiais ir perėmimo Savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 ir 4.58 straipsniais, Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu
Nr. 634, Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 ir kitais teisės aktais.
2. Aprašo tikslas yra tinkamai organizuoti Birštono savivaldybės administracijos skyrių, seniūnijos, valstybės tarnautojų, darbuotojų, dirbančių pagal darbo sutartis, darbą, siekiant nustatyti statinius (ar jų dalis), kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), užtikrinti, kad tokie statiniai (ar jų dalys) nekeltų pavojaus ir nebūtų padaryta žala žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai, atlikti kitus veiksmus, reikalingus tokius statinius (ar jų dalis) pripažinti bešeimininkiais, įrašyti juos į apskaitą ir, jei būtina, įregistruoti Nekilnojamojo turto registre Birštono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise.
3. Šiame Apraše vartojama sąvoka „Statinys“ apima tik tuos statinius, kurių naudojimo priežiūrą, vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 49 straipsnio 1 dalies 3 punktu (naujausia punkto versija), atlieka Birštono savivaldybės administracija. Visos kitos sąvokos yra apibrėžtos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634.
II SKYRIUS
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMAS, APSKAITYMAS IR PRIEŽIŪROS ORGANIZAVIMO TVARKA
4. Birštono savivaldybės administracijos (toliau – Administracijos) Ūkio, turto ir kaimo plėtros skyrius (toliau –Skyrius), gavęs pranešimą apie Statinį, kuris neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), inicijuoja Savivaldybės teritorijoje esančio Statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perėmimo Savivaldybės nuosavybėn procedūrą.
5. Skyriaus atsakingas specialistas, gavęs informaciją, kad Statinių (ar jų dalių), kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), būklė bloga (turi galimos avarinės būklės požymių ar kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai), nedelsdamas vizualiai įvertina Statinį (ar jo dalį), surašo Administracijos direktoriui adresuotą faktinių duomenų patikrinimo aktą ir organizuoja laikinųjų apsaugos priemonių įrengimą (aptvėrimą, angų užsandarinimą, įspėjamųjų ženklų pastatymą), kad būtų pašalinta žalos atsiradimo žmonėms bei aplinkai grėsmė. Statinio (ar jo dalies) apsauga vykdoma iki Statinio (ar jo dalies) sutvarkymo ar nugriovimo.
6. Skyriaus atsakingas specialistas, pradėdamas pateiktos informacijos apie galimai bešeimininkį Statinį (ar jo dalį) tikrinimo procedūrą:
6.1. apklausia Statinio (ar jo dalies), turinčio bešeimininkio turto požymių, naudotojus (jeigu jie yra), išsiaiškina, ar išlikę su Statiniu (ar jo dalimi) susiję dokumentai, ar žinomi buvę Statinio (ar jo dalies) savininkai;
7. Vadovaudamasis surinkta informacija, Skyriaus atsakingas specialistas įrašo turtą į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą (1 priedas).
8. Skyriaus atsakingas specialistas pateikia Statinių (ar jų dalių), kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašus centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui ir nuolat informuoja jį apie minėtų Statinių sąrašų pakeitimus, papildymus (tikslinimus).
9. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo kvietimu Skyriaus atsakingas specialistas organizuoja Statinių (ar jų dalių), kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apžiūrą ir apskaitos aktų surašymą. Be centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo atstovo, Statinių apžiūroje taip pat turi dalyvauti Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos ir Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos (kai apžiūrimi statiniai yra kultūros paveldo objekto (nekilnojamosios kultūros vertybės) teritorijoje ar jo apsaugos zonoje) atstovai. Į turto apžiūras bei aktų surašymą atsakingas Skyriaus specialistas pakviečia Birštono seniūnijos (jeigu Statinys yra seniūnijos teritorijoje) atstovą.
10. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo atstovai nustato, ar pateiktuose sąrašuose esantys Statiniai (ar jų dalys) realizuotini ar nerealizuotini.
11. Statinius (ar jų dalis), kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), įrašo į apskaitą:
11.1. realizuotinus, viešo naudojimo, administracinius ir gyvenamuosius – centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas (esant Savivaldybės prašymui ir gavus centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo pritarimą, – Savivaldybė);
12. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo atstovui nustačius, kad Statiniai (ar jų dalys) nerealizuotini, arba pritarus Savivaldybės teiktam prašymui, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.58 straipsnio 1 dalies nuostatomis, atsakingas Skyriaus specialistas surašo Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą (toliau – apskaitos aktas) (2 priedas). Apskaitos aktas pildomas vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449, III skyriumi. Apskaitos aktas yra pagrindinis juridinis dokumentas, kuris teikiamas teismui prašant pripažinti Statinį (ar jo dalį) bešeimininkiu ir jį perduoti Savivaldybės nuosavybėn.
13. Apskaitos aktą pasirašo jį surašęs atsakingas Skyriaus specialistas, seniūnijos atstovas, (jeigu statinys yra seniūnijos teritorijoje), Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos (kai statiniai yra kultūros paveldo objekto (nekilnojamosios kultūros vertybės) teritorijoje ar jo apsaugos zonoje) atstovai ir Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos atstovai (statinių, kurių naudojimo priežiūra priskirta jų kompetencijai). Statinio apskaitymo data yra jo apskaitos akto surašymo data.
14. Apskaitos aktai registruojami Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktų registre (registravimo knygoje) (3 priedas).
15. Atsakingas Skyriaus specialistas apskaitos akto originalą per 5 (penkias) darbo dienas nuo apskaitos akto pasirašymo dienos perduoda Biudžeto ir apskaitos skyriui, kad Statiniai (ar jų dalys) būtų užregistruoti nebalansinėje sąskaitoje.
16. Atsakingas Skyriaus specialistas parengia skelbimą apie siūlymą pripažinti Statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais (toliau – Skelbimas) (4 priedas), kurį tekia Administracijos direktoriui pasirašyti. Skelbimas, kuriame kviečiama atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos Statinius (ar jų dalis), publikuojamas 6 (šešis) mėnesius Savivaldybės interneto svetainėje www.birstonas.lt ir seniūnijos, (kai statinys yra jos teritorijoje), informaciniame stende.
17. Bešeimininkio turto tvarkymo procedūra sustabdoma arba nutraukiama, o Statinys (ar jo dalis) išbraukiamas iš Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašo, kai:
17.1 atsirado Statinio savininkas ir pateikė nuosavybę patvirtinančius dokumentus arba dėl juridinio fakto nustatymo jis kreipėsi į teismą;
18. Jeigu Statinio savininkas neatsirado ir praėjo 1 (vieni) metai nuo tos dienos, kurią Statinys buvo įtrauktas į apskaitą (t. y. surašytas ir į registravimo knygą užregistruotas apskaitos aktas) (jeigu įstatymai nenustato kitaip), atsakingas Skyriaus specialistas teikia Teisės ir civilinės metrikacijos skyriui visus reikiamus dokumentus (Statinio apskaitos aktą; skelbimo apie statinio savininko paiešką kopiją; rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 (šešis) mėnesius skelbta Savivaldybės interneto svetainėje; seniūno raštą (kai statinys yra seniūnijos teritorijoje), kartu su skelbimo fotofiksacija, patvirtinantį, kad skelbimas skelbtas informaciniame stende; žemėlapio, kuriame pažymėta bešeimininkio Statinio (ar jo dalies) buvimo vieta, su objekto ribų koordinačių taškais (x, y koordinatėmis pagal Lietuvos koordinačių sistemą), kopiją (kai nėra galimybės nurodyti tikslaus adreso); VĮ Registrų centro raštą, patvirtinantį, kad prašomų pripažinti bešeimininkiu turtu objektų nuosavybė į juos nėra registruota Nekilnojamojo turto registre, ir kitus dokumentus apie statinį (ar jo dalį), parengia procesinį dokumentą (pareiškimą) teismui dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir galimybės perimti jį Savivaldybės nuosavybėn.
19. Teisės ir civilinės metrikacijos skyrius parengia procesinį dokumentą (pareiškimą) teismui dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir galimybės perimti jį Savivaldybės nuosavybėn. Gavęs įsiteisėjusį teismo sprendimą, kuriuo Statinys (ar jo dalis), neturintis savininko, pripažintas bešeimininkiu, per 3 (tris) darbo dienas jį perduoda Skyriaus atsakingam specialistui.
20. Atsakingas Skyriaus specialistas užsako realizuotino nekilnojamojo turto Kadastro ir registro dokumentų bylą.
21. Atsakingas Skyriaus specialistas per 20 (dvidešimt) darbo dienų nuo Kadastro ir registro dokumentų bylos gavimo dienos atlieka nekilnojamojo turto teisinę registraciją Nekilnojamojo turto registre tuo atveju, jeigu nekilnojamasis turtas registruotinas. Nerealizuotini Statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami.
21. Atsakingas Skyriaus specialistas informuoja Biudžeto ir apskaitos skyrių apie įsiteisėjusį teismo sprendimą dėl turto įregistravimo į Savivaldybės turto apskaitos registrą.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
23. Patirtos išlaidos, susijusios su bešeimininkio turto nustatymu, įtraukimu į apskaitą ir priežiūra, apmokamos iš Savivaldybės biudžeto atitinkamoje Savivaldybės veiklos programoje numatytų asignavimų.
Birštono savivaldybės teritorijoje esančių
statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai
nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą,
dokumentų pateikimo pripažinti statinius
bešeimininkiais ir perėmimo Savivaldybės
nuosavybėn tvarkos aprašo
1 priedas
_______________________________________________
(institucijos, sudariusios sąrašą, pavadinimas)
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI),
S Ą R A Š A S
_____________ Nr. _______
(data)
______________________
(sudarymo vieta)
| Eil. Nr. |
Statinio pavadinimas, paskirtis |
Statinio adresas |
Buvęs naudotojas (jei žinomas) |
Statinio |
Pagrindinių konstrukcijų medžiaga |
Statinys ypatingas ar ne |
Statinys Naudo-jamas ar ne |
Techninė būklė (tinka naudoti, apgriautas, griuvėsiai) |
|
| aukštų skaičius |
bendras plotas m2 arba statinio tūris m3
|
||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
_____________________ ______________ _____________
(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
___________________________________________ ______________ _____________
(atstovo, dalyvavusio sąrašo sudaryme, pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
______________
Birštono savivaldybės teritorijoje esančių
statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai
nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą,
dokumentų pateikimo pripažinti statinius
bešeimininkiais ir perėmimo Savivaldybės
nuosavybėn tvarkos aprašo
2 priedas
_____________________________________________________
(apskaitos aktą surašiusios institucijos pavadinimas) _____________________________________________________
(kodas, adresas, telefonas)
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), APSKAITOS AKTAS
_____________ Nr. _______
(data)
______________________
(sudarymo vieta)
Vadovaudamiesi Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634,
________________________________________________________________________________
(aktą surašančio valstybės tarnautojo arba darbuotojo, dirbančio pagal darbo sutartį, pareigos, vardas, pavardė)
dalyvauja ________________________________________________________________________
(surašant aktą dalyvaujančių institucijų atstovų pareigos, vardai, pavardės)
_______________________________________________________________________________ ,
apžiūrėjo, įvertino ir įtraukė į apskaitą statinį (-ius), kuris (-ie) neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi):
| Eil. Nr. |
Statinio pavadinimas, paskirtis |
Statinio adresas |
Statinys realizuotinas ar nerealizuo-tinas |
Statinio |
Vieneto vidutinė rinkos kaina, Eur |
Vietovės pataisos koeficien-tas |
Nusidėvėjimo koefi-cientas %:100 |
Statinio vidutinė rinkos vertė, Eur |
Išlikusių kons-trukcijų dalis %:100 |
Apskai-toma statinio vertė, Eur |
|
| bendras plotas m2 arba tūris m3 |
aukštų skaičius |
||||||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Šiame lape įtrauktą į apskaitą _________________________________________________ statinių.
(statinių skaičius skaitmenimis ir žodžiais)
Bendra statinių apskaičiuota vertė ________________________________________________ Eur.
(suma skaitmenimis ir žodžiais)
_________________________________ ____________________________________
(aktą surašiusio asmens pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________________ ____________________________________
(institucijos atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________________ ____________________________________
(institucijos atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________________ ____________________________________
(institucijos atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
______________
Birštono savivaldybės teritorijoje esančių
statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai
nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą,
dokumentų pateikimo pripažinti statinius
bešeimininkiais ir perėmimo Savivaldybės
nuosavybėn tvarkos aprašo
3 priedas
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), APSKAITOS AKTŲ REGISTRAS (REGISTRAVIMO KNYGA)
| Reg. Nr. |
Registracijos data |
Akto lapų skaičius |
Priedų lapų skaičius |
Apskaitos aktą surašiusio asmens vardas ir pavardė |
Akte, įtrauktų į apskaitą, statinių skaičius |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
Lentelės tęsinys
| Bendra apskaičiuota suma, Eur |
Savininkų paieška (kur ir kada skelbta) |
Prašymo pateikimo teismui data |
Teismo sprendimo priėmimo data |
||
|
|
Interneto svetainėje |
Seniūnijos informaciniame stende |
Nacionaliniame laikraštyje |
|
|
| 7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
Birštono savivaldybės teritorijoje esančių
statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai
nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą,
dokumentų pateikimo pripažinti statinius
bešeimininkiais ir perėmimo Savivaldybės
nuosavybėn tvarkos aprašo
4 priedas
S K E L B I M A S
APIE SIŪLYMĄ PRIPAŽINTI STATINIUS, KURIE NETURI SAVININKŲ
(AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), BEŠEIMININKIAIS
_______________________________________________ kreipsis į teismą dėl statinių, kurie neturi
(skelbiančios institucijos pavadinimas)
savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo valstybės ar Savivaldybės nuosavybėn, tarp jų:
1. ________________________________________________________________________
(statinio pavadinimas, paskirtis, adresas)
2. ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius, prašome iki 20 m. _______________________ d.
kreiptis į _________________________________________________________________________
(institucijos ir jos padalinio pavadinimas)
adresu:,
(institucijos buveinės adresas, aukštas, kabineto Nr.)
ir pateikti dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į šiame skelbime išvardytus statinius.
___________________________________________ __________________
(vadovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_____________