VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

2015 m. rugsėjo 23 d. Nr. 1-200

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1487 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“, Vilniaus miesto savivaldybės taryba  nusprendžia:

1.    Patvirtinti Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).

2.    Pavesti Socialinių reikalų ir sveikatos departamento direktoriui kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas.

Meras                                                                                                                 Remigijus Šimašius

PATVIRTINTA

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos

2015 m. rugsėjo 23 d.

sprendimu Nr. 1-200

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO, MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS

I.  BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Vilniaus miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarką Savivaldybėje.

2. Aprašas taikomas apskaičiuojant būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydį, išmokant būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijas asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į nurodytas kompensacijas pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 10 straipsnį, vykdant šeimų ar asmenų, gaunančių kompensacijas, apskaitą bei grąžinant Savivaldybei permokėtas kompensacijas.

3. Aprašą taiko Savivaldybės administracijos Socialinių reikalų ir sveikatos departamento Socialinio būsto skyrius (toliau – Socialinio būsto skyrius) ir Savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“ (toliau – Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius).

4. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:

4.1. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Įstatymas);

4.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1487 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.

II.        PAGRINDINĖS SĄVOKOS

5. Apraše vartojamos sąvokos:

5.1. būstas – vienbutis gyvenamasis namas, butas ar kitos gyvenamosios patalpos arba jų dalys, tinkami gyventi vienam asmeniui ar šeimai ir atitinkantys statybos bei specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kitų) reikalavimus;

5.2. išperkamoji būsto nuoma – būsto nuoma, kai nuomotojas savo nuosavybės teise valdomą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį išnuomoti išperkamosios nuomos būdu suteikia įstatymai ar būsto savininkas, leidžia nuomininkui valdyti ir naudoti už užmokestį su sąlyga, kad nuomininkui būstas pereina nuosavybės teise, sumokėjus visą sutartyje nustatytą kainą;

5.3. kompensacijos gavėjas – asmuo ar šeima, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijas;

5.4. naudingasis būsto plotas – bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas;

5.5. nuomotojas – fizinis ir juridinis asmuo (išskyrus Savivaldybę), kuris Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytomis sąlygomis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos pagrindais nuomoja asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą, savo nuosavybės teise valdomą tinkamą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį išnuomoti suteikia įstatymai ar būsto savininkas;

5.6. tinkamas būstas – būstas, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra ne mažesnis kaip 8 kvadratiniai metrai, mokant būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją.

III. KOMPENSACIJOS SKYRIMO sąlygos ir finansavimas

6. Teisę į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomą pagal Įstatymo 9 straipsnio 1 dalį, įrašyti į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų (Aprašo 12 punkte numatytais atvejais – ir neįrašyti į nurodytus sąrašus asmenys ir šeimos) ir Įstatymo 17 straipsnio 2 dalyje nurodytu atveju išsinuomoję fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus Savivaldybę) priklausantį tinkamą būstą, esantį Savivaldybės teritorijoje.

7. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija (toliau – Kompensacija) skiriama asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą, laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašuose laikotarpį, kuriems, įvertinus galimybes mokėti Kompensaciją pagal šio Aprašo 8 punktą, Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu yra pasiūlyta pasinaudoti teise į Kompensaciją.

8. Asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, skaičius Savivaldybėje nustatomas atsižvelgiant į valstybės biudžeto specialiąją tikslinę dotaciją Savivaldybės biudžetui, skirtą Kompensacijoms mokėti, ir Kompensacijos dydį.

9. Asmenys ar šeimos, kuriems Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu pasiūlyta pasinaudoti Kompensacija, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu įrašyti juos į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų pateikia Savivaldybės vykdomajai institucijai pagal Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (toliau – Civilinis kodeksas) nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, kuri privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre (toliau – Nekilnojamojo turto registras).

10. Savivaldybės vykdomoji institucija sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo ir asmenų ar šeimų įrašymo į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo bei dokumentų pateikimo dienos.

11. Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimų dėl Kompensacijos mokėjimo ir asmenų ar šeimų įrašymo į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų projektus rengia ir teikia tvirtinti, taip pat asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašus sudaro Socialinio būsto skyrius.

12. Kompensacija gali būti mokama neįrašytiems į Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms:

12.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;

12.2. asmenims, kuriems yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis;

12.3. šeimoms, auginančioms penkis ar daugiau vaikų;

12.4. šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų;

12.5. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus);

12.6. neįgaliesiems, vieniems auginantiems vaiką (vaikus);

12.7. šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;

12.8. šeimoms, kuriose ne mažiau kaip dviem šeimos nariams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis, jeigu šie asmenys ar šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto.

13. Asmenys ir šeimos, nurodyti šio Aprašo 12 punkte, Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikia:

13.1. prašymą skirti Kompensaciją;

13.2. pažymą ir (ar) kitus būtinus dokumentus, patvirtinančius turėto būsto netekimą dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;

13.3. visų šeimos narių asmens dokumentų kopijas, pažymą (-as) apie deklaruotą gyvenamąją vietą, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas);

13.4. sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas, deklaruotą gyvenamąją vietą, šeiminę padėtį, metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos duomenis;

13.5. pažymas ir (ar) kitus būtinus dokumentus, patvirtinančius nustatytą darbingumo lygį, šeimos narių skaičių, trijų ar daugiau vaikų gimimo vienu kartu faktą;

13.6. teisės aktų nustatyta tvarka ir sąlygomis ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį.

14. Kompensacija asmenims ir šeimoms šio Aprašo 12 punkte nustatytais atvejais mokama pritarus Vilniaus miesto savivaldybės negyvenamųjų ir gyvenamųjų pastatų bei patalpų komisijai ir Savivaldybės vykdomajai institucijai priėmus sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo ir mokama už laikotarpį nuo prašymo skirti Kompensaciją pateikimo dienos Savivaldybės vykdomajai institucijai.

15. Išlaidos Kompensacijoms mokėti finansuojamos iš valstybės biudžeto specialios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui lėšų.

IV. KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMAS

16. Kompensacijos dydis (eurais per mėnesį) apskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės (toliau – Vyriausybė) patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika (toliau – Metodika) ir šiuo Aprašu.

17. Kompensacijos dydis Savivaldybės teritorijoje nustatomas pagal bazinį būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydį (N_b), kurį tvirtina Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija (toliau – Socialinės apsaugos ir darbo ministerija), vadovaudamasi Vyriausybės patvirtinta Metodika.

18. Kompensacijos dydis perskaičiuojamas pagal Vyriausybės patvirtintą bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą (K_lrv).

19. Kompensacijos dydis vienam asmeniui ar šeimos nariui apskaičiuojamas pagal formulę, nustatytą Vyriausybės patvirtintoje Metodikoje.

20. Kompensacijų dydį ir jų administravimo išlaidų sumą apskaičiuoja Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius.

V. KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO, MOKĖJIMO STABDYMO IR NUTRAUKIMO TVARKA

21. Kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui lėšų, kurios pervedamos Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriui pagal Savivaldybės administracijos Finansų departamentui pateiktą paraišką.

22. Kompensacijas moka Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius iš jam Savivaldybės administracijos Finansų departamento pervestų lėšų pagal Socialinio būsto skyriaus pateiktus asmenų ar šeimų, įrašytų į Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytus asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašus (toliau – Sąrašai). Sąrašai Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriui pateikiami nedelsiant po Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimo skirti Kompensaciją ir įrašyti asmenis ar šeimas į Sąrašus priėmimo dienos, bet ne vėliau kaip iki kiekvieno mėnesio paskutinės dienos.

23. Kompensacijos lėšos pervedamos į Kompensacijos gavėjo (būsto nuomininko arba rašytiniu nuomininko prašymu – tiesiogiai būsto nuomotojui) nurodytą asmeninę sąskaitą banke.

24. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu Savivaldybės vykdomoji institucija priėmė sprendimą mokėti Kompensaciją, bet ne anksčiau kaip nuo Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimo pasiūlyti pasinaudoti Kompensacija priėmimo dienos. Kompensacija asmenims ir šeimoms šio Aprašo
12 punkte nustatytais atvejais mokama šio Aprašo 14 punkte nustatyta tvarka.

25. Kompensacija sumokama už praėjusį mėnesį, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos.

26. Asmenims ar šeimoms, išsinuomojusiems būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra didesnis kaip 8 kvadratiniai metrai, mokama tik pagal asmeniui ar šeimos nariui Įstatyme nustatytą tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą apskaičiuoto dydžio Kompensacija.

27. Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu stabdomas, kai asmens ar šeimos įsiskolinimas nuomotojui už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatytą 3 (trijų) mėnesių nuomos mokesčio sumą.

28. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas yra padengtas, arba Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus Kompensacijos mokėjimą, Kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai Kompensacijos mokėjimas buvo sustabdytas. 

29. Jeigu asmenų ar šeimų įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija nustatytą 3 (trijų) mėnesių nuomos mokesčio sumą, nuomotojas turi pareigą apie tai informuoti Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratorių.

30. Asmenys ar šeimos, gaunantys Kompensaciją, turi šias pareigas:

30.1. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti visą teisingą informaciją ir dokumentus, būtinus teisei į Kompensaciją nustatyti;

30.2. deklaruoti gyvenamąją vietą Savivaldybės teritorijoje esančiame būste, neturint gyvenamosios vietos – Savivaldybėje;

30.3. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos;

30.4. neturėti Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, turi būti fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, turi būti mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma;

30.5. sudaryti nustatytos formos trišalį susitarimą su Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriumi ir nuomotoju dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos nustatymo (1 priedas);

30.6. per mėnesį informuoti Savivaldybės vykdomąją instituciją apie pasikeitusias aplinkybes (gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatyme nustatytų turto (įskaitant gautas pajamas) dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą ir kitas), turinčias įtakos teisei į Kompensaciją;

30.7. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas;

30.8. kas tris mėnesius nuo Kompensacijos mokėjimo pradžios Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriui pateikti informaciją apie būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio sumokėjimą nuomotojui ir tai patvirtinančius dokumentus. 

31. Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu nutraukiamas ir asmenys ar šeimos iš Sąrašų išbraukiami Įstatymo 19 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais.

VI. PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKA

32. Savivaldybės vykdomajai institucijai nustačius, kad asmenys ar šeimos, kreipimosi dėl Kompensacijos metu pateikę neteisingus duomenis, reikalingus paramai teikti, arba Kompensacijos teikimo laikotarpiu per mėnesį nepranešę apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatymo 11 straipsnyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į Kompensaciją praradimą, ir dėl to Kompensaciją gavę neteisėtai, privalo Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriui grąžinti neteisėtai gautos Kompensacijos dydžio pinigines lėšas iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu dalimis.

33. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratorius turi teisę:

33.1. reikalauti pateikti informaciją ir (ar) duomenis, būtinus teisei į Kompensaciją nustatyti;

33.2. siųsti pranešimus (įspėjimus, raginimus) dėl neteisėtai gautos Kompensacijos ir susidariusių permokų grąžinimo;

33.3. nustačius, kad asmenys ar šeimos Kompensaciją gauna neteisėtai, informuoti apie tai Savivaldybės vykdomąją instituciją ir inicijuoti Kompensacijos mokėjimo stabdymą ir (ar) nutraukimą bei permokėtų Kompensacijų grąžinimą.

34. Neteisėtai gauta parama grąžinama Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimu visa iš karto arba dalimis (asmeniui pateikus rašytinį prašymą ir Savivaldybės vykdomajai institucijai sutikus).

35. Savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimas dėl neteisėtai gautos paramos būstui išsinuomoti grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis sprendimas neįvykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos

36. Neteisėtai gautos ir negrąžintos kompensacijos dydžio piniginės lėšos išieškomos teisės aktų nustatyta tvarka.

VII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

37. Savivaldybės vykdomoji institucija turi teisę sudaryti nuomotojų, pageidaujančių asmenis ar šeimas aprūpinti būstu nuomos ar išperkamosios būsto nuomos pagrindais bei sąlygomis, nuomojamų būstų sąrašus ir skelbti informaciją apie tokius būstus Savivaldybės interneto svetainėje.

38. Savivaldybės vykdomoji institucija turi teisę informaciją apie Savivaldybės poreikį aprūpinti asmenis ar šeimas, turinčius teisę į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą, būstu skelbti Savivaldybės interneto svetainėje.

39. Asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašai skelbiami Savivaldybės interneto svetainėje vadovaujantis Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu.

40. Kiekvieną ketvirtį Socialinio būsto skyrius Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai teikia duomenis apie asmenis ir šeimas, turinčius teisę į paramą būstui išsinuomoti ir gaunančius Kompensaciją.

41. Kompensacijos dydis apskaičiuojamas kiekvienam nuomojamam būstui (ir (arba) jo dalies patalpai) atskirai vadovaujantis Metodikoje ir Apraše nustatyta tvarka, užpildant nustatytos formos būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo aktą (2 priedas). Aktą pasirašo skaičiavimus atlikęs Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos administratoriaus apskaitos skyriaus (buhalterijos) darbuotojas.

______________

Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo

1 priedas

SUSITARIMAS

DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS TEIKIMO TVARKOS NUSTATYMO

20 m. d. Nr.

Vilnius

Šį Susitarimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos nustatymo (toliau – Susitarimas) sudarė,

(teisinė forma, pavadinimas), pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigta ir veikianti įstaiga, juridinio asmens kodas (kodas), kurios registruota buveinė yra (adresas), duomenys apie įstaigą kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, apskaičiuojanti ir mokanti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo) (toliau – Kompensacijos mokėtojas),

(vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas) arba (teisinė forma, pavadinimas) pagal Lietuvos Respublikos įstatymus įsteigta ir veikianti įstaiga, juridinio asmens kodas (kodas), kurios registruota buveinė yra (adresas), duomenys apie įstaigą kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė), veikiančio (-ios) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo), nuomojantis nuosavybės teise priklausantį būstą arba būstą adresas, unikalus numeris, bendras plotas kv. m, kambarių skaičius ir kita susijusi informacija (toliau – Būstas), nuosavybės teise priklausantį (vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas), ir veikiantis (-i) pagal (dokumentas, kurio pagrindu veikia asmuo), (toliau - Nuomotojas),

ir

(vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas), išsinuomojęs Būstą (toliau - Nuomininkas),

toliau kartu – Šalys, o kiekviena atskirai – Šalis, vadovaudamosi (Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis, sutarties data ir numeris, Vilniaus miesto savivaldybės vykdomosios institucijos sprendimas skirti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sprendimo data ir numeris), sudaro šį Susitarimą:

Atsižvelgdamos į tai, kad:

1. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme (toliau – Įstatymas) reglamentuotas būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos teikimas asmenims, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą.

2. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos (data) sprendimu (numeris) buvo patvirtintas Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas.

3. Nuomotojas ir Nuomininkas data sudarė Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį Nr. numeris, kuri Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre registruota data, registro numeris (toliau – Nuomos sutartis), kuria Nuomotojas Nuomininkui ir jo šeimos nariams vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (asmens kodas) išnuomotas Būstas;

4. Vilniaus miesto savivaldybės vykdomosios institucijos data sprendimu numeris Nuomininkui ir (ar) jo šeimos nariams vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (asmens kodas) skirta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija (toliau – Kompensacija).

Šalys sudaro šį Susitarimą ir susitaria dėl žemiau aptartos Nuomos sutarties ir būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos teikimo tvarkos, vykdymo ir terminų:

5.   Nuomininkas įsipareigoja:

5.1. Vilniaus miesto savivaldybės vykdomajai institucijai ir Kompensacijos mokėtojui pateikti visą teisingą informaciją ir dokumentus, būtinus teisei į Kompensaciją nustatyti ir Kompensacijai gauti;

5.2. deklaruoti gyvenamąją vietą Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje esančiame Būste;

5.3. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos ir kasmet iki gegužės mėnesio 1 dienos deklaruoti turtą (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus;

5.4. nurodyti Kompensacijos mokėtojui asmeninę sąskaitą banke arba rašytiniu prašymu – Nuomotojo sąskaitą banke, į kurią bus pervedamos Kompensacijos lėšos;

5.5. per mėnesį informuoti Vilniaus miesto savivaldybės vykdomąją instituciją ir Kompensacijos mokėtoją apie pasikeitusias aplinkybes (asmeninės sąskaitos banke pasikeitimą, gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatyme nustatytų turto (įskaitant gautas pajamas) dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą ir kitas), turinčias įtakos teisei į Kompensaciją;

5.6. Savivaldybės vykdomajai institucijai pateikti sutikimą tikrinti ir gauti informaciją apie asmens ar šeimos turimus indėlius bankuose ir kitose finansų įstaigose ir iš bankų ir kitų finansų įstaigų gautas paskolas;

5.7. kas 3 (tris) mėnesius nuo Kompensacijos mokėjimo pradžios Kompensacijos mokėtojui pateikti informaciją apie būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio sumokėjimą Nuomotojui ir tai patvirtinančius dokumentus;

5.8. laikytis kitų teisės aktuose nustatytų pareigų, nenustatytų šiuo Susitarimu.

6. Nuomotojas įsipareigoja:

6.1. informuoti Kompensacijos mokėtoją, jeigu Nuomininko įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija Nuomos sutartyje nustatytą 3 mėnesių nuomos mokesčio sumą ir pateikti tai patvirtinančius dokumentus;

6.2. laikytis kitų teisės aktuose nustatytų pareigų, nenustatytų šiuo Susitarimu.

7. Kompensacijos mokėtojas įsipareigoja:

7.1. tinkamai ir laiku teisės aktų nustatyta tvarka pervesti Kompensacijos lėšas į Nuomininko nurodytą sąskaitą banke;

7.2. užtikrinti tinkamą Kompensacijos teikimo administravimą ir atlikti visas su tuo susijusias pareigas;

7.3. laikytis kitų teisės aktuose nustatytų pareigų, nenustatytų šiuo Susitarimu.

8. Jeigu kuri nors Susitarimo nuostata prieštarauja teisės aktams arba dėl kokios nors priežasties tampa iš dalies arba visai negaliojančia, ji nedaro negaliojančiomis likusių Susitarimo nuostatų. Tokiu atveju Šalys susitaria pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga nuostata, kuri, kiek tai įmanoma, turėtų tą patį teisinį ir ekonominį rezultatą kaip ir pakeistoji nuostata.

9. Šio Susitarimo turinys ir susijusi informacija yra konfidenciali ir neatskleistina kitiems asmenims, išskyrus teisės aktuose numatytus atvejus.

10. Susitarimas yra papildoma Nuomos sutarties ir Vilniaus miesto savivaldybės vykdomosios institucijos data sprendimo numeris, kuriuo Nuomininkui ir (ar) jo šeimos nariams vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai) skirta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija, dalis ir sudaromas lietuvių kalba 3 (trimis) egzemplioriais, po vieną kiekvienai Susitarimo Šaliai.

Kompensacijos mokėtojas (teisinė forma, pavadinimas) Juridinio asmens kodas (kodas) Buveinė (adresas) atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė) ________________ parašas A.V.

Nuomotojas (vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas), arba (teisinė forma, pavadinimas), atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė) _______________ parašas A.V.

Nuomininkas (vardas, pavardė), asmens kodas (asmens kodas), gyvenantis (adresas) ______________ parašas

Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo

2 priedas

(Akto forma)

BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS DYDŽIO APSKAIČIAVIMO AKTAS

Data

Vilnius

1.         Nuomininkas (-ė)

(vardas, pavardė, asmens kodas)

2.         Nuomotojas (-a)

(vardas, pavardė, asmens kodas arba (teisinė forma, pavadinimas), atstovaujama (pareigos, vardas, pavardė)

3.         Nuomojamo būsto adresas

4.         Šeimos narių skaičius, nurodytas Savivaldybės vykdomosios

institucijos sprendime dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto

nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokėjimo

5.         Nuomojamo būsto naudingas plotas P                                                                          kv. m

6.         Bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies

 kompensacijos dydis, nustatomas Lietuvos Respublikos socialinės

apsaugos ir darbo ministerijos N_b                                                                                     Eur/mėn.

7.         Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintas bazinio būsto nuomos ar

išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio

perskaičiavimo koeficientas  K_lrv

8.         Tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvas  P_k                                                                      kv. m

APSKAIČIUOTAS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS DYDIS

9.         Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies

kompensacijos dydis vienam asmeniui N_k = N_b*K_lrv*P_k

10.       Bendras būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies

kompensacijos dydis

Skaičiavo:

(darbuotojo pareigos, parašas, vardas ir pavardė)