AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL AKMENĖS RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMOS PATVIRTINIMO

2017 m. rugpjūčio 31 d. Nr. T-149(E)

Naujoji Akmenė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 21 punktu, 16 straipsnio 2 dalies 40 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, įgyvendindama Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimą Nr. 1725 „Dėl valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“, Maksimalias metines šilumos suvartojimo normas daugiabučių namų butams ir kitoms patalpos šildyti, patvirtintas Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2003 m. gruodžio 8 d. nutarimu Nr. O3-105 „Dėl maksimalių šilumos suvartojimo normų daugiabučių namų butams ir kitos paskirties patalpoms šildyti“, Akmenės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:

1. Patvirtinti Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą (toliau vadinama – Programa).

2. Pavesti Savivaldybės administracijos direktoriui kasmet iki einamųjų metų spalio 1 d. atnaujinti Programą ir pateikti ją tvirtinti Savivaldybės tarybai.

3. Nustatyti, kad Programos įgyvendinimo administratorius VšĮ „Akmenės būstas“ atlieka visus veiksmus, susijusius su Programos įgyvendinimu.

4. Pripažinti netekusiu galios Savivaldybės tarybos 2016 m. spalio 13 d. sprendimą Nr. T-208 „Dėl Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos patvirtinimo“.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Vitalijus Mitrofanovas

PATVIRTINTA

Akmenės rajono savivaldybės tarybos

2017 m. rugpjūčio 31 d. sprendimu Nr. T-149(E)

AKMENĖS RAJONO ENERGINIO EFEKTYVUMO DIDINIMO DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE PROGRAMA

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos (toliau vadinama – Programa) paskirtis – atkurti ar pagerinti Akmenės rajone esančių daugiabučių namų technines ir energines normatyvines savybes. Siekti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymo, šiluminės energijos sąnaudų sumažinimo ir racionalaus energinių išteklių naudojimo gyventojų išlaidų šildymui sumažinimo ir gyvenimo kokybės pagerinimo.

2. Programa parengta Akmenės rajono savivaldybei vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo nustatytą statinių naudojimo priežiūros atlikimo funkciją, remiantis statybos techniniu reglamentu STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“. Įgyvendinant Programą siekiama prisidėti prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintos Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos tikslo iki 2020 metų pabaigos sumažinti šiluminės energijos (kuro) sąnaudų ir anglies dioksido išmetimo į atmosferą daugiabučiuose namuose, pastatytuose pagal iki 1993 metų galiojusius statybos techninius normatyvus. Programa atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.

3. Programa parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos iniciatyva dėl daugiabučių namų Lietuvos Respublikos savivaldybėse energijos taupymo priemonių įgyvendinimo, Akmenės rajono savivaldybės atrinktų neefektyviausiai energiją vartojančių pastatų įvertinimo rezultatais, parengtais jų energinio efektyvumo didinimo investicijų planais ir investicijų planų rengėjų parengtomis pastatus ir jų energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimą apibendrinančiomis ataskaitomis, kurios yra neatskiriama šios Programos dalis, taip pat atsižvelgiant į Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos nustatytas maksimalias šilumos suvartojimo normas daugiabučių namų butams ir kitoms patalpoms šildyti.

II SKYRIUS

ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ

4. Akmenės rajono gyvenamąjį fondą sudaro 328 daugiabučiai namai. 197 administruoja Savivaldybės atrankos būdu atrinktas ir paskirtas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratorius – viešoji įstaiga „Akmenės būstas“, 48 daugiabučiuose namuose įsteigtos daugiabučių namų savininkų bendrijos, 11 daugiabučių namų valdomi pagal jungtinės veiklos sutartis. Rajono miestuose: Naujojoje Akmenėje, Akmenėje, Ventoje, Papilės miestelyje, yra 202 daugiabučiai namai, kurių naudingas plotas 298 979,40 kv. m, butų ir kitų patalpų skaičius – 6 119.

Dauguma pastatų – daugiaaukščiai: 68 penkių aukštų, 26 keturių aukštų, 22 trijų aukštų, 85 dviejų aukštų ir 1 vieno aukšto. Daugiau kaip 90 proc. jų pastatyta per praėjusio šimtmečio keturis dešimtmečius. Visi daugiabučiai namai pastatyti iki 1993 metų. Tuomet rajone dominavo plytų mūro ir stambiaplokščių daugiabučių namų statyba. Kaip ir daugelyje kitų tuo pačiu metu statytų pastatų Lietuvoje, namai buvo pastatyti pagal žemus energinio efektyvumo standartus ir laikui bėgant jų būklė dėl nepakankamos techninės priežiūros vis prastėjo. Vidutinis buto plotas – 49 kv. m, patalpų aukštis 2,5 m. Centralizuotai šiluma tiekiama 169 namams, iš kurių 162 daugiabučiai, šildomas plotas 2016–2017 m. – 270 799,99 kv. m. Šilumos suvartojimas daugiausia priklauso nuo lauko oro temperatūros ir nuo šilumos tarifo. 2017 m. liepos 1 d. šilumos kainą palyginus su to 2014 m. liepos 1 d. kaina, ji sumažėjo 0,78 ct/kWh arba 12,07 proc.

1 lentelė

Suvartojama šiluminė energija (per šildymo sezoną)

Pavadinimas	2008– 2009 m.	2009– 2010 m.	2010– 2011 m.	2011– 2012 m.	2012– 2013 m.	2013– 2014 m.	2014– 2015 m.	2015– 2016 m.	2016– 2017 m.
Šildymo sezono temperatūra, (C°)	+1,4	-0,8	-0,7	+0,7	-0,7	+2,8	+1,8	+1,9	+1,5
Daugiabučių namų suvartota šiluminė energija (iš viso MWh)	28 969,23	33 684,52	32 734,65	28 743,22	31 488,56	25 523,22	25 315,26	25 612,29	26 406,09
Gyventojų šiluminės energijos sąnaudos (iš viso tūkst. Eur be PVM)	2 612,90	2 540,55	2 480,53	2 134,24	2 279,47	1 689,13	1 841,70	1 614,47	1 657,65
Daugiabučių namų suvartota šiluminė energija (vidutiniškai kWh/m²)	108,5	123,61	120,55	105,89	114,76	93,15	91,54	85,67	97,51
Gyventojų šiluminės energijos sąnaudos (vidutiniškai Eur be PVM/m²)	0,98	0,93	0,91	0,79	0,79	0,62	0,67	0,62	0,62
Vidutinis šildymo tarifas, (ct/kWh be PVM)	9,02	7,54	7,58	7,43	7,24	6,62	7,22	6,23	6,27

2016 – 2017 m. daugiabučių suvartotos šiluminės energijos kiekis padidėjo 3,0 proc., t. y. 793,8 MWh. Šį padidėjimą daugiausia lėmė 0,4 C° sumažėjusi oro temperatūra šildymo sezono metu (1 lentelė). Akmenės rajono gyventojai už centralizuotai tiekiamą šilumą 2016–2017 m. šildymo sezono metu išleido 43,18 tūkst. Eur daugiau. Didesnes išlaidas lėmė ne tik didesnis suvartotos šilumos kiekis, tačiau ir 0,6 proc. padidėjusi šilumos kaina. Akmenės rajone pastebima, kad gyventojai vėl ryžtasi šildytis centralizuotai. Palaipsniui mažėjanti šilumos kaina ir didėjantis modernizuotų daugiabučių skaičius keičia Akmenės rajono gyventojų nuomonę apie gyvenimą daugiabučiuose namuose ir centralizuotą šildymą.

5. Sovietmečiu ir iš karto po Nepriklausomybės atgavimo buvusios santykinai žemos šilumos kainos, valstybės mokesčių politika (mokestinės lengvatos nepasiturintiems gyventojams) neskatino gyventojų taupyti energijos. Gyventojai neturi efektyvaus energijos vartojimo patirties ir dėl nepakankamų ar nenuolatinių pajamų iki šiol mažai daugiabučių namų savarankiškai investuodavo į energijos taupymo priemones savo būstuose.

6. Akmenės rajono savivaldybėje daugiabučių modernizavimas vykdomas pagal 3 kvietimus ir gyventojų iniciatyvas. I kvietimu buvo pradėti organizuoti 17 daugiabučių renovacijos procesai. Iš jų 2017 m. nutraukti 3 projektai. II buvo įtraukti 42 daugiabučiai – 2017 m. 19 tolimesnis dalyvavimas Programoje nutrauktas. III kvietimu įtraukti 7 nauji daugiabučiai, kurių visiems investicijų projektams gyventojai pritarė. Taip pat 2 iš jų jau pradėti rangos darbai.

2 lentelė

Atnaujinti (modernizuoti) gyvenamieji namai iki 2017 m. liepos 31 d.

Daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) vykdymo pagrindas / projektas	Atnaujintų (modernizuotų) namų skaičius (vnt.)	Atnaujintų modernizuotų namų naudingas plotas (kv. m)	Projektų įgyvendinimo laikotarpis (metais)	Įgyvendintų investicijų suma (tūkst. Eur)
Bendrijų įgyvendinti projektai (valstybės parama – 50 proc.)	10	22 397,0	2006-2008	11 123,3
Savivaldybės administracijos įgyvendinami projektai (ES parama – 85 proc.)	40	30 355,0	2009-2015	21 419,7
Bendrijų įgyvendinti projektai (valstybės parama – 40 proc.)	5	4 431,0	2011-2014	3 567,3
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinami projektai pagal I Partnerystės sutartį	12	20 372,9	2014-2017	6 116,9
VšĮ „Akmenės būstas“ įgyvendinami projektai pagal II Partnerystės sutartį	10	14 088,3	2014-2017	4 021,2
Savo iniciatyva vykdantys daugiabučio modernizavimą	1	362,9	2015-2016	131,4
Iš viso:	78	92 007,1	-	46 379,8
Palyginimas (proc.) su Akmenės rajono miestuose ir miesteliuose esančiais daugiabučiais	23,78	32,89	-	-

7. Energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimas daugiabučiuose namuose, kuriuose tokios priemonės buvo įgyvendintos, parodė, kad po jų įgyvendinimo sutaupoma apie 50 proc. energijos, lyginant su energijos sąnaudomis iki šių priemonių įgyvendinimo, o sutaupytos lėšos dėl sumažėjusių šildymo išlaidų dažniausiai nukreipiamos investicijoms padengti. Ženklų išlaidų už šildymą sumažėjimą lemia atliktas daugiabučio atnaujinimas (modernizavimas) – šildymo sistemos atnaujinimas, pastato sienų šiltinimas, ventiliacijos sistemų atnaujinimas bei mažesnė šildymo kaina.

8. Nuo 2016 m. rugpjūčio 1 d. iki 2017 m. liepos 31 d. Akmenės rajone baigta modernizuoti 10 daugiabučių gyvenamųjų namų, iš jų 4 Naujojoje Akmenėje, 5 Akmenėje, 1 Ventoje (2 lentelė). Per tą patį laikotarpį rangos darbai pradėti vykdyti 13 daugiabučių.

Efektyvų daugiabučių modernizavimą stabdo rangovų trūkumas Akmenės rajone arba paskaičiuotos per mažos modernizavimo rangos darbų vertės.

3 lentelė

Daugiabučių namų modernizavimo^{^[1]} situacija Akmenės rajone

Eil. Nr.	Daugiabučio padėtis	Įtraukimo į Programą pagrindas	Naujoji Akmenė	Akmenė	Venta	Papilė	Viso iki 2017-07-31	Viso iki 2016-07-31	Skirtumas, vnt.
1	2	3	4	5	6	7	8=4+5+6+7	9	10=8-9
1.	Nutrauktas projekto įgyvendinimas	I kvietimas	1	0	2	0	3	0	3
		II kvietimas	7	0	11	1	19	0	19
		III kvietimas	0	0	0	0	0	0	0
		Gyventojų iniciatyva	1	0	0	0	1	0	1
		Viso:	9	0	13	1	23	0	23
2.	Gyventojai nepritaria investicijų planui, vnt.	I kvietimas	0	0	0	0	0	0	0
		II kvietimas	0	0	0	0	0	12	-12
		III kvietimas	0	0	0	0	0	0	0
		Gyventojų iniciatyva	0	0	0	0	0	1	-1
		Viso:	0	0	0	0	0	13	-13
3.	Negautas finansavimas modernizavimui, vnt.	I kvietimas	0	0	0	0	0	4	-4
		II kvietimas	4	0	1	0	5	18	-13
		III kvietimas	2	1	0	0	3	0	3
		Gyventojų iniciatyva	0	0	0	0	0	1	-1
		Viso:	6	1	1	0	8	23	-15
4.	Nenupirkti rangos darbai	I kvietimas	0	0	0	0	0	1	-1
		II kvietimas	0	0	0	0	0	2	-2
		III kvietimas	1	1	0	0	2	0	2
		Gyventojų iniciatyva	1	0	0	0	1	1	0
		Viso:	2	1	0	0	3	4	-1
5.	Modernizuojami daugiabučiai, vnt.	I kvietimas	2	0	0	0	2	5	-3
		II kvietimas	0	6	2	0	8	5	3
		III kvietimas	0	2	0	0	2	0	2
		Gyventojų iniciatyva	0	0	1	0	1	0	1
		Viso:	2	8	3	0	13	10	3
6.	Modernizuoti daugiabučiai	I kvietimas	8	3	1	0	12	7	5
		II kvietimas	3	6	1	0	10	5	5
		III kvietimas	-	-	-	-	0	0	0
		Gyventojų iniciatyva	1	0	0	0	1	1	0
		Viso:	12	9	2	0	23	13	10
	*Iš viso:*		31	19	19	1	X	X	X

2017 m. pirmoje pusėje nutraukti 23 daugiabučių modernizavimo projektai. Projektų įgyvendinimas nutrauktas tų daugiabučių, kurių butų ir kitų patalpų savininkai buvo nepritarę investicijų planams (13 daugiabučių) arba negautas finansavimas dėl daugiabučių butų ir kitų patalpų savininkų turimi įsiskolinimai už komunalines paslaugas (10 daugiabučių).

9. Vidutiniškai prieš daugiabučio modernizavimą 1m² šiluminės energijos šildymo sezono metu sunaudojama nuo 112,96 kWh iki 188,90 kWh, išskirtiniais atvejais net iki 429,89 kWh. Skaičiuojama, kad modernizavus šiuo metu renovuojamus daugiabučius namus 1m² šiluminės energijos šildymo sezono metu prireiks nuo 40,72 kWh iki 72,33 kWh, t. y. šiluminės energijos sąnaudos turėtų sumažėti iki 60 proc.

10. Toliau senstant gyvenamųjų namų fondui, jų atnaujinimo ir racionalaus energijos vartojimo problema Akmenės rajono daugiabučiuose pastatuose tampa ypatingai opi, todėl Akmenės rajono savivaldybės iniciatyva buvo pradėta rengti ši Programa, apimanti daugiausiai energijos suvartojančius daugiabučius namus Akmenės rajone. Šios Programos įgyvendinimas sudarys prielaidas spręsti gyventojų socialines problemas, mažinant jų sąskaitų už energinius resursus dydį, užtikrinti esminių statinio reikalavimų visumos išlaikymą daugiabučiuose namuose, gerinti vidaus patalpų temperatūrinio režimo sąlygas, skatinti būsto savininkus racionaliai vartoti energiją, taip pat prisidėti prie klimato taršos mažinimo ir aplinkos tausojimo šalies mastu, gerinti pastatų techninę būklę ir estetinį miesto vaizdą, didinti nekilnojamojo turto vertę ir likvidumą.

11. Rengiant Programą, Akmenės rajono savivaldybės ir VšĮ „Akmenės būstas“ iniciatyva buvo atrinkta 17 (septyniolika) daugiausiai energijos suvartojančių daugiabučių pastatų, kuriems yra parengti energinio naudingumo sertifikatai ir investicijų planai. Vertinimo rezultatai parodė, kad šių pastatų energinio naudingumo klasė yra D arba E, kai kuriais atvejais siekia G ir vidutinis šilumos sunaudojimas yra 150 kWh/m² per metus, o kai kuriuose ir daugiau. Savivaldybės administracija pagal Aplinkos ministerijos pirmąjį kvietimą dėl 17 daugiabučių namų atnaujinimo ir antrąjį kvietimą dėl 42 daugiabučių namų atnaujinimo pasirašė sutartis su Aplinkos ministerija ir Būsto energijos taupymo agentūra dėl projekto „Daugiabučių namų modernizavimo skatinimas, II etapas“ įgyvendinimo ir bendradarbiavimo dėl energinio efektyvumo didinimo programų įgyvendinimo savivaldybėje. 2017 m. pateiktos 7 naujos paraiškos (žr. 3 lentelė III kvietimas) daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimui. Daugiabučiai atrinkti tie, kurių butų ir kitų patalpų savininkai išreiškė norą vykdyti daugiabučio modernizavimą.

12. Rengiant techninį ir energinį atrinktų daugiabučių namų įvertinimą buvo nustatyta, kad šie daugiabučiai namai neatitinka esminių reikalavimų visumos:

12.1. pastatų sienų konstrukcijos fizinė būklė ir šiluminės varžos lygis netenkina STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ reikalavimų;

12.2. pastato pamatų ir nuogrindų būklė bloga. Pastebimi įtrūkimai, apdailos tinkas aptrupėjęs, matyti, kad į konstrukcijų vidų patenkanti drėgmė ardo struktūrą, formuojasi grybelinės kilmės dėmės. Būtinas nuogrindų atstatymas. Pastato sienų būklė ir šiluminės varžos lygis netenkina STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ reikalavimų;

12.3. stogų būklė bloga. Danga nusidėvėjusi. Lietaus surinkimo ir nuvedimo sistema nusidėvėjusi. Kraštų apskardinimai netvarkingi. Pastato stogo konstrukcijos fizinė būklė ir šiluminės varžos lygis netenkina STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ reikalavimų;

12.4. langų, laiptinių durų būklė labai bloga, jie nesandarūs, mediniai deformuotais rėmais, vyksta nuolatinė nekontroliuojama lauko oro infiltracija;

12.5. šildymo sistemų būklė bloga. Magistraliniai vamzdynai užakę, izoliacija labai bloga, armatūra rūsyje nesandari, susidėvėjusi. Balansavimo / reguliavimo armatūros nėra. Būtinas magistralių rūsyje demontavimas ir naujų įrengimas. Neatitinka statybos techninio reglamento ir higienos normų reikalavimų, nėra galimybės individualiai reguliuoti šildymą;

12.6. karšto vandens sistemų būklė bloga. Magistralinių vamzdynų izoliacija susidėvėjusi, armatūra rūsyje nesandari. Būtinas magistralių rūsyje demontavimas ir naujų įrengimas. Neatitinka statybos techninio reglamento ir higienos normų reikalavimų, nėra galimybės individualiai reguliuoti šildymo.

13. Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisija (toliau – VKEKK) yra nustačiusi maksimalias metinės šilumos suvartojimo normas daugiabučių butams ir kitoms patalpoms šildyti (4 lentelė).

4 lentelė

Maksimalios metinės šilumos suvartojimo normos daugiabučių namų butams ir kitoms patalpoms šildyti

Namų tipai	Maksimalios metinės šilumos suvartojimo normos šildymui *q_Šmet0max,* kWh/m² per metus^*
1 aukšto vienbučiai ir daugiabučiai	239,6
2 aukštų daugiabučiai	213,0
3 aukštų daugiabučiai	197,7
4 aukštų daugiabučiai	169,0
5 aukštų daugiabučiai	140,4
6 aukštų ir aukštesni daugiabučiai	139,5

Pagal VKEKK nustatytus rodiklius Akmenės rajone daugiabučiai viršijantys nustatytas vidutinį nustatytą (žr. 4 lentelę) šiluminės energijos kiekį yra: Akmenėje 1 keturaukštis, Ventoje yra 2 dviaukščiai ir 1 triaukštis bei Naujojoje Akmenėje 4 dviaukščiai ir 1 triaukštis (6 priedas). Atsižvelgiant į suvartojamos šiluminės energijos kiekius Programos 6 priede nurodyti daugiabučiai lygiomis teisėmis su gyventojų iniciatyva ketinamais modernizuoti daugiabučiais bus įtraukti į numatomus kvietimus dėl daugiabučių modernizavimo.

III SKYRIUS

PROGRAMOS TIKSLAS IR UŽDAVINIAI

14. Programos įgyvendinimo tikslas – sumažinti daugiausiai energijos vartojančiuose Akmenės rajono daugiabučiuose namuose suvartojamos šiluminės energijos sąnaudas, gerinti rajono estetinį vaizdą ir gyvenamąją aplinką.

15. Programos tikslui pasiekti įgyvendinami numatyti uždaviniai:

15.1. Sukurta organizacinė struktūra, atsakinga už Programos įgyvendinimo koordinavimą, teikianti organizacinę, teisinę, techninę paramą daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektams įgyvendinti.

15.2. Siekiama atnaujinti daugiausiai šiluminės energijos suvartojančius daugiabučius namus, užtikrinant, kad įgyvendinus efektyvias energiją taupančias priemones, bus pasiekta ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šilumos energijos sąnaudos juose būtų sumažintos ne mažiau kaip 40 procentų.

15.3. Nuolat informuojama visuomenė energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose klausimais.

IV SKYRIUS

PROGRAMOS TIKSLO IR UŽDAVINIŲ ĮGYVENDINIMO VERTINIMO KRITERIJAI

16. Programos įgyvendinimo tikslo vertinimo kriterijus – kasmet didinamas baigtų modernizuoti daugiabučių Akmenės rajone skaičius – atnaujintų namų skaičius – 92 vnt. Atitinkamai mažinamos šiluminės energijos sąnaudos, gerinamas rajono estetinis vaizdas ir gyvenamoji aplinka.

17. Programos tikslui pasiekti numatomų įgyvendinti uždavinių vertinimo kriterijai:

17.1. Sukurta organizacinė struktūra.

17.2. Skaičiuojamasis šiluminės energijos sutaupymas – 217,06 kWh/m²/metus (vertinama pagal Investicijų planuose numatomą skaičiuojamąjį šiluminės energijos sutaupymą). Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažinimas CO₂ ekvivalentu – 1 010,06 t/metus, (vertinama pagal Investicijų plane apskaičiuotą išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažinimą).

17.3. Kiekvieną mėnesį Akmenės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.akmene.lt skelbiama informacija apie Akmenės rajono daugiabučių modernizavimo situaciją.

V SKYRIUS

PRIEMONĖS, NUMATOMOS ĮGYVENDINTI DAUGIABUČIUOSE NAMUOSE

18. Siekiant gerinti gyvenamąją aplinką, mažinti energinių išteklių sąnaudas ir užtikrinti daugiabučių namų atitiktį esminiams statinio reikalavimams, Savivaldybės atrinktuose Akmenės rajono daugiabučiuose namuose numatoma įgyvendinti energinį efektyvumą didinančias priemones (toliau – Priemonės), būtinas statinių naudojimo ir priežiūros esminiams reikalavimams užtikrinti ir leisiančias sumažinti bendras visų daugiabučių namų energijos sąnaudas ne mažiau kaip 40 %, ir juose pasiekti ne mažesnę kaip C energinio naudingumo klasę. Pagal Programą yra numatoma įgyvendinti šias pagrindines priemones:

18.1. Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas:

18.1.1. šilumos punkto ar katilinės, individualių katilų ir (ar) karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas, taip pat atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) įrengimas;

18.1.2. balansinių ventilių ant stovų įrengimas;

18.1.3. vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas;

18.1.4. šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas.

18.1.5. individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose.

18.2. Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą.

18.3. Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje.

18.4. Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

18.5. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.

18.6. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas).

18.7. Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus;

18.8. Rūsio perdangos šiltinimas.

18.9. Liftų atnaujinimas (modernizavimas) – jų keitimas techniniu energiniu požiūriu efektyvesniais liftais, įskaitant lifto ir priėjimo prie lifto pritaikymą neįgaliųjų poreikiams.

18.10. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės:

18.10.1. kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (elektros, priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens, buitinių nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančių vietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas;

18.10.2. konstrukcijų (balkonų laikančiųjų konstrukcijų ir saugos aptvarų, stogelių virš įėjimo į pastatą), kurios nesusijusios su energinį efektyvumą didinančiomis priemonėmis, nurodytomis pirmajame šios lentelės skyriuje, keitimas – teisės aktų nustatyta tvarka pripažintos jų avarinės būklės likvidavimas;

18.10.3. bendrojo naudojimo laiptinių paprastasis remontas (vidaus sienų, lubų, grindų paruošimas dažymui ir dažymas ir laiptų, laiptų turėklų atnaujinimas ir dažymas).

19. Investicijų planai rengiant Akmenės rajono savivaldybės atrinktų daugiabučių namų energinio efektyvumo didinimo programą yra parengti taip, kad būsto savininkų bendros išlaidos šiluminės energijos sąnaudoms ir investicijų padengimui būtų ne mažiau kaip 10 proc. mažesnės, lyginant su išlaidomis vien šiluminei energijai iki investicijų planuose numatytų priemonių įgyvendinimo.

VI SKYRIUS

PROGRAMOS ĮGYVENDINIMAS

20. Programa parengta pagal kvietimus ir pasirašytas Partnerystės sutartis įgyvendinama dviem etapais. Pirmojo etapo įgyvendinimas skirtas parengiamiesiems investicijų planų įgyvendinimo darbams atlikti (investicijų planų aptarimui su būsto savininkais, galimoms investicijų planų korekcijoms, finansavimo užtikrinimui, reikalingų paslaugų ir darbų pirkimams). Antrasis Programos įgyvendinimo etapas apima rangos darbų pagal Programą patvirtintus investicijų planus įgyvendinimą.

21. Akmenės rajono savivaldybės administracija koordinuoja visos Programos įgyvendinimą, organizuoja jos įgyvendinimo veiksmus, taip pat skatina kitų daugiabučių namų atnaujinimą (modernizavimą) pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.

22. Savivaldybės paskirtas Programos įgyvendinimo administratorius atlieka visus veiksmus, susijusius su Programos ir parengtų investicijų planų įgyvendinimu: skolinasi lėšas iš kredito įstaigų, naudodamasis Centrinės perkančiosios organizacijos parengtu elektroniniu katalogu, organizuoja rangos darbų (įskaitant ir projektavimo darbus), statybos techninės priežiūros paslaugų pirkimus, organizuoja ir prižiūri statybos darbų atlikimą ir užtikrina jų įgyvendinimo kokybę.

23. Įgyvendinant pirmąjį Programos įgyvendinimo etapą Programos administratorius išsamiai informuoja būsto savininkus apie Programą, būsto savininkams nusprendus įgyvendinti papildomas energinio efektyvumo didinimo priemones, neįtrauktas į investicijų planus, organizuoja šių investicijų planų pakeitimą, nebloginant planuojamų pasiekti energinio efektyvumo rezultatų.

24. Savivaldybės administracija prižiūri ir kontroliuoja Programos įgyvendinimo administratoriaus vykdomą veiklą. Tuo atveju, jei gaunama informacija iš Programos finansavimą suteikusių bankų ar kitų finansų įstaigų, kad Programos įgyvendinimo administratorius nevykdo ar netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal kredito sutartis, Savivaldybės administracija nedelsiant imasi veiksmų užtikrinti, kad Programos įgyvendinimo administratorius laikytųsi įsipareigojimų.

25. Rangovas perduoda atliktų statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktus Programos įgyvendinimo administratoriui, kuris pateikia statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktuose nurodytų darbus derinti Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu paskirtiems asmenims. VšĮ „Akmenės būstas“ direktorius derina darbų kiekio atitikimą, numatytą statinio projekte, ir Administracijos specialistas derina darbų atitikimą (ar jų neatitikimą) investicijų plane nurodytoms atnaujinimo (modernizavimo) priemonėms. VšĮ „Akmenės būstas“ direktorius ir Administracijos Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus specialistas pasirašo statybos rangos darbų priėmimo ir perdavimo aktus.

VII SKYRIUS

PROGRAMOS FINANSAVIMAS

26. Rengiant investicijų planus nustatyta, kad vertinant skaičiuojamosiomis kainomis šiai Programai įgyvendinti reikėtų apie 10,91 mln. Eur, iš jų 5,28 mln. Eur pagal I kvietimą, 5,14 mln. Eur pagal II kvietimą, 0,23mln. Eur – III kvietimą ir 0,25 mln. Eur – gyventojų iniciatyva (5 lentelė).

5 lentelė

Iki 2017 m. liepos 31 d. įgyvendinti daugiabučių modernizavimo rangos darbai

Kvietimas	Nupirktų rangos darbų su projektu vertė, tūkst. Eur	Įvykdyta rangos darbų, tūkst. Eur	Apmokėta už rangos darbus, tūkst. Eur
I kvietimas	5 288,03	4 491,56	4 491,56
II kvietimas	5 141,56	3 795,27	3 795,27
III kvietimas	230,04	-	-
Gyventojų iniciatyva	253,30	131,36	131,36
Viso	10 912,93	8 418,19	8 418,19

Programai įgyvendinti numatoma teisės aktų nustatyta tvarka gauti finansavimą iš Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213, Klimato kaitos specialiosios programos ir kitų teisėtų šaltinių.

27. Visų šiame skyriuje nurodytų finansavimo šaltinių parama Programai įgyvendinti skiriama vadovaujantis paramą reglamentuojančiais teisės aktais (Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymu, Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu ir kitais teisės aktais).

28. Programoje dalyvaujančių daugiabučių gyvenamųjų namų investicijų planų, gyventojams tenkanti parengimo ir koregavimo dalis kompensuojama iki 700 Eur vienam daugiabučiam gyvenamajam namui per visą daugiabučio gyvenamojo namo projekto įgyvendinimo laikotarpį.

VIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

29. Programos įgyvendinimo stebėseną atlieka Savivaldybės administracija. Programos stebėsena gali būti vykdoma vadovaujantis Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo stebėsenos tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. D1-1055.

_______________________________________

Akmenės rajono energinio efektyvumo didinimo