JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. kovo 26 d. Nr. T2-71
Jurbarkas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 3 punktu, 16 straipsnio 11 dalimi, Jurbarko rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2010 m. rugsėjo 30 d. sprendimą Nr. T2-262 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės socialinio būsto fondo formavimo ir nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Jurbarko rajono savivaldybės tarybos
2015 m. kovo 26 d. sprendimu Nr. T2-71
JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašas (toliau – aprašas) reglamentuoja Jurbarko rajono savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomą Jurbarko rajono savivaldybės gyventojams, turintiems teisę į savivaldybės būstą ir socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – Įstatymas).
2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
3. Šiame apraše vartojamos sąvokos:
3.1. Savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos patvirtintą Savivaldybės būsto fondo sąrašą;
II. SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SĄLYGOS
5. Teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą ir jo sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, deklaruojantys gyvenamąją vietą Jurbarko rajono savivaldybėje, kurie atitinka Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus.
6. Prašymai suteikti paramą būstui išsinuomoti teikiami ir nagrinėjami vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintu prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu.
7. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti apskaita tvarkoma sudarant sąrašus, nurodytus Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje, kurie tvarkomi ir tikslinami savivaldybės administracijos direktoriaus nustatyta tvarka.
8. Socialinį būstą siūloma nuomoti laikantis eiliškumo, įvertinus asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, buvimo sąrašuose laikotarpį.
9. Butai, pritaikyti negalintiems savarankiškai judėti neįgaliesiems, siūlomi asmenims, turintiems minėtą negalią. Jiems atsisakius – laikantis eiliškumo.
10. Esant laisvų savivaldybės būsto patalpų, jos socialinio būsto nuomos sąlygomis gali būti išnuomojamos įrašytiems ir neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms, išvardintiems Įstatymo 16 straipsnio 11 dalyje.
11. Sprendimą išnuomoti savivaldybės būstą ir socialinį būstą priima administracijos direktorius, išskyrus atvejus, kai dėl būsto nuomos kreipiasi asmenys ir šeimos Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 1, 3, 4 punktuose numatytais atvejais.
12. Esant laisvų savivaldybės (išskyrus socialinio būsto) patalpų, jos gali būti nuomojamos pagal asmenų ir šeimų, nurodytų Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2 punkte, prašymus, o jei prašymų negauta – įrašytiems į sąrašus, kol jiems bus išnuomotas socialinis būstas.
13. Raštiški pasiūlymai išsinuomoti socialinį būstą ar atsilaisvinusį būstą išsiunčiami šeimoms ir asmenims, atsižvelgiant į ploto normatyvą, pareiškėjų poreikius.
14. Šeimos ir asmenys, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti savivaldybės būstą, privalo per 10 kalendorinių dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos pranešti apie pageidavimą ar atsisakymą išsinuomoti siūlomą būstą.
15. Šeimos ir asmenys, sutikę išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą, per 5 darbo dienas savivaldybės administracijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų gerinimą, o šeimos ir asmenys, nurodyti Įstatymo 16 straipsnio 11 dalyje, atitinkamai pateikia:
15.1. pažymą apie gaisro metu sudegusį būstą ar kitus dokumentus, įrodančius teisę į socialinio būsto nuomą dėl būsto praradimo potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
III. SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIES SUDARYMAS, KEITIMAS IR NUTRAUKIMAS
16. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys sudaromos, keičiamos ir nutraukiamos vadovaujantis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ar savivaldybės tarybos sprendimu, jas pasirašo įgaliotas asmuo.
17. Socialinio būsto nuomos sutarčiai sudaryti naudojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta sutarties pavyzdinė forma.
18. Nustatomi šie sutartyje nurodomi terminai:
18.1. atlaisvinti socialinį būstą ir jį grąžinti nuomotojui nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 15 dienų, pasibaigus sutarčiai;
18.2. savo sąskaita išgabenti savo turtą iš socialinio būsto nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 dieną iki socialinio būsto grąžinimo;
18.3. apie socialinio būsto būklės tikrinimą ir perdavimo-priėmimo akto surašymą nuomotojas, gavęs nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, praneša nuomininkui prieš 5 dienas;
19. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys gali būti keičiamos atsižvelgiant į Įstatymo 20 straipsnio 2, 3, 4 dalių nuostatas, taip pat nuomininko prašymu (dėl įsiskolinimo už paslaugas ar kitų priežasčių), esant galimybei suteikiant jam butą, kurio mažesnis plotas, nuomos mokestis.
20. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys nutraukiamos, vadovaujantis Įstatymo 20 straipsnio 5 dalių nuostatomis.
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS