LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

ĮSAKYMAS

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2016 M. GRUODŽIO 30 D. ĮSAKYMO NR. D1-971 „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA. NAUJŲ NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO OBJEKTŲ (INŽINERINIŲ STATINIŲ) FORMAVIMO TVARKA“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2024 m. lapkričio 25 d. Nr. D1-402

Vilnius

1. P a k e i č i u statybos techninį reglamentą STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų (inžinerinių statinių) formavimo tvarka“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1‑971 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų (inžinerinių statinių) formavimo tvarka“ patvirtinimo“:

1.1. Pripažįstu netekusiu galios 9.17² papunktį.

1.2. Pakeičiu 9.27 papunktį ir jį išdėstau taip:

„9.27. STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“ patvirtinimo“;“.

1.3. Pripažįstu netekusiu galios 9.43 papunktį.

1.4. Papildau 44.3 papunkčiu:

„44.3. daugiabučių namų ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančių viešųjų pastatų kasmetinių apžiūrų – Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas);“.

1.5. Papildau 51.5 papunkčiu:

„51.5. Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroninis techninės priežiūros žurnalas.“

1.6. Papildau 53¹ punktu:

„53¹. Savivaldybėms nuosavybės teise priklausančių viešųjų pastatų ir daugiabučių namų Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas) registruojami pastato nuolatinio stebėjimo metu pastebėti pamatų, laikančiųjų pertvarų ir kolonų, išorinių sienų, vidinių pertvarų, atskiriančių bendrojo naudojimo patalpas, perdangų, stogo, bendrojo naudojimo balkonų ir lodžijų, langų, išorinių durų, laiptinių laiptų konstrukcijų, išorinių laiptų, nuožulnų, stogelių, vandentiekio sistemų, nuotekų šalinimo sistemų, dujų sistemų, šildymo sistemų, karšto vandens sistemų, elektros sistemų, bendrosios vėdinimo sistemos, bendrosios oro kondicionavimo sistemos, gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos, lifto (liftų), šiukšlių šalinimo sistemos, lietaus nuotekų sistemos defektai ar deformacijos pagal pastatų būklės modelį.“

1.7. Pakeičiu 56 punktą ir jį išdėstau taip:

„56. Statinio techninės priežiūros žurnalą, Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroninį techninės priežiūros žurnalą rengia techninis prižiūrėtojas.“

1.8. Papildau 87.2¹ papunkčiu:

„87.2¹. daugiabučių namų kasmetinės apžiūros – pagal Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale numatytą pastatų būklės modelį (Reglamento 16 priedas);“.

1.9. Pakeičiu 88.3 papunktį ir jį išdėstau taip:

„88.3. periodines (sezonines) ar kasmetines (pagal Reglamento 16 priedą) apžiūras – techninis prižiūrėtojas, pagal kompetenciją pasitelkdamas namo inžinerinių sistemų techninius prižiūrėtojus ir kitus specialistus, dalyvaujant namo savininkų atstovui (jei išrinktas);“.

1.10. Pakeičiu 101 punktą ir jį išdėstau taip:

„101. Nuolatinių stebėjimų, periodinių (sezoninių), specializuotų apžiūrų, statinio tyrimų, ekspertizės, energinio audito ar energinio naudingumo sertifikavimo metu atlikti namo būklės įvertinimai aprašomi ir registruojami statinio techninės priežiūros žurnale (Reglamento 2 priedas),  apžiūrų aktuose (Reglamento 3 priedas), techninėse ataskaitose [9.30], taip pat kasmetiniame Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale (Reglamento 16 priedas).“

1.11. Pakeičiu 104.7 papunktį ir jį išdėstau taip:

„104.7. pagal kompetenciją išduoda Reglamento 14 ir 15 prieduose nustatytos formos pažymas apie patalpų ar statinio naudojimą pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą paskirtį – pagal viešojo administravimo subjektų pateiktus prašymus.“

1.12. Pakeičiu 105.1 papunktį ir jį išdėstau taip:

„105.1. į Naudotojų sąrašą įrašytų statinių, kurie įtraukti į Subjektų patvirtintus statinių metinius Naudojimo priežiūros planus, rengiamus vadovaujantis Viešojo administravimo įstatymo nuostatomis, skirtomis planiniams ūkio subjektų veiklos patikrinimams (šis reikalavimas netaikomas ypatingiesiems statiniams, kurie priskiriami ypatingųjų statinių kategorijai todėl, kad jie yra kultūros paveldo statiniai); naudojamo statinio, kuriame įvyko avarija ir (ar) nustatyta jos grėsmė, pastebėtos deformacijos ir (ar) gautas pranešimas dėl jų, ar kai yra prielaidų, kad stichinių nelaimių ir (ar) ekstremalių įvykių metu pažeisti esminiai statinių reikalavimai; statinio, dėl kurio gautas skundas, prašymas ar pranešimas apie techninės priežiūros nevykdymą ir (ar) netinkamą vykdymą.“

1.13. Pakeičiu 14 priedą ir jį išdėstau nauja redakcija (pridedama).

1.14. Pakeičiu 15 priedą ir jį išdėstau nauja redakcija (pridedama).

1.15. Papildau 16 priedu (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad:

2.1. šio įsakymo 1.11, 1.13 ir 1.14 papunkčiai įsigalioja 2025 m. sausio 1 d.

2.2. šio įsakymo 1.4–1.10, 1.15 papunkčiai įsigalioja 2025 m. lapkričio 1 d.

Laikinai einantis aplinkos ministro pareigas                                                  Simonas Gentvilas

Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017

„Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų

(inžinerinių statinių) formavimo tvarka“

14 priedas

(Pažymos apie patalpų naudojimą pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą paskirtį forma)

(Herbas)

_______________________________________________________________________________

(Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 49 straipsnio 1 dalyje nurodyto subjekto, rengiančio pažymą, pavadinimas)

_______________________________________________________________________________

(pažymos rengėjo duomenys)

__________________________________                  Į ______________ Nr. ___________

(gavėjas – viešojo administravimo subjektas,                      (gauto prašymo nuoroda)

kurio prašymu išduodama pažyma)

PAŽYMA APIE PATALPŲ NAUDOJIMĄ PAGAL NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRE ĮRAŠYTĄ PASKIRTĮ

________________ Nr. _____

(dokumento data)

Šia pažyma patvirtinama, kad_______________________________________________ statinio,

(statinio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis, unikalus Nr.)

esančio _________________________________________________________________, patalpos:

(statinio adresas)

1.*_____________________________________________________________________________,

2.*_____________________________________________________________________________,

3.*_____________________________________________________________________________,

naudojamos pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą šių patalpų pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį.

* nurodoma: patalpos pavadinimas, pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis, naudojimo paskirties grupė, pogrupis (jei nustatytas), unikalus Nr., bendrasis plotas, pažymėjimas kadastro duomenų byloje.

______________________               ______________________      _______________________

(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

_____________________

Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017

„Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka.

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų

(inžinerinių statinių) formavimo tvarka“

15 priedas

(Pažymos apie statinio naudojimą pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą paskirtį forma)

(Herbas)

_______________________________________________________________________________

(Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 49 straipsnio 1 dalyje nurodyto subjekto, rengiančio pažymą, pavadinimas)

_______________________________________________________________________________

(pažymos rengėjo duomenys)

__________________________________                  Į ______________ Nr. ___________

(gavėjas – viešojo administravimo subjektas,                      (gauto prašymo nuoroda)

kurio prašymu išduodama pažyma)

PAŽYMA APIE STATINIO NAUDOJIMĄ PAGAL NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRE ĮRAŠYTĄ PASKIRTĮ

________________ Nr. _____

(dokumento data)

Šia pažyma patvirtinama:

1. Statinys:

*______________________________________________________________________________,

naudojamas pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą šio statinio pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį; yra sunykęs; atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį reikia atlikti paprastąjį ir (ar) kapitalinį remontą nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.); atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį nepakanka atlikti paprastojo ir (ar) kapitalinio remonto nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.).

(ko nereikia, išbraukti)

2. Statinys:

*______________________________________________________________________________,

naudojamas pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą šio statinio pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį; yra sunykęs; atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį reikia atlikti paprastąjį ir (ar) kapitalinį remontą nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.); atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį nepakanka atlikti paprastojo ir (ar) kapitalinio remonto nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.).

(ko nereikia, išbraukti)

3. Statinys:

*______________________________________________________________________________,

naudojamas pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą šio statinio pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį; yra sunykęs; atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį reikia atlikti paprastąjį ir (ar) kapitalinį remontą nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.); atitinka apleisto statinio požymius ir jam naudoti pagal paskirtį nepakanka atlikti paprastojo ir (ar) kapitalinio remonto nedidinant statinio faktinių išorės matmenų (ilgio, aukščio, pločio ir pan.).

(ko nereikia, išbraukti)

* nurodoma: statinio adresas, pavadinimas, pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis, naudojimo paskirties grupė, pogrupis (jei nustatytas), unikalus Nr., bendrasis plotas.

______________________               ______________________      _______________________

(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

_____________________