TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TRAKŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DYDŽIŲ APSKAIČIAVIMO NUSTATYMO

2015 m. balandžio 2 d. Nr.S1-48

Trakai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 patvirtintos Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimo Nr. 1487 redakcija) 3, 6 ir 10 punktais, Trakų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Nustatyti:

1.1. K_i = pataisos koeficientą, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):

1.1.1. K_i = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

1.1.2. K_i  = 0,9 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 procentų iki 45 procentų;

1.1.3. K_i = 0,8 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 45 iki 60 procentų;

1.1.4. K_i = 0,5 – blogos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 60 procentų.

1.2. Amortizacinių atskaitymų nusidėvėjimui atkurti normatyvus (1 priedas).

1.3. R – rinkos pataisos koeficientą:

1.3.1. R=1,2 taikomą savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydžiui pirmus metus apskaičiuoti, kai nuomojamas Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi;

1.3.2. R=1,3 taikomą savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčio dydžiui apskaičiuoti.

2. Patvirtinti Trakų rajono savivaldybės būsto ar socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą (2 priedas).

3. Šis tarybos sprendimas įsigalioja nuo 2015 m. liepos 1 d.

4. Pripažinti netekusiu galios Trakų rajono savivaldybės tarybos 2014 m. vasario 6 d. sprendimo Nr.S1-55 „Dėl Trakų rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo naujos redakcijos“ 1 punktą.

Savivaldybės mero pavaduotoja,                                                              Marija Puč

pavaduojanti Savivaldybės merą

Trakų rajono savivaldybės tarybos

2015 m. balandžio 2 d. sprendimo Nr. 48

1 priedas

PASTATŲ, KURIUOSE YRA SAVIVALDYBĖS BŪSTAI IR SOCIALINIAI BŪSTAI

AMORTIZACINIŲ ATSKAITYMŲ NUSIDĖVĖJIMUI ATKURTI NORMATYVAI

Eil. Nr.	Pastato pavadinimas, statybos produkto, iš kurio pastatas pastatytas, pavadinimas	Amortizacinių atskaitymų nusidėvėjimui atkurti normatyvai, metais
1.	Daugiabutis gyvenamasis namas
1.1.	plytų mūro arba mišrių konstrukcijų	100
1.2.	stambiaplokščiai	100
1.3.	monolito	120
1.4.	rąstų, molio	60
1.5.	rąstų apmūryti	70
1.6.	mediniai su karkasu	40
1.7.	mediniai su karkasu apmūryti	50
2.	Vieno ir dviejų butų gyvenamieji namai
2.1.	plytų mūro	100
2.2.	stambiaplokščiai	100
2.3.	šlakbetonio	100
2.4.	rąstų, molio	65
2.5.	mediniai su karkasu	40
2.6.	mediniai apmūryti	70
2.7.	mediniai skydų	50
2.8.	monolito	120

____________________________________________

Trakų rajono savivaldybės tarybos

2015 m. balandžio 2 d. sprendimo Nr. S1-48

2 priedas

tRAKŲ RAJONO savivaldybės būsto AR SoCialinio būsto NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS

20___ m ____________________________ d.

1. Nuomininkas_____________________________________________________                                                                                             _{(vardas , pavarde, gimimo metai)}

2. Savivaldybės būsto ar socialinio būsto (gyvenamosios patalpos) adresas____________ ___________________________________________________________________________

3. Pastato, kuriame yra butas statybos metai __________________________._____________

4. Savivaldybės būsto ar socialinio būsto (gyvenamųjų patalpų) naudingas plotas (P)

___________kv.m

5. Kambarių skaičius                                                                                       __________________

6. Pastato konstrukcijų tipas (trumpa charakteristika):___________________________________________

________________________________________________________________________

_{(plytų, mūro, blokelių, gelžbetoninių plokščių, monolito, rąstų, apmūrytas rąstų, medinis, stogas šlaitinis , sutaptadintas, pastato tūris ir tt.)}

7. V_sv- vidutinė socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto 1 kub.metro statybos vertė eurais, atsižvelgiant į pastato tūrį, tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama valstybės įmonės Registrų centro interneto svetainėje-__________ Eur./ kub.m

8. Gyvenamosioms patalpoms taikomas aukščio koeficientas (h)                                             ____3___

9. Savivaldybės tarybos nustatytas amortizacinių atskaitymų normatyvas (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti (T)-                                                                                                                        ________metai

10. Mėnesių skaičius metuose                                                                                                 ____12____

11. Amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti, apskaičiuojant socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto nuomos mokestį (eurais už 1 kv. metrą būsto naudingojo ploto per mėnesį) (An)

An=(V_sv*h)/(T*12)                                                                                          _______Eur./kv.m

12. Vietovę įvertinantis koeficientas (K_v)(tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama valstybės įmonės Registrų centro interneto svetainėje)

Kv _______________

13. Pataisos koeficientas, rodantis nuomojamų gyvenamųjų patalpų būklę (nusidėvėjimą)

(K_i)      _____________

K_i = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurių nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

K_i = nuo 1 iki 0,8 – patenkinamos būklės patalpoms, kurių nusidėvėjimas  30 – 60 procentų;

K_i = nuo 08 iki 0,5 – blogos būklės patalpoms, kurių nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų;

14. Pataisos koeficientas, rodantis gyvenamųjų patalpų aprūpinimą komunaliniais patogumais

(M_{i)      ______________________}

M_i = 1 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas su visais komunaliniais patogumais;

M_i = 0,9 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis;

M_i = 0,85 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei;

M_i = 0,7 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei.

15. Savivaldybės tarybos nustatytas rinkos pataisos koeficientas                      (R) = _________

16. Apskaičiuotas savivaldybės būsto (gyvenamųjų patalpų) nuomos mokestis (Nsav)

(N_sav=(An*Kv*P*Ki*Mi*R)                                                                           _________ Eur

17. Apskaičiuotas socialinio būsto (namo, buto, gyvenamųjų patalpų) nuomos mokestis (Nsb)

(N_sb=(An*Kv*P*Ki*Mi)                                                                                  __________Eur,

Skaičiavo ________________________

_{(darbuotojo pareigos, vardas, pavardė, parašas)}

Su nuomos mokesčio skaičiavimu susipažinau ir sutinku _________________________

_{( nuomininko vardas, pavardė, parašas, data )}