VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. gegužės 31 d. Nr. B-TS-442
Vilkaviškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 16 straipsnio 1 dalies 2 punktu, Žemės mokesčio administravimo taisyklių, patvirtintų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymu Nr. VA-55 (Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2021 m. spalio 19 d. įsakymo Nr. VA-68 redakcija), 44.3 punktu, Vilkaviškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų nustatymo Vilkaviškio rajono savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos 2017 m. lapkričio 24 d. sprendimą Nr. B-TS-885 „Dėl nenaudojamų, apleistų žemės sklypų nustatymo Vilkaviškio rajono savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašo patvirtinimo“.
4. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje www.vilkaviskis.lt.
Šis sprendimas per viena mėnesį nuo įsigaliojimo dienos gali būti skundžiamas Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (adresu: A. Mickevičiaus g. 8A, Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Vilkaviškio rajono savivaldybės
tarybos 2024 m. gegužės 31 d.
sprendimu Nr. B-TS-442
NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų nustatymo Vilkaviškio rajono savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja nenaudojamų, apleistų žemės sklypų, kuriems taikomas padidintas mokesčio tarifas, sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo, keitimo ir tvirtinimo tvarką.
2. Aprašo tikslas – nustatyti fizinių ir juridinių asmenų nenaudojamus, apleistus nuosavybės teise valdomus, nuomojamus (naudojamus) iš valstybės žemės sklypus, išskyrus apleistų žemės ūkio naudmenų plotus, apmokestinti jų savininkus bei nuomininkus (naudotojus) Vilkaviškio rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybės) tarybos nustatytais žemės ir žemės nuomos mokesčio tarifais.
3. Šiame Apraše vartojamos sąvokos:
3.1. žemės naudotojas – žemės sklypo savininkas arba valstybinės žemės sklypo nuomininkas (naudotojas);
II SKYRIUS
SĄRAŠO SUDARYMAS IR JO KEITIMAS
4. Sąrašas tvirtinamas Savivaldybės mero potvarkiu. Į Sąrašą įtraukiami žemės sklypai, atitinkantys bent vieną iš nurodytų kriterijų:
4.1. žemės sklypas yra apleistas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz., žemės sklypas nešienaujamas, apaugęs savaiminiais, menkaverčiais medžiais, krūmynais, piktžolėmis ir pan.);
4.2. žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas įrengtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinis laužas ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
5. Į Sąrašą neįtraukiamas žemės sklypas, atitinkantis šio Aprašo 4 punkte nurodytus kriterijus, jeigu:
5.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, paskirtą jo savininkui ar šio turto įkeitimo / hipotekos);
6. Savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai (toliau – seniūnai) ar jų įgalioti asmenys savo seniūnijos teritorijoje, vadovaudamiesi šio Aprašo 4 punkte nustatytais kriterijais, vizualiai įvertinę žemės sklypo būklę, atrenka, jų nuomone, nenaudojamus, apleistus žemės sklypus, sudaro preliminarų Sąrašą, kurį iki einamųjų metų birželio 15 d. pateikia Savivaldybės mero potvarkiu sudarytai komisijai nenaudojamiems, apleistiems žemės sklypams nustatyti (1 priedas), (2 priedas), (3 priedas) (toliau – Komisija). Komisiją sudaryti iš ne mažiau kaip iš šešių Savivaldybės administracijos darbuotojų narių.
7. Preliminariame Sąraše turi būti nurodyta: žemės sklypo adresas, unikalus sklypo numeris, žemės sklypo savininkas, nuomininkas ar naudotojas (fizinio asmens vardas, pavardė, gimimo metai, juridinio asmens pavadinimas ir kodas), jo deklaruota gyvenamoji vieta ar buveinės adresas, pagal kokį šiame Apraše nurodytą kriterijų siūloma įtraukti į preliminarų Sąrašą. Prie preliminaraus Sąrašo pridedami dokumentai ir vaizdinė medžiaga (aktai, nuotraukos), pagrindžiantys faktą, kad žemės sklypas yra apleistas.
8. Komisija iki einamųjų metų birželio 25 d. apsvarsto seniūnų pateiktus Sąrašus, sudaro bendrą preliminarų Sąrašą.
9. Komisija per 5 darbo dienas po bendro preliminaraus Sąrašo sudarymo informuoja žemės naudotoją apie numatomą žemės sklypų įtraukimą į Sąrašą ir Savivaldybės tarybos nustatytą žemės mokesčio ar valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifą už nenaudojamą, apleistą žemę:
9.1. paskelbia Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.vilkaviskis.lt į preliminarų Sąrašą įtrauktų žemės sklypų adresus;
9.2. išsiunčia pranešimus (4 priedas) registruotu laišku žemės naudotojo deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. Tais atvejais, kai pranešimo šiame punkte nustatyta tvarka nepavyksta įteikti fiziniam asmeniui, o fizinio asmens gyvenamosios vietos adresas sutampa su fizinio asmens deklaruotos gyvenamosios vietos adresu, pranešimą pristatantis asmuo apie siunčiamus dokumentus palieka adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje ir tai nurodo Komisijai grąžintinoje pažymoje. Pranešimas šiuo atveju laikomas įteiktu praėjus 30 (trisdešimt) dienų nuo pranešimo palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje;
10. Jei per šio Aprašo 9 punkte nurodytą terminą Komisija neturi galimybės informuoti šio Aprašo 9.2 papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji vieta ar nežinoma buveinės vieta, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ir pan.), laikoma, kad naudotojui, pranešimas įteiktas tinkamai praėjus 15 dienų nuo tokios informacijos paskelbimo Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.vilkaviskis.lt.
11. Žemės naudotojai, kurių žemės sklypai įtraukti į preliminarų Sąrašą, nuo pranešimo paskelbimo ar išsiuntimo dienos, gali iki rugpjūčio 10 d., raštu pateikti seniūnijai prašymą ir dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka šio Aprašo 4 punkte nurodytų kriterijų arba atitikimas šiems kriterijams yra nulemtas šio Aprašo 5 punkte nurodytų aplinkybių.
12. Seniūnai, išnagrinėję pareiškėjo prašyme išdėstytus motyvus, patikrina žemės sklypo būklę vietoje ir savo išvadas bei rekomendacijas dėl žemės sklypo išbraukimo iš preliminaraus Sąrašo pateikia Komisijai iki rugpjūčio 15 d.
13. Komisija, per 3 darbo dienas išnagrinėjusi ir įvertinusi seniūnų pateiktas išvadas ir rekomendacijas, priima sprendimą dėl sklypo išbraukimo iš preliminaraus Sąrašo.
14. Komisija iki einamųjų metų rugpjūčio 20 d. sudaro Sąrašo projektą, kuriame nurodomi 7 punkte nurodyti duomenys, ir pateikia Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyriui.
15. Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius, vadovaudamasis Komisijos sprendimu, parengia Savivaldybės mero potvarkį dėl Nenaudojamų, apleistų nuosavybės teise valdomų bei nenaudojamų, apleistų nuomojamų (naudojamų) iš valstybės žemės sklypų sąrašo patvirtinimo. Savivaldybės mero potvarkiu patvirtintas sąrašas ne vėliau kaip iki einamųjų metų rugsėjo 1 d. pateikiamas Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos el. paštu: vmi@vmi.lt.
16. Savivaldybės mero potvarkiu patvirtintas nuasmenintas Sąrašas per 3 darbo dienas paskelbiamas Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.vilkaviskis.lt.
17. Savivaldybės mero potvarkio dėl nenaudojamų, apleistų žemės sklypų Sąrašo patvirtinimo išrašą žemės sklypų naudotojams, kurių žemės sklypai įtraukti į patvirtintą Sąrašą, Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius per 3 darbo dienas nuo Sąrašo patvirtinimo išsiunčia šio Aprašo 9.2 ar 9.3 papunkčiuose nurodytais būdais. Jei Savivaldybės administracijos Finansų ir biudžeto skyrius neturi galimybės žemės sklypų naudotojus informuoti šio Aprašo 9.3 papunktyje nurodytu būdu (nėra deklaruota gyvenamoji vieta ar nėra žinoma buveinės vieta, deklaruotas išvykimas į kitą valstybę ar pan.), laikoma, kad žemės sklypo naudotojui pranešimas įteiktas tinkamai nuo informacijos apie Savivaldybės mero potvarkiu patvirtintą Sąrašą paskelbimo dienos Vilkaviškio rajono savivaldybės interneto svetainėje http://www.vilkaviskis.lt.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų
nustatymo Vilkaviškio rajono
savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašo
1 priedas
(Apžiūros akto forma)
NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ VILKAVIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS _________________________ SENIŪNIJOJE
APŽIŪROS AKTAS
_______________________ Nr.
(data)
_______________________
(vieta)
Apžiūros vietoje metu nustatyta, kad:
1. Žemės sklypas (unikalus Nr. ...................................), esantis adresu: ________________________________________________________________________________atitinka Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų Vilkaviškio rajone nustatymo tvarkos aprašo 4 punkto kriterijų (-us)_____________, nes
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
PRIDEDAMA:
1. Nuotrauka (-os), .... vnt.
2. Žemės sklypo planas iš REGIA, ..... lapas (-ai).
3. .......................................
Apžiūrą atlikę asmenys:
1. ______________________________________________________________________________
(pareigos, vardas, pavardė) (parašas)
2. ______________________________________________________________________________
(pareigos, vardas, pavardė) (parašas)
3. ______________________________________________________________________________
(pareigos, vardas, pavardė) (parašas)
Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų
nustatymo Vilkaviškio rajono
savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašo
2 priedas
PRIVAČIOS NUOSAVYBĖS TEISE VALDOMŲ NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠAS
...................
(data)
| Eil. Nr. |
Žemės sklypo savininko vardas, pavardė arba pavadinimas |
Žemės sklypo savininko adresas |
Žemės sklypo adresas |
Žemės sklypo kadastrinis ir/arba unikalus Nr. |
Žemės sklypo plotas, ha |
Kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) sklypas įtraukiamas į Sąrašą |
| 1. |
||||||
| 2. |
||||||
| 3. |
Komisijos pirmininkas ________________ ______________________
(parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai
Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų
nustatymo Vilkaviškio rajono
savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašo
3 priedas
NUOMOJAMŲ (SUTEIKTŲ NAUDOTIS) NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ SĄRAŠAS
...................
(data)
| Eil. Nr. |
Žemės sklypo nuomininko (naudotojo) vardas, pavardė arba pavadinimas |
Žemės sklypo nuomininko (naudotojo) adresas |
Žemės sklypo adresas |
Žemės sklypo kadastrinis ir/arba unikalus Nr. |
Žemės sklypo plotas, ha |
Kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) sklypas įtraukiamas į Sąrašą |
| 1. |
||||||
| 2. |
||||||
| 3. |
Komisijos pirmininkas _____________ _____________________
(parašas) (Vardas, pavardė)
Nariai
Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų
nustatymo Vilkaviškio rajono
savivaldybės teritorijoje tvarkos aprašo
4 priedas
(Pranešimo forma)
NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ VILKAVIŠKIO RAJONE NUSTATYMO KOMISIJA
Adresatas
PRANEŠIMAS
DĖL ŽEMĖS SKLYPO (-Ų) ĮTRAUKIMO Į NENAUDOJAMŲ, APLEISTŲ ŽEMĖS SKLYPŲ PRELIMINARŲ SĄRAŠĄ IR PADIDINTO ŽEMĖS MOKESČIO IR (AR) VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO TARIFO (-Ų) TAIKYMO
______________ Nr.
(data)
Informuojame, kad vadovaujantis Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų Vilkaviškio rajone nustatymo tvarkos aprašu (toliau – Aprašu), patvirtintu Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos 2024 m. gegužės 31 d. sprendimu Nr. B-TS-442 (skelbiamas interneto svetainėje www.vilkaviskis.lt), sklypas, esantis _________________, kurio unikalus Nr. _________________, yra įtrauktas į Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų preliminarų sąrašą.
Jūs turite teisę per 25 darbo dienas nuo šio pranešimo išsiuntimo dienos (asmeniškai, paštu ar elektroniniu paštu) seniūnijai, kurios teritorijoje yra žemės sklypas, pateikti prašymą ir dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas yra sutvarkytas ir neatitinka Aprašo 4 punkte nurodytų kriterijų:
- kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį (išskyrus šio turto areštą, paskirtą jo savininkui ar šio turto įkeitimo / hipotekos);
- nuo žemės sklypo įsigijimo pradžios praėjo mažiau kaip dvylika mėnesių.
Informuojame, kad nenaudojamiems, apleistiems žemės sklypams bus taikomas žemės mokesčio ir (ar) valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas (-ai), nustatytas (-i) Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu (-ais).
PRIDEDMA. Žemės sklypo nuotrauka.
Komisijos pirmininkas ____________ ________________
(parašas) (Vardas, pavardė)