RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL Trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių skaičiavimo taisyklių patvirtinimo
2022 m. vasario 24 d. Nr. T-657
Radviliškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsnio 6 dalimi, įgyvendindama Radviliškio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo, patvirtinto Radviliškio rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 24 d. sprendimu Nr. T-116 „Dėl Radviliškio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (su vėlesniais papildymais ir pakeitimais), nuostatas, Radviliškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių skaičiavimo taisykles (pridedama).
2. Įpareigoti Savivaldybės turto patikėtinius, kuriems patikėto Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto nuoma Savivaldybės tarybos sprendimu yra nustatyta kaip Savivaldybės turto patikėtinio (turto valdytojo) teikiama paslauga, per du mėnesius nuo šio sprendimo įsigaliojimo dienos pateikti Radviliškio rajono savivaldybės tarybai patvirtinti naujus nekilnojamojo turto nuomos įkainius (nuompinigius), apskaičiuotus vadovaujantis Trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių skaičiavimo taisyklėmis.
3. Nustatyti, kad šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Radviliškio rajono savivaldybės tarybos
2022 m. vasario 24 d. sprendimu Nr. T-657
trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių skaičiavimo taisyklės
1. Trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių skaičiavimo taisyklės taikomos, kai nekilnojamojo turto objektai:
1.1. nuomojami neatidėliotinam darbui atlikti (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai) ar trumpalaikiam renginiui (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams), kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 kalendorinių dienų, organizuoti;
2. Trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams nuomojamo Savivaldybės turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas sudėjus nuomojamo nekilnojamo ir nuomojamose patalpose esančio kilnojamojo turto 1 dienos nuompinigių dydį Nd. ir nuomojamo pastato (ar patalpų) išlaikymo 1 dienos išlaidas Id. (arba atitinkamai 1 valandos nuompinigių dydį Nval. ir patalpų išlaikymo 1 valandos išlaidas Ival.).
3. Nuomojamo turto 1 dienos nuompinigių dydis Nd. ir 1 valandos nuompinigių dydis Nval. apskaičiuojami pagal formules:
Nd. = N : Zd.d.,
Nval. = N : Zd.val.,
kur:
N – metinis nuomojamo nekilnojamojo ir kilnojamojo turto nuompinigių dydis, apskaičiuotas vadovaujantis Radviliškio rajono savivaldybės tarybos patvirtintomis Nuompinigių už Radviliškio rajono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis;
Zd.d. – kalendorinių metų darbo dienų skaičius;
Zd.val. – kalendorinių metų darbo valandų skaičius;
Zd.d. ir Zd.val. dydžiai nustatomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu kiekvienais metais tvirtinamais metiniais vidutiniais mėnesio darbo dienų ir darbo valandų skaičiais.
4. Pastato (patalpų) išlaikymo metinės išlaidos Im., tenkančios vienam kvadratiniam metrui nuomojamų patalpų (eurais), apskaičiuojamos pagal formulę Im. = x : y;
kur:
x ‒ Savivaldybės turto patikėtinio (arba jo struktūrinio padalinio) apskaitoje tvarkomo atitinkamo nekilnojamojo turto (kuriame yra neatidėliotiniems darbams ar trumpalaikiams renginiams nuomojamos patalpos) išlaikymo faktinių metinių išlaidų suma (mokesčiai už vandenį, energiją, komunalinės paslaugos, apsaugos paslaugos (arba apsaugos funkcijas, nuomos sutarties sąlygų vykdymo kontrolės funkcijas vykdančiam darbuotojui priskaičiuotas darbo užmokestis su socialinio draudimo atskaitymais), pastatų inžinerinių sistemų priežiūra ir remontas, šiukšlių išvežimas, valymo paslaugos (arba valymo funkcijas vykdančiam darbuotojui priskaičiuotas darbo užmokestis su socialinio draudimo atskaitymais) ir kt.);
y ‒ bendras turto patikėtinio valdomo pastato (ar jo dalies) pagrindinės paskirties patalpų (pvz.: kabinetai, klasės, salės, t. y. patalpos, kuriose vykdoma pagrindinė veikla) plotas kv. m.
Duomenų šaltiniai: buhalterinės apskaitos faktinių išlaidų metinė ataskaita, darbo užmokestį skaičiuojančio darbuotojo pažyma apie priskaičiuotą darbo užmokestį su socialinio draudimo atskaitymais; už nekilnojamojo turto administravimą ir priežiūrą atsakingo darbuotojo pažyma apie valdomų pagrindinių patalpų plotus (pagal kadastro duomenų bylą) arba Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko išrašas.
5. Atsižvelgus į tai, kad neatidėliotiniems darbams ar trumpalaikiams renginiams išnuomotas turtas naudojamas didesniu intensyvumu, kartu su išnuomotomis patalpomis (kabinetu, klase, sale, rūbinėmis ir pan.) naudojamos ir pagalbinės paskirties patalpos (koridoriai, holai, laiptinės, tualetai ir pan.), dėl ko padidėja turto amortizacija, suvartojama daugiau elektros energijos ir šiluminės energijos, vandens, nuomojamų patalpų išlaikymo metinės išlaidos Im. didinamos 20 procentų.
6. Pastato (patalpų) išlaikymo 1 dienos išlaidos Id. ir 1 valandos išlaidos Ival., tenkančios vienam kvadratiniam metrui nuomojamų patalpų (eurais), apskaičiuojamos pagal formules:
6.1. Jei patalpos nuomojamos Savivaldybės turto patikėtinio darbo dienomis darbo valandomis:
Id. = Im. : Zd.d.;
Ival. = Im. : Zd.val.;
6.2. Jei patalpos nuomojamos poilsio ir švenčių dienomis arba darbo dienomis ne darbo valandomis:
Id. = Im. : Zd.d. + Ad.d.;
Ival. = Im. : Zd.val. + Ad.val.;
kur:
Im. – pastato (patalpų) išlaikymo metinės išlaidos, tenkančios 1 kv. m nuomojamų patalpų;
Zd.d. – kalendorinių metų darbo dienų skaičius;
Zd.val. – kalendorinių metų darbo valandų skaičius;
Zd.d. ir Zd.val. dydžiai nustatomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu kiekvienais metais tvirtinamais metiniais vidutiniais mėnesio darbo dienų ir darbo valandų skaičiais.
Ad.d. – darbuotojui, atsakingam už patalpų priežiūrą jų išnuomavimo neatidėliotiniems darbams ar trumpalaikiams renginiams metu, už vieną darbo dieną priskaičiuotas darbo užmokestis su socialinio draudimo atskaitymais;
Ad.val. – darbuotojui, atsakingam už patalpų priežiūrą jų išnuomavimo neatidėliotiniems darbams ar trumpalaikiams renginiams metu, už vieną darbo valandą priskaičiuotas darbo užmokestis su socialinio draudimo atskaitymais.
Jei Savivaldybės įstaigos (ar padalinio) ne darbo metu darbuotojas patalpų priežiūros (taip pat – ir jų nuomos metu) funkcijas vykdo vadovaudamasis savo pareigine instrukcija, šios išlaidos (Ad.d. ir Ad.val.) nevertinamos apskaičiuojant vienam kvadratiniam metrui nuomojamų patalpų tenkančias patalpų išlaikymo metines išlaidas Im..