LIETUVOS RESPUBLIKOS ENERGETIKOS MINISTRAS
įsakymas
DĖL ENERGETIKOS MINISTRO 2020 M. SPALIO 13 D. ĮSAKYMO NR. 1-339 „DĖL ELEKTROS TINKLŲ, MAGISTRALINIŲ DUJOTIEKIŲ IR NAFTOTIEKIŲ (PRODUKTOTIEKIŲ), SKIRSTOMŲJŲ DUJOTIEKIŲ, ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ APSAUGOS ZONŲ, MAGISTRALINIŲ DUJOTIEKIŲ VIETOVĖS KLASIŲ TERITORIJŲ PLANŲ RENGIMO (NERENGIANT TERITORIJŲ PLANAVIMO DOKUMENTO AR ŽEMĖS VALDOS PROJEKTO) IR TVIRTINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2025 m. vasario 28 d. Nr. 1-51
Vilnius
Pakeičiu Elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonų, magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijų planų rengimo (nerengiant teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto) ir tvirtinimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2020 m. spalio 13 d. įsakymu Nr. 1-339 „Dėl Elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonų, magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijų planų rengimo (nerengiant teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto) ir tvirtinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1. Pakeičiu 1 punktą ir jį išdėstau taip:
„1. Elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonų, magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijų planų rengimo (nerengiant teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto) ir tvirtinimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų, o taip pat šios infrastruktūros veikimui užtikrinti skirtos kitos inžinerinės infrastruktūros objektų (vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo vamzdynų, vandens ir nuotekų siurblinių, vandens ir nuotekų rezervuarų, elektroninių ryšių tinklų, drenažo rinktuvų, vietinės reikšmės kelių), kurie nuosavybės teise priklauso ar kitaip yra valdomi to paties savininko ar valdytojo, (toliau – Objektai) apsaugos zonų ir magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijų (toliau – MD teritorijos) planų (toliau – Planai) sudėtį ir turinį, jų rengimo, viešinimo ir tvirtinimo tvarką.“
2. Pakeičiu 2.3 papunktį ir jį išdėstau taip:
„2.3. pagal Įstatymo 141 straipsnio 6 dalį, kai Objektų apsaugos zonos ar MD teritorijos turi būti nustatytos dėl ūkinės ir (ar) kitokios veiklos, kuriai vykdyti iki Įstatymo įsigaliojimo dienos šių teritorijų nustatyti nereikėjo, kai ši veikla vykdoma ar jai vykdyti statybą leidžiantys dokumentai išduoti;“.
3. Papildau 2.4 papunkčiu:
4. Pakeičiu 6.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„6.1. aiškinamasis raštas – tekstinė dalis (aprašomi Plano rengimo pagrindai, nurodomi konkretūs Objektai ir jų apsaugos zonose ir (ar) MD teritorijose taikytinos specialiosios žemės naudojimo sąlygos arba pateikiama nuoroda, kur galima susipažinti su šiomis sąlygomis, Tvarkos aprašo 2.2 ir 2.3 papunkčiuose nurodytais atvejais nurodomi Objektų teisėtumą įrodantys dokumentai (Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, statinio kadastro duomenų byla arba statybą leidžiantys dokumentai ar atitinkami suderinti projektai, kuriems įstatymų nustatytais atvejais statybą leidžiantys dokumentai neišduodami, ilgalaikio turto balansinė lentelė, paskutinių metų ilgalaikio turto inventorinis apyrašas, kiti dokumentai, įrodantys teisėtai vykdomą ūkinę ir (ar) kitokią veiklą, dėl kurios turi būti nustatytos konkrečių Objektų apsaugos zonos ir (ar) MD teritorijos), pateikiami kiti Objektų apsaugos zonoms ir (ar) MD teritorijoms nurodyti būtini paaiškinimai). Kai rengiamas Plano pakeitimas Tvarkos aprašo 23 ir 26 punktuose nurodytais atvejais, pateikiami Plano keitimo motyvai;“.
5. Papildau 6.3 papunkčiu:
6. Papildau 9.2.6 papunkčiu:
„9.2.6. elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų, nurodytų Tvarkos aprašo 9.2.1–9.2.5 papunkčiuose, veikimui užtikrinti skirtos kitos inžinerinės infrastruktūros objektų, kurie nuosavybės teise priklauso ar kitaip yra valdomi to paties savininko ar valdytojo, apsaugos zonos:
9.2.6.1. vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo vamzdynų, vandens ir nuotekų siurblinių, vandens ir nuotekų rezervuarų apsaugos zonų dydžiai nustatomi vadovaujantis Įstatymo 42 straipsniu;
9.2.6.2. elektroninių ryšių tinklų apsaugos zonų dydžiai nustatomi vadovaujantis Įstatymo 45 straipsniu;
7. Pakeičiu 10 punktą ir jį išdėstau taip:
„10. Planuose naudojamas Objektų apsaugos zonų, MD teritorijų erdvinių duomenų rinkinys sudaromas vadovaujantis Teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, erdvinių duomenų rinkinio specifikacija, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. sausio 18 d. įsakymu Nr. D1-21 „Dėl Teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, erdvinių duomenų rinkinio specifikacijos patvirtinimo“.“
8. Pakeičiu 191 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
9. Pakeičiu 20 punktą ir jį išdėstau taip:
„20. Plano iniciatorius per 5 darbo dienas nuo Plano patvirtinimo dienos Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo nustatyta tvarka pateikia prašymą dėl teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, registravimo Nekilnojamojo turto registre, t. y. duomenis apie naujai nustatytas, pasikeitusias ir (ar) naikinamas Objektų apsaugos zonas ir (ar) MD teritorijas kartu su Plane nustatytų Objektų apsaugos zonų ir (ar) MD teritorijų erdviniais duomenimis.“
10. Pakeičiu 21 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„21. Plano iniciatorius per 15 darbo dienų nuo Plano patvirtinimo dienos registruotu laišku, įteikiamu pasirašytinai, praneša (nurodytu terminu išsiunčia atitinkamus pranešimus) žemės sklypo, kuriame numatoma taikyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas Plane nustatytoje apsaugos zonoje ir (ar) MD teritorijoje, savininkui, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniui, taip pat fiziniam ar juridiniam asmeniui arba kitai organizacijai ar jų padaliniams, naudojantiems nurodytą žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį, ir (ar) šioje Plane nustatytoje Objekto apsaugos zonoje ar MD teritorijoje esančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nekilnojamųjų daiktų savininkams ar patikėtiniams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresu, nurodydamas konkrečias Plane nustatytas Objektų apsaugos zonas ir (ar) MD teritorijas (nustatytų teritorijų pavadinimą ir dydį (plotį) ir jose taikytinas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (arba pateikia nuorodą, kur su jomis galima susipažinti) ir sprendimą, kuriuo buvo patvirtintas atitinkamas Planas. Tuo pačiu raštu informuojama apie teisę kreiptis į konkretų subjektą (nurodant jo pavadinimą, juridinio asmens arba kitos organizacijos ar jų padalinių kodą, buveinę, kontaktinius duomenis (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas) arba fizinio asmens vardą, pavardę, deklaruotą gyvenamąją vietą, kontaktinius duomenis (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas) dėl Įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje nurodytos kompensacijos sumokėjimo, išskyrus Įstatymo 13 straipsnio 5 dalyje, 141 straipsnio 3 ar 6 dalyje nurodytus atvejus, kai kompensacijos nemokamos. Jeigu į Plane nustatytas Objektų apsaugos zonas ir (ar) MD teritorijas patenka gyvenamosios paskirties daugiabutis pastatas, apie šias Plane nustatytas teritorijas ir jose taikytinas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas registruotu laišku, įteikiamu pasirašytinai, informuojama šio pastato savininkų bendrija ar kitas bendrojo naudojimo objektų valdytojas, kuris apie tai per 15 darbo dienų nuo šio registruotu laišku gauto pranešimo gavimo dienos raštu praneša butų ir kitų patalpų savininkams. Jeigu registruoto laiško nepavyksta įteikti ir (ar) nežinoma žemės sklypo savininko, fizinio asmens, naudojančio žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį, ir (ar) Plane nustatytoje Objekto apsaugos zonoje ar MD teritorijoje esančio Nekilnojamojo turto registre įregistruoto nekilnojamojo daikto savininko ar patikėtinio gyvenamoji vieta, informacija apie Plane nustatytas Objektų apsaugos zonas ar MD teritorijas paskelbiama Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Įstatymo 11 straipsnio 5 dalyje nurodytu atveju informacija apie Plane nustatomą mažesnio, negu anksčiau nustatyta, dydžio tą pačią Objekto apsaugos zoną ar MD teritoriją, viešai paskelbiama Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.“
11. Pakeičiu 22 punktą ir jį išdėstau taip:
„22. Prašymą dėl teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, registravimo Nekilnojamojo turto registre, t. y. prašymą įregistruoti Plane nustatytas Objektų apsaugos zonas ar MD teritorijas, pakeisti ar panaikinti įregistruotų Objektų apsaugos zonų ar MD teritorijų duomenis kartu su Nekilnojamojo turto registro nuostatuose, patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. balandžio 23 d. nutarimu Nr. 379 „Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nekilnojamojo turto registro nuostatai) nurodytais duomenimis Plano iniciatorius pateikia Įstatymo 9 straipsnyje, 141 straipsnio 3 ir 13 dalyse ir Nekilnojamojo turto registro nuostatuose nurodyta tvarka.“
12. Pakeičiu 23 punktą ir jį išdėstau taip:
„23. Planai keičiami Plano iniciatoriaus sprendimu netiksliai nustačius Objektų apsaugos zonas ir (ar) MD teritorijas, identifikavus Objektus, kuriems nenustatytos, bet turi būti nustatytos apsaugos zonos ir (ar) MD teritorijos, įvykus Objekto rekonstravimo, remonto ar kitiems statybos darbams, pakitus Objektų koordinatėms ar nustačius Objekto apsaugos zonos ir (ar) MD teritorijos nustatymui naudotų Tvarkos aprašo 8 punkte nurodytų dokumentų ir (ar) duomenų neatitikimus faktinėms Objekto koordinatėms ar dėl kitų priežasčių. Keičiant patvirtintus Planus, juos keičiantys Planai rengiami, tvirtinami, apie juos informuojama Tvarkos aprašo nustatyta tvarka, išskyrus Tvarkos aprašo 24 punkte nurodytą atvejį.“
13. Pakeičiu 24 punktą ir jį išdėstau taip:
„24. Plano techninė klaida (kai nesikeičia Objekto padėtis), kurią ištaisius nekinta patvirtintame Plane nustatytos Objektų apsaugos zonos ar MD teritorijos, taisoma, Plano iniciatoriui priėmus sprendimą dėl klaidos taisymo. Šiais atvejais netaikomos Tvarkos aprašo 17–19 ir 21 punktų nuostatos dėl Plano viešinimo. Plano techninę klaidą gali ištaisyti patvirtinto Plano rengėjas arba kitas Plano iniciatoriaus Tvarkos aprašo 5 punkte nustatyta tvarka parinktas Plano rengėjas. Pataisytas Planas teikiamas Energetikos ministerijai Tvarkos aprašo 11 punkte nustatyta tvarka su prašymu, atitinkančiu Tvarkos aprašo 12.1, 12.2, 12.4 ir 12.5 papunkčiuose nurodytus reikalavimus. Pataisytas Planas energetikos ministro patvirtinamas ne vėliau kaip per 25 darbo dienas nuo prašymo gavimo dienos, nebent per Tvarkos aprašo 14 punkte nurodytą terminą Energetikos ministerijos struktūrinis padalinys priima sprendimą atsisakyti teikti pataisytą Planą tvirtinti bei pasirinktu informavimo būdu praneša apie šį sprendimą Plano iniciatoriui, nurodydamas atsisakymo teikti tvirtinti motyvus. Per 3 darbo dienas nuo pataisyto Plano patvirtinimo dienos informacija apie ištaisytą techninę klaidą ir energetikos ministro įsakymas dėl pataisyto Plano patvirtinimo skelbiami Energetikos ministerijos interneto svetainėje (išskyrus atvejus, kai šio įsakymo ar kito dokumento negalima skelbti dėl valstybės ar tarnybos paslaptį sudarančios informacijos).“
14. Pakeičiu 25 punktą ir jį išdėstau taip:
„25. Plane nustatyta Objekto apsaugos zona ir (ar) MD teritorija gali būti keičiama ar naikinama, ar nustatoma nauja Tvarkos aprašo 23 ir 26 punktuose nurodytais atvejais:
25.1. rengiant Plano (jo dalies) pakeitimą, jeigu nėra rengiami Įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1–5 punktuose nurodyti dokumentai, arba;
25.2. rengiant dokumentą (dokumentus), nurodytą (nurodytus) Įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1–5 punktuose. Šiuo atveju Plano (jo dalies) sprendiniai galioja tol, kol nėra parengtas ir teisės aktuose nustatyta tvarka suderintas ir patvirtintas Įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1–5 punkte nurodytas dokumentas, keičiantis Plane (jo dalyje) nustatytą Objekto apsaugos zoną ir (ar) MD teritoriją.“
15. Papildau nauju 26 punktu:
„26. Planai keičiami, juose nustatant papildomus sprendinius, t. y. nurodant elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų veikimui užtikrinti skirtos kitos inžinerinės infrastruktūros objektus ir jiems nustatant apsaugos zonas pagal Tvarkos aprašo 9.2.6 papunktį. Patvirtintuose Planuose nustatytos Objektų apsaugos zonos juos keičiančiuose Planuose aktualizuojamos pagal esamą situaciją ir (ar) žymimos kaip anksčiau nustatytos teritorijos informaciniais tikslais.“
17. Pakeičiu 27 punktą ir jį išdėstau taip: