RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2018 m. birželio 21 d. Nr. T-913
Radviliškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. rugsėjo 3 d. nutarimu Nr. 892 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ pakeitimo“ ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Radviliškio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a
patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Radviliškio rajono savivaldybėje tvarkos aprašą (pridedama).
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Radviliškio rajono savivaldybės tarybos
2018 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. T-913
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO RADVILIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojus, mokesčio apskaičiavimo, sumokėjimo, išieškojimo, lengvatų taikymo ir beviltiškų skolų ar permokų nurašymo tvarką.
2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. rugsėjo 3 d. nutarimu Nr. 892 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ pakeitimo“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ ir kitais teisės aktais, nustatančiais valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimą savivaldybėse.
II SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS
4. Prievolė mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį atsiranda:
4.1. sudarius naują nuomos sutartį ar perėmus įsipareigojimus pagal valstybinės žemės nuomos sutartį;
5. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomojamą (išnuomotą) ne aukciono būdu, metinius tarifus tvirtina Radviliškio rajono savivaldybės taryba (toliau – Savivaldybės taryba).
6. Apmokestinamas laikotarpis sutampa su kalendoriniais metais, kurių pradžia laikoma einamųjų metų sausio 1 d. ir pabaiga – gruodžio 31 d.
7. Nuomos mokestis už valstybinę žemę, išnuomotą (išnuomojamą, naudojamą) ne aukciono būdu, apskaičiuojamas einamiesiems metams, žemės sklypo (jo dalies) vidutinę rinkos vertę padauginus iš mokesčio tarifo.
8. Žemės kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus valstybinės žemės sklypus ir jų nuomininkus nuomos mokesčiui apskaičiuoti teikia valstybės įmonė Registrų centras pagal duomenų teikimo sutartį, sudarytą su Savivaldybės administracija.
9. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Radviliškio skyrius pagal birželio 30 dienos būklę atnaujina ir pateikia kadastro duomenis, kurių reikia žemės nuomos mokesčiams apskaičiuoti, taip pat duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus.
10. Fiziniams ir juridiniams asmenims žemės nuomos mokestį apskaičiuoja, mokesčio deklaracijas kartu su užpildytu mokėjimo kvitu parengia ir išsiunčia Savivaldybės finansų skyrius Lietuvos Respublikos Vyriausybės teisės aktais nustatytais terminais (iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos).
11. Nulinės žemės nuomos mokesčio deklaracijos valstybinės žemės nuomininkams (naudotojams) nesiunčiamos.
III SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO DEKLARACIJOS ĮTEIKIMAS IR TIKSLINIMAS
13. Žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę sumokėjimo terminas, kai duomenys patikslinami praėjus nustatytam šio mokesčio sumokėjimo terminui, yra 15 kalendorinių dienų nuo patikslintos deklaracijos sudarymo dienos.
14. Savivaldybės administracija parengtas žemės nuomos mokesčio deklaracijas už einamuosius metus žemės naudotojui ar nuomininkui įteikia ne vėliau kaip likus 15 dienų iki mokesčio sumokėjimo termino pabaigos vienu iš šių deklaracijos įteikimo būdų:
15. Fiziniai ir juridiniai asmenys gali kreiptis su prašymu į Savivaldybės administraciją dėl žemės nuomos mokesčio perskaičiavimo kartu pateikdami dokumentus, įrodančius deklaracijoje esančius netikslumus.
16. Mokesčio mokėtojo deklaracija gali būti tikslinama, kai pagal Savivaldybės tarybos sprendimus ar įstatymų nustatyta tvarka nepritaikyta mokesčio lengvata, kai nesutampa duomenys apie žemės sklypo plotą ir vertę:
16.1. kai valstybės įmonė Registrų centras atnaujina kadastro duomenis apie įregistruotus valstybinės žemės sklypus ir jų nuomotojus;
16.2. kai Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Radviliškio skyrius atnaujina duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus;
IV SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS
18. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais.
19. Jeigu asmuo teisę į žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmą metų pusmetį, lengvata teikiama visus tuos metus, o jeigu antrą metų pusmetį, lengvata pradedama teikti nuo kitų kalendorinių metų.
20. Jeigu lengvata taikoma asmenims, sulaukusiems senatvės pensijos amžiaus, nustatyto Lietuvos Respublikos valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatymu, šie asmenys nustatomi pagal gimimo datos duomenis.
V SKYRIUS
ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS IR APSKAITA
22. Valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama žemė, biudžetą iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos.
23. Fiziniai ir juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį už nustatyta tvarka jiems suteiktą arba išnuomotą valstybinę žemę moka:
23.1. jeigu valstybinė žemės ūkio paskirties žemė suteikiama pirmą metų pusmetį – už visus metus, o jeigu antrą metų pusmetį – nuo kitų kalendorinių metų;
23.2. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, o valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta – nuo kito mėnesio po turto nuosavybėn įsigijimo dienos;
23.3. jeigu dėl valstybinės žemės naudojimo sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis – nuo kito mėnesio po sutarties sudarymo;
24. Žemės nuomos mokestis sumokamas į Savivaldybės administracijos nurodytą surenkamąją banko sąskaitą banko pavedimu, grynais pinigais, kredito ar kitose mokėjimus priimančiose įstaigose, kai su jomis sudaryta įmokų rinkimo sutartis. Įmokų kodai: juridinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3121, fizinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3111.
25. Laiku nesumokėjus mokesčio arba jo dalies, skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių dydį ir skaičiavimo tvarką reglamentuoja teisės aktai.
26. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigėsi žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas, skaičiuojami kiekvieną dieną ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo į Savivaldybės administracijos surenkamąją sąskaitą dieną (įskaitytinai) arba pasibaigus mokestinei prievolei. Delspinigiai skaičiuojami ne ilgiau kaip 180 dienų nuo teisės priverstinai išieškoti mokestinę nepriemoką atsiradimo dienos.
27. Mokestį ir delspinigius už mokesčio mokėtoją gali sumokėti tretieji asmenys. Tokiu atveju mokėjimo pavedime turi būti nurodyti asmens, už kurį mokamas mokestis, duomenys: vardas, pavardė (juridinio asmens pavadinimas), fizinio asmens kodas arba juridinio asmens kodas.
28. Mokestis laikomas sumokėtu, kai kredito įstaiga ar kita mokėjimą priimanti įstaiga įvykdo atitinkamą mokesčio mokėtojo mokėjimo nurodymą ir įmokos įskaitomos į Savivaldybės administracijos atskirą surenkamąją sąskaitą.
29. Žemės nuomos mokesčio surenkamojoje sąskaitoje sukauptos žemės nuomos mokesčio sumos pervedamos į Radviliškio rajono savivaldybės biudžeto sąskaitą ne rečiau, kaip kartą per ketvirtį.
30. Žemės nuomos mokesčio įplaukos pagal surenkamosios sąskaitos banko išrašus, įmokų surinkimo paslaugas teikiančių įstaigų ir antstolių ataskaitas užskaitomos mokėtojams žemės nuomos mokesčio apskaitos programoje.
VI SKYRIUS
ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS
32. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio per 3 mėnesius po nustatyto mokėjimo termino, Savivaldybės administracija siunčia priminimą mokesčio mokėtojui sumokėti mokestį. Priminime nurodoma, kad nesumokėjus priminime nurodytų sumų geranoriškai, šios sumos bus išieškomos Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
33. Priminimas sumokėti žemės nuomos mokestį gali būti siunčiamas paštu, elektroniniu paštu, įteikiamas asmeniškai.
34. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio daugiau kaip už du metus, ir jeigu įsiskolinimo suma viršija 50 eurų, pradedama priverstinio išieškojimo procedūra, kurią inicijuoja Savivaldybės administracija. Pateikiama informacija ir dokumentai, reikalingi procesiniams dokumentams parengti, Savivaldybės administracijos Juridiniam skyriui, kuris rengia ieškinį ar kitą procesinį dokumentą teismui.
35. Žemės nuomos mokesčio nepriemokų išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos CK 1.125 straipsnio nustatytas penkių metų ieškinio senaties terminas, kuris pradedamas skaičiuoti kitą dieną po termino nuomos mokesčiui sumokėti pabaigos.
VII SKYRIUS
MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA IR BEVILTIŠKŲ SKOLŲ NURAŠYMAS BEI PERMOKOS GRĄŽINIMAS
37. Beviltiškomis skolomis pripažįstamos tos skolininkų mokestinės nepriemokos, kurių neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių, arba kurias išieškoti netikslinga socialiniu ir (arba) ekonominiu požiūriu:
37.1. kai skolininkas (fizinis asmuo) miršta, o įpėdiniai neperima su nuomos sutartimi susijusių prievolių;
37.2. likviduotas mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo) arba jis bankrutavęs; kai juridinis asmuo (kreditorius arba skolininkas) likviduojamas ir išregistruojamas iš Juridinių asmenų registro, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, kai prievolę turi įvykdyti kiti asmenys;
38. Savivaldybės tarybai pateikiama motyvuota išvada, kodėl siūloma mokestinę nepriemoką pripažinti beviltiška, pridedami dokumentai, liudijantys fizinio asmens mirtį, pažyma apie likviduoto juridinio asmens išregistravimą iš įmonių registro ir kiti dokumentai.
39. Savivaldybės administracijos direktorius įsakymu nurašomos:
39.1. beviltiškos žemės nuomos mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos:
39.1.1. kai mokestinė nepriemoka neviršija 10,00 Eurų, (netaikomas reikalavimas turėti skolų beviltiškumą ir mokesčio mokėtojo pastangas atgauti tokias skolas įrodančius dokumentus);
40. Kai mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis, beviltiška nepriemoka taip pat pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu ar sumokėjimu ne laiku susiję delspinigiai.
41. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, pasibaigia ir nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai Savivaldybės taryba ar Savivaldybės administracijos direktorius priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką ar permoką.
42. Žemės nuomos mokesčio permoka grąžinama, mokesčio mokėtojui pateikus prašymą, per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo dienos.
VIII SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
44. Radviliškio rajono savivaldybės nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo veiksmai, neaprašyti šiame Tvarkos apraše, atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vandenų fondo vandens telkinius klausimus reglamentuojančiais teisės aktais.