MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO, ŽEMĖS MOKESČIO, NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO LENGVATŲ SUTEIKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. birželio 25 d. Nr. 1-232
Marijampolė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 14 punktu, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 5 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 8 straipsnio 3 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr.1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.8 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 8 punktu, Marijampolės savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio, žemės mokesčio, nekilnojamojo turto mokesčio lengvatų suteikimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiais galios:
2.1. Marijampolės savivaldybės tarybos 2016 m. gegužės 2 d. sprendimą Nr. 1-150 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio, žemės mokesčio, nekilnojamojo turto mokesčio lengvatų suteikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;
PATVIRTINTA
Marijampolės savivaldybės tarybos
2024 m. birželio 25 d.
sprendimu Nr. 1-232
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO, ŽEMĖS MOKESČIO, NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO LENGVATŲ SUTEIKIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio, žemės mokesčio, nekilnojamojo turto mokesčio (toliau-Mokesčių) lengvatų suteikimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja valstybinės žemės nuomos mokesčio, žemės mokesčio, nekilnojamojo turto mokesčio lengvatų suteikimo, pagal fizinių ir juridinių asmenų pateiktus prašymus, tvarką.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“.
II SKYRIUS
MOKESČIŲ LENGVATOS JURIDINIAMS ASMENIMS
3. Mokesčių lengvatos gali būti suteikiamos juridiniams asmenims, jeigu:
3.1. einamaisiais kalendoriniais metais Marijampolės miesto teritorijoje:
3.1.1. įmonė įsigijo nenaudojamus, apleistus, avarinės būklės pastatus ir/ar statinius nuosavybėn ir atnaujino įsigytą nekilnojamąjį turtą:
3.1.1.1. mokesčio lengvatos dydis gali sudaryti iki 30 procentų atliktų pastatų ir/ar statinių atnaujinimo darbų sumos, bet ne daugiau kaip 50 procentų sutvarkyto objekto deklaruotinos mokesčių sumos tų metų, kuriais buvo užbaigti pastatų atnaujinimo darbai;
3.1.1.2. lengvata netaikoma mokestiniams subjektams teikiantiems patalpų nuomos paslaugas, kai pajamos iš patalpų nuomos sudaro daugiau kaip 10 procentų visų gaunamų pajamų;
3.1.1.3. mokesčio mokėtojui lengvata suteikiama jeigu per praeitus kalendorinius metus savivaldybės taryba nebuvo suteikusi žemės, valstybinės žemės nuomos ir nekilnojamo turto mokesčio lengvatos.
3.2. einamaisiais kalendoriniais metais, Marijampolės savivaldybės gyventojams, sukūrė papildomas darbo vietas- mokesčio lengvatos dydis - 1 procentas už kiekvieną darbo vietos procentinį padidėjimą, padidėjimą apvalinant iki artimiausio sveiko skaičiaus, bet ne didesnis kaip 50 procentų deklaruotinos mokesčių sumos. Lengvata taikoma kai visų sukurtų darbo vietų vidutinis darbo užmokestis ne mažesnis kaip Lietuvos statistikos departamento skelbiamas Marijampolės savivaldybėje vidutinis mėnesinis darbo užmokestis;
3.3. naujai įsteigtoms ir Registrų centre įregistruotoms įmonėms, veikiančioms ne mažiau kaip 12 mėn., bet ne daugiau kaip 36 mėn. – mokesčio lengvatos dydis iki 50 procentų;
3.4. Marijampolės savivaldybei priklauso 50 procentų ar didesnė viešosios įstaigos dalininko kapitalo dalis – mokesčio lengvatos dydis iki 100 procentų;
III SKYRIUS
MOKESČIŲ LENGVATOS FIZINIAMS ASMENIMS
4. Mokesčių lengvatos einamaisiais kalendoriniais metais gali būti suteikiamos fiziniams asmenims, jeigu:
4.1. mokesčio mokėtojas nenuomoja komercinės paskirties valstybinės žemės ar neturi nuosavybės teise komercinės paskirties žemės, komercinės paskirties nekilnojamojo turto objekto ir atitinka vieną iš žemiau nurodytų kriterijų:
4.1.1. asmens (šeimos) vidutinės mėnesio pajamos, tenkančios vienam šeimos nariui per mėnesį, imant 6 praėjusių mėnesių iki prašymo pateikimo mėnesio yra mažesnės už 2 valstybės remiamų pajamų dydį - mokesčio lengvatos dydis iki 100 procentų;
4.1.2. mokesčio mokėtojo šeima neteko vieno iš maitintojo - mokesčio lengvatos dydis iki 50 procentų;
4.1.3. mokesčio mokėtojui, kurio šeimoje yra asmenų su negalia, kuriems nustatytas 0-40 procentų dalyvumo lygis - mokesčio lengvatos dydis iki 50 procentų;
4.1.4. daugiavaikė šeima, auginanti tris ir daugiau vaikų iki 18 metų ir vyresnius, besimokančius dieninėse bendrojo lavinimo mokyklose, pagrindinio profesinio mokymo įstaigų, aukštųjų mokyklų dieniniuose skyriuose, bet ne ilgiau kaip jiems sukaks 24 metai - mokesčio lengvatos dydis iki 50 procentų;
4.2. fizinis asmuo jam nuosavybės teise priklausančiame kultūros paveldo objekte atliko pastatų išorės remonto darbus (dažymas, cokolinės dalies tvarkymas, langų keitimas ir kt.) pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo reikalavimus - mokesčių lengvatos dydis gali sudaryti iki 50 procentų kultūros paveldo objekte atliktų pastatų išorės remonto darbų sumos, bet ne daugiau kaip 50 procentų deklaruotinos mokesčių sumos tų metų, kuriais buvo užbaigti pastatų išorės remonto darbai:
4.2.1. lengvata netaikoma mokestiniams subjektams teikiantiems patalpų nuomos paslaugas, kai pajamos iš patalpų nuomos sudaro daugiau kaip 10 procentų visų gaunamų pajamų;
4.2.2. mokesčio mokėtojui lengvata suteikiama jeigu per praeitus kalendorinius metus savivaldybės taryba nebuvo suteikusi žemės, valstybinės žemės nuomos ir nekilnojamo turto mokesčio lengvatos.
IV SKYRIUS
MOKESČIŲ LENGVATŲ TEIKIMAS
5. Juridiniai ir fiziniai asmenys gali pasinaudoti tik viena iš savivaldybės teikiamų mokesčių lengvatų pagal vieną iš apraše minimų kriterijų, išskyrus atvejus kai mokesčių subjektų veikla patiria nuostolį dėl paskelbtos ekstremalios situacijos, nepaprastos padėties ar kitų ypatingų aplinkybių. Esant paskelbtai ekstremaliai situacijai, nepaprastai padėčiai ar kitais ypatingais atvejais gali būti teikiamos kelių mokesčių lengvatos pagal tam laikmečiui nustatytas specialias lengvatų suteikimo nuostatas.
6. Mokesčių lengvatų svarstymo komisija gali svarstyti ir kitus apraše nenumatytus atvejus dėl lengvatos suteikimo.
7. Mokesčių lengvatų svarstymo komisijos teikimu (apraše numatytais ir nenumatytais atvejais) sprendimą dėl suteikiamos mokesčio lengvatos dydžio priima Savivaldybės taryba.
8. Mokesčių lengvatos fiziniams ir juridiniams asmenims (toliau – asmuo) neteikiamos, jeigu:
8.1. asmuo turi mokestinių įsiskolinimų valstybės, savivaldybės biudžetams ar valstybinio socialinio draudimo fondui;
8.3. asmuo vykdo kenksmingą aplinkai ūkinę veiklą, žemės sklype auga invaziniai augalai (Pvz. Sosnovskio barštis);
8.4. asmuo yra nekilnojamąjį turtą ( ar jo dalį), žemės sklypą ( ar jo dalį) išnuomojęs ar suteikęs pagal panaudą neatlygintinai naudotis kitiems asmenims;
8.6. juridinis asmuo einamaisiais metais yra pasinaudojęs kitomis savivaldybės teikiamomis lengvatomis ar gavęs kitą finansinę paramą iš savivaldybės biudžeto;
9. Paaiškėjus, kad asmuo pateikė neteisingus duomenis, kurie nulėmė nepagrįstą sprendimą dėl mokesčio lengvatų suteikimo, Savivaldybės tarybos sprendimu lengvata panaikinama.
11. Prašymai dėl mokesčių lengvatų suteikimo gali būti teikiami popierine forma ir elektroniniais ryšiais, pasirašyti subjekto ar jo įgalioto asmens saugiu elektroniniu parašu, atitinkančiu Lietuvos Respublikos elektroninio parašo įstatymo nustatytus reikalavimus, arba suformuoti elektroninėmis priemonėmis. Kai minėtos procedūros atliekamos per Valstybės informacinių išteklių sąveikumo platformą, naudojami Nekilnojamojo turto registro, Gyventojų ir Juridinių asmenų registro duomenys. Teikiant prašymą elektroninėmis priemonėmis pridedami dokumentai taip pat pateikiami elektroninėje formoje, t.y. tiesiogiai suformuoti elektroninėmis priemonėmis arba pateikiant nuskaitytus originalius dokumentus.
12. Prašymai dėl mokesčių lengvatų suteikimo nepriimami svarstyti pasibaigus mokesčių mokėjimo terminams:
12.1. iš valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojų – po einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos;
12.3. iš nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojų – fizinių asmenų, kuriems nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas (gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių) – po kitų kalendorinių metų vasario 15 dienos.
V SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS