KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2009 M. RUGSĖJO 24 D. SPRENDIMO NR. T-491 „DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ TVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2020 m. birželio 23 d. Nr. T-272
Kaunas
Kauno miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisykles, patvirtintas Kauno miesto savivaldybės tarybos 2009 m. rugsėjo 24 d. sprendimu Nr. T-491 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo“:
1. Pakeisti 1 punktą ir jį išdėstyti taip:
2. Pakeisti 2 punktą ir jį išdėstyti taip:
„2. Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“, Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-313 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ ir kitais teisės aktais.“
3. Pakeisti 4 punktą ir jį išdėstyti taip:
4. Pakeisti 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
„7. Valstybinės žemės nuomos mokestis skaičiuojamas pagal valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR) įregistruotus nekilnojamojo turto duomenis, valstybinės žemės nuomos sutartis ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriaus (toliau – NŽT) sprendimus dėl naudojamų valstybinės žemės sklypų dalių nustatymo. Kai valstybinės žemės nuomos sutartis nutraukiama NŽT iniciatyva, mokestis skaičiuojamas pagal NTR nurodytą statinio užstatytą plotą. Kai valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta, bet statinys stovi suformuotame valstybinės žemės sklype, valstybinės žemės nuomos mokestis skaičiuojamas pagal suformuoto sklypo duomenis. Tais atvejais, kai statinys stovi nesuformuotame valstybinės žemės sklype, bet yra patvirtintas žemės sklypo detalusis planas ar žemės valdos projektas, valstybinės žemės nuomos mokestis skaičiuojamas pagal patvirtintą detalųjį planą ar žemės valdos projektą. Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkams, jei nėra įkurtos daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijos ir nėra suformuotas žemės sklypas arba patvirtintas detalusis planas ar žemės valdos projektas, mokėtinas valstybinės žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas pagal NTR nurodytą namo užstatytą plotą. Kai nėra jokių duomenų apie statiniams arba pastatams (patalpoms) eksploatuoti suteiktą valstybinės žemės sklypo plotą, mokestis skaičiuojamas pagal NTR nurodytą pastato (patalpų) ar statinio užstatytą plotą. Jeigu NTR įregistruotame žemės sklype arba neįregistruotame, bet faktiškai naudojamame, žemės plote yra keli atskirai naudojami statiniai, priklausantys keliems asmenims, ir nėra sudarytos valstybinės žemės nuomos sutartys (ar NŽT sprendimu nustatytos žemės sklypo dalys), naudojamos sklypo dalys, reikalingos pastatams ar patalpoms eksploatuoti, nustatomos proporcingai visų esamų sklype pastatų bendro ploto, apskaičiuojamo pastato ar patalpų ploto ir viso žemės sklypo (žemės ploto) santykiui.“
5. Pakeisti 10 punktą ir išdėstyti jį taip:
„10. Kai valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta ar sklypas nesuformuotas arba nėra patvirtinto žemės sklypo detaliojo plano ar žemės valdos projekto, naudojamo žemės sklypo dydį ir vertę apskaičiuoja Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto planavimo ir architektūros skyrius pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje esantį sklypo inventorinį planą.“
6. Pakeisti 11 punktą ir jį išdėstyti taip:
„11. Fiziniams asmenims valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja, deklaracijas parengia ir išsiunčia arba perduoda elektroninių ar kitų ryšių priemonėmis skyrius, administruojantis valstybinės žemės nuomos mokestį (toliau – Skyrius), iki einamųjų metų lapkričio 1 dienos. Fizinių asmenų valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti naudojami duomenys, gauti iš Lietuvos Respublikos gyventojų registro (mokėtojo asmens kodas, gimimo data, vardas, pavardė) ir NTR (žemės sklypo adresas, sklypo plotas, sklypo vidutinė rinkos ar indeksuota vertė, nekilnojamojo turto adresas).“
7. Pakeisti 12 punktą ir jį išdėstyti taip:
„12. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas (2 deklaracijos forma) pateikia arba perduoda elektroninių ar kitų ryšių priemonėmis Skyriui. Mokesčio deklaracijas reikia pateikti ne vėliau kaip likus vienam mėnesiui iki mokesčio sumokėjimo termino. Jei juridiniai asmenys nepateikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijų iki Lietuvos Respublikos Vyriausybės teisės aktais nustatyto termino, Skyrius pagal turimus duomenis apskaičiuoja valstybinės žemės nuomos mokestį.“
8. Pakeisti 14 punktą ir jį išdėstyti taip:
„14. Deklaracija gali būti tikslinama trejus praėjusius kalendorinius metus, pradedant skaičiuoti nuo kalendorinių metų, buvusių prieš tuos kalendorinius metus, kuriais deklaracija tikslinama. Kai valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracija tikslinama dėl sklypo pasikeitusių ploto ir vertės, deklaracija tikslinama nuo naujai pateikto dokumento galiojimo datos.“
9. Pakeisti 16.2. papunktį ir jį išdėstyti taip:
10. Pakeisti 17 punktą ir jį išdėstyti taip:
„17. Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojai, kurie pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 28 d. sprendimą Nr. T-313 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ turi teisę į valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatą, Skyriui turi pateikti šiuos dokumentus:
11. Pakeisti 20 punktą ir jį išdėstyti taip:
16. Pakeisti 34 punktą ir jį išdėstyti taip:
17. Pakeisti 43 punktą ir jį išdėstyti taip:
„43. Prašymą dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio permokos grąžinimo valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojas turi pateikti Skyriui. Mokesčio permoka gali būti grąžinta, jei ji susidarė ne anksčiau kaip einamaisiais metais ir per praėjusius trejus kalendorinius metus, skaičiuojant nuo mokesčių mokėtojo prašymo pateikimo dienos.“