KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
8 POSĖDIS
SPRENDIMAS
DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS KARMĖLAVOS SEN. MARTINAVOS K. IR NEVERONIŲ SEN. NEVERONIŲ K. GYVENAMŲJŲ VIETOVIŲ TERITORIJŲ RIBŲ KEITIMO
2021 m. liepos 1 d. Nr. TS-274
Kaunas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 34 punktu, Lietuvos Respublikos teritorijos administracinių vienetų ir jų ribų įstatymo 10 straipsniu, Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. birželio 3 d. nutarimu Nr. 651 „Dėl administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių patvirtinimo“, 24, 28 ir 29 punktais, įvertinusi vietos gyventojų nuomonę, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Pritarti:
1.1. Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių sen. Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo planams (pridedama);
2. Pavesti Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui suderinti šio sprendimo 1.1 papunktyje įvardytus Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių sen. Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo planus teisės aktų nustatyta tvarka.
3. Siūlyti Lietuvos Respublikos Vyriausybei pagal parengtus planus pakeisti Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių sen. Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribas.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas savo pasirinkimu Lietuvos Respublikos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, LT-44240 Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (A. Mickevičiaus g. 8A, LT-44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo arba įteikimo suinteresuotam asmeniui dienos.
PRITARTA
Kauno rajono savivaldybės tarybos
2021 m. liepos 1 d. sprendimu Nr. TS-274
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS KARMĖLAVOS SEN. MARTINAVOS K. IR NEVERONIŲ SEN. NEVERONIŲ K. GYVENAMŲJŲ VIETOVIŲ TERITORIJŲ RIBŲ KEITIMO AIŠKINAMASIS RAŠTAS
Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo ir Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo teritorijų ribų pakeitimo planai rengiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijos administracinių vienetų ir jų ribų įstatymu, Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklėmis, Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų nustatymo ar pakeitimo planų rengimo tvarkos aprašu ir kitais teisės aktais.
Pagrindinė priežastis, kodėl reikia pakeisti šias gyvenamųjų vietovių ribas yra tai, kad Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo ir Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo teritorijų ribos, kurios buvo nustatytos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2016 m. lapkričio 2 d. nutarimu Nr. 1098 „Dėl kai kurių Kauno rajono savivaldybės gyvenamųjų vietovių teritorijų nustatymo ir gyvenamosios vietovės panaikinimo“, neatitinka faktinės situacijos. Žemės sklypas, kadastrinis Nr. 5233/0013:157, priklausantis UAB „Kauno logistikos centras“, patenka į Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo teritoriją. Minėta įmonė Martinavos ir Neveronių kaimuose turi įsigijusi nemažai žemės sklypų, kuriuose norėtų vystyti pramonės ir sandėliavimo veiklą. Numatytiems tikslams įgyvendinti yra siekis visus sklypus sujungti į vieną žemės sklypą, tačiau to negalima padaryti, kol žemės sklypai yra skirtingose gyvenamosiose teritorijose. Tuo pačiu dalis Martinavos gatvės pagal gyvenamųjų vietovių teritorijų ribas priklauso Neveronių seniūnijos Neveronių kaimui, nors Karmėlavos seniūnija atlieka gatvės priežiūros darbus.
Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo ir Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo teritorijų ribų plano parengimo tikslas – pakeisti nustatytas šių gyvenamųjų vietovių teritorijų ribas. Naudojantis Nekilnojamojo turto registro duomenų baze, Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapiu, ortofotografiniu žemėlapiu bei georeferencinio pagrindo duomenų baze, buvo atliekama gyvenamųjų vietovių ribų analizė ir rengiami gyvenamųjų vietovių žemėlapiai M1:50000 ir M1:10000 bei duomenų bazė.
Atlikus Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo ir Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimą žemės sklypui, kadastrinis Nr. 5233/0013:157, Nekilnojamojo turto registre bus patikslintas gyvenamosios vietovės pavadinimas, t. y. šiam žemės sklypui bus įrašytas Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimas (dabar yra Neveronių seniūnijos Neveronių kaimas). Remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis, žemės sklypas, kadastrinis Nr. 5233/0013:157, yra miškų ūkio paskirties. Šiaurės vakarinėje ir pietvakarinėje pusėse (Martinavos kaime) yra UAB „Kauno logistikos centras“ priklausantys žemės sklypai, kad. Nr. 5233/0013:381, kad. Nr. 5233/0013:259, kad. Nr. 5233/0013:96, kad. Nr. 5233/0013:25, yra miškų ūkio paskirties; kad. Nr. 5233/0013:260 yra žemės ūkio paskirties; kad. Nr. 5233/0013:312 yra kitos paskirties (naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos);
kad. Nr. 5233/0013:376 yra kitos paskirties (naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos). Kaip buvo minėta, įmonė Martinavos ir Neveronių kaimuose turi įsigijusi nemažai žemės sklypų, kuriuose norėtų vystyti pramonės ir sandėliavimo veiklą. Numatytiems tikslams įgyvendinti yra siekis visus sklypus sujungti į vieną žemės sklypą, tačiau to negalima padaryti, kol žemės sklypai yra skirtingose gyvenamosiose teritorijose. Dalis Martinavos gatvės kartu su sklypu, kad. Nr. 5233/0013:157, priklausiusi Neveronių seniūnijos Neveronių kaimui, priskiriama Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimui kaip vientisa gatvė.
Pagal teisės aktų reikalavimus gyvenamųjų vietovių ribų pakeitimas daro įtaką:
1. Tinkamam nekilnojamojo turto administravimui;
2. Tiksliam gyvenamosios vietos deklaravimui;
3. Efektyviam adresų suteikimui adresų objektams;
4. Teisingam nekilnojamojo turto vertės paskaičiavimui mokesčiams surinkti.
Pakeitus Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo gyvenamosios vietovės ribą, jos teritorija pakis taip: iki pakeitimo plotas buvo 220,0435 ha, po pakeitimo – 220,4544 ha. Pakeitus Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo gyvenamosios vietovės ribą, jos teritorija sumažėjo 0,4109 ha (iki pakeitimo – 657,1190 ha, po pakeitimo – 656,7081 ha).
Atliekant Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimo ir Neveronių seniūnijos Neveronių kaimo gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo darbą buvo siekiama, kad žemės sklypas, kad. Nr. 5233/0013:157, priklausantis UAB „Kauno logistikos centras“, būtų Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaime, kur gretimai yra minėtai įmonei priklausantys žemės sklypai. Tuo pačiu ir dalis Martinavos gatvės priskiriama Karmėlavos seniūnijos Martinavos kaimui kaip vientisa gatvė.
Administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. birželio 3 d. nutarimu Nr. 651 „Dėl administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų ir pavadinimų tvarkymo taisyklių patvirtinimo“, 36 punktas numato, kad savivaldybės administracija, gavusi savivaldybės tarybos reglamento nustatyta tvarka išnagrinėtus pasiūlymus, savivaldybės tarybos reglamento nustatyta tvarka paskelbia konsultacijos vietą, laiką ir laikotarpį (nuo 1 iki 2 mėnesių), per kurį vietos gyventojai gali susipažinti su šių Taisyklių 27.2 papunktyje nurodytais dokumentais ir pareikšti nuomonę apie teikiamus pasiūlymus.
Vadovaujantis Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021-05-28 įsakymu Nr. ĮS-1399 „Dėl gyventojų apklausos paskelbimo“ buvo atlikta vietos gyventojų apklausa (toliau – Apklausa) dėl Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių seniūnijos Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo. Apklausos tikslas – sužinoti vietos gyventojų nuomonę dėl gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo. Apklausos laikotarpis: 2021 m. gegužės 28 d. – 2021 m. birželio 30 d. Apklausa buvo vykdoma Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos ir Neveronių seniūnijų administracinėse patalpose. Apklausos būdas – tiesioginis gyventojų nuomonės įrašymas gyventojų apklausos lapuose. Informacija apie vietos gyventojų apklausos organizavimą buvo paskelbta Kauno rajono savivaldybės seniūnijų administracijų skelbimų lentose. Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimas apie organizuojamą gyventojų apklausą ir jos laikotarpį buvo paviešintas Kauno rajono savivaldybės internetiniame puslapyje www.krs.lt.
Kauno rajono savivaldybės administracija, atlikusi vietos gyventojų apklausą, apibendrinusi ir įvertinusi gyventojų apklausos duomenis, parengė ir teikia Kauno rajono savivaldybės tarybai sprendimo projektą dėl Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių sen. Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų keitimo, siūlydama pritarti parengtiems Kauno rajono savivaldybės Karmėlavos sen. Martinavos k. ir Neveronių sen. Neveronių k. gyvenamųjų vietovių teritorijų ribų pakeitimo planams M 1:10 000 ir M 1:50 000, aiškinamajam raštui, bei, suderinus parengtus planus ir aiškinamąjį raštą su Aplinkos ministerija, Susisiekimo ministerija, Žemės ūkio ministerija ir valstybės įmone Registrų centru, siūlyti Lietuvos Respublikos Vyriausybei priimti sprendimą dėl šių gyvenamųjų vietovių ribų pakeitimo.