I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Notarų atlyginimo už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas bei technines paslaugas dydžių (įkainių) ir atleidimo nuo šio atlyginimo mokėjimo atvejų sąraše (toliau – Įkainių sąrašas) nustatomi įkainiai už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas bei technines paslaugas (toliau – įkainiai) ir atleidimo nuo šio atlyginimo mokėjimo atvejai.
2. Įkainiai Įkainių sąraše nurodyti be pridėtinės vertės mokesčio.
3. Pagal Įkainių sąraše nurodytus įkainius notaras kiekvienu konkrečiu atveju apskaičiuoja atlyginimą už atliktą notarinį veiksmą, parengtą sandorio projektą, suteiktą konsultaciją ir (ar) techninę paslaugą (toliau – notaro atlyginimas).
4. Notaro atlyginimą už sutarčių patvirtinimą sumoka šalių susitarimu nurodytos sutarties šalys.
5. Jeigu vienu notariniu veiksmu tvirtinami keli skirtingi sandoriai, notaro atlyginimas apskaičiuojamas sudedant Įkainių sąraše nustatytus atskirų tvirtinamųjų sandorių įkainius, bet negali būti didesnis kaip 12 000 eurų.
6. Jeigu vienu notariniu veiksmu tvirtinamas sandoris, kuriuo perleidžiami, mainomi, įkeičiami keli daiktai, kelios teisės, kelių bendrovių akcijos ar keli kitų rūšių vertybiniai popieriai, nustatomas (-i) servitutas (-ai) keliems nekilnojamiesiems daiktams, notaro atlyginimas nustatomas pagal Įkainių sąraše nurodytus įkainius, skaičiuojamas nuo kiekvieno perleidžiamo, mainomo, įkeičiamo objekto ar objekto, kuriam nustatomas (-i) servitutas (-ai), vertės ar kainos, jeigu ji nurodyta, atitinkamai sudedant atskiras sumas, ir jis negali būti didesnis kaip 12 000 eurų. Tais atvejais, kai tvirtinamame sandoryje nenurodomos atskirų daiktų, teisių, kelių bendrovių akcijų ar kelių kitų rūšių vertybinių popierių vertės ar kainos, notaro atlyginimas skaičiuojamas nuo sandorio šalių nurodytos bendrosios sandorio vertės ar kainos, bet negali būti didesnis kaip 12 000 eurų.
7. Už nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandorio ir (ar) sandorio, susijusio su nepilnamečio vaiko turtu, patvirtinimą notaras turi teisę, be Įkainių sąrašo II–XII skyriuose nustatytų įkainių, papildomai taikyti tokius įkainius:
7.1. kai Įkainių sąraše nustatytas procentinis įkainis, – 0,03 procento nuo vertės, pagal kurią apskaičiuojamas tvirtinamo sandorio įkainis, bet ne mažiau kaip 20 eurų ir ne daugiau kaip
250 eurų;
7.2. kitais, nei nurodyta Įkainių sąrašo 7.1 papunktyje, atvejais – 33 eurus.
8. Notaro atlyginimas už Įkainių sąrašo 25.2, 25.4 ir 25.5 papunkčiuose nurodyto nekilnojamojo daikto sandorio patvirtinimą skaičiuojamas nuo sandorio šalių nurodytos nekilnojamojo daikto vertės, jeigu ji ne mažesnė už Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo pateiktą to nekilnojamojo daikto vidutinę rinkos vertę. Priešingu atveju – nuo Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo nurodytos nekilnojamojo daikto vidutinės rinkos vertės.
9. Jeigu Įkainių sąrašo 25.4 papunktyje nurodytuose sandoriuose nenurodoma nekilnojamojo daikto vertė, notaro atlyginimas skaičiuojamas nuo Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo nurodytos nekilnojamojo daikto vidutinės rinkos vertės.
10. Jeigu Įkainių sąrašo 26 punkte nurodytuose sandoriuose objekto vertė, kaina ar suma nenurodoma, notaro atlyginimas skaičiuojamas pagal Įkainių sąrašo 32.12 papunktį.
11. Notaro atlyginimas už hipotekos sandorių patvirtinimą skaičiuojamas nuo sandorio šalių nurodytos hipotekos objekto vertės, kuri nustatoma šalių susitarimu, jeigu ji ne mažesnė už Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo pateiktą to hipotekos objekto vidutinę rinkos vertę. Priešingu atveju – nuo Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo nurodytos hipotekos objekto vidutinės rinkos vertės.
12. Notaro atlyginimas už sprendimo dėl priverstinės hipotekos (įkeitimo) nustatymo priėmimą skaičiuojamas nuo šiame sprendime nurodytos hipotekos (įkeitimo) objekto (-ų) vertės.
13. Jeigu hipotekos (įkeitimo) sandoryje ar sprendime dėl priverstinės hipotekos (įkeitimo) nustatymo nenurodoma hipotekos (įkeitimo) objekto (-ų) vertė, notaro atlyginimas skaičiuojamas nuo hipoteka (įkeitimu) užtikrintos (-ų) prievolės (-ių) konkretaus ar maksimalaus dydžio.
14. Notaro atlyginimas už įmonės hipotekos sandorio patvirtinimą skaičiuojamas nuo sandorio šalių nurodytos bendrosios įmonės vertės, kuri nustatoma šalių susitarimu.
15. Notaro atlyginimas už įkeitimo sandorių patvirtinimą skaičiuojamas nuo sandorio šalių nurodytos įkeitimo objekto vertės, kuri nustatoma šalių susitarimu.
16. Kai Europos paveldėjimo pažymėjime paveldimas turtas neįvardijamas ir (ar) nepateikiami duomenys apie jo vertę, notarui mokamas 338 eurų atlyginimas.
17. Jeigu imamas atlyginimas už sutarties dėl santuokos nutraukimo pasekmių ir už sutarties dėl gyvenimo skyrium pasekmių patvirtinimą, kai sutuoktiniai turi dalijamo turto, atlyginimas pagal Įkainių sąrašo 31.1 ir 31.4 papunkčius neimamas.
18. Notaro atlyginimas už sandorio projekto parengimą gali būti nustatomas tik tais atvejais, kai sandoris nėra notariškai tvirtinamas.
19. Notaro atlyginimas už konsultaciją gali būti nustatomas tik tais atvejais, kai nėra atliekamas notarinis veiksmas, išskyrus atvejus, kai atliekami Įkainių sąrašo 27 ir 29 punktuose ir 32.2 papunktyje nurodyti veiksmai ar tarpvalstybinio pobūdžio notarinis veiksmas. Notaro atlyginimas už konsultaciją imamas pagal išankstinę notaro sąskaitą.
20. Notaro atlyginimas neimamas už pakartotinį notarinio veiksmo, nurodyto Įkainių sąrašo 29 punkte, atlikimą, jeigu Juridinių asmenų registro tvarkytojas atsisako įregistruoti juridinį asmenį, jo filialą ar atstovybę, užsienio juridinio asmens filialą ar atstovybę arba juridinio asmens steigimo dokumentų, filialo ar atstovybės nuostatų pakeitimus arba surašo pranešimą trūkumams pašalinti, išskyrus atvejus, kai:
20.1. notarui tinkamai atlikus notarinius veiksmus, buvo praleisti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.46 straipsnio 4 dalyje nurodyti terminai;
20.2. Juridinių asmenų registro tvarkytojas atsisako įregistruoti juridinį asmenį, jo filialą ar atstovybę, užsienio juridinio asmens filialą ar atstovybę dėl jų pavadinimo tapatumo kitiems juridinių asmenų, filialų ar atstovybių pavadinimams, laikinai į Juridinių asmenų registrą įrašytiems pavadinimams ir įregistruotiems Lietuvos Respublikos arba Europos Sąjungos prekių ženklams bei tarptautinės registracijos prekės ženklams, kurių registracija yra išplėsta Lietuvos Respublikoje.
21. Klientai kompensuoja notaro patirtas išlaidas:
21.1. tikrinant valstybės registrų ir valstybės informacinių sistemų duomenis, turinčius esminę reikšmę atliekant notarinį veiksmą ir apsaugant asmenų teisėtus interesus;
21.2. užsakant duomenų patikslinimą sandoriui atlikti;
21.3. išreikalaujant iš trečiųjų asmenų duomenis ir (ar) dokumentus, reikalingus notariniam veiksmui atlikti;
21.4. kliento prašymu persiunčiant dokumentus (pašto, kurjerių paslaugos) ar už trečiųjų asmenų suteiktas mokamas paslaugas;
21.5. skelbiant viešai kliento pateiktą informaciją ar informaciją, reikalingą notariniam veiksmui atlikti.
22. Įkainių sąrašo 21 punkte nurodytos notaro iš kliento gaunamos kompensacijos ir iš kliento gaunamas registrų ir valstybės informacinių sistemų tvarkytojui mokamas atlyginimas už registrų ir valstybės informacinių sistemų tvarkytojo atliktus darbus nėra laikomi notaro atlyginimu (pajamomis).
23. Notarinių veiksmų, kurie atliekami ne notaro biuro patalpose pagal fizinių ar juridinių asmenų iškvietimą, įkainiai gali būti iki 2 kartų didesni, nei nustatyta Įkainių sąraše, išskyrus atvejus, kai Įkainių sąrašo 36.1–36.3 papunkčiuose nurodyti asmenys Įkainių sąrašo XIII skyriaus nustatyta tvarka yra iš dalies atleidžiami nuo notaro atlyginimo mokėjimo. Notaro kelionės išlaidas apmoka notarą kvietę asmenys.
24. Įkainių sąraše vartojamos sąvokos „būstas“ ir „jauna šeima“ suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme.
XIII SKYRIUS
ATLEIDIMAS NUO NOTARO ATLYGINIMO MOKĖJIMO
36. Šiame skyriuje nustatyta tvarka nuo notaro atlyginimo mokėjimo iš dalies atleidžiamas fizinis asmuo:
36.1. kuriam nustatytas sunkus neįgalumo lygis;
36.2. kuriam nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis;
36.3. kuris sukakęs senatvės pensijos amžių ir kuriam nustatytas didelių specialiųjų poreikių lygis;
36.4. kuris yra globojamas (rūpinamas) vaikas;
36.5. kuriam paskirta socialinė pašalpa pagal Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą;
36.6. kuriam nustatytas vidutinis neįgalumo lygis;
36.7. kuriam nustatytas 30–55 procentų darbingumo lygis;
36.8. kuris sukakęs senatvės pensijos amžių ir kuriam nustatytas vidutinių specialiųjų poreikių lygis;
36.9. kuris pripažintas reabilituotu politiniu kaliniu ar (ir) tremtiniu.
37. Įkainių sąrašo 36.1–36.5 papunkčiuose nurodytiems asmenims:
37.1. sandorių tvirtinimo minimalūs įkainiai mažinami per pusę, kai šie asmenys yra turto įgijėjai, panaudos gavėjai, nuomininkai, finansinės nuomos (išperkamosios nuomos) gavėjai, įkeitimo objekto savininkai, daiktinės teisės įgijėjai ir yra sudaromi:
37.1.1. nekilnojamųjų daiktų sandoriai, kurių vertė yra iki 30 000 eurų pagal Nekilnojamojo turto tvarkytojo nurodytą nekilnojamojo daikto vidutinę rinkos vertę;
37.1.2. kilnojamųjų daiktų perdavimo sandoriai, kurių vertė yra iki 15 000 eurų;
37.2. minimalūs įkainiai mažinami ketvirtadaliu, kai atliekami Įkainių sąrašo VII skyriuje, IX skyriuje, išskyrus 32.3 papunktį, XI skyriuje, išskyrus 34.2, 34.3, 34.5 ir 34.6 papunkčius, ir XII skyriuje nurodyti notariniai veiksmai ir teikiamos paslaugos.
38. Įkainių sąrašo 36.6–36.9 papunkčiuose nurodytiems asmenims minimalūs įkainiai mažinami ketvirtadaliu, kai šie asmenys yra turto įgijėjai, panaudos gavėjai, nuomininkai, finansinės nuomos (išperkamosios nuomos) gavėjai, įkeitimo objekto savininkai, daiktinės teisės įgijėjai ir yra sudaromi:
38.1. nekilnojamųjų daiktų sandoriai, kurių vertė yra iki 30 000 eurų pagal Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo nurodytą nekilnojamojo daikto vidutinę rinkos vertę;
38.2. kilnojamųjų daiktų perdavimo sandoriai, kurių vertė yra iki 15 000 eurų.
39. Kai tvirtinama su kredito davėju sudaryta hipotekos sutartis, kuria įkeičiamas nekilnojamasis turtas, kuris yra šeimos turtas arba vienintelis asmens būstas pagal kredito, suteikto asmeninėms, šeimos, namų ūkio, bet ne verslo ar profesinėms reikmėms, refinansavimo sutartį, Įkainių sąrašo 28.1 papunktyje nustatytas įkainis mažinamas 30 procentų, bet negali būti mažesnis kaip 54 eurai.
40. Nuo notaro atlyginimo mokėjimo atleidžiami:
40.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarime Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ nustatytas funkcijas atliekančios:
40.1.1. Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos;
40.1.2. Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos;
40.1.3. centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas;
40.2. šeimose, šeimynose, globos centruose ar vaikų globos institucijose globojami (rūpinami) nepilnamečiai, kai paveldi turtą po savo tėvų, senelių mirties;
40.3. jauna šeima, kai tvirtinama su kredito įstaiga sudaryta hipotekos sutartis, kuria įkeičiamas pirmasis būstas, kurio vertė yra iki 87 000 eurų;
40.4. studentai, imantys Lietuvos Respublikos Vyriausybės skiriamą studijų kreditą;
40.5. asmenys, kurie dovanoja ar kitaip perduoda turtą labdaros ir paramos fondams;
40.6. įgaliotojai, kai suteikiamas įgaliojimas pensijai, pašalpai ar piniginėms lėšoms vaikui (įvaikiui) išlaikyti (alimentams) gauti.
41. Įkainių sąrašo 36.1–36.9 papunkčiuose nurodyti asmenys dokumentus, patvirtinančius teisę iš dalies atleisti juos nuo notaro atlyginimo mokėjimo, notarui pateikia prieš notarinio veiksmo atlikimą.
