IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE ESANČIŲ STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMO, ĮTRAUKIMO Į APSKAITĄ, DOKUMENTŲ DĖL STATINIŲ PRIPAŽINIMO BEŠEIMININKIAIS PATEIKIMO IR STATINIŲ PERĖMIMO IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. gegužės 30 d. Nr. T-144
Ignalina
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 ir 4.58 straipsniais, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 4 dalimi, 16 straipsnio 1 dalimi, Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“, Statybos techniniu reglamentu STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1-971 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ ir atsižvelgdama į Ignalinos rajono savivaldybės tarybos 2023 m. gruodžio 21 d. sprendimą T-245 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės administracijos struktūros patvirtinimo“, Ignalinos rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Ignalinos rajono tarybos 2023 m. kovo 29 d. sprendimą Nr. T-40 „Dėl Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašo patvirtinimo“.
3. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Ignalinos rajono savivaldybės interneto svetainėje www.ignalina.lt.
PATVIRTINTA
Ignalinos rajono savivaldybės tarybos
2024 m. gegužės 30 d. sprendimu Nr. T-144
IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE ESANČIŲ STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMO, ĮTRAUKIMO Į APSKAITĄ, DOKUMENTŲ DĖL STATINIŲ PRIPAŽINIMO BEŠEIMININKIAIS PATEIKIMO IR STATINIŲ PERĖMIMO IGNALINOS RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57, 4.58 straipsniais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1-971 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“, kitais teisės aktais.
2. Aprašo tikslas yra:
2.1. Tinkamai organizuoti Ignalinos rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) administracijos padalinių darbą.
2.2. Organizuoti statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Savivaldybės nuosavybėn procedūrą.
3. Sąvokos, kurios vartojamos Apraše, yra apibrėžtos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarime Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakyme Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
II SKYRIUS
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), NUSTATYMAS IR ĮTRAUKIMAS Į APSKAITĄ
4. Savivaldybės administracijos Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius, gavęs raštišką pranešimą iš Savivaldybės administracijos padalinio, fizinio ar juridinio asmens, kurio žinioje yra statinys ar kuris sužinojo apie tokio statinio buvimą, inicijuoja Savivaldybės teritorijoje esančio turto pripažinimo bešeimininkiu ir perėmimo Savivaldybės nuosavybėn procedūrą:
4.1. Surenka visą informaciją apie tokį statinį:
4.2. Organizuoja minėto statinio apžiūrą, kuri yra būtina siekiant nustatyti, ar statinys yra realizuotinas, ar nerealizuotinas.
5. Nustačius, kad statinio savininkai nežinomi, Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.58 straipsnio 1 dalies nuostatomis, atlieka šiuos veiksmus:
5.1. Surašo Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą (toliau – Aktas) (1 priedas).
5.2. Įtraukia statinį į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą (toliau – Sąrašas) (2 priedas).
5.3. Aktas registruojamas nustatytos formos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktų registravimo knygoje (toliau – Apskaitos aktų registravimo knyga) (3 priedas).
5.4. Aktas yra pagrindinis juridinis dokumentas, teikiamas teismui prašant pripažinti statinį bešeimininkiu ir jį perduoti Savivaldybės nuosavybėn.
6. Aktą ir Sąrašą pasirašo jį surašęs Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyriaus atstovas, Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos (kai statiniai yra kultūros paveldo objekto (nekilnojamosios kultūros vertybės) teritorijoje ar jo apsaugos zonoje) atstovas ir Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos atstovas (statinių, kurių naudojimo priežiūra priskirta jų kompetencijai).
7. Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius organizuoja realizuotinų ir nerealizuotinų statinių laikinąją priežiūrą ir Įsakymo kopiją perduoda Savivaldybės administracijos Finansų valdymo ir apskaitos skyriui, kad statinį įtrauktų į laikinąją apskaitą (nebalansinę sąskaitą).
8. Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius, gavęs Akto, kuriame nurodyta, kad statinio, kuris neturi savininko (ar kurio savininkas nežinomas), būklė bloga (turi galimos avarinės būklės požymių ar kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai), kopiją, atlieka šiuos veiksmus:
8.1. Tam, kad būtų pašalinta žalos atsiradimo žmonėms bei aplinkai grėsmė, organizuoja tokio statinio laikinųjų apsaugos priemonių įrengimo (aptvėrimo, angų užsandarinimo, įspėjamųjų ženklų pastatymo ar pan.) darbus.
9. Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius atlieka šiuos veiksmus:
9.1. Parengia nustatytos formos skelbimus apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais.
9.2. Tokiuose skelbimuose kviečiami atsiliepti savininkai ir asmenys, turintys šių statinių turtinių teisių.
10. Jeigu statinio savininkas neatsirado ir praėjo Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarime Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ nustatytas terminas nuo tos dienos, kurią statinys buvo įtrauktas į apskaitą (t. y. surašytas ir Apskaitos aktų registravimo knygoje įregistruotas Aktas, kuris nebalansinėje sąskaitoje yra išbuvęs 1 metus), Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius nedelsiant visus dokumentus perduoda Savivaldybės administracijos Teisės ir civilinės metrikacijos skyriui, kurio specialistai parengia procesinį dokumentą ir kreipiasi į teismą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu, jo perdavimo Savivaldybės nuosavybėn ir atstovauja Savivaldybei teisme.
11. Teisės ir civilinės metrikacijos skyrius, gavęs įsiteisėjusį teismo sprendimą, kuriuo statinys, neturintis savininko, pripažintas bešeimininkiu (toliau – Sprendimas), perduoda jį Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyriui.
12. Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius, gavęs įsiteisėjusį Sprendimą, kuriuo statinys, neturintis savininko, pripažintas bešeimininkiu turtu, per 10 darbo dienų po teismo apskundimo termino inicijuoja bešeimininkio statinio perėmimą Savivaldybės nuosavybėn Ignalinos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kur bešeimininkis turtas įtraukiamas į balansinę sąskaitą. Turto, teismo pripažinto bešeimininkiu turtu, perėmimo aktą Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius perduoda Finansų valdymo ir apskaitos skyriui, kuris statinį įtraukia į apskaitą (balansinę sąskaitą).
13. Jeigu bešeimininkiu statiniu pripažintas nekilnojamasis turtas realizuotinas, Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius atlieka teisinę registraciją Nekilnojamojo turto registre ir turto vertės nustatymą. Turto vertei nustatyti pasamdomas nepriklausomas turto vertintojas.
14. Nerealizuotinas statinys Nekilnojamojo turto registre neregistruojamas, o jo turtinė vertė nustatoma remiantis valstybės įmonės Registrų centro generalinio direktoriaus 2022 m. gruodžio 28 d. įsakymu Nr. VE-965 (1.3 E) „Dėl Vietovės pataisos koeficientų pagal nekilnojamojo turto paskirtį ir vietovę nuo 2023 m. sausio 1 d. ir vietovės pataisos koeficientų taikymo, nustatant nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės, tvarkos aprašo patvirtinimo“, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2021 m. gruodžio 21 d. įsakymu Nr. 1P-290-(1.3 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų patvirtinimo“.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
15. Bešeimininkis statinys išbraukiamas iš Statinių, kurie neturi savininko (arba kurių savininkai nežinomi) sąrašo, o bešeimininkio statinio pripažinimo bešeimininkiu procedūra sustabdoma arba nutraukiama tokiais atvejais:
15.1. Atsiradęs turto savininkas pateikė nuosavybę patvirtinančius dokumentus.
15.1.1. Atsiradus savininkui statinio, dėl kurio pripažinimo bešeimininkiu pareikštas pareiškimas teismui, Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrius ar kitas Savivaldybės administracijos padalinys, kuriam apie tai tapo žinoma ir apie tai gavo informaciją, nedelsdamas informuoja Ignalinos rajono savivaldybės administracijos direktorių ir Teisės ir civilinės metrikacijos skyrių.
15.1.2. Teisės ir civilinės metrikacijos skyrius raštu kreipiasi į teismą, informuodamas apie atsiradusį savininką, ir kartu pateikia prašymą dėl reikalavimo pripažinti statinį, kurio savininkas atsirado, bešeimininkiu, atsisakymo.
15.1.3. Gavęs teismo atsakymą, Teisės ir civilinės metrikacijos skyrius raštu informuoja Komunalinio ūkio ir turto valdymo skyrių, Finansų valdymo ir apskaitos skyrių apie statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perėmimo Savivaldybės nuosavybėn procedūros nutraukimą.
16. Iš Ignalinos rajono savivaldybės biudžeto atitinkamoje Savivaldybės veiklos programoje numatytų asignavimų apmokamos patirtos išlaidos, susijusios su:
17. Jeigu statinio, kuris neturi savininko (ar savininkas nežinomas), priežiūros metu (iki kreipimosi į teismą arba teismo posėdžio metu) atsirado ar buvo nustatytas savininkas, jis, perimdamas statinį, privalo atlyginti visas Savivaldybės administracijos patirtas išlaidas, nurodytas Aprašo 16 punkte.
Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašo
1 priedas
_____________________________________________________
(apskaitos aktą surašiusios institucijos pavadinimas) _____________________________________________________
(kodas, adresas, telefonas)
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), APSKAITOS AKTAS
_____________ Nr. _______
(data)
______________________
(sudarymo vieta)
Vadovaudamiesi Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto statinio, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634,
________________________________________________________________________________
(aktą surašančio asmens pareigos, vardas, pavardė)
dalyvaujant ______________________________________________________________________
(surašant aktą dalyvaujančių institucijų atstovų pareigos, vardai, pavardės)
________________________________________________________________________________
apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė statinį(-ius), kuris(-ie) neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi):
Eil. Nr. |
Statinio pavadinimas, paskirtis |
Statinio adresas |
Statinys realizuotinas ar nerealizuo-tinas |
Statinio |
Vieneto vidutinė rinkos kaina, Eur |
Vietovės pataisos koeficientas |
Nusidė-vėjimo koefi-cientas %:100 |
Statinio vidutinė rinkos vertė, Eur |
Išlikusių konstrukcijų dalis %:100 |
Apskai-toma statinio vertė, Eur |
|
bendras plotas, m2 arba tūris, m3 |
aukštų skaičius |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Šiame lape apskaityta _______________________________________________________ statinių.
(statinių skaičius skaitmenimis ir žodžiais)
Bendra statinių apskaityta vertė __________________________________________________ Eur.
(suma skaitmenimis ir žodžiais)
_________________________________ ____________________________________
(aktą surašiusio asmens pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________________ ____________________________________
(institucijos atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
_________________________________ ____________________________________
(institucijos atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašo
2 priedas
_______________________________________________
(institucijos, sudariusios sąrašą, pavadinimas)
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), SĄRAŠAS
_____________ Nr. _______
(data)
______________________
(sudarymo vieta)
Eil. Nr. |
Statinio pavadinimas, paskirtis |
Statinio adresas |
Buvęs naudotojas (jei žinomas) |
Statinio |
Pagrindinių konstrukcijų medžiaga |
Statinys ypatingas ar ne |
Statinys naudo-jamas ar ne |
Techninė būklė (tinka naudoti, apgriautas, griuvėsiai |
|
aukštų skaičius |
bendras plotas, m2 arba statinio tūris m3
|
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
_____________________ ______________ _____________
(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
___________________________________________ ______________ _____________
(atstovo, dalyvavusio sąrašo sudaryme, pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
Ignalinos rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatymo, įtraukimo į apskaitą, dokumentų dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais pateikimo ir statinių perėmimo Ignalinos rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašo
3 priedas
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKŲ (AR KURIŲ SAVININKAI NEŽINOMI), APSKAITOS AKTŲ REGISTRAS (REGISTRAVIMO KNYGA)
Reg. Nr. |
Registracijos data |
Apskaitos akto lapų skaičius |
Priedų lapų skaičius |
Apskaitos aktą surašiusio asmens vardas ir pavardė |
Apskaitos akte apskaitytų statinių skaičius |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Lentelės tęsinys
Bendra apskaityta suma Eur |
Savininkų paieška (kur ir kada skelbta) |
Prašymo pateikimo teismui data |
Teismo sprendimo priėmimo data |
|||
|
Interneto svetainėje |
Seniūnijos informaciniame stende |
Šalies laikraštyje |
|
|
|
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|