TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL AMORTIZACINIŲ ATSKAITYMŲ NORMATYVŲ IR RINKOS PATAISOS KOEFICIENTŲ PATVIRTINIMO

2019 m. lapkričio 27 d. Nr. 1-379

Tauragė

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 21 straipsniu, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, statybos techniniu reglamentu STR1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“, patvirtintu Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. 565 „Dėl statybos techninio reglamento STR1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ patvirtinimo“, Tauragės rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti amortizacinių atskaitymų normatyvą T (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti, priklausomai nuo statybos produktų, iš kurių jie pastatyti, naudojamus socialinio būsto ir savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydžiams apskaičiuoti (pridedama).

2. Patvirtinti rinkos pataisos koeficiento R dydį, naudojamą savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčio dydžiui apskaičiuoti:

2.1. R=7, kuris taikomas savivaldybės būsto nuomininkams;

2.2. R=2, kuris taikomas savivaldybės bendrabučio tipo (gyvenamųjų patalpų / kambarių su bendrojo naudojimo patalpomis) gyvenamųjų patalpų nuomininkams;

2.3. R=1,2, kuris taikomas asmenims ir šeimoms, kuriems savivaldybės būstas nuomojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi, pirmus metus nuo savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo; sekančiais metais rinkos pataisos koeficiento dydis (R) asmenims ir šeimoms, kuriems savivaldybės būstas nuomojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi, priimamas atskiru savivaldybės tarybos sprendimu;

2.4. R=3,5, kuris taikomas šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); šeimoms, kuriose vienas iš tėvų augina vaiką ir (ar) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); asmenims, kuriems Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžiaus sulaukusiam asmeniui (ar šeimoje esantiems tokiems asmenims);  jeigu asmuo (šeima) neturi nuosavybės teise kito būsto, Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka yra deklaravęs turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų dydžių daugiau nei 50 proc., ir jeigu šie asmenys kreipiasi į savivaldybės administraciją.

3. Patvirtinti pridedamus:

3.1. Tauragės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą;

3.2. Tauragės rajono savivaldybės būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą.

4. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja 2020 m. sausio 1 d.

5. Pripažinti netekusiu galios Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2015 m. balandžio 2 d. sprendimą Nr. 1-72 „Dėl amortizacinių atsiskaitymų normatyvų ir rinkos pataisos koeficiento patvirtinimo“.

6. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Tauragės rajono savivaldybės interneto svetainėje.

Savivaldybės meras                                                                                               Dovydas Kaminskas

PATVIRTINTA

Tauragės rajono savivaldybės tarybos

2019 m. lapkričio 27 d. sprendimu Nr. 1-379

Amortizacinių atskaitymų normatyvas T (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti, priklausomai nuo statybos produktų, iš kurių jie pastatyti, naudojamus socialinio būsto ir savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydžiams apskaičiuoti

Eilės Nr.	Statinio pavadinimas Statybos produkto, iš kurio statinys pastatytas, pavadinimas	Statinio gyvavimo trukmė, metais
1.	Daugiabutis gyvenamasis namas:
1.1.	plytų mūro arba mišrių konstrukcijų	100
1.2.	stambiaplokščiai	100
1.3.	monolito	120
1.4.	rąstų	60
1.5.	rąstų apmūryti	70
1.6.	mediniai su karkasu	40
1.7.	mediniai su karkasu apmūryti	50
2.	Vieno ir dviejų butų gyvenamieji namai:
2.1.	plytų mūro	100
2.2.	stambiaplokščiai	100
2.3.	šlakbetonio	100
2.4.	rąstų	65
2.5.	mediniai su karkasu	40
2.6.	mediniai apmūryti	70
2.7.	mediniai skydų	50
2.8.	monolito	120

______________________________________

PATVIRTINTA

Tauragės rajono savivaldybės tarybos

2019 m. lapkričio 27 d. sprendimu Nr. 1-379

TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS
20____m.__________________ ____d.
Socialinio būsto adresas __________________________________________________ Apskaičiuotas socialinio būsto nuomos mokestis _____ Eur per mėnesį galioja nuo 20____m. _________ d. Socialinio būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuotas pagal šią formulę: N = An x Kv x P x Ki x Mi x R, kur: An – amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti _____ Eur/kv.m per mėn., apskaičiuoti pagal šią formulę An = (Vsv x h) / (T x 12); Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę, tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ____ (zona ____, paskirtis butai ir patalpos ____________); P – būsto naudingasis plotas, nustatomas pagal nuomojamo būsto teisinės registracijos duomenis ______ kv.metrai; Ki – pataisos koeficientas, rodantis būsto būklę (nusidėvėjimą) ___ (1 – geros būklės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų.; nuo 1 iki 0,8 – patenkinamos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 60 procentų.; nuo 0,8 iki 0,5 – blogos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų); Mi – pataisos koeficientas, rodantis būsto aprūpinimą komunaliniais patogumais ____ (1 – būstas su visais komunaliniais patogumais; 0,9 – būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis; 0,85 – būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei; 0,7 -būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir (ar) įvado elektrinei viryklei); Vsv – vidutinė  būsto 1 kub. metro statybos vertė eurais, atsižvelgiant į pastato tūrį, tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ____ Eur/kub.m; h - būstui taikomas aukščio koeficientas 3; T – amortizacinių atskaitymų normatyvas pastato nusidėvėjimui atkurti ______ metai; 12 – mėnesių skaičius metuose; R - savivaldybės tarybos nustatomas rinkos pataisos koeficientas (socialiniam būstui netaikomas) _.
	(parašas)	(vardas ir pavardė)

Su aktu susipažinau________________________________________________________________

PATVIRTINTA

Tauragės rajono savivaldybės tarybos

2019 m. lapkričio 27 d. sprendimu Nr. 1-379

TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO AKTAS
20____m.__________________ ____d.
Savivaldybės būsto adresas __________________________________________________ Apskaičiuotas socialinio būsto nuomos mokestis _____ Eur per mėnesį galioja nuo 20____m. _________ d. Socialinio būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuotas pagal šią formulę: N = An x Kv x P x Ki x Mi x R, kur: An – amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti _____ Eur/kv.m per mėn., apskaičiuoti pagal šią formulę An = (Vsv x h) / (T x 12); Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę, tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ____ (zona ____, paskirtis butai ir patalpos ____________); P – būsto naudingasis plotas, nustatomas pagal nuomojamo būsto teisinės registracijos duomenis ______ kv.metrai; Ki – pataisos koeficientas, rodantis būsto būklę (nusidėvėjimą) ___ (1 – geros būklės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų.; nuo 1 iki 0,8 – patenkinamos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 60 procentų.; nuo 0,8 iki 0,5 – blogos būklės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų); Mi – pataisos koeficientas, rodantis būsto aprūpinimą komunaliniais patogumais ____ (1 – būstas su visais komunaliniais patogumais; 0,9 – būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis; 0,85 – būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei; 0,7 -būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir (ar) įvado elektrinei viryklei); Vsv – vidutinė  būsto 1 kub. metro statybos vertė eurais, atsižvelgiant į pastato tūrį, tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ____ Eur/kub.m; h - būstui taikomas aukščio koeficientas 3; T – amortizacinių atskaitymų normatyvas pastato nusidėvėjimui atkurti ______ metai; 12 – mėnesių skaičius metuose; R - savivaldybės tarybos nustatomas rinkos pataisos koeficientas (socialiniam būstui netaikomas) _.
	(parašas)	(vardas ir pavardė)

Su aktu susipažinau________________________________________________________________