VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. birželio 26 d. Nr. T3–272
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 str. 1 d., Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 22 str. 2 d., Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 str. 12 d., remdamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ 5.8. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.1. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 1 p., Vilniaus rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
2. Patvirtinti valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą, skirtą juridinių asmenų valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti (2 priedas).
4. Taikyti 1 punkte patvirtintą Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą nuo 2015 metų mokestinio laikotarpio.
5. Pripažinti netekusiais galios Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2010-06-11 sprendimą Nr. T3–152 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2011-03-25 sprendimą Nr. T3–60 „Dėl Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2010-06-11 sprendimo Nr. T3–152 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ dalinio pakeitimo“, Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2014-01-29 sprendimą Nr. T3–2 „Dėl Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2010-06-11 sprendimo Nr. T3–152 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ dalinio pakeitimo“.
PATVIRTINTA
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos
2015 m. birželio 26 d. sprendimu Nr.T3-272
1 priedas
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašas nustato valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojus, mokesčio apskaičiavimo, deklaravimo, sumokėjimo, išieškojimo ir lengvatų taikymo tvarką.
2. Šis tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis:
Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 str. 2 d. 18 p., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.125, 6.551 ir 6.552 str., Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 22 str. 2 d., Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 str. 12 d., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ 5.8. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.1. p., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 1. p., 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimo Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo ir nuomos“ 2.4. p. ir kitais teisės aktais, nustatančiais valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimą savivaldybėse.
3. Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais yra fiziniai bei juridiniai asmenys (toliau - asmenys), nuomojantys valstybinę žemę pagal nuomos sutartis, bei valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu iki nuomos ar pirkimo – pardavimo sutarčių sudarymo.
5. Nuomos mokestį už valstybinę žemę administruoja Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto skyrius (toliau - mokesčio administratorius).
II. VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS IR DEKLARAVIMAS
8. Nuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.
9. Jei valstybinė žemė išnuomota pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. lapkričio 3 d. nutarimą Nr. 1335 „Dėl ne žemės ūkio paskirties žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo bei nuomos“ arba 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimą Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo bei nuomos“ nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas privatizavimo objekto pirkimo - pardavimo sutartyje nurodytą privatizavimo objektui priskirto žemės sklypo kainą padauginus iš galiojančio privatizavimo metu Savivaldybės tarybos nustatyto mokesčio tarifo.
10. Nuomos mokestis už valstybinę žemę, išnuomotą (išnuomojamą) ne aukciono būdu, apskaičiuojamas žemės sklypo (jo dalies) vertę, apskaičiuotą pagal žemės verčių žemėlapius, padauginus iš mokesčio tarifo, nustatyto Savivaldybės tarybos sprendimu. Išnuomoto valstybinės žemės sklypo vertė perskaičiuojama pagal žemės verčių žemėlapius kas trejus metus nuo valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo.
11. Nuomos mokestis už valstybinės žemės sklypus, suteiktus teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais naudotis leista žemę administruojančių institucijų sprendimais, tačiau šių žemės sklypų nuomos sutartys nesudarytos, apskaičiuojamas žemės sklypo vertę, apskaičiuotą pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius, padauginus iš mokesčio tarifo, nustatyto Savivaldybės tarybos sprendimu.
12. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatyti tarifai skelbiami Teisės aktų registre, vietinėje spaudoje ir Savivaldybės tinklalapyje.
13. Kadastro duomenis žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti Savivaldybei teikia valstybės įmonė Registrų centras sutartyje nustatytu turiniu, forma ir terminais.
14. Duomenys apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus kaupiami Savivaldybės informacinėje sistemoje MASIS. Žemės naudojimo pasikeitimus Savivaldybei teikia duomenų tvarkytojai.
15. Fiziniams asmenims mokesčio administratorius mokestį apskaičiuoja, parengia ir išsiunčia mokesčio deklaracijas paštu pagal gyvenamąją vietą. Deklaracijos pasirašytinai gali būti įteiktos per seniūnijų darbuotojus, kurie duomenis apie deklaracijų įteikimą registruoja žurnale nurodydami mokesčio mokėtojo vardą, pavardę, įteikimo datą. Deklaracijos įteikiamos iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos. Ataskaitos apie deklaracijų įteikimą pateikiamos mokesčio administratoriui iki gruodžio 1 dienos.
16. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas dviem egzemplioriais nustatytu terminu pateikia mokesčio administratoriui. Priimtos deklaracijos vienas egzempliorius su deklaraciją priėmusio darbuotojo parašu grąžinamas deklaraciją pateikusiam asmeniui, kitas lieka mokesčio administratoriui.
17. Fizinių ir juridinių asmenų deklaracijos gali būti tikslinamos už penkerius praėjusius kalendorinius metus, pradedant skaičiuoti nuo kalendorinių metų, buvusių prieš tuos metus, kuriais tikslinama. Deklaracijos tikslinamos, kai pateikiami patikslinti NTR duomenys apie nuomojamus sklypus ir jų nuomininkus, arba mokesčių mokėtojas kreipiasi pats ir pateikia juridinę galią turinčius dokumentus, patikslinančius pirminėje deklaracijoje įrašytus duomenis.
III. VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS
18. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti. Valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos vadovaujantis Savivaldybės tarybos priimtais sprendimais.
19. Jeigu asmuo teisę į žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata teikiama visus tuos metus, o jeigu antrąjį metų pusmetį, - lengvata pradedama teikti nuo kitų kalendorinių metų.
20. Jeigu lengvata taikoma asmenims, sukakusiems senatvės pensijos amžių, nustatytą Lietuvos Respublikos valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatymu, šie asmenys nustatomi pagal gimimo datos duomenis.
21. Jeigu lengvata taikoma asmenims, kuriems nustatytas 0-40 proc. darbingumo lygis, šie asmenys nustatomi pagal pateiktus neįgalumo ar invalidumo pažymėjimo kopijų duomenis.
IV. Valstybinės ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS
23. Valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas:
23.1. jeigu žemės ūkio paskirties žemė suteikta naudotis I metų pusmetį – už visus metus, o jeigu II metų pusmetį – nuo kitų kalendorinių metų;
23.2. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, o valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta, – nuo kito mėnesio po turto nuosavybėn įsigijimo dienos;
23.3. jeigu valstybinė žemė, kuri suteikta teisės aktų nustatyta tvarka arba kuria leista naudotis žemę administruojančių institucijų sprendimais, fizinio asmens įsigyta nuosavybėn antrąjį pusmetį – už visus metus, o jei pirmąjį pusmetį – mokestis nemokamas;
23.4. jeigu išduotas leidimas laikinai naudotis valstybine žeme, - nuo kito mėnesio po leidimo išdavimo iki mėnesio (įskaitytinai), kada leidimas nutraukiamas;
23.5. jeigu dėl valstybinės žemės sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis, - nuo kito mėnesio po sutarties sudarymo;
23.6. jei pasibaigia valstybinės žemės nuomos sutarties terminas arba sutartis nutraukiama, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo (nutraukimo);
24. Nuomininkas (naudotojas), subnuomojantis valstybinę žemę trečiajam asmeniui, valstybinės žemės nuomos mokestį moka 23.1. – 23.7. punktuose nustatyta tvarka.
25. Nuomos mokestis už valstybinę žemę sumokamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ nustatyta tvarka.
26. Nuomos mokestis sumokamas į Savivaldybės surenkamąją žemės nuomos mokesčio sąskaitą pagal šiuos mokėjimo nurodymo rekvizitus:
28. AB DNB bankas priimtų įmokų sumas perveda į Savivaldybės sąskaitą ir informaciją apie įmokų priėmimą teikia Savivaldybei sutartyje nurodytu elektroninio pašto adresu ir struktūra.
29. Laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio ar jo dalies skaičiuojami 0,03 proc. delspinigiai už kiekvieną uždelstą dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po to, kai suėjo mokesčio mokėjimo terminas, ir ne daugiau kaip už 180 d.
30. Mokesčio mokėtojo įmokos įskaitomos eilės tvarka pradedant anksčiausiai atsiradusiai prievolei padengti: mokesčio nepriemokai, mokesčio nepriemokos delspinigiams, einamųjų metų mokesčiui. Mokesčio permoka įskaitoma į artimiausią ateinantį mokestinį laikotarpį. Mokesčio permoka bei klaidingai sumokėtos įmokos grąžinamos pagal prašymą, jeigu jos susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius ir prieš juos einančius penkerius kalendorinius metus, – skaičiuojama atgal nuo prašymo pateikimo dienos.
V. Valstybinės ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO NEPRIEMOKOS IŠIEŠKOJIMAS
31. Žemės nuomos mokesčio mokėtojams, nesumokėjusiems mokesčio per 3 mėn. po nustatyto termino pabaigos, siunčiami priminimai dėl mokestinės prievolės vykdymo. Priminime skolininkai informuojami, kad nesumokėjus priminime nurodytos mokesčio bei delspinigių sumos, ji bus išieškoma Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
32. Priminimai formuojami ir siunčiami mokesčio mokėtojams, kai nepriemokos suma lygi 15 Eur ir didesnė. Seniūnijų gyventojams priminimai gali būti įteikiami per seniūnijų darbuotojus, kurie duomenis apie priminimų įteikimą registruoja žurnale nurodydami mokesčio mokėtojo vardą, pavardę, įteikimo datą. Ataskaitos apie priminimų įteikimą pateikiamos mokesčio administratoriui.
33. Kiekviena seniūnija gauna nesumokėjusių mokesčio gyventojų ir jos teritorijoje veikiančių įmonių, kuriems bus siunčiami suformuoti priminimai, sąrašus. Turėdami šiuos sąrašus seniūnijų darbuotojai turi galimybę paraginti įsiskolinusius nedelsiant sumokėti nepriemokos sumas.
34. Nesumokėjus priminime nurodytos sumos, išieškojimo procedūrai pradėti Savivaldybės Teisės skyrius ir mokesčio administratorius pagal valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo informacinės sistemos MASIS duomenis bei dokumentų kopijas parengia ieškinį teismui.
VI. MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA
36. Mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka Savivaldybės tarybos sprendimu gali būti pripažinta beviltiška ir nurašyta.
37. Tarybai teikiama motyvuota išvada pripažinti beviltiška ir nurašyti tokią mokestinę nepriemoką, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią priverstinai išieškoti netikslinga socialiniu ir (arba) ekonominiu požiūriu, kai:
37.4. netikslinga priverstinai išieškoti nepriemoką, kadangi sunki fizinio asmens ekonominė (socialinė) padėtis: fiziniam asmeniui reikia valstybės paramos (asmuo yra pensinio amžiaus, neįgalusis, asmeniui reikalingas gydymas, medicininė profilaktika ir reabilitacija, asmuo yra bedarbis, gauna socialinę pašalpą) arba tokia parama jau teikiama;
38. Kai mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška, beviltiška nepriemoka pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu arba sumokėjimu nelaiku susiję delspinigiai.
PATVIRTINTA
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos
2015 m. birželio 26 d. sprendimu Nr.T3-272 2 priedas
| VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA
|
Deklaraciją priėmė:
____________________________________________ (vardas, pavardė, parašas)
|
|
|
20___ METŲ VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO DEKLARACIJA |
|
|
|
|
||
|
DEKLARACIJOS PATEIKĖJAS |
|
|
| Įmonės kodas: |
Įmonės pavadinimas: |
Įmonės adresas: |
|
|
………………………………………………………………………………. |
………………………………………………….. Tel.…………………El.p………………………. |
Žemės nuomos mokesčių apskaičiavimas:
| Sklypo identifikacinis Nr. |
Sklypo adresas |
Sklypo paskirties kodas * |
Bendras sklypo plotas (ha) |
Sklypo vertė (eurais) |
Apmo-kestinamas sklypo plotas (ha) |
Apmokestintos sklypo dalies vertė (eurais) |
Apmokestinimo pradžia/pabaiga
|
Žemės nuomos mokesčio |
Apskaičiuota žemės nuomos mokesčio suma (eurais) |
|
| tarifas (proc.) |
koeficien- tas ( proc.) |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pastaba. Skiltyje „Sklypo paskirties kodas“ reikia įrašyti, jei nuomoja: 1 – žemės ūkio paskirties žemę, 2 – kitos paskirties žemę
|
Mokėjimo terminas |
Laikotarpis |
Suma |
DEKLARACIJOS PATEIKĖJAS |
|
|
|
|
Įmonės vadovas …………………………………… …………………… vardas, pavardė parašas Vyr. finansininkas …………………………………… …………………. vardas, pavardė parašas
A.V. Data 20 …………….…..... |
|
|
|
|
|
|
IŠ VISO: |
|
||
Vilniaus rajono savivaldybės administracija, įmonės kodas 188708224 AB DNB bankas, banko kodas 40100, sąskaitos Nr. LT614010042400295809, įmokos kodas 3121
PATVIRTINTA
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos
2015 m. Birželio 26 d. sprendimu Nr. T3-272
3 priedas
(Mokėtojas)
(Mokėtojo adresas)
VILNIAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA
Rinktinės g. 50, 09318 Vilnius
PRIMINIMAS
................. Nr. ........................................
(Data) (Registracijos numeris)
Primename, kad Jūs nesumokėjote valstybinės žemės nuomos mokesčio. Priminime nurodytą sumą prašome sumokėti į valstybinės žemės nuomos mokesčio einamąją sąskaitą.
Gavėjas Vilniaus rajono savivaldybės administracija
Gavėjo kodas 188708224
Gavėjo bankas AB DnB bankas
Banko kodas 40100
Sąskaitos Nr. LT61 4010 0424 0029 5809
Nesumokėjus nurodytų sumų, jos bus išieškomos Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
Skolininkas: (Pavardė, vardas, asmens kodas) arba (Įmonės pavadinimas, kodas)
Skola (data):
| Įmokos kodas |
Įmokos pavadinimas |
Suma (eurais) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Bendra suma: ..............................................................................................
(Suma skaitmenimis ir žodžiais)
Žemės nuomos mokesčio nepriemoką galima sumokėti bankuose arba Vilniaus rajono savivaldybės administracijos seniūnijose. Informacija apie mokesčio apskaičiavimą, deklaravimą ir sumokėjimą skelbiama savivaldybės interneto svetainėje www.vrsa.lt.
Tel. ..................................
Specialistas Vardas, pavardė