Lietuvos Respublikos Vyriausybė
nutarimas
Dėl LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2009 M. GRUODŽIO 16 D. NUTARIMO NR. 1725 „DĖL VALSTYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS ATNAUJINTI (MODERNIZUOTI) TEIKIMO IR DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTŲ ĮGYVENDINIMO PRIEŽIŪROS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO IR DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTUI ĮGYVENDINTI SKIRTO KAUPIAMOJO ĮNAŠO IR (AR) KITŲ ĮMOKŲ DIDŽIAUSIOS MĖNESINĖS ĮMOKOS NUSTATYMO“ PAKEITIMO
2014 m. kovo 26 d. Nr. 290
Vilnius
1. Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimą Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“:
1.1. Pakeisti 2.4 papunkčio pirmąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„2.4. Mėnesinė įmoka, susijusi su atnaujinimo (modernizavimo) projekto investicijų apmokėjimu (įskaitant kredito grąžinimą ir palūkanas) įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto 1 kv. metrui, atėmus teikiamą valstybės paramą, tenkančią daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane numatytoms energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, neturi būti didesnė (išskyrus tuos atvejus, kai didesnei įmokai raštu pritaria buto ar kitų patalpų savininkas) už apskaičiuotąją pagal formulę:“.
1.2. Pakeisti 2.5.1 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„2.5.1. 100 procentų išlaidų, skirtų atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti, įskaitant projekto ekspertizę ir projekto vykdymo priežiūrą, tačiau apmokama arba kompensuojama suma neturi viršyti 5 procentų statybos rangos darbų kainos su PVM, numatytos statybos rangos darbų sutartyje, kai daugiabučio namo naudingasis plotas didesnis kaip 3 000 kv. metrų; 7 procentų, kai daugiabučio namo naudingasis plotas nuo 1 000 iki 3 000 kv. metrų; 8 procentų, kai daugiabučio namo naudingasis plotas neviršija 1 000 kv. metrų. Kai pritaikomi tipiniai daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektai, kompensacija neturi viršyti 2 procentų statybos rangos darbų kainos su PVM.“
1.3. Pakeisti 2.8 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„2.8. Bendras suteiktos nereikšmingos pagalbos dydis ir pagal Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisykles butų ir kitų patalpų savininkams, vykdantiems ūkinę veiklą atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo nuosavybės teise priklausančiame bute ar kitose patalpose, teiktinos valstybės paramos dydis neturi viršyti 2013 m. gruodžio 18 d. Komisijos reglamente (ES) Nr. 1407/2013 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai (OL 2013 L 352, p. 1), 2013 m. gruodžio 18 d. Komisijos reglamente (ES) Nr. 1408/2013 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai žemės ūkio sektoriuje (OL 2013 L 352, p. 9), 2007 m. liepos 24 d. Komisijos reglamente (EB) Nr. 875/2007 dėl EB sutarties 87 ir 88 straipsnių taikymo de minimis valstybės pagalbai žuvininkystės sektoriuje ir iš dalies keičiančiame reglamentą (EB) Nr. 1860/2004 (OL 2007 L 193, p. 6) nustatyto nereikšmingos pagalbos dydžio.“
1.4. Pakeisti 2.9 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„2.9. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) parengimo paslaugos, statybos techninės priežiūros paslaugos ir statybos rangos darbai daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti perkami Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatyme nustatyta tvarka, kai pirkimus vykdo perkančioji organizacija, kaip ji apibrėžta Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatyme, arba aplinkos ministro patvirtinta tvarka arba per viešosios įstaigos CPO LT, atliekančios centrinės perkančiosios organizacijos funkcijas, elektroninį katalogą, kai pirkimus vykdo kiti subjektai. Įvykdžius paslaugų ir (ar) darbų pirkimus aplinkos ministro patvirtinta tvarka arba per viešosios įstaigos CPO LT elektroninį katalogą, kai šiuos pirkimus vykdo kiti subjektai, ir sudarius pagrindinę paslaugų ir (ar) darbų sutartį, šios pagrindinės sutarties sąlygos sutarties galiojimo laikotarpiu nekeičiamos, išskyrus tokias pagrindinės sutarties sąlygas, kurias pakeitus nebūtų pažeisti lygiateisiškumo, nediskriminavimo, abipusio pripažinimo, proporcingumo ir skaidrumo principai ir sutarties tikslai ir tokiems pagrindinės sutarties sąlygų pakeitimams gautas viešosios įstaigos Būsto energijos taupymo agentūros pritarimas. Pagrindinėje sutartyje numatyti atvejai pirkimo tikslui pasiekti, dėl kurių pagrindinės sutarties vykdymo metu numatomi rašytiniai susitarimai prie pagrindinės sutarties ar kurių pagrindu sudaromi tokie susitarimai, nelaikomi pagrindinės sutarties keitimu.“
1.5. Pakeisti nurodytu nutarimu patvirtintas Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisykles:
1.5.1. Pakeisti 2 punktą ir jį išdėstyti taip:
„2. Valstybės parama laikantis Taisyklių teikiama daugiabučių namų, pastatytų pagal statybos leidimus, išduotus iki 1993 metų, butų ir kitų patalpų savininkams, parengusiems ir įgyvendinantiems daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme (toliau – Įstatymas), Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, patvirtintoje Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“ (toliau – Programa), ar ją atitinkančiose savivaldybių programose, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarime Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ (toliau – Nutarimas), Taisyklėse, Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos apraše, patvirtintame aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – Projektų rengimo tvarkos aprašas), Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) rengimo, projekto (ar jo dalies) ekspertizės atlikimo, statybos techninės priežiūros paslaugų ir statybos rangos darbų pirkimo tvarkos apraše, patvirtintame aplinkos ministro 2014 m. sausio 14 d. įsakymu Nr. D1-34 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) rengimo, projekto (ar jo dalies) ekspertizės atlikimo, statybos techninės priežiūros paslaugų ir statybos rangos darbų pirkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatytas sąlygas ir tvarką, jeigu įgyvendinus šį projektą pasiekiama ne mažesnė kaip D pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos sumažinamos ne mažiau kaip 20 procentų, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo.“
1.5.2. Pakeisti 4 punkto antrąją pastraipą ir ją išdėstyti taip:
„Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektas (toliau – projektas) – pagal Projektų rengimo tvarkos aprašą ir kitus teisės aktus parengtas ir suderintas dokumentas, kurį sudaro pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą, pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas atlikus projekto įgyvendinimo pirmojo etapo darbus, jeigu projektas įgyvendinamas etapais, ir (arba) pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas po daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo, investicijų planas ir statinio projektas (projektai), įskaitant projekto ekspertizės aktą.“
1.5.3. Pakeisti 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
„7. Valstybės parama butų ir kitų patalpų savininkams, vykdantiems ūkinę veiklą atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo nuosavybės teise priklausančiame bute ar kitose patalpose (toliau – butų ir kitų patalpų savininkai, vykdantys ūkinę veiklą), teikiama vadovaujantis 2013 m. gruodžio 18 d. Komisijos reglamente (ES) Nr. 1407/2013 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai (OL 2013 L 352, p. 1) (toliau – Reglamentas (ES) Nr. 1407/2013), 2013 m. gruodžio 18 d. Komisijos reglamente (ES) Nr. 1408/2013 dėl Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo 107 ir 108 straipsnių taikymo de minimis pagalbai žemės ūkio sektoriuje (OL 2013 L 352, p. 9) (toliau – Reglamentas (ES) Nr. 1408/2013) ir 2007 m. liepos 24 d. Komisijos reglamente (EB) Nr. 875/2007 dėl EB sutarties 87 ir 88 straipsnių taikymo de minimis valstybės pagalbai žuvininkystės sektoriuje, iš dalies keičiančiame reglamentą (EB) Nr. 1860/2004 (OL 2007 L 193, p. 6) (toliau – Reglamentas (EB) Nr. 875/2007) nustatytais reikalavimais.“
1.5.4. Pakeisti 10 punktą ir jį išdėstyti taip:
„10. Agentūra, gavusi Taisyklių 9 punkte nurodytą prašymą, Suteiktos valstybės pagalbos registre patikrina, ar Projekto administratoriaus nurodytam butų ir kitų patalpų savininkui suteikta nereikšminga pagalba, pagal investicijų plane nurodytus duomenis apskaičiuoja teiktinos nereikšmingos pagalbos dydį, įvertina, ar bendras suteiktos nereikšmingos pagalbos dydis ir (ar) Taisyklių nustatyta tvarka daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkui numatomas suteikti nereikšmingos pagalbos dydis neviršys Reglamente (ES) Nr. 1407/2013, Reglamente (ES) Nr. 1408/2013 ir (ar) Reglamente (EB) Nr. 875/2007 nustatytų dydžių, ir per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo Projekto administratoriui išduoda pažymą apie galimą pagal Taisykles suteikti nereikšmingos pagalbos dydį. Jeigu bendras suteiktos ir teiktinos nereikšmingos pagalbos dydis viršija Reglamente (ES) Nr. 1407/2013, Reglamente (ES) Nr. 1408/2013 ir (ar) Reglamente (EB) Nr. 875/2007 nustatytą nereikšmingos pagalbos dydį, Taisyklių 8 punkte nurodytam butų ir kitų patalpų savininkui teikiama nereikšminga pagalba, kurios dydis – minėtuose reglamentuose nustatyto nereikšmingos pagalbos dydžio ir jau suteiktos nereikšmingos pagalbos dydžio skirtumas.“
1.5.5. Pakeisti 11 punktą ir jį išdėstyti taip:
„11. Projekto administratorius Agentūros išduotą pažymą pateikia finansuotojui. Po to, kai sudaroma kreditavimo sutartis arba finansuotojas priima sprendimą suteikti lengvatinį kreditą, finansuotojas ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo sutarties sudarymo ar sprendimo priėmimo informuoja apie tai Agentūrą. Agentūra, gavusi šią informaciją, ne vėliau kaip kitą darbo dieną pateikia Suteiktos nereikšmingos pagalbos registrui duomenis apie suteiktą nereikšmingą pagalbą Suteiktos valstybės pagalbos registro nuostatuose ir Suteiktos valstybės pagalbos registravimo taisyklėse nustatyta tvarka.“
1.5.6. Pakeisti 12 punktą ir jį išdėstyti taip:
„12. Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkui, vykdančiam ūkinę veiklą, kuriam suteikta Reglamente (ES) Nr. 1407/2013, Reglamente (ES) Nr. 1408/2013 ir (ar) Reglamente (EB) Nr. 875/2007 nustatyto dydžio nereikšminga pagalba, valstybės parama pagal šias Taisykles neteikiama. Šių butų ir kitų patalpų savininkas projekto parengimo ir įgyvendinimo išlaidas apmoka savo lėšomis.“
1.5.7. Pakeisti 19 punktą ir jį išdėstyti taip:
„19. Lengvatinis kreditas statybos techninei priežiūrai vykdyti teikiamas, kai Projekto administratorius finansuotojui pateikia butų ir kitų patalpų savininkų patvirtintą ir su Agentūra suderintą investicijų planą, jeigu jis nebuvo pateiktas anksčiau, statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos sutarties patvirtintą kopiją, Agentūros išduotą dokumentą, patvirtinantį, kad statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos sutartis tinkama finansuoti, ir kitus finansuotojo nurodytus dokumentus. Agentūra, išduodama dokumentą, patvirtinantį, kad statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos sutartis tinkama finansuoti, įsitikina, kad ši paslauga nupirkta Nutarime nustatyta tvarka ir nupirktos paslaugos kaina neviršija investicijų plane nustatytos statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos kainos. Šį dokumentą Projekto administratoriui Agentūra paštu arba elektroniniu paštu išsiunčia per 5 darbo dienas nuo Projekto administratoriaus kreipimosi. Statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidos lengvatinio kredito lėšomis apmokamos tiesiogiai šią priežiūrą vykdančiam asmeniui pagal kreditavimo sutartyje nustatytas kredito naudojimo sąlygas ir šių išlaidų apmokėjimo tvarką, nustatytą statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos sutartyje.
Agentūra, nustačiusi, kad statybos techninės priežiūros vykdymo paslauga nupirkta nesilaikant Nutarime nustatytos tvarkos ir (ar) jos kaina viršija investicijų plane nustatytą statybos techninės priežiūros vykdymo paslaugos kainą, šias aplinkybes nurodo dokumente ir per 5 darbo dienas paštu arba elektroniniu paštu išsiunčia jį Projekto administratoriui. Šiuo atveju lengvatinis kreditas statybos techninei priežiūrai vykdyti neteikiamas, iki pašalinami pastebėti trūkumai (paslaugos nuperkamos nustatyta tvarka ir (ar) butų ir kitų patalpų savininkai patvirtina patikslintą investicijų planą).“
1.5.8. Pakeisti 20 punktą ir jį išdėstyti taip:
„20. Lengvatinis kreditas statybos rangos darbams atlikti teikiamas, kai Projekto administratorius finansuotojui pateikia investicijų planą, jeigu jis nebuvo pateiktas anksčiau, statybą leidžiančio dokumento kopiją, statybos rangos darbų sutarties patvirtintą kopiją, Agentūros išduotą dokumentą, patvirtinantį, kad statybos rangos sutartis tinkama finansuoti, ir kitus finansuotojo nurodytus dokumentus. Agentūra, išduodama dokumentą, patvirtinantį, kad statybos rangos darbų sutartis tinkama finansuoti, įsitikina, kad statybos rangos darbai nupirkti Nutarime nustatyta tvarka, nupirktų darbų kaina neviršija investicijų plane nustatytos statybos rangos darbų kainos ir nupirktų darbų kaina, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, neviršija šių darbų kainos, nustatytos investicijų plane. Šį dokumentą Projekto administratoriui Agentūra paštu arba elektroniniu paštu išsiunčia per 5 darbo dienas nuo Projekto administratoriaus kreipimosi. Suteiktas lengvatinis kreditas statybos rangos darbams atlikti naudojamas investicijų plane nustatytoms priemonėms (pagal Programos priedą) finansuoti – už atliktus statybos rangos darbus apmokėti. Suteiktas lengvatinis kreditas statybos rangos darbams atlikti gali būti naudojamas avansiniams mokėjimams, ne didesniems kaip 30 procentų suteikto kredito sumos, jeigu avansinis mokėjimas numatytas statybos rangos darbų sutartyje ir rangovas finansuotojui pateikia avansinio mokėjimo dydžio sumos banko garantiją ar draudimo bendrovės laidavimo raštą. Avansinis mokėjimas pervedamas rangovui. Ar lengvatinis kreditas naudojamas pagal paskirtį, kontroliuoja finansuotojas.
Agentūra, nustačiusi, kad statybos rangos darbai nupirkti nesilaikant Nutarime nustatytos tvarkos ir (ar) jų kaina viršija investicijų plane nustatytą statybos rangos darbų kainą, ir (ar) nupirktų darbų kaina, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, viršija šių darbų kainą, nustatytą investicijų plane, šias aplinkybes nurodo dokumente ir per 5 darbo dienas paštu arba elektroniniu paštu išsiunčia jį Projekto administratoriui. Šiuo atveju lengvatinis kreditas statybos rangos darbams atlikti neteikiamas, iki pašalinami pastebėti trūkumai (darbai nuperkami nustatyta tvarka ir (ar) butų ir kitų patalpų savininkai patvirtina patikslintą investicijų planą).“
1.5.9. Pakeisti 24 punktą ir jį išdėstyti taip:
„24. Butų ir kitų patalpų savininkams, parengusiems projektą ar jo dalį, teikiama valstybės parama – apmokamos Nutarime nustatyto dydžio, tačiau ne daugiau nei nustatyta investicijų plane, šio projekto ar jo dalies parengimo išlaidos ar jų dalis arba šios išlaidos ar jų dalis kompensuojamos, jeigu projekto ar jo dalies parengimo išlaidas butų ir kitų patalpų savininkai apmokėjo savo arba skolintomis (lengvatinio kredito) lėšomis.“
1.5.10. Pakeisti 26 punktą ir jį išdėstyti taip:
„26. Projekto parengimo išlaidas sudaro pastato energinio naudingumo sertifikato, parengto ir išduoto prieš atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą, pastato energinio naudingumo sertifikato, parengto ir išduoto įgyvendinus pirmojo etapo priemones, jeigu projektas įgyvendinamas etapais, pastato energinio naudingumo sertifikato, parengto ir išduoto po atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo, investicijų plano (įskaitant jo tikslinimą) ir statinio projekto (projektų) (įskaitant jo (jų) tikslinimą) parengimo, statinio projekto (projektų) ekspertizės išlaidos, nurodytos projekto ar jo dalių parengimo ir statinio projekto (projektų) ekspertizės paslaugų pirkimų sutartyse. Prie projekto parengimo išlaidų priskiriamos ir projekto vykdymo priežiūros išlaidos, jeigu ši priežiūra vykdoma pagal statinio projekto (projektų) parengimo sutartį.“
1.5.11. Pakeisti 29.8 papunktį ir jį išdėstyti taip:
1.5.12. Pakeisti 30.4 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„30.4. butų savininkų, turinčių teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, sąrašas ir jame nurodytiems butų savininkams savivaldybės išduotos pažymos (ar jų kopijos), patvirtinančios, kad daugiabučio namo butų savininkai Taisyklių 29 punkte nurodyto prašymo pateikimo Agentūrai dieną turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją (šie dokumentai ar jų kopijos neteikiami, jeigu teikiama 100 procentų valstybės parama projektui ar jo daliai parengti);“.
1.5.13. Pakeisti 31 punktą ir jį išdėstyti taip:
„31. Agentūra, gavusi Taisyklių 29 punkte nurodytą prašymą ir kartu su juo teikiamus Taisyklių 30 punkte nurodytus dokumentus, ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo prašymo ir visų dokumentų gavimo patikrina, ar investicijų planas parengtas vadovaujantis Programa, Nutarimu, Taisyklėmis, Projektų rengimo tvarkos aprašu ir atitinka juose nustatytus reikalavimus, įsitikina, kad butų ir kitų patalpų savininkai patvirtino investicijų planą ir priėmė sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo), kad prašyme nurodyti butų savininkai prašymo pateikimo dieną turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, patikrina, ar prašyme teisingai nurodytas savivaldybės nuosavybės teise valdomų butų skaičius ir jų naudingieji plotai, ar neviršyta prašyme nurodyta valstybės paramos dalis, tenkanti butų ir kitų patalpų savininkams, vykdantiems ūkinę veiklą, ar Projekto administratoriaus nurodytas valstybės paramos projekto ar jo dalies parengimo išlaidoms apmokėti arba kompensuoti dydis apskaičiuotas teisingai ir neviršija Nutarime nurodytų apribojimų, nustatytų atsižvelgiant į daugiabučio namo naudingąjį plotą, ar valstybės paramos projektui ar jo daliai parengti dydis neviršija investicijų plane nurodyto valstybės paramos dydžio, ir priima sprendimą valstybės paramą suteikti arba jos nesuteikti.“
1.5.14. Pakeisti 33 punktą ir jį išdėstyti taip:
„33. Agentūra, priėmusi sprendimą nesuteikti valstybės paramos projekto ar jo dalies parengimo išlaidoms apmokėti arba kompensuoti, per 5 darbo dienas nuo šio sprendimo priėmimo apie tai raštu informuoja savivaldybę arba Projekto administratorių, nurodydama tokio sprendimo priėmimo priežastis. Sprendimas nesuteikti valstybės paramos priimamas, jeigu projektas ar jo dalis parengti nesilaikant Nutarime, Programoje, Taisyklėse, Projektų rengimo tvarkos apraše nustatytų sąlygų ir tvarkos.“
1.5.15. Pakeisti 34 punktą ir jį išdėstyti taip:
„34. Nustačiusi, kad prašyme nurodytas savivaldybės arba Projekto administratoriaus prašomas apmokėti arba kompensuoti valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ar pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, reikalingi valstybės paramos dydžiui apskaičiuoti, Agentūra per 5 darbo dienas nuo prašymo ir kartu su juo teikiamų dokumentų pateikimo raštu kreipiasi į prašymą suteikti valstybės paramą pateikusį asmenį, informuodama, kad prašyme nurodytas valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ir (ar) pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, ir prašydama per 20 darbo dienų pateikti patikslintą prašymą, atsižvelgiant į pastebėtus per patikrinimą netikslumus, ir (ar) trūkstamus dokumentus. Jeigu prašymą pateikęs asmuo per nustatytą terminą neištaiso Agentūros rašte nurodytų trūkumų arba nepateikia trūkstamų dokumentų, prašymo nagrinėjimas nutraukiamas, o Agentūra per 5 darbo dienas nuo nurodyto termino pabaigos prašymą raštu grąžina jį pateikusiam asmeniui, nurodydama prašymo nagrinėjimo nutraukimo priežastis. Tokiu atveju prašymas suteikti valstybės paramą Taisyklių nustatyta tvarka teikiamas iš naujo.“
1.5.16. Pakeisti 36 punktą ir jį išdėstyti taip:
„36. Butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinantiems projektą, teikiama valstybės parama – apmokamos Nutarime nustatyto dydžio, tačiau ne daugiau nei nustatyta investicijų plane, projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos ar jų dalis arba šios išlaidos ar jų dalis kompensuojamos, jeigu projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas butų ir kitų patalpų savininkai apmokėjo savo lėšomis, o statybos techninės priežiūros išlaidas – savo arba skolintomis (lengvatinio kredito) lėšomis.“
1.5.17. Pakeisti 38 punktą ir jį išdėstyti taip:
„38. Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas sudaro lėšos už Taisyklių 5 punkte nurodytų Projekto administratoriaus pareigų vykdymą sumokėti. Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidos apmokamos arba kompensuojamos nuo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo įgyvendinti projektą pagal patvirtintą investicijų planą priėmimo ir projekto įgyvendinimo administravimo paslaugos dydžio patvirtinimo dienos iki statybos užbaigimo akto surašymo dienos, tačiau ne ilgiau kaip 24 mėnesius. Šis terminas, suderinus su Agentūra, gali būti vieną kartą pratęsiamas 12 mėnesių. Jeigu Projekto administratorius per 3 mėnesius nuo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo įgyvendinti projektą priėmimo dienos nesiima veiksmų organizuoti projekto (statinio projekto) parengimo ir (ar) statybos techninės priežiūros paslaugos pirkimo, ir (ar) statybos rangos darbų pirkimo, projekto įgyvendinimo administravimo mokesčio butų ir kitų patalpų savininkai Projekto administratoriui nemoka ir valstybės parama šioms išlaidoms apmokėti arba kompensuoti už šį laikotarpį neteikiama.“
1.5.18. Pakeisti 40 punktą ir jį išdėstyti taip:
„40. Projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos Programai įgyvendinti numatytomis Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto lėšomis apmokamos arba kompensuojamos kas 3 mėnesius atitinkamai nuo Taisyklių 38 punkte nurodyto daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priėmimo dienos, jeigu šiame sprendime nenustatyta kitaip, ir Taisyklių 39 punkte nurodytos statybos techninės priežiūros paslaugos vykdymo sutarties sudarymo dienos už faktiškai suteiktas paslaugas.“
1.5.19. Pakeisti 42.6 papunktį ir jį išdėstyti taip:
1.5.20. Pakeisti 43 punktą ir jį išdėstyti taip:
„43. Agentūra, gavusi Taisyklių 41 punkte nurodytą prašymą ir kartu su juo teikiamus Taisyklių 42 punkte nurodytus dokumentus ar jų kopijas, ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo prašymo ir visų dokumentų gavimo patikrina, ar statybos techninės priežiūros paslaugos nupirktos laikantis Programos, Nutarimo, Taisyklių, Projektų rengimo tvarkos aprašo reikalavimų, įsitikina, kad butų ir kitų patalpų savininkai patvirtino investicijų planą, priėmė sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) ir patvirtino projekto įgyvendinimo administravimo mėnesinės įmokos dydį, kad prašyme nurodyti butų savininkai prašymo pateikimo dieną turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, patikrina, ar prašyme teisingai nurodytas savivaldybės nuosavybės teise valdomų butų skaičius ir jų naudingieji plotai, ar neviršyta prašyme nurodyta valstybės paramos dalis, tenkanti butų ir kitų patalpų savininkams, vykdantiems ūkinę veiklą, ar Projekto administratorius per 3 mėnesius nuo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priėmimo dienos ėmėsi veiksmų dėl paslaugų ir darbų projektui įgyvendinti pirkimo, ar Projekto administratoriaus nurodytas valstybės paramos projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidoms apmokėti arba kompensuoti dydis apskaičiuotas teisingai ir neviršija Nutarime nustatytų apribojimų, ar valstybės paramos projekto įgyvendinimui administruoti ir statybos techninei priežiūrai vykdyti dydis neviršija investicijų plane nurodyto valstybės paramos dydžio, ir per 5 darbo dienas nuo prašymo ir kartu su juo teikiamų dokumentų pateikimo priima sprendimą valstybės paramą suteikti arba jos nesuteikti.“
1.5.22. Pakeisti 46 punktą ir jį išdėstyti taip:
„46. Nustačiusi, kad prašyme nurodytas Projekto administratoriaus prašomas apmokėti arba kompensuoti valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ar pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, reikalingi valstybės paramos dydžiui apskaičiuoti, Agentūra per 5 darbo dienas raštu kreipiasi į prašymą suteikti valstybės paramą pateikusį asmenį, informuodama, kad prašyme nurodytas valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ir (ar) pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, ir prašydama per 20 darbo dienų pateikti patikslintą prašymą, atsižvelgiant į pastebėtus per patikrinimą netikslumus, ir (ar) trūkstamus dokumentus. Jeigu prašymą pateikęs asmuo per nustatytą terminą neištaiso Agentūros rašte nurodytų trūkumų arba nepateikia trūkstamų dokumentų, prašymo nagrinėjimas nutraukiamas, o Agentūra per 5 darbo dienas prašymą raštu grąžina jį pateikusiam asmeniui, nurodydama prašymo nagrinėjimo nutraukimo priežastis. Tokiu atveju prašymas suteikti valstybės paramą Taisyklių nustatyta tvarka teikiamas iš naujo.“
1.5.23. Pakeisti 54 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.5.24. Pakeisti 54.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:
1.5.25. Pakeisti 54.4 papunktį ir jį išdėstyti taip:
1.5.26. Pakeisti 55 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.5.28. Pakeisti 60 punktą ir jį išdėstyti taip:
„60. Išnagrinėjusi Projekto administratoriaus pateiktą prašymą ir dokumentus ir nustačiusi, kad Projekto administratorius neteisingai apskaičiavo prašomą kompensuoti valstybės paramos dydį ar pateikė ne visus ir (ar) nevisiškai užpildytus dokumentus, reikalingus valstybės paramos dydžiui apskaičiuoti, Agentūra per 5 darbo dienas nuo prašymo ir kartu su juo teikiamų dokumentų pateikimo raštu kreipiasi į prašymą suteikti valstybės paramą pateikusį asmenį, informuodama, kad prašyme nurodytas valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ir (ar) pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, ir prašydama per 20 darbo dienų pateikti patikslintą prašymą, atsižvelgiant į pastebėtus per patikrinimą netikslumus, ir (ar) trūkstamus dokumentus. Jeigu prašymą pateikęs asmuo per nustatytą terminą neištaiso Agentūros rašte nurodytų trūkumų arba nepateikia trūkstamų dokumentų, prašymo nagrinėjimas nutraukiamas, o Agentūra per 5 darbo dienas nuo nurodyto termino pabaigos prašymą raštu grąžina jį pateikusiam asmeniui, nurodydama prašymo nagrinėjimo nutraukimo priežastis. Tokiu atveju prašymas suteikti valstybės paramą Taisyklių nustatyta tvarka teikiamas iš naujo.“
1.5.29. Pakeisti 75 punktą ir jį išdėstyti taip:
„75. Kartu su Taisyklių 74 punkte nurodytu prašymu Agentūrai pateikiama kredito draudimo sutarties, savivaldybės išduotų pažymų, patvirtinančių, kad daugiabučio namo buto savininkai turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, kopijos ir savivaldybės nuosavybės teise valdomų gyvenamųjų patalpų sąrašas.“
1.5.30. Pakeisti 77 punktą ir jį išdėstyti taip:
„77. Išnagrinėjusi pateiktus dokumentus ir nustačiusi, kad prašomas suteikti valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ar pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, reikalingi valstybės paramos dydžiui apskaičiuoti, Agentūra per 5 darbo dienas raštu kreipiasi į prašymą valstybės paramai gauti pateikusį asmenį, informuodama, kad prašyme nurodytas valstybės paramos dydis apskaičiuotas neteisingai ir (ar) pateikti ne visi ir (ar) nevisiškai užpildyti dokumentai, ir prašydama per 20 darbo dienų pateikti patikslintą prašymą, atsižvelgiant į pastebėtus per patikrinimą netikslumus, ir (ar) trūkstamus dokumentus. Jeigu prašymą pateikęs asmuo per nustatytą terminą neištaiso Agentūros rašte nurodytų trūkumų arba nepateikia trūkstamų dokumentų, prašymo nagrinėjimas nutraukiamas, o Agentūra per 5 darbo dienas prašymą raštu grąžina jį pateikusiam asmeniui, nurodydama prašymo nagrinėjimo nutraukimo priežastis. Tokiu atveju prašymas suteikti valstybės paramą Taisyklių nustatyta tvarka teikiamas iš naujo.“
1.5.31. Pakeisti 78 punktą ir jį išdėstyti taip:
„78. Kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokos, tenkančios savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms, laikantis kredito sutartyje nustatytos tvarkos ir terminų apmokamos:
78.1. projekto įgyvendinimo metu – iki Taisyklėse nustatytos valstybės paramos (įskaitant papildomą paramą, jeigu ji teiktina) energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti suteikimo pagal finansuotojo arba Projekto administratoriaus apskaičiuotą kredito ir (ar) palūkanų įmokų, tenkančių kiekvienai savivaldybės nuosavybės teise valdomai gyvenamajai patalpai, mokėjimo grafiką arba dokumentus (sąskaitas, pranešimus), kuriuose nurodomos mokėtinos kiekvieno mėnesio kredito ir (ar) palūkanų įmokos;
78.2 įgyvendinus projektą – pagal finansuotojo arba Projekto administratoriaus kiekvienai savivaldybės nuosavybės teise valdomai gyvenamajai patalpai sudarytą kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo grafiką, sudarytą po to, kai Agentūra suteikia butų ir kitų patalpų savininkams Taisyklėse nustatytą valstybės paramą (įskaitant papildomą paramą, jeigu ji teiktina), ir finansuotojas, atsižvelgdamas į suteiktos valstybės paramos dydžius, sumažina projektui įgyvendinti suteiktą lengvatinį kreditą ir perskaičiuoja kredito ir palūkanų įmokas, tenkančias butų ir kitų patalpų savininkams arba Projekto administratoriui, jeigu jis yra lengvatinio kredito gavėjas (jeigu kredito gavėjas yra Projekto administratorius, veikiantis butų ir kitų patalpų savininkų naudai, teikiamas kredito ir palūkanų grąžinimo planas turi būti suderintas su finansuotoju).“
1.5.32. Papildyti 781 punktu:
1.5.33. Pakeisti 79 punktą ir jį išdėstyti taip:
„79. Dėl kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokų, tenkančių savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms, apmokėjimo projekto įgyvendinimo metu Projekto administratorius ne vėliau nei prieš 5 darbo dienas iki kredito sutartyje nurodytos mokėjimo dienos raštu kreipiasi į Agentūrą, pateikdamas jos nustatytos formos prašymą suteikti valstybės paramą – apmokėti kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokas, tenkančias savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms. Šiame prašyme nurodoma:“.
1.5.34. Papildyti 791 punktu:
„791. Jeigu savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms tenkančias kredito ir palūkanų įmokas projekto įgyvendinimo metu ar kredito grąžinimo laikotarpiu savo lėšomis sumoka savivaldybė arba Projekto administratorius, jeigu jis yra kredito gavėjas, dėl šių įmokų kompensavimo savivaldybės vykdomoji institucija arba Projekto administratorius raštu kreipiasi į Agentūrą, pateikdami jos nustatytos formos prašymą suteikti valstybės paramą – kompensuoti kredito ir palūkanų įmokas, tenkančias savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms. Šiame prašyme nurodoma: prašymą teikiantis asmuo, prašomas kompensuoti valstybės paramos dydis ir jo apskaičiavimą pagrindžianti informacija, atsiskaitomosios sąskaitos, į kurią prašoma pervesti valstybės paramos lėšas, numeris, prašymą pateikusio asmens atstovo pareigos, vardas, pavardė ir parašas. Kartu su prašymu pateikiama kreditavimo sutartis, dokumentai, patvirtinantys, kad gyvenamąsias patalpas, dėl kurių kreipiamasi suteikti valstybės paramą, nuosavybės teise valdo savivaldybė ir su finansuotoju suderintas dokumentas, patvirtinantis, kad savivaldybė arba Projekto administratorius projekto įgyvendinimo metu ar kredito grąžinimo laikotarpiu kredito ir palūkanų įmokas sumokėjo savo lėšomis.“
1.5.35. Pakeisti 80.2 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„80.2. kredito grąžinimo ir (ar) palūkanų mokėjimo grafikas arba dokumentai (sąskaitos, pranešimai), kuriuose nurodomos mokėtinos kiekvieno mėnesio kredito ir (ar) palūkanų įmokos, nurodyti Taisyklių 78.1 papunktyje, jeigu dėl kredito ir (ar) palūkanų įmokos apmokėjimo kreipiamasi projekto įgyvendinimo metu, arba kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo grafikas, jeigu dėl kredito ir palūkanų įmokos apmokėjimo kreipiamasi įgyvendinus projektą;“.
1.5.36. Pakeisti 81 punktą ir jį išdėstyti taip:
„81. Agentūra, gavusi Taisyklių 79 ir (ar) 791 punktuose nurodytą prašymą ir kartu su juo teikiamus Taisyklių 80 punkte nurodytus dokumentus, per 5 darbo dienas įsitikina, kad prašyme nurodytas gyvenamąsias patalpas nuosavybės teise valdo savivaldybė, patikrina, ar šioms patalpoms tenkančios su projekto įgyvendinimu susijusios investicijos apskaičiuotos teisingai, ir per 5 darbo dienas priima sprendimą dėl valstybės paramos suteikimo. Priėmusi sprendimą suteikti valstybės paramą, Agentūra paramai skirtas lėšas į prašyme nurodytą sąskaitą perveda per 5 darbo dienas, jeigu priimtas sprendimas dėl kredito ir palūkanų įmokų kompensavimo, arba per kreditavimo sutartyje nustatytus terminus, jeigu priimtas sprendimas dėl kredito ir palūkanų įmokų apmokėjimo. Apie priimtą sprendimą Agentūra per 5 darbo dienas nuo jo priėmimo raštu informuoja finansuotoją, savivaldybės vykdomąją instituciją ir Projekto administratorių, jeigu jis yra kredito gavėjas.“
1.5.37. Pakeisti 82 punktą ir jį išdėstyti taip:
„82. Dėl kredito ir palūkanų įmokų apmokėjimo įgyvendinus projektą Projekto administratorius, pateikdamas Taisyklių 79 punkte nurodytą prašymą ir kartu su juo teikiamus Taisyklių 80 punkte nurodytus dokumentus (jeigu nebuvo pateikti anksčiau), raštu kreipiasi į Agentūrą, kuri per 5 darbo dienas nuo prašymo ir kartu su juo teikiamų dokumentų pateikimo priima Taisyklių 81 punkte nurodytą sprendimą ir kredito ir (ar) palūkanų įmokas apmoka per kreditavimo sutartyje nustatytus terminus. Jeigu kredito grąžinimo laikotarpiu keičiasi kredito ir palūkanų įmokos dydis, finansuotojas arba Projekto administratorius, jeigu jis yra kredito gavėjas, privalo patikslinti kredito ir palūkanų grąžinimo grafiką ir per 10 darbo dienų nuo kredito ir palūkanų įmokų dydžio pasikeitimo patikslintą grafiką pateikia Agentūrai. Savivaldybės institucija, įstatymų nustatyta tvarka privatizavusi (perleidusi) savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, per 5 darbo dienas nuo šių patalpų privatizavimo (perleidimo) apie gyvenamųjų patalpų privatizavimą (perleidimą) privalo raštu informuoti Agentūrą, kuri, atsižvelgdama į pateiktą informaciją, per 5 darbo dienas nuo savivaldybės informacijos pateikimo priima sprendimą nutraukti kredito ir palūkanų įmokų, tenkančių savivaldybės nuosavybės teise valdomoms gyvenamosioms patalpoms, apmokėjimą ir per 5 darbo dienas nuo jo priėmimo apie šį sprendimą raštu informuoja finansuotoją ir Projekto administratorių. Šiuo atveju Agentūra apmoka iki gyvenamųjų patalpų privatizavimo (perleidimo) dienos apskaičiuotą kredito ir palūkanų įmoką.“
1.5.38. Pakeisti 85 punktą ir jį išdėstyti taip:
„85. Jeigu paaiškėja, kad Projekto administratorius teisei į valstybės paramą ir valstybės paramos dydžiui nustatyti pateikė klaidingus duomenis, arba kitų aplinkybių, dėl kurių išmokėta per didelė valstybės parama (išskyrus lengvatinius kreditus), arba valstybės parama negalėjo būti suteikta, arba butų ir kitų patalpų savininkai, vykdantys ūkinę veiklą atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo nuosavybės teise priklausančiame bute ar kitose patalpose, neinformavo Projekto administratoriaus apie nuosavybės teise jiems priklausančiuose butuose ir kitose patalpose jų vykdomą ūkinę veiklą arba pateikė klaidingą informaciją, arba savivaldybė, įstatymų nustatyta tvarka privatizavusi (perleidusi) nuosavybės teise valdomas gyvenamąsias patalpas, apie šį faktą neinformavo Agentūros ir dėl to valstybės parama apmokant kredito ir palūkanų įmokas nuo šių gyvenamųjų patalpų privatizavimo (perleidimo) dienos išmokėta neteisėtai, arba projektas neįgyvendintas per Taisyklėse nustatytą projekto įgyvendinimo laikotarpį ir (ar) neįvykdytos Taisyklių 2 punkte nustatytos sąlygos, Agentūra priima sprendimą dėl permokėtų lėšų sugrąžinimo. Apie tai ji raštu praneša finansuotojui, jeigu suteiktas lengvatinis kreditas, Projekto administratoriui, savivaldybei ir (ar) atitinkamų butų ir kitų patalpų savininkams. Projekto administratorius ir (ar) atitinkamų butų ar kitų patalpų savininkai privalo ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pranešimo gavimo dienos pervesti Agentūros sprendime dėl permokėtų lėšų sugrąžinimo nurodytą sumą į Agentūros pranešime nurodytą sąskaitą. Per nustatytą laiką negrąžinta permokėta suma iš Projekto administratoriaus ir (ar) atitinkamų butų ar kitų patalpų savininkų išieškoma Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.“
2. Nustatyti, kad valstybės parama apmokant arba kompensuojant daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimo ir projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas teikiama pagal butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) metu galiojusią šios valstybės paramos teikimo tvarką.