VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL TARYBOS 2024-01-24 SPRENDIMO NR. 1-373 „DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO, PAGALBINIO ŪKIO PASKIRTIES PASTATŲ AR PATALPŲ IR INŽINERINIŲ STATINIŲ PARDAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2025 m. sausio 29 d. Nr. 1-883

Vilnius

Vilniaus miesto savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

Pakeisti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2024 m. sausio 24 d. sprendimą Nr. 1-373 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto, pagalbinio ūkio paskirties pastatų ar patalpų ir inžinerinių statinių pardavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“:

1. Pildyti nauju 2 punktu ir išdėstyti jį taip:

„2. Parduoti būstus nuomininkams, kuriems teismo sprendimu pripažinta teisė privatizuoti jų nuomojamus būstus pagal Lietuvos Respublikos butų privatizavimo įstatymą ir teismo procesiniu sprendimu yra nustatyta konkreti parduodamo objekto kaina, nerengiant atskiro Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimo,  taikant patvirtintojo aprašo 6.6.4 papunkčio ir 6¹ punkto nuostatas.“

2. Buvusius 2 ir 3 punktus laikyti atitinkamai 3 ir 4 punktais.

3. Pakeisti nurodytu sprendimu patvirtintą Vilniaus miesto savivaldybės būsto, pagalbinio ūkio paskirties pastatų ar patalpų ir inžinerinių statinių pardavimo tvarkos aprašą:

3.1. išdėstyti 5 punktą taip:

„5. Pareiškėjas, pageidaujantis pirkti Savivaldybės būstą, pagalbinio ūkio paskirties pastatą, jo dalį, taip pat kitas pagalbinio ūkio paskirties patalpas ar inžinerinį statinį, Vykdytojui pateikia Aprašo 1 priede pateiktos formos prašymą (toliau – prašymas) su Aprašo 6–9 punktuose nurodytais dokumentais. Prašyme nurodomas pageidaujamo pirkti Savivaldybės nekilnojamojo turto adresas, identifikavimo duomenys, norima pirkti dalis (jei prašoma pirkti turto dalį), naudojimosi juo teisinis pagrindas (jei turtu teisėtai naudojamasi), informacija, kurio asmens vardu bus sudaroma Savivaldybės būsto pirkimo–pardavimo sutartis, kai Savivaldybės būste nuomos teisėmis gyvena daugiau nei vienas asmuo ar teisę pirkti turtą kitais atvejais turi daugiau nei vienas asmuo, adresas, kuriuo Pareiškėjas pageidauja gauti pranešimus, susijusius su prašymo nagrinėjimu. Iki prašymo pateikimo Pareiškėjas turi sumokėti Vykdytojui pradinę įmoką, kaip tai numatyta Aprašo 25 punkte, ir pateikti Vykdytojui įmokos sumokėjimą patvirtinančius dokumentus.“;

3.2. išdėstyti 6.6.4 papunktį taip:

„6.6.4. teismo sprendimą, kai teismo sprendimu pripažinta teisė privatizuoti nuomojamą būstą pagal Lietuvos respublikos butų privatizavimo įstatymą arba kai teismo sprendimu pripažinta teisė privatizuoti nuomojamą būstą lengvatinėmis sąlygomis.“;

3.3. papildyti 6¹ punktu ir išdėstyti jį taip:

„6¹. Nuomininkams, kuriems teismo sprendimu pripažinta teisė privatizuoti jų nuomojamus būstus pagal Butų privatizavimo įstatymą ir teismo procesiniu sprendimu yra nustatyta parduodamo objekto kaina, Savivaldybės administracijos Teisės grupė ar jos funkcijas atliekantis kitas Savivaldybės struktūrinis padalinys, gavęs iš Vykdytojo su nekilnojamojo turto pardavimo procedūra susijusius dokumentus, pateikia notarui prašymą ir reikalingus dokumentus nekilnojamojo turto sandoriui sudaryti. Atsiskaitymas už turtą vykdomas Aprašo VI skyriuje nustatyta tvarka.“;

3.4. išdėstyti 10 punktą taip:

„10. Šiame Aprašo skyriuje pateiktas dokumentų sąrašas nėra baigtinis. Vykdytojas turi teisę bet kuriuo prašymo nagrinėjimo metu paprašyti Pareiškėjo per Vykdytojo nustatytą ne ilgesnį nei 20 darbo dienų terminą pateikti papildomus dokumentus, jei mano, kad tai yra būtina asmens teisei pirkti prašomą parduoti Savivaldybės nekilnojamąjį turtą pagal Įstatymo 25 straipsnį tinkamai įvertinti. Esant objektyvioms aplinkybėms, papildomų dokumentų pateikimo terminas Vykdytojo gali būti pratęstas apie tai informavus Pareiškėją.“;

3.5. išdėstyti 11.2 papunktį taip:

„11.2. tais atvejais, kai pagal Įstatymo 25 straipsnio 2 dalies 3 punktą pateiktas prašymas dėl gyvenamųjų namų valdose esančių pagalbinio ūkio paskirties pastatų, jų dalių, teisėtai naudojamų inžinerinių statinių pardavimo, prašo Savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyriaus ar jo funkcijas atliekančio kito Savivaldybės struktūrinio padalinio pateikti informaciją, ar prašomas parduoti nekilnojamasis turtas nėra teisėtai naudojamas kitų asmenų, kurie turi pirmenybės teisę pirkti pagal Įstatymo 25 straipsnio 2 dalies 2 punktą, ir nustatyti potencialius šio turto pirkėjus, kuriems pasiūlymai pateikiami Aprašo 16 punkte numatyta tvarka;“

3.6. išdėstyti 11.3 papunktį taip:

„11.3. nustato prašymą pateikusiam asmeniui ne ilgesnį nei 20 darbo dienų terminą trūkstamiems ar papildomiems dokumentams pateikti (tuo atveju, kai Pareiškėjo teisei pirkti prašomą parduoti nekilnojamąjį turtą pagal Įstatymo 25 straipsnį įvertinti reikalingi papildomi dokumentai). Esant objektyvioms aplinkybėms, papildomų dokumentų pateikimo terminas Vykdytojo gali būti pratęstas apie tai informuojant Pareiškėją.“;

3.7. išdėstyti 12 punkto pirmąją pastraipą taip:

„12. Vykdytojas, atlikęs Aprašo 11 punkte nurodytus veiksmus, per 20 darbo dienų prima sprendimą dėl tolesnės prašymo nagrinėjimo eigos ir, jei prašymas priimamas toliau nagrinėti, atlieka šiuos veiksmus (nurodytu eiliškumu):“;

3.8. išdėstyti 12.5.2 papunktį taip:

„12.5.2. prireikus užsako energinio naudingumo sertifikatą;“

3.9. išdėstyti 14 punktą taip:

„14. Prašymo nagrinėjimo procedūra gali būti nutraukiama bet kurioje jo nagrinėjimo stadijoje, esant bent vienai iš toliau nurodytų aplinkybių:

14.1.  Pareiškėjas su prašymu pateikia ne visus nurodytus dokumentus ir (ar) per Vykdytojo nustatytą terminą nepateikia prašomų papildomų dokumentų;

14.2.  prašomas parduoti turtas yra įtrauktas į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą;

14.3.  prašomas parduoti turtas yra įtrauktas į Neparduodamo turto sąrašą;

14.4.  teisme vyksta ginčas dėl prašomo parduoti nekilnojamojo turto;

14.5.  Pareiškėjas neturi teisės pirkti prašomo parduoti nekilnojamojo turto nei vienu iš Įstatymo 25 straipsnyje numatytų pagrindų;

14.6.  prašomas parduoti turtas nėra įtrauktas į Sąrašą;

14.7.  Pareiškėjas (vienas ar kartu su šeimos nariais) turi įsiskolinimų už prašomo parduoti nekilnojamojo turto nuomą, susidariusią per ilgesnį kaip 3 mėnesių laikotarpį;

14.8.  Pareiškėjas nesumokėjo 25 punkte nustatyto dydžio pradinio įnašo per nustatytą terminą;

14.9.  Pareiškėjas neužtikrina galimybių Vertintojui apžiūrėti prašomo parduoti turto vertinimo ataskaitos parengimo tikslu;

14.10.  Pareiškėjas nepasirašo įkainojimo akto per 20 darbo dienų nuo kvietimo pasirašyti įkainojimo aktą išsiuntimo dienos. Esant objektyvioms aplinkybėms, įkainojimo akto pasirašymo terminas Vykdytojo gali būti pratęstas apie tai informuojant Pareiškėją;

14.11.  Pareiškėjas raštu paprašo nutraukti prašymo nagrinėjimą;

14.12.  kitais pagrindais, jei tenkinus prašymą būtų pažeisti Savivaldybės turto valdymo, naudojamo ir (ar) disponavimo principai.“;

3.10. išdėstyti 25 punktą taip:

„25. Pareiškėjas, prieš pateikdamas prašymą, sumoka Vykdytojui 250 Eur dydžio pradinį įnašą už prašomą pirkti Savivaldybės turtą. Pradinis įnašas negrąžinamas ir naudojamas Vykdytojo išlaidoms, susijusioms su Savivaldybės turto parengimu parduoti pagal Įstatymo 25 straipsnį. Pradinis įnašas papildomai pateikus prašymą grąžinamas tik tais atvejais, kai nėra teisinio pagrindo įsigyti prašomą parduoti turtą.“;

3.11. išdėstyti 27 punkto pirmąją pastraipą taip:

„27. Savivaldybės administracijos Teisės grupė ar jos funkcijas atliekantis kitas Savivaldybės struktūrinis padalinys, gavęs iš Vykdytojo su nekilnojamojo turto pardavimo procedūra susijusius dokumentus (Aprašo 12.5.3 papunktis), atlieka šiuos veiksmus:“;

3.12 išdėstyti 27.1 papunktį taip:

„27.1. pateikia notarui prašymą ir reikalingus dokumentus patikslinti nekilnojamojo turto duomenis sandoriui sudaryti ir užsakyti parduodamo Savivaldybės būsto tipinį energinio naudingumo sertifikatą;“;

3.13. išdėstyti 35 punktą taip:

„35. Aprašas taikomas nagrinėjant asmenų prašymus, pateiktus po 2025 m. sausio 31 d.“.

Meras                                                                                                              Valdas Benkunskas