Nacionalinės žemės tarnybos
Prie Žemės ūkio ministerijos
direktorius
įsakymas
Dėl nacionalinės ŽEMĖS TARNYBOS prie žemės ūkio ministerijos DIREKTORIAUS 2012 M. KOVO 16 D. įsakymo nr. 1P-(1.3.)-112 „dėl VALSTYBINĖS ŽEMĖS SUTEIKIMO LAIKINAI NAUDOTIS ŽEMĖS ŪKIO VEIKLAI VYKDYTI TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2022 m. spalio 7 d. Nr. 1P-239-(1.3 E.)
Vilnius
1. P a k e i č i u Valstybinės žemės suteikimo laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti tvarkos aprašą, patvirtintą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2012 m. kovo 16 d. įsakymu Nr. 1P-(1.3.)-112 „Dėl Valstybinės žemės suteikimo laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti tvarkos aprašo patvirtinimo“:
1.1. Pakeičiu 1 punktą ir jį išdėstau taip:
„1. Valstybinės žemės suteikimo laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja neperduotos naudotis ir neišnuomotos valstybinės žemės plotų, nesuformuotų atskirais žemės sklypais, esančių kaimo gyvenamosiose vietovėse, išskyrus miestelius, kurie yra pažymėti laisvos valstybinės žemės fondo žemės planuose ir yra tinkami žemės ūkio veiklai vykdyti (toliau – valstybinės žemės plotas), suteikimą laikinai naudotis.“
1.3. Pakeičiu 4 punktą ir jį išdėstau taip:
„4. Patvirtinus teritoriją žemės reformos žemėtvarkos projektui ar žemės sklypų planų, kurie prilyginami žemės reformos žemėtvarkos projektui (toliau kartu – žemės reformos žemėtvarkos projektas), kitam žemės valdos projektui ar teritorijų planavimo dokumentui rengti, šioje teritorijoje iki rengiamo projekto patvirtinimo asmenims valstybinės žemės plotai laikinai naudotis nesuteikiami. Šiuo laikotarpiu gauti asmenų prašymai leisti laikinai naudotis valstybinės žemės plotais nenagrinėjami ir asmenys per dvidešimt darbo dienų informuojami, kad naujus prašymus galės teikti tada, kai, patvirtinus žemės reformos žemėtvarkos projektą, bus patikslinti laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotai ir viešai paskelbti Nacionalinės žemės tarnybos interneto svetainėje.
Žemės reformos žemėtvarkos projektuose ar žemės sklypų planuose, kurie prilyginami žemės reformos žemėtvarkos projektams, kituose žemės valdos projektuose ar teritorijų planavimo dokumentuose asmenims suprojektuoti žemės sklypai pagal Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 5 straipsnyje nurodytus žemės įsigijimo nuosavybėn būdus, taip pat suprojektuoti nuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis ar valdyti patikėjimo teise, negali būti suteikiami laikinai naudotis Aprašo nustatyta tvarka kitiems asmenims. Šie žemės sklypai suteikiami laikinai naudotis tik tiems asmenims, kuriems yra suprojektuoti, tačiau ne ilgiau nei vieneriems metams, skaičiuojant nuo žemės reformos žemėtvarkos projekto, kito žemės valdos projekto ar teritorijų planavimo dokumento, kuriame suprojektuotas žemės sklypas, patvirtinimo dienos.
Jeigu asmuo Žemės reformos žemėtvarkos projektų ir jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimo ir įgyvendinimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos žemės ir miškų ūkio ministerijos 1998 m. balandžio 23 d. įsakymu Nr. 207 „Dėl Žemės reformos žemėtvarkos projektų ir jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimo ir įgyvendinimo metodikos patvirtinimo“, nustatyta tvarka pretendentų susirinkimo metu pasirinko žemės sklypą, tai patvirtindamas parašu žemės reformos žemėtvarkos projekto svarstymo su pretendentais gauti žemės žiniaraštyje, laikoma, kad toks žemės sklypas suprojektuotas žemės reformos žemėtvarkos projekte.“
1.4. Pakeičiu 7 punktą ir jį išdėstau taip:
„7. Žemės plotai, kurie Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimu pagal specialiojo teritorijų planavimo dokumentus ar vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentus, parengtus Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka, tenkinant viešąjį interesą paimti visuomenės poreikiams, gali būti suteikiami laikinai naudotis tik tiems asmenims, kurie iki žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros pradžios naudojosi šiais žemės plotais. Leidimas laikinai naudotis valstybine žeme suteikiamas iki tol, kol šis valstybinės žemės plotas bus pradėtas naudoti visuomenės poreikiams.“
1.5. Papildau nauju 71 punktu:
„71. Asmeniui, kuris yra valstybei skolingas už išsimokėtinai įgytus valstybinės žemės sklypus arba kuris nustatyta tvarka nėra atsiskaitęs už anksčiau suprojektuoto žemės sklypo
(-ų) suprojektavimo žemės reformos žemėtvarkos projekte darbus, turinčiam kitų įsiskolinimų Nacionalinei žemės tarnybai už teikiamas paslaugas arba Lietuvos Respublikos valstybės biudžetui, savivaldybės biudžetui ar Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui, leidimas laikinai naudotis valstybinės žemės plotu neišduodamas ir šiam asmeniui per Aprašo 25 punkte nustatytą terminą yra pateikiamas motyvuotas atsisakymas leisti laikinai naudotis valstybinės žemės plotu, informuojant, kad pašalinęs atsiskaitymo su valstybe ir savivaldybe tvarkos pažeidimus asmuo gali pakartotinai kreiptis į teritorinį skyrių ir pateikti naują prašymą.“
1.6. Pakeičiu 8.1.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„8.1.1. fizinio asmens vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, telefono numeris, elektroninio pašto adresas (jeigu valstybinės žemės plotą pageidauja laikinai naudotis fizinis asmuo); Lietuvos Respublikos juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinė (jeigu valstybinės žemės plotą pageidauja laikinai naudotis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo), arba užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė, telefono numeris, elektroninio pašto adresas taip pat Lietuvoje įsteigtos atstovybės ar filialo pavadinimas, kodas ir buveinė, telefono numeris, elektroninio pašto adresas (jeigu valstybinės žemės plotą pageidauja laikinai naudotis užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, įsteigę Lietuvoje atstovybę ar filialą);“.
1.7. Pakeičiu 8.6 papunktį ir jį išdėstau taip:
„8.6. dokumento, patvirtinančio profesinį pasirengimą ūkininkauti, išduotą pagal Ūkininko arba jo partnerio (partnerių) profesinio pasirengimo ūkininkauti reikalavimus, tvirtinamus Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro, kopiją (jeigu fizinis asmuo pageidauja laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pirmumo teise);“.
1.9. Pakeičiu 11 punktą ir jį išdėstau taip:
„11. Tais atvejais, kai prašomas suteikti laikinai naudotis valstybinės žemės plotas patenka į ypač vertingas teritorijas, teritorinis skyrius ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo ir Aprašo 8.2–8.7 papunkčiuose nurodytų dokumentų gavimo dienos raštu kreipiasi į Valstybinę saugomų teritorijų tarnybą prie Aplinkos ministerijos ar į kitą Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo 27 straipsnyje nurodytą instituciją dėl pritarimo suteikti laikinai naudotis valstybinės žemės plotą gavimo ir dėl informacijos apie galimą šiame žemės plote žemės ūkio veiklą bei ribojamą ir draudžiamą ūkinę veiklą gavimo.“
1.10. Pakeičiu 12 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
1.11. Pakeičiu 15 punkto pirmąją pastraipą ir ją išdėstau taip:
„15. Teritorinis skyrius, gavęs Aprašo 8, 10–11 punktuose nurodytus dokumentus ir informaciją arba pasibaigus terminui nuo informacijos paskelbimo Nacionalinės žemės tarnybos interneto svetainėje, per kurį Aprašo 5 ir 6 punktuose nurodyti asmenys galėjo pateikti prašymą ir Aprašo 8.2–8.7 papunkčiuose nurodytus dokumentus, per 10 darbo dienų atlieka šiuos darbus:“.
1.12. Pakeičiu 15.1 papunktį ir jį išdėstau taip:
„15.1. patikrina, ar prašomas suteikti laikinai naudotis valstybinės žemės plotas einamaisiais metais nenumatomas naudoti visuomenės poreikiams, perduoti nuosavybėn pagal Žemės reformos įstatymo 5 straipsnyje nurodytus žemės įsigijimo nuosavybėn būdus, nuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis ar patikėjimo teise valdyti kitiems asmenims, taip pat ar nepriskirtas žemės reformos žemėtvarkos projektui rengti teritorijai ir ar einamaisiais metais nebus priskiriamas žemės konsolidacijos projekto teritorijai;“.
1.13. Papildau nauju 15.2 papunkčiu:
1.15. Pakeičiu 15.3 papunktį ir jį išdėstau taip:
„15.3. patikrina, ar asmuo, pageidaujantis laikinai naudotis valstybinės žemės plotu, nėra skolingas Lietuvos Respublikos valstybės ir (ar) savivaldybės biudžetui, Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui.
Teritorinis skyrius raštu kreipiasi į Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, prašydamas pateikti informaciją, ar asmuo neturi mokestinės nepriemokos Lietuvos Respublikos valstybės biudžetui, savivaldybės biudžetui ar fondams, į kuriuos mokamus mokesčius administruoja Valstybinė mokesčių inspekcija, ir į Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybą prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, prašydamas informuoti, ar asmuo nėra skolingas Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui.“
1.16. Pakeičiu 15.5 papunktį ir jį išdėstau taip:
„15.5. sutikrina asmens pateiktus duomenis ir Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės bei Ūkininkų ūkio registro duomenis, patvirtinančius asmens nuosavybės teise valdomo žemės sklypo ar nuomojamo iš valstybės, kuris ribojasi su pageidaujamu laikinai naudotis valstybinės žemės plotu, daiktinių teisių į jį, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą bei ūkininko ūkio įregistravimą (kai asmuo pageidauja laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pirmumo teise arba kai asmuo pageidauja laikinai naudoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą);“.
1.17. Pakeičiu 16 punktą ir jį išdėstau taip:
„16. Asmuo, suderindamas žemės schemą, patvirtina, kad leidžiamo laikinai naudotis valstybinės žemės ploto ribos vietovėje jam yra žinomos ir kad sutinka su nustatytomis žemės naudojimo sąlygomis.
Jeigu asmuo per 10 darbo dienų nuo laikinai naudotis valstybinės žemės schemos gavimo nesuderina žemės schemos, teritorinis skyrius motyvuotu raštu informuoja jį apie atsisakymą leisti laikinai naudotis valstybinės žemės plotu.
Tais atvejais, kai valstybinės žemės plotu (ploto dalimis) leidžiama naudotis keliems besiribojančių žemės sklypų nuomininkams ar savininkams, valstybinės žemės ploto schema turi būti suderinta visų besiribojančių žemės sklypų savininkų ar nuomininkų. Jeigu bent vienas asmuo valstybinės žemės ploto schemos nesuderina, – teritorinis skyrius visus asmenis, pateikusius prašymus, motyvuotais raštais informuoja apie atsisakymą leisti laikinai naudotis valstybinės žemės plotu.“
1.18. Pakeičiu 21.3 papunktį ir jį išdėstau taip:
„21.3. leidimo laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pabaigos data. Jeigu prašymas pateiktas iki liepos 1 d., – leidimo laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pabaigos data yra tų pačių kalendorinių metų paskutinė diena. Jeigu prašymas pateiktas po liepos 1 d., – leidimo laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pabaigos data yra kitų kalendorinių metų paskutinė diena.
Jeigu valstybinės žemės plotas suteikiamas laikinai naudotis besiribojančio valstybinės žemės sklypo nuomininkui, tuo atveju leidimo laikinai naudotis valstybine žeme pabaigos data negali būti ilgesnė nei data, nurodyta valstybinės žemės nuomos sutartyje.
Jeigu suteikiamą laikinai naudotis žemės plotą numatoma naudoti visuomenės poreikiams, tuo atveju leidimas laikinai naudotis valstybine žeme suteikiamas iki tol, kol šis valstybinės žemės plotas bus pradėtas naudoti visuomenės poreikiams. Kai žemė paimama visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus, leidimas laikinai naudotis valstybine žeme suteikiamas iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo.
Jeigu valstybinės žemės plotas suteikiamas laikinai naudotis Aprašo 4 punkte nurodytiems asmenims, – leidimo laikinai naudotis valstybinės žemės plotu pabaigos data yra sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo, valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo, valstybinės žemės nuomos, perdavimo neatlygintinai naudotis ar valdyti patikėjimo teise sutarties sudarymo data, bet ne ilgesnė kaip vieneri metai, skaičiuojant nuo žemės reformos žemėtvarkos projekto, kito žemės valdos projekto ar teritorijų planavimo dokumento, kuriame šiems asmenims suprojektuoti žemės sklypai, patvirtinimo dienos.“
1.19. Pakeičiu 21.4 papunktį ir jį išdėstau taip:
1.20. Pakeičiu 25 punktą ir jį išdėstau taip:
„25. Jeigu įsakymo dėl leidimo laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti teritorinio skyriaus vadovas nepriima, prašymą pateikusiam asmeniui per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo arba per 10 darbo dienų nuo Aprašo 10–11 punktuose nurodytų institucijų rašto dėl atsisakymo pritarti suteikti laikinai naudotis valstybinės žemės plotą gavimo pateikiamas motyvuotas atsakymas apie atsisakymo leisti laikinai naudotis valstybinės žemės plotu priežastis.“
1.21. Pakeičiu 28.2 papunktį ir jį išdėstau taip:
2. N u s t a t a u, kad iki šio įsakymo įsigaliojimo dienos suteiktus laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti valstybinės žemės plotus, esančius miestams ir miesteliams priskirtose teritorijose, asmenys gali naudoti iki 2023 m. gruodžio 31 d.
3. Į p a r e i g o j u Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinių skyrių vedėjus iki 2023 m. liepos 15 d. informuoti asmenis, kuriems išduoti leidimai miestuose ir miesteliuose laikinai naudotis valstybinės žemės plotu žemės ūkio veiklai vykdyti, kad išduoti leidimai po 2023 m. gruodžio 31 d. nebus pratęsiami.