KUPIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KUPIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2021 m. rugsėjo 30 d. Nr. TS-242
Kupiškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, 17 straipsnio 4 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ ir Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“, Kupiškio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Kupiškio rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2015 m. rugpjūčio 6 d. sprendimą Nr. TS-243 „Dėl Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Kupiškio rajono savivaldybės tarybos
2021 m. rugsėjo 30 d. sprendimu Nr. TS-242
KUPIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Kupiškio rajono savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų (toliau – kompensacija) mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarką Kupiškio rajono savivaldybėje (toliau – Savivaldybė).
2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ (toliau – Metodika);
2.4. Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. A1-195 „Dėl Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – Tvarkos aprašas).
3. Kompensacijos mokamos iš valstybės specialiosios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui skirtų lėšų. Jas skiria ir moka Savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybės administracija), vadovaudamasi Įstatymu, Metodika ir Aprašu.
II SKYRIUS
TEISĖ Į BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJĄ
5. Teisę į kompensaciją turi asmenys ir šeimos, pagal Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme nustatytą tvarką deklaravę gyvenamąją vietą Savivaldybėje, o jeigu asmuo deklaruotos gyvenamosios vietos neturi – yra įtrauktas į Kupiškio rajono savivaldybės gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą ir kurie atitinka Įstatymo 8 ar 10 straipsnyje nustatytus reikalavimus;
6. Asmenys ir šeimos, turintys teisę į kompensaciją, Įstatymo 7 straipsnyje nustatyta tvarka kreipiasi į Savivaldybės administraciją dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos, pateikdami Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintos formos prašymą suteikti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją ar išperkamosios būsto nuomos kompensaciją ir pagal Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, pagal kurią išsinuomoja fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus Savivaldybei) priklausantį tinkamą būstą, esantį Savivaldybės teritorijoje. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre. Asmenys ir šeimos privalo pateikti visą ir teisingą informaciją, įrodančią teisę gauti kompensaciją, bei atsako už pateiktų duomenų teisingumą.
III SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO TVARKA
7. Savivaldybės administracija sprendimą dėl kompensacijos mokėjimo priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl kompensacijos. Sprendimą dėl kompensacijos mokėjimo priima Savivaldybės administracijos direktorius įsakymu.
8. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu Savivaldybės administracija priėmė sprendimą mokėti kompensaciją, bet ne anksčiau nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl kompensacijos.
9. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą, Savivaldybės administracijai priėmus sprendimą mokėti kompensaciją – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl kompensacijos) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui. Išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama ne ilgiau kaip 30 metų nuo išperkamosios būsto nuomos sutarties įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.
10. Jeigu asmuo ar šeima, pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarčiai, pateikia naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį ir prašymą mokėti kompensaciją, kompensacija mokama nustačius, kad asmuo ar šeima atitinka Įstatymo reikalavimus ir neprarado teisės į kompensaciją.
11. Kompensacijos dydis negali būti didesnis už nuomojamo būsto nuomos ar kompensacijos mokesčio dydį.
12. Asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į kompensaciją pagal Įstatymo 10 straipsnį ar į kompensaciją pagal Įstatymo 8 straipsnį, kompensacijos dydis nustatomas pagal būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies bazinį dydį, kurį nustato Socialinės apsaugos ir darbo ministras, vadovaudamasis Vyriausybės patvirtinta Metodika.
13. Kompensacijos dydis perskaičiuojamas pagal Vyriausybės patvirtintą bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą, nustatomą pagal vidutines būsto nuomos rinkos kainas, ir atsižvelgiant į valstybės biudžeto galimybes gali būti perskaičiuojamas įvertinus vartotojų kainų indekso, kainų ir gyventojų pajamų pokyčius, kai šie pokyčiai didesni kaip 3 procentai.
14. Mokant kompensacijas, nuomojamas būstas turi būti tinkamas, t. y. būsto naudingasis plotas, faktiškai tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, negali būti mažesnis kaip 10 kv. metrų ir didesnis kaip 14 kv. metrų.
15. Asmeniui ar šeimai, išsinuomojusiems būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra didesnis kaip 14 kv. metrų, mokama tik pagal asmeniui ar šeimos nariui nustatytą tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą apskaičiuota kompensacija.
16. Asmenims ir šeimoms, kuriems nustatyta teisė į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją už mažesnio nei 10 kv. metrų būsto naudingojo ploto nuomą kompensacijai apskaičiuoti taikomas mažesnis nei Metodikos 7 punkte nustatytas nuomojamo būsto naudingojo ploto, faktiškai tenkančio vienam asmeniui ar šeimos nariui, dydis (kv. metrais) (apvalinant iki 2 skaičių po kablelio);
IV SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO NUTRAUKIMAS IR SUSTABDYMAS
18. Asmenims ir šeimoms kompensacijos mokėjimas nutraukiamas ir asmenys ar šeimos iš asmenų ir šeimų, gaunančių kompensaciją, sąrašų išbraukiami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kai:
19. Asmenys ir šeimos, kuriems (kurioms) mokama kompensacija, per mėnesį nuo aplinkybių pasikeitimo privalo pranešti Savivaldybės administracijai apie šeimos narių pasikeitimą, gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kurie lemia Įstatyme nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į kompensaciją praradimą.
20. Asmenys ir šeimos, kuriems (kurioms) mokama kompensacija, kiekvienais metais Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka privalo deklaruoti praėjusių kalendorinių metų turtą ir pajamas iki einamųjų metų gegužės 1 d. arba dėl svarbių priežasčių (ligos, kai asmuo gydomas stacionare, sužalojimo, nėštumo, likus 70 kalendorinių dienų iki gimdymo, ir praėjus 56 kalendorinėms dienoms po gimdymo (komplikuoto gimdymo atveju arba gimus dviem ir daugiau vaikų – 70 kalendorinių dienų), dėl Savivaldybėje paskelbtos epidemijos, stichinės nelaimės arba nelaimingo atsitikimo, dėl šeimos narių ar artimųjų giminaičių mirties, priežiūros ar slaugymo, dėl sulaikymo, suėmimo, arešto atlikimo, dėl Lietuvos Respublikos karo prievolės įstatyme nustatytų pareigų vykdymo) iki einamųjų metų birželio 1 dienos.
21. Asmeniui ir šeimai, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio sumą, kompensacijos mokėjimas Savivaldybės administracijos sprendimu stabdomas, kol bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės administracijos sprendimu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus kompensacijos mokėjimą, kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai kompensacijos mokėjimas buvo sustabdytas.
22. Asmenys ir šeimos, gaunantys kompensaciją, privalo iki vasario 1 dienos pateikti praėjusių kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijas ir dokumentus, įrodančius vykdomus atsiskaitymus už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą. Kompensacijos mokėjimas stabdomas iki yra pateikiami visi nurodyti dokumentai. Asmenims ir šeimoms, pateikus šiame punkte nurodytus dokumentus ir nustačius, kad asmuo ir šeima nepraranda teisės į kompensaciją, atitinka Įstatymo reikalavimus, Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu perskaičiuotos kompensacijos mokėjimas atnaujinamas.
23. Apie priimtą sprendimą atnaujinti kompensacijos mokėjimą arba apie priimtą sprendimą nutraukti (nebeatnaujinti) kompensacijos mokėjimą asmuo ar šeima informuojami per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos. Pranešimas siunčiamas nuomojamos gyvenamosios vietos adresu arba nurodytu kontaktiniu elektroniniu paštu.
V SKYRIUS
PERMOKĖTŲ BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKA
24. Nustačius, kad asmenys ir šeimos, kreipdamiesi dėl kompensacijos, pateikė neteisingus duomenis, reikalingus teisei į kompensaciją nustatyti ir ją mokėti, ir asmenys ir šeimos, kurie Kompensacijos mokėjimo laikotarpiu per mėnesį nepranešė apie Aprašo 18.1–18.2 papunkčiuose nustatytas aplinkybes, neteisėtai gautą kompensaciją turi grąžinti visą iš karto arba asmens prašymu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu dalimis.
25. Asmenys ir šeimos, norintys grąžinti permokėtą kompensaciją dalimis, Savivaldybės administracijai pateikia rašytinį prašymą, kuriame nurodo laikotarpį, per kurį ketina grąžinti permokėtą kompensaciją ir nurodo kas mėnesį grąžinamų lėšų dydį. Sprendimą dėl kompensacijos grąžinimo dalimis priima Savivaldybės administracijos direktorius.
26. Savivaldybės administracijos sprendimas dėl neteisėtai gautos kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis sprendimas nevykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
27. Aprašas keičiamas, papildomas ar jis pripažįstamas netekusiu galios Savivaldybės tarybos sprendimu.
28. Asmenų ir šeimų, gaunančių kompensaciją, apskaita tvarkoma Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje SPIS.