ŠILALĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ŠILALĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE ESANČIO NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIS YRA NENAUDOJAMAS, NEPRIŽIŪRIMAS IR APLEISTAS, NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. birželio 26 d. Nr. T1-168
Šilalė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 4, 6 straipsnio 1, 2 dalimis, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 40 straipsniu ir Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2015 m. gegužės 28 d. sprendimo Nr. T1-122 „Dėl 2016 metų nekilnojamojo turto mokesčio tarifo nustatymo“ 1.3 papunkčiu, Šilalės rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Patvirtinti Šilalės rajono savivaldybėje esančio nekilnojamojo turto, kuris yra nenaudojamas, neprižiūrimas ir apleistas, nustatymo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Paskelbti informaciją apie šį sprendimą vietinėje spaudoje, o visą sprendimą – Šilalės rajono savivaldybės interneto svetainėje www.silale.lt ir Teisės aktų registre.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Šilalės rajono savivaldybės tarybos
2015 m. birželio 26 d. sprendimu
Nr. T1-168
ŠILALĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE ESANČIO NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIS YRA NENAUDOJAMAS, NEPRIŽIŪRIMAS IR APLEISTAS, NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šilalės rajono savivaldybėje esančio nekilnojamojo turto, kuris yra nenaudojamas, neprižiūrimas ir apleistas, nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) reglamentuoja Šilalės rajono savivaldybėje esančių nekilnojamojo turto objektų, kuriems taikomas Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytas nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo bei keitimo procedūrą.
2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.
3. Tvarkos aprašo tikslas – nustatyti Šilalės rajono savivaldybėje esančius nekilnojamojo turto objektus, kurie yra neprižiūrimi, nenaudojami ir apleisti, įvertinti savininkų veiksmus dėl šių objektų naudojimo, priežiūros, būklės gerinimo ar jų užimamos teritorijos tvarkymo ir apmokestinti maksimaliu Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytu nekilnojamojo turto mokesčio tarifu ir nustatyta tvarka įtraukti šiuos objektus į Sąrašą.
II SKYRIUS
SĄRAŠO SUDARYMAS
5. Į Šilalės rajono savivaldybėje esančio nekilnojamojo turto, kuriam taikomas Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytas nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, Sąrašą gali būti įrašytas fizinių ir juridinių asmenų nekilnojamasis turtas, kuris, vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, yra apmokestinamas nekilnojamojo turto mokesčiu ir atitinka vieną arba kelis iš šių kriterijų:
5.1. statinių ir patalpų angos (durys, langai) yra užkaltos ar kitaip uždengtos, užrakintos ir ilgą laiką neatidaromos, patalpos yra tuščios, netvarkomos, neprižiūrimos;
5.2. statiniai ir patalpos apleisti, t. y. apdegę, apgriuvę, aptrupėję ar kitaip fiziškai pažeisti, jie netvarkomi, neprižiūrimi arba neatitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatymo keliamų reikalavimų.
6. Šilalės rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai savo seniūnijų teritorijoje pagal nustatytus kriterijus vizualiai įvertinę nekilnojamojo turto techninės priežiūros būklę, nustato statinius ir patalpas, kurie yra apleisti, neprižiūrimi ir nenaudojami arba naudojami ne pagal paskirtį, ir iki kiekvienų metų balandžio 1 d. pateikia jų sąrašus Šilalės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai darbo grupei (toliau – Darbo grupė).
7. Seniūnai, sudarydami sąrašus, pateikia informaciją apie statinius ir patalpas: adresas, savininkas, objekto unikalus numeris, techninės priežiūros būklė (nenaudojamas, avarinis ir netvarkomas, sudegęs ir netvarkomas ar pan.) bei prideda Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašą ir turimą vaizdinę medžiagą (apžiūros aktų kopijos, nuotraukos, žemėlapiai ir pan.).
8. Darbo grupė, gavusi seniūnų pateiktą informaciją, patikrina duomenis, atlikusi išsamią pateiktų duomenų analizę, pateikia išvadas dėl įrašytų į Sąrašą statinių būklės, statinių savininkų ar jų įgaliotų asmenų vykdytų veiksmų ir kitą informaciją Šilalės rajono savivaldybės tarybos Aplinkosaugos ir komunalinio ūkio reikalų komitetui (toliau – Komitetas).
9. Komitetui pritarus, Turto valdymo ir ekonomikos skyrius nustatyta tvarka iki einamųjų metų birželio 1 d. parengia Savivaldybės tarybai sprendimo dėl Sąrašo patvirtinimo (pakeitimo) projektą.
10. Turto valdymo ir ekonomikos skyrius per 10 dienų nuo Sąrašo patvirtinimo informuoja į Sąrašą įtrauktų patalpų savininkus apie jų valdomo objekto įtraukimą į statinių ir patalpų, kurie yra nenaudojami, neprižiūrimi ar apleisti ir apmokestinti Šilalės rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytu nekilnojamojo turto mokesčio tarifu, Sąrašą.
III SKYRIUS
SĄRAŠO KEITIMAS
11. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomas nekilnojamasis turtas įrašytas į Savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintą (arba pakeistą) Sąrašą, turi teisę ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo apie jų valdomo objekto įrašymą į Sąrašą išsiuntimo dienos pateikti Savivaldybei dokumentus, įrodančius, kad nekilnojamasis turtas neatitinka 5.1–5.4 papunkčiuose išvardytų kriterijų arba kad neatitikimas kriterijams nulemtas vienos ar keleto šių aplinkybių:
11.1. kai kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas disponuoti Sąraše nurodytu nekilnojamuoju turtu, išskyrus turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl neteisėtos veiklos, ir šio turto įkeitimą (hipoteką) bei tais atvejais, kai turtu negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (ar kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo nekilnojamuoju turtu, įsiteisėjimu;
11.2. kai dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų nekilnojamasis turtas buvo suniokotas ir šis faktas konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose, ir nuo įvykio praėję mažiau nei šeši mėnesiai;
11.3. kai nekilnojamojo turto savininkas kreipėsi į kompetentingas institucijas dėl Sąraše minėto objekto rekonstrukcijos, statybos, griovimo leidimų, paskirties keitimo sąlygų sąvado išdavimo arba teritorijų, kuriose yra Sąraše nurodyti objektai, planavimo bei projektavimo sąlygų nustatymo ir pareiškėjui vykdant visas institucijų iškeltas sąlygas nebuvo baigtas minėtų dokumentų derinimo procesas arba po atitinkamo sprendimo priėmimo praėjo mažiau nei šeši mėnesiai;
11.4. kai turtas įsigytas ne anksčiau kaip prieš šešis mėnesius iki šio objekto įtraukimo į Sąrašą dienos;
11.5. kai įrašyto į Sąrašą turto savininkas ėmėsi turto nuosavybės įteisinimo procedūros tvarkymo veiksmų ir turto būklės pagerinimas užfiksuotas atitinkamais dokumentais;
12. Nustačius, kad nekilnojamasis turtas nenaudojamas dėl 11.1-11.6 papunkčiuose nurodytų aplinkybių, rengiamas Savivaldybės tarybos sprendimo dėl Sąrašo pakeitimo projektas.
IV SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
14. Šilalės rajono savivaldybės administracija patvirtinto Sąrašo kopiją ne vėliau kaip per 10 dienų po jo patvirtinimo (pakeitimo) pateikia Tauragės apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai.
15. Šalių ginčai sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.