Įsakymas netenka galios 2021-10-08:

Alytaus rajono savivaldybės administracija, Įsakymas

Nr. D1-1111, 2021-10-06, paskelbta TAR 2021-10-07, i. k. 2021-21092

Dėl Alytaus rajono savivaldybės vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų savininkų ir daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo tvarkos aprašo tvirtinimo

 

Suvestinė redakcija nuo 2020-05-07 iki 2021-10-07

 

Įsakymas paskelbtas: TAR 2017-10-13, i. k. 2017-16260

 

rajono nespalvotas

 

ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS

 

ĮSAKYMAS

DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJŲ RĖMIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO

 

2017 m. spalio 12 d. Nr. D1-896

Alytus

 

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2, 3 ir 5 punktais, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2017 m. vasario 28 d. sprendimu Nr. K-4 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės 2017 metų biudžeto patvirtinimo“ (galiojanti suvestinė redakcija nuo 2017-09-12),

1. Tvirtinu Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo programos tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažįstu netekusiu galios Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. spalio 2 d. įsakymą Nr. D1-851 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų rėmimo programos tvarkos aprašo patvirtinimo“

 

 

 

Administracijos direktorė                                                                                   Jolanta Kručkauskaitė

 

PATVIRTINTA

Alytaus rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2017 m. spalio 12 d.

įsakymu Nr. D1-896

 

 

ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ VALDYTOJŲ RĖMIMO TVARKOS APRAŠAS

 

 

 

I. BENDROJI DALIS

 

1. Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Alytaus rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) paramą daugiabučių namų savininkų bendrijoms, daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriams bei daugiabučių namų savininkams, sudariusiems daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį.

2. Programa parengta, vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymu.

 

II. PROGRAMOS TIKSLAS

 

3. Saugoti, atnaujinti (modernizuoti) gyvenamąjį fondą, remti daugiabučių namų savininkų bendrijų (toliau – Bendrija) steigimą, remti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojus likviduojant daugiabučių namų techninius defektus, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui, atnaujinant bendrojo naudojimo objektus, didinant namo energijos naudojimo efektyvumą.

4. Skatinti daugiabučių namų savininkus, pasinaudojant teikiama parama, atnaujinti ir modernizuoti bendrojo naudojimo objektus, sumažinti šiluminės energijos sąnaudas, pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę bei komforto sąlygas, padidinti būsto vertę.

 

III. PROGRAMOS UŽDAVINIAI

 

5. Užtikrinti, kad Programos teikiama parama:

5.1. skatintų daugiabučių gyvenamųjų namų savininkus kurti bendrijas;

5.2. skatintų daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojus įgyvendinti energiją taupančias priemones, rūpintis gyvenamuoju fondu ir supančia aplinka;

5.3. padėtų daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams išvengti daugiabučių namų techninių defektų, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir žmonių saugumui;

5.4. užtikrintų, kad daugiabučiai namai atitiktų teisės aktuose numatytų esminių statinio reikalavimų visumą.

6. Tobulinti visuomenės švietimą ir informavimą bendrijų rėmimo Programos, pastatų energinio naudingumo didinimo ir energijos taupymo klausimais.

 

IV. PROGRAMOS LĖŠŲ ŠALTINIAI IR NAUDOJIMAS

 

7. Programos įgyvendinimui lėšos numatomos kasmet tvirtinant Savivaldybės strateginį veiklos planą bei Savivaldybės biudžetą.

8. Programos asignavimų valdytojas yra Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius.

9. Programos lėšos, neviršijant Programai skirtų lėšų, naudojamos:

9.1. daugiabučių gyvenamųjų namų techninių defektų šalinimui, kurie kelia grėsmę namo ar atskirų jo konstrukcijų stabilumui ir (ar) žmonių saugumui;

9.2. išlaidų, susijusių su daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų: stogų; šilumos punktų; karšto vandens ruošimo įrenginių; šilumos, karšto ir šalto vandens, kanalizacijos vamzdynų (ne mažiau vienos laiptinės); laiptinių ir rūsio langų, laiptinių durų; išorinių namo sienų, tarpblokinių siūlių; elektros instaliacijos ir kitiems remonto ar renovacijos darbams;

9.3. investicijų, rengiant pastato energetinio naudingumo sertifikavimą išlaidoms padengti;

9.4. daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų steigimosi išlaidoms apmokėti;

9.5. geriamojo vandens gręžiniui įsirengti;

9.6. buitinių nuotekų valymo įrenginiui įsigyti ir įsirengti;

9.7. vandentiekio tinklams nuo vandens gręžinio iki pastato ir/ar nuotekų tinklams nuo pastato iki nuotekų valymo įrenginio įsirengti arba vandentiekio tinklų ir/ar nuotekų tinklų prijungimui prie centralizuotų gyvenvietės tinklų.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-463, 2020-05-05, paskelbta TAR 2020-05-06, i. k. 2020-09621

 

10. Lėšas Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius skiria (neskiria), atsižvelgdamas į savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytos komisijos rekomendacijas.

11. Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 narių, kuri nagrinėja prašymus. Komisija sudaroma iš savivaldybės tarybos narių (jų sutikimu), administracijos valstybės tarnautojų ar darbuotojų.

12. Prašymų vertinimo komisijos pagrindinė veiklos forma – posėdžiai. Kiekvienas komisijos posėdis yra protokoluojamas.

13. Komisijos posėdžiai yra teisėti, jeigu juose dalyvauja daugiau kaip pusė komisijos narių.

14. Komisija sprendimus priima paprasta jos narių balsų dauguma, o balsams pasiskirsčius po lygiai sprendimą lemia komisijos pirmininko balsas.

15. Komisijos sprendimus pasirašo komisijos pirmininkas ir sekretorius.

16. Prašymų vertinimo komisijos pirmininkas sušaukia prašymų vertinimo komisijos posėdžius, jiems pirmininkauja ir pasirašo protokolus, referuoja apie komisijos priimtą teikimą dėl prašymų, atstovauja komisijai posėdžiuose.

17. Savivaldybės administracijos specialistas, kuriam pavesta koordinuoti  daugiabučių namų bendro naudojimo inžinerinių sistemų eksploatavimo klausimus, išnagrinėja pateiktus prašymus ir kitus pateiktus dokumentus, patikrina prašyme nurodomų išlaidų tikslingumą ir ekonominį pagrįstumą ir apibendrintą informaciją bei pasiūlymus teikia Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus sudarytai komisijai.

18. Komisija privalo išnagrinėti prašymus ir teikti  Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriui rekomendacijas dėl lėšų paskirstymo pareiškėjams.

19. Komisija apsvarsto prašymą ir, atsižvelgdama į specialisto siūlymus, priima rekomendacinio pobūdžio sprendimą skirti finansinę paramą, taip pat nustatomas paramos dydis arba pateikiamas motyvuotas atsisakymas skirti paramą.

20. Priėmus komisijai rekomendacinį sprendimą teikti finansinę paramą, Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 5 punktu, savo įsakymu skiria lėšas pareiškėjams.

21. Įsigaliojus direktoriaus įsakymui dėl lėšų skyrimo, finansinė parama įforminama dvišale biudžeto lėšų naudojimo sutartimi, kuri sudaroma vadovaujantis savivaldybės tarybos patvirtinta sutarčių pasirašymo tvarka. Savivaldybės vardu sutartį pasirašo administracijos direktorius.

22. Lėšos po sutarties pasirašymo per 10 dienų pervedamos lėšas į Bendrijos, Administratoriaus ar daugiabučių namų savininkų, sudariusių daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, prašyme nurodytą banko sąskaitą.

23. Bendrijoms, Administratoriams bei daugiabučių namų savininkams, sudariusiems daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, kompensuojamos  apmokėtos išlaidos už atliktus darbus ar suteiktas paslaugas arba suteikiama parama pagal pateiktus komercinius pasiūlymus darbams atlikti:

23.1 gavus paramą darbams atlikti pagal komercinius pasiūlymus Bendrijos, Administratoriai bei daugiabučių namų savininkai, sudarę daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, iki gruodžio 15 d. komisijai pateikia dokumentus įrodančius darbų atlikimą;

23.2 nepateikus dokumentų Bendrijos, Administratoriai bei daugiabučių namų savininkai, sudarę daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, privalo grąžinti gautas lėšas per 30 d. nuo raštiško nurodymo gavimo dienos į Alytaus rajono savivaldybės administracijos sąskaitą.

24. Visus su finansine parama susijusius dokumentus saugo asignavimų valdytojas.

 

V. PATEIKIAMI DOKUMENTAI IR VERTINIMO KRITERIJAI

 

25. Savivaldybės administracija pagal galimybes vietinėse informavimo priemonėse ir savivaldybės interneto puslapyje www.arsa.lt skelbia kvietimą bendrijoms ir daugiabučiams namams, valdomiems pagal jungtinės veiklos sutartis, teikti prašymus dėl finansavimo skyrimo.

26. Paramos prašytojai norintys pasinaudoti Programos teikiama parama turi pateikti dokumentus:

26.1. prašymą skirti lėšas ir šių lėšų poreikį patvirtinančius dokumentus, planuojamą investicijų sumą, nurodo bendrijos narių, administratoriaus ar daugiabučio namo, valdomo pagal jungtinės veiklos sutartį, gyventojų šiam tikslui skiriamas lėšas ir (ar) skolinamas lėšas, bendrijos steigimosi išlaidas patvirtinančius dokumentus ar jungtinės veiklos sutarties įregistravimo išlaidas patvirtinančius dokumentus;

26.2. Bendrijos registracijos pažymėjimo arba daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutarties įregistravimo valstybės įmonėje Registrų centre dokumento kopiją;

26.3. pastato energetinio naudingumo sertifikavimo dokumentą (bendrijos, administratorius ar daugiabučiai namai, valdomi pagal jungtinės veiklos sutartį, ruošiantys energetinio naudingumo sertifikavimą);

26.4. kitus finansavimui gauti reikalingus dokumentus;

26.5. apmokėjimo už atliktus darbus arba suteiktas paslaugas dokumentų kopijas – sutarčių, PVM sąskaitų faktūrų, pažymų, sąmatų, išlaidų apmokėjimą patvirtinančių dokumentų (kvitų, banko išrašų, mokėjimų nurodymų) ir pan. Dokumentų kopijos tvirtinamos Bendrijos pirmininko, Administratoriaus ir daugiabučių namų savininkų, sudariusių daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiūros jungtinės veiklos sutartį, įgalioto atstovo parašu ir antspaudu;

26.6. susirinkimo protokolą (-ų), kuriame priimtas sprendimas atlikti darbus ar paslaugas.

27. Programos vertinimo kriterijai:

27.1. lėšų poreikio tikslingumas;

27.2. numatomų atlikti darbų ekonomiškumas;

27.3. bendrijos ar daugiabučio namo, valdomo pagal jungtinės veiklos sutartį, gyventojų ekonominis pajėgumas.

 

VI. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

 

28. Šią programą keičia ar papildo Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius.

29. Ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

30. Lėšų naudojimo kontrolę atlieka Alytaus rajono savivaldybės Kontrolės ir audito tarnyba.

31. Programos įgyvendinimo stebėseną atlieka savivaldybės administracija.

 

 

 

Pakeitimai:

 

1.

Alytaus rajono savivaldybės administracija, Įsakymas

Nr. D1-463, 2020-05-05, paskelbta TAR 2020-05-06, i. k. 2020-09621

Dėl Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. spalio 12 d. įsakymo Nr. D1-896 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojų rėmimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ pakeitimo