I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto nuomos tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Elektrėnų savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančių būstų, įtrauktų į savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, nuomos sąlygas ir tvarką.
2. Aprašas taikomas šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į paramą išsinuomoti savivaldybės socialinį būstą.
3. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
3.1. Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Įstatymas);
3.2. Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (toliau – Civilinis kodeksas);
3.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, minimalaus bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. liepos 29 d. nutarimo Nr. 838 redakcija).
4. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip:
4.1. savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą Elektrėnų savivaldybės būsto fondo sąrašą;
4.2. socialinis būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, socialinių paslaugų įstaigų gyvenamosios patalpos, savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.
5. Kitos Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Įstatyme.
6. Socialinės paramos skyrius atsakingas už tinkamą asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti, prašymų išnagrinėjimą.
7. Visas būsto nuomos sutartis sudaro savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas asmuo.
III SKYRIUS
SOCIALINIO BŪSTO NUOMA
10. Savivaldybės socialinis būstas nuomojamas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą sąrašą (toliau – Sąrašą), kuris skelbiamas Elektrėnų savivaldybės interneto svetainėje ir du kartus per metus atnaujinamas.
11. Socialinį būstą asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Sąrašą, siūloma išsinuomoti laikantis eiliškumo, pagal asmens ar šeimos prašymo užregistravimo savivaldybės administracijoje datą ir laiką, atsižvelgiant į šeimos narių skaičių, neįgalumą ir nurodytus motyvuotus pageidavimus dėl būsto vietovės ir (arba) aukšto.
12. Asmenims ir šeimoms, gyvenantiems savivaldybės išnuomotame socialiniame būste ir turintiems teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą, jeigu asmuo ar šeimos narys tampa neįgaliuoju ir dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų jam (šeimai) turi būti nuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas, toks socialinis būstas suteikiamas nesilaikant eiliškumo.
13. Siūlomo išsinuomoti socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, turi atitikti Įstatymo nustatytus reikalavimus, išimties atvejais gali būti didesnis, jeigu Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto fonde nėra laisvų mažesnio ploto butų.
14. Būstai su daliniais patogumais, mažo naudingojo ploto, būstai kitame mieste, nei gyvena šeima ar asmuo, nesiūlomi, kai prašyme yra nurodyta tokių būstų nesiūlyti.
15. Socialinio būsto nuoma, neišbraukiant asmenų iš Sąrašo, nesiūloma ir socialinis būstas nenuomojamas asmenims ir šeimoms, su kuriais socialinio būsto nuomos sutartis nutraukta jiems pažeidus socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas, ir nepraėjo 5 metai nuo socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo dienos.
16. Pranešimai, kvietimai atvykti ir kita informacija asmenims ir šeimoms siunčiama jų pateiktuose prašymuose nurodytu gyvenamosios vietos adresu.
17. Siūlymus išnuomoti socialinį būstą administracijos direktoriui teikia administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta Elektrėnų savivaldybės būstų skirstymo komisija (toliau – Komisija).
18. Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš penkių narių savivaldybės tarybos kadencijos laikotarpiui.
19. Asmuo ar šeima, jei sutinka išsinuomoti pasiūlytą savivaldybės socialinį būstą, pasirašo siūlymą išsinuomoti siūlomą būstą, jei nesutinka, raštu pateikia nesutikimo priežastis.
20. Antras pasiūlymas dėl to paties socialinio būsto nuomos pateikiamas ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo pirmo pasiūlymo pateikimo dienos.
21. Jei asmuo ar šeima savivaldybės administracijos nustatytu laiku be svarbių priežasčių du kartus neišreiškė rašytinio sutikimo ar nesutikimo nuomotis jiems siūlomą socialinį būstą, atitinkantį jų prašyme nurodytus socialinio būsto reikalavimus, susijusius su vietove, kurioje yra socialinis būstas, ar namo, kuriame yra socialinis būstas, aukštu, būstas siūlomas kitiems asmenims ar šeimoms, jie išbraukiami iš Sąrašo.
22. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti keičiama ir asmeniui ar šeimai išnuomojamas kitas būstas, jeigu asmuo ar šeima įgyja teisę į kitokio, negu nuomojamas, naudingojo ploto socialinį būstą.
23. Socialinio būsto nuomininkas turi teisę prašyti, kad savivaldybės administracija suteiktų mažesnį socialinį būstą vietoj turimo didesnio arba vietoj socialinio būsto su patogumais suteiktų socialinį būstą be patogumų. Tokie prašymai savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu gali būti patenkinami atsiradus tinkamam laisvam socialiniam būstui.
24. Socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą ir nuomotojo sutikimą, gali keistis socialiniu būstu su kitu socialinio būsto nuomininku. Keitimasis socialiniais būstais įforminamas naujomis socialinio būsto nuomos sutartimis.
25. Sprendimą išnuomoti savivaldybės socialinį būstą Komisijos siūlymu priima savivaldybės administracijos direktorius.
26. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį (Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2019 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. A1-559 patvirtinta Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinė forma su Elektrėnų savivaldybės administracijos papildymu) asmuo privalo pasirašyti per 20 kalendorinių dienų nuo savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimo išnuomoti šiam asmeniui socialinį būstą priėmimo dienos.
27. Jei nuomininkas ir jo šeimos nariai per 3 mėnesius nuo savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo neapsigyvena išnuomotame būste ir (ar) nemoka nuomos mokesčio ar mokesčių už komunalines paslaugas (įskaitant namo bendrojo naudojimo objektų techninę priežiūrą ir remontą), jie praranda teisę jame apsigyventi, ir nuomos sutartis su jais nutraukiama.
28. Socialinės paramos ir / ar Ūkio plėtros ir investicijų skyrių atsakingi specialistai tikrina išnuomoto socialinio būsto būklę, duomenis apie mokesčių už komunalines paslaugas mokėjimą, ar šis būstas naudojamas pagal paskirtį, ar laikomasi kitų jo nuomos sutartyje nustatytų sąlygų.
Punkto pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
29. Socialinio būsto nuomininkai kiekvienais metais Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka iki gegužės 1 d. privalo deklaruoti praėjusių kalendorinių metų turtą ir pajamas ir pateikti deklaraciją Savivaldybės administracijos priimamajame ar Socialinės paramos skyriaus specialistams. Jei asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams iki kitų metų gegužės 1 dienos arba dėl svarbių priežasčių (ligos, jeigu asmuo ar šeima gydomi stacionare, sužalojimo, nėštumo, likus 70 kalendorinių dienų iki gimdymo, gimdymo ir praėjus 56 kalendorinėms dienoms po gimdymo (komplikuoto gimdymo atveju arba gimus dviem ar daugiau vaikų – 70 kalendorinių dienų), dėl savivaldybės, kurios administracijai pateikė prašymą suteikti paramą būstui išsinuomoti, teritorijoje paskelbtos epidemijos, stichinės nelaimės arba nelaimingo atsitikimo, dėl šeimos narių ar artimųjų giminaičių mirties, priežiūros ar slaugymo, dėl sulaikymo, suėmimo, arešto, dėl Karo prievolės įstatyme nustatytų pareigų vykdymo) nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka, ją turi pateikti iki kitų metų birželio 1 dienos.
Punkto pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
30. Deklaracijos pateikti savivaldybės administracijai nereikia, esant nuomininko (pilnamečių šeimos narių) raštiškam sutikimui gauti duomenis iš valstybės ir žinybinių registrų bei valstybės informacinių sistemų.
IV SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIES KEITIMAS Į SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMĄ
Pakeistas skyriaus pavadinimas:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
31. Jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio (nuomojančios) socialinį būstą, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnį įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, viršija šio įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius daugiau kaip 35 procentais arba daugiau kaip 50 procentų, jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ar jeigu asmuo yra neįgalusis, ar jeigu šeimoje yra neįgaliųjų, šio asmens ar šeimos prašymu šis būstas nuomojamas kaip Savivaldybės būstas, jeigu asmuo ar šeima Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise neturi kito būsto ir jeigu:
1) asmeniui iki senatvės pensijos amžiaus sukakties yra likę 5 ar mažiau metų;
2) asmuo yra neįgalusis arba šeimoje yra neįgaliųjų;
3) šeima augina tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
4) asmuo yra pensinio amžiaus;
5) šeima augina vaiką (-us) ar vaiką (-us), kuriems nustatyta globa (rūpyba);
6) šeima ar asmuo, kurių nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, nurodytos 31 punkte, nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius viršijo pirmus metus 5 metų laikotarpiu.
Punkto pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
32. Atsižvelgdama į Aprašo 31 punkte nurodytą asmens ar šeimos pateiktą prašymą, savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį savivaldybėje, gali priimti sprendimą šių asmenų ar šeimų nuomojamą socialinį būstą nuomoti kaip savivaldybės būstą rinkos kainomis, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
33. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį asmuo privalo patikslinti per 20 kalendorinių dienų nuo savivaldybės tarybos sprendimo įsigaliojimo, nuomos mokestis perskaičiuojamas nuo savivaldybės tarybos sprendime nurodytos dienos.
V SKYRIUS
SOCIALINIO BŪSTO NUOMA ASMENIMS IR ŠEIMOMS, NEĮRAŠYTIEMS Į SĄRAŠĄ
34. Socialinis būstas gali būti išnuomojamas ir neįrašytiems į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą asmenims bei šeimoms, jeigu šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto ir jeigu su jais per 6 mėnesius iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti dienos nebuvo nutraukta socialinio būsto nuomos sutartis dėl jos sąlygų pažeidimo Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 5–7 punktuose numatytais atvejais:
Punkto pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
34.1. netekusiems Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar dėl kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių; šiuo atveju į savivaldybės administraciją asmuo ar šeima privalo kreiptis ne vėliau kaip per vienus metus nuo nurodytų aplinkybių atsiradimo dienos;
34.2. asmenims, kuriems yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis;
34.3. senatvės pensijos amžių sukakusiems asmenims, kuriems yra nustatytas didelių specialiųjų poreikių lygis;
34.4. šeimoms, auginančioms penkis ar daugiau vaikų ar (ir) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
34.5. šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų;
34.6. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus) ar (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
34.7. šeimoms, kuriose motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
Papunkčio pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
34.8. šeimoms, auginančioms vaikus ar (ir) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), kai ne mažiau kaip dviem iš jų yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;
34.9. šeimoms, kuriose ne mažiau kaip dviem šeimos nariams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir (ar) didelių specialiųjų poreikių lygis, kai šeimos nariai yra sukakę senatvės pensijos amžių;
34.10. likusiems be tėvų globos asmenims, palikusiems socialinės globos, grupinio gyvenimo ir (ar) savarankiško gyvenimo namus per pastaruosius 5 metus iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
35. Neįrašyti į Sąrašą asmenys ir šeimos, turintys teisę ir norintys išsinuomoti socialinį būstą, pateikia savivaldybės administracijai ar Socialinės paramos skyriui raštišką prašymą.
36. Aprašo 34.1 ir 34.5 papunkčiuose nustatytiems asmenims ir šeimoms socialiniai būstai išnuomojami pirmumo teise.
361. Asmenims ir šeimoms, per pastaruosius vienus metus netekusiems vienintelio Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar dėl kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, Komisijos siūlymu, Administracijos direktoriaus įsakymu gali būti nuomojamas ir Savivaldybės būstas. Asmuo ar šeima Administracijos direktoriui ar Socialinės paramos skyriui pateikia prašymą ir būsto netekimą įrodančius dokumentus. Nuo visų dokumentų pateikimo dienos sprendimas priimamas per 10 darbo dienų. Laisvas socialinis ar Savivaldybės būstas nuomojamas ne ilgiau kaip 3 metams.
Papildyta punktu:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
37. Jei asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomą, dėl nesvarbių priežasčių atsisako nuomotis pasiūlytą socialinį būstą, kitas būstas Aprašo 34 punkte nustatytais atvejais nesiūlomas.
38. Asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą Aprašo 34 punkte nustatytais atvejais, būstas nuomojamas Komisijos siūlymu administracijos direktoriaus įsakymu.
39. Informacija apie išnuomotą socialinį būstą Aprašo 34 punkte nustatytais atvejais viešai skelbiama savivaldybės interneto svetainėje ne vėliau kaip per septynias dienas nuo nuomos sutarties pasirašymo dienos.
40. Socialinio būsto nuomos sutartį asmuo (šeimos atveju – vienas iš pilnamečių šeimos narių) privalo pasirašyti per 20 kalendorinių dienų nuo sprendimo išnuomoti šiam asmeniui ar šeimai būstą priėmimo dienos.
VI SKYRIUS
PRAŠYMŲ IŠNUOMOTI SOCIALINĮ BŪSTĄ NAGRINĖJIMO TVARKA
41. Asmenys ir šeimos prašymus išnuomoti socialinį būstą teikia savivaldybės administracijos priimamajame ar Socialinės paramos skyriaus specialistams. Pateikti prašymai registruojami savivaldybės dokumentų valdymo sistemoje.
42. Jei asmuo ir šeima pateikė ne visus reikiamus dokumentus ar dokumentai užpildyti netinkamai (nesilaikant teisės aktų reikalavimų), apie tai asmuo ir šeima informuojami žodžiu (dokumentų teikimo metu) arba raštu per 15 kalendorinių dienų nuo prašymo užregistravimo dienos.
43. Asmenys ir šeimos, specialistams pareikalavus, per nurodytą terminą turi pateikti papildomus dokumentus: teismo sprendimus, pirkimo–pardavimo, dovanojimo, žemės nuomos ir kitas sutartis, santuokos, ištuokos, mirties liudijimų kopijas, duomenis apie 18 metų sukakusius vaikus (įvaikius), kad jie yra priskirti prie šeimos narių pagal Įstatyme nurodytą šeimos apibrėžimą, neįgalumą, likusių be tėvų globos asmenų statusą patvirtinančius dokumentus ir kt.
44. Asmenys ir šeimos, jei reikia, atsakingo specialisto reikalavimu privalo patikslinti teikiamus duomenis ir juos pateikti iki nurodytos datos.
45. Jei nustatoma, kad asmuo ir šeima neturi teisės į socialinio būsto nuomą, apie tai asmuo ir šeima informuojami raštu per 15 kalendorinių dienų nuo prašymo užregistravimo dienos.
46. Pranešimai, kvietimai atvykti ir kita informacija asmenims ir šeimoms siunčiama jų pateiktuose prašymuose nurodytu gyvenamosios vietos adresu ar nurodytu elektroniniu paštu.
47. Asmenys ir šeimos atsako už pateiktų duomenų teisingumą.
48. Socialinės paramos skyriaus atsakingas specialistas išnagrinėja prašymus išnuomoti savivaldybės socialinį būstą, prieš įtraukdamas asmenį ar šeimą į Sąrašą, raštu informuoja apie galimybę pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija ir jos teikimo sąlygas ir pagal prašymo pateikimo datą ir laiką suveda duomenis į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą, kurioje formuojamas Sąrašas.
49. Prieš siūlant nuomoti socialinį būstą įvertinama asmens ar šeimos teisė į būsto nuomą. Šiai teisei įvertinti reikalingus dokumentus pristato asmuo ar šeima. Esant asmens ir šeimos raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka dokumentus iš valstybės ir žinybinių registrų bei valstybės informacinių sistemų gali paimti ir atsakingas specialistas.
50. Asmenims ir šeimoms siūloma išsinuomoti savivaldybės socialinį būstą tik jiems pasirašius sutikimą išsinuomoti siūlomą būstą.
51. Prašymus išnuomoti savivaldybės socialinį būstą ar savivaldybės būstą socialinio būsto nuomos sąlygomis nagrinėja Komisija ir jos siūlymu sprendimą priima administracijos direktorius.
52. Asmenų ar šeimų, nuomojančių socialinius būstus, kurių Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius daugiau kaip 35 procentais arba daugiau kaip 50 procentų, jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ar jeigu asmuo yra neįgalusis, ar jeigu šeimoje yra neįgaliųjų, prašymus nagrinėja Komisija ir jos siūlymu sprendimą jų nuomojamą socialinį būstą nuomoti jiems kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis priima Savivaldybės taryba.
Punkto pakeitimai:
Nr. VI.TS-161, 2022-06-29, paskelbta TAR 2022-07-01, i. k. 2022-14301
VIII SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO TVARKA
55. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos (toliau – nuomos kompensacijos) skiriamos ir mokamos vadovaujantis Įstatymo, Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintos Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir Aprašo nuostatomis.
56. Asmenys ir šeimos prašymus nuomos kompensacijoms teikia savivaldybės administracijos priimamajame ar Socialinės paramos skyriaus specialistams. Pateikti prašymai registruojami savivaldybės dokumentų valdymo sistemoje.
57. Gautus prašymus pasinaudoti nuomos kompensacija administruoja Socialinės paramos skyrius.
58. Socialinės paramos skyriaus atsakingi specialistai ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo pateikimo dienos apskaičiuoja nuomos kompensacijų dydžius ir naudodami Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą parengia sprendimus, kuriuos pasirašo savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo.
59. Asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į nuomos kompensaciją, kompensacijos dydis nustatomas pagal būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies bazinį dydį, kurį nustato Socialinės apsaugos ir darbo ministerija.
60. Jei pretendentų gauti nuomos kompensaciją yra daugiau nei nuomos kompensacijoms skirtų lėšų, parama skiriama laikantis eiliškumo pagal prašymo skirti nuomos kompensaciją užregistravimo laiką savivaldybės administracijoje.
61. Socialinės paramos skyriaus atsakingi specialistai pagal priimtus sprendimus formuoja mokėjimus ir ataskaitas.
62. Nuomos kompensacijos mokamos už laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo prašymo užregistravimo savivaldybės administracijoje dienos.
63. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo prašymo užregistravimo savivaldybės administracijoje dienos) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui.
64. Savivaldybėje gali būti sudarytas fizinių ir juridinių asmenų, pageidaujančių asmenis ar šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu, nuomojamų būstų sąrašas. Ši informacija skelbiama savivaldybės interneto svetainėje (www.elektrenai.lt).
65. Asmenys ar šeimos, gaunantys kompensaciją, privalo vykdyti Įstatyme numatytas prievoles.
66. Nuomos kompensacija skiriama tik įsitikinus, kad pretendentas turi teisę gauti šią paramą.
67. Savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyrius apskaito nuomos kompensacijoms skirtas lėšas, teikia informaciją apie lėšų likučius bei moka nuomos kompensacijas pareiškėjo prašyme nurodytam kompensacijos gavėjui.
68. Sprendimus dėl neteisėtai gautos nuomos kompensacijos dalies grąžinimo priima savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo.
69. Jei, nepriklausomai nuo priežasties, paaiškėja, kad asmeniui neteisėtai buvo mokama būsto nuomos mokesčio kompensacija, asmuo privalo neteisėtai gautą paramą grąžinti per 30 dienų nuo pranešimo apie neteisėtai gautą nuomos mokesčio kompensaciją gavimo dienos. Savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo, atsižvelgdamas į asmenų prašymus, gali priimti sprendimą leisti neteisėtai gautą nuomos mokesčio kompensaciją grąžinti dalimis, nustatydamas ne mažesnę kaip 25 Eur per mėnesį įmoką ir ne ilgesnį kaip 12 mėnesių laikotarpį.
