Sprendimas netenka galios 2020-05-23:
Biržų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-117, 2020-05-22, paskelbta TAR 2020-05-22, i. k. 2020-10925
Dėl Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo
Suvestinė redakcija nuo 2018-10-03 iki 2020-05-22
Sprendimas paskelbtas: TAR 2015-09-01, i. k. 2015-13364
BIRŽŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. rugpjūčio 27 d. Nr. T-163
Biržai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 1 punktu, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472, Biržų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Patvirtinti Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Biržų rajono savivaldybės
tarybos 2015 m. rugpjūčio 27 d. sprendimu Nr. T-163
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų (toliau – Kompensacijos) skyrimo, mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą Biržų rajono savivaldybėje (toliau – Savivaldybė), tvarką.
2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (toliau – Įstatymas) ir Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 (toliau – Metodika).
3. Kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos Biržų rajono savivaldybės biudžetui skirtų lėšų.
4. Kompensacijas skiria ir moka Savivaldybės administracija, vadovaudamasi Įstatymu, Metodika ir šiuo Tvarkos aprašu.
II SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ SKYRIMAS
6. Teisę į Kompensacijas turi asmenys ir šeimos, kurių:
6.1. gyvenamoji vieta deklaruota Biržų rajono savivaldybėje (šeimos atveju –vieno iš sutuoktinių), taip pat asmenys, įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą Biržų rajono savivaldybėje ir kurių deklaravimo duomenys įrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą;
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
6.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas. Deklaruoto turto vertė ir pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, neviršija jų dydžių:
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
6.2.1. asmens be šeimos grynosios metinės pajamos – 32 valstybės remiamų pajamų (toliau –VRP) dydžių ir turtas – 56 VRP dydžių;
6.2.2. dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos – 63 VRP dydžių ir turtas – 112 VRP dydžių;
6.3. neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma;
7. Siūlymas pasinaudoti Kompensacija asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti, teikiamas laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašuose laikotarpį. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę pasinaudoti Kompensacija, skaičius nustatomas atsižvelgiant į valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos savivaldybės biudžetui sumą, skirtą kompensacijoms mokėti, bazinį Kompensacijos dydį, kurį nustato Lietuvos Respublikos socialinės paramos ir darbo ministerija, bei Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą bazinio Kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą.
8. Sprendimą pasiūlyti pasinaudoti kompensacija priima Savivaldybės administracijos direktorius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
9. Neteko galios nuo 2018-10-03
Punkto naikinimas:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
10. Asmenys ir šeimos, gavę pasiūlymą pasinaudoti kompensacija, per 10 kalendorinių dienų nuo pasiūlymo pasinaudoti kompensacija išsiuntimo dienos privalo pranešti Savivaldybės administracijai apie sutikimą (nesutikimą) pasinaudoti Kompensacija. Jei asmuo ar šeima neatsiliepia ar nesutinka pasinaudoti siūloma Kompensacija, ta pačia tvarka, laikantis eiliškumo, siunčiami pasiūlymai kitiems asmenims.
11. Pageidaujantys pasinaudoti Kompensacija asmenys ir šeimos ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu įrašyti juos į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų pateikia Savivaldybės administracijai pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieneriems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir asmens banko atsiskaitomosios sąskaitos, į kurią bus pervedama Kompensacija, numerį. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre.
III SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMAS
12. Kompensacija paskiriama, asmenys ir šeimos įrašomi į vieną iš Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje nurodytų sąrašų Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ne
vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo ir dokumentų pateikimo.
13. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimo pasiūlyti pasinaudoti Kompensacija priėmimo dienos. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba, rašytiniu nuomininko prašymu, tiesiogiai nuomotojui į nurodytą sąskaitą banke.
14. Vienos dienos Kompensacijos dydis apskaičiuojamas asmeniui ir šeimai apskaičiuotą Kompensacijos dydį mėnesiui padalijant iš to kalendorinio mėnesio, už kurį skaičiuojama Kompensacija, dienų skaičiaus.
15. Asmeniui ar šeimai, išsinuomojusiam (-iai) būstą, kurio naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra didesnis kaip 8 kvadratiniai metrai, mokama tik pagal asmeniui ar šeimos nariui nustatytą tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvą apskaičiuota Kompensacija.
16. Kompensacija gali būti mokama ir neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą savivaldybėje, jeigu šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto:
16.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
16.5. šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus);
16.7. šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis;
17. 16 punkte nurodytų asmenų ir šeimų prašymai skirti Kompensaciją ne eilės tvarka svarstomi Komisijoje pasiūlymams socialinio būsto nuomos klausimais teikti. Sprendimai dėl Kompensacijos skyrimo ir mokėjimo rengiami gavus komisijos pritarimą.
18. Sprendimą dėl Kompensacijos skyrimo asmenims ir šeimoms, nurodytiems Aprašo 16 punkte, priima Savivaldybės administracijos direktorius.
19. Asmenys ir šeimos, gaunantys Kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
IV SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO SUSTABDYMAS, NUTRAUKIMAS, IŠIEŠKOJIMAS IR GRĄŽINIMAS
20. Asmenims ir šeimoms Kompensacijos mokėjimas nutraukiamas Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu. Asmenys ir šeimos iš asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų išbraukiami, kai:
20.1. asmuo ir šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui, yra mažesnis už nustatytą Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte;
20.2. Deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
20.3. asmuo ir šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;
Punkto pakeitimai:
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
20.4. pasibaigė Nekilnojamojo turto registre įregistruota ir nepratęsiama ar nesudaroma nauja būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis;
21. Jeigu asmuo ar šeima, pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarčiai, nepraranda teisės į Kompensaciją, Kompensacija asmeniui ar šeimai, pateikus prašymą, mokama pagal naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį.
22. Asmeniui ir šeimai, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatytą nuomos mokesčių dydį, Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu stabdomas, kol bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus kompensacijos mokėjimą, kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai mokėjimas buvo sustabdytas.
23. Nustačius, kad asmenys ar šeimos būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją gavo neteisėtai, nes kreipimosi metu pateikė neteisingus duomenis arba Kompensacijos mokėjimo laikotarpiu per mėnesį nepranešė apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Įstatymo 11 straipsnyje nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į Kompensaciją praradimą, neteisėtai gauta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija grąžinama.
24. Asmuo ar šeima apskaičiuotą permokėtą Kompensaciją privalo grąžinti į nurodytą Savivaldybės administracijos sąskaitą iš karto visą ar dalimis. Asmenys ir šeimos, norintys grąžinti permokėtą kompensaciją dalimis, pateikia rašytinį prašymą, kuriame nurodo laikotarpį, per kurį ketina grąžinti permokėtą kompensaciją, ir nurodo kas mėnesį grąžinamų lėšų dydį. Sprendimą dėl kompensacijos grąžinimo dalimis priima Savivaldybės administracijos direktorius.
25. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas dėl neteisėtai gautos būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis sprendimas nevykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.
V SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Pakeitimai:
1.
Biržų rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-184, 2018-09-27, paskelbta TAR 2018-10-02, i. k. 2018-15555
Dėl Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo pakeitimo