VALSTYBĖS ĮMONĖS REGISTRŲ CENTRO DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL VALSTYBĖS ĮMONĖS REGISTRŲ CENTRO DIREKTORIAUS 2013-05-15 ĮSAKYMO NR. V-115 „DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO IR ŽEMĖS MOKESČIŲ MOKĖTOJŲ SKUNDŲ IR PRAŠYMŲ NAGRINĖJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2014 m.  sausio  28 d. Nr. v-27

Vilnius

1. Pakeičiu Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisykles, patvirtintas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013-05-15 įsakymu Nr. v-115 „Dėl nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin. 2013, Nr. 51-2594):

1.1. Išdėstau 3.6. punktą taip:

„3.6. skundas – pareiškėjo rašytinis kreipimasis į Registrų centrą dėl Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre nurodytų nekilnojamojo turto arba žemės sklypo kadastro duomenų netikslumų, kitų galimų klaidų, turinčių įtakos vidutinės rinkos vertės skaičiavimui, siekiant šiuos netikslumus ištaisyti.“;

1.2. Išdėstau 6. punktą taip:

„6. Pareiškėjas skundą Registrų centrui gali pateikti vieną kartą per 3 mėnesius nuo nekilnojamojo turto arba žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams nustatymo pradžios (t. y. nuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka patvirtintų masinio vertinimo  dokumentų įsigaliojimo datos).“;

1.3. Papildau 11. punktą ir jį išdėstau taip:

„11. Vietos mokesčių administratorius informuojamas, iš anksto suderintu, elektroniniu paštu ne vėliau kaip:

11.1. per 1 darbo dieną nuo skundo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo skundo dėl nekilnojamojo turto mokestinės vertės gavimą ir priimtą sprendimą;

11.2. per 3 darbo dienas nuo skundo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo skundo dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams gavimą ir priimtą sprendimą.“;

1.4. Keičiu 27. punktą ir išdėstau taip:

„27. Komisijos pirmininkas prieš pareiškėjo prašymo svarstymą Komisijos posėdyje paveda vienam iš Komisijos narių įvertinti prašymą, surinkti visą su prašymo nagrinėjimu susijusią informaciją bei dokumentus, reikalingus sprendimui priimti. Komisijos narys ne vėliau kaip per 10 darbo dienų, pateikia Komisijai motyvuotą siūlymą tenkinti prašymą arba jį atmesti.“;

1.5. Papildau 37. punktą ir išdėstau taip:

„37. Gautas prašymas registruojamas gavimo dieną jo padavimo vietoje ir išsiunčiamas arba perduodamas Komisijai ne vėliau kaip kitą darbo dieną. Registrų centro teritorinis registratorius, priėmęs pareiškėjo prašymą su ataskaita, Taisyklių 38.  punkte numatyta tvarka ir terminais informuoja vietos mokesčių administratorių.“;

1.6. Papildyti 38. punktą ir jį išdėstyti taip:

„38. Vietos mokesčių administratorius informuojamas, iš anksto suderintu, elektroniniu paštu ne vėliau kaip:

38.1. per 1 darbo dieną nuo prašymo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo prašymo dėl nekilnojamojo turto mokestinės vertės gavimą ir priimtą sprendimą.

38.2. per 3 darbo dienas nuo prašymo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo prašymo dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams gavimą ir priimtą sprendimą.“;

1.7. Pakeičiu 39. punktą taip:

„39. Pareiškėjo teikiamoje ataskaitoje turi būti apskaičiuota ir išskirta kiekvieno nekilnojamojo turto (statinio) ir žemės sklypo rinkos vertė, kuri teikiama mokestinės vertės tikslinimui.“;

1.8. Pakeičiu 40. punktą ir išdėstau taip:

„40. Tuo atveju, jei pareiškėjo pateiktas prašymas neatitinka Taisyklių 3.3., 34., 35. punktų arba ataskaita 39. punkto reikalavimų yra nustatomas 10 darbo dienų terminas trūkumams pašalinti. Jeigu per Komisijos nustatytą terminą trūkumai nepašalinami, prašymas laikomas nepaduotu.“

1.9. Pripažįstu netekusiu galios 42.1. punktą.;

1.10. Papildau 43. punktą ir jį išdėstau taip:

„43. Komisija priima sprendimą tenkinti prašymą dėl nekilnojamo turto vertės laikymo nekilnojamo turto verte, kuri nustatyta ataskaitoje, jeigu pateikta ataskaita atitinka visus žemiau nurodytus reikalavimus:

43.1. individualiu nekilnojamojo turto vertinimu nustatyta nekilnojamojo turto vertė skiriasi daugiau kaip 20 procentų nuo Registrų centro nustatytos nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės;

43.2. nekilnojamojo turto (statinio) vertės nustatymo data yra ne ankstesnė kaip 3 mėnesiai iki jos pateikimo Registrų centrui dienos;

43.3. individualus vertinimas atliktas ir ataskaita parengta laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 8 straipsnio 2 dalies reikalavimų;

43.4. apskaičiuota ir pateikta viso nekilnojamojo turto objekto (statinio) rinkos vertė;

43.5. ataskaita atitinka Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 22 straipsnyje ir Turto ir verslo vertinimo metodikoje nustatytus reikalavimus.“;

1.11. Papildau 44. punktą ir jį išdėstau taip:

„44. Komisija priima sprendimą tenkinti prašymą dėl žemės mokestinės vertės laikymo žemės verte, kuri nustatyta ataskaitoje, jeigu pateikta ataskaita atitinka visus nurodytus reikalavimus:

44.1. individualiu žemės vertinimu nustatyta žemės vertė skiriasi daugiau kaip 20 procentų nuo Registrų centro nustatytos žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams;

44.2. žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams ir individualiu žemės vertinimu nustatytos žemės vertės skirtumas susidarė ne dėl žemės naudojimo ne pagal numatytą paskirtį, būdą, pobūdį, disponavimo ja suvaržymų dėl hipotekos ar kitų savininko prievolių;

44.3. individualaus žemės sklypo vertės nustatymo data yra ne ankstesnė kaip 3 mėnesiai iki jos pateikimo Registrų centrui;

44.4. apskaičiuota ir pateikta viso žemės sklypo rinkos vertė;

44.5. apskaičiuota ir pateikta žemės sklypo rinkos vertė pateikta be miško žemės vertės, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 4 straipsnyje;

44.6. atitinka Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 22 straipsnyje ir Turto ir verslo vertinimo metodikoje nustatytus reikalavimus.“;

1.12. Išdėstau 45. punktą taip:

„45. Nustačiusi, kad nėra Taisyklių 42. punkte nurodytų pagrindų, dėl kurių prašymas yra nenagrinėtinas, Komisija nagrinėja prašymą iš esmės ir įvertindama ataskaitos atitiktį atitinkamai Taisyklių 43.1. – 43.4. arba 44.1. – 44.5. punktuose nurodytiems reikalavimams, priima vieną iš  nurodytų sprendimų:

45.1. netenkinti prašymo, jeigu ataskaita neatitinka bent vieno iš Taisyklių 43.1. – 43.4. arba 44.1. – 44.5. punktų reikalavimų;

45.2. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų kreiptis į Priežiūros tarnybą dėl išvados, apie ataskaitos atitiktį atitinkamai Taisyklių 43.5. arba 44.6. punktų reikalavimams, pateikimo.“;

1.13. Išdėstau 47. punktą taip:

„47. Komisija, priėmusi šių Taisyklių 45.2. punkte nurodytą sprendimą, kreipiasi į Priežiūros tarnybą su prašymu pateikti išvadą dėl ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5. arba 44.6. punkto reikalavimams, pridėdama pareiškėjo prašymo kopiją ir ataskaitos originalą.“;

1.14. Išdėstau 48. punktą taip:

„48. Komisija siųsdama Priežiūros tarnybai prašymą pateikti išvadą dėl pareiškėjo pateiktos ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5. arba 44.6. punkto reikalavimams, raštu informuoja apie tai pareiškėją.“;

1.15. Išdėstau 52. punktą taip:

„52. Komisijos pirmininkas, gavęs Priežiūros tarnybos išvadą dėl ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5. arba 44.6. punkto reikalavimams, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų sušaukia Komisijos posėdį, kuriame Komisija, atsižvelgdama į Priežiūros tarnybos pateiktą išvadą, priima motyvuotą sprendimą:

52.1. prašymą atmesti ir netikslinti pareiškėjo prašyme nurodyto nekilnojamojo turto arba žemės mokestinės vertės;

52.2 prašymą tenkinti ir nekilnojamojo turto ar žemės mokestine verte laikyti nekilnojamojo turto arba žemės vertę, nustatytą atlikus individualų vertinimą.“.

2. Nustatau, kad šis įsakymas įsigalioja nuo 2014 m. sausio 31 dienos.

Direktorius                                                                                                    Kęstutis Sabaliauskas