Suvestinė redakcija nuo 2016-09-20 iki 2017-10-31
Įsakymas paskelbtas: Žin. 2009, Nr. 136-5963; Žin. 2009, Nr.138-0, i. k. 109301MISAK00D1-677
Nauja redakcija nuo 2015-04-01:
Nr. D1-107, 2015-02-12, paskelbta TAR 2015-04-03, i. k. 2015-05054
LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS
ĮSAKYMAS
DĖL DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO)
INVESTICIJŲ PLANO RENGIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2009 m. lapkričio 10 d. Nr. D1-677
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. sausio 7 d. nutarimo Nr. 19 „Dėl įgaliojimų suteikimo įgyvendinant Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymą“ 1.1 papunkčiu:
1. T v i r t i n u Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. N u s t a t a u, kad šio įsakymo 1 punkte nurodytas tvarkos aprašas netaikomas investicijų planams, kurie rengiami pagal šių planų rengimo sutartis, sudarytas iki šio įsakymo įsigaliojimo dienos.
3. Nustatau, kad įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemones, pastato energinio naudingumo sertifikatas gali būti rengiamas pagal pastatų energinio naudingumo sertifikavimo metodikos reikalavimus, taikytus rengiant pastato energinio naudingumo sertifikatą prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą.
Papildyta punktu:
Nr. D1-580, 2015-08-04, paskelbta TAR 2015-08-07, i. k. 2015-12093
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2015 m. vasario 12 d. įsakymu Nr. D1-107
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) INVESTICIJŲ PLANO rengimo tvarkos Aprašas
I. Bendrosios nuostatos
1. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano (toliau – Investicijų planas) rengimo tvarką.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
2. Tvarkos apraše vartojamos sąvokos suprantamos kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme (toliau – Valstybės paramos įstatymas), Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (toliau – Statybos įstatymas), Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme (toliau – Bendrijų įstatymas).
3. Investicijų planas yra daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo etapas, kuriame, įvertinus architektūros, aplinkos, kraštovaizdžio, nekilnojamojo kultūros paveldo vertybių ir jų teritorijų apsaugos reikalavimus, pagal namo energinio naudingumo sertifikato ir namo fizinės būklės tyrimo ir vertinimo duomenis ir reikalavimus pagrindžiamos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės nustatant jų energinį ir ekonominį efektyvumą, investicijų dydį ir jų paskirstymą butų ir kitų patalpų savininkams, nustatomos pagrindinės techninės užduoties sąlygos daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) techniniam darbo projektui parengti. Techninis darbo projektas rengiamas butų ir kitų patalpų savininkams Valstybės paramos įstatymo 5 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka patvirtinus Investicijų planą ir gavus preliminarų projekto finansuotojo sutikimą dėl techninio darbo projekto rengimo ir (ar) atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo finansavimo ir kredito suteikimo, jeigu techninio darbo projekto parengimo ir (ar) atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo išlaidas numatoma apmokėti lengvatinio kredito lėšomis. Techninis darbo projektas rengiamas vadovaujantis Statybos įstatymu ir statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ 11 priedo nuostatomis.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
II. INVESTICIJŲ PLANO rengimo organizavimas
4. Investicijų plano rengimą organizuoja namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas butų ir kitų patalpų savininkams nustatyta tvarka priėmus teigiamą sprendimą dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) pagal valstybės ar savivaldybės remiamą programą. Valstybės paramos įstatymo nustatytais atvejais Investicijų plano rengimą gali organizuoti savivaldybė ar jos paskirtas savivaldybės programos įgyvendinimo administratorius.
5. Investicijų plano rengimo paslaugos perkamos ir kvalifikaciniai reikalavimai jo rengėjui nustatomi vadovaujantis aplinkos ministro tvirtinamu Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) rengimo, projekto ekspertizės atlikimo, statybos techninės priežiūros paslaugų ir statybos rangos darbų pirkimo tvarkos aprašu. Jei projekto administratorius (užsakovas) yra perkančioji organizacija pagal Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymą, projekto rengimo paslaugos perkamos vadovaujantis šiuo įstatymu, taikant kvalifikacinius reikalavimus, nustatytus nurodytame pirkimo tvarkos apraše. Investicijų plano papildymo ar tikslinimo paslaugos, jei jos techniškai ir ekonomiškai pagrįstos ir būtinos projektui parengti, perkamos iš to paties tiekėjo (neskelbiamų derybų būdu). Papildomų paslaugų kaina negali viršyti 30 procentų pagrindinės paslaugų pirkimo sutarties kainos. Papildomų paslaugų pirkimo sutartis gali būti sudaroma tik gavus Tvarkos aprašo 6 punkte nurodytos agentūros pritarimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
6. Investicijų plano užsakovas ir rengėjas gali kreiptis į Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos (toliau – Programa) įgyvendinimo administratorių – viešąją įstaigą Būsto energijos taupymo agentūrą (toliau – Agentūra), kuri nemokamai konsultuoja namo atnaujinimo (modernizavimo) projektų rengimo ir įgyvendinimo klausimais.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
III. Investicijų plano rengimo tvarka
7. Investicijų planas rengiamas vadovaujantis Projekto administratoriaus (užsakovo) patvirtinta Investicijų plano rengimo užduotimi, Programa, Valstybės paramos įstatymu, Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklėmis, patvirtintomis Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir(ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ (toliau – Valstybės paramos taisyklės), Statybos įstatymu, kitais su jo rengimu susijusiais teisės aktais ir šia tvarka.
8. Investicijų plane (jo pavyzdinė forma pateikiama Tvarkos aprašo 1 priede) turi būti:
8.4. numatomos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės ir siektini techniniai energiniai parametrai;
8.9. preliminarus lėšų (investicijų) paskirstymas butų ir kitų patalpų savininkams ir mėnesinės kredito grąžinimo ir palūkanų apmokėjimo įmokos dydžio nustatymas;
9. Aiškinamajame rašte aprašoma ir paaiškinama Investicijų plano rengimo ir siūlomų sprendinių esmė. Nurodomas investicijų plano rengimo teisinis pagrindas (užsakovas, sutarties data ir registracijos numeris), normatyviniai ir kiti dokumentai, kuriais vadovaujantis parengtas šis planas, esamos padėties įvertinimas, pagrindiniai motyvai, pagrindžiantys siūlomus sprendinius, projekto įgyvendinimo ir finansavimo planą.
10. Pagrindinių namo techninių rodiklių sudėtis pateikiama Tvarkos aprašo priedo 1 lentelėje. Jie nustatomi vadovaujantis turimų kadastrinių matavimų, namo techninio ar techninio energinio paso, ar namo statybos projekto duomenimis, atlikus vizualinę namo apžiūrą ir natūrinius matavimus vietoje. Prie Investicijų plano aiškinamojo rašto pridedamos ištraukos iš statybos projekto (namo aukštų planas, fasadas, skerspjūvis) arba namo kadastrinių matavimų dokumentų.
11. Namo fizinė būklė įvertinama pagal bendrojo naudojimo objektų valdytojo pateiktus namo ir jo inžinerinių sistemų techninės priežiūros, vykdomos teisės aktų nustatyta tvarka, dokumentų ir statybinių tyrinėjimų ar statinio (jo dalies) ekspertizės, jeigu jie buvo atlikti, duomenis. Investicijų plano rengėjas privalo patikrinti ir papildyti projekto užsakovo pateiktus duomenis atlikus vizualinę objektų apžiūrą vietoje, dalyvaujant namo bendrojo naudojimo objektų valdytojo atstovui, kuri įforminama vizualinės apžiūros aktu. Šį aktą pasirašo visi apžiūroje dalyvavę asmenys. Prie apžiūros akto pridedama raiški foto fiksacinė medžiaga, parodanti esminius namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų defektus ir deformacijas. Pagal namo fizinės būklės įvertinimą pagrindžiamos priemonės namo fizinėms savybėms atkurti. Jei numatoma priemonė nurodyta Valstybės remiamų daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių sąrašo, pateikto Programos priede, 11 punkte, turi būti pridedamas statinio (jo dalies) ekspertizės aktas, patvirtinantis atitinkamos konstrukcijos avarinę būklę.
12. Namo energinė būklė įvertinama teisės aktų nustatyta tvarka atlikus namo energinio naudingumo sertifikavimą ir gavus atitinkamą sertifikatą (kuris pridedamas prie Investicijų plano aiškinamojo rašto). Sertifikate pateikti skaičiuojamieji šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui rodikliai palyginami su faktinėmis šios energijos sąnaudomis, kurios nustatomos pagal paskutiniųjų trejų metų duomenų vidurkį. Vidutinis faktinių šilumos sąnaudų vidurkis perskaičiuojamas pagal norminius metus, nustatant šiluminės energijos sąnaudas vienam dienolaipsniui. Į faktines šilumos sąnaudas atsižvelgiama vertinant Projekto ekonominį naudingumą. Pagal namo energinio naudingumo sertifikato duomenis pagrindžiamos priemonės namo energiniam efektyvumui didinti.
13. Pagal Tvarkos aprašo 11 ir 12 punktus parinktos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės turi atitikti Programos priede pateiktas valstybės remiamas priemones ir užtikrinti, kad būtų pasiekta ne mažesnė kaip D pastato energinio naudingumo klasė ir šiluminės energijos sąnaudos sumažintos ne mažiau kaip 20 procentų, lyginant su esama padėtimi. Jeigu Projektas finansuojamas Europos Sąjungos fondų lėšomis ar vadovaujantis Valstybės paramos taisyklėmis Investicijų plane siekiama įgyvendinti priemones, kurios leistų sumažinti šiluminės energijos sąnaudas ne mažiau kaip 40 procentų ir/ar investicijų suma būtų didesnė kaip 25 procentai nuo pastato atkuriamosios vertės, neįskaitant žemės sklypo vertės, turi būti pasiekta ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė. Investicijų plane turi būti nurodomos siektinos numatomų įgyvendinti priemonių techninės ir energinės savybės, taip pat preliminarūs šių priemonių kiekybiniai rodikliai (m2, m, vnt.). Atliekamas skirtingų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių variantų palyginimas. Viename iš variantų turi būti numatytas šilumos apskaitos sistemos ir/ar termoreguliatorių butuose ir kitose patalpose įrengimas. Jei planuojamas butų ir kitų patalpų langų ir balkono durų keitimas, ar balkonų (lodžijų) įstiklinimas, rekomenduotina apie tai raštu informuoti (pateikiant pranešimus į pašto dėžutes ar išsiunčiant juos paštu ar el. paštu) šių butų ar kitų patalpų ir balkonų (lodžijų) savininkus, nurodant jiems grįžtamosios informacijos pateikimo budus (šią informaciją parengia ir pateikia investicijų plano užsakovas kartu su jo rengėju).
14. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių energinis naudingumas nustatomas vadovaujantis Pastato energinio naudingumo įvertinimo metodika, pateikta statybos techniniame reglamente STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“. Suminės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui kWh/m²/metus nustatomos pagal planuojamas įgyvendinti energiją taupančias priemones (išskyrus liftus, kurių keitimo energinis efektyvumas apskaičiuojamas atskirai pagal gamintojo pateikiamus duomenis). Numatomų įgyvendinti priemonių suminis energinis naudingumas įvertinamas palyginus planuojamas šiluminės energijos sąnaudas su esamos padėties skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis namo patalpų šildymui. Šis santykis išreiškiamas procentais ir jis turi būti ne mažesnis, kaip nurodyta Tvarkos aprašo 13 punkte. Išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ‒ (ŠESD) (CO2) kiekio sumažėjimas apskaičiuojamas pagal Tvarkos aprašo 2 priede pateiktą metodiką.
15. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo (statybos darbų) kaina apskaičiuojama vadovaujantis rinkos kainomis. Šių kainų apskaičiavimo pagrindimas pateikiamas Investicijų plano aiškinamajame rašte, nurodant rinkos kainos analizę arba tyrimą, įkainius ir nuorodas į konkrečius įkainius. Darbų kiekis nustatomas pagal natūrinių matavimų duomenis. Investicijų dalis, tenkanti kitoms (ne namo energinį efektyvumą didinančioms) priemonėms, nurodytoms Programos priede, neturi viršyti 20 procentų nuo bendros investicijų sumos.
16. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina nustatoma sumuojant skaičiuojamąją statybos darbų kainą, projektavimo darbų kainą (įskaitant Investicijų planą ir projekto ekspertizę), statinio statybos techninės priežiūros ir projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas (projektavimo darbų ir statybos techninės priežiūros paslaugų kaina nustatoma atsižvelgus į Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimo Nr. 1725 2.5 ir 2.51 papunkčiuose nurodytus šių išlaidų apmokėjimo ir kompensavimo dydžius. Administravimo išlaidų dydis apskaičiuojamas šio nutarimo 2.6 papunktyje nustatytą valstybės kompensuojamą administravimo išlaidų tarifą (pridėjus PVM) padauginus iš namo naudingojo (bendrojo) ploto (m2) ir Investicijų plane numatytos Projekto įgyvendinimo trukmės (mėnesiais).
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
17. Investicijų ekonominis naudingumas nustatomas įvertinant investicijų paprastojo atsipirkimo laiką pagal projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinę kainą ir pagal projekto įgyvendinimo išlaidas, tenkančias namo buto ir kitų patalpų savininkams, atėmus valstybės paramą. Į valstybės paramos sumą neįskaitoma valstybės parama teikiama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą. Atskirai įvertinamas įgyvendinamų energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas. Investicijų ekonominis naudingumas gali būti nustatomas vadovaujantis Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų ekonominio naudingumo įvertinimo metodika, kuri pateikta Aplinkos ministerijos interneto svetainėje: www.am.lt rubrikoje statyba ir būstas/būstas/būsto teisinis reglamentavimas/valstybės parama būstui modernizuoti. Investicijų ekonominis naudingumas turi būti iliustruotas grafiškai.
18. Projekto įgyvendinimo planas sudaromas atsižvelgus į Valstybės paramos teikimo taisyklių nuostatas, kad Projektas turi būti įgyvendintas per dvejus metus ir kad Projektas gali būti įgyvendinamas etapais.
19. Projekto finansavimo planas rengiamas vadovaujantis projekto rengimo ir įgyvendinimo suvestine kaina, užsakovo pateiktais duomenimis apie butų ir kitų patalpų savininkų planus finansuoti projektą savo lėšomis, taip pat kitomis lėšomis (jei tokios numatytos ir patvirtintos atitinkamomis sutartimis), neįskaitant valstybės paramos, kuri suteikiama kompensuojant išlaidas ar jų dalį tik įgyvendinus projektą arba jo pirmąjį etapą. Finansavimo plane nurodomos butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos, kredito dydis ir kitos lėšos (jei jos numatytos). Valstybės paramos dydis apskaičiuojamas vadovaujantis Valstybės paramos taisyklėmis. Atsižvelgus į valstybės paramos kompensuojant 15 procentų investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, teikimo tvarką ir sąlygas, nustatytas Valstybės paramos taisyklėse, apskaičiuojamas ir nurodomas laikotarpis, per kurį ši valstybės parama būtų suteikta nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 procentų, kol bendra nurašytų lengvatinio kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 procentų sumą.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
20. Finansavimo planas detalizuojamas parengiant preliminarų investicijų paskirstymą butų ir kitų patalpų savininkams. Paskirstant lėšas butų ir kitų patalpų savininkams, įvertinamos bendrosios investicijos, kurios paskirstomos proporcingai daliai bendrojoje nuosavybėje (buto ir kitų patalpų naudingajam (bendrajam) plotui ir individualios investicijos (buto ar kitų patalpų langų keitimui, balkonų įstiklinimui, rekuperacinių (vėdinimo) sistemų, nesusietų su bendrosiomis pastato inžinerinėmis sistemomis ir skirtų vienos patalpos savininko poreikiams tenkinti, įrengimui ir kitoms priemonėms). Apskaičiuojama investicijų suma, atėmus numatomą valstybės paramą pagal projekto užbaigimo metu galiojančias valstybės paramos teikimo sąlygas, ir kredito suma, tenkanti kiekvienam butui ar kitai patalpai. Be to, kiekvienam butui ar kitai patalpai apskaičiuojamas preliminarus kredito grąžinimo ir palūkanų apmokėjimo mėnesinės įmokos tarifas (eurais/m2 patalpų naudingojo (bendrojo) ploto) įvertinus valstybės paramos kompensuojant 15 procentų investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, teikimo sąlygas nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 procentų, kol bendra nurašytų lengvatinio kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 procentų sumą.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
21. Preliminarus kredito gražinimo terminas metais ar mėnesiais nustatomas atsižvelgus į kredito dydį ir didžiausios mėnesinės įmokos dydį (rekomenduojama ne ilgesnis kaip 20 metų).
22. Preliminari mėnesinė įmoka (eurais/m2) neturi būti didesnė už didžiausią (leistiną) mėnesinę įmoką, kuri nustatoma pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimo Nr. 1725 2.4. papunktyje pateiktą formulę. Apskaičiuojant preliminarų mėnesinės įmokos dydį, taip pat turi būti įvertinta lėšų skolinimosi įtaka techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
23. Apskaičiuojant didžiausios mėnesinės įmokos dydį pagal nurodytą formulę, įvertinama esamos padėties skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų atitiktis faktinėms šiluminės energijos sąnaudoms pagal Tvarkos aprašo 1 priedo 3 lentelėje pateiktus rodiklius. Jeigu skirtumas tarp skaičiuojamųjų ir faktinių šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui viršija 15 procentų, skaičiuojamieji šiluminės energijos sąnaudų rodikliai Ee ir Ep gali būti nustatomi atsižvelgus į faktinį šiluminės energijos sąnaudų rodiklį, nurodytą Tvarkos aprašo 1 priedo 3 lentelės 4.1.3 papunktyje. Tada Ee = Ef, kWh/m², Ep = Ef x(1-es), kur: Ee – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimą; Ep – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą; Ef – faktinės šiluminės energijos sąnaudos, nurodytos Tvarkos aprašo 1 priedo 3 lentelės 4.1.3 papunktyje; es – skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui sumažėjimo, palyginus su esama padėtimi, procentinė dalis, nurodyta Tvarkos aprašo 1 priedo 5 lentelės 6.3 papunktyje. Jei preliminarus mėnesinės įmokos tarifas, tenkantis konkrečiam butui, viršija didžiausią (leistiną) įmoką, tvirtinant Investicijų planą reikia gauti to buto savininko sutikimą raštu arba koreguojamas investicijų dydis ar ilginamas kredito grąžinimo terminas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
24. Parengtas Investicijų planas viešai aptariamas su namo butų ir kitų patalpų savininkais. Viešąjį aptarimą gyventojams patogiu metu organizuoja, jo tvarką nustato ir jame dalyvauja bendrojo naudojimo objektų valdytojas. Projektą pristato Investicijų plano rengėjas. Į viešąjį aptarimą gali būti kviečiamas savivaldybės programos įgyvendinimo administratorius, Agentūros atstovas ir kiti su projekto įgyvendinimu susiję asmenys. Po viešojo aptarimo Investicijų planas prireikus patikslinamas.
25. Patikslintas Investicijų planas pateikiamas bendrojo naudojimo objektų valdytojui arba savivaldybės programos įgyvendinimo administratoriui (jeigu paskirtas), kuris įvertina Investicijų plano atitiktį jo rengimo techninei užduočiai ir jo priėmimo faktą patvirtina savo parašu ant Investicijų plano antraštinio lapo. Ant investicijų plano antraštinio lapo pasirašo Investicijų plano rengimo vadovas ir rengėjai. Investicijų plano rengimo vadovas pasirašo ant kiekvieno investicijų plano lapo. Jei Investicijų planas rengiamas pagal savivaldybės programos įgyvendinimo administratoriaus arba savivaldybės užsakymą, parengtas Investicijų plano projektas turi būti suderintas su namo bendrojo naudojimo objektų valdytoju, kuris įvertina projekto atitiktį namo būklei ir jo atnaujinimo poreikiams ir projekto derinimo faktą patvirtina savo parašu ant Investicijų plano antraštinio lapo. Parengus Investicijų planą atliekama jo ekspertizė, jeigu ji privaloma pagal Statybos įstatymą. Ekspertizė neįeina į investicijų plano sudėtį ir vykdoma pagal atskirą užsakymą.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
26. Gavus ekspertizės išvadą, jei ji privaloma, Investicijų planas teikiamas derinti Agentūrai (kartu su Investicijų planu Agentūrai teikiama Nekilnojamojo turto registro pažymos apie pastato paskirtį kopija) Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2015 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. D1-267 „Dėl paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
27. Suderintą Investicijų planą tvirtina namo butų ir kitų patalpų savininkai priimdami sprendimą Valstybės paramos įstatymo 5 straipsnio 1 dalyje nustatyta sprendimų priėmimo tvarka. Butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo protokolas turi būti įregistruotas Lietuvos Respublikos vyriausiojo archyvaro 2011 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. V-152 “Dėl Nevalstybinių organizacijų ir privačių juridinių asmenų dokumentų regimo, tvarkymo ir apskaitos taisyklų patvirtinimo“ nustatyta tvarka, jo kopija įsegama į Investicijų plano bylą ir per 10 darbo dienų pateikiama Agentūrai.
28. Jeigu su Agentūra suderintas Investicijų planas keičiamas, tai jis pakartotinai derinamas su Agentūra Tvarkos aprašo 26 punkte nustatyta tvarka ir terminais.
29. Jeigu pagal Valstybės paramos taisyklių 5 punkte nustatytus reikalavimus Agentūrai derinti pateikto Investicijų plano butų ir kitų patalpų savininkai nustatyta tvarka nepatvirtina per 12 mėnesių nuo Agentūros rašto, kuriuo derinamas Investicijų planas, dienos, Investicijų planas, butų ir kitų patalpų savininkų daugumai pageidaujant, teikiamas iš naujo derinti Agentūrai nustatyta tvarka Lietuvos Respublikos aplinkos ministrui paskelbus naują kvietimą teikti paraiškas atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą.
Papildyta punktu:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
Daugiabučio namo atnaujinimo
(modernizavimo) investicijų plano
rengimo tvarkos aprašo
1 priedas
(Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano forma)
(antraštinis lapas)
Investicijų plano rengėjas .......................................................................................................................
(juridinio asmens pavadinimas, kodas, adresas, el. pašto adresas, telefono Nr., fizinio asmens vardas, pavardė, adresas, el. pašto adresas, tel. Nr., veiklos teisinis pagrindas)
.............................................................................................................................................................
DAUGIABUČIO NAMO ....(nurodomas adresas)..................... ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS
(Data)
Investicijų plano rengimo vadovas: ................................................
(parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)
Rengėjai: .........................................................................................
..........................................................................................................
(parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)
Užsakovas: ......................................................................................
..........................................................................................................
(juridinio asmens pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, fizinio asmens
veikimo pagrindas, vardas, pavardė, parašas, data)
Namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas(jei užsakovas kitas asmuo):
...................................................................................................................................................
Suderinta:
Būsto energijos taupymo agentūra
..........................................................................................................
(atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI
1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas
1.1. namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas).................................................................
1.3. statybos metai, tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr. (jeigu yra) ______________________________________________________________________________;
2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai
1 lentelė
| Eilės Nr. |
Pavadinimas |
Mato vnt. |
Kiekis, vnt. |
Pastabos
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
| 2.1. |
bendrieji rodikliai |
||||
| 2.1.1. |
butų skaičius |
vnt. |
|
|
|
| 2.1.2. |
butų naudingasis plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.1.3. |
namo negyvenamosios paskirties patalpų skaičius* |
vnt. |
|
|
|
| 2.1.4. |
namo negyvenamosios paskirties patalpų bendrasis plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.1.5. |
namo butų ir kitų patalpų naudingasis (bendrasis) plotas (2.1.2+2.1.4) |
m2 |
|
|
|
| 2.2. |
sienos (nurodyti konstrukciją) |
||||
| 2.2.1. |
išorinių sienų plotas (atėmus langų ir kitų angų plotą), įskaitant angokraščius |
m2 |
|
|
|
| 2.2.2. |
išorinių sienų šilumos perdavimo koeficientas |
W/m2K |
|
|
|
| 2.2.3. |
cokolio plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.2.4. |
cokolio šilumos perdavimo koeficientas |
W/m2K |
|
|
|
| 2.3. |
stogas (nurodyti konstrukciją) |
||||
| 2.3.1. |
stogo dangos plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.3.2. |
Stogo ar perdangos pastogėje šilumos perdavimo koeficientas |
W/m2K |
|
|
|
| 2.4. |
butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys |
||||
| 2.4.1. |
langų skaičius, iš jų: |
vnt. |
|
|
|
| 2.4.1.1. |
langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus, skaičius |
vnt. |
|
|
|
| 2.4.2. |
langų plotas, iš jų: |
m2 |
|
|
|
| 2.4.2.1. |
Langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus, plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.4.3. |
balkonų (lodžijų) durų skaičius, iš jų: |
vnt |
|
|
|
| 2.4.3.1 |
balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris,skaičius |
vnt. |
|
|
|
| 2.4.4. |
balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų: |
m2 |
|
|
|
| 2.4.4.1. |
balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris, plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.5. |
bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų) langai ir lauko durys,: |
|
|
|
|
| 2.5.1. |
langų skaičius, iš jų |
vnt. |
|
|
|
| 2.5.1.1. |
langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo langus, skaičius |
vnt |
|
|
|
| 2.5.2 |
langų plotas, iš jų: |
m2 |
|
|
|
| 2.5.2.1. |
langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo langus, plotas |
m2. |
|
|
|
| 2.5.3.
|
lauko durų skaičius
|
vnt
|
|
|
|
| 2.5.4. |
lauko durų plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.6 |
rūsys |
||||
| 2.6.1. |
rūsio perdangos plotas |
m2 |
|
|
|
| 2.6.2. |
rūsio perdangos šilumos perdavimo koeficientas |
W/m2K |
|
|
|
*Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. Nustatant suminį gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą, sumuojamas gyvenamųjų patalpų (butų) naudingasis plotas ir negyvenamųjų patalpų bendrasis plotas (kadangi pagal Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų taisykles negyvenamosioms patalpoms taikoma tik bendrojo ploto sąvoka).
3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas
2 lentelė
| Eil. Nr. |
Vertinimo objektas |
Bendras įvertinimas* |
Išsamus būklės aprašymas (defektai, deformacijos, nusidėvėjimo lygis ir pan.) |
Įvertinimo pagrindai (kasmetinių ir neeilinių apžiūrų, statybos tyrinėjimų ir vizualinės apžiūros aktų datos, registracijos numeriai, vykdytojai) |
| 3.1. |
išorinės sienos |
|
|
|
| 3.2 |
pamatai |
|
|
|
| 3.3. |
stogas
|
|
|
|
| 3.4. |
butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys |
|
|
|
| 3.5. |
balkonų ar lodžijų laikančiosios konstrukcijos |
|
|
|
| 3.6. |
rūsio perdanga |
|
|
|
| 3.7. |
bendrojo naudojimo patalpų langai ir lauko durys |
|
|
|
| 3.8. |
šildymo sistema |
|
|
|
| 3.9. |
karšto vandens sistemą |
|
|
|
| 3.10. |
vandentiekis |
|
|
|
| 3.11. |
nuotekų šalinimo sistema |
|
|
|
| 3.12. |
vėdinimo sistema |
|
|
|
| 3.13. |
bendrieji elektros ir apšvietimo įrenginiai |
|
|
|
| 3.14. |
liftai (jei yra) |
|
|
|
| 3.15. |
kita
|
|
|
|
4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas (sertifikavimas)
4.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį, __________ metai.
(Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 12 punktu).
3 lentelė
| Eilės Nr. |
Rodiklis |
Mato vnt. |
Kiekis |
Pastabos |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| 4.1.1. |
skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato duomenis |
kWh/metus kWh/m2/metus |
|
|
| 4.1.2. |
namo energinio naudingumo klasė |
klasė |
|
|
| 4.1.3. |
faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui pagal ankstesniųjų 3-jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį |
kWh/metus kWh/m2/metus |
|
|
| 4.1.4. |
nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių skaičius |
dienolaipsnis |
|
|
| 4.1.5. |
šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam dienolaipsniui |
kWh/dienolaipsniui |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės:
(Jei projekto techninėje užduotyje numatytas skirtingų variantų palyginimas, numatomos priemonės pateikiamos pagal variantus).
4 lentelė
| Eil. Nr. |
Priemonės pavadinimas |
Numatomi priemonių techniniai–energiniai rodikliai |
||
| Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, techninės įrangos charakteristikas ir pan. |
Atitvaros šilumos perdavimo koeficientas, U (W/m2K) ir /ar kiti rodikliai * |
Darbų kiekis (m2, m, vnt.) |
||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| 5.1. |
energijos efektyvumą didinančios priemonės |
|
|
|
| 5.1.1. |
|
|
|
|
| 5.1.2. |
|
|
|
|
| 5.1.3. |
|
|
|
|
| ... |
|
|
|
|
| 5.2 |
kitos priemonės |
|
|
|
| 5.2.1. |
|
|
|
|
| 5.2.2 |
|
|
|
|
| ... |
|
|
|
|
6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio naudingumo nustatymas
(Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 14 punktu).
5 lentelė
| Eil. Nr. |
Rodikliai |
Mato vnt. |
Kiekis |
|
| Esama padėtis |
Planuojama |
|||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| PROJEKTO RODIKLIAI |
||||
| 6.1. |
pastato energinio naudingumo klasė |
klasė |
|
|
| 6.2. |
skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones: |
kWh/metus kWh/m2/metus |
|
|
| 6.2.1. 6.2.2. 6.2.3. |
patalpų langų keitimas, išorinių sienų šiltinimas, ir t. t. |
|
|
|
| 6.3. |
skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimis |
procentais |
-- |
|
| 6.4. |
išmetamo ŠESD (CO2) kiekio sumažėjimas |
tonų/metus |
-- |
|
| PROJEKTO PIRMOJO ETAPO RODIKLIAI* |
||||
| 6.5. |
pastato energinio naudingumo klasė, įgyvendinus pirmojo etapo priemones |
klasė |
|
|
| 6.6. |
skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimis, įgyvendinus pirmojo etapo priemones |
procentais |
|
|
7. Namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių skaičiuojamoji kaina
(Jei numatytas skirtingų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių variantų palyginimas, duomenys pateikiami pagal variantus).
6 lentelė
| Eil. Nr. |
Priemonės pavadinimas |
Skaičiuojamoji kaina |
|
| tūkstančiais Eur |
Eur/m2 naudingojo (bendrojo) ploto |
||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
| 7.1. |
energijos efektyvumą didinančios priemonės, išviso iš jų: |
|
|
| 7.1.1. |
šildymo sistemos modernizavimas |
|
|
| 7.1.2. |
išorinių sienų ir cokolio šiltinimas |
|
|
| 7.1.3. |
bendrojo naudojimo patalpų langų keitimas ir t.t. |
|
|
|
|
|
|
|
| 7.2. |
kitos priemonės, išviso iš jų: |
|
|
| 7.2.1. |
nuotekų sistemos keitimas |
|
|
| 7.2.2. |
vandentiekio vamzdyno keitimas ir t. t. |
|
|
|
|
Iš viso |
|
|
| 7.3. |
kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais |
|
|
8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina
(Jei numatytas skirtingų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių variantų palyginimas, duomenys pateikiami pagal variantus).
7 lentelė
| Eil. Nr. |
Išlaidų pavadinimas |
Preliminari kaina, tūkst. Eur |
Santykinė kaina, Eur/m2 |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
| 8.1. |
statybos darbai, iš viso: |
|
|
| 8.1.1 |
iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms |
|
|
| 8.2. |
projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)
|
|
|
| 8.3. |
statybos techninė priežiūra |
|
|
| 8.4. |
projekto administravimas |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso: |
|
|
|
9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas
(Projekto ekonominis naudingumas įvertinamas vadovaujantis Tvarkos aprašo 17 punkte nurodyta metodika).
8 lentelė
| Eil. Nr. |
Rodikliai |
Mato vnt. |
Rodiklio reikšmė |
Pastabos |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| 9.1. |
investicijų paprastojo atsipirkimo laikas: |
|
|
|
| 9.1.1. |
pagal suvestinę kainą |
metais |
|
|
| 9.2. |
atėmus valstybės paramą |
metais |
|
|
| 9.2. |
energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas: |
|
|
|
| 9.2.1. |
pagal suminę kainą |
metais |
|
|
| 9.2.2. |
atėmus valstybės paramą |
metais |
|
|
10. Projekto įgyvendinimo planas
(Jei Projektas įgyvendinamas etapais, įgyvendinamos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės grupuojamos pagal etapus).
9 lentelė
|
|
Įgyvendinamų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių ir etapų (jei projektas įgyvendinamas etapais) pavadinimas |
Darbų pradžia (metai, mėnuo) |
Darbų pabaiga (metai, mėnuo) |
Pastabos |
| 10.1 |
A etapas (jei toks yra) |
|
|
|
| 10.1.1 |
langų keitimas |
|
|
|
| 10.1.2 |
stogo šiltinimas ir t. t. |
|
|
|
| 10.2 |
B etapas (jei toks yra) |
|
|
|
11. Projekto finansavimo planas
10 lentelė
| Eil. Nr. |
Lėšų šaltiniai |
Planuojamos lėšos |
Pastabas |
|
| Suma, tūkst. Eur |
Procentinė dalis % |
|||
| 1. |
2 |
3 |
4 |
5 |
| 11.1. |
planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu |
|
|
|
| 11.1.1 |
butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos |
|
|
|
| 11.1.2 |
kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos |
|
|
|
| 11.1.3 |
valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas
|
|
|
|
| 11.1.4. |
kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) |
|
|
|
| Iš viso: |
|
100% |
|
|
| 11.2. |
valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų: |
|
|
|
| 11.2.1. |
projekto parengimo išlaidų kompensavimas |
|
|
|
| 11.2.2. |
statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas |
|
|
|
| 11.2.3. |
projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas |
|
|
|
| 11.2.4. |
valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms: |
|
|
|
| 11.2.4.1. |
valstybės parama kompensuojant 15 proc. investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms |
|
|
|
| 11.2.4.2. |
papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama valstybės parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekiamas ne mažesnis kaip 40 proc. energinis efektyvumas, palyginti su pastato energiniu efektyvumu prieš pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimą |
|
|
|
| 11.3. |
Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama kompensuojant 15 procentų investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, suteikiama nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 procentų, kol bendra nurašytų lengvatinio kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 procentų sumą, nurodytą 1 priedo 10 lentelės 11.2.4.1 papunktyje, mėnesiais (skaičiavimus pagrindžianti informacija pridedama) |
|
|
|
Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams
11 lentelė
| Eil. Nr. |
Butų ir kitų patalpų numeris ar kitas identifika-vimo požymis |
Patalpų naudin-gas (bendra-sis) plotas, m2 |
Investicijų suma, Eur |
Valstybės parama, Eur |
Investi- cijų suma, atėmus valsty-bės paramą, Eur (6-7) |
Kredito suma, Eur įskaitant techninio darbo projekto parengimą ir (ar) statybos techninės priežiūros vykdymą, įvertinus valstybės paramą |
Preliminarus mėnesinės įmokos dydis, Eur/m2, įskaitant techninio darbo projekto parengimą ir (ar) statybos techninės priežiūros vykdymą, įvertinant valstybės paramą projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti ir lengvatinio kredito palūkanų nurašymą iki 0 proc. |
Pastabos |
|||
| Bend-rųjų
|
Indi-vidua-lių |
Iš viso |
Klimato kaitos specialio-sios programos lėšomis teikiama valstybės parama |
Kompen-suojant 15 proc. investici-jų, tenkan-čių ener-ginį efek-tyvumą didinan-čioms priemo-nėms |
|||||||
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
| 1 2 |
Butas Nr. 1 Butas Nr. 2 ir t. t. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Iš viso |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lentelės pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
13. Didžiausios leistinos mėnesinės įmokos dydis:
13.1. mėnesinės įmokos dydis, neįvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtakos: _______ Eur/m2/mėn.;
13.2. mėnesinės įmokos dydis, įvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtaką: _______ Eur/m2/mėn.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
Priedo pakeitimai:
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
Daugiabučio namo atnaujinimo
(modernizavimo) investicijų
plano rengimo tvarkos aprašo
2 priedas
Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ‒ ŠESD) (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės energijos sutaupymo atveju
(kai šiluma tiekiama centralizuotai)
| Metinis šiluminės energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas) |
MWh/metus |
(A) |
0 |
| Taršos faktoriaus reikšmė |
t CO2ekv./MWh |
(B)1 |
0,233 |
| Metinis ŠESD kiekio sumažinimas |
t CO2ekv./metus |
(C) = (A) x (B) |
0 |
| Projekto vertinamasis laikotarpis |
metais |
(D)2 |
25 |
| Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas |
t CO2ekv. |
(E) = (C) x (D) |
0 |
2 25 m. arba visų laikotarpių svertinis vidurkis, kai nė viena investicijos dalis nesudaro daugiau kaip 50% visų investicijų
PASTABA: Necentralizuoto šilumos tiekimo atveju skaičiavimai atliekami analogiškai, keičiant tik taršos faktoriaus reikšmę. Taršos faktoriaus reikšmė pasirenkama atsižvelgiant į deginamo kuro rūšį pagal Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažinimo vertinimo metodikos, patvirtintos aplinkos ministro 2010 m. balandžio 6 d. įsakymu „Dėl klimato kaitos specialiosios programos lėšų naudojimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ Nr. D1-275 (Žin., 2010, Nr. 42-2040), 2 priedo 10.1.1 punkte nurodytus duomenis.
Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas elektros energijos sutaupymo atveju
| Metinis elektros energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas) |
MWh/metus |
(A) |
0 |
| Elektros energijos taršos faktoriaus reikšmė |
t CO2ekv./MWh |
(B) |
0,707 |
| Metinis išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas |
t CO2ekv/metus |
(C) = (A) x (B) |
0 |
| Projekto vertinamasis laikotarpis |
metais |
(D) |
25 |
| Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas |
t CO2ekv. |
(E) = (C) x (D) |
0 |
___________________
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-871, 2011-11-11, Žin., 2011, Nr. 139-6563 (2011-11-18), i. k. 111301MISAK00D1-871
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-28, 2012-01-12, Žin., 2012, Nr. 9-351 (2012-01-18), i. k. 112301MISAK000D1-28
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
3.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-791, 2012-09-28, Žin., 2012, Nr. 114-5797 (2012-10-02), i. k. 112301MISAK00D1-791
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
4.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-416, 2013-06-03, Žin., 2013, Nr. 60-2986 (2013-06-07), i. k. 113301MISAK00D1-416
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
5.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-866, 2013-11-26, Žin., 2013, Nr. 122-6202 (2013-11-29), i. k. 113301MISAK00D1-866
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
6.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-365, 2014-04-18, paskelbta TAR 2014-04-22, i. k. 2014-04594
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr.D1-677 "Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo
7.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-503, 2014-06-05, paskelbta TAR 2014-06-06, i. k. 2014-07269
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
8.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-107, 2015-02-12, paskelbta TAR 2015-04-03, i. k. 2015-05054
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
9.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-491, 2015-06-23, paskelbta TAR 2015-07-09, i. k. 2015-11162
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
10.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-580, 2015-08-04, paskelbta TAR 2015-08-07, i. k. 2015-12093
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymas Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ papildymo
11.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-620, 2016-09-19, paskelbta TAR 2016-09-19, i. k. 2016-23697
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymo Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo