Nutarimas netenka galios 2001-08-11:

Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas

Nr. 968, 2001-08-06, Žin., 2001, Nr. 70-2505 (2001-08-10), i. k. 1011100NUTA00000968

Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 29 d. nutarimo Nr. 496 "Dėl keitimosi gyvenamosiomis patalpomis tvarkos" ir 1992 m. gruodžio 31 d. nutarimo Nr. 999 "Dėl Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių dalinio pakeitimo" pripažinimo netekusiais galios

Suvestinė redakcija nuo 1996-05-03 iki 2001-08-10

Nutarimas paskelbtas: Lietuvos aidas 1991, Nr. 248-0; Žin. 1992, Nr.5-93, i. k. 0911100NUTA00000496

LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

N U T A R I M A S

DĖL KEITIMOSI GYVENAMOSIOMIS PATALPOMIS TVARKOS

1991 m. lapkričio 29 d. Nr. 496

Vilnius

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Patvirtinti:

1.1. Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis taisykles (pridedama);

1.2. Neteko galios nuo 1996-05-03

Punkto naikinimas:

Nr. 488, 1996-04-24, Žin. 1996, Nr. 39-962 (1996-05-02), i. k. 0961100NUTA00000488

2. Neteko galios nuo 1996-05-03

Punkto naikinimas:

Nr. 488, 1996-04-24, Žin. 1996, Nr. 39-962 (1996-05-02), i. k. 0961100NUTA00000488

3. Neteko galios nuo 1996-05-03

Punkto naikinimas:

Nr. 488, 1996-04-24, Žin. 1996, Nr. 39-962 (1996-05-02), i. k. 0961100NUTA00000488

4. Pripažinti netekusiais galios:

Lietuvos Ministrų Tarybos 1983 m. gegužės 20 d. nutarimą Nr. 141 „Dėl Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis instrukcijos patvirtinimo“ (Žin., 1983, Nr. 15-156);

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1990 m. liepos 27 d. nutarimo Nr. 255 „Dėl keitimosi gyvenamosiomis patalpomis dalinio pakeitimo“ (Žin., 1990, Nr. 23-587) 2 punktą;

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. sausio 31 d. nutarimą Nr. 47 „Dėl keitimosi gyvenamosiomis patalpomis tvarkos dalinio pakeitimo“ (Žin., 1991, Nr. 5-160).

LIETUVOS RESPUBLIKOS

MINISTRO PIRMININKO PAVADUOTOJAS V. PAKALNIŠKIS

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos Vyriausybės

1991 m. lapkričio 29 d. nutarimu Nr. 496

KEITIMOSI GYVENAMOSIOMIS PATALPOMIS TAISYKLĖS

1. Šios taisyklės nustato keitimosi gyvenamosiomis patalpomis valstybinio, visuomeninio, gyvenamųjų namų statybos ar gyvenamųjų namų kooperatyvų butų fondo namuose, taip pat vienai iš keitimo šalių asmeninės nuosavybės teise priklausančiuose namuose ar butuose tvarką.

2. Gyvenamosios patalpos nuomininkas arba savininkas turi teisę keistis gyvenamąja patalpa su kitu nuomininku arba savininku toje pačioje arba kitoje gyvenamojoje vietovėje, gavęs kartu su juo gyvenančių šeimos narių, įskaitant ir laikinai išvykusius, sutikimą.

3. Keisti gyvenamąsias patalpas galima tik sutikus:

3.1. savivaldybių butų fondo patalpas – miesto, rajono valdybai;

3.2. žinybinio butų fondo patalpas – įmonės, įstaigos, organizacijos administracijai;

3.3. visuomeninio butų fondo patalpas – atitinkamos visuomeninės organizacijos vadovybei;

3.4. Respublikos centralizuoto butų fondo patalpas – Lietuvos Respublikos Vyriausybei;

3.5. gyvenamųjų namų statybos ar gyvenamųjų namų kooperatyvų butų fondo patalpas (tik kooperatyvo nariams, negrąžinusiems kredito) – kooperatyvo valdybai;

3.6. namuose ar butuose, kurie priklauso piliečiams asmeninės nuosavybės teise, – raštiškai sutikus namo ar buto savininkui.

Šalys apie ketinimą keistis gyvenamosiomis patalpomis prieš mėnesį informuoja namo, buto savininką.

4. Nesutikimas keistis gyvenamąja patalpa gali būti ginčijamas teismine tvarka. Ši nuostata netaikoma, kai gyvenamosios patalpos yra namuose ar butuose, priklausančiuose piliečiams asmeninės nuosavybės teise.

5. Piliečiai, pageidaujantys keistis gyvenamosiomis patalpomis, pateikia atitinkamai miesto, rajono valdybai pareiškimus ir kitus reikalingus dokumentus (šių taisyklių 1 priedas).

6. Gyvenamųjų patalpų keitimosi sandoriai įforminami:

6.1. jeigu abiejų šalių gyvenamosios patalpos priklauso valstybiniam, visuomeniniam, gyvenamųjų namų statybos ar gyvenamųjų namų kooperatyvų butų fondui, – miesto, rajono valdybos potvarkiu;

6.2. jeigu vienos šalies gyvenamoji patalpa priklauso valstybiniam, visuomeniniam, gyvenamųjų namų statybos ar gyvenamųjų namų kooperatyvų butų fondui, o kitos – name, bute, priklausančiame piliečiui asmeninės nuosavybės teise, – miesto, rajono valdybos potvarkiu ir notariškai patvirtinta sutartimi;

6.3. jeigu abiejų šalių butai priklauso Respublikos centralizuotam butų fondui, – miesto, rajono valdybos potvarkiu pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimą atitinkamos ministerijos ar valstybinės tarnybos teikimu.

7. Pagrindas apsigyventi pasikeistose gyvenamosiose patalpose, priklausančiose valstybiniam, visuomeniniam, gyvenamųjų namų statybos ar gyvenamųjų namų kooperatyvų butų fondui, yra orderis (šių taisyklių 2 priedas), kurį išduoda miesto, rajono valdyba.

8. Gyvenamosiomis patalpomis keistis neleidžiama, jeigu:

8.1. nuomininkui yra pareikštas ieškinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, pakeitimo arba dėl orderio pripažinimo negaliojančiu;

8.2. ketinimas keistis yra fiktyvus arba bandoma pasipelnyti valstybės sąskaita;

8.3. vienam šeimos nariui teks mažiau negu nustatyta minimali suteikiamų gyvenamųjų patalpų ploto norma;

8.4. namas savivaldybės sprendimu turi būti nugriautas arba perduotas valstybės ar visuomenės reikalams;

8.5. gyvenamoji patalpa yra tarnybinė arba kambarių tipo bendrabutyje.

9. Miestų, rajonų valdybos, valstybinės, kooperatinės ir visuomeninės organizacijos, taip pat suinteresuoti asmenys gali reikalauti teismine tvarka pripažinti keitimąsi gyvenamosiomis patalpomis negaliojančiu, jeigu jis padarytas pažeidžiant įstatymus arba šiose taisyklėse numatytas keitimosi sąlygas.

10. Pripažinus keitimąsi gyvenamosiomis patalpomis negaliojančiu, šalys turi būti įkeldintos į anksčiau jų turėtas patalpas.

11. Laikinus gyventojus ir namų darbininkes (darbininkus), gyvenančius keičiamoje gyvenamojoje patalpoje ir keitimo šalių reikalavimu nepatuštinusius jos, šalys gali iškeldinti teismine tvarka, nesuteikdamos jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Subnuomininkai, gyvenantys keičiamoje gyvenamojoje patalpoje, negali būti iškeldinti iki pasibaigs subnuomos sutarties terminas, jeigu iškelti nėra kito teisėto pagrindo.

12. Asmenims, išvykstantiems iš Lietuvos Respublikos nuolat gyventi į kitas valstybes, leidžiama šiose taisyklėse nustatytomis sąlygomis ir tvarka keistis gyvenamosiomis patalpomis:

12.1. su grįžtančiais Lietuvos Respublikos piliečiais bei asmenimis, išsaugojusiais teisę į Lietuvos Respublikos pilietybę;

12.2. su šiais užsienio valstybių piliečiais, nustatytąja tvarka gavusiais leidimą nuolat apsigyventi Lietuvos Respublikoje:

12.2.1. Lietuvos Respublikos piliečių kvietimu atvykstančiais jų tėvais, sutuoktiniais, nesusituokusiais vaikais, neturinčiais tėvų ir savo šeimų nedarbingais broliais bei seserimis;

12.2.2. kvalifikuotais specialistais, kurių stokojama Lietuvos Respublikos darbo rinkoje.

Užsienio valstybėse gyvenantys asmenys, nurodyti 12.2 punkte, gali keistis gyvenamosiomis patalpomis tik su asmenimis, nuomojančiais savivaldybių, įmonių ir organizacijų gyvenamąsias patalpas.

Punkto pakeitimai:

Nr. 999, 1992-12-31, Žin., 1993, Nr. 3-68 (1993-01-31), i. k. 0921100NUTA00000999

______________

Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis

taisyklių

1 priedas

Pareiškimas keistis gyvenamąja patalpa

1._________________________________________________________________________

(nuomininko, gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo nario, namo ar buto savininko pavardė, vardas, tėvo

vardas)

2. Adresas: _________________________________________________________________

telefonas (namų, darbo): ____________________________________________________________

3. Namas priklauso __________________________________________________________

Nuomojimo ar nuosavybės teisės pagrindas _____________________________________________

4. Prašau leisti keisti butą iš ___ kambarių, kurių bendrasis (naudingas) plotas ____________

______________ kv. metrų, arba ____ kambarį, kurio bendrasis (naudingas) plotas _____ kv. metrų.

5. Keičiamoji gyvenamoji patalpa yra _______________ aukšte, _____________ aukštų name, kuriame ________________________________________________________________________________

(nurodyti, kurių komunalinių patogumų nėra)

________________________________________________________________________________

Bute, be pareiškėjo kambarių, yra ____ kambarių, kuriuose gyvena ______ šeimos iš _____ asmenų.

6. Šioje gyvenamojoje patalpoje dabar gyvena (įskaitant nepilnamečius):

Pavardė, vardas, tėvo vardas	Gimimo metai	Giminystės ryšys su pareiškėju	Nuo kada gyvena keičiamojoje gyvenamojoje patalpoje

Iš jų laikinai išvykę __________________________________________________________

________________________________________________________________________________

7. Pageidauju keisti turimą gyvenamąją patalpą:

7.1. į ______________________________________________________________________

(kito keitimosi dalyvio pavardė, vardas, tėvo vardas)

turimą gyvenamąją patalpą _______________________________________ mieste, __________ g.,

namo Nr. ______, buto Nr. _____, _____________ kambarių, kurių bendrasis (naudingas) plotas kv.

metrų.

Orderį įforminti _______________________________________________________ vardu.

Į šeimos sudėtį įtraukti _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________ .

7.2. į dvi gyvenamąsias patalpas:

7.2.1. į ____________________________________________________________________

(kito keitimosi dalyvio pavardė, vardas, tėvo vardas)

turimą gyvenamąją patalpą _______________________________________ mieste, __________ g.,

namo Nr. ______, buto Nr. _____, ___________________________________________ kambarių,

kurių bendrasis (naudingas) plotas ____________________________________________ kv. metrų.

Orderį įforminti _____________________________________________________________ vardu.

Į šeimos sudėtį įtraukti _____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________ .

_______________________

Pareiškėjas (parašas) vardo raidė ir pavardė

Pilnamečiai šeimos nariai (parašai) vardų raidės ir pavardės

____________________________________________

8. Duomenis, nurodytus ______________________________________________________

(pareiškėjo vardo raidė ir pavardė)

pareiškime, tvirtinu ir keitimui pritariu.

________________________________________________

Įmonės, įstaigos, organizacijos (parašas) (vardo raidė ir pavardė)

gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo

atstovas arba namo, buto savininkas

(antspaudo vieta)

199 ___ m. ______________ mėn. _____ d.

Pastaba:

Prie pareiškimo pridedami šie dokumentai:

gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, gyvenamųjų namų statybos, kooperatyvo pažymos arba dokumentas, patvirtinantis namo, buto nuosavybės teisę;

namo ar buto, kuriame yra keičiamoji gyvenamoji patalpa, planas, patvirtintas nuomotojo, gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo arba valstybinio inventorizavimo biuro.

______________

Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis

taisyklių

2 priedas

___________________ miesto, rajono valdyba

Gyvenamosios patalpos orderis Nr.

Vadovaujantis valdybos 199 ___ m. _________ mėn. ____ d. potvarkiu Nr. ____________ ,

suteikiama teisė pagrindiniam nuomininkui _____________________________________________

(pavardė, vardas, tėvo vardas)

ir jo _____ asmenų šeimai apsigyventi _______________________ kambarių ___kv. m. bendrojo (naudingojo) ploto

gyvenamojoje patalpoje, esančioje ___________________________________________________, _________________ g.,

(miestas, rajonas, gyvenvietė, kaimas)

namo Nr. ____, buto Nr. ____.

(antroji orderio pusė)

Gyvenamojoje patalpoje įregistruoti šie asmenys:

Eil. Nr.

Pavardė, vardas, tėvo vardas

Gimimo metai

Giminystė

ir t. t.

________________________________________________

Miesto, rajono valdybos (parašas) (vardo raidė ir pavardė)

Įgaliotas pareigūnas

(antspaudo vieta)

199 ___ m. _____________ mėn. ___ d.

______________

Patvirtinta. Neteko galios nuo 1996-05-03

Priedo naikinimas:

Nr. 488, 1996-04-24, Žin. 1996, Nr. 39-962 (1996-05-02), i. k. 0961100NUTA00000488

Pakeitimai:

Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas

Nr. 999, 1992-12-31, Žin., 1993, Nr. 3-68 (1993-01-31), i. k. 0921100NUTA00000999

Dėl Keitimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių dalinio pakeitimo

Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas

Nr. 488, 1996-04-24, Žin., 1996, Nr. 39-962 (1996-05-02), i. k. 0961100NUTA00000488

Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. lapkričio 29 d. nutarimo Nr. 496 "Dėl keitimosi gyvenamosiomis patalpomis tvarkos" dalinio pakeitimo