Įsakymas netenka galios 2014-01-01:
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-823, 2013-11-08, Žin., 2013, Nr. 117-5898 (2013-11-13), i. k. 113301MISAK00D1-823
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" ir jį keitusių įsakymų pripažinimo netekusiais galios
Suvestinė redakcija nuo 2012-03-18 iki 2013-12-31
Įsakymas paskelbtas: Žin. 2004, Nr. 79-2811, i. k. 104301MISAK00D1-246
LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS
Į S A K Y M A S
DĖL AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO SPECIALIŲJŲ PLANŲ RENGIMO TAISYKLIŲ IR KRAŠTOVAIZDŽIO TVARKYMO SPECIALIŲJŲ PLANŲ RENGIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
2004 m. gegužės 5 d. Nr. D1-246
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) 15 straipsnio 3 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 416 „Dėl Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo įgyvendinimo“ (Žin., 2004, Nr. 57-1989) 6.2 punktu,
1. Tvirtinu:
2. Laikau netekusiais galios:
2.1. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1998 m. lapkričio 2 d. įsakymą Nr. 211 „Dėl Teritorijų planavimo normų sąvado dokumentų patvirtinimo“ (Žin., 1998, Nr. 97-2693);
2.2. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1999 m. gegužės 31 d. įsakymą Nr. 164 „Dėl Žemės sklypo ribų specialiųjų planų rengimo, derinimo ir tvirtinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 1999, Nr. 54-1741).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2004 m. gegužės 5 d. įsakymu Nr. D1-246
Kraštovaizdžio tvarkymo SPECIALIŲJŲ planų rengimo taisyklės
i. BENDROSIOS NUOSTATOS IR TAIKYMO SRITIS
1. Šalies kraštovaizdžio politikai įgyvendinti rengiami specialiojo teritorijų planavimo dokumentai – kraštovaizdžio tvarkymo specialieji planai (toliau – Kraštovaizdžio planai), kurių rengimas gali būti vykdomas atskirais dokumentais arba bendrųjų planų sudėtyje.
2. Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato reikalavimus Kraštovaizdžio planų rengimui, derinimui, tvirtinimui bei keitimui, planavimo proceso dalyvių tarpusavio santykius šiame procese.
3. Taisyklės privalomos Kraštovaizdžio planų planavimo organizatoriams (toliau – Planavimo organizatoriams), šių planų rengėjams (toliau – Planų rengėjams), sprendinius derinančioms, valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą vykdančioms, planavimo sprendinius tvirtinančioms institucijoms bei fiziniams ir juridiniams asmenims, dalyvaujantiems planavimo procese ir procedūrose.
4. Kraštovaizdžio planų rengimas turi būti derinamas su tai pačiai teritorijai ar veiklos sričiai rengiamais strateginio planavimo dokumentais – nacionaline kraštovaizdžio politikos krypčių įgyvendinimo programa, regionų ir miestų plėtros strateginiais planais bei sektorių programomis (valstybinėse aplinkos apsaugos, miškų ūkio, kaimo plėtros, turizmo ir transporto plėtojimo strategijose), taip pat probleminių arealų tikslinėmis programomis.
5. Neteko galios nuo 2012-03-18
Punkto naikinimas:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin. 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
6. Kraštovaizdžio planų lygmenys, pagal planuojamos teritorijos dydį ir sprendinių konkretizavimo lygį, yra šie:
6.2. regioniniai Kraštovaizdžio planai – rengiami valstybės teritorijos dalims, išsiskiriančioms administraciniu (apskritys) ar principiniu funkciniu bendrumu;
6.3. rajoniniai Kraštovaizdžio planai – rengiami regionų dalims, išsiskiriančioms administraciniu (savivaldybės) ar konkrečiu funkciniu bendrumu;
6.4. vietovių kraštovaizdžio planai – rengiami savivaldybės teritorijos dalims.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
II. Pagrindinės sąvokos
7. šiose taisyklėse vartojamos sąvokos:
7.1. Kaimiškasis (antropogenizuotas, agrarinis) kraštovaizdis – tai gamtinių procesų bei žmonių veiklos sąveikoje atsiradęs ir svarbiausius gamtinės struktūros bruožus išsaugojęs antropogenizuotas kraštovaizdžio tipas. Jam paprastai priskiriamos žemės ūkio naudmenos, taip pat ekstensyvaus padriko užstatymo kaimai;
7.2. Miestiškasis (antropogeninis, urbanizuotas) kraštovaizdis – tai žmogaus pakeistas, jo veiklos smarkiai veikiamas ir palaikomas bei plėtojamas antropogeninis kraštovaizdžio tipas. Jam priskiriami miestai, miesteliai, didelės kompaktiškos kaimų gyvenamosios vietovės bei stambių techninių inžinerinių kompleksų teritorijos;
7.3. Kraštovaizdžio apsauga – tai veiksmai, kuriais siekiama išsaugoti ir palaikyti svarbias arba būdingas kraštovaizdžio ypatybes, pateisinant jo paveldo verte, atsiradusia dėl natūralių procesų ir (arba) žmonių veiklos;
7.4. Kraštovaizdžio kokybės etalonas (tikslas) – tai konkrečiam kraštovaizdžiui moksliškai pagrįstas ir kompetentingų valdžios institucijų nustatytas bendruosius visuomenės siekius atitinkančių jo bruožų ir ypatumų kompleksas;
7.5. Kraštovaizdžio pažinimas – procesas, kurio metu geografijos, ekologijos, architektūros ar kitų disciplinų metodais išaiškinama kraštovaizdžio struktūra bei jame vykstančių integracinių procesų dėsningumai, taip pat įvairiais pažintiniais kriterijais yra nustatomas kraštovaizdžio teritorinis diferencijavimasis. Galimi šie svarbiausi kraštovaizdžio teritorinių vienetų tipai:
7.5.1. fundamentalieji, išreiškiantys kraštovaizdį kaip objektyvų geografinį reiškinį: morfologiniai (gamtinių ir kultūrinių komponentų fiziniai erdviniai kompleksai) ir procesologiniai (apytakos ryšiais sujungtos teritorinės geosistemos);
7.6. Kraštovaizdžio planavimas – tai teritorijų planavimo dokumentais išreikšti ir patvirtinti į ateitį orientuoti veiksmai, kuriais siekiama išsaugoti, tobulinti, atkurti arba kurti kraštovaizdį;
7.7. Kraštovaizdžio politika – kompetentingų valdžios institucijų bendrų principų, strategijų ir gairių, leidžiančių imtis konkrečių priemonių kraštovaizdžiui saugoti, valdyti ir planuoti, raiška;
7.8. Kraštovaizdžio teritorinė struktūra (mozaika) – gamtinių, antropogenizuotų bei antropogeninių kraštovaizdžio elementų arba kompleksų junginio apibendrintas kartografinis vaizdas;
7.9. Kraštovaizdžio tvarkymo planas – specialiojo teritorijų planavimo dokumentas, kuriame nustatoma kraštovaizdžio kūrimo, tvarkymo, naudojimo bei apsaugos koncepcija, jos įgyvendinimo priemonės ir reikalavimai;
7.10. Kraštovaizdžio tvarkymo zona – apibrėžtos tikslinės paskirties teritorija, turinti nustatytas naudojimo ir apsaugos sąlygas (reglamentą) bei joms adekvačias kraštovaizdžio formavimo ir tvarkymo priemones;
7.11. Kraštovaizdžio vadyba (tvarkymas, valdymas) – tai darnios (subalansuotos) plėtros perspektyva besiremiantys tęstiniai reguliarūs veiksmai, kuriais siekiama užtikrinti nuolatinę kraštovaizdžio priežiūrą suderinant gamtinių, socialinių ir ekonominių veiksnių sukeliamus pokyčius;
7.12. Rekreacinė teritorija – gamtines ar kultūrines aplinkos savybes ir sąlygas visaverčiam fiziniam bei dvasiniam poilsiui organizuoti ir teritorijų planavimo dokumentais ar kitais teisės aktais nustatytą rekreacinio naudojimo prioritetą bei ribas turinti teritorija. Rekreacinių teritorijų sistemos taksonomiją sudaro: rekreacinė sritis, rekreacinis rajonas, rekreacinė vietovė ir rekreacinis žemės sklypas;
7.13. Teritorijos zonavimas – teritorijos dalijimas kokiu nors tikslu. Bendrojo ar specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo procese vykdomas teritorijų prioritetinės paskirties nustatymas vadinamas funkciniu zonavimu, o teritoriškai diferencijuotas kraštovaizdžio formavimo, gamtonaudos, infrastruktūros kūrimo bei kitų tvarkymo priemonių nustatymas – tvarkomuoju (ūkiniu) zonavimu;
7.14. Urbanistinis karkasas – aktyviausios ūkinės bei kultūrinės plėtros centrų ir ašių teritorinė sistema su labiausiai pertvarkyta gamtine aplinka bei išplėtotais inžinerinės infrastruktūros kompleksais;
7.15. Gamtinis karkasas – vientisas gamtinio ekologinio kompensavimo teritorijų tinklas, užtikrinantis ekologinę kraštovaizdžio pusiausvyrą, gamtinius ryšius tarp saugomų teritorijų, kitų aplinkosaugai svarbių teritorijų ar buveinių, taip pat augalų ir gyvūnų migraciją tarp jų;
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
III. KRAŠTOVAIZDŽIO TVARKYMO PLANŲ tikslas ir uždaviniai
8. Kraštovaizdžio planų tikslas yra planavimo priemonėmis užtikrinti Europos kraštovaizdžio konvencijos (Žin., 2002, Nr. 104-4621) ir Lietuvos Respublikos kraštovaizdžio politikos (Žin., 2004, Nr. 174-6443) įgyvendinimą bei siekiamų kraštovaizdžio kokybės etalonų (moksliškai pagrįstų ir kompetentingų valdžios institucijų nustatytų bendruosius visuomenės siekius atitinkančių jo bruožų ir ypatumų kompleksų) formavimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
9. Nacionalinio ir regioninių Kraštovaizdžio planų, vykdančių integruotą kraštovaizdžio politiką, uždaviniai yra šie:
9.1. pateikti planuojamos teritorijos kraštovaizdžio naudojimo ir apsaugos koncepcijos principines nuostatas;
9.2. nustatyti kraštovaizdžio tvarkymo zonas pagal bendrąjį teritorijos plėtojimo pobūdį, urbanistinio ir gamtinio karkaso plėtojimo interesus;
9.3. pateikti tikslinius formuojamo kraštovaizdžio bendrosios teritorinės struktūros optimalumo (kokybės) rodiklius;
10. Rajoninių ir vietovių Kraštovaizdžio planų, vykdančių specializuotą kraštovaizdžio politiką, uždaviniai yra šie:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
10.2. nustatyti kraštovaizdžio tvarkymo zonas pagal žemėnaudos pobūdį, funkcinį prioritetą bei naudojimo intensyvumą;
10.3. pateikti tikslinius formuojamo gamtinio, kaimiško ir miestiško kraštovaizdžio struktūros optimalumo (kokybės) rodiklius, įvertinančius visų galimų skirtingo prioriteto (konservacinių, rekreacinių, ekologinės apsaugos, ūkinių, gyvenamųjų ir kt.) zonų reikalavimus;
iv. KRAŠTOVAIZDŽIO planų PARENGIAMIEJI DARBAI, PLANAVIMO organizatoriai, rengėjai ir FINANSavimas
11. Kraštovaizdžio planai rengiami, kai:
11.3. galiojančių bendrojo ar specialiojo planavimo dokumentų sprendiniai nėra pakankami kraštovaizdžio politikos nuostatų realizavimui ir juos būtina konkretizuoti bei detalizuoti;
11.4. vykdant šalies, apskrities bei savivaldybės ar savivaldybės teritorijos dalies teritorijų bendrąjį planavimą, Kraštovaizdžio planai integruojami į atitinkamų lygmenų bendrųjų planų sudėtį, sprendžiant juose šiems planams Teritorijų planavimo įstatyme numatytus kraštovaizdžio naudojimo ir apsaugos klausimus.
12. Kraštovaizdžio planų organizatoriai yra šie:
12.2. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
13. Rengti Kraštovaizdžio planus turi teisę:
13.1. fiziniai ir juridiniai asmenys ir įmonių, įsteigtų Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės susitarimą pasirašiusiose valstybėse, filialai Lietuvos Respublikoje, jeigu jų steigimo dokumentuose numatyta teritorijų planavimo veikla, planavimo darbams vadovauja atestuotas specialiojo teritorijų planavimo specialistas, o rengime dalyvauja aukštąjį universitetinį fizinių mokslų srities geografijos krypties arba aukštąjį universitetinį meno studijų srities architektūros krypties (kraštovaizdžio architektūros profesinės kvalifikacijos) arba aukštąjį universitetinį technologinių mokslų srities kraštotvarkos krypties išsilavinimą turintis specialistas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
14. Planavimo organizatorius nustato numatomo kraštovaizdžio planavimo tikslą ir uždavinius bei parengia ir patvirtina planavimo darbų programą. Esant poreikiui, organizuoja reikalingus papildomus kartografinio pagrindo parengimo darbus arba specializuotus kraštovaizdžio struktūros ir būklės tyrimus (morfologinės sandaros išaiškinimą, geoekologinių ir biologinių ypatumų nustatymą, percepcinės struktūros analizę, gamtos ir kultūros paveldo analizę ir pan.).
15. Planavimo organizatorius parenka Kraštovaizdžio plano rengėją vadovaudamasis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymu (2002, Žin. Nr. 118-5296) ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. sausio 23 d. įsakymu Nr. D1-41 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. vasario 25 d. įsakymo Nr. 98 „Dėl supaprastinto projekto konkurso organizavimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ (Žin., 2004, Nr. 18-556) nustatyta tvarka.
17. Prieš pradėdamas rengti Kraštovaizdžio planą, planavimo organizatorius aplinkos ministro patvirtintų Teritorijų planavimo dokumentams rengti sąlygų parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo (Žin., 2004, Nr. 83-3028) nustatyta tvarka raštu kreipiasi į institucijas, nurodytas 18 punkte, dėl planavimo sąlygų gavimo. Planavimo sąlygos išduodamos arba motyvuotas atsakymas apie neišdavimo priežastis pateikiamas per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos. Jei planavimo sąlygos per nustatytą terminą nebuvo išduotos ir planavimo organizatoriui nepranešta apie neišdavimo priežastis, planavimo organizatorius turi teisę pradėti rengti Kraštovaizdžio planą. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša institucijai, kuriai pavaldi yra planavimo sąlygas turėjusi išduoti institucija. Pranešimą gavusi institucija turi priimti sprendimą, kaip turės būti patikrinami be išduotų planavimo sąlygų parengto Kraštovaizdžio plano sprendiniai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
18. Kraštovaizdžio planų rengimui sąlygas išduoda šios institucijos:
18.1. nacionaliniam ir regioniniams Kraštovaizdžio planams:
18.1.1. Aplinkos ministerija – nacionaliniam, atitinkamas Aplinkos ministerijos regiono aplinkos apsaugos departamentas – regioniniam;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
18.1.2. Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos – nacionaliniam, atitinkamas Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teritorinis padalinys – regioniniam;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
18.1.3. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
18.2. rajoniniams ir vietovių kraštovaizdžio planams:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
18.2.2. atitinkamas Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teritorinis padalinys;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
18.2.4. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinis padalinys.
Papildyta punktu:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
19. Planavimo organizatorius su plano rengėju sudaro sutartį Kraštovaizdžio planui parengti vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) bei kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nuostatomis. Sutartis su plano rengėju (-ais) gali būti sudaroma visam planavimo procesui arba atskiriems jo etapams (dalims) atlikti.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
20. Planavimo organizatorius, sudarydamas sutartį su Plano rengėju, jam pateikia:
21. Kiekvienu atveju pateikiamų dokumentų ir duomenų sąrašas priklauso nuo konkrečių planavimo tikslų, planuojamos teritorijos geografinės padėties bei ypatumų ir yra aptariamas su Plano rengėju.
22. Kraštovaizdžio plano rengimas prasideda Planavimo organizatoriui viešai paskelbus apie priimtą sprendimą (nutarimą, įsakymą, potvarkį) dėl Kraštovaizdžio plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų.
VI. KRAŠTOVAIZDŽIO PLANŲ RENGIMAS, STRUKTŪRA (SUDĖTIS IR TURINYS)
24. Kraštovaizdžio planų rengimo etape metodiniu aspektu skiriami:
24.1. smulkiame kartografiniame mastelyje (1: 100 000 ir smulkesniame) vykdomi integruotą sprendinių pobūdį turintys nacionalinis ir regioniniai Kraštovaizdžio planai;
24.2. stambesniame kartografiniame mastelyje (1:25 000 ir stambesniame) specializuotą sprendinių pobūdį turintys rajoniniai ir vietovių Kraštovaizdžio planai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
25. Kraštovaizdžio plano rengimo etapą sudaro trys stadijos, kurių metu atliekama analizė, nustatomi prioritetai ir parengiami sprendiniai. Užbaigus kiekvieną plano rengimo etapo stadiją, turi būti gautas planavimo organizatoriaus pritarimas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
26. Planavimo organizatorius planavimo darbų programoje gali numatyti sujungti plano rengimo etapo stadijas: kai yra keičiami bet kokio lygmens galiojantys Kraštovaizdžio planai, kai yra rengiami vietovės lygmens Kraštovaizdžio planai esant parengtam savivaldybės teritorijos ar jos dalies Kraštovaizdžio planui.
Kai plano rengimo etapo stadijos yra sujungiamos, planavimo organizatoriaus pritarimui teikiama užbaigta plano rengimo etapo dokumentacija – sprendinių grafinė ir tekstinė (aiškinamasis raštas) dalys.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
27. Pirmoje esamos būklės analizės stadijoje atliekamas teritorijos plėtojimo galimybių vertinimas, plėtojimo tendencijų ir probleminių situacijų bei arealų nustatymas:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
27.1. rengiant nacionalinį ar regioninius Kraštovaizdžio planus, atliekama:
27.1.1. planuojamos teritorijos žemės naudojimą bei apsaugą reguliuojančiuose patvirtintuose atitinkamo lygmens strateginio ir teritorijų planavimo dokumentuose esančių kraštovaizdžio formavimą lemiančių sprendinių analizė;
27.1.3. planavimo lygmenį atitinkančios esamos kraštovaizdžio teritorinės sistemos elementų lokalizavimas;
27.2. Rengiant rajoninius ir vietovių Kraštovaizdžio planus, atliekama:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
27.2.1. planuojamos teritorijos žemės naudojimą bei apsaugą reguliuojančiuose patvirtintuose atitinkamo lygmens strateginio ir teritorijų planavimo dokumentuose esančių kraštovaizdžio formavimą įtakojančių sprendinių analizė;
27.2.4. planavimo lygmenį atitinkančios esamos kraštovaizdžio teritorinės sistemos elementų lokalizavimas;
28. Antroje koncepcijos rengimo stadijoje nustatomi planuojamų teritorijų erdvinio plėtojimo prioritetai ir tvarkymo principai, esant reikalui – strateginis pasekmių aplinkai vertinimas:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
28.1. suformuluojamos planuojamų teritorijų kraštovaizdžio formavimo ir tvarkymo principinės nuostatos;
28.2. rajoniniuose ir vietovių Kraštovaizdžio planuose kraštovaizdžio tvarkymo zonos nustatomos pagal žemėnaudos pobūdį, funkcinį prioritetą bei naudojimo intensyvumą;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
28.5. nustatomi planavimo lygmeniui atitinkantys kraštovaizdžio tvarkymo zonų reglamentavimo ypatumai;
28.6. nacionaliniame ir regioniniuose Kraštovaizdžio planuose kraštovaizdžio tvarkymo zonos nustatomos pagal bendrąjį teritorijos plėtojimo pobūdį, urbanistinio ir gamtinio karkaso plėtojimo interesus. Jų bendrąją sistemą sudaro šios tikslinės kraštovaizdžio tvarkymo zonų grupės:
28.6.1. intensyviai keičiamo ir technogenizuojamo kraštovaizdžio (urbanistinio karkaso įtakos) tvarkymo zonos;
28.6.2. vyraujančio intensyvaus naudojimo agrarinių ir miškingų teritorijų kraštovaizdžio tvarkymo zonos;
28.6.3. vyraujančio tausojančio naudojimo agrarinių ir miškingų teritorijų kraštovaizdžio (gamtinio karkaso įtakos) tvarkymo zonos;
28.6.4. sudėtingos naudojimo struktūros (urbanistinio ir gamtinio karkaso ašių sankirtos) teritorijų tvarkymo zonos;
28.6.5. ypatingos konservacinės vertės gamtinių teritorinių kraštovaizdžio kompleksų tvarkymo zonos;
28.7. rajoniniuose ir vietovių Kraštovaizdžio planuose kraštovaizdžio tvarkymo zonos nustatomos pagal žemėnaudos pobūdį, funkcinį prioritetą bei naudojimo intensyvumą. Jų bendrąją sistemą sudaro šios tikslinės kraštovaizdžio tvarkymo zonų grupės:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
28.7.3. miškų ūkio teritorijų kraštovaizdžio tvarkymo zonos, skirstomos į pogrupius pagal konservacinį, rekreacinį, ekologinės apsaugos (apsauginį) bei gamybinį ūkinį prioritetą;
28.7.4. žemės ūkio teritorijų kraštovaizdžio tvarkymo zonos, skirstomos į pogrupius pagal konservacinį, rekreacinį, ekologinės apsaugos (apsauginį) bei gamybinį ūkinį prioritetą;
28.7.5. vandens ūkio teritorijų kraštovaizdžio tvarkymo zonos, skirstomos į pogrupius pagal konservacinį, rekreacinį, ekologinės apsaugos (apsauginį) bei gamybinį ūkinį prioritetą;
28.7.6. urbanistinių (gyvenamųjų ir visuomeninių) teritorijų kraštovaizdžio tvarkymo zonos, skirstomos į pogrupius pagal konservacinį, rekreacinį, ekologinės apsaugos (apsauginį) bei ūkinį prioritetą;
29. Trečioje sprendinių konkretizavimo stadijoje parengiami sprendiniai kraštovaizdžio apsaugai, nustatomi planavimo lygmenis atitinkantys teritorijų tvarkymo reglamentai:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
29.1. nacionaliniame ir regioniniuose Kraštovaizdžio planuose pateikiami:
29.1.1. siektini kraštovaizdžio bendrosios teritorinės struktūros optimalumo (kokybės etalono) rodikliai;
29.1.2. planavimo lygmenis ir išskirtas kraštovaizdžio tvarkymo zonas atitinkantys nustatyti teritorijų tvarkymo reglamentai;
29.1.3. nustatytos svarbiausios priemonės, galinčios sustiprinti teritorijos gamtinį karkasą ir kraštovaizdžio bendrosios ekologinės pusiausvyros palaikymą, kraštovaizdžio gamtinio ir kultūrinio identiteto išsaugojimą;
29.2. Rajoniniuose ir vietovių Kraštovaizdžio planuose pateikiami:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
29.2.1. siektini formuojamo gamtinio, kaimiško ir miestiško kraštovaizdžio struktūros optimalumo (kokybės etalono) rodikliai;
29.2.2. planavimo lygmenis ir išskirtas kraštovaizdžio tvarkymo zonas atitinkantys nustatyti teritorijų tvarkymo reglamentai ir teritorinių apribojimų sistema;
29.2.3. nustatytos priemonės, galinčios pagerinti kraštovaizdžio ekologinę būklę, gamtos ir kultūros paveldo išsaugojimą;
29.3. Siektini formuojamo gamtinio, kaimiškojo (agrarinio) ir miestiškojo (urbanizuoto) kraštovaizdžio struktūros optimalumo (kokybės) rodikliai rajoniniuose ir vietovių kraštovaizdžio tvarkymo planuose diferencijuojami pagal šiuos projektinius kraštovaizdžio tipus:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
30. Kraštovaizdžio planą sudaro sprendiniai (grafinė dalis – brėžiniai ir tekstinė dalis – aiškinamasis raštas) ir procedūrų dokumentai, parengti planavimo proceso metu.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
31. Kraštovaizdžio plano sprendinių grafinę dalį sudaro:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
31.1. brėžinys, kuriame atitinkamai teritorijos planavimo lygmeniui pateikiamos sprendiniais nustatytos kraštovaizdžio tvarkymo zonos, kraštovaizdžio gamtinių ir kultūrinių kompleksų bei objektų apsaugos reglamentai, tvarkymo ir atkūrimo priemonės, ekologinės pusiausvyros palaikymo ir vizualinio potencialo reguliavimo būdai;
31.2. papildomi brėžiniai (kartoschemos ar kitokie grafiniai vaizdai), kurie gali sudaryti planuojamos teritorijos funkcinius ir ekologinius ryšius su aplinkinėmis erdvėmis, kraštovaizdžio morfologinės, ekologinės ir percepcinės (suvokiamos) struktūros bei esamų reglamentų (apribojimų) sistemą ir būklės vertinimą;
32. Rekomenduojami sprendinių grafinės dalies kartografiniai masteliai:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
32.2. nacionalinis Kraštovaizdžio planas – M 1:100 000–500 000;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
32.4. vietovių Kraštovaizdžio planai – 1:2 000–5 000 (gali būti ir stambesnis).
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
33. Tekstinėje dalyje (aiškinamajame rašte) raštu išdėstomi Kraštovaizdžio plano esamos būklės analizės rezultatai, pristatomi grafinėje dalyje parengti sprendiniai ir kiti reikalingi paaiškinimai.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
34. Kraštovaizdžio plano procedūrų dokumentus sudaro:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
34.4. sprendinių poveikio vertinimo ataskaita;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
VII. KRAŠTOVAIZDŽIO PLANŲ SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMAS IR STRATEGINIS PASEKMIŲ APLINKAI VERTINIMAS
35. Kraštovaizdžio planų sprendinių poveikio vertinimas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintu Teritorijų planavimo dokumentų sprendinių poveikio vertinimo tvarkos aprašu (Žin., 2004, Nr. 113-4228) ir parengiama sprendinių poveikio vertinimo ataskaita.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
36. Sprendinių pasekmių (galimo teigiamo ir neigiamo poveikio) vertinimas atliekamas šiais aspektais:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
37. Sprendinių poveikio vertinimo ataskaitoje turi būti pateikiama:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
37.1. pagal nustatytus klausimyno klausimus – galimo teigiamo (trumpalaikio, ilgalaikio) ar neigiamo (trumpalaikio, ilgalaikio) poveikio įvertinimas (teigiamas didelis, teigiamas, nėra poveikio arba nėra aiškios jo krypties, neigiamas, neigiamas didelis);
38. Tais atvejais, kai vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintu Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašu (Žin., 2004, Nr. 130-4650) nustatyta atlikti konkretaus plano sprendinių strateginį pasekmių aplinkai vertinimą, šis vertinimas atliekamas Kraštovaizdžio plano koncepcijos rengimo stadijoje.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
VIII. KRAŠTOVAIZDŽIO PLANŲ SVARSTYMAS, DERINIMAS IR TIKRINIMAS
39. Kraštovaizdžio planų svarstymo ir visuomenės dalyvavimo šiame procese tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinti Visuomenės dalyvavimo teritorijų planavimo procese nuostatai (Žin., 1996, Nr. 90-2099; 2004, Nr. 112-4189). Svarstymo procedūros priklauso nuo Kraštovaizdžio plano lygmens.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
40. Kraštovaizdžio planų sprendiniai turi neprieštarauti įstatymais ar Vyriausybės nutarimais nustatytiems specialiųjų žemės naudojimo sąlygų reikalavimams, atitinkamo lygmens galiojantiems bendrojo teritorijų planavimo dokumentams bei turėti planavimo sąlygas išdavusių institucijų motyvuotas išvadas dėl parengtų sprendinių derinimo.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
41. Nacionalinio lygmens Kraštovaizdžio plano derinimo procedūrą atliekanti institucija turi baigti per 25 darbo dienas, regiono lygmens – per 20 darbo dienų, rajono ir vietovės lygmens – savivaldybės Nuolatinėje statybos komisijoje per 15 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
42. Jei išvada ar protokolas dėl pateikto Kraštovaizdžio plano derinimo arba nederinimo per nustatytą terminą nebuvo išduotas ir planavimo organizatoriui nepranešta apie protokolo ar išvados neišdavimo priežastis, laikoma, kad planas yra suderintas, o planavimo organizatorius turi teisę parengtą planą teikti tikrinti valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančiai institucijai. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša derinimo išvadą ar protokolą turėjusiai pateikti institucijai.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
43. Savivaldybės patvirtintas Planas įsigalioja kitą dieną po jo paskelbimo vietinėje spaudoje arba kitą dieną po oficialaus informacinio pranešimo vietinėje spaudoje apie teritorijų planavimo dokumento patvirtinimą ir viso teritorijų planavimo dokumento paskelbimo atitinkamos savivaldybės interneto tinklalapyje, jeigu pačiuose savivaldybės sprendimuose nenustatyta vėlesnė jo įsigaliojimo data.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-227, 2007-04-19, Žin., 2007, Nr. 47-1815 (2007-04-28), i. k. 107301MISAK00D1-227
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
44. Kraštovaizdžio planai tikrinami Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
IX. KRAŠTOVAIZDŽIO PLANŲ TVIRTINIMAS, REGISTRAVIMAS, KEITIMAS, GALIOJIMAS, STEBĖSENA (MONITORINGAS)
45. Tvirtinti teikiami Kraštovaizdžio planų sprendiniai (grafinė ir tekstinė dalys) kartu su teritorijų planavimo priežiūrą vykdančios institucijos teigiama išvada.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
46. Kraštovaizdžio planus tvirtina:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
46.2. regioninius Kraštovaizdžio planus – Vyriausybės įgaliota institucija;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
46.4. vietovių kraštovaizdžio planus – savivaldybių tarybos ir jų įgalioti savivaldybių administracijų direktoriai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
47. Nacionalinio lygmens Kraštovaizdžio planas patvirtinamas arba motyvuotai nepatvirtinamas per 3 mėnesius, regiono lygmens – per 2 mėnesius nuo planavimo organizatoriaus prašymo tvirtinti planą pateikimo dienos.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
48. Rajono ir vietovės lygmens Kraštovaizdžio planas patvirtinamas arba motyvuotai nepatvirtinamas per 20 darbo dienų nuo planavimo organizatoriaus prašymo planą tvirtinančiai institucijai pateikimo dienos. Jei planavimo organizatorius yra savivaldybės institucija, planas patvirtinamas per 20 darbo dienų nuo valstybinės teritorijų planavimo priežiūrą atliekančios institucijos plano patikrinimo akto gavimo dienos.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
49. Kraštovaizdžio planas tvirtinti neteikiamas, jeigu valstybinės teritorijų planavimo priežiūrą atliekančios institucijos išvada dėl plano tvirtinimo yra neigiama. Tais atvejais, kai išvada dėl Kraštovaizdžio plano tvirtinimo yra teigiama, bet planą tvirtinti turinti institucija plano netvirtina, ji per 47 ir 48 punktuose nurodytą terminą privalo pateikti planavimo organizatoriui motyvuotą atsakymą dėl plano netvirtinimo.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
50. Jei Kraštovaizdžio planą turėjusi tvirtinti savivaldybės institucija per nustatytą terminą jo nepatvirtino ir nepateikė motyvuoto atsakymo dėl plano netvirtinimo, planavimo organizatoriaus prašymu arba savo iniciatyva Vyriausybės atstovas turi atlikti veiksmus, numatytus Lietuvos Respublikos savivaldybių administracinės priežiūros įstatymo 5 straipsnio 2 dalyje.
Papildyta punktu:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
51. Patvirtinti Kraštovaizdžio planai ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo jų patvirtinimo dienos registruojami atitinkamo lygmens Teritorijų planavimo dokumentų registre. Šiame registre kaupiami ir tvarkomi patvirtinto Plano duomenys ir jo sprendiniai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
52. Aplinkos ministerijos sprendimas dėl Kraštovaizdžio plano patvirtinimo paskelbiamas „Valstybės žiniose“, savivaldybės tarybos ar jos įgaliotos savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimas dėl Kraštovaizdžio plano patvirtinimo paskelbiamas vietinėje spaudoje.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
53. Patvirtintas Kraštovaizdžio planas įsigalioja kitą dieną po to, kai Aplinkos ministerijos sprendimas dėl Kraštovaizdžio plano patvirtinimo paskelbiamas „Valstybės žiniose“ ir visas Kraštovaizdžio planas paskelbiamas „Valstybės žinių“ interneto tinklalapyje (www.valstybes-zinios.lt), savivaldybės patvirtintas Kraštovaizdžio planas įsigalioja kitą dieną po jo paskelbimo vietinėje spaudoje arba kitą dieną po oficialaus informacinio pranešimo vietinėje spaudoje apie Kraštovaizdžio plano patvirtinimą ir viso jo paskelbimo atitinkamos savivaldybės interneto tinklalapyje, jei pačiuose teisės aktuose nenustatyta vėlesnė jų įsigaliojimo data.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Nr. D1-227, 2007-04-19, Žin., 2007, Nr. 47-1815 (2007-04-28), i. k. 107301MISAK00D1-227
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
54. Kraštovaizdžio planas keičiamas tik tais atvejais, kai keičiami planuojamų teritorijų kraštovaizdžio formavimo prioritetai, tvarkymo principai ir jo sprendiniai. Sprendimą dėl Kraštovaizdžio plano keitimo priima jį tvirtinusi institucija planavimo organizatoriaus motyvuotu siūlymu. Kraštovaizdžio planų keitimai rengiami, svarstomi, derinami, tikrinami, tvirtinami ta pačia tvarka kaip ir pats planas pagal šiose taisyklėse nustatytus Kraštovaizdžio planų rengimo, derinimo ir tvirtinimo reikalavimus.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
55. Patvirtinus Kraštovaizdžio planą, vykdoma įstatymais nustatyta šio teritorijų planavimo dokumento sprendinių įgyvendinimo stebėsena (monitoringas), priežiūra ir kontrolė. Kartu su Teritorijų planavimo dokumentų registru nuolat kaupiama ir analizuojama informacija, nustatomas investicijų poreikis, rengiamos programos plano sprendiniams įgyvendinti.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
56. Kraštovaizdžio planų sprendinių įgyvendinimą pagal kompetenciją kontroliuoja valstybės ir savivaldybės institucijos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
X. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
57. Planavimo organizatorius arba jo įgaliotas asmuo privalo dalyvauti Kraštovaizdžio plano rengimo procese ir procedūrose. Jis yra atsakingas už pasekmes, dėl jo kaltės atsiradusias planavimo proceso metu.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
58. Planavimo organizatorius kartu su Plano rengėju atsako už planavimo proceso ir procedūrų organizavimą bei teisingą su tuo susijusių dokumentų apiforminimą ir privalo laikytis šiose Taisyklėse nustatytų reikalavimų.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
59. Žala, atsiradusi dėl neteisėtais veiksmais įgyvendinamų teritorijų planavimo dokumentų, atlyginama Civilinio kodekso, įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
60. Ginčus, kilusius tarp planavimo sąlygas išdavusių institucijų ir (ar) organizatoriaus, taip pat derinimo ir svarstymo procedūros metu kilusius ginčus nagrinėja ir sprendimus priima Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
61. Ginčus dėl 60 punkte nurodytų institucijų sprendimų ir žalos atlyginimo sprendžia teismas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2004 m. gegužės 5 d. įsakymu Nr. D1-246
AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO SPECIALIŲJŲ PLANŲ RENGIMO TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS IR TAIKYMO SRITIS
1. Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklės (toliau – Taisyklės)reglamentuoja aukštybinių pastatų išdėstymo miestuose specialiųjų planų rengimą, viešą svarstymą, derinimą, tikrinimą, tvirtinimą ir keitimą bei planavimo proceso dalyvių tarpusavio santykius šiame procese ir procedūrose.
2. Taisyklės privalomos planavimo organizatoriams, planų rengėjams, specialiojo plano sprendinius derinančioms, valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą vykdančioms, specialiojo plano sprendinius tvirtinančioms institucijoms bei fiziniams ir juridiniams asmenims, dalyvaujantiems aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo procese ir procedūrose.
3. Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiuosius planus (projektus) (toliau – Planas) privaloma rengti tais atvejais, kai miesto teritorijos bendrasis planas neparengtas arba parengto plano sprendiniuose aukštybinių pastatų išdėstymo principai ir statybos plėtros klausimai nebuvo išspręsti.
3.1. Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų neprivaloma rengti tais atvejais, kai miesto teritorijos bendrojo ar detaliojo plano sprendiniuose, parengtuose iki šių Taisyklių įsigaliojimo datos, yra numatyta daugiaaukščių pastatų, kurie atitinka aukštybinio pastato sąvoką, statyba;
3.2. Savivaldybės taryba, įvertinusi individualų miestovaizdį ir jį formuojančius veiksnius (miesto ar miestelio dydį, susiklosčiusią urbanistinę struktūrą, nekilnojamąsias kultūros vertybes, gamtinę situaciją, plėtros galimybes ir kt.), patvirtina minimalų aukštybinio pastato aukštį (žemesnį ar aukštesnį, nei nustatyta šių Taisyklių 6.2 punkte), tačiau visais atvejais pastatas, kurio aukštis 35 ir daugiau metrų, yra laikomas aukštybiniu.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-58, 2005-02-04, Žin., 2005, Nr. 24-781 (2005-02-19), i. k. 105301MISAK000D1-58
4. Planas pagal jo sprendinius tvirtinančią instituciją yra savivaldybės lygmens teritorijų planavimo dokumentas, o pagal planuojamos teritorijos dydį ir sprendinių konkretizavimo lygį – rajono lygmens teritorijų planavimo dokumentas.
II. PAGRINDINĖS SĄVOKOS
6. Šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos:
6.2 aukštybinis pastatas – statinys, kurio aukštis nuo žemės sklypo paviršiaus vidutinės altitudės iki pastato stogo konstrukcijos aukščiausio taško bendruoju atveju yra lygus ar viršija 30 m, išskyrus atvejus, kai savivaldybės taryba pagal šių Taisyklių 3.2 punkto reikalavimus nustatė kitą aukštybinio pastato aukštį;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-58, 2005-02-04, Žin., 2005, Nr. 24-781 (2005-02-19), i. k. 105301MISAK000D1-58
6.3. aukštybinis užstatymas – aukštybiniais pastatais numatoma užstatyti teritorija (žemės sklypas), turinti nustatytus šių pastatų išdėstymo reglamentus ir sąlygas;
6.4. erdvinė struktūra – trimate sistema išreikšti kompoziciniai miesto ar jo dalies užstatymo ypatumai;
6.6. identitetas – požymių, pagal kuriuos įmanoma nustatyti objekto tapatumą, atpažinti jo unikalius bruožus, visuma;
6.7. miesto urbanistinis karkasas – kompozicinių branduolių (visuomeniškai ir architektūriškai reikšmingų pastatų kompleksų) ir kompozicinių ašių (centrinių miesto gatvių) erdvinė struktūra;
6.8. miestovaizdis – miestiškojo kraštovaizdžio sudėtinis elementas, pasižymintis užstatymo morfotipo, aukštingumo ir architektūrinio įvaizdžio vienove;
6.9. panorama – matomas iš tam tikro apžvalgos taško daugiaplanis urbanizuotos ir/ar gamtinės aplinkos vaizdas;
6.11. urbanistinė struktūra – miesto struktūrinių elementų (gatvių, kvartalų, aikščių, skverų, susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros objektų, kt.) išsidėstymo ir funkcionavimo ypatumų visuma;
6.12. užstatymo foninis aukštis – vidutinis esamas arba perspektyvinis miesto dalies ar kvartalo užstatymo aukštingumas, nurodytas metrais nuo žemės paviršiaus iki pastatų stogų ar statinių konstrukcijų aukščiausių taškų;
6.13. vizualinio kontakto zona – vizualinių ryšių dėka su nagrinėjamu objektu susietos miesto dalys;
6.14. vizualinis identitetas – saugotina kitur nepasikartojanti istoriškai susiformavusi ar suformuota miesto gamtinių ir antropogeninių elementų visuma, kurianti vietovės individualų įvaizdį;
6.15. Užstatymo aukštis – planuojamos teritorijos vyraujantis (daugiau kaip 70 procentų užstatymo) pastatų aukštų skaičius ar maksimalus pastatų aukštis metrais, kurio negalima viršyti.
Papildyta punktu:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
III. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANAVIMO TIKSLAI
8. Planų rengimo tikslai yra:
8.1. nustatyti miestų, miestelių aukštybinių pastatų užstatymo zonas ir/ar jų išdėstymo vietas ir suformuoti aukštybinių pastatų urbanistinės koncepcijos principines nuostatas bei pagrindimą (motyvaciją);
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-58, 2005-02-04, Žin., 2005, Nr. 24-781 (2005-02-19), i. k. 105301MISAK000D1-58
8.2. planavimo priemonėmis išsaugoti miestų senamiesčių ir susiklosčiusių miestų centrų vizualinio identiteto vertingus bruožus;
8.3. sudaryti prielaidas harmoningam aukštybinių pastatų išdėstymui mieste, apsaugant bei harmoningai plėtojant bendruosius miesto urbanistinės struktūros komponentus – siluetą, panoramas, miesto vaizdų įvairovę – svarbius miesto įvaizdžio ir kultūrinio tapatumo ženklus;
8.4. patikslinti įvairių miesto kvartalų ir sklypų plėtros sąlygas, susijusias su aukštybinių pastatų statybos galimybėmis;
IV. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANO PARENGIAMIEJI DARBAI, PLANAVIMO ORGANIZATORIAI, RENGĖJAI IR FINANSAVIMAS
9. Plano organizatorius yra savivaldybės administracijos direktorius. Plano rengimas finansuojamas planavimo organizatoriaus lėšomis.
10. Planavimo organizatorius nustato planavimo tikslus ir uždavinius bei parengia ir patvirtina planavimo darbų programą. Esant poreikiui, organizuoja papildomus tyrimus dėl aukštybinių pastatų plėtojimo mieste architektūrinio ir ekonominio tikslingumo bei šių pastatų leistino aukščio nustatymo.
11. Planavimo organizatorius Plano rengėją parenka vadovaudamasis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo (Žin.,1996, Nr. 84-2000; 2002, Nr. 118-5296) ir poįstatyminių teisės aktų nustatyta tvarka.
12. Dalyvauti viešajame konkurse dėl plano rengėjo parinkimo ir rengti Planus turi teisę:
12.1. juridiniai asmenys ir įmonių, įsteigtų Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės susitarimą pasirašiusiose valstybėse, filialai Lietuvos Respublikoje, jeigu jų steigimo dokumentuose numatyta teritorijų planavimo veikla, o planavimo darbams vadovauja atestuotas teritorijų planavimo specialistas;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
13. Prieš pradėdamas rengti Planą, planavimo organizatorius Teritorijų planavimo dokumentams rengti sąlygų parengimo ir išdavimo tvarkos aprašo, patvirtinto aplinkos ministro 2004 m. gegužės 7 d. įsakymu Nr. D1-262, (Žin., 2004, Nr. 83-3028; 2006, Nr. 112-4293), nustatyta tvarka raštu kreipiasi į šių Taisyklių 14 punkte nurodytas institucijas, kad šios pateiktų planavimo sąlygas. Planavimo sąlygos išduodamos arba motyvuotas atsakymas apie neišdavimo priežastis pateikiamas per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos. Jei planavimo sąlygos per nustatytą terminą nebuvo išduotos ir planavimo organizatoriui nepranešta apie neišdavimo priežastis, planavimo organizatorius turi teisę pradėti rengti Planą. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša institucijai, kuriai pavaldi yra planavimo sąlygas turėjusi išduoti institucija. Pranešimą gavusi institucija turi priimti sprendimą, kaip turės būti patikrinami be išduotų planavimo sąlygų parengto Plano sprendiniai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
14. Planavimo organizatorius dėl planavimo sąlygų kreipiasi į:
14.2. atitinkamą Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos teritorinį padalinį;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
14.5. Civilinės aviacijos administraciją ir Lietuvos kariuomenės vadą, kai numatomi aukštybinių pastatų aukščiai 100 m ir daugiau, arba jie planuojami aerodromų ir radiolokacinių stočių apsaugos zonose; pasienio ruože, kai numatomi pastatų aukščiai 30 m ir daugiau – ir į Valstybės sienos apsaugos tarnybą prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos.
Papildyta punktu:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
15. Planavimo sąlygos turi būti tiesiogiai susijusios su planavimo tikslais ir planuojamoje teritorijoje numatoma veikla. Sąlygos rengiamos, vadovaujantis šiais dokumentais:
15.1. galiojančiais miesto bendrojo ir specialiųjų planų sprendiniais, investicinėmis ir ūkio šakų plėtros programomis (projektais) ir kitų strateginių dokumentų nuostatų reikalavimais;
16. Planavimo organizatorius su plano rengėju sudaro sutartį Planui parengti vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) bei kitų teisės aktų nuostatomis. Sutartis su plano rengėju (-ais) gali būti sudaroma visam planavimo procesui arba atskiriems jo etapams (dalims) atlikti. Planavimo organizatorius Plano rengėjui pateikia:
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
17. Kiekvienu atveju pateikiamų dokumentų ir duomenų sąrašas priklauso nuo konkrečių planavimo tikslų, planuojamos teritorijos padėties bei ypatumų miesto urbanistinėje struktūroje ir yra aptariamas su Plano rengėju.
18. Plano rengimas prasideda planavimo organizatoriui viešai paskelbus apie priimtą sprendimą dėl Plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų. Plano rengimo terminas negali viršyti planavimo sąlygų galiojimo laiko.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
19. Kai yra keičiamas galiojantis Planas, kai yra rengiamas Planas esant jau parengtam miesto ar miestelio teritorijos bendrajam planui, kuriame aukštybinių pastatų išdėstymo klausimai nespręsti, Planavimo organizatorius planavimo darbų programoje gali numatyti sujungti plano rengimo etapo stadijas. Kai plano rengimo etapo stadijos yra sujungiamos, Plano rengėjas planavimo organizatoriaus pritarimui pateikia užbaigtą Plano rengimo etapo dokumentaciją – sprendinių grafinę ir tekstinę (aiškinamasis raštas) dalis.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
V. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANO RENGIMAS,
STRUKTŪRA (SUDĖTIS IR TURINYS)
20. Plano rengimo etapą sudaro trys stadijos (esamos būklės analizės, koncepcijos rengimo ir sprendinių konkretizavimo), kurių metu atliekama planuojamos teritorijos analizė, nustatomos jos plėtros galimybės ir prioritetai bei parengiami sprendiniai. Užbaigus kiekvieną plano rengimo etapo stadiją, turi būti gautas planavimo organizatoriaus pritarimas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
21. Esamos būklės analizės stadijoje atliekama:
21.2. miestovaizdžio formavimą įtakojančių savivaldybės teritorijoje galiojančių teritorijų planavimo dokumentų sprendinių analizė;
21.3. planuojamos teritorijos vizualinių ypatumų, įvertinant aukštybinės statybos plėtojimą, miesto (jo dalies) kontekste analizė;
21.4. miesto vizualinių ypatumų urbanistinė analizė:
21.4.1. miesto vizualinio identiteto zonos bei ją formuojančių urbanistinių ir gamtinių elementų vertybinės hierarchijos nustatymas;
21.5. vizualinio identiteto zonos bei jos svarbiausių charakteristikų (silueto, panoramų, daugiaplaniškumo, erdvinio raiškumo, pan.) analizė;
22. Koncepcijos rengimo stadijoje apibrėžiama aukštybinių pastatų išdėstymo miesto ar jo dalyje koncepcija, siekiant nustatyti miesto aukštybinės statybos erdvinį plėtojimą, įgalinančią kryptingai formuoti pasirinktą miesto kompozicinę idėją ir išvengti atsitiktinių aukštybinių pastatų atsiradimo miesto struktūroje. Tuo tikslu atliekami šie planavimo veiksmai:
22.1. parengiami perspektyviniai miesto kompozicinio karkaso modeliai su galima įvairia aukštybinių pastatų plėtra, atitinkančia aplinkos gamtinę arba urbanistinę morfostruktūrą;
22.2. miesto kompozicinės plėtros modeliai, įvertinami pagal poveikį miesto siluetui ir panoramoms, stebimoms iš pagrindinių apžvalgos taškų, pasirenkant tinkamiausią iš jų;
23. Miesto teritorijos užstatymo aukštybiniais pastatais principinis pagrindimas pateikiamas koncepcijos aiškinamajame rašte ir schemose (atsižvelgiant į miesto dydį – M 1:10 000 ar M 1:25 000; M 1:2 000 ar M 1:5 000), kurios darbo tvarka turi būti aprobuotos savivaldybės taryboje.
24. Sprendinių konkretizavimo stadijoje parengiami:
24.1. aukštybinių pastatų teritorijų lokalizacijos miesto urbanistinėje struktūroje (kvartalo arba sklypų grupės tikslumu) sprendiniai su planavimo lygmenį atitinkančiais teritorijų tvarkymo reglamentais. Tais atvejais, kai aukštybinių pastatų plėtra nėra išspręsta, miesto bendrajame plane turi būti nustatyti reikalavimai, atitinkantys papildomus inžinerinės ir susisiekimo infrastruktūros plėtojimo poreikius dėl numatomo užstatymo intensyvumo didėjimo bei sprendinių įgyvendinimo techninėmis ir ekonominėmis galimybėmis;
24.2. rengiant Plano sprendinius pagal jų detalizavimo laipsnį, turi būti atsižvelgiama į įstatymais saugomus gamtos ir kultūros paveldo objektus ir į miesto urbanistinės struktūros elementus (kvartalus, centrinių gatvių ir aikščių gretimas erdves, kt.) bei gretimų pastatų fizinius dydžius ir formas. Sprendiniai tikslinami įvertinant:
24.2.1. kvartalo, kito aukštybinės statybos aplinkos elemento esamą arba numatomą užstatymo vidutinį foninį aukštį;
24.2.2. kvartalo, kito urbanistinės aplinkos elemento esamą arba numatomą formuoti užstatymo morfotipą;
25. Šiame etape turi būti nurodytos teritorijos (sklypų grupės), kuriose visais atvejais draudžiama statyti aukštybinius pastatus ir kuriose jie gali būti statomi tik parengus pasekmių vertinimo ataskaitą bei nurodoma, kad tiksli atskirų aukštybinių pastatų lokalizacija sklypuose nustatoma, parengus sklypo detalųjį planą.
26. Plano sprendinių projektą, kuris rengiamas 3 egzemplioriais, sudaro sprendinius atspindintys brėžiniai ir tekstinė dalis (aiškinamasis raštas) bei procedūrų dokumentai:
26.1. miesto perspektyvinės kompozicinės struktūros modelio schema, atsižvelgiant į miesto dydį, rengiama M 1:10000 ar M 1:5000 mastelyje. Schemoje žymimi įstatymais saugomi ir kiti svarbūs miesto urbanistinės ir gamtinės morfostruktūros elementai. Kompozicinio karkaso elementai (kompoziciniai branduoliai ir kompozicinės ašys), miesto centrinės dalies ribos ir miesto kompaktiško užstatymo teritorijos ribos, vizualinio identiteto zona bei svarbiausieji masinės apžvalgos taškai.
26.2. pagrindinis brėžinys, atsižvelgiant į miesto dydį, apimantis planuojamą miesto teritorijos dalį, rengiamas M 1:5 000 M ir/ar M 1:10 000 ir/ar M 1:25 000 mastelyje. Jame žymima miesto centrinis rajonas, miesto vizualinio identiteto zonos ir teritorijos, kuriose galima aukštybinės statybos plėtra, su aukštybinių pastatų leistinais aukščių parametrais. Brėžinyje grafiškai išskiriamos šios miesto teritorijos:
26.2.1. aukštybinė statybos draudžiamos zonos (saugoma teritorijos planinė ir erdvinė struktūra bei bendras teritorijos vizualinis įvaizdis);
26.2.2. galimos pavienių aukštybinių objektų statybos zonos (saugant teritorijos planinę ir erdvinę struktūrą, tobulinant užstatymo kompoziciją ir panoraminius vaizdus);
26.2.3. galimos aukštybinių pastatų grupių statybos zonos (pabrėžiant miesto urbanistinę arba gamtinę morfostruktūrą bei tobulinant miesto siluetą);
26.3. papildantis brėžinys, iliustruojantis esamą miesto siluetą bei panoramas, žvelgiant iš atrinktų masinio stebėjimo taškų, bei panoramas įvertinus galimą aukštybinių pastatų plėtrą specialiojo plano numatytoje apimtyje;
27. Tekstinės dalies (aiškinamajame rašte) raštu išdėstomi Plano esamos būklės analizės rezultatai, pagrindžiami grafinėje dalyje pateiki sprendiniai (aukštybinės statybos plėtojimo rodikliai bei taikomi reglamentai), naudota Plano rengimo metodika ir kiti su Plano rengimu reikalingi paaiškinimai.
28. Planavimo procedūrų dokumentai:
28.4. sprendinių poveikio vertinimo ataskaita;
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
VI. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANO SPRENDINIŲ POVEIKIO VERTINIMO IR STRATEGINIS pasekmių APLINKAI VERTINIMAS
29. Planų sprendinių poveikio vertinimas vykdomas vadovaujantis Teritorijų planavimo dokumentų sprendinių poveikio vertinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. liepos 16 d. nutarimu Nr. 920 (Žin., 2004, Nr. 113-4228), ir parengiama sprendinių poveikio vertinimo ataskaita.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
30. Sprendinių pasekmių (galimo teigiamo ir/ar neigiamo poveikio) vertinimas atliekamas šiais aspektais:
30.1. pasirinkto miesto kompozicinės plėtros modelio (galimo aukštybinio užstatymo vertinimas, parengus panoraminius vaizdus iš apibrėžtų svarbių masinės apžvalgos taškų) poveikis miestovaizdžiui, įvertinant nustatytos miesto vizualinių zonų leistinus užstatymo parametrus bei bendrą silueto ir panoramų pokyčio harmoningumą;
30.2. poveikio ekonominei aplinkai, įvertinant inžinerinės ir susisiekimo infrastruktūros perspektyvinės plėtros galimybių ekspertizę ir numatant užstatymo intensyvumo didinimą planuojamose miesto dalyse;
31. Sprendinių poveikio vertinimo ataskaitoje turi būti pateikiamas:
31.1. pagal nustatytus klausimyno ir planavimo sąlygose nurodytus vertinimo aspektus bei kriterijus nurodomas galimo teigiamo (trumpalaikio, ilgalaikio) ar neigiamo (trumpalaikio, ilgalaikio) poveikio įvertinimas (teigiamas didelis, teigiamas nėra poveikio arba nėra aiškios jo krypties, neigiamas, neigiamas didelis);
32. Tais atvejais, kai vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugpjūčio 18 d. nutarimu Nr. 967 (Žin., 2004, Nr. 130-4650), nustatyta atlikti konkretaus plano sprendinių strateginį pasekmių aplinkai vertinimą, šis vertinimas atliekamas Plano koncepcijos rengimo stadijoje.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
VII. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANO SVARSTYMAS, DERINIMAS IR TIKRINIMAS
33. Plano svarstymo ir visuomenės dalyvavimo šiame procese tvarką nustato Visuomenės dalyvavimo teritorijų planavimo procese nuostatai, patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. rugsėjo 18 d. nutarimu Nr. 1079 (Žin., 1996, Nr. 90-2099; 2004, Nr. 112-4189). Plano svarstymo procedūra atliekama bendrąja tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
34. Planų sprendiniai turi neprieštarauti įstatymais ir vyriausybės nutarimais nustatytiems specialiųjų žemės naudojimo sąlygų reikalavimams, turi būti suderinti su atitinkamo lygmens galiojančiais bendrojo teritorijų planavimo dokumentais, įregistruotais savivaldybės teritorijų planavimo dokumentų registre, bei turėti planavimo sąlygas išdavusių institucijų motyvuotas išvadas dėl parengtų sprendinių derinimo.
35. Plano sprendiniai kompleksiškai derinami savivaldybės Nuolatinėje statybos komisijoje. Derinimo procedūra turi būti baigta per 15 darbo dienų nuo prašymo derinti Planą gavimo dienos. Jei išvada ar protokolas dėl pateikto Plano derinimo arba nederinimo per nustatytą terminą nebuvo išduotas ir planavimo organizatoriui nepranešta apie protokolo ar išvados neišdavimo priežastis, laikoma, kad planas yra suderintas, o planavimo organizatorius turi teisę parengtą planą teikti tikrinti valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančiai institucijai. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša derinimo išvadą ar protokolą turėjusiai pateikti institucijai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
36. Parengtą, viešai apsvarstytą ir suderintą Planą planavimo organizatoriaus teikimu patikrina Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
VIII. AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO PLANO TVIRTINIMAS,
REGISTRAVIMAS, KEITIMAS, GALIOJIMAS STEBĖSENA (MONITORINGAS)
38. Nustatyta tvarka suderintas, viešai apsvarstytas ir patikrintas Planas yra teikiamas tvirtinti savivaldybės tarybai ar jos įgaliotam savivaldybės administracijos direktoriui. Tvirtinimui teikiami Plano sprendiniai (grafinė ir tekstinė dalys) kartu su Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teigiama tikrinimo išvada.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
39. Planas patvirtinamas arba motyvuotai nepatvirtinamas per 20 darbo dienų nuo valstybinės teritorijų planavimo priežiūrą atliekančios institucijos plano patikrinimo akto gavimo dienos.
Papildyta punktu:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
40. Planas tvirtinti neteikiamas, jeigu valstybinės teritorijų planavimo priežiūrą atliekančios institucijos išvada dėl Plano tvirtinimo yra neigiama. Tais atvejais, kai išvada dėl Plano tvirtinimo yra teigiama, bet Planą tvirtinti turinti institucija Plano netvirtina, ji per 39 punkte nurodytą terminą privalo pateikti planavimo organizatoriui motyvuotą atsakymą dėl Plano netvirtinimo.
Papildyta punktu:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
41. Jei Planą turėjusi tvirtinti savivaldybės institucija per nustatytą terminą jo nepatvirtino ir nepateikė motyvuoto atsakymo dėl Plano netvirtinimo, planavimo organizatoriaus prašymu arba savo iniciatyva Vyriausybės atstovas turi atlikti veiksmus, numatytus Lietuvos Respublikos savivaldybių administracinės priežiūros įstatymo (Žin., 1998, Nr. 51-1392; 2004, Nr. 98-3626) 5 straipsnio 2 dalyje.
Papildyta punktu:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
42. Patvirtintas Planas ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo jo patvirtinimo dienos registruojamas savivaldybės Teritorijų planavimo dokumentų registre. Šiame registre kaupiami ir tvarkomi patvirtinto Plano duomenys ir jo sprendiniai.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
43. Patvirtintas Planas įsigalioja kitą dieną po to, kai savivaldybės tarybos ar jos įgalioto savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimas dėl Plano patvirtinimo paskelbiamas vietiniame laikraštyje ir savivaldybės interneto tinklalapyje, jei pačiame sprendime nenustatyta vėlesnė įsigaliojimo data.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
44. Planas keičiamas tik tais atvejais, kai keičiama veiklos koncepcija, veiklos kryptys, tvarkymo prioritetai ir jo sprendiniai. Sprendimą dėl Plano keitimo būtinumo planavimo organizatoriaus motyvuotu siūlymu priima Planą tvirtinusi institucija. Planų keitimai rengiami, svarstomi, derinami, tikrinami, tvirtinami ta pačia tvarka kaip ir pats Planas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
45. Plano galiojimas neterminuotas ir gali būti keičiamas Teritorijų planavimo įstatymo ir šių Taisyklių nustatyta tvarka. Lietuvos Respublikos fiziniai ir juridiniai asmenys turi teisę susipažinti su šiais dokumentais registrą tvarkančioje institucijoje ir gauti kopiją už nustatytą valstybės rinkliavą.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
46. Patvirtinus Planą, vykdoma šio teritorijų Plano sprendinių įgyvendinimo stebėsena (monitoringas), priežiūra ir kontrolė. Kartu su Teritorijų planavimo dokumentų registru nuolat kaupiama ir analizuojama informacija, nustatomas investicijų poreikis, rengiamos programos Plano sprendiniams įgyvendinti.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
47. Plano sprendinių įgyvendinimą pagal kompetenciją kontroliuoja savivaldybės institucija įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
IX. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
48. Planavimo organizatorius arba jo įgaliotas asmuo privalo dalyvauti Plano rengimo procese ir procedūrose. Jis yra atsakingas už planavimo proceso metu dėl jo kaltės atsiradusias pasekmes.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
49. Planavimo organizatorius kartu su Plano rengėju atsako už planavimo proceso ir procedūrų organizavimą bei teisingą su tuo susijusių dokumentų apiforminimą ir privalo laikytis šiose Taisyklėse nustatytų reikalavimų.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
50. Žala, atsiradusi dėl neteisėtais veiksmais įgyvendinamų teritorijų planavimo dokumentų, atlyginama Civilinio kodekso, įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
51. Ginčus, kilusius tarp planavimo sąlygas išdavusių institucijų ir (ar) planavimo organizatoriaus, taip pat derinimo ir svarstymo procedūros metu kilusius ginčus nagrinėja ir sprendimus priima valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekanti institucija.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
52. Ginčus dėl 51 punkte nurodytos institucijos sprendimų ir žalos atlyginimo sprendžia teismas.
Punkto pakeitimai:
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-58, 2005-02-04, Žin., 2005, Nr. 24-781 (2005-02-19), i. k. 105301MISAK000D1-58
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-407, 2006-09-04, Žin., 2006, Nr. 95-3743 (2006-09-09), i. k. 106301MISAK00D1-407
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
3.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-19, 2007-01-09, Žin., 2007, Nr. 5-231 (2007-01-13), i. k. 107301MISAK000D1-19
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
4.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-227, 2007-04-19, Žin., 2007, Nr. 47-1815 (2007-04-28), i. k. 107301MISAK00D1-227
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
5.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-223, 2012-03-13, Žin., 2012, Nr. 33-1569 (2012-03-17), i. k. 112301MISAK00D1-223
Dėl aplinkos ministro 2004 m. gegužės 5 d. įsakymo Nr. D1-246 "Dėl Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisyklių ir Kraštovaizdžio tvarkymo specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo