Suvestinė redakcija nuo 2015-02-28
Įsakymas paskelbtas: Žin. 2011, Nr. 100-4729, i. k. 111227KISAK000V-221
Nauja redakcija nuo 2015-02-28:
Nr. V-65, 2015-02-27, paskelbta TAR 2015-02-27, i. k. 2015-03082
KALĖJIMŲ DEPARTAMENTO
PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS
DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
KALĖJIMŲ DEPARTAMENTUI PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS PAVALDŽIŲ ĮSTAIGŲ PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO NEKILNOJAMOJO TURTO NUOMOS PARDUOTUVIŲ SUIMTIESIEMS (NUTEISTIESIEMS) VEIKLAI VIEŠOJO KONKURSO BŪDU TVARKOS aprašas
T v i r t i n u Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo nekilnojamojo turto nuomos parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai viešojo konkurso būdu tvarkos aprašą (pridedama).
2. P a v e d u Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos Bendrajam skyriui šį įsakymą paskelbti Teisės aktų registre
PATVIRTINTA
Kalėjimų departamento prie Lietuvos
Respublikos teisingumo ministerijos
direktoriaus 2011 m. rugpjūčio 2 d.
įsakymu Nr. V-221
(Kalėjimų departamento prie Lietuvos
Respublikos teisingumo ministerijos
direktoriaus 2015 m. vasario 27 d.
įsakymo Nr. V-65 redakcija)
KALĖJIMŲ DEPARTAMENTUI PRIE LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTERIJOS PAVALDŽIŲ ĮSTAIGŲ PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO NEKILNOJAMOJO TURTO NUOMOS PARDUOTUVIŲ SUIMTIESIEMS (NUTEISTIESIEMS) VEIKLAI VIEŠOJO KONKURSO BŪDU TVARKOS aprašas
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo nekilnojamojo turto nuomos parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai viešojo konkurso būdu tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja valstybei nuosavybės teise priklausančio ir Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų (toliau – Turto valdytojas) patikėjimo teise valdomo nekilnojamojo turto (toliau – Turtas) nuomos parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai (toliau – Turto nuoma) viešojo konkurso būdu organizavimo sąlygas ir tvarką.
2. Turto valdytojai, organizuodami Turto nuomos konkursus, vadovaujasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos“, kitais teisės aktais ir Aprašu.
II. PRADINIO NUOMPINIGIŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMO TVARKA
3. Pradinis nuompinigių dydis už Turto nuomą nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymo Nr. 1K-306 „Dėl Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ nuostatomis.
4. Turto nuomos konkursas skelbiamas viešai, ne mažiau kaip viename respublikiniame dienraštyje bei Turto valdytojo interneto svetainėje, pateikiant informaciją, nurodytą Aprašo 8 punkte.
5. Jeigu du kartus paskelbus Turto nuomos konkursą pasiūlymo nepateikia nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant naujus to paties Turto nuomos konkursus, pradinis nuompinigių dydis kiekviename kitame konkurse gali būti sumažintas iki 10 procentų prieš jį skelbtame konkurse nustatyto pradinio nuompinigių dydžio, bet ne daugiau kaip 30 procentų.
III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
6. Turto valdytojas, norėdamas išnuomoti Turtą parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai, kreipiasi į Kalėjimų departamentą prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos su motyvuotu prašymu pritarti Turto nuomai ir pateikia Turto valdytojo sprendimo dėl Turto nuomos projektą. Esant Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pritarimui, Turto valdytojo sprendimo dėl Turto nuomos projektas derinamas su institucija, įgyvendinančia valstybės, kaip juridinio asmens dalyvio, teises ir pareigas, bei centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoju.
Pradėjus veikti valstybės turto informacinei paieškos sistemai, sprendimų dėl Turto nuomos derinimas organizuojamas ir šie sprendimai derinami sistemoje.
7. Turto valdytojas, Aprašo 6 punkte nustatyta tvarka gavęs Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pritarimą bei suderinęs Turto valdytojo sprendimą dėl Turto nuomos su institucija, įgyvendinančia valstybės, kaip juridinio asmens dalyvio, teises ir pareigas, bei centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoju, sudaro nuolatinę arba laikinąją Turto nuomos konkurso komisiją (toliau – Komisija). Komisija sudaroma iš ne mažiau kaip 3 narių – Turto valdytojo darbuotojų, kurie turi būti nešališki.
8. Komisija tvirtina Turto nuomos konkurso sąlygas, kuriose turi būti pateikta Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos“, 14 punkte nurodyta informacija. Be šiame punkte nurodytos informacijos, Turto nuomos konkurso sąlygose taip pat gali būti nurodytos ir kitos Turto nuomos sąlygos, susijusios su parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veikla, pavyzdžiui reikalavimas, kad asmenys, norintys dalyvauti Turto nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyvis), būtų įsidiegę vadybos sistemą pagal ISO kokybės standartus.
9. Konkurso dalyviai, paskelbtose konkurso sąlygose nurodytu laiku pateikia Komisijos nariui arba Turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta: konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas, Turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Kartu su voku pateikiami finansų įstaigos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad pradinis įnašas sumokėtas. Voke turi būti pateikti šie dokumentai:
9.1. paraiška, kurioje nurodomas konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, asmens kodas ir gyvenamosios vietos adresas (fiziniams asmenims) arba asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinės adresas, steigimo dokumentų ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos (juridiniams asmenims), kontaktinio telefono numeris, elektroninio pašto adresas;
9.3. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo;
9.4. konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens sąskaitos, į kurią Turto valdytojas turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai;
9.5. sąrašas asmenų, kuriems reikės išduoti leidimus patekti į Turto valdytojo teritoriją, nurodant asmens kodus, gyvenamosios vietos deklaruotus adresus, leidimus dirbti su maisto produktais ir kt. Būtinas reikalavimas minėtiems asmenims – neturėti teistumo, o jų artimieji giminaičiai (tėvai, įtėviai, sutuoktinis, brolis, sesuo, vaikas, įvaikis) negali būti atliekantys laisvės atėmimo bausmę;
10. Be Aprašo 9 punkte paminėtų dokumentų pateikimo, konkurso dalyvis turi atitikti šias specialiąsias charakteristikas ir tame pačiame voke privalo pateikti tai įrodančius dokumentus:
| Eil. Nr.
|
Specialiosios charakteristikos |
Specialiąsias charakteristikas įrodantys dokumentai
|
| 10.1
|
Konkurso dalyvis turi teisę verstis veikla, kuri reikalinga Turto nuomos sutarčiai vykdyti.
|
Konkurso dalyvio įregistravimo pažymėjimo ir įstatų patvirtintos kopijos arba kiti dokumentai, patvirtinantys konkurso dalyvio teisę verstis atitinkama veikla (profesinio ar veiklos registro tvarkytojo ar įgaliotos valstybės institucijos pažyma), patvirtinti teisės aktų nustatyta tvarka. Jeigu konkurso dalyvis registruotas užsienio valstybėje, pagal kurios teisę įregistravimo pažymėjimas ir įstatai nenumatyti, reikia pateikti profesinių ar veiklos registrų tvarkytojų pažymas ar priesaikos deklaraciją, liudijančią konkurso dalyvio teisę verstis atitinkama ūkine veikla. *
|
| 10.2
|
Konkurso dalyvis yra įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu (neturi socialinio draudimo įsiskolinimų).
|
Valstybinio socialinio draudimo įstaigos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis. Kitos valstybės konkurso dalyvis, kuris yra fizinis arba juridinis asmuo, pateikia šalies, kurioje jis yra registruotas, kompetentingos valstybės institucijos išduotą pažymą. Nurodytas dokumentas turi būti išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymo pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas. *
|
| 10.3
|
Konkurso dalyvis yra įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su mokesčių mokėjimu.
|
Valstybinės mokesčių inspekcijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymo pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas. *
|
| 10.4
|
Konkurso dalyvis, kuris yra fizinis asmuo, arba konkurso dalyvio, kuris yra juridinis asmuo, vadovas ar ūkinės bendrijos tikrasis narys (nariai), turintis (turintys) teisę juridinio asmens vardu sudaryti sandorį, ir buhalteris (buhalteriai) ar kitas (kiti) asmuo (asmenys), turintis (turintys) teisę surašyti ir pasirašyti konkurso dalyvio apskaitos dokumentus, neturi neišnykusio ar nepanaikinto teistumo, dėl konkurso dalyvio (juridinio asmens) per pastaruosius 5 metus nebuvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam, už kyšininkavimą, tarpininko kyšininkavimą, papirkimą, sukčiavimą, kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką, kreditinį sukčiavimą, mokesčių nesumokėjimą, neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą, deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą, nusikalstamu būdu gauto turto įgijimą ar realizavimą, nusikalstamu būdu įgytų pinigų ar turto legalizavimą, dėl kitų valstybių konkurso dalyvių nėra priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už 2004 m. kovo 31 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos 2004/18/EB dėl viešojo darbų, prekių ir paslaugų pirkimo sutarčių sudarymo tvarkos derinimo 45 straipsnio 1 dalyje išvardytuose Europos Sąjungos teisės aktuose apibrėžtus nusikaltimus.
|
Informatikos ir ryšių departamento prie Vidaus reikalų ministerijos ar valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymo pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymo pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas. *
|
| 10.5
|
Konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba jo padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši. Jam nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla arba nėra vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais arba jam nėra vykdomos analogiškos procedūros pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus.
|
Jeigu konkurso dalyvis yra juridinis asmuo: valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas (originalas), patvirtinantis, kad konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, jam nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais, arba išrašas iš teismo sprendimo, išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki paraiškos pateikimo termino pabaigos. Jeigu konkurso dalyvis yra fizinis asmuo: valstybės įmonės Registrų centro išduotas išrašas ar šios įmonės Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis nurodytoms aplinkybėms įrodyti, arba teismo išduotas išrašas iš teismo sprendimo, jei toks yra. Kitos valstybės konkurso dalyvis, kuris yra fizinis arba juridinis asmuo, pateikia šalies, kurioje yra registruotas konkurso dalyvis, ar šalies, iš kurios jis atvyko, kompetentingos teismo ar viešojo administravimo institucijos išduotą pažymą, patvirtinančią, kad konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, jam nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros. Nurodytas dokumentas turi būti išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymo pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas jo galiojimo laikotarpiu yra priimtinas. Konkurso dalyvio deklaracija, patvirtinanti, kad konkurso dalyvis nėra su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas, patvirtinantis, kad konkurso dalyvis nėra su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba jo padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši, arba priesaikos ar oficiali deklaracija, jei atitinkamoje šalyje neišduodamas minėtas dokumentas arba jis neapima visų keliamų klausimų. * |
| 10.6
|
Konkurso dalyvis privalo turėti dokumentus, įrodančius, kad sugeba tiekti prekes, kurios atitinka kokybės ir techninius reikalavimus.
|
Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos maisto tvarkymo subjekto pažymėjimo kopija didmeninei ir/ar mažmeninei prekybai. Parengtos maisto tvarkymo taisyklės pagal Geros higienos praktikos taisykles prekybos įmonėms.
|
*Pastabos:
1) jeigu konkurso dalyvis negali pateikti nurodytų dokumentų, nes atitinkamoje šalyje tokie dokumentai neišduodami arba toje šalyje išduodami dokumentai neapima visų keliamų klausimų, pateikiama priesaikos deklaracija arba oficiali konkurso dalyvio deklaracija;
2) užsienio valstybių konkurso dalyvių jų valstybėse išduoti specialiąsias charakteristikas įrodantys dokumentai legalizuojami vadovaujantis Dokumentų legalizavimo ir tvirtinimo pažyma (Apostille) tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2006 m. spalio 30 d. nutarimu Nr. 1079 ir 1961 m. spalio 5 d. Hagos konvencija dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo, išskyrus atvejus, kai pagal Lietuvos Respublikos tarptautines sutartis ar Europos Sąjungos teisės aktus dokumentas yra atleistas nuo legalizavimo ir (ar) tvirtinimo žymos (Apostille).
11. Asmenys konkurso dalyviais neregistruojami, jeigu jie nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, patvirtinančių, kad šis įnašas sumokėtas, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išnuomoti Turto, jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
12. Viešasis Turto nuomos konkursas vykdomas per jo sąlygose numatytą Komisijos posėdį. Iki Komisijos posėdžio pradžios Komisijos nariai turi pasirašyti nešališkumo deklaracijas.
13. Viešasis Turto nuomos konkursas vykdomas dviem etapais. Pirmajame etape įvertinama, ar konkurso dalyvio pasiūlymas atitinka specialiąsias charakteristikas, ir reikalavimų neatitinkantys pasiūlymai atmetami. Antrajame etape vertinamas pasiūlyme nurodytas nuompinigių dydis. Komisija sudaro konkurso dalyvių pasiūlymų eilę, atsižvelgdama į didžiausią pasiūlytų nuompinigių sumą. Konkurso laimėtoju pripažįstamas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių dydį.
14. Jeigu dalyvauti Turto nuomos konkurse nustatytąja tvarka užsiregistruoja tik vienas konkurso dalyvis, jo pateikti dokumentai atitinka Aprašo 9 punkto reikalavimus, išskyrus reikalavimus, nurodytus Aprašo 9.4 papunktyje, ir jis pasiūlo Turto nuompinigių dydį, ne mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis pripažįstamas konkurso laimėtoju.
15. Jeigu dalyvauti Turto nuomos konkurse neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlo nuompinigių dydį, mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) pateikiami ne visi Aprašo 9 punkte nurodyti dokumentai, išskyrus dokumentus, nurodytus Aprašo 9.4 papunktyje, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
16. Paskelbti Turto nuompinigių dydžiai, juos pasiūlę konkurso dalyviai, konkurso rezultatai įrašomi Komisijos posėdžio protokole, kurį ne vėliau kaip kitą dieną po Komisijos posėdžio pasirašo Komisijos pirmininkas ir nariai. Konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai turi teisę susipažinti su Komisijos posėdžio protokolu.
17. Turto valdytojas Turto nuomos sutartį, sudarytą pagal Aprašo priede nustatytą Nekilnojamojo turto nuomos parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai pavyzdinę sutartį, pasirašo su Turto nuomos konkurso laimėtoju arba jo įgaliotu atstovu – ne anksčiau kaip per 5 darbo dienas ir ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo Komisijos posėdžio protokolo pasirašymo, išskyrus tuos atvejus, kai konkurso laimėtojui informavus, kad jis negali nurodytu laiku pasirašyti Turto nuomos sutarties, suderinama kita šios sutarties pasirašymo data.
18. Turto valdytojas Nekilnojamojo turto nuomos parduotuvių suimtiesiems (nuteistiesiems) veiklai sutartyje nurodo:
18.1. Turto nuomos terminą, kuris negali būti ilgesnis nei vieneri metai, o kartu su pratęsimu –negali būti ilgesnis kaip treji metai;
18.2. pagrindinę tikslinę Turto naudojimo paskirtį – naudoti parduotuvės veiklai, siekiant aprūpinti suimtuosius (nuteistuosius) maisto produktais ir pramoninėmis prekėmis, užtikrinant būtiniausių maisto produktų ir būtiniausių reikmenų asortimentą, išskyrus daiktus ir reikmenis, kuriuos draudžiama turėti laisvės atėmimo bausmę atliekantiems asmenims; nuomininko įsipareigojimą visas tiekiamas suimtiesiems (nuteistiesiems) pramonines prekes ir maisto produktus sužymėti brūkšniniais kodais;
18.4. kitus su Turto naudojimu ir Turto grąžinimu, pasibaigus Turto nuomos sutarčiai, susijusius nuomotojo ir nuomininko įsipareigojimus;
18.6. Turto nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą sąlygas, tarp jų – ir nuomotojo reikalavimu, kai išnuomojamas Turtas reikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti;
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Priedo pakeitimai:
Nr. V-65, 2015-02-27, paskelbta TAR 2015-02-27, i. k. 2015-03082
Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių
priedas
(Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties forma)
ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO (PARDUOTUVĖS PATALPŲ) NUOMOS
PAVYZDINĖ SUTARTIS
_____ m.________ _____ d. Nr. ___
__________________________
(sutarties sudarymo vieta)
Nuomotojas__________________________________________________________,
(įstaigos pavadinimas, kodas, buveinė)
atstovaujamas _______________________________________________________________
(atstovo vardas ir pavardė, pareigos, įstatymo, juridinio asmens nuostatų
_________________________________________________________________________, ir
pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
Nuomininkas
________________________________________________________________________
(nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko –
___________________________________________________________________________,
juridinio asmens, juridinio asmens filialo, EEE valstybėse įsisteigusios įmonės, organizacijos ar jos filialo pavadinimas, kodas, buveinė)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens, filialo įstatus (nuostatus), įgaliojimą ______________,
___________________________________________________________________________
(atstovo vardas ir pavardė, pareigos, juridinio asmens, filialo įstatų (nuostatų) pavadinimas,
___________________________________________________________________________,
įgaliojimo data ir numeris)
remdamiesi viešo konkurso, įvykusio 20 m. ____________ ___ d., komisijos sprendimu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui nekilnojamąjį turtą (toliau vadinama – Turtas)____________________________________________________________________________
(nuomojamo nekilnojamojo turto adresas ir trumpas apibūdinimas, unikalus pastato numeris,
__________________________________________________________________________________
nuomojamų patalpų plotas, turto žymėjimas plane, turto likutinė vertė eurais)
naudoti parduotuvės veiklai, siekiant aprūpinti nuteistuosius (suimtuosius) maisto produktais ir pramoninėmis prekėmis, užtikrinant būtiniausių maisto produktų ir būtiniausių reikmenų asortimentą.
2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius – _________________________________
(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)
_________________________________________ Eur per mėnesį. Tuo atveju, kai nuomininkas yra PVM mokėtojas, – su PVM ______________________________________________________ Eur
(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)
per mėnesį.
SUTARTIES SĄLYGOS
5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka visus mokesčius, nurodytus šioje sutartyje, taip pat mokesčius už vandenį, elektros ir šilumos energiją ir komunalines paslaugas.
6. Nuomos terminas nustatomas nuo _____m._________ ___d. iki ____m. ________ ____d. (iš viso dvejų metų laikotarpiui).
ŠALIŲ PAREIGOS
8. Nuomotojas įsipareigoja:
8.1. per 5 darbo dienas po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;
8.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;
9. Nuomininkas įsipareigoja:
9.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
9.4. vykdant veiklą laikytis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. birželio 11 d. nutarimo Nr. 697 „Dėl Mažmeninės prekybos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2001 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. 217 „Dėl Daiktų grąžinimo ir keitimo taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. liepos 2 d. įsakymo Nr. 194 „Dėl Pataisos įstaigų vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2009 m. birželio 1 d. įsakymo Nr. 1R-172 „Dėl Tardymo izoliatorių vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. birželio 18 d. įsakymo Nr. 182 „Dėl Areštinių vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2009 m. liepos 9 d. įsakymo Nr. V-172 „Dėl Tardymo izoliatorių parduotuvėms privalomų maisto produktų ir būtiniausių reikmenų asortimentų ir kainų kontrolės taisyklių patvirtinimo“ reikalavimų;
9.5. leisti nuomotojo įgaliotam atstovui kontroliuoti prekių kainas, asortimentą bei tikrinti, ar nėra prekiaujama draudžiamais daiktais ar maisto produktais. Užtikrinti, kad visos tiekiamos nuteistiesiems (suimtiesiems) pramoninės prekės ir maisto produktai bus sužymėtos brūkšniniais kodais. Pastebėtus pažeidimus nuomininkas įsipareigoja ištaisyti per 3 darbo dienas;
9.6. užtikrinti, kad visi su parduotuvės veikla susiję darbuotojai pasirašytų pasižadėjimus dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais (suimtaisiais). Minėtiems darbuotojams kategoriškai draudžiami bet kokio pobūdžio ryšiai su nuteistaisiais (suimtaisiais), nesusiję su parduotuvės veikla;
9.9. mokėti už vandenį, elektros ir šilumos energiją, komunalines ir eksploatacines paslaugas mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu, kiekvieną mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos kartu su nuomos mokesčiu;
10. Nuomininkui sistemingai pažeidinėjant (ne rečiau kaip du kartus per metus) šios sutarties 9.4, 9.5 ir 9.6 punktų nuostatas, nuomotojas turi teisę šią sutartį nutraukti prieš terminą.
ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
12. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 proc. dydžio delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną uždelstą dieną.
SUTARTIES PASIBAIGIMAS
14. Ši sutartis pasibaigia:
SUTARTIES ATNAUJINIMAS
16. Pasibaigus šios sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje nurodytas pareigas, ši sutartis gali būti pratęsta ne ilgesniam kaip 1 metų terminui.
20. Šios sutarties priedai:
Priedo pakeitimai:
Nr. V-452, 2014-10-29, paskelbta TAR 2014-10-29, i. k. 2014-15104
Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės
patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties
1 priedas
(Valstybės materialiojo turto (parduotuvės patalpų) perdavimo ir priėmimo akto forma)
__________________ Ilgalaikio materialiojo
(sutarties data)
turto (parduotuvės patalpų) nuomos sutarties Nr.
1 priedas
_______________________________________________________________________________
(nuomotojo – valstybės įstaigos (toliau vadinama – juridinis asmuo)
_______________________________________________________________________________
pavadinimas, kodas, buveinė)
_______________________________________________________________________________
nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko – juridinio _______________________________________________________________________________
asmens, filialo pavadinimas, kodas, buveinė)
VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
Nuomotojas ________________________________________________________________,
(valstybės įstaigos pavadinimas)
atstovaujamas _______________________________________________________________
(atstovo vardas ir pavardė, pareigos, juridinio asmens nuostatų
__________________________________________________________________________________
pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
_________________________________________________________________________, ir
Nuomininkas ______________________________________________________________________
(nuomininko – fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta,
_________________________________________________________________________________,
nuomininko – juridinio asmens, filialo pavadinimas, kodas, buveinė)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens, filialo įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________
__________________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens, filialo įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
_________________________________________________________________________________,
remdamiesi __________m. _____________ d. sudaryta sutartimi Nr. _____, perdavė ir priėmė nekilnojamąjį turtą: _____________________________________________________
(nuomojamo nekilnojamojo turto adresas ir trumpas apibūdinimas, _________________________________________________________________________________
unikalus pastato numeris, nuomojamų patalpų plotas, turto žymėjimas plane, turto likutinė vertė eurais,
______________________________________________________________________________________ .
nekilnojamojo turto būklė)
Perdavė
__________________________________ _____________ ___________________
(nuomotojas ar jo atstovas) (parašas) (vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
__________________________________ _____________ ___________________
(nuomininkas ar jo atstovas) (parašas) (vardas ir pavardė)
Priedo pakeitimai:
Nr. V-452, 2014-10-29, paskelbta TAR 2014-10-29, i. k. 2014-15104
A.V.
Ilgalaikio materialiojo turto (parduotuvės
patalpų) nuomos pavyzdinės sutarties
2 priedas
(Pasižadėjimo dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais (suimtaisiais) forma)
__________________ Ilgalaikio materialiojo
(sutarties data)
turto (parduotuvės patalpų) nuomos sutarties Nr.
2 priedas
___________________________________________________________
(pataisos įstaigos arba tardymo izoliatoriaus pavadinimas)
PASIŽADĖJIMAS
DĖL ĮSTATYMŲ REIKALAVIMŲ LAIKYMOSI SANTYKIUOSE SU
NUTEISTAISIAIS (SUIMTAISIAIS)
20___ - ____ - ____
_____________
(sudarymo vieta)
Aš, ___________________________________________________________________________,
(pareigos, vardas ir pavardė, gimimo metai)
esu supažindintas su pataisos namų (tardymo izoliatoriaus) vidaus tvarka. Pasižadu nepalaikyti bet kokio pobūdžio ryšių su nuteistaisiais (suimtaisiais), nesusijusių su tiesioginių pareigų vykdymu, laikytis pataisos namų (tardymo izoliatoriaus) vidaus tvarkos ir kitų teisės aktų reikalavimų.
Man išaiškinta atsakomybė už Suėmimo vykdymo įstatyme, Lietuvos Respublikos bausmių vykdymo kodekse ir kituose teisės aktuose nustatytų reikalavimų pažeidimus.
.
__________________________
(instruktuoto asmens parašas)
Instruktavo
_____________________________
(pareigos)
_____________________________
(parašas)
_____________________________
(vardas ir pavardė)
20___ - ____ - ____
Priedo pakeitimai:
Nr. V-452, 2014-10-29, paskelbta TAR 2014-10-29, i. k. 2014-15104
Pakeitimai:
1.
Kalėjimų departamentas prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos, Įsakymas
Nr. V-452, 2014-10-29, paskelbta TAR 2014-10-29, i. k. 2014-15104
Dėl Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2011 m. rugpjūčio 2 d. įsakymo Nr. V-211 „Dėl Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
2.
Kalėjimų departamentas prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos, Įsakymas
Nr. V-65, 2015-02-27, paskelbta TAR 2015-02-27, i. k. 2015-03082
Dėl Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2011 m. rugpjūčio 2 d. įsakymo Nr. V-221 "Dėl Kalėjimų departamentui prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos pavaldžių įstaigų patikėjimo teise valdomo turto nuomos parduotuvių nuteistiesiems (suimtiesiems) veiklai viešo konkurso būdu tvarkos taisyklių patvirtinimo" pakeitimo