Suvestinė redakcija nuo 1992-02-13 iki 1992-04-29
Nutarimas paskelbtas: Lietuvos aidas 1991, Nr. 100-0; Žin. 1991, Nr.16-438, i. k. 0911100NUTA00000189
LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL LENGVATŲ STATANT INDIVIDUALINIUS IR KOOPERATINIUS GYVENAMUOSIUS NAMUS
1991 m. gegužės 13 d. Nr. 189
Vilnius
Siekdama sudaryti sąlygas plėsti individualinių ir kooperatinių gyvenamųjų namų statybą ir, jai brangstant, tobulinti šios statybos kreditavimą bei kitas sąlygas, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Rekomenduoti miestų ir rajonų valdyboms skirti rinkos fondų statybines medžiagas pirmiausia individualinių gyvenamųjų namų statybai.
2. Atsižvelgti į tai, kad ūkininkų sodybų statyba bus kredituojama pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. sausio 28 d. nutarimu Nr. 37 patvirtintą Prioritetinės paramos ūkininkams programą, o kol bus nustatytos šios programos įgyvendinimo sąlygos, – pagal Valstiečio ūkio kreditavimo ir finansavimo laikinuosius nurodymus, patvirtintus 1989 m. rugsėjo 21 dieną.
3. Pavesti Finansų ministerijai:
3.1. kartu su miestų ir rajonų savivaldybėmis sudaryti Lietuvos valstybės ir vietos savivaldos paramos fondus individualinių bei kooperatinių gyvenamųjų namų statybai remti.
Nustatyti, kad šie paramos fondai kaupiami iš lėšų, gautų privatizuojant valstybinį ir visuomeninį butų fondą, ir laikomi Lietuvos banko arba Lietuvos žemės ūkio banko įstaigose atidarytose sąskaitose;
3.2. kartu su Statybos ir urbanistikos ministerija ir Lietuvos banku parengti Lietuvos valstybės ir vietos savivaldos paramos fondų naudojimo nuostatus (taisykles), juose numačius, jog iš vietos savivaldos paramos fondo teikiama neatlygintina bei grąžintina parama individualinių bei kooperatinių gyvenamųjų namų statytojams, pirmiausia invalidams, kitų socialiai itin pažeidžiamų grupių asmenims, biudžetinių įstaigų darbuotojams, o Lietuvos valstybės paramos fondo lėšos naudojamos gyvenamųjų namų statybos kredito ištekliams sudaryti.
Punkto pakeitimai:
Nr. 101, 1992-02-13, Lietuvos aidas, 1992, Nr. 35-0 (1992-02-20); Žin., 1992, Nr. 13-354 (1992-05-10), i. k. 0921100NUTA00000101
4. Rekomenduoti Lietuvos bankui, Lietuvos žemės ūkio bankui ir Lietuvos taupomajam bankui teikti gyventojams ilgalaikius (iki 25 metų) kreditus individualinių ir kooperatinių gyvenamųjų namų statybai – iki 80 procentų namo statybos sąmatinės kainos, priskaičiuojant už suteiktąjį kreditą tokio dydžio palūkanas, kokios yra nustatytos už kreditus kapitalinėms investicijoms statyboje finansuoti, ir taikant joms fiksuotą palūkanų indeksą.
Individualinio gyvenamojo namo statybai skirtas kreditas pradedamas grąžinti praėjus 3 metams nuo pirmo paskolos išdavimo. Kreditavimo sąlygos ir padengimo garantijos aptariamos kredito sutartyje.
Nustatyti, kad:
4.1. už lengvatinius kreditus iš skolininkų išieškomos 2 procentų palūkanos.
Finansų ministerija, sudarydama valstybės biudžeto projektą, prireikus turi numatyti lėšas palūkanų skirtumui kompensuoti;
Punkto pakeitimai:
Nr. 101, 1992-02-13, Lietuvos aidas, 1992, Nr. 35-0 (1992-02-20); Žin., 1992, Nr. 13-354 (1992-05-10), i. k. 0921100NUTA00000101
4.2. jeigu suteiktieji kreditai naudojami ne pagal paskirtį, bankai gali anksčiau sutarto laiko išieškoti paskolintą sumą ir trigubą palūkanų (netaikant lengvatos) normą;
4.3. gyventojų mokamų palūkanų už kreditus, išduotus iki šio nutarimo priėmimo dienos, dydis nekeičiamas (išskyrus indeksavimo atvejus), o palūkanų skirtumas kompensuojamas šiuo nutarimu nustatyta tvarka;
5. Rekomenduoti valstybinių ir valstybinių akcinių įmonių valdymo organams kolektyvinėse sutartyse nustatyta tvarka teikti savo darbuotojams, statantiems individualinius namus arba kooperatinius butus, neatlygintiną paramą iš pelno, liekančio įmonės žinioje. Įmonių valdymo organams nusprendus, gali būti papildomai suteikiama grąžintina per tam tikrą laikotarpį parama.
Jeigu paramą gavęs statytojas atleidžiamas iš darbo jam pačiam prašant be svarbių priežasčių, taip pat už darbo drausmės pažeidimus arba padarytus nusikaltimus iki sueis kolektyvinėje sutartyje numatytas terminas, gautosios lėšos turi būti grąžinamos įmonei per 5 metus.
6. Gyvenamojo namo statybos kaina turi būti nustatoma vadovaujantis statybos pradžioje galiojančiais įkainiais bei kitais normatyvais ir statybos metu gali būti tikslinama tik atsižvelgiant į kainų padidėjimo indeksą. Tais atvejais, kai statybos faktinė trukmė viršija numatytąją rangos sutartyje, statybos pabrangimą kompensuoja šalis, kalta dėl sutarties sąlygų nevykdymo.
Statybos ir urbanistikos ministerija turi užtikrinti, kad valstybinės ir valstybinės akcinės įmonės, vykdančios statybą, kas ketvirtį susumuotų statybos darbų išlaidas.
7. Pripažinti netekusiais galios:
7.1. Lietuvos TSR Ministrų Tarybos 1982 m. spalio 14 d. nutarimo Nr. 290 „Dėl gyvenamųjų namų statybos kooperacijos“ (Žin., 1982, Nr. 30-339) 4 punkto pirmąją pastraipą, 13 punkto pirmąją ir antrąją pastraipas, 17 ir 18 punktus;
7.2. Lietuvos TSR Ministrų Tarybos 1985 m. rugpjūčio 1 d. nutarimo Nr. 219 „Dėl papildomų priemonių jaunimo gyvenamiesiems kompleksams ir kooperatiniams gyvenamiesiems namams jaunimui statyti“ (Žin., 1985, Nr. 22-251) 4 punktą;
7.3. LKP CK ir Lietuvos TSR Ministrų Tarybos 1988 m. kovo 28 d. nutarimo Nr. 85 „Dėl priemonių individualinei gyvenamųjų namų statybai sparčiau plėtoti“ (Žin., 1988, Nr. 12-96) 8 punkto 1) ir 2) papunkčius;
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 101, 1992-02-13, Lietuvos aidas, 1992, Nr. 35-0 (1992-02-20); Žin., 1992, Nr. 13-354 (1992-05-10), i. k. 0921100NUTA00000101
Dėl Lietuvos valstybės ir vietos savivaldybių paramos fondų gyvenamiesiems namams, butams statyti ir lengvatinių kreditų gyventojams 1992 - 1995 metais