LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

Į S A K Y M A S

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS 2002 M. GEGUŽĖS 14 D. ĮSAKYMO NR. 242 „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.11.01:2002 „STATINIŲ PRIPAŽINIMO TINKAMAIS NAUDOTI TVARKA“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2006 m. birželio 12 d. Nr. D1-290

Vilnius

Pakeičiu statybos techninį reglamentą STR 1.11.01:2002 „Statinių pripažinimo tinkamais naudoti tvarka“ (toliau -Reglamentas), patvirtintą aplinkos ministro 2002 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. 242 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2002 „Statinių pripažinimo tinkamais naudoti tvarka“ patvirtinimo“ (Žin., 2002, Nr. 60-2475):

1. Reglamento 1 punkto antrą pastraipą išdėstau taip:

„Šia Tvarka taip pat pripažįstami tinkamais naudoti Nekilnojamojo turto registre įregistruoti statiniai (jų dalys, patalpos -nekilnojamojo turto kadastro objektai), kai pakeičiama jų pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis, ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoti statiniai (patalpos), kurie padalinimo, atidalinimo, sujungimo arba amalgamacijos būdu formuojami į naujus kadastro objektus.“.

2. Reglamento 4 punkto pirmą pastraipą išdėstau taip:

„4. Rangos būdu pastatytų, rekonstruotų, kapitališkai suremontuotų (toliau – Pastatytų) statinių pripažinimo tinkamais naudoti organizavimas yra statytojų (arba jų įgaliotų asmenų) ir rangovų bendra pareiga, ūkio būdu Pastatytų statinių -statytojų ar jų įgaliotų asmenų pareiga, statinių (patalpų), pakeitus jų pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį arba suformavus naujus kadastro objektus – statinių (patalpų) savininkų ir rangovų (jei darbai atlikti rangos būdu) arba jų įgaliotų asmenų pareiga. Jie privalo:“.

3. Reglamento 10.5 ir 10.6 papunkčius išdėstau taip:

„10.5. vieno ir dviejų butų namų, jų priestatų (antstatų) bei priklausinių, nesudėtingų (tarp jų laikinų) statinių [6.13], taip pat statinių (patalpų), pakeitus jų pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį arba suformavus naujus kadastro objektus neatliekant jų rekonstravimo arba kapitalinio remonto, – apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento (skyriaus) vadovas;

10.6. daugiabučių namų, negyvenamosios paskirties statinių, rekonstruotų ar kapitališkai suremontuotų statinių (patalpų), pakeitus jų pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį (ar jos nekeičiant) arba suformavus naujus kadastro objektus, statinių (patalpų), kuriuose pakeista gamybos kategorija pagal gaisro ir sprogimo pavojų, bei kitų statinių (išskyrus Reglamento 10.1–10.5 papunkčiuose išvardintus statinius) – apskrities viršininkas arba jo įgaliotas Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento (skyriaus) vadovas.“.

4. Laikau netekusia galios Reglamento 11.23 papunkčio pirmąją pastraipą.

5. Reglamento 17.3 papunkčio antroje pastraipoje išbraukiu žodžius „(Reglamento 8 priedas)“.

6. Reglamento 17.6 papunktį išdėstau taip:

„17.6. daugiabučiai namai pripažįstami tinkamais naudoti tik užbaigus butų ir bendrojo naudojimo patalpų apdailą ir įrengus funkcionuojančias bei atitinkančias nustatytus reikalavimus inžinerines sistemas (6.19). Pripažįstant tinkamu naudoti daugiabutį namą su jame esančiomis negyvenamosiomis patalpomis (parduotuvėmis, biurais, paslaugų įmonėmis ir pan.), negyvenamosios patalpos gali būti su daline apdaila bei įranga, jei tai pagal statytojo užduotį numatyta projekte. Minėtose patalpose privalo būti atlikti šie darbai: atitvarų paviršiai parengti baigiamajam apdailos procesui (dažymui, plytelių ar tapetų klijavimui ir pan.), įrengti pagrindai grindų dangoms, įstatyti langai, palangės bei įėjimų į patalpas durys, sumontuotos bendrosios inžinerinės sistemos, užaklinti arba prijungti prie įrengimų (prietaisų) vartotojo inžinerinių sistemų vamzdynai ir atlikti kiti projekte numatyti apdailos bei inžinerinės įrangos darbai;“.

7. Reglamento 22 punkto paskutinę pastraipą išdėstau taip:

„Rekomenduojamos statinių pripažinimo tinkamais naudoti aktų formos pateiktos Reglamento 4, 5, 6 ir 6¹ prieduose. Komisija gali pritaikyti akto formą konkrečiam pripažįstamam tinkamu naudoti statiniui, išbraukdama nereikalingus ir įrašydama statiniui būdingus naujus žodžius (rodiklius), tačiau pateikdama Reglamento 22.1 – 22.11 papunkčiuose nurodytus duomenis.“.

8. Pakeičiu Reglamento VI skyriaus antraštę taip:

„VI. VIENO-DVIEJŲ BUTŲ NAMŲ, SODO NAMŲ, DAUGIABUČIŲ NAMŲ REKONSTRUOTŲ AR KAPITALIŠKAI SUREMONTUOTŲ BUTŲ, NESUDĖTINGŲ (TARP JŲ LAIKINŲ) STATINIŲ, PATALPŲ, PAKEITUS JŲ PAGRINDINĘ TIKSLINĘ NAUDOJIMO PASKIRTĮ ARBA SUFORMAVUS NAUJUS KADASTRO OBJEKTUS (KAI NEATLIEKAMI ŠIŲ PATALPŲ REKONSTRAVIMO AR KAPITALINIO REMONTO DARBAI) PRIPAŽINIMO TINKAMAIS NAUDOTI YPATUMAI“.

9. Reglamento 26.5 papunktį išdėstau taip:

„26.5. teritorinio visuomenės sveikatos centro arba jo filialo (išskyrus Reglamento 2 priede nurodytus atvejus);“.

10. Laikau netekusia galios Reglamento 26.6 papunkčio pirmąją pastraipą.

11. Reglamento 27 punktą išdėstau taip:

„27. statytojas pateikia Komisijai šiuos dokumentus:

27.1. kai pripažįstamas tinkamu naudoti naujai pastatytas arba rangos būdu rekonstruotas statinys, – Reglamento 3 priede išvardintus dokumentus; pripažįstant tinkamu naudoti kapitališkai suremontuotą arba ūkio būdu rekonstruotą statinį – Reglamento 3 priedo 1, 2, 15 punktuose nurodytus dokumentus;

27.2. kai pripažįstamas tinkamu naudoti Nekilnojamojo turto registre įregistruotas statinys (patalpa) pakeitus jo pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį, jei jos pakeitimui nereikėjo atlikti jokių statybos darbų arba atliktas tik paprastasis remontas, – Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsniu nustatytą statinio bendraturčių (jei jų yra) sprendimą (sutikimą) pakeisti paskirtį ir naujos paskirties statinio (patalpos) kadastrinių matavimų duomenų bylą;

27.3. kai Nekilnojamojo turto registre įregistruotas statinys (patalpa) padalinimo, atidalinimo, sujungimo ar amalgamacijos būdu suformuojamas į naujus kadastro objektus, neatliekant rekonstravimo arba kapitalinio remonto darbų, – projektuotojo parengtus naujų kadastro objektų formavimo projektinius pasiūlymus (jų derinimas neprivalomas), statinio bendraturčių sprendimą (susitarimą) dėl bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomų žemės sklypo, infrastruktūros objektų, statinio inžinerinių sistemų, konstrukcijų bei patalpų naudojimo suformavus naujus kadastro objektus, įformintą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsniu nustatyta tvarka, ir kiekvieno naujai suformuoto kadastro objekto kadastrinių matavimų duomenų bylas;“.

12. Reglamento 30 punkte vietoj skaičiaus ir žodžio „6 priede“ įrašau skaičius ir žodžius „6 ir 6¹ prieduose“.

13. Pakeičiu Reglamento 3 priedą (pridedama).

14. Reglamento 5 priedo 6 punkto lentelės antraštėje vietoj žodžio „Kiekis“ įrašau žodžius „Faktiškas kiekis“.

15. Reglamento 6 priedo 2 ir 3 punktus išdėstau taip:

„2. Pagrindiniai statinio techniniai rodikliai:

Pavadinimas	Mato vnt.	Pagal projektą	Pagal kadastrinius matavimus
bendras plotas	m^2
naudingas plotas	m^2
statybinis tūris	m^3
aukštų skaičius (neskaičiuojant pusrūsio, mansardos)	vnt.
gyvenamojo namo butų skaičius	vnt.
faktiška statybos kaina (pagal statytojo pažymą)	tūkst. Lt

3. Pagalbiniai statiniai, jų dydžiai pagal kadastrinius matavimus______________________ __.“.

16. Reglamento 6 priedo pabaigoje išbraukiu žymą „A. V.“.

L. E. APLINKOS MINISTRO PAREIGAS                                                    ARŪNAS KUNDROTAS

STR 1.11.01:2002

3 priedas

STATINIŲ PRIPAŽINIMO TINKAMAIS NAUDOTI KOMISIJOMS TEIKIAMŲ DOKUMENTŲ BENDRAS SĄRAŠAS

1. Statinio projektas (techninis projektas ir darbo projektas, jei projektavimas buvo vykdomas dviem etapais; techninis – darbo projektas, jei projektavimas buvo vykdomas vienu etapu; supaprastintas projektas II grupės nesudėtingiems statiniams) su nustatyta tvarka (6.19) atliktais ir įteisintais pakeitimais, papildymais bei taisymais. Statinio projekto sprendinių dokumentai (techninės specifikacijos ir brėžiniai) privalo turėti žymą „TAIP PASTATYTA“ su statinio techninio prižiūrėtojo ir statinio statybos vadovo parašais.

2. Statybos leidimas (kai jis privalomas) [6.1].

3. Statybos darbų žurnalas (kai jis privalomas).

4. Naujų statinių (išskyrus nesudėtingus) pagrindinių ašių nužymėjimo aktai bei schemos.

5. Sklypo, kuriame yra naujai pastatytų arba rekonstruotų (keičiant užstatymo plotą) statinių, geodezinė nuotrauka.

6. Inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos.

7. Inžinerinių tinklų apžiūrėjimo ir išbandymo aktai.

8. Technologinių inžinerinių sistemų išbandymo aktai.

9. Statinio inžinerinių sistemų išbandymo aktai.

10. Paslėptų darbų patikrinimo aktai.

11. Statybos produktų atitikties dokumentai.

12. Geriamojo vandens kokybės tyrimo, projekte numatytų triukšmo, vibracijos, apšvietimo ir kitų matavimų dokumentai.

13. Pastato akustinio klasifikavimo protokolas [6.22] (privalomas statiniams, pradėtiems projektuoti po 2004 m. sausio 1 d.).

14. Laikančių konstrukcijų išbandymų apkrovomis (kai jie numatyti statinio projekte) aktai, metalo konstrukcijų suvirintų jungčių apžiūrėjimo ir matavimų aktai bei jų patikrinimo neardančiais metodais (kai projekte nurodyti privalomų patikrinimų neardančiais metodais kiekiai ir būdai) išvados, metalo ir medžio konstrukcijų padengimo priešgaisrinėmis dangomis bei medžio konstrukcijų antiseptinimo paslėptų darbų aktai.

15. Statinio kadastrinių matavimų byla (tiesiant vartotojų prijungimo prie veikiančių inžinerinių tinklų įvadus, kurių projektų ir statybos užsakovai yra veikiančius tinklus eksploatuojančios įmonės, šių įvadų kadastrinių matavimų bylos neprivalomos).

16. Visuomenės sveikatos centro pažyma apie elektromagnetinio lauko stiprį bei jo atitiktį higienos normoms (kai pripažįstami tinkamais naudoti telekomunikacijų statiniai).

17. Statybos darbų perdavimo-priėmimo aktas (kai darbai atlikti rangos būdu).

18. Pažyma apie statybinių atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą regiono aplinkos apsaugos departamento nurodytu būdu.

Pastaba. Atsižvelgdama į statinio paskirtį, kategoriją ir jo statybą reglamentuojančių teisės aktų specifinius reikalavimus, teikiamų dokumentų sąrašą komisija gali patikslinti.

______________