Suvestinė redakcija nuo 2023-01-21
Įsakymas paskelbtas: Žin. 2001, Nr. 98-3500, i. k. 101301MISAK00000554
Nauja redakcija nuo 2023-01-21:
Nr. D1-27, 2023-01-20, paskelbta TAR 2023-01-20, i. k. 2023-01034
LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS
ĮSAKYMAS
DĖL DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO PROTOKOLO, STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO DALYVIŲ SĄRAŠO PAVYZDINIŲ FORMŲ IR PRITARIMO RAŠTU IŠ ANKSTO BENDRIJOS STEIGIMO IR KITAIS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO DARBOTVARKĖS KLAUSIMAIS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2001 m. lapkričio 15 d. Nr. 554
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 4 straipsnio 5 dalimi, 6 straipsnio 3 ir 6 dalimis, įgyvendindamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2012 m. birželio 27 d. nutarimą Nr. 756 „Dėl Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo įgyvendinimo“ 2, 3 ir 5 punktus,
1. Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo protokolo pavyzdinę formą;
2. Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašo pavyzdinę formą;
3. Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų pritarimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais tvarkos aprašą.
Aplinkos ministras Arūnas Kundrotas
SUDERINTA
Lietuvos Respublikos teisingumo ministras
Vytautas Markevičius
2001 11 15
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2001 m. lapkričio 15 d. įsakymu Nr. 554
(Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2023 m. sausio 20 d. įsakymo Nr. D1-27
redakcija)
(Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo protokolo pavyzdinė forma)
DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ
__________________________________________________________________________
(adresai, unikalūs numeriai)
SAVININKŲ BENDRIJOS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO
PROTOKOLAS
20__-__-__ Nr.
(data)
______________________
(vietovės pavadinimas)
Susirinkimas sušauktas ______________.
(data ir laikas)
Susirinkimo pirmininkas ________________________.
(vardas ir pavardė)
Susirinkimo sekretorius _________________________.
(vardas ir pavardė)
Daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) butų ir kitų patalpų ar kitos paskirties pastato (-ų) patalpų skaičius (iš viso) _______.
Daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) butų ir kitų patalpų ar kitos paskirties pastato (-ų) savininkų skaičius_______.
Daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) butų ir kitų patalpų ar kitos paskirties pastato (-ų) savininkų, pritariančių bendrijos steigimui, skaičius_______(sąrašas pridedamas).
Dalyvauja: bendrijos steigimo iniciatorius (-iai)
________________________________________________________________________________
(vardas, pavardė, asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas, jo numeris ir išdavimo data, adresas arba
_______________________________________________________________________________;
juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė ir jo atstovas, įgaliojimo
_______________________________________________________________________________________,
registracijos numeris ir data)
butų ir kitų patalpų arba kitos paskirties pastatų savininkai (dalyvių sąrašas pridedamas).
(skaičius)
Kvorumas (ko nereikia, išbraukti) YRA/NĖRA.
Pranešimas apie steigiamąjį susirinkimą, jo darbotvarkė ir įstatų projektas 20____ m. __________ ___ d. buvo paskelbti viešai (namo ar pastato skelbimų lentoje, interneto svetainėje ir kt.). Buto ir kitų patalpų (pastatų) savininko balsavimo nuomonės pateikimo iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais dokumentas daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) butų ir kitų patalpų arba kitos paskirties pastato (-ų) savininkams buvo pateikti (nurodyti kaip) asmeniškai, išsiunčiant paštu savininko buto ar kitų patalpų (pastatų) adresu, įdedant į savininko pašto dėžutę, išsiunčiant savininko nurodytu elektroniniu paštu.
DARBOTVARKĖ:
3. Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos (toliau – bendrija) steigimas.
6. Kitų bendrijos organų (revizijos komisijos arba revizoriaus, ginčų nagrinėjimo komisijos arba ginčus nagrinėjančio asmens) rinkimai (jeigu renkama steigiamojo susirinkimo metu).
7. Bendrijos buveinės nustatymas.
1. SVARSTYTA. Balsų skaičiavimo komisijos rinkimai.
NUTARTA:
Balsų skaičiavimo komisijos nariais išrinkti: _________________________________
__________________________________________________________________________
(vardas (-ai), pavardė (-ės))
(„už“ ________ balsų). (Balsų skaičius nurodomas atskirai už kiekvieną balsų skaičiavimo komisijos narį).
2. SVARSTYTA. Steigiamojo susirinkimo pirmininko ir steigiamojo susirinkimo sekretoriaus rinkimai.
NUTARTA:
1. Steigiamojo susirinkimo pirmininku išrinktas
_____________________________________________________________________
(vardas, pavardė)
(„už“________ balsų).
2. Steigiamojo susirinkimo sekretoriumi išrinktas
_____________________________________________________________________
(vardas, pavardė)
(„už“________ balsų).
3. SVARSTYTA. Bendrijos steigimas.
NUTARTA. Įsteigti daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) ar kitos paskirties pastato (-ų) ____________________________________________ savininkų bendriją („už“______balsų).
(adresas)
4. SVARSTYTA. Bendrijos įstatų tvirtinimas.
NUTARTA. Patvirtinti bendrijos įstatus (pridedami) („už“________ balsų).
5. SVARSTYTA. Bendrijos pirmininko (valdybos) rinkimai.
NUTARTA:
5.1. Bendrijos pirmininku išrinktas _________________________________________
(vardas, pavardė)
(„už“____________ balsų).
5.2. Bendrijos valdybos nariais išrinkti: _____________________________________
(vardas, pavardė)
(„už“___________ balsų).
6. SVARSTYTA. Kitų bendrijos organų (jeigu tai numatyta bendrijos įstatuose) rinkimai.
NUTARTA:
6.1. Bendrijos revizijos komisijos nariais arba revizoriumi išrinkti
__________________________________________________________________________
(vardas (-ai), pavardė (-ės) arba juridinio asmens pavadinimas ir jo atstovo vardas, pavardė)
(„už“ __________ balsų). (Balsų skaičius nurodomas atskirai už kiekvieną revizijos komisijos narį).
6.2. Ginčų nagrinėjimo komisijos nariais arba ginčus nagrinėjančiu asmeniu išrinkta
__________________________________________________________________________
(vardas (-ai), pavardė (-ės) arba juridinio asmens pavadinimas ir jo atstovo vardas, pavardė)
(„už“ ____________balsų). (Balsų skaičius nurodomas atskirai už kiekvieną ginčų nagrinėjimo komisijos narį).
7. SVARSTYTA. Bendrijos buveinės nustatymas.
NUTARTA. Bendrijos buveinę nustatyti
__________________________________________________________________________
(adresas, nekilnojamojo daikto, kuriame registruota
_________________________________________________________________________.
buveinė, unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre)
PRIDEDAMA:
1. Butų (patalpų) sąrašas pastate, išduotas VĮ Registrų centro, _____lapai (-ų).
2. Steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašas su priedais, ____lapai (-ų).
3. Balsų skaičiavimo komisijos protokolai, _______ lapai (-ų).
4. Bendrijos įstatai,_________ lapai (-ų).
5. Pranešimas apie steigiamąjį susirinkimą ir jo darbotvarkę, ____ lapai (-ų).
6. Pranešimai savivaldybės vykdomajai institucijai, pastato bendrojo naudojimo objektų administratoriui ir (ar) pastato statytojui apie numatomą bendrijos steigiamojo susirinkimo šaukimo datą, _______lapai (-ų).
Susirinkimo pirmininkas |
_________ (parašas) |
______________ (vardas, pavardė) |
Susirinkimo sekretorius |
_________ (parašas) |
______________ (vardas, pavardė) |
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2001 m. lapkričio 15 d. įsakymu Nr. 554
(Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2023 m. sausio 20 d. įsakymo Nr. D1-27
redakcija)
(Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašo pavyzdinė forma)
DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ
__________________________________________________________________________
(adresas)
SAVININKŲ BENDRIJOS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO,
ĮVYKUSIO ______m. _________________d.,
DALYVIŲ SĄRAŠAS
20__-__-__ Nr. ______
(data)
Eil. Nr. |
Susirinkimo dalyvio fizinio asmens ar jo atstovo vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas, jo atstovo vardas, pavardė, pareigos |
Susirinkimo dalyvio asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas, jo numeris, išdavimo data arba juridinio asmens kodas (įgaliojimo registracijos numeris ir data) |
Savininkui priklausančio buto (butų), kitos patalpos (kitų patalpų), pastato (-tų) adresas (-ai) ir jo (jų) unikalus numeris (unikalūs numeriai) |
Susirinkimo dalyvio parašas (išskyrus iš anksto pareiškusio nuomonę Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 6 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka) |
Pastabos |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PRIDEDAMA:
2. Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų nuomonės pateikimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais dokumentai su priedais, _____ lapai (-ų).
3. Daugiabučio (-ių) gyvenamojo (-ųjų) namo (-ų) ar kitos paskirtie pastato (-ų) butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų, steigiamojo susirinkimo metu pareiškusių pritarimą steigti bendriją, sąrašas, _____lapai (-ų).
Susirinkimo pirmininkas |
_________ (parašas) |
______________ (vardas, pavardė) |
Susirinkimo sekretorius |
_________ (parašas) |
______________ (vardas, pavardė) |
Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos
paskirties pastatų savininkų bendrijos
steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašo
formos
priedas
DAUGIABUČIO (-IŲ) GYVENAMOJO (-ŲJŲ) NAMO (-Ų) AR KITOS PASKIRTIES PASTATO (-Ų) ....................................................................................................................
(adresas (-ai))
BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ (PASTATŲ) SAVININKŲ, STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO METU PAREIŠKUSIŲ PRITARIMĄ STEIGTI BENDRIJĄ, SĄRAŠAS
20__-__-__
(data)
Eil. Nr. |
Vardas, pavardė |
Parašas (išskyrus iš anksto pareiškusiojo nuomonę Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 6 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2001 m. lapkričio 15 d. įsakymu Nr. 554
(Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2023 m. sausio 20 d. įsakymo Nr. D1-27
redakcija)
DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ PRITARIMO RAŠTU IŠ ANKSTO BENDRIJOS STEIGIMO IR KITAIS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO DARBOTVARKĖS KLAUSIMAIS TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų pritarimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų balsavimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais organizavimo ir vykdymo tvarką.
2. Asmens duomenys tvarkomi vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas). Dokumentai tvarkomi ir saugomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos dokumentų ir archyvų įstatymu ir kitais dokumentų valdymą reglamentuojančiais teisės aktais. Pasibaigus saugojimo terminui, visi dokumentai, tarp jų ir tie, kuriuose yra asmens duomenų, sunaikinami, išskyrus tuos, kurie įstatymų ar kitų teisės aktų, reglamentuojančių duomenų saugojimą, nustatytais atvejais turi būti perduoti saugoti pagal Lietuvos Respublikos dokumentų ir archyvų įstatymą, jo įgyvendinamuosius ir kitus teisės aktus, reglamentuojančius tokių dokumentų saugojimą.
II SKYRIUS
BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ (PASTATŲ) SAVININKŲ BALSAVIMO RAŠTU IŠ ANKSTO
ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
4. Bendrijos steigimą inicijuoja ir pritarimą raštu iš anksto bendrijos steigimui organizuoja buto ar kitų patalpų (pastato) savininkas (toliau – savininkas) ar jų grupė, pastato statytojas ar jo įgaliotas atstovas, pastato bendrojo naudojimo objektų administratoriaus, paskirto Civilinio kodekso nustatyta tvarka, atstovas ar savivaldybės vykdomosios institucijos įgaliotas asmuo (toliau – organizatorius). Jei organizatorius yra savininkų grupė, išrenkamas šios grupės atstovas.
5. Organizatorius, nusprendęs inicijuoti bendrijos steigimą, parengia savininkams pranešimą apie bendrijos steigiamojo susirinkimo šaukimą (toliau – šaukimas), bendrijos įstatų projektą pagal Bendrijų įstatymo 7 straipsnio 1 dalies reikalavimus ir Buto ir kitų patalpų (pastatų) savininko nuomonės pateikimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais dokumentą pagal pridedamą Tvarkos aprašo priedą (toliau – nuomonės pateikimo dokumentas).
6. Organizatorius ne vėliau kaip prieš 14 dienų iki bendrijos steigiamojo susirinkimo dienos skelbia šaukimą kartu su bendrijos įstatų projektu namo laiptinėse ar kitose savininkams gerai prieinamose bendrojo naudojimo patalpose įrengtose skelbimų lentose (toliau – skelbimų lenta) ar kitose savininkams gerai prieinamose ir matomose vietose ir savo interneto svetainėje (jeigu ją turi).
7. Šaukime turi būti nurodyta:
7.1. steigiamojo susirinkimo iniciatorius, korespondencijos adresas, telefonas, elektroninis paštas, interneto svetainės (jeigu ją turi) adresas;
7.6. nuomonės pateikimo dokumento pateikimo pradžios ir pabaigos terminas, ne trumpesnis kaip 14 dienų;
8. Organizatorius ne vėliau kaip prieš 14 dienų iki steigiamojo susirinkimo dienos pateikia užpildytą nuomonės pateikimo dokumentą savininkui vienu iš šių būdų:
9. Jeigu butas ar kitos patalpos (pastatas) nuosavybės teise priklauso keliems savininkams (bendraturčiams), pateikiamas vienas nuomonės pateikimo dokumentas.
10. Savininkas ar jo atstovas užpildo nuomonės pateikimo dokumentą pagal jame nurodytus reikalavimus, įrašo „pritariu“ ar „nepritariu“ siūlomam sprendimui, nurodo užpildymo datą ir laiką, pasirašo, nurodo vardą ir pavardę. Kai savininkas yra juridinis asmuo, pasirašo juridinio asmens atstovas. Kai savininkas yra fizinis asmuo ir jam atstovauja kitas asmuo, jo įgaliojimas turi būti patvirtintas notaro. Kai pasirašo atstovas, prie nuomonės pateikimo dokumento pridedamas įgaliojimas veikti fizinio ar juridinio asmens vardu.
11. Kai butas ar kitos patalpos (pastatas) priklauso keliems savininkams (bendraturčiams), savininkų sutarimu balsuoja vienas savininkas.
12. Vykdant balsavimą ir elektroninio ryšio priemonėmis, organizatorius privalo užtikrinti, kad:
12.1. savininkui būtų įteiktas nuomonės pateikimo dokumentas vienu iš Tvarkos aprašo 8 punkte nurodytu būdu;
12.2. iki šaukime ir nuomonės pateikimo dokumente nurodytos balsavimo pabaigos datos patalpos savininkas ar jo atstovas galėtų balsuoti jam priimtinu šaukime ir nuomonės pateikimo dokumente nurodytu būdu;
13. Užpildytą ir pasirašytą nuomonės pateikimo dokumentą savininkas arba jo atstovas kartu su įgaliojimu pareikšti valią savininko vardu ne vėliau kaip iki steigiamojo susirinkimo pradžios grąžina organizatoriui vienu iš šaukime ir nuomonės pateikimo dokumente nurodytu būdu ir adresu. Balsuojant elektroninio ryšio priemonėmis nuomonės pateikimo dokumentas privalo būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos
paskirties pastatų savininkų pritarimo
raštu iš anksto bendrijos steigimo ir
kitais steigiamojo susirinkimo
darbotvarkės klausimais tvarkos aprašo
priedas
(Buto ir kitų patalpų (pastatų) savininko nuomonės pateikimo raštu iš anksto bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais dokumento forma)
BUTO IR KITŲ PATALPŲ (PASTATŲ) SAVININKO NUOMONĖS PATEIKIMO RAŠTU IŠ ANKSTO BENDRIJOS STEIGIMO IR KITAIS STEIGIAMOJO SUSIRINKIMO DARBOTVARKĖS KLAUSIMAIS DOKUMENTAS
20__-__-__
(data)
Pildo buto ar kitos patalpos savininkas (ar jo atstovas) 1.... Buto ar kitų patalpų (pastatų) savininkas (ar jo atstovas).................................................. ................................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ (vardas, pavardė arba juridinio asmens pavadinimas, buto ar kitos patalpos adresas ir unikalus numeris pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis) 2.... Buto ar kitų patalpų (pastatų) savininko (ar jo atstovo) asmens dokumentas ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ (dokumento pavadinimas, numeris, išdavimo data, savininko atstovo įgaliojimo registracijos numeris ir data)
|
Pildo organizatorius 3.... Bendrijos steigimo organizatorius (toliau – organizatorius) ................................................ ................................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ (vardas, pavardė ar pavadinimas, korespondencijos adresas, telefonas, el. paštas, interneto svetainės adresas (jeigu ją turi)) 4.... Nuomonės pateikimo dokumento grąžinimo pradžios data: 20__-__-__ . 5.... Nuomonės pateikimo dokumento grąžinimo pabaigos data: 20__-__-__ ir laikas ___ val.___ min. 6.... Svarstomas (-i) klausimas (-ai): 6.1. .......................................................................................................................................... ................................................................................................................................................. 6.2. .......................................................................................................................................... .................................................................................................................................................. 6.3. ............................................................................................................................................ .................................................................................................................................................. 7.... Užpildyto nuomonės pateikimo dokumento grąžinimo būdai ir adresai: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ 8.... Nuomonės pateikimas:
|
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-553, 2012-06-28, Žin., 2012, Nr. 76-3955 (2012-06-30), i. k. 112301MISAK00D1-553
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 15 d. įsakymo Nr. 554 "Dėl Daugiabučio namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo protokolo formos ir Daugiabučio namo savininkų bendrijos pavyzdinių įstatų patvirtinimo" pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. D1-27, 2023-01-20, paskelbta TAR 2023-01-20, i. k. 2023-01034
Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 15 d. įsakymo Nr. 554 „Dėl Daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų steigiamojo susirinkimo protokolo ir steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašo pavyzdinių formų patvirtinimo“ pakeitimo