Suvestinė redakcija nuo 1999-10-28 iki 2000-02-04
Įsakymas paskelbtas: Žin. 1999, Nr. 84-2510, i. k. 099301MISAK00000316
LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL REGLAMENTO STR 1.07.01:1999 „LEIDIMŲ STATYTI IR GRIAUTI STATINIUS IŠDAVIMO TVARKA“ PATVIRTINIMO
1999 m. spalio 4 d. Nr. 316
Vilnius
Vadovaudamasis Aplinkos ministerijos nuostatais (Žin., 1998, Nr. 84-2353):
1. Tvirtinu organizacinį tvarkomąjį statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:1999 „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“ (pridedama).
2. Laikau netekusiu galios organizacinį tvarkomąjį statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:1997 „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“.
3. Aplinkos ministerijos informacinėje kompiuterinėje sistemoje vadovautis reikšminiu žodžiu „reglamentas“.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
1999 10 04 įsakymu Nr. 316
ORGANIZACINIS TVARKOMASIS STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS
STR 1.07.01:1999
I. TAIKYMO SRITIS IR BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis organizacinis tvarkomasis reglamentas (toliau – reglamentas) nustato leidimų statyti, rekonstruoti, remontuoti (toliau – statyti) ir griauti statinius arba keisti statinių ar savarankiškai naudojamų jų dalių paskirtį išdavimo tvarką Lietuvos Respublikoje.
Šio reglamento nuostatos netaikomos:
krašto apsaugos specialiosios paskirties statiniams (krašto apsaugos ministras suderina jų sąrašą su aplinkos ministru);
mažiesiems namams, mažiesiems vasarnamiams, normatyvinių statybos dokumentų nustatyto dydžio sodo namams ir jų priklausiniams [12.16].
2. Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo teisinis pagrindas yra Lietuvos Respublikos statybos įstatymas [12.1].
Leidimai statyti, rekonstruoti ir griauti branduolinės energetikos statinius išduodami vadovaujantis Lietuvos Respublikos branduolinės energijos įstatymu [12.14], Leidimų vykdyti statybos ir montavimo darbus atominės energetikos objektuose išdavimo tvarka [12.15] ir šiais nuostatais.
3. Pagalbiniai statiniai (darbai), kuriuos statyti (atlikti) arba nugriauti nereikia leidimų, ir reikalavimai, kurių reikia laikytis juos statant arba griaunant, yra nurodyti šio reglamento A priede.
4. Leidimus statyti ir griauti statinius išduoda apskrities viršininko administracijos valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnyba (toliau – inspekcijos tarnyba) [12.2], [12.14].
5. Leidimą statyti (griauti) statinį, išdėstytą kelių apskričių (savivaldybių) teritorijose, išduoda apskrities tarnyba (inspektorius), aptarnaujanti(s) šio statinio projektavimo sąlygų sąvadą parengusią ir jo techninio projekto suderinimą organizavusią savivaldybę.
6. Leidimas statyti statinį galioja 5 metus, remontuoti namą (butą) arba nugriauti statinį – 2 metus nuo jo išdavimo dienos. Jeigu statybos darbai nepradedami per 2 metus (namo arba buto remonto darbai – per 6 mėnesius), leidimas netenka galios. Statyba yra pradėta, kai atlikti pirmieji statinio statybos (pamatų duobės kasimo, pamatų montavimo ar pan.) darbai.
Statytojui sutinkant (sutikimą jis turi įrašyti prašyme išduoti leidimą), leidimo galiojimo laikas gali būti nustatytas trumpesnis negu 5 metai.
Atsižvelgdama į statybos vietos bei statinio svarbą, eismo intensyvumą ir kitus faktorius savivaldybės institucija, derindama projektą, gali įrašyti privalomą sąlygą nustatyti trumpesnį leidimo galiojimo laiką.
7. Pasibaigus leidimo galiojimo laikui, esant reikalui, jis pratęsiamas iki statybos pabaigos, bet ne ilgesniam kaip 5 metų laikotarpiui. Prireikus jį pratęsti dar ilgesniam laikui, statytojas kreipiasi į apskrities viršininką, kuris, suderinęs su savivaldybės meru, nustato leidimo pratęsimo sąlygas.
Prašydamas pratęsti leidimą, statytojas privalo pateikti projektuotojo sukoreguotus pagal pasikeitusius normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus nepradėtų statinio elementų projektinius sprendimus.
8. Statybos (griovimo) darbų vykdymas pasibaigus leidimo galiojimo laikui (įskaitant pratęsimus) užtraukia įstatymais nustatytą atsakomybę už statybą neturint reikiamo leidimo.
9. Leidimas tvarkyti nekilnojamąsias kultūros vertybes (vykdyti remonto, rekonstrukcijos atkūrimo ar griovimo darbus) galioja tol, kol galioja Kultūros vertybių apsaugos departamente suderintas projektas arba šio departamento išduotas leidimas [12.4], [12.20].
10. Leidimo statyti valstybinės reikšmės kelių komplekso dalyje arba jų apsaugos zonoje galiojimo laikas nustatomas atsižvelgiant į kelių organizacijos duoto leidimo galiojimo laiką [12.6].
11. Iki žemės darbų pradžios sklype, kuriam nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, ir šalia sklypo esančių inžinerinių tinklų apsaugos zonose rangovas privalo iškviesti į vietą šiuos tinklus naudojančių (prižiūrinčių) įmonių atstovus [12.8], [12.13]. Statant ūkio būdu, juos iškviečia statytojas.
II. NUORODOS
12. Reglamente pateiktos nuorodos į šiuos dokumentus:
12.1. Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (Žin., 1996, Nr. 32-788; 1997, Nr 65-1551).
12.2. Lietuvos Respublikos apskrities valdymo įstatymas (Žin., 1994, Nr. 101-2015; 1996, Nr. 35-876, Nr. 55-1293, Nr. 126-2938; 1998, Nr. 96-2655; 1999, Nr. 30-854, Nr. 50-1602).
12.3. Lietuvos Respublikos įstatymas dėl valstybės valdžios bei valdymo institucijų, savivaldos institucijų, valstybės ir savivaldybių įmonių, įstaigų ir organizacijų nenaudojamo ilgalaikio materialinio turto nurašymo (Žin., 1995, Nr. 103-2296; 1997, Nr. 104-2617).
12.4. Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos įstatymas (Žin., 1995, Nr. 3-37; 1997, Nr. 30-713, Nr. 67-1676, Nr. 96-2421).
12.5. Lietuvos Respublikos įstatymas dėl statybų Lietuvos Respublikos pajūrio juostoje ir Kuršių nerijoje (Žin., 1995, Nr. 103-2297).
12.7. Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo 3 straipsnis (Žin., 1992, Nr. 14-378; 1994, Nr. 1-3; 1995, Nr. 20-451, Nr. 39-963; 1997, Nr. 38-926).
12.8. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 05 12 nutarimas Nr. 343 „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“ (Žin., 1992, Nr. 22-652; 1996, Nr. 2-43, Nr. 38-940, Nr. 43-1057, Nr. 93-2193; 1998, Nr. 30-798).
12.9. Organizacinis tvarkomasis reglamentas „Statinių projektavimo sąlygų nustatymo, projektų derinimo ir jų tvirtinimo tvarka“ STR 1.05.03:1997 (Žin., 1997, Nr. 101-2559; 1998, Nr. 34-924).
12.10. Organizacinis tvarkomasis reglamentas „Statinių projektų ir statinių ekspertizė“ STR 1.06.01:1999 (Žin., 1999, Nr. 67-2169, Nr. 69-2202).
12.11. Organizacinis tvarkomasis reglamentas „Statinių priėmimo naudoti tvarka“ STR 1.11.01:1996 (Žin., 1996, Nr. 88-2086; 1997, Nr. 119-3126; 1998, Nr. 41(1)-1138).
12.12. Organizacinis tvarkomasis reglamentas „Specialistų, dirbančių teritorijų planavimo ir pagrindinėse statybos techninės veiklos srityse, atestavimas“ STR 1.02.01:1996 (Žin., 1996, Nr. 112-2560; 1998, Nr. 30-813, 1999, Nr. 25-723, Nr. 37-1141).
12.13. „Statinių statybos žemės darbų vykdymo tvarka“ STR 1.07.02:1999 (Žin., 1999, Nr. 79-2348).
12.14. Lietuvos Respublikos branduolinės energijos įstatymas (Žin., 1996, Nr. 119-2771; 1997, Nr. 59-1368, Nr. 66-1605, Nr. 112-2625; 1999, Nr. 65-2088).
12.15. Leidimų vykdyti statybos ir montavimo darbus atominės energetikos objektuose išdavimo tvarka (Valstybinės atominės energetikos saugos inspekcijos 1999 05 04 įsakymas Nr. 14).
12.16. organizacinis tvarkomasis statybos techninis reglamentas STR 1.07.03:1999 „Mažųjų statinių projektų rengimo bei derinimo tvarkos ypatumai ir šių statinių statybos įteisinimo tvarka“;
Punkto pakeitimai:
Nr. 335, 1999-10-19, Žin., 1999, Nr. 90-2667 (1999-10-27), i. k. 099301MISAK00000335
12.17. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 07 06 nutarimas Nr. 873 dėl ypatingos svarbos statinių (Žin., 1996, Nr. 70-1698, 1998, Nr. 110- 3037).
12.18. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymas (Žin., 1997, Nr. 98-2480).
12.19. Lietuvos Respublikos hipotekos įstatymas (Žin., 1992, Nr. 31-951; 1994, Nr. 76-1419; 1996, Nr. 100-2264; 1997, Nr. 63-1468; 1998, Nr. 31-822).
12.20. Nekilnojamosiose kultūros vertybėse atliekamų priešavarinių, remonto, pritaikymo, tyrimo, konservavimo, restauravimo ir atkūrimo darbų tvarka (Žin., 1999, Nr. 18-499).
12.21. Aplinkos ministro 1999 05 26 įsakymas Nr. 157 „Dėl leidimų naudoti paviršinio vandens telkinius laivybai, hidrotechnikos statinių reikmėms išdavimo, atnaujinimo, perleidimo ir panaikinimo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1999, Nr. 48-1553).
III. TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI
13. Šiame reglamente naudojami pagrindiniai terminai ir apibrėžimai atitinka Statybos įstatymo 2 straipsnyje nurodytus terminus bei apibrėžimus.
14. Sąvokos „nekilnojamosios kultūros vertybės“, „nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijos“, „nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos zonos“ atitinka Nekilnojamųjų kultūros vertybių įstatyme apibrėžtas sąvokas [12.4].
15. Kitos sąvokos:
statinio paskirties keitimas – viso statinio arba didesniosios jo dalies (daugiau kaip 50% naudingojo ploto) funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties statiniui normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos, konstrukcijų stiprumo bei kiti reikalavimai;
patalpų paskirties keitimas – savarankiškai naudojamos pastato dalies (buto, kontoros, parduotuvės ar pan.), kurios bendrasis plotas nėra didesnis kaip pusė viso pastato bendrojo ploto, funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties patalpoms normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie reikalavimai;
sodyba – juridiškai įformintas sodybinis žemės sklypas su jame pastatytu privačiu gyvenamuoju namu ir jo priklausiniais, taip pat ūkininko sodyba, vienkiemis;
statinio (gyvenamojo namo) priklausiniai – ūkio pastatai, inžineriniai tinklai ir kiti pagalbiniai statiniai, kurie reikalingi jo naudotojų (gyventojų) ūkio ir buities reikmėms tenkinti ir statiniui pagal paskirtį naudoti (statinio priestatas yra ne priklausinys, o statinio dalis);
sodybų ūkio pastatai – tvartai, daržinės (kluonai), sandėliai, pastogės, svirnai (klėtys), vasaros virtuvės, pirtys, antžeminiai ir požeminiai rūsiai-saugyklos, rūkyklos, šiltnamiai, žiemos sodai, garažai asmeniniams automobiliams laikyti ir kiti pastatai, reikalingi sodybos gyventojų ūkio ir buities reikmėms tenkinti (tvartai, daržinės, pastogės, didesni kaip 100 kv. metrų užstatyto ploto kiekvienas, garažai su remonto bei aptarnavimo dirbtuvėmis nėra sodybų ūkio pastatai);
kelio kompleksas – kelias, kelių tiesimo ir priežiūros įmonių statiniai, transporto aptarnavimo statiniai, avarinio ryšio linijos, želdiniai ir šių objektų užimta žemė, taip pat sanitarinės apsaugos zonos žemė [12.6];
statinio projekto derinimas – detaliojo plano nustatytų teritorijos tvarkymo ir projektavimo sąlygų (techninių ir specialiųjų) reikalavimų įgyvendinimo statinio projekte patikrinimas [12.9].
IV. LEIDIMŲ STATYTI STATINIUS IŠDAVIMAS IR ATŠAUKIMAS
16. Leidimas išduodamas statytojui arba užsakovui (toliau – statytojas) statyti vieną statinį ir jo priklausinius (arba be jų) ar grupę statinių. Leidime (arba prie jo pridėtame sąraše) išvardijami visi priklausiniai arba grupės statiniai, kuriuos leidžiama statyti.
Leidimas keisti statinio arba savarankiškai naudojamos jo dalies (parduotuvės, paslaugų įmonės, kontoros ir pan.) paskirtį yra būtinas, jeigu naujos paskirties statiniui (jo daliai) nustatyti kitokie normatyvinių dokumentų reikalavimai ir todėl reikia atlikti statybos darbus.
Leidimas neišduodamas, jei statybos sklype yra savavališkai pastatytų (statomų) statinių, išskyrus leidimą atlikti darbus, nurodytus jų įteisinimo dokumentuose.
17. Leidimas statyti išduodamas pateikus šiuos dokumentus:
17.2. nustatyta tvarka suderintą techninį projektą [12.9], o kai šio projekto apimtis didelė (daugiau kaip 1 tomas) – pagrindinių brėžinių komplektą (sklypo ribų ir statinių nužymėjimo planus, statybos aikštelės bendrąjį planą, suvestinį inžinerinių tinklų planą, sklypo aukščių ir sutvarkymo planą, statinio pamatų ir aukštų planus, pjūvius bei fasadus) su tiksliais visų suderinimų nuorašais, patvirtintais projekto vadovo arba statytojo parašu bei antspaudu, – 2 egzemplioriais;
17.3. Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro įmonės (toliau – kadastro įmonė) pažymą [12.18], kad statytojui priklauso nuosavybės ar panaudos teise arba yra išnuomotas (subnuomotas) žemės sklypas, kuriame pagal detalųjį vietovės planą galima tokio statinio statyba arba rekonstrukcija (statant priestatus);
17.6. Kultūros vertybių apsaugos departamento leidimą, kai atliekami nekilnojamųjų kultūros vertybių tvarkymo darbai arba kai statomi (remontuojami, rekonstruojami, atkuriami) ar griaunami statiniai jų teritorijose [12.4], [12.20];
18. Leidimas statyti Lietuvos Respublikos pajūrio juostoje (paplūdymyje, kopose ar prieškopyje) ir Kuršių nerijoje (išskyrus joje esančias gyvenvietes) duodamas tik išimties atvejais, papildomai pateikus Lietuvos Respublikos Vyriausybės leidimą [12.5].
19. Leidimas statyti valstybinės reikšmės kelių komplekse išduodamas statytojui pateikus šio reglamento 17 punkte išvardytus dokumentus ir kelių organizacijos leidimą [12.6].
20. Inspekcijos tarnyba patikrina, ar statybos vadovas ir techninis prižiūrėtojas turi kvalifikacijos atestatą [12.12], ar projektas suderintas nustatyta tvarka [12.9], ar projekte įvertintos ekspertizės išvados (jei ji privaloma) [12.10], ar statinio paskirtis arba statinio (patalpų) paskirties keitimas neprieštarauja detaliajame plane nustatytam teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimui, taip pat ar projekte yra šie dokumentai:
20.1. notariškai patvirtintas bendrasavininkių sutikimas, jei statinys (valda, patalpos) priklauso dviem ar daugiau savininkų;
20.2. daugiabučio namo gyventojų ir jo savininkų bendrijos (o kai ji neįsteigta – namą prižiūrinčios įmonės) sutikimai pertvarkyti gyvenamąsias arba negyvenamąsias patalpas pakeičiant jų paskirtį, nustatytieji Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymo 3 straipsniu [12.7];
20.3. daugiabutį namą prižiūrinčios įmonės ir visų namo savininkų sutikimai, jei įrengiamos patalpos daugiabučio namo pastogėje, rekonstruojamos (remontuojamos) kitos bendro naudojimo patalpos, namo konstrukcijos arba inžineriniai tinklai (kai rekonstruojamos arba remontuojamos konstrukcijos tarp butų, inžinerinių tinklų dalys arba dviem ar keliems savininkams priklausančios patalpos, pakanka jas naudojančių savininkų sutikimo).
Prijungti dalį bendrojo naudojimo patalpos prie pertvarkomų patalpų leidžiama tik turint visų bendrasavininkių, kurie gali šia patalpos dalim naudotis (joje vaikščioti, naudotis natūraliu apšvietimu, tenkinti kitus savo poreikius), sutikimus, duotus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
Sutikimuose turi būti nurodyta, kad bendrasavininkai sutinka, jog statytojas įsirengtų patalpas ir savo vardu įregistruotų nuosavybės teises į šias patalpas.
Jeigu 20.1, 20.2, 20.3 punktuose nurodytų dokumentų projekte nėra arba jie negalioja, inspekcijos tarnyba pareikalauja juos pateikti.
21. Įsitikinusi, kad pateiktieji dokumentai tenkina nustatytus reikalavimus, inspekcijos tarnyba per 10 darbo dienų nuo jų pateikimo įregistruoja statinį specialioje knygoje (jos forma – šio reglamento C priedas) ir kompiuterio laikmenyse ir išduoda statytojui leidimą (šio reglamento D priedas), o ant projektų arba pagrindinių brėžinių komplektų titulinio lapo ir pirmojo aukšto plano užrašo (uždeda spaudą) „Išduotas leidimas Nr. ____, data, pareigūno v., pavardė ir parašas“. Po to visi dokumentai, išskyrus prašymą ir projekto arba pagrindinių brėžinių komplekto 1 egzempliorių, grąžinami statytojui.
Vienas inspekcijos pasirašytas projekto arba pagrindinių brėžinių komplekto egzempliorius nuolat laikomas statybvietėje, kitas – inspekcijos tarnyboje.
22. Kai pateiktieji dokumentai nustatytų reikalavimų netenkina, statytojui per 10 dienų duodamas rašytinis motyvuotas atsisakymas išduoti leidimą ir grąžinami visi dokumentai, išskyrus prašymą.
23. Po leidimo išdavimo pasikeitus statytojui arba rangovui (sudarius naują rangos sutartį), statytojas privalo nedelsdamas apie tai pranešti inspekcijos tarnybai, kuri leidime ir registracijos knygoje bei kompiuterio laikmenyse įrašo atitinkamus pakeitimus.
Jei statybos metu arba iki statybos pradžios keičiama statinio (patalpų) paskirtis ar dydis (gabaritai, plotas, tūris), statytojas privalo sukoreguoti bei iš naujo suderinti projektą ir perregistruoti leidimą statyti šį statinį arba pertvarkyti patalpas; (perregistruojant leidimo Nr., išdavimo data ir kiti nepasikeitę duomenys išlieka, o vietoj pasikeitusių įrašomi nauji).
Keičiant suderintame projekte numatytą statinio statybos vietą, fasadų išvaizdą, suprojektavus papildomus priestatus bei antstatus, sukoreguotas techninis projektas derinamas ta pačia tvarka kaip naujas techninis projektas. Statinio konstrukcijų ir vidaus suplanavimo pakeitimus derina projekto autorius, statytojas bei rangovas.
24. Leidimas statyti (įrengti) teritorijų tvarkymo statinius (automobilių parkavimo, žaidimų, ūkines aikšteles ir pan.) už statytojo turimo žemės sklypo ribų (valstybės ar savivaldybės fondo žemėje) išduodamas tik pateikus suderintą projektą [12.9] ir savivaldybės institucijos sprendimą (potvarkį), nustatantį šių statinių naudojimo visuomenės reikmėms tvarką.
25. Leidimas kloti inžinerinius tinklus ir jų įvadus į statinius už statytojo turimo žemės sklypo ribų išduodamas atsižvelgiant į projektą derinančių institucijų nustatytas šių tinklų apsaugos ir naudojimo sąlygas.
26. Leidimą statyti statinį gali atšaukti apskrities viršininkas tik šiais atvejais:
26.2. teismo sprendimu, jei leidimas statyti išduotas pažeidžiant įstatymą ar nustatytą leidimų išdavimo tvarką;
jei leidimas išduotas statytojui pateikus fiktyvius (suklastotus) dokumentus, inspekcijos tarnyba gali jį atšaukti ir perduoti medžiagą teisėsaugos organams;
26.3. kai nustatyta tvarka neištaisius nukrypimų nuo suderinto bei patvirtinto statinio projekto nusprendžiama paimti statinį valstybės arba savivaldybės nuosavybėn;
27. Atšaukus leidimą, inspekcijos tarnyba nedelsdama praneša statytojui ir padaro atitinkamą įrašą leidimų registracijos knygoje ir kompiuterio laikmenyse.
V. LEIDIMŲ NUGRIAUTI STATINIUS IŠDAVIMAS IR ATŠAUKIMAS
29. Leidimas nugriauti statinį duodamas savininkui (naudotojui) pateikus šiuos dokumentus:
29.3. nustatyta tvarka parengtą statinio nugriovimo projektą [12.9] arba nugriovimo technologijos aprašymą;
nugriovimo projektas privalomas griaunamiems ypatingos svarbos statiniams [12.17], taip pat kitiems sudėtingų konstrukcijų statiniams, kuriuos griaunant naudojami kėlimo įrenginiai;
29.4. statinio (valdos) įregistravimo kadastro įmonėje pažymą, o kai griautinas statinys kadastro įmonėje neįregistruotas – kitus savininko nuosavybės teises į griautiną statinį patvirtinančius dokumentus;
30. Sprendimą nugriauti priima:
30.1. statinius, kurie yra valstybės nuosavybė ir naudojami teisminės valdžios institucijų, valstybės įmonių, valstybės valdymo institucijų, valstybės įstaigų ir organizacijų, – Lietuvos Respublikos Vyriausybė statinio naudotojo teikimu (išskyrus branduolinės energetikos objektus) [12.3];
30.2. savivaldos institucijų, savivaldybių įmonių, įstaigų ir organizacijų naudojamus valstybės ir savivaldybės nuosavybės statinius – savivaldybės taryba [12.3];
30.3. akcinių įmonių, bendrovių, bendrijų statinius – šių įmonių valdymo organai, kuriems tokia teisė suteikta įmonės įstatais;
31. Inspekcijos tarnyba per 10 darbo dienų:
31.2. patikrina, ar prie projekto arba nugriovimo technologijos aprašymo yra pridėtas notariškai patvirtintas bendrasavininkių susitarimas dėl statinio nugriovimo (jei statinys priklauso dviem ar daugiau savininkų), kaimyninės valdos savininko sutikimas (jei griaunamas statinys sublokuotas su jo statiniu) ir Kultūros vertybių apsaugos departamento leidimas (jei griaunamas statinys yra nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje ar fizinės apsaugos zonoje) arba savivaldybės, turinčios vietinį nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, sutikimas (kai griautinas statinys yra vietinė nekilnojamoji kultūros vertybė arba stovi jos teritorijoje ar fizinės apsaugos zonoje); jei šių dokumentų nėra, pareikalauja juos pateikti;
31.3. įregistruoja statinio griovimą specialioje knygoje (šio reglamento F priedas) ir kompiuterio laikmenyse ir išduoda savininkui (naudotojui) leidimą statinį nugriauti (leidimo forma – šio reglamento G priedas) arba motyvuotą rašytinį atsisakymą išduoti leidimą; pateiktieji dokumentai, išskyrus prašymą, grąžinami savininkui (naudotojui);
32. Nugriovęs statinį, savininkas (naudotojas) privalo:
32.1. sutvarkyti žemės sklypą pagal nugriovimo projekto (nugriovimo technologijos aprašymo) reikalavimus, o jeigu jie nenurodyti – pagal leidime nugriauti statinį įrašytas sąlygas;
33. Nugriovus statinį, kuriam griauti reikalingas leidimas, apskrities viršininko paskirta komisija patikrina projekte (technologijos aprašyme) ir leidime nurodytų sąlygų įvykdymą bei sklypo sutvarkymą ir apie tai surašo aktą [12.11].
34. Leidimą nugriauti statinį, išduotą pažeidžiant šias taisykles, gali atšaukti apskrities viršininkas. Dėl leidimo atšaukimo statytojui padaryta žala turi būti atlyginta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka [12.1], išskyrus atvejus, kai leidimas atšaukiamas dėl statytojo padarytų pažeidimų.
VI. GINČŲ SPRENDIMAS
35. Tarp statytojų (savininkų, naudotojų) ir leidimus išduodančios inspekcijos tarnybos iškilusius ginčus dėl leidimų statyti ar griauti statinius išdavimo arba atšaukimo sprendžia apskrities viršininkas, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, Aplinkos ministerija, administracinių ginčų komisija arba teismas.
______________
STR 1.07.01: 1999
A priedas (privalomas)
PAGALBINIŲ STATINIŲ (DARBŲ), KURIUOS STATYTI (ATLIKTI) NEREIKIA LEIDIMO,
S Ą R A Š A S
| Nr. |
Statinio pavadinimas |
Pastabos |
| 1 |
2 |
3 |
|
|
STATINIAI (DARBAI), KURIUOS GALIMA STATYTI (ATLIKTI) BE LEIDIMO IR PROJEKTO DERINIMO |
|
|
|
(išskyrus nekilnojamąsias kultūros vertybes ir statinius jų teritorijose bei apsaugos zonose) |
|
|
|
|
|
|
|
1. Laikini statiniai: |
|
|
|
|
|
| 1.1. |
statybos aikštelių laikini statiniai (sandėliai, pastogės, buities patalpos ir kt.) konkretaus objekto statybos laikui; |
|
| 1.2. |
laikinai naudojamos (sezoninės) sandėliavimo aikštelės žemės ir miškų ūkio produkcijos arba supirktos sodų produkcijos sandėliavimui; |
|
| 1.3. |
laikini pagalbiniai statiniai, kurie tarnauja ribotą laiką apsaugai nuo stichinių nelaimių ar katastrofų; |
|
| 1.4. |
laikini statiniai įvairiems renginiams tam tikslui skirtose vietose; |
|
| 1.5. |
laikini statiniai geologinių tyrimų ir geodezinių matavimų darbams; |
|
| 1.6. |
laikini statiniai parodų teritorijose, kurie yra tik parodų eksponatai. |
|
|
|
|
|
|
|
2. Statinių remontas: |
|
|
|
|
|
| 2.1. |
stogų remontas nekeičiant konstrukcinio sprendimo (šlaitiniai, lėkšti, mansardiniai) ir dangos tipo (ruloninė, čerpių, skardos ar pan.); fasadų remontas nekeičiant apdailos tipo ir spalvinio sprendimo; |
|
| 2.2. |
patalpų remontas, kai neardomos, nekeičiamos arba nestiprinamos laikančios ir išorinės atitvarinės konstrukcijos, nedidinamos laikančiųjų konstrukcijų apkrovos ir nepertvarkomi bendro (kelių savininkų) naudojimo vandentiekio ir kanalizacijos stovai, centrinio šildymo sistemos, pastato elektros tinklai už naudotojo skaitiklio, bendrojo naudojimo įranga (liftai, vėdinimo sistemos ir kt.) ir bendrojo naudojimo patalpos; |
|
| 2.3. |
pastatų, išskyrus daugiabučius namus, elektros, karšto vandens, šildymo ir dujų vidaus tinklų bei įrangos, taip pat technologinių įrengimų, kitų komunikacijų remontas nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų, neviršijant norminio triukšmo bei vibracijos lygio ir neišreguliuojant sistemos, kai darbai atliekami jos dalyje; |
|
| 2.4. |
elektros instaliacijos rekonstrukcija ir remontas, kurios įvadinis įrenginys vienfazis; |
|
| 2.5. |
kietu kuru kūrenamų katilų iki 50 kW įrengimas kartu su jiems priklausančiais dūmtraukiais ar dujų išmetimo įrenginiais; |
|
| 2.6. |
katilų pakeitimas panašiais, kurių galingumas, dūmų temperatūra bei srautas ir reikalingas slėgis nesiskiria nuo buvusiųjų arba yra mažesni; |
|
| 2.7. |
geležinkelių bėgių bei įrenginių ir automobilių kelių, gatvių bei jų įrenginių remontas; |
|
| 2.8. |
lauko inžinerinių tinklų remontas nekeičiant jų trasos (nuosavybės ribose); |
|
| 2.9. |
branduolinės energetikos statinių ir jų įrangos remontas neardant bei nestiprinant laikančiųjų konstrukcijų ir nekeičiant fasadų išvaizdos. |
Reikalingas VATESI suderinimas. |
|
|
|
|
|
|
3. Sodybų statiniai: |
|
|
|
|
|
| 3.1. |
gyvenamojo namo ir kitų sodybos statinių remontas; |
|
| 3.2. |
vieno aukšto ūkio pastatai iki 50 m2 užstatyto ploto, šiltnamiai, atskirai stovintys žiemos sodai ir kiti gyvenamojo namo priklausiniai kaimo sodybose (gyvenamojo namo priestatas nėra jo priklausinys); |
Suderintame sklypo plane numatytoje vietoje. |
| 3.3. |
šiltnamiai su pamatais, karkasu ir įstiklinimu iki 20 m2 užstatyto ploto, atskirai stovintys žiemos sodai iki 20 m2 užstatyto ploto ir kiti gyvenamojo namo priklausiniai, išskyrus ūkio pastatus miestų ir miestelių sodybose; |
Suderintame sklypo plane numatytoje vietoje. |
| 3.4. |
patalpų įrengimas individualių namų ir sodo namų pastogėse, kai nekeičiama statinio išorinė išvaizda (nedaromi nauji stoglangiai, nekeičiama stogo konfigūracija); |
|
| 3.5. |
mažų žvėrelių ir paukščių narvai bei karvelidės; |
|
| 3.6. |
gyvenamųjų namų, neprijungiamų prie centralizuoto šilumos tiekimo tinklų, karšto vandens ir šildymo sistemų įrengimas; |
|
| 3.7. |
saulės energijos akumuliavimo įrenginiai pastatų stoguose arba prie išorinių sienų; |
|
| 3.8. |
vėjo energijos įrenginiai iki 10 m aukščio (įskaitant sparnų ilgį) kaimo sodybose; |
|
| 3.9. |
visų tipų priėmimo įrenginių antenos; |
|
| 3.10. |
žaibolaidžių stiebai. |
|
|
|
|
|
|
|
4. Kiti statiniai: |
|
|
|
|
|
| 4.1. |
polietileniniai šiltnamiai sodybose, soduose, daržuose ir kituose žemės ūkio paskirties sklypuose; |
|
| 4.2. |
šiltnamiai su pamatais, karkasu ir įstiklinimu žemės ir miškų ūkio įmonėse (bendrovėse) iki 70 m2 užstatyto ploto; |
|
| 4.3. |
šiltlysvės; |
|
| 4.4. |
sodų namų, kurių plotas ir kiti privalomieji rodikliai didesni už reglamento nustatytus [12.16], priklausiniai: pastogės ir garažai automobiliams, ūkio pastatai, pirtelės, antžeminiai rūsiai, įstiklinti karkasiniai šiltnamiai iki 20 m2 užstatyto ploto ir kt.; |
Suderintame sklypo plane numatytoje vietoje. |
| 4.5. |
lengvai išardomi sezoniniai ir kilnojami statiniai (paviljonai, palapinės) tam skirtose vietose; |
|
| 4.6. |
atramos, stulpai bei ramsčiai orinėms elektros tiekimo ir telekomunikacijų (išskyrus kabelinės televizijos) linijoms remontuoti; |
|
| 4.7. |
priėmimo įrenginių antenos iki 10 m aukščio nuo antenos pagrindo; |
|
| 4.8. |
ažūrinės tvoros be cokolių (vielos, virbalų, tašelių ir pan.) žemės ir miškų ūkio paskirties plotuose; |
|
| 4.9. |
ažūrinės tvoros iki 1,5 m aukščio nuo žemės paviršiaus, be cokolių, kitos paskirties žemės sklypuose; |
|
| 4.10. |
atraminės sienutės iki 0,6 m aukščio nuo žemesniojo žemės paviršiaus; |
|
| 4.11. |
tilteliai ir pralaidos, kurių anga šviesoje neviršija 2 metrų; |
|
| 4.12. |
statiniai, kurie nėra pastatai, savaitgalio poilsiui skirtose teritorijose (persirengimo kabinos, dušai, pavėsinės, žaidimų įrenginiai ir kt.); |
|
| 4.13. |
miškų priešgaisrinio stebėjimo bokštai; |
|
| 4.14. |
pripučiamos patalpos iki 100 m2 grindų ploto; |
Suderintame sklypo plane numatytoje vietoje. |
| 4.15. |
dviračių pastatymo įrenginiai; |
|
| 4.16. |
kiemo įrenginiai: kilimų valymo ir skalbinių džiovinimo rėmai, nedengtos terasos, takai ir pan.; |
|
| 4.17. |
langų ir durų išorinės užlaidos, grotos; |
|
| 4.18. |
medžiotojų bokšteliai; |
|
| 4.19. |
laikinos rinkimų, referendumų ir balsavimų reklamos, stendai bei iškabos; |
|
| 4.20. |
eismo reguliavimo skydai bendrojo naudojimo keliuose pagal eismo taisykles, miško kelių bei takų nuorodos, informaciniai ženklai ir stendai bei riboženkliai saugomose ir rekreacinėse teritorijose; |
|
| 4.21. |
prekybos automatai prie prekybos įmonių, priklausantys toms įmonėms, taip pat bilietų automatai transporto sustojimo (stovėjimo) vietose; |
|
| 4.22. |
avarinės sirenos ir jų stiebai; |
|
| 4.23. |
signalizacijos ir žemės matavimo (trianguliacijos) stiebai; |
|
| 4.24. |
žaibolaidžių stiebai, kurių aukštis mažesnis kaip 15 m; |
|
| 4.25. |
gręžinių bokštai iki 15 m aukščio; |
|
| 4.26. |
geodeziniai ženklai. |
|
|
|
|
|
|
|
5. Statinių griovimas: |
|
|
|
|
|
| 5.1. |
savavališkai pastatyti bei statomi statiniai; |
|
| 5.2. |
statiniai, kuriuos statyti nereikia apskrities valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnybos leidimo; |
|
| 5.3. |
privatūs sodybų statiniai ir kiti vieno aukšto iki 200 m2 užstatyto ploto privatūs statiniai, nesublokuoti su kitų savininkų statiniais; |
|
| 5.4. |
bešeimininkiai pastatai, griaunami pagal savivaldybių bei teismų sprendimus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka; |
|
| 5.5. |
žemės ir miškų ūkių statiniai iki 300 m2 užstatyto ploto. |
|
|
|
|
|
|
|
STATINIAI, KURIUOS STATYTI NEREIKIA LEIDIMO, TAČIAU BŪTINA TURĖTI PROJEKTĄ, SUDERINTĄ SU SAVIVALDYBĖS VYR. ARCHITEKTU IR ŠIO PRIEDO 3 SKILTYJE NURODYTOMIS INSTITUCIJOMIS |
|
|
|
|
|
|
|
6. Ūkio ir viešieji statiniai: |
|
|
|
|
|
| 6.1. |
statiniai įmonių teritorijose iki 15 m2 užstatyto ploto, kuriuose nėra ugnies židinių ir nenaudojamos (nesandėliuojamos) sprogios, radioaktyviosios ir kitos pavojingos medžiagos; |
|
| 6.2. |
daržinės žemės bei miškų ūkio įmonių (bendrovių) teritorijose iki 100 m2 užstatyto ploto; |
|
| 6.3. |
viešojo transporto keleivių stotelės iki 40 m2 užstatyto ploto ir iki 3 m aukščio; poilsio aikštelės prie automobilių kelių; |
|
| 6.4. |
telekomunikacijų statiniai iki 20 m2 užstatyto ploto ir 4 m aukščio; |
|
| 6.5. |
kanalizacijos įrenginiai, kurie priima ne daugiau kaip 5 m3 fekalinio vandens per parą; |
Projektą derinti su regiono aplinkos apsaugos departamentu. |
| 6.6. |
drėkinimo ir sausinimo sistemos žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemėse, soduose, sodybose bei kituose privačiuose žemės sklypuose; |
Projektus derinti su regiono aplinkos apsaugos departamentu ir apskrities Kaimo reikalų departamento atitinkama tarnyba. |
| 6.7. |
telekomunikacijų kabelinės linijos, klojamos netranšėjiniu būdu (įskaitant atviru būdu klojamas jų atkarpas komunikacijų sankirtose ir apsaugos zonose), kuriose nėra šulinių, kamerų ir kitų statinių virš žemės paviršiaus; |
Projektas derinamas reglamento STR 1.05.03:1997 nustatyta tvarka [12.9]. |
| 6.8. |
vasaros teatrai, estrados, atviros šokių aikštelės; |
|
| 6.9. |
sporto ir žaidimų įrenginiai tam tikslui skirtose vietose (futbolo ir rankinio vartai, šliaužimo takeliai, sūpuoklės, kopimo įranga ir pan.), išskyrus tribūnas ir pastatus; |
|
| 6.10. |
atrakcionų įrenginiai, išskyrus pastatus; |
|
| 6.11. |
lengvųjų automobilių stovėjimo aikštelės iki 100 vietų, kai jų teritorijose nestatomi pastatai ir išspręstas paviršinio vandens nuvedimas. |
|
|
|
|
|
|
|
7. Talpos, šuliniai, kūdros: |
|
|
|
|
|
| 7.1. |
talpos suskystintoms dujoms (išskyrus skystąsias angliavandenilių dujas) iki 3 tonų skysčio; |
|
| 7.2. |
talpos nesuskystintoms dujoms ir degiems skysčiams iki 6 m3 tūrio kartu su jiems priklausančiais vamzdynais bei armatūra; |
|
| 7.3. |
talpos silosuotiems, biriems ir kitokiems pašarams žemės ūkio įmonių (bendrovių, ūkių) teritorijose iki 15 m2 užstatyto ploto ir 4 m aukščio; |
|
| 7.4. |
kūdros iki 100 m3 talpos ir geriamo vandens šachtiniai šuliniai. |
Projektus derinti su Teritoriniu visuomenės sveikatos priežiūros centru. |
|
|
|
|
|
|
8. Statiniai (darbai) sodybose: |
|
|
|
|
|
| 8.1. |
vandens tvenkiniai iki 50 m2 ploto; |
Projektus derinti su regiono aplinkos apsaugos departamentu. |
| 8.2. |
prieplaukos, valčių pastogės 1–2 valtims ir lieptai iki 15 m ilgio; |
|
| 8.3. |
ūkio pastatai iki 50 m2 užstatyto ploto miestų ir miestelių sodybose; |
|
| 8.4. |
ūkio pastatai, kurių užstatytas plotas didesnis kaip 50 m2, tačiau mažesnis kaip 100 m2, kaimo sodybose. |
|
|
|
|
|
|
|
9. Kiti statiniai bei darbai: |
|
|
|
|
|
| 9.1. |
paminklai ir skulptūros, antkapiai kapinėse; |
|
| 9.2. |
mūrinės, gelžbetoninės ir metalinės tvoros iki 1,5 m aukščio su pamatais ir cokoliais; |
|
| 9.3. |
sandėliavimo ir parodų aikštės įmonių teritorijose iki 200 m2 ploto, išskyrus aikštes aplinką teršiančių medžiagų ir daiktų laikymui; |
|
| 9.4. |
atviros automobilių svarstyklės, apžiūrų estakados; |
|
| 9.5. |
daugiabučių namų balkonų ir lodžijų įstiklinimas, langų pakeitimas; |
|
| 9.6. |
pavienių langų arba durų angų (po vieną angą tarp arba šalia esančių angų; po vieną angą aklinoje sienoje arba pertvaroje) užtaisymas ir naujų iškirtimas bei užpildymas; |
|
| 9.7. |
kioskai (jų grupės) iki 15 m2 užstatyto ploto kiekvienas, išskyrus kioskus pastatuose ir jų priestatuose (kilnojami kioskai juose nestatomi, o stacionariniai įrengiami pagal statinio ar jo priestato suderintą projektą); |
|
| 9.8. |
atviri ir dengti prekystaliai; |
|
| 9.9. |
kosminės (palydovinės) televizijos priėmimo įrenginių antenos; |
Projektą derinti su teritoriniu visuomenės sveikatos priežiūros centru. |
| 9.10. |
vėliavų stiebai; |
|
| 9.11. |
reklaminiai skydai (prie automobilinių kelių statomi tik suderinus su kelių priežiūros įmone); |
Kai skydo plotas daugiau negu 3 m2, architektas gali pareikalauti iš statytojo nustatyta tvarka gauti inspekcijos tarnybos leidimą. |
| 9.12. |
reklaminės plokštumos iki 50 m2 ploto ir iki 10 m aukščio, kurios statomos konkretaus renginio vietoje jo vyksmo laikui; |
|
| 9.13. |
aikštelės meteorologiniams stebėjimams su įrenginiais; |
|
| 9.14. |
statinių stogų remontas keičiant dangos tipą; fasadų apdailos remontas, keičiant apdailos tipą arba spalvinį sprendimą; |
|
| 9.15. |
skystu kuru kūrenamų katilų arba jų grupių (degimo šaltinių) iki 50 kW galingumo įrengimas; |
|
| 9.16. |
pastatų, išskyrus daugiabučius namus, elektros, karšto vandens, šildymo ir dujų vidaus tinklų bei įrangos, taip pat technologinių įrengimų rekonstrukcija, kitų komunikacijų įrengimas bei rekonstrukcija nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų, neviršijant norminio triukšmo bei vibracijos lygio ir neišreguliuojant sistemos, kai darbai atliekami jos dalyje; |
|
| 9.17. |
atskiro įėjimo į butą, esantį daugiabučio namo pirmame arba cokoliniame aukšte, įrengimas nestatant priestato (pakopos ir įėjimo aikštelė nėra priestatas); |
|
| 9.18. |
pavieniai pramoninio ir mineralinio vandens gręžtiniai šuliniai (jei statoma vandens siurblinė ir klojami inžineriniai tinklai, reikalingas inspekcijos tarnybos leidimas); |
Leidžia Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos. |
| 9.19. |
pavieniai geriamojo vandens gręžtiniai šuliniai (be inžinerinių tinklų ir siurblinių). |
Leidžia Lietuvos geologijos tarnyba, suderinus projektą su regiono aplinkos apsaugos departamentu ir visuomenės sveikatos centru. |
|
|
|
|
|
|
10. Nekilnojamosios kultūros vertybės ir statiniai jų teritorijose bei apsaugos zonose |
|
|
|
|
|
| 10.1. |
nekilnojamųjų kultūros vertybių priešavariniai (avarinės būklės likvidavimo) darbai, kai nepertvarkomos laikančiosios konstrukcijos ir bendrojo naudojimo inžineriniai tinklai; |
Kultūros vertybių apsaugos departamente (toliau – KVAD) suderintas projektas ar defektinis aktas ir KVAD leidimas. |
| 10.2. |
nekilnojamųjų kultūros vertybių remontas ir jų pritaikymo darbai, kai nepertvarkomos laikančiosios konstrukcijos ir bendrojo naudojimo inžineriniai tinklai; |
KVAD suderintas projektas ir jo leidimas. |
| 10.3. |
nekilnojamųjų kultūros vertybių konservavimo ir restauravimo darbai; |
KVAD suderinta programa arba projektas ir jo leidimas. |
| 10.4. |
nekilnojamųjų kultūros vertybių tyrimai, pažeidžiantys šių vertybių autentišką medžiagą; |
KVAD suderinta tyrimų programa ir jo leidimas. |
| 10.5. |
šiame sąraše (STR 1.07.01:1999 A priedas) išvardytų statinių (išskyrus 1.1-2.9, 5.1 punktus), esančių nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijose, statyba ir griovimas, šių statinių, esančių nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos zonose, nauja statyba ir rekonstrukcija, kai keičiamas jų tūris. |
KVAD suderintas projektas arba defektinis aktas (darbų aprašymas) ar programa ir KVAD leidimas. |
PRIVALOMIEJI REIKALAVIMAI
1. Statytojui turėti dokumentą, patvirtinantį, kad statinys statomas jo teisėtai naudojamame žemės sklype arba darbai atliekami jam teisėtai priklausančiame statinyje.
Kaimo sodybų ūkio pastatai bei sodų namų priklausiniai, pripučiami statiniai gali būti statomi tiktai turint savivaldybės vyriausiojo architekto suderintą sklypo planą, kuriame nurodyta šių statinių vieta ir gabaritai.
2. Statiniams, kuriems privalomas suderintas techninis projektas:
2.1. techninį projektą rengti minimalios apimties, tačiau jame aiškiai nurodyti statinio (darbų) vietą, gabaritus, reikalavimus statinio išvaizdai, pagrindinėms konstrukcijoms, žmonių ir aplinkos saugai ir kitus, kuriuos statytojas įpareigojamas vykdyti;
projektavimo sąlygų sąvadas šiam projektui rengti nereikalingas; techninis projektas rengiamas pagal savivaldybės architekto ir priežiūros institucijų, nurodytų šio sąrašo (STR 1.07.01:1999 A priedo) 3 skiltyje, išduotas sąlygas;
2.2. projektą suderinti su savivaldybės vyriausiuoju architektu, o sąraše nurodytais atvejais – ir su specialiųjų reikalavimų valstybinės priežiūros institucijomis, nurodytomis šio sąrašo 3 skiltyje;
3. Iki žemės kasimo darbų pradžios inžinerinių tinklų apsaugos zonose iškviesti į vietą šiuos tinklus eksploatuojančių įmonių atstovus [12.8].
4. Laikytis normatyviniais statybos dokumentais nustatytų priešgaisrinių bei sanitarinių atstumų tarp statinių, atstumų nuo sklypų ribos ir kitų bendrųjų reikalavimų statiniams.
5. Statinių statyba turi neprieštarauti nustatytam teritorijų naudojimo ir tvarkymo režimui. Statant statinius teritorijose, kurioms nustatytos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos [12.8], laikytis joms nustatytų reikalavimų.
6. Savivaldybių vyriausiųjų architektų tarnyboms kontroliuoti šių statinių atitikimą suderintiems projektams bei savivaldybių nustatytiems reikalavimams ir kas mėnesį teikti inspekcijos tarnyboms statinių, kuriems statyti nereikia leidimo, suderintų projektų sąrašus.
7. Apskričių viršininkų administracijos valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnyboms vykdyti šių statinių statybos valstybinę priežiūrą.
8. Kai statinių statyba arba darbų atlikimas susietas su bendra nuosavybe, turėti notaro patvirtintą bendrasavininkių sutikimą.
9. Jei statytojui reikalingas statinio registravimas nekilnojamojo turto registre, jis turi kreiptis į inspekcijos tarnybą dėl baigto statyti statinio patikrinimo ir leidimo naudoti. Patikrinimas įforminamas inspekcijos tarnybos inspektoriaus pažyma, kurioje pažymima, kad pastatas atitinka suderintą sklypo planą, projektą (kai jis būtinas) ir bendruosius normatyvinių statybos dokumentų reikalavimus [12.11].
______________
STR 1.07.01:1999
B priedas (privalomas)
_________________________________
(statytojo v., pavardė, pareigos, a.k.)
_________________________________ P R A Š Y M A S
(įmonės-statytojos pavadinimas, kodas) duoti leidimą statybos darbams vykdyti
_________________________________ ______m.__________mėn.___d.
(adresas, tel. Nr.)
_________________________________
Prašau leisti statyti, rekonstruoti, remontuoti, keisti paskirtį (nereikalingą išbraukti) _____________
________________________________________________________________________________
(statinio pavadinimas ir adresas)
žemės sklype _____________________________________________________________________
(kadastrinis Nr., registracijos data)
ir šio statinio priklausinius ___________________________________________________________
(pavadinimas, dydis)
________________________________________________________________________________
Pagrindiniai statinio techniniai rodikliai: bendrasis plotas m2,
naudingasis / pagrindinis plotas_____ m2, tūris______ m3, butų/vietų skaičius, __________ pamatai
(pagrindinė medžiaga)____________________________ , sienos___________________________ ,
perdangos_________________ , stogas__________________ , linijinio statinio ilgis__________ m,
skersmuo ________________________ .
Statybos darbus atliks______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ .
(ūkio būdu arba rangovo pavadinimas, adresas, kodas, kvalifikacijos atestato Nr. ir galiojimo data)
________________________________________________________________________________
Statybos darbų vadovas_______________________ , jo kvalifikacijos atestato Nr. ____________ ,
(v., pavardė)
galiojimo data ____________________________ .
Techninės priežiūros vadovas , jo kvalifikacijos atestato Nr. _______________________________ ,
(v., pavardė)
galiojimo data ____________________________ .
Autorinės priežiūros vadovas___________________ , jo kvalifikacijos atestato Nr._____________ ,
(v., pavardė)
galiojimo data_________________ , sutarties/įsakymo Nr. _____________ , data _____________ .
Projektą _______________ metais parengė ____________________________________________ .
(įmonės pavadinimas, adresas, kodas, fizinio asmens v., pavardė, asmens kodas)
________________________________________________________________________________
Projekto vadovas _________________________ , jo kvalifikacijos atestato Nr.________________ ,
(v., pavardė)
galiojimo data ____________________ .
Projektas suderintas _______________________________________________________________ .
(derinimo tarybos protokolo Nr. ir data)
Projekto ekspertizę atliko ___________________________________________________________
(įmonės pavadinimas, kodas, kvalifikacijos atestato Nr. ir galiojimo data)
________________________________________________________________________________
Ekspertizės vadovas _________________________ , jo kvalifikacijos atestato Nr. ____________ ,
(v., pavardė)
galiojimo data ______________ . Išvadų Nr. ______________ ir data ___________________ .
Pateikiu šiuos dokumentus:
1. žemės sklypo registracijos kadastro įmonėje pažymą (1);
2. suderintą projektą (pagrindinių brėžinių komplektą), 2 egz.;
3. projekto ekspertizės išvadas (2);
4. statinio (valdos) kadastro duomenų bylą (3);
5. Kultūros vertybių apsaugos departamento leidimą (4);
6. leidimą naudoti vandens telkinį (5);
__________________________________________
Reikalingi daugiabučio namo gyventojų, bendrasavininkių, kaimyninių valdų savininkų sutikimai, įmonių leidimai ir kiti privalomieji dokumentai yra projekto sudėtyje.
Statytojas __________________________________
(v., pavardė, parašas, antspaudas)
Paaiškinimai
Nurodytieji dokumentai pridedami, kai:
(1) statomas naujas statinys arba statinio priestatas;
(2) statinio projekto ekspertizė privaloma;
(3) statinys rekonstruojamas arba remontuojamas;
(4) statinys yra nekilnojamoji kultūros vertybė arba yra jos teritorijoje ar apsaugos zonoje;
(5) statomas, rekonstruojamas arba remontuojamas hidrotechninis statinys.
______________
STR 1.07.01:1999
C priedas (privalomas)
Leidimų vykdyti statybos darbus
REGISTRACIJOS KNYGA
(kairieji puslapiai)
| Registro Nr. |
Leidimo |
Sklypo |
Statytojo pavadinimas ir adresas |
Statinio paskirtis, pavadinimas ir talpa (galingumas). Statinio priklausiniai |
Statinys yra mieste/kaime, jo adresas |
Projektą parengė (įmonė, data, Nr.); įmonės ir autoriaus kvalifikacijos atestato Nr., galiojimo data |
|||
| Nr. ir rūšis (nauja statyba, rekonstrukcija, remontas) |
Išdavimo (pratęsimo) data |
Galioja iki |
Kadastrinis Nr. |
Kadastro duomenų registracijos data |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
(dešinieji puslapiai)
| Rangovų pavadinimai, adresai, tel. Nr., kvalifikacijos atestatas, statybos vadovas, jo kvalifikacijos atestato Nr., galiojimo data |
Statybos priežiūros vadovai |
Statinio techniniai rodikliai |
Statinio atidavimo naudoti data. Statybos kaina, tūkst. Lt. Lėšos, privačios ar visuomeninės |
Kadastro duomenų bylos Nr. |
||||
| Techninės (v., pavardė, atestato Nr., galiojimo data) |
Autorinės (v., pavardė, atestato Nr., galiojimo data) |
Pamatų, sienų, perdangų; stogo konstrukcijos, stogo dangos medžiaga |
Aukštų skaičius |
Gyvenamasis/ pagrindinis, naudingasis, bendrasis ir statinio plotai, m2 |
Statybinis tūris, m3 |
|||
|
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
PASTABOS. 1. 8 skiltyje nurodoma: statinio paskirtis pagal klasifikatorių (statistinę ataskaitą);
gyv. namo – butų skaičius, iš jų 1, 2, 3 ir t. t. kambarių; negyvenamojo pastato – vietų skaičius, produkcijos kiekis arba talpos (galingumo) rodiklis.
2. Jei išduodant leidimą rangovas dar nežinomas, 11 skiltis užpildoma po rangos sutarties sudarymo.
3. Išduodant leidimą naujo statinio statybai, 19 skiltis neužpildoma.
______________
STR 1.07.01:1999
D priedas (privalomas)
________________________________________________________________________________
(inspekcijos tarnybos pavadinimas)
LEIDIMAS VYKDYTI STATYBOS DARBUS Nr. ______
Statinio registro Nr. ______
________________________________________________ ______m. ____________ mėn. ____d.
(vietovė)
Leidžiama _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(statytojo pavadinimas, v., pavardė, asmens kodas, adresas, tel. Nr.)
statyti, rekonstruoti, remontuoti (nereikalingus žodžius išbraukti) ____________________________
________________________________________________________________________________
(statinio pavadinimas ir bendrasis plotas m2)
šiuo adresu ______________________________________________________________________
žemės sklype kadastrinis Nr. ___________________ , įregistravimo data ______________________
pagal suderintą projektą Nr.________, kurį parengė ______________________________________ ,
(įmonė, jos atestato Nr. ir galiojimo data)
projekto vadovas ___________________ , jo kvalifikacijos atestatas Nr.___ galioja iki __________ .
(v., pavardė)
Projektą ekspertavo ________________________________________________________________
(įmonė, jos atestato Nr. ir galiojimo data)
Projektas suderintas savivaldybėje____________________________________________________ .
(protokolo Nr. ir data)
Statybos rangovas_________________________________________________________________ .
(įmonė, jos kodas, adresas, tel. Nr.)
Statybos vadovas ______________________ , jo kvalifikacijos atestatas Nr.____ galioja iki_____.
Techninis prižiūrėtojas _____________________________________________________________ ,
jo kvalifikacijos atestatas Nr. ____________ galioja iki ___________________________________ .
Autorinės priežiūros vadovas ________________________________________________________ ,
jo kvalifikacijos atestatas Nr. ____________ galioja iki ___________________________________ .
Statytojas privalo:
1. Statybą vykdyti griežtai laikantis suderinto projekto (įskaitant nustatyta tvarka suderintus jo pakeitimus) ir normatyvinių statybos dokumentų reikalavimų, o pertvarkant nekilnojamąsias kultūros vertybes – ir KVAD leidime nurodytų reikalavimų.
2. Apie statytojo, rangovo, techninio prižiūrėtojo, autorinės priežiūros vadovo ir projekto pakeitimus nedelsiant informuoti inspekciją.
Leidimas galioja iki _______m. ____________mėn. ____d.
Nepradėjus statybos darbų per 2 metus, šis leidimas netenka galios.
A. V. Leidimą davusio pareigūno pareigos,
v., pavardė, parašas ________________________________________________________________
______________
STR 1.07.01:1999
E priedas (privalomas)
________________________________________________________________________________
(savininko, naudotojo pavadinimas, atstovo v., pavardė, asmens kodas, adresas, tel. Nr.)
P R A Š Y M A S
duoti leidimą nugriauti statinį
__________________________ ______m.___________mėn.___d.
(vietovė)
Prašau leisti nugriauti ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ ,
(statinio pavadinimas, aukštų skaičius, sienų medžiaga, gabaritai)
esantį __________________________________________________________________________ ,
(statinio adresas)
priklausantį______________________________________________________________________ ,
(savininko pavadinimas, adresas, tel. Nr.)
teisiškai įregistruotą _______________________________________________________________ ,
(registro Nr. ir data, inv. bylos Nr.)
žemės sklypo kadastrinis Nr.____________, jo registravimo data ___________________________ .
Griovimą numatoma pradėti _______m. ______________ mėn. ir baigti ______m. __________ mėn.
Pateikiu šiuos dokumentus:
1. Sprendimą nugriauti statinį ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ .
(kieno, kada priimtas)
2. Statinio nugriovimo technologijos aprašymą (projektą), kurį parengė _______________________ ,
(įmonė)
projekto vadovas ________________________________ , jo kvalifikacijos atestatas Nr. _________
galioja iki ____________________ .
3. Kadastrinių duomenų bylą Nr. ___________________________ .
4. Bendrasavininkių ir priblokuotų statinių savininkų sutikimus _____________________________
_______________________________________________________________________________ .
(vardai, pavardės, notaro tvirtinimų Nr. ir datos)
5. Kultūros vertybių apsaugos departamento leidimą (nugriauti statinį, esantį nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje)_______________________________________________________________________
Nugriovimo darbai pavesti__________________________________________________________ ,
(rangovo pavadinimas, kodas, adresas)
statybos (griovimo darbų) vadovas____________________________________________________ ,
(v., pavardė)
jo kvalifikacijos atestatas Nr. ___________ galioja iki _____________________________________
(atestatas reikalaujamas griaunant statinius, kuriems statyti reikalingas leidimas).
A. V.
___________________________________
(pateikėjo v., pavardė ir parašas)
______________
STR 1.07.01: 1999
F priedas (privalomas)
Leidimų nugriauti statinius
REGISTRACIJOS KNYGA
(kairieji puslapiai)
| Statinio registro Nr. |
Leidimo |
Sklypo registro |
Kadastro duomenų bylos Nr. |
Savininko pavadinimas, adresas, tel. Nr. |
Statinio dydis (butų, vietų skaičius, produkcijos apimtis ir kt. duomenys), pavadinimas ir adresas |
||||
| Nr. |
Išdavimo data |
Galiojimo laikas |
Nr. |
Registravimo data |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
(dešinieji puslapiai)
|
Statinio techniniai rodikliai |
Darbų technologijos aprašymą (projektą) parengė |
Griovimo darbus atlieka rangovas |
Nugriovimui vadovauja: v., pavardė, kvalifikacijos atestato Nr., galiojimo data |
Statinys nugriautas (data) |
Registro duomenų pakeitimo data |
|||
| Pastatymo metai |
Sienų medžiaga |
Aukštų skaičius |
Bendras plotas |
|||||
|
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
PASTABA. Nugriovimo darbų vadovas privalo turėti atestatą, kai yra griaunamas statinys, kuriam statyti reikalingas leidimas.
______________
STR 1.07.01:1999
G priedas (privalomas)
________________________________________________________________________________
(inspekcijos tarnybos pavadinimas)
L E I D I M A S Nr. ________
nugriauti statinį
______________________________ ______m. ___________mėn.___d.
(vietovė)
Leidžiama _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(savininko pavadinimas, v., pavardė, asmens kodas, adresas, tel. Nr.)
nugriauti________________________________________________________________________ ,
(statinio pavadinimas ir techninė charakteristika)
esantį___________________________________________________________________________ ,
(adresas)
sklypo kadastrinis Nr.___________________, jo įregistravimo data __________________________
statinio registro Nr. _______________________,
statinio kadastro duomenų bylos Nr. _________________.
Griovimo darbai pavesti ____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ .
(rangovo pavadinimas, kodas, adresas, tel. Nr. arba ūkio būdu)
Nugriovimui vadovauja_____________________________________________________________ ,
(v., pavardė)
jo kvalifikacijos atestatas Nr. ___________ galioja iki _____________________ .
Statinio savininkas privalo laikytis suderinto nugriovimo technologijos aprašymo (projekto), užtikrinti žmonių saugą bei aplinkos apsaugą ir sutvarkyti nugriauto statinio teritoriją.
Kiti reikalavimai __________________________________________________________________
Leidimas galioja iki ______m._________________mėn.______d.
Nepradėjus griauti statinio per 2 metus nuo šio leidimo išdavimo dienos, jis netenka galios.
A. V. Leidimą davusio pareigūno
pareigos, v., pavardė, parašas ________________________________________________________
______________
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija, Įsakymas
Nr. 335, 1999-10-19, Žin., 1999, Nr. 90-2667 (1999-10-27), i. k. 099301MISAK00000335
Dėl STR 1.07.03:1999 "Mažųjų statinių projektų rengimo bei derinimo tvarkos ypatumai ir šių statinių statybos įteisinimo tvarka" patvirtinimo