Redaguota: 1995 10 18

Pakeitimai:

     1. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-2200, priimtas 1992.01.14, Žin., 1992, Nr.3-40

     DĖL PILIEČIŲ  NUOSAVYBĖS  TEISĖS  Į  IŠLIKUSĮ

     NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ

 

     2. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-2305, priimtas 1992.02.11, Žin., 1992, Nr.7-155

     DĖL LIETUVOS  RESPUBLIKOS ĮSTATYMO  "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ  TURTĄ

     ATSTATYMO  TVARKOS IR SĄLYGŲ" DALINIO PAKEITIMO

 

     3. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-2417, priimtas 1992.03.24, Žin., 1992, Nr.11-278

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO   TVARKOS IR SĄLYGŲ" 10 STRAIPSNIO PIRMOS

     DALIES PAPILDYMO

 

     4. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-2566, priimtas 1992.05.07, Žin., 1992, Nr.15-405

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ PAPILDYMO IR PAKEITIMO

 

     5 Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-44, priimtas 1993.01.12, Žin., 1993, Nr.5-83

     DĖL ĮSTATYMO  "DĖL PILIEČIŲ  NUOSAVYBĖS  TEISIŲ  Į

     IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATSTATYMO TVARKOS IR

     SĄLYGŲ"  PAKEITIMO

 

     6. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-229, priimtas 1993.07.15, Žin., 1993, Nr.32-725

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" PAPILDYMO IR PAKEITIMO

 

     7. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-366, priimtas 1994.01.11, Žin., 1994, Nr.7-100

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" PAKEITIMO IR PAPILDYMO

 

     8. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-388, priimtas 1994.02.15, Žin., 1994, Nr.14-229

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" 10 STRAIPSNIO PAPILDYMO

 

     9. Parlamentas, Įstatymas

     Nr.1-482, priimtas 1994.05.31, Žin., 1994, Nr.43-778

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" PAKEITIMO

 

     10. Lietuvos Respublikos 1995 05 04

     įstatymas Nr. 1-882

     Žin., 1995, Nr. 39-965

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" 3 STRAIPSNIO PAPILDYMO

 

     11. Lietuvos Respublikos 1995 05 30

     įstatymas Nr. 1-906

     Žin., 1995, Nr. 50-906

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" PAKEITIMO IR PAPILDYMO

 

     12. Lietuvos Respublikos 1995 07 03

     įstatymas Nr. 1-986

     Žin., 1995, Nr. 59-1465

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

     ATSTATYMO TVARKOS IR SĄLYGŲ" PAKEITIMO IR PAPILDYMO

 

     13. Lietuvos Respublikos 1995 10 03

     įstatymas Nr. 1-1054

     Žin., 1995, Nr. 85-1916

     DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

     NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ

 

 

KONSTITUCINIO TEISMO NUTARIMAI:

 

 1.

 Konstitucinis teismas, Nutarimas

 Nr. 12/93, 94.05.27,

 Žin., 1994, Nr. 42-771 (94.06.03)

 DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS 1993 M. LIEPOS 15 D. ĮSTATYMO "DĖL

 LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ NUOSAVYBĖS

 TEISIŲ Į  IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATSTATYMO TVARKOS IR

 SĄLYGŲ"  PAPILDYMO IR PAKEITIMO" ATITIKIMO KONSTITUCIJAI

 

 2.

 Konstitucinis teismas, Nutarimas

 Nr. , 94.06.15,

 Žin., 1994, Nr. 47-889 (94.06.22)

 DĖL 1991 M. BIRŽELIO 18 D. ĮSTATYMO "DĖL PILIEČIŲ

 NUOSAVYBĖS TEISIŲ Į IŠLIKUSĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ ATSTATYMO

 TVARKOS IR SĄLYGŲ"  KAI KURIŲ PAKEITIMŲ ATITIKIMO LR

 KONSTITUCIJAI

 

 3.

 Konstitucinis teismas, Nutarimas

 Nr. 20-21/94, 95.03.08,

 Žin., 1995, Nr. 22-516 (95.03.11)

 Dėl Lietuvos Respublikos 1993 m. liepos 15 d.  įstatymo

 "Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo "Dėl piliečių

 nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo

 tvarkos ir sąlygų" papildymo ir pakeitimo" 8 punkto,

 kuriuo iš naujo išdėstytas įstatymo "Dėl piliečių

 nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo

 tvarkos ir sąlygų" 12 straipsnio pirmosios dalies 3

 punktas, ir Lietuvos Respublikos 1993 m.  liepos 15 d.

 įstatymo "Dėl Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo

 papildymo ir pakeitimo" 23 punkto, kuriuo iš naujo

 išdėstytas Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 16

 straipsnio septintasis punktas, atitikimo Lietuvos

 Respublikos Konstitucijai

 

 

 Pastaba: ženklai ">>" ir "<<" reiškia, kad tekstas tarp jų

 yra pripažintas neatitinkančiu Konstitucijos.

 

 

                      LIETUVOS RESPUBLIKOS

 

                            ĮSTATYMAS

 

 

  Dėl piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį

 

              turtą atstatymo tvarkos ir sąlygų

 

 

                     I. Bendrieji nuostatai

 

 

     1 straipsnis. Įstatymo paskirtis

 

     Šis  įstatymas  reguliuoja  Lietuvos  Respublikos  piliečių,

kurių pagal  TSRS (LTSR) įstatymus buvo nacionalizuotas ar kitaip

neteisėtai suvisuomenintas   nekilnojamasis  turtas, šio įstatymo

priėmimo dieną  esantis valstybinių,  visuomeninių,  kooperatinių

organizacijų (įmonių)   ar kolūkių žinioje arba  šių organizacijų

yra perleistas  nuosavybėn fiziniams  asmenims, nuosavybės teisių

atstatymo tvarką ir sąlygas.

     Nuosavybės teisė į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatoma:

     1) grąžinant  nusavintą turtą  natūra, jam lygiaverte natūra

arba kita natūra;

     2)  suteikiant   šio  įstatymo   2  straipsnyje  nurodytiems

asmenims   vienkartines   valstybės  išmokas,   įgalinančias juos

perimti atitinkamą dalį privatizuojamo valstybinio (visuomeninio)

turto, arba išduodant valstybei priklausančias akcijas;

     3) gyvenamuosius  namus, jų  dalis, butus iš šio įstatymo 2

straipsnyje nurodytų asmenų (savininkų) išperkant pinigais ir(ar)

vertybiniais popieriais, o žemės ūkio paskirties žemę ir miškus -

pinigais.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-44; 1993.01.12,

       Žin., 1993, Nr.5-83;

     2.Nr.1-229; 1993.07.15;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     3.Nr.1-366; 1994.01.11.;

       Žin., 1994, Nr.7-100;

     4.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     5. Lietuvos Respublikos 1995 07 03

        įstatymas Nr. 1-986

        Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     2 straipsnis. Piliečiai, turintys teisę į nuosavybės

                    teisės atstatymą

 

     Nuosavybės teisė į iškilusį nekilnojamąjį turtą atstatoma:

     1) buvusiam turto savininkui, jeigu jis pagal  Lietuvos

Respublikos įstatymus yra Lietuvos pilietis ir turi šią pilietybę

patvirtinantį dokumentą ir nuolat gyvena Lietuvos Respublikoje; 

     2) mirus buvusiam savininkui - jo vaikams (įvaikiams, tėvams

(įtėviams)   ir  sutuoktiniui.  Mirus  buvusio  savininko  vaikui

(įvaikiui),   nuosavybės   teisė   į   jam  tenkančią   išlikusio

nekilnojamojo turto dalį atstatoma jo  sutuoktiniui  ir  vaikams,

jeigu  jie pagal  Lietuvos  Respublikos įstatymą  yra   Lietuvos

piliečiai   ir   turi   šią   pilietybę patvirtinantį  dokumentą

bei  nuolat  gyvena   Lietuvos  Respublikoje.     Buvusieji turto

savininkai arba šio straipsnio pirmosios dalies 2  punkte nurodyti

asmenys teisę į išlikusio nekilnojamojo turto  nuosavybės  teisės

atstatymą   gali  perleisti  notariškai  patvirtinta    sutartimi

savo  vaikams   (įvaikiams),   tėvams  (įtėviams),   sutuoktiniui

bei vaikaičiams.

     Mirus šio straipsnio pirmojoje dalyje nurodytiems asmenims,

kurie nustatytu  laiku buvo padavę prašymus dėl nuosavybės teisių

atstatymo,  nuosavybės   teisės  atstatomos  mirusiojo  vardu,  o

grąžintinas  turtas   paveldimas   įstatymo   nustatyta   tvarka.

Atstatant  nuosavybės   teisę  į   išlikusį  nekilnojamąjį  turtą

mirusiojo  vardu,   mirusiajam  atstovauja   jo  turtinių  teisių

perėmėjai.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2200; 1992.01.14,

       Žin., 1992, Nr.3-40;

     2.Nr.1-229; 1993.07.15,

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     3.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     3 straipsnis. Turtas, į kurį atstatoma nuosavybės teisė

 

     Šio įstatymo 2 straipsnyje nurodytiems asmenims  atstatoma

nuosavybės teisė į šį išlikusį nekilnojamąjį turtą:

     1) žemę;

     2) miškus;

     3) ūkinės-komercinės paskirties pastatus su priklausiniais;

     4) gyvenamuosius namus su priklausiniais.

     Išlikusiu   laikomas  ir  turtas,  kuris  buvo šio įstatymo

įsigaliojimo dieną, nors po to jo neliko (nugriauti ar sugriauti

pastattai  iškirstas  miškas ir nebelikęs  kitas  nekilnojamasis

turtas.

    

      Pakeitimai:

     1. Nr. 1-882; 1995 05 04;

        Žin., 1995, Nr.39-965.

 

 

        II. Nuosavybės teisės atstatymo sąlygos ir tvarka

 

 

     4 straipsnis. Nuosavybės teisės į kaimo vietovėje

                    esančią žemę atstatymo sąlygos ir tvarka

 

     Šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodytiems asmenims nuosavybės

teisė į  žemės ūkio  paskirties žemę atstatoma šią žemę grąžinant

pagal   nustatyta   tvarka  sudarytus žemės reformos  žemėtvarkos

projektus   arba   ją  išperkant   šio įstatymo   16  straipsnyje

nurodytais išpirkimo būdais.

     Iki žemės   grąžinimo žemės  ūkio  paskirties  žemė Lietuvos

Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka suteikiama naudotis arba

išnuomojama fiziniams ir juridiniams asmenims.

     Žemė,   kuri pagal  šio įstatymo  12  straipsnį    priskirta

valstybės išperkamai  žemei, taip pat žemė, kurios šio įstatymo 2

straipsnyje nurodyti   asmenys nepageidauja susigrąžinti turėtoje

vietoje,   valstybės    išperkama  arba vietoj  jos   suteikiamas

lygiavertis žemės   sklypas iš laisvos  valstybinio  žemės  fondo

žemės (žemė sugrąžinama ekvivalentine natūra).

     Laisva   valstybinio   žemės  fondo  žeme  laikomi  tie toje

vietovėje   esantys  žemės  plotai,  kurie  nepriskirti valstybės

išperkamai žemei, jų nepretenduoja susigrąžinti nuosavybėn natūra

šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodyti asmenys  ir kuriuos  galima

parduoti privatinėn  nuosavybėn pagal  Lietuvos Respublikos žemės

reformos įstatymą.

     Atstatant nuosavybės  teisę, žemės ūkio paskirties žemė gali

būti grąžinama:   asmenims, kuriantiems  ūkininko ūkį; žemės ūkio

bendrovių   ar    bendrijų   nariams;    asmenims,   numatantiems

susigrąžintą žemę  naudoti asmeninio  ūkio poreikiams  bei  kitai

žemės ūkio   veiklai; asmenims,  kurie susigrąžintą žemę išnuomos

kitiems žemės  ūkiu besiverčiantiems   fiziniams  ir  juridiniams

asmenims.

     Atstatant nuosavybės  teisę, žemės ūkio paskirties žemė gali

būti grąžinama tik nustačius šios žemės naudotoją. Juo gali būti:

     1) šią  žemę susigrąžinantis asmuo, jeigu jis kuria ūkininko

ūkį arba šią žemę naudos asmeninio ūkio poreikiams;

     2)  žemės  nuomininkas  (ūkininkas,  pasirengęs  ūkininkauti

asmuo arba  žemės ūkio  bendrovė), sutinkantis  šią žemę arba jos

dalį, nereikalingą žemės savininko šeimos poreikiams, išsinuomoti

ne trumpesniam  kaip 3  metų laikotarpiui.  Išankstinis sutikimas

išsinuomoti   žemėtvarkos projekte     suformuotus   žemės   ūkio

paskirties   žemės sklypus  turi  būti  notariškai  patvirtintas.

Pirmumą išsinuomoti žemę turi dabartinis jos naudotojas.Tarp šalių

kilę ginčai  dėl  nuomos  sutarties  ir  jos  sąlygų  nagrinėjami

teisme.

     Ūkininko ūkį  gali kurti  tik asmuo,  turintis    atitinkamą

kvalifikacinį pasirengimą ūkininkauti,  kurį  įvertina apskrities

valdytojo administracija Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka,

arba praktinę darbo žemės ūkyje patirtį.

     Nuosavybės  teisė  atstatoma į visą turėtos žemės plotą, bet

ne  daugiau  kaip į 80 ha. Gražinamas  buvusio  savininko  turėto

dydžio arba lygiavertis turėtajam žemės  sklypas, bet ne didesnis

kaip 80 ha bendro ploto ir 50 ha žemės ūkio naudmenų.

     Žemės ploto  lygiavertiškumas nustatomas  pagal Žemės  ūkio

ministerijos patvirtintą  metodiką.  Žemės,  suteiktos  gyventojų

asmeniniam ūkiui,  lygiaverčiu plotu  laikomas atitinkamo  dydžio

žemės ūkio  naudmenų,  užstatytos  teritorijos,  kelių  ir  miško

plotas buvusios  žemės valdos vietoje. Kitų žemės naudmenų plotas

perskaičiuojamas taikant koeficientą 0,1.

     Pretendentams, sudarantiems   vieną šeimą,  grąžinamos žemės

plotas neturi  būti didesnis  kaip 80  ha bendro ploto (įskaitant

mišką, vandens  telkinius ir kitas naudmenas) ir 50 ha žemės ūkio

naudmenų.

     Grąžinamas  natūra  buvusios  žemės  valdos  žemės  sklypas

ūkininko ūkiui  kurti    gali  būti  padalintas  šio  įstatymo  2

straipsnyje nurodytiems  asmenims jų tarpusavio susitarimu, jeigu

šie asmenys gyvena kaimo vietovėje arba kiekvienam iš jų tenka ne

mažiau kaip  3 ha  žemės  ūkio  naudmenų.  Kitais  atvejais  žemė

ūkininko ūkiui  kurti grąžinama natūra tik asmenims, sudariusiems

notariškai patvirtintą  susitarimą dėl  sugrąžintos žemės valdymo

bendrosios nuosavybės teise.

     Valstybiniuose   draustiniuose    ir   valstybinių    parkų

draustiniuose,   išskyrus    memorialinius,   urbanistinius   bei

etnokultūrinius,   taip    pat   valstybinių   parkų   teritorijų

rekreacinėse  ir   apsaugos  zonose   žemė  grąžinama  natūra  ir

ekvivalentine  natūra   tik   šiose   teritorijose   gyvenantiems

piliečiams, o kitiems piliečiams žemė grąžinama natūra neskaidant

buvusios žemės valdos į dalis.

     Šie apribojimai  netaikomi grąžinant  žemę valstybinių parkų

gyvenamosiose, ūkinėse  ir apsaugos  zonose bei  memorialiniuose,

urbanistiniuose  ir  etnokultūriniuose  draustiniuose,  taip  pat

grąžinant gyventojams asmeninio ūkio žemę.

     Valstybiniuose draustiniuose  ir valstybiniuose parkuose bei

apsaugos zonose,  išskyrus šio  įstatymo 12  straipsnyje nurodytą

valstybės išperkamą žemę, šiame straipsnyje nustatyta tvarka žemė

grąžinama piliečiams  sutikus su  specialiosiomis žemės naudojimo

sąlygomis  ir  veiklos  apribojimais,  nustatytais  vadovaujantis

Saugomų  teritorijų   įstatymu,  kitais  įstatymais  ir  Lietuvos

Respublikos Vyriausybės patvirtintais norminiais dokumentais.

     Piliečiams, kuriems  žemė saugomose teritorijose negrąžinama

natūra šiame  straipsnyje  nustatyta  tvarka,  kompensuojama  šio

įstatymo 16 straipsnyje nurodytais būdais.

     Į grąžinamą  žemę  įtraukiamas  žemės  plotas,  pretendentui

nustatyta tvarka   skirtas asmeniniam  ūkiui  arba  jo naudojamas

(nuomos pagrindu) privačių namų valdai kaimo vietovėje. Pretendentui

mirus   teisę   susigrąžinti  ekvivalentine   natūra  jo  naudotą 

asmeniniam ūkiui  žemę  įgyja toje  vietovėje gyvenantys  asmenys,

paveldėję pretendento nekilnojamąjį turtą (jo dalį).

     Grąžinamas natūra   arba ekvivalentine  natūra žemės sklypas

formuojamas   laikantis    žemėtvarkos   projektavimo reikalavimų

privačių žemėnaudų išdėstymui ir jų ribų nustatymui.

     Grąžintas arba  vietoj jo  suteiktas žemės sklypas turi būti

naudojamas pagal   tikslinę paskirtį.  Už nenaudojamas, apleistas

bei   nualintas    žemės  ūkio   naudmenas  žemės savininkams  ir

nuomininkams    taikomos    įstatymų nustatytos   ekonominės   ir

administracinės sankcijos.

     Žemė  grąžinama   natūra  arba   ekvivalentine  natūra  šio

įstatymo 2  straipsnyje nurodytiems  asmenims, jei jie sutinka su

žemės  reformos   žemėtvarkos   projektuose   nustatytais   žemės

servitutais ir specialiosiomis žemės naudojimo sąlygomis.

     Nuosavybės teisė  į kaimo  vietovėje turėtą ne žemės ūkio ir

ne miškų   ūkio paskirties  žemę atstatoma sugrąžinant ją  natūra

arba, jeigu  pretendentai nepageidauja  susigrąžinti žemės natūra

arba ši  žemė priskirta  valstybės išperkamai žemei, išperkant ją

šio įstatymo 16 straipsnyje  nurodytais išpirkimo būdais išskyrus

kompensavimą pinigais.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2200, 1992.01.14.;

       Žin., 1992, Nr.3-40;

     2.Nr.1-2566; 1992.05.07,

       Žin., 1992, Nr.15-405;

     3.Nr.1-229; 1993.07.15;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     4.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     5 straipsnis. Nuosavybės teisės į miestų  žemę

                   atstatymo sąlygos ir tvarka

 

     Šio įstatymo  2 straipsnyje nurodytiems asmenims nuosavybės

teisė į  žemę, šio  įstatymo įsigaliojimo  dieną buvusią miestams

nustatyta  tvarka   priskirtose   teritorijose,   atstatoma   šia

tvarka:

     1)   asmenims,  norintiems  susigrąžinti  turėtą  žemės ūkio

paskirties  žemę  ekvivalentine    natūra,  ji  suteikiama  kaimo

vietovėje iš laisvos valstybinio žemės fondo žemės šio įstatymo 4

straipsnyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka;

     2) kitiems  asmenims, suteikiant  neatlygintinai nuosavybėn

(išskyrus Neringos  miestą) kiekvienam  pretendentui jo naudojamą

mieste žemės  sklypą, pagal  tai vietovei  parengtus  teritorinio

planavimo  dokumentus   nenumatytą  panaudoti   miesto  ūkio   ar

visuomenės poreikiams bei individualiai statybai, arba suteikiant

neatlygintinai nuosavybėn  kiekvienam  pretendentui  naują  žemės

sklypą individualiai  statybai bei  kitai paskirčiai tame mieste,

kuriame buvo  turėtoji žemė,  arba šių asmenų pageidavimu mieste,

kuriame jie gyvena (išskyrus Vilniaus, Kauno, Klaipėdos,

 Šiaulių, Panevėžio,

Alytaus,  Marijampolės,   Druskininkų,  Palangos,   Birštono   ir

Neringos miestus).

     Suteikiamo   neatlygintinai    žemės   sklypo   dydį  miesto

administracinėse ribose  nustato  miesto  (rajono)   savivaldybė,

atsižvelgdama į  turimos individualiai  statybai skirtinos  žemės

plotą  ir  jo  poreikį. Minimalus neatlygintinai  suteikiamo naujo 

žemės sklypo  dydis - 0,04 ha.  Maksimalus  naujo   žemės   sklypo

plotas neturi būti didesnis kaip 0,2 ha Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje,

Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje, Marijampolėje,   Druskininkuose,

Palangoje  ir  Birštone  ir  ne didesnis  kaip   0,3  ha   kituose

miestuose.

     Nuosavybės teisė  atstatoma į visą turėtos žemės plotą, bet

ne daugiau  kaip   80 ha.  Kai mieste  ar šiam  miestui  Lietuvos

Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka priskirtoje teritorijoje

nėra pakankamai  žemės, galimos  suteikti individualiai  statybai

bei  kitai   paskirčiai,  turėta   žemė  arba,   kai  suteikiamos

neatlygintinai žemės  plotas yra  mažesnis už turėtą žemės plotą,

negrąžinta žemės  sklypo dalis  iš šio  įstatymo                2

straipsnyje nurodytų asmenų išperkama šio įstatymo 16 straipsnyje

nurodytais išpirkimo būdais, išskyrus kompensavimą pinigais.

     Nuosavybės  teisė   į  žemę,   esančią   Vilniaus,   Kauno,

Klaipėdos,    Šiaulių,    Panevėžio,    Alytaus,    Marijampolės,

Druskininkų, Palangos,  Birštono ir  Visagino miestų savivaldybių

teritorijų  administracinėse  ribose,  kuri  buvo  priskirta  šių

miestų savivaldybių  teritorijoms po  šio įstatymo  įsigaliojimo,

atstatoma  šio   įstatymo  4   straipsnyje  nustatyta  tvarka  ją

grąžinant  natūra,   išperkant  šio   įstatymo   16   straipsnyje

nurodytais išpirkimo  būdais (jeigu  žemė pagal  šio įstatymo  12

straipsnį priskirta valstybės išperkamai žemei arba to pageidauja

šio įstatymo  2  straipsnyje  nurodyti  asmenys)  arba  grąžinant

ekvivalentine natūra  piliečiams jų  naudojamus asmeniniam  ūkiui

žemės sklypus.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-229; 1993.07.15,

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     2.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     3.Lietuvos Respublikos 1995 10 03

       įstatymas Nr. 1-1054

       Žin., 1995, Nr. 85-1916

 

 

     6 straipsnis. Nuosavybės teisės į buvusius privačius

                    miško plotus atstatymo sąlygos ir tvarka

 

     Šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodytiems asmenims nuosavybės

teisė į  miško plotus  atstatoma pagal nustatyta tvarka sudarytus

žemės reformos   žemėtvarkos  projektus. Vienai  šeimai  Lietuvos

Respublikos Vyriausybės  nustatyta tvarka  grąžinama  iki  25  ha

miško buvusioje   arba kitoje vietoje, formuojant  privačių miškų

masyvus.

     Vietoj  buvusių  privačių  miško  plotų,  kurie  pagal  šio

įstatymo 13  straipsnį priskirti  valstybės išperkamiems  miškams

arba kurie  buvo paversti  žemės ūkio  naudmenomis bei kita žeme,

šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodytiems asmenims  jų pageidavimu

gali būti  sugrąžinamas  kitoje  vietoje  (ekvivalentine  natūra)

miško plotas arba žemės ūkio paskirties žemės plotas.

     Formuojant       racionalų  žemėnaudų  išdėstymą  ir  ribas,

negrąžinta žemės  ūkio paskirties  žemė gali  būti  kompensuojama

miško plotu arba turėtas miškas - žemės ūkio paskirties žeme.

     Urėdijų miškų   masyvuose,  didesniuose  kaip 200 ha, miškas

grąžinamas arba   suteikiamas ekvivalentine  natūra tik asmenims,

kurie jį  naudos ir  valdys bendrosios  nuosavybės   teise.   Šis

reikalavimas  netaikomas   toje   vietoje   nuolat   gyvenantiems

asmenims, susigrąžinantiems žemę ir mišką.

     Atskirais atvejais, kai miškai išsidėstę tarp laukų arba yra

netaisyklingos  konfigūracijos,   suderinus  su       Miškų  ūkio

ministerija, miškai gali būti grąžinami arba suteikiami privačion

nuosavybėn ir didesniuose kaip 200 ha miškų masyvuose.

     Valstybiniuose   draustiniuose    ir   valstybinių    parkų

draustiniuose,   išskyrus    memorialinius,   urbanistinius   bei

etnokultūrinius, taip  pat valstybinių  parkų rekreacinėse zonose

miškas grąžinamas  natūra neskaidant  buvusios valdos į dalis tik

piliečiams, gyvenantiems  šiose teritorijose  arba  kaimuose  bei

miesteliuose,  kurie   ribojasi  su   saugoma  teritorija.  Šiose

teritorijose  ekvivalentine  natūra  miškas  grąžinamas  tik  ten

gyvenantiems piliečiams.

     Šie apribojimai  netaikomi grąžinant mišką valstybinių parkų

gyvenamosiose, ūkinėse  ir apsaugos  zonose bei  memorialiniuose,

urbanistiniuose ir etnokultūriniuose draustiniuose.

     Valstybiniuose draustiniuose  ir valstybiniuose parkuose bei

jų apsaugos zonose, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnyje nurodytą

valstybės išperkamą žemę, miškas grąžinamas piliečiams sutikus su

specialiosiomis   žemės    naudojimo   sąlygomis    ir    veiklos

apribojimais,  nustatytais  Saugomų  teritorijų  įstatymo,  Miškų

įstatymo, kitų  įstatymų  bei  Lietuvos  Respublikos  Vyriausybės

patvirtintų norminių dokumentų.

     Piliečiams,   kuriems    miškas    saugomose    teritorijose

negrąžinamas   natūra    šiame   įstatyme    nustatyta    tvarka,

kompensuojama šio įstatymo 16 straipsnyje nurodytais būdais.

     Miškas grąžinamas  natūra  arba  ekvivalentine  natūra  šio

įstatymo 2  straipsnyje nurodytiems  asmenims, jei jie sutinka su

žemės  reformos   žemėtvarkos   projektuose   nustatytais   žemės

servitutais  ir   specialiosiomis  miško   naudojimo   sąlygomis.

Saugomose teritorijose  sugrąžintas miškas  turi būti  tvarkomas,

naudojamas ir atkuriamas pagal miškotvarkos projektą visose miško

valdose, nesvarbu, koks jų dydis.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-229; 1993.07.15.;

       Žin., 1993, Nr.32-725

     2.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     7 straipsnis. Nuosavybės teisės į ūkinės-komercinės

                    paskirties pastatus su priklausiniais

                    atstatymo tvarka

 

     Šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodytiems asmenims nuosavybės

teisė į  ūkinės-komercinės paskirties  pastatus su priklausiniais

atstatoma  Lietuvos   Respublikos  Vyriausybės  nustatyta  tvarka

grąžinant  ūkinės-komercinės   paskirties  pastatus  natūra  arba

išduodant vertybinius  popierius (akcijas).  Nuosavybės  teisė  į

turėtą   žemės   sklypą   atstatoma   suteikiant   neatlygintinai

nuosavybėn suformuotą žemės sklypą prie sugrąžinamo pastato ir už

negrąžintą  dalį   turėto  žemės   sklypo,  priskirto   valstybės

išperkamai  žemei,  kompensuojant  šio  įstatymo  16  straipsnyje

nurodytais išpirkimo būdais (išskyrus kompensavimą pinigais).

 

     Pakeitimai:

     1.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     8 straipsnis. Nuosavybės teisės į gyvenamuosius namus

               (jų dalis, butus) atstatymo sąlygos ir tvarka

 

     Šio įstatymo  2 straipsnyje  nurodytiems asmenims nuosavybės

teisė į  gyvenamuosius namus, jų dalis, butus atstatoma grąžinant

gyvenamuosius namus,  jų dalis,  butus natūra arba išperkant juos

lygiaverte natūra,  kita natūra,  pinigais ir  (ar)  vertybiniais

popieriais.

     Gyvenamieji  namai,   jų  dalys,   butai  grąžinami   natūra

kiekvienu iš šių atvejų, jeigu:

     1) jie yra tušti;

     2)  jie   pertvarkyti  į  negyvenamąsias  patalpas  ir  nėra

perduoti mokslo,  sveikatos  priežiūros,  kultūros,  švietimo  ir

ryšių įstaigoms;

     3) jie  perduoti  mokslo,  sveikatos  priežiūros,  kultūros,

švietimo ir  ryšių įstaigoms,  tačiau nenaudojami  pagal tikslinę

paskirtį, numatytą patalpų pertvarkymo projektuose arba perdavimo

dokumentuose;

     4) grąžintinuose  namuose, jų  dalyse, butuose  gyvenantiems

nuomininkams   yra   suteiktos   kitos   gyvenamosios   patalpos,

atitinkančios  Lietuvos   Respublikos   civilinio   kodekso   358

straipsnio reikalavimus;

     5) grąžintiname  name  gyvena  šio  įstatymo  2  straipsnyje

nurodyti asmenys  - jiems grąžinama ta namo dalis, butas, kuriame

jie gyvena;

     6) grąžintini namai yra pertvarkyti, perstatyti taip, kad jų

bendrasis plotas  padidėjo daugiau  kaip  trečdaliu,  bet  naujai

sukurtą plotą  galima atskirti nuo buvusiojo, nors jų pagrindinės

konstrukcijos buvo  pakeistos daugiau  kaip 50  procentų,  tačiau

1995  m.  liepos  1  d.  jie  yra  tušti  arba  išnuomoti  ūkinei

komercinei veiklai  - grąžinama  namo dalis,  atitinkanti buvusio

gyvenamojo namo dalį;

     7) fiziniai  asmenys, įsigiję  nuosavybėn grąžintinus namus,

jų dalis  ar  butus,  sutinka  (sutikimas  išreiškiamas  notarine

forma)  persikelti   į  jiems   suteikiamas  kitas   gyvenamąsias

patalpas.

     Grąžinus namus  natūra, nuosavybės  teisė į žemę, ant kurios

yra sugrąžinti namai, atstatoma šio įstatymo 4 ir 5 straipsniuose

nustatyta  tvarka.   Piliečiai,  kuriems  sugrąžinti  gyvenamieji

namai, turi  teisę atsistatyti  nuosavybės teisę  į  namų  valdos

žemės sklypą,  nepaisant to,  ar buvo  paduotas atskiras prašymas

dėl šios žemės grąžinimo.

     Visais  kitais   atvejais,   nenurodytais   šio   straipsnio

antrojoje dalyje,  nuosavybės teisė  į  gyvenamuosius  namus,  jų

dalis, butus atstatoma valstybei išperkant juos iš šio įstatymo 2

straipsnyje nurodytų asmenų šių pasirinkimu tokiais būdais:

     1)   perduodant   nuosavybėn   jų   nuomojamus   valstybinio

(savivaldybių) ar visuomeninio butų fondo butus;

     2)  suteikiant   butus   nuosavybėn   Lietuvos   Respublikos

Vyriausybės nustatyta  tvarka. Šiuo  atveju pirmenybė  suteikiama

asmenims, kurie  turi teisę  į valstybės  paramą pagal  Gyventojų

apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą;

     3)  suteikiant   nuosavybėn  žemės   sklypus   individualiam

gyvenamajam namui statyti;

     4)  perduodant  nuosavybėn  kitus  tuščius  nenuomojamus  ir

neeksploatuojamus pastatus,  kitus statinius  arba jų  dalis. Šių

pastatų, statinių arba jų dalių perdavimo tvarką nustato Lietuvos

Respublikos Vyriausybė;

     5)  panaikinant   piliečio  pinigines  prievoles  valstybei,

atsiradusias po  nekilnojamojo turto  atėmimo iki  sprendimo  dėl

nuosavybės teisių atstatymo priėmimo dienos, Lietuvos Respublikos

Vyriausybės nustatyta tvarka;

     6) suteikiant miško plotą ar kitą turtą Lietuvos Respublikos

Vyriausybės nustatyta tvarka;

     7)  išperkant   (išmokant  kompensaciją)   pinigais   ir(ar)

vertybiniais popieriais.

     Pinigai sumokami, o vertybiniai popieriai išduodami Lietuvos

Respublikos Vyriausybės  nustatyta tvarka, bet ne vėliau kaip per

10 metų.

     Nuosavybės teisė  į natūra sugrąžintą ar perduotą nuosavybėn

kitą  nekilnojamąjį   turtą  atsiranda  tuo  metu,  kai  įstatymų

nustatyta tvarka  turto registro įstaigoje įregistruojamas miesto

(rajono) savivaldybės  mero  (valdybos),  kitos  institucijos  ar

įsiteisėjęs teismo  sprendimas dėl  nuosavybės  teisių  atstatymo

natūra.

     Tais atvejais,  kai gyvenamasis  namas, jo  dalis  ar  butas

natūra negrąžinami,  miesto meras  (valdyba) ar kita institucija,

priimdama sprendimą  dėl jų  išpirkimo, taip pat priima sprendimą

dėl   šio    namo,   buto   teisinės   registracijos   valstybės,

savivaldybės, kooperatinės  ar visuomeninės  organizacijos vardu.

Nuosavybės teisė  į juos  atsiranda nuo  sprendimo  įregistravimo

turto registro įstaigoje.

     Grąžinus gyvenamuosius  namus, jų  dalis, butus  natūra arba

suteikus nuosavybėn  kitas gyvenamąsias  patalpas,  atitinkančias

Gyventojų  apsirūpinimo  gyvenamosiomis  patalpomis  įstatymo  14

straipsnio reikalavimus,  šio  įstatymo  2  straipsnyje  nurodyti

asmenys kartu  su savo  šeimos nariais ir subnuomininkais privalo

per 2  mėnesius patuštinti  nuomojamas valstybinio (savivaldybių)

ar visuomeninio butų fondo gyvenamąsias patalpas.

     Gyvenamąjį namą,  jo  dalį  ar  butą  atgaunantys  piliečiai

privalo kompensuoti  juos turėjusiems savo žinioje fiziniams arba

juridiniams asmenims ar nuomininkams sugrąžintų namų, jų dalių ar

butų pagerinimo kaštus Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta

tvarka.

     Šio  įstatymo   2  straipsnyje   nurodytiems  asmenims,  kai

nuosavybės teisė  į gyvenamąjį  namą natūra  atstatoma tik į namo

dalį, butą  arba kai  nuosavybėn suteiktas  butas kitame  name ar

kitas turtas  neatitinka turėto gyvenamojo namo vertės, savininkų

teisės    realizuojamos    išmokant    kompensacijas    pinigais,

vertybiniais popieriais  ar dengiant vertės skirtumą kitais šiame

straipsnyje nurodytais  turto išpirkimo būdais. Kompensacijų dydį

ir išmokėjimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.

     Šio  įstatymo   nuostatos  netaikomos  asmenims,  savo  noru

persikėlusiems  iš   jiems  priklausiusių   gyvenamųjų   namų   į

valstybinio ar visuomeninio butų fondo butus.

 

              Pakeitimai:

     1.Nr.1-2566; 1992.05.07.; 

       Žin., 1992, Nr.5-83;

     2.Nr.1-44, 1993.01.12, 

       Žin., 1993, Nr.5-83

     3.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     9 straipsnis. Nuosavybės teisę patvirtinantys

                   dokumentai

 

     Nuosavybės teisę  patvirtinančiais dokumentais gali būti

išrašai iš ipotekos knygų, turto  perleidimo  sutartys, teismų

sprendimai, turto  nacionalizacijos aktai,  taip pat valstybinių

archyvų išduoti pažymėjimai ir   kiti   Lietuvos Respublikos

Vyriausybės nustatyti dokumentai.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2200; 1992.01.14.;

       Žin., 1992, Nr.3-40

 

 

     10 straipsnis. Prašymų dėl turto sugrąžinimo pateikimo

                    tvarka.

 

     Leisti   piliečiams,  turintiems  teisę  į  žemės nuosavybės

teisės atstatymą  miestų ir miesto tipo gyvenviečių ribose (pagal

šio   įstatymo   5  straipsnį), prašymus  dėl  nuosavybės  teisės

atstatymo paduoti  iki 1992 m. kovo 31 dienos. Leisti  piliečiams

prašymus dėl  nuosavybės teisės  į žemės  ūkio  paskirties   žemę

atstatymo (pagal  šio įstatymo 4 straipsnį) paduoti iki 1992 metų

gegužės 31 dienos. 

     Prašymus dėl   nuosavybės teisių  atstatymo į  gyvenamuosius

namus su priklausiniais, esančiais žemės ūkio paskirties ar miško

žemėje, ir  į mišką  piliečiai pateikia  iki 1992  m. gegužės  31

dienos.

     Asmenys, nurodyti   šio įstatymo 2 straipsnyje, prašymus dėl

nuosavybės teisės   į  gyvenamuosius  namus  (arba  jų dalis)  su

priklausiniais, į  ūkinės komercinės  paskirties pastatus,  kurie

įstatymo įsigaliojimo  dieną nuosavybės teise priklausė fiziniams

asmenims, atstatymo   turi teisę paduoti iki 1994 m. balandžio 30

dienos.

     Piliečiai, praleidę šį terminą, netenka teisės į nuosavybės

teisių atstatymą pagal šį įstatymą, išskyrus asmenis, neturinčius

Lietuvos  Respublikoje   nuolatinės   gyvenamosios   vietos   dėl

ištrėmimo ar įkalinimo už pasipriešinimą okupaciniams režimams.

     Kartu  su  prašymu  pateikiamas  pilietybę    patvirtinantis

dokumentas ir pridedami nuosavybę patvirtinantys dokumentai.

     Lietuvos  Respublikos  Vyriausybė  gali  pratęsti  nuosavybę

patvirtinančių dokumentų pateikimo laiką.

     >>Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytomis  sąlygomis<<

nuosavybės teisė   į  žemę  ar  mišką  atstatoma  asmenims, kurie

pateikė prašymus  dėl nuosavybės  teisės atstatymo ne vėliau kaip

iki 1993 m. rugsėjo 10 dienos.

     Piliečiams,  praleidusiems   nustatytus  terminus   paduoti

prašymus dėl nuosavybės teisės į žemę ir mišką atstatymo, jeigu į

jiems priklausantį  turėtos žemės  ar miško  valdos (jos  dalies)

plotą nuosavybės  teisė neatstatyta  kitiems  asmenims,  Lietuvos

Respublikos   Vyriausybės   nustatyta   tvarka   jų   pageidavimu

neatlygintinai nuosavybėn  suteikiamas laisvos  valstybinio žemės

fondo žemės  ar miško  plotas arba  kompensuojama šio įstatymo 16

straipsnyje nustatytais  būdais, išskyrus  kompensavimą pinigais.

Tokia pat  tvarka ir  sąlygomis atstatoma nuosavybės teisė į žemę

ir mišką  buvusių Lietuvos  piliečių (jiems  mirus -  jų vaikų ir

įvaikių) notariškai  patvirtintu sutikimu jų vaikams (įvaikiams),

tėvams  (įtėviams)   ir  sutuoktiniui,   jeigu  šie   buvę  žemės

savininkai  (jiems  mirus  -  jų  vaikai  ir  įvaikiai)  negyvena

Lietuvos Respublikoje  (išskyrus  asmenis,  neturinčius  Lietuvos

Respublikoje gyvenamosios  vietos dėl  ištrėmimo ar  įkalinimo už

pasipriešinimą okupaciniams  režimams) ir nėra gavę kompensacijos

už  paliekamą   nekilnojamąjį  turtą  išvykdami  gyventi  į  kitą

valstybę.

     Piliečiai,  kurie   praleido  nustatytus  terminus  paduoti

prašymus dėl  nuosavybės teisės  į žemę  ir  mišką  atstatymo,  o

nuosavybės teisė  į visą  turėtos žemės  ar miško  plotą jau  yra

atstatyta kitiems  pretendentams, turi  teisę iš šių asmenų gauti

kompensaciją už  nesugrąžintos  žemės  ar  miško  plotą  teismine

tvarka.

 

     Pastaba:  nuostata  >> Lietuvos    Respublikos   Vyriausybės

nustatytomis  sąlygomis <<  prieštarauja   Lietuvos   Respublikos

Konstitucijos  23 straipsnio antrajai daliai.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2305; 1992.02.11;

       Žin., 1992, Nr.7-155;

     2.Nr.1-2417; 1992.03.24;

       Žin., 1992, Nr.11-278;

     3.Nr.1-2566; 1992.05.07,

       Žin., 1992, Nr.15-405;

     4.Nr.1-229; 1993.07.15;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     5.Nr.1-388; 1994.02.15.;

       Žin., 1994, Nr.14-229;

     6.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     7. Lietuvos Respublikos 1995 07 03

        įstatymas Nr. 1-986

        Žin., 1995, Nr. 59-1465

     8. Lietuvos Respublikos 1995 10 03

        įstatymas Nr. 1-1054

        Žin., 1995, Nr. 85-1916

 

 

     11 straipsnis. Prašymų turinys

 

     Prašyme dėl  išlikusio nekilnojamojo   turto  sugrąžinimo ar

kompensacijos   už   jį  sumokėjimo   nurodoma:  piliečio vardas,

pavardė, gyvenamoji  vieta, išlikusio  nekilnojamojo turto rūšys,

dydis, buvimo   vieta, nuosavybės  teisės į  šį turtą  pagrindas,

dabartinis turto valdytojas, nuosavybės teisės netekimo laikas ir

būdas.

     Prašyme nurodomi kiti pareiškėjui žinomi piliečiai, turintys

teisę į   šio  turto  sugrąžinimą  pagal  šį įstatymą,  taip  pat

pageidaujamas nekilnojamojo turto išpirkimo būdas

     Mirus piliečiui,  padavusiam nustatytu  laiku  prašymą  dėl

nuosavybės teisės  atstatymo, nuosavybės  teisės  atstatymo  būdą

pasirenka jo  teisių perėmėjai,  išskyrus tuos atvejus, kai miręs

pretendentas pageidavo, kad turtas būtų išpirktas pinigais.

 

   Pakeitimai:

     1. Lietuvos Respublikos 1995 07 03

        įstatymas Nr. 1-986

        Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

         III. Sąlygos, dėl kurių išlikusį nekilnojamąjį

                  

                    turtą išperka valstybė

 

 

     12 straipsnis. Išperkama žemė

 

     Valstybės reikmėms  reikalinga bei kita žemė iš šio įstatymo

2 straipsnio nurodytųjų asmenų išperkama, taikant šio įstatymo 16

straipsnyje numatytus išpirkimo būdus, jeigu:

     1)   užimta  kelių,  aerodromų,  karinių  dalinių,  taip pat

reikalinga valstybinės sienos apsaugai.

     Požeminių ryšių  kabelių bei  vamzdynų užimta žemė gali būti

grąžinama ribotam tiksliniam naudojimui, jeigu su tuo sutinka šio

įstatymo 2 straipsnyje nurodytieji asmenys. Pasienio ruožo(išskyrus

pasienio juostą)  žemė ir  miškas, suderinus  su  Vidaus  reikalų

mininisterijos Pasienio  apsaugos tarnyba,  grąžinami  natūra  ir

ekvivalentine natūra;

     2) joje  biudžeto lėšomis  įrengti vandens  telkiniai,  yra

užveisti sodininkų  bendrijų sodai ir specializuotų sodininkystės

valstybinių įmonių sodai, uogynai ir medelynai, jei jų žemėnaudos

buvo suformuotos pagal pramoninių sodų įveisimo projektus;

     3) pagal  galiojusius įstatymus  suteikta valstiečio  ūkiui

steigti   bei   asmenims,   statantiems   ūkininko   sodybas   ir

gyvenamuosius namus;  žemės sklypai,  kuriuos užima privačių namų

valdos (sodybos)  ir  kiti  fiziniams  bei  juridiniams  asmenims

nuosavybės teise  priklausantys pastatai  kaimo vietovėje;  žemė,

suteikta  gyventojų   asmeniniam  ūkiui  arba  tarnybinėms  žemės

daloms, išskyrus  asmeninio ūkio žemės sklypus, esančius iki 3 ha

žemės ūkio  naudmenų plotuose  prie  vienkiemių,  kuriuos  šiuose

vienkiemiuose gyvenantys  gyvenamųjų namų  savininkai  pageidauja

susigrąžinti natūra;

     4)  ji   šio  įstatymo  įsigaliojimo  dieną  buvo  miestams

nustatyta tvarka  priskirtose teritorijose,  taip pat žemė, pagal

Lietuvos  Respublikos  Vyriausybės  sprendimus  priskirta  miesto

gyventojų   rekreaciniams   poreikiams.   Žemė,   kuri   Lietuvos

Respublikos Vyriausybės  nustatyta tvarka buvo priskirta miestams

iki 1995 m. birželio 1 d. po šio įstatymo įsigaliojimo dienos, iš

šio   įstatymo    2   straipsnyje   nurodytų   asmenų   išperkama

kompensuojant šio įstatymo 16 straipsnyje nustatytais būdais;

    5)  ji  yra  nustatyta  tvarka  suteikta  mokslo  ir  mokymo

įstaigoms  naudotis   arba   Lietuvos   Respublikos   Vyriausybės

priskirta eksperimentams   bei kitoms  mokslo ir  mokymo reikmėms

žemės ūkio paskirties ir miškų ūkio paskirties žemėje;

     6) ji yra ištirtų ir nustatyta tvarka patvirtintų naudingųjų

iškasenų telkinių teritorijoje.

     Tokie sklypai  gali būti  grąžinami    ribotam    tiksliniam

naudojimui, jeigu   su  tuo sutinka  šio įstatymo  2  straipsnyje

nurodytieji asmenys;

     7) ji  yra valstybinių rezervatų, nacionalinių ir regioninių

parkų rezervatų,  Kuršių nerijos  nacionalinio parko  teritorija.

Kitose   saugomose teritorijose  žemė   gali būti  grąžinama  tik

ribotam tiksliniam   naudojimui, jeigu šio įstatymo 2 straipsnyje

nurodyti asmenys sutinka su Lietuvos Respublikos kultūros paveldo

inspekcijos   arba   Lietuvos   Respublikos   aplinkos   apsaugos

departamento nustatytomis žemės naudojimo sąlygomis;

     8)  ji  yra valstybinių socialinės globos ir rūpybos įstaigų

užimta arba  šių įstaigų  naudojama žemės ūkio paskirties žemė ar

miškas,  taip  pat  žemė,  kurioje  yra  pastatyti  arba  pradėti

projektuoti iki  šio  įstatymo  įsigaliojimo  dienos  valstybinės

nuosavybės objektai,  bei žemė,  pagal šiuos  projektus  Lietuvos

Respublikos  Vyriausybės   nustatyta  tvarka   suteikta  naudotis

valstybinėms įstaigoms ir organizacijoms;

  Žemė, kuri šio įstatymo įsigaliojimo dieną

buvo nustatyta  tvarka suteikta  neterminuotai naudotis  ne žemės

ūkio paskirties  įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms, tačiau ten

niekas nebuvo   pastatyta ar  kitaip nepanaudota pagal  paskirtį,

taip pat žemė, kuri buvo numatyta skirti šioms įmonėms, įstaigoms

ar organizacijoms  pagal su  rajono savivaldybe  suderintą vietos

parinkimo brėžinį,  priskiriama valstybės  išperkamai  žemei  tik

Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotai institucijai nustačius

šios žemės skyrimo tikslingumą;

     9) sklype  yra gamybinių žemės ūkio įmonių pastatų, be kurių

neįmanomas   technologinio    komplekto  funkcionavimas, ir jiems

eksploatuoti reikalingi  žemės ūkio  naudmenų plotai  pagal Žemės

ūkio ministerijos patvirtintus normatyvus.

     Buvusių sėklininkystės  ūkių bei veislynų gamybinių pastatų,

kuriuos  įsigis  nuosavybėn  specializuotos  sėklininkystės    ir

veislininkystės žemės  ūkio įmonėmis, eksploatavimui reikalingas

plotas    nustatomas  atsižvelgiant  į  juose  laikomų    gyvulių

aprūpinimą visų   rūšių   pašarais ir žemės  poreikį  labai  gerų

reprodukcijų veislinei  sėklai bei kitai prekinei augalininkystės

produkcijai       išauginti.   Kitų  žemės  ūkio  įmonių  pastatų

eksploatavimui reikalingas  žemės plotas nustatomas atsižvelgiant

į juose laikomų gyvulių aprūpinimą žoliniais pašarais pagal Žemės

ūkio ministerijos patvirtintus normatyvus.

     Šio punkto  pirmojoje ir   antrojoje  dalyse nurodyti  žemės

plotai, išskyrus gamybinių pastatų užimamą teritoriją,  grąžinami

nuosavybėn natūra asmenims, sudarantiems su žemės ūkio bendrovėmis

ar  kitais gamybinių  pastatų savininkais  privačios žemės nuomos

sutartis   iki  šių  žemės  ūkio  bendrovių  ar kitų ūkių veiklos

nutraukimo. Žemės  ūkio įmonei  ar  kitam  ūkiui  nutraukus  savo

veiklą,  pirmumo  teisę   įsigyti  arba  išsinuomoti  jų  naudotą 

sugrąžintą (privačią) arba  laisvos valstybinės  žemės fondo žemę

turi šiuos gamybinius pastatus  įsigiję asmenys, naudojantys juos

žemės ūkio veiklai.

     Likusi nesugrąžinta  natūra žemė  ją naudojančių  žemės ūkio

bendrovių nariams  gali būti    grąžinama  ekvivalentine  natūra,

nekeičiant jos   naudojimo pobūdžio,  jeigu šie asmenys sudaro su

žemės ūkio  bendrovėmis privačios  žemės nuomos  sutartis iki šių

žemės ūkio bendrovių veiklos nutraukimo.

     Žemės savininkai, išnuomoję žemę žemės ūkio bendrovėms, gali

naudotis kreditoriaus  teisėmis, numatytomis Lietuvos Respublikos

įmonių bankroto įstatyme.

     Jeigu žemės  ūkio gamybinius  pastatus įsigyja vienas asmuo,

tai žemė,  reikalinga jų  eksploatavimui, jam  gali būti grąžinta

natūra arba ekvivalentine natūra ūkininko ūkiui steigti;

     10) žemė,  kurioje yra  buvusių  specializuotų  žemės  ūkio

įmonių pagrindu  įsteigtų žemės ūkio bendrovių, akcinių bendrovių

ir uždarųjų  akcinių  bendrovių  sodai,  uogynai  bei  medelynai,

suformavus  jų   žemėnaudas  pagal   pramoninių   sodų   įveisimo

projektus, taip  pat specializuotų  žemės ūkio  įmonių daržai  su

įrengtomis drėkinimo sistemomis. Šie  plotai  >>gali būti<<

grąžinami nuosavybėn natūra, nekeičiant žemės  naudojimo pobūdžio,

asmenims, kurie  šią  žemę išnuomoja ją  naudojančioms žemės ūkio

įmonėms  šio straipsnio 9 punkte nurodytomis sąlygomis;

 

     Pastaba:  nuostata   >>gali   būti<<   prieštarauja   Lietuvos

Respublikos Konstitucijos 23 straipsniui.*

    

     11) žemė,  kurioje yra įrengtos drėkinimo sistemos pašarinių

plotų    lietinimui    gyvulininkystės   kompleksų nutekamaisiais

vandenimis;

     12) žemė  kaimo vietovėje, suteikta individualiai statybai,

užimta visuomeninės  paskirties statiniais  ir  įrenginiais,  bei

žemė,  kurioje   įveisti  parkai   ir  įrengti  tvenkiniai;  kita

visuomenės poreikiams naudojama žemė;

     13) žemė,  paimta į  valstybinį žemės fondą valstiečio ūkiui

steigti, jeigu  ją šiuo metu nuomoja faktiškai ūkininkaujantys ir

turintys   gamybinius  pastatus  asmenys, negalintys  šios  žemės

susigrąžinti natūra.

 

      Pakeitimai:

     1.Nr.1-2566; 1992.05.07.;

       Žin., 1992, Nr.15-405;

     2.Nr. 1-229; 1993.07.15;

       Žin., 1993, Nr.32-725

     3.* Konstitucinio teismo Nutarimas

       Nr.12/93, 1994 05 27,

       Žin., 1994, Nr.42-771

     4.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     13 straipsnis. Išperkami miškai

 

     Miškai   iš   šio  įstatymo  2  straipsnyje  nurodytų asmenų

išperkami   šio   įstatymo  16  straipsnyje nustatytais išpirkimo

(kompensavimo) būdais, jeigu jie yra priskirti:

     1) valstybiniams rezervatams, valstybinių parkų rezervatams

ir rezervatinėms apyrubėms;

     2) kurortų sanitarinės apsaugos I ir II zonoms;

     3) miestų miškams ir miško parkams;

     4) miško  genetiniams   rezervatams,   miško   medelynams ir

sėklininkystės plantacijoms;

     5) Baltijos jūros ir Kuršių marių apsauginėms juostoms iki 7

km pločio,  ypač vertingiems  rekreaciniams prie vandens telkinių

ar gyvenviečių   esantiems  miškams,  miškų mokslinio  tyrimo  ir

mokymo bei   selekcinės sėklininkystės objektams,  kurių  sąrašus

tvirtina Lietuvos Respublikos Vyriausybė;

     6) valstybinių  parkų ir  valstybinių  draustinių  miškams,

išskyrus miškus,  sugrąžinamus  natūra  ir  ekvivalentine  natūra

pagal šio įstatymo 4 ir 6 straipsnius.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2566; 1992.05.07;

       Žin., 1992, Nr.15-405;

     2.Nr. 1-229; 1993.07.15;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     3.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

     14 straipsnis. Neteko galios.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-44; 1993.01.12,

       Žin., 1993, Nr.5-83;

     2.Nr.1-366; 1994.01.11;

       Žin., 1994, Nr.7-100;

     3.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     15 straipsnis. Išperkami ūkinės-komercinės paskirties

                    pastatai

 

     Iš   esmės   perstatyti   (rekonstruoti)   ūkinės-komercinės

paskirties pastatai  iš šio  įstatymo  2  straipsnyje  nurodytųjų

asmenų valstybės  išperkami taikant  šio įstatymo  16 straipsnyje

numatytus išpirkimo (kompensavimo) būdus.

 

 

          IV. Išlikusio nekilnojamojo turto išpirkimas

 

 

     16 straipsnis. Išlikusio nekilnojamojo turto išpirkimo

                    būdai

 

     Valstybė   išperka   išlikusį  nekilnojamąjį turtą, išskyrus

gyvenamuosius namus, jų dalis ar butus, šiais būdais:

     1) tokios  pat rūšies  ar vertės  turto perdavimu nuosavybėn

neatlygintinai (ekvivalentine natūra);

     2) suteikiant  vienkartines valstybės išmokas arba išduodant

akcijas;

     3)  įskaitymu   panaikinant  piliečio   pinigines  prievoles

valstybei, atsiradusias po nekilnojamojo turto atėmimo.

     4) suteikiant  lygiavertį  miško  ar  rekultivuoto  durpyno

plotą (išperkant  žemę ir mišką) Lietuvos Respublikos Vyriausybės

nustatyta tvarka;

     5) suteikiant  sklypą  individualiai  statybai    (išperkant

žemę) Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka;

     6) pinigais  (išperkant turėtos žemės ūkio paskirties žemės

ir  miško   sklypus,  esančius   kaimo  vietovėje  ir  priskirtus

valstybės  išperkamai  žemei)  Lietuvos  Respublikos  Vyriausybės

nustatyta  tvarka.   Kompensacija  pinigais   taip  pat  išmokama

pageidaujantiems gauti  kompensaciją pinigais  asmenims,  kuriems

šio įstatymo  19 straipsnyje  nurodytos institucijos  iki 1995 m.

birželio 1  d. priėmė  sprendimus dėl  nuosavybės teisės  į žemės

ūkio  paskirties  žemę  ir  mišką  atstatymo,  šią  žemę  (mišką)

išperkant;

     7) suteikiant  galimybę įskaičiuoti žemės vertę atitinkančią

sumą apmokėjimui už statomus butus.

     Išpirkimo būdą  pasirenka pilietis, išskyrus šio įstatymo 7

ir 15 straipsniuose nurodytus atvejus.

     Jeigu asmuo neapsisprendė dėl kompensavimo už žemę ar  mišką

būdų iki  Vyriausybės   nustatyto  termino,  su  juo atsiskaitoma

valstybės  vienkartinėmis  išmokomis arba pinigais po to, kai bus

patenkinti kitų  asmenų prašymai  gauti kompensaciją už valstybės

išperkamą žemę ar mišką pinigais.  Už  kaimo  vietovėje  esančius

žemės ūkio  paskirties žemės  ir  miško  plotus,  kurių  negalima

grąžinti natūra,  piliečiams kompensuojama  visais šio straipsnio

pirmosios  dalies   1-7  punktuose  nurodytais  būdais,  už  kitą

valstybės išperkamą  žemę ir  mišką -   1,  2, 4  ir 5  punktuose

nurodytais būdais.  Pilietis turi  teisę  pasirinkti  vieną  arba

kelis kompensavimo būdus.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-229; 1993.07.15.;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     2.Nr.1-366; 1994.01.11;

       Žin., 1994, Nr.7-100

     3.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     4.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     17 straipsnis. Išmokų bei kompensacijų dydis

 

     Valstybei   išperkant    išlikusį    nekilnojamąjį    turtą,

perduodamas natūra   turtas savo  realia verte  išpirkimo momentu

turi būti lygiavertis išperkamam turtui.

     Vienkartinių valstybės išmokų dydis, pinigų suma, išduodamų

akcijų skaičius,  suteikiamo neatlygintinai žemės ar miško sklypo

bei kito  turto vertė  nustatoma atsižvelgiant į realią išlikusio

nekilnojamojo  turto   vertę  išpirkimo   metu,   atskaičius   jo

pagerinimo išlaidas.

     Nustatant išmokų dydį, išduodamų akcijų rūšis ir skaičių bei

perduodant turtą   natūra,  turi  būti  gaunamas šio  įstatymo  2

straipsnyje nurodyto asmens sutikimas.

     Išmokų išmokėjimo  bei kompensacijų  išdavimo tvarką nustato

Lietuvos Respublikos Vyriausybė.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-44; 1993.01.12,

       Žin., 1993, Nr.5-83

     2.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

 V. Prašymų dėl nuosavybės teisės atstatymo nagrinėjimas. Ginčų

                       nagrinėjimo tvarka

 

 

     18 straipsnis. Institucijos, nagrinėjančios piliečių

                    prašymus dėl nuosavybės teisės atstatymo

 

    Piliečių prašymus  dėl nuosavybės  teisės į  žemę ar  mišką

atstatymo  Lietuvos   Respublikos  Vyriausybės  nustatyta  tvarka

nagrinėja  apskrities   valdytojas,   jo   įgaliotas   apskrities

valdytojo  administracijos   padalinio  vadovas   arba   Lietuvos

Respublikos Vyriausybės įgaliota ministerija.

     Piliečių prašymus  dėl  gyvenamųjų  namų,  ūkinės-komercinės

paskirties pastatų,   taip pat juose išlikusių įrengimų grąžinimo

nagrinėja miesto  (rajono) savivaldybės   meras  (valdyba)   ar

valstybės institucija.

valdyba, kurios reguliavimo sferai jie

priskirti,    vadovaujantis    Lietuvos Respublikos   Vyriausybės

nustatyta tvarka.

     Piliečių prašymus  dėl ūkinės-komercinės paskirties pastatų,

namų, priklausančių  mokslo, gydymo,  kultūros, švietimo ir ryšių

įstaigoms, grąžinimo  nagrinėja ministerija  ar  tarnyba,  kurios

reguliavimo sferoje yra šie objektai.

     Piliečių prašymus  dėl gyvenamųjų  namų (arba  jų    dalių),

ūkinės komercinės  paskirties pastatų,  taip pat  juose išlikusių

įrengimų, kurie  yra  perleisti  nuosavybėn  fiziniams  asmenims,

nagrinėja teismai.

     Institucijos,   nagrinėjančios    piliečių   prašymus    dėl

nuosavybės teisės  atstatymo, šiame  įstatyme numatytais atvejais

nustato kompensacijos dydį pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės

įkainius.

     Piliečiai, pageidaujantys  susigrąžinti žemę ir mišką kaimo

vietovėje,  savo  prašymuose  pareikštą  valią  gali  keisti  iki

apskrities valdytojo  sprendimu nustatyto  termino užbaigti šioje

vietovėje  kompleksinio   žemės  reformos   žemėtvarkos  projekto

parengiamuosius darbus.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-229; 1993.07.15.;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     2.Nr.1-366; 1994.01.11; 

       Žin., 1994, Nr.7-100;

     3.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     4.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     19 straipsnis.Sprendimų dėl nuosavybės teisės atstatymo

                    priėmimas

 

     Šio  įstatymo   18  straipsnio   pirmojoje,  antrojoje   ir

trečiojoje  dalyse   nurodytos  institucijos   turi   išnagrinėti

piliečių prašymus  ir priimti  sprendimus dėl  nuosavybės  teisės

atstatymo (išskyrus  dėl nuosavybės  teisės atstatymo  į žemę  ir

mišką) per  3 mėnesius nuo dokumentų, įrodančių nuosavybės teisę,

pateikimo dienos.  Sprendimai dėl  nuosavybės teisės  atstatymo į

kaimo vietovėje esančią žemę ir mišką priimami ne vėliau kaip per

3 mėnesius  nuo žemės  reformos  žemėtvarkos  projektų,  parengtų

Lietuvos Respublikos  Vyriausybės nustatyta  tvarka,  apsvarstymo

apskrities valdytojo  administracijos padalinyje ir šio padalinio

išvados dėl nuosavybės teisės į žemę ar mišką atstatymo priėmimo.

Sprendimai dėl  nuosavybės teisės  atstatymo į  miestuose esančią

žemę ir  mišką  priimami  ne  vėliau  kaip  per  3  mėnesius  nuo

suteikiamo neatlygintinai  žemės sklypo vietos arba žemės (miško)

išpirkimo būdo  suderinimo su  piliečiu, pageidaujančiu atstatyti

nuosavybės teisę į žemę ar mišką.

     Sprendimas nepriimamas,  jeigu tarp piliečių kilo ginčas dėl

nuosavybės teisės   atstatymo   būdo.  Pagal piliečių pareiškimus

šiuos ginčus nagrinėja teismas.

     Lietuvos Respublikos  Vyriausybės sprendimu piliečių prašymų

dėl nuosavybės  teisės atstatymo  nagrinėjimo terminai  gali būti

pratęsiami.

     Sprendimai  dėl   nuosavybės  teisės   atstatymo  į   kaimo

vietovėje esančią  žemę ir  mišką, pagal  šio įstatymo  12 ir  13

straipsnius  priskirtus   valstybės  išperkamai  žemei  (miškui),

priimami pirmiausiai.  Kartu su  sprendimu  piliečiams  išduodama

pažyma apie  valstybės  išperkamos  žemės  ir  miško  vertę.  Šių

dokumentų pagrindu  piliečiams kompensuojama Lietuvos Respublikos

Vyriausybės  nustatyta   tvarka,  šio   įstatymo  16  straipsnyje

nurodytais išpirkimo būdais.

     Priimamuose sprendimuose  dėl žemės ar miško grąžinimo arba

žemės ir miško sklypų suteikimo neatlygintinai turi būti nurodyta

šiems sklypams  nustatyti žemės servitutai ir specialiosios žemės

ir miško naudojimo sąlygos.

     Sprendimuose dėl nuosavybės teisės į žemę ir mišką atstatymo

gali  būti   numatoma  pakeisti   anksčiau  priimtus   sprendimus

papildant sugrąžinamos, suteikiamos neatlygintinai arba valstybės

išperkamos žemės  plotą iki  įstatymų  leistų  dydžių,  taip  pat

patikslinant  anksčiau  priimtų  sprendimų  įrašų  tekstą,  jeigu

nekeičiamas  bendras   žemės  ir   miško,  į   kuriuos  atstatoma

nuosavybės teisė, plotas.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-2566; 1992.05.07.;

       Žin., 1992, Nr.15-405;

     2.Nr.1-229; 1993.07.15.;

       Žin., 1993, Nr. 32-725;

     3.Nr.1-366; 1994.01.11;

       Žin., 1994, Nr.7-100;

     4.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

     5. Lietuvos Respublikos 1995 07 03

        įstatymas Nr. 1-986

        Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     19-1 straipsnis. Prašymų dėl nuosavybės teisių             

               atstatymo nagrinėjimas teisme

 

     Piliečių  prašymus  dėl  turto,  nurodyto  šio  įstatymo  18

straipsnio ketvirtojoje  dalyje, grąžinimo nagrinėja turto buvimo

vietos apylinkės teismas pagal buvusio savininko ieškinį to turto

perdavėjui, įgijėjui   ir institucijai, nurodytai šio įstatymo 18

straipsnio antrojoje dalyje.

     Nagrinėdamas tokią  bylą, teismas vadovaujasi šiuo įstatymu,

taip pat   patikrina,  ar perleidžiant  turtą fiziniam   asmeniui

nuosavybėn nebuvo  pažeisti tuo  metu galioję  sandorių  sudarymą

reguliuojantys įstatymai.

     Tenkindamas ieškinį,   teismas  gali  priimti  sprendimą dėl

turto  grąžinimo  natūra.  Kitu  atveju  teismas  įpareigoja  šio

įstatymo 18   straipsnio  antrojoje  dalyje  nurodytą instituciją

priimti sprendimą  dėl nuosavybės  teisės atstatymo  kitais šiame

įstatyme numatytais būdais.

     Šiose bylose šalys atleidžiamos nuo valstybinio mokesčio.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-366; 1994.01.11.;

       Žin., 1994, Nr.7-100

 

 

     20 straipsnis. Sprendimų apskundimo tvarka

 

     Šio įstatymo  18 straipsnyje nurodytų institucijų sprendimai

dėl nuosavybės  teisių atstatymo  gali būti apskųsti teismui. Dėl

šių institucijų  sprendimų  dėl  nuosavybės  teisių  atstatymo  į

gyvenamuosius namus,  jų dalis,  butus kreiptis  į teismą gali ir

šių namų nuomininkai.

     Šiose bylose šalys atleidžiamos nuo žyminio mokesčio.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-366; 1994.01.11;

       Žin., 1994, Nr.7-100

     2.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

     21 straipsnis. Garantijos nuomininkams, gyvenantiems

                     buvusiems savininkams grąžintuose

                     gyvenamuosiuose namuose

    

     Nuomininkai,  gyvenantys  buvusiam  savininkui  sugrąžintame

name, mokestį  už naudojimąsi gyvenamąja patalpa moka pagal šalių

susitarimą, tačiau  neviršijant Lietuvos  Respublikos Vyriausybės

nustatytų maksimalių dydžių.

     Mokestis už   komunalines paslaugas  mokamas papildomai prie

mokesčio už naudojimąsi gyvenamąja patalpa pagal nustatyta tvarka

patvirtintus tarifus.

     Mokesčio už  naudojimąsi gyvenamąja  patalpa ir  komunalines

paslaugas mokėjimo terminai nustatomi šalių susitarimu.

     Grąžinto   namo    ar  buto  savininkui  draudžiama keldinti

nuomininkus tol,   kol jiems  nesuteiktos ar  jie neįsigijo  kitų

lygiaverčių gyvenamųjų patalpų.

     Gyvenamają patalpą  asmeniui,  kuris  gyvena    sugrąžintame

savininkui gyvenamajame  name, suteikia atitinkamo miesto, rajono

savivaldybė pagal  Lietuvos Respublikos  Vyriausybės parengtą  ir

įgyvendinamą programą.

     Nuomininkai, gyvenantys  buvusiems savininkams sugrąžintuose

gyvenamuosiuose   namuose, turi  teisę  neatlygintinai      gauti

nuosavybėn   žemės  sklypą  gyvenamojo namo  statybai,  įstoti  į

gyvenamųjų   namų   statybos kooperatyvą,  gauti  kreditus  šiems

tikslams lengvatinėmis sąlygomis.

     Gyvenamojo namo  savininkui parduodant sugrąžintą gyvenamąjį

namą ar   jo dalį,  nuomininkai turi  pirmenybės teisę jį pirkti.

Naujajam savininkui  galioja šio  straipsnio ketvirtojoje  dalyje

numatytas apribojimas.

     Bet kokie   veiksmai siekiant priversti nuomininką išsikelti

iš   grąžinamo    gyvenamojo   namo,   pažeidžiantys šio įstatymo

nustatytas sąlygas,  yra draudžiami ir užtraukia atsakomybę pagal

įstatymus.

     Nuomininkai,  iškeldinti   iš  savininkams   sugrąžintų  ar

grąžintinų gyvenamųjų  patalpų, taip pat likę gyventi išperkamose

iš  savininkų  gyvenamosiose  patalpose,  turi  teisę  išsipirkti

išnuomotas   gyvenamąsias    patalpas,   panaudodami   deponuotas

valstybės vienkartines  išmokas (investicinius  čekius)  Lietuvos

Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-44; 1993.01.12;

       Žin., 1993, Nr.5-83

     2.Lietuvos Respublikos 1995 07 03

       įstatymas Nr. 1-986

       Žin., 1995, Nr. 59-1465

 

 

                    VI. Baigiamieji nuostatai

 

 

     22 straipsnis. Garantijos asmenims, kurių turtą išperka

                    valstybė

 

     Išmokėjimai  už   valstybės  išpirktą   nekilnojamąjį  turtą

valstybės vienkartinėmis  išmokomis  ar  vertybiniais  popieriais

turi būti atlikti ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo sprendimo dėl

išpirkimo priėmimo dienos.

     Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimu šis terminas gali

būti pratęstas.

     Lygiaverčiu žemės  ar miško plotu kompensuojama suderinus su

šios kompensacijos   pageidaujančiu asmeniu žemėtvarkos  projekte

suformuotą žemės  ar miško sklypą. Kompensacija  už   žemės  ūkio

paskirties    žemę    ir  mišką  išmokama    pinigais    Lietuvos

Respublikos   Vyriausybės nustatyta  tvarka, bet   ne vėliau kaip

per 15  metų, o  už gyvenamuosius  namus (arba  jų  dalis)  -  ne

vėliau   kaip per   10   metų,  laikantis nuostatos, kad  praėjus

pusei  numatyto  termino,  būtų  išmokėta  ne  mažiau  kaip  pusė

priskaičiuotos pinigų sumos.

     Asmenys, dėl  kurių priimti  sprendimai atstatyti nuosavybės

teisę į  žemę, ją išperkant, ir ne vėliau kaip iki 1993 m. liepos

1 d.  išmokėtos valstybės  vienkartinės išmokos,  turi teisę šias

išmokas grąžinti  ir pasirinkti kitus šio įstatymo 16 straipsnyje

nurodytus kompensavimo būdus.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-229; 1993.07.15.;

       Žin., 1993, Nr.32-725;

     2.Nr.1-366; 1994.01.11;

       Žin., 1994, Nr.7-100;

 

 

     23 straipsnis. Draudimas naudoti biudžeto lėšas

 

     Biudžeto lėšas  naudoti išmokėjimams  už valstybės išperkamą

turtą, išskyrus gyvenamuosius namus (arba jų dalis) bei mokėjimams

už valstybės išperkamą žemę ir mišką, draudžiama.

 

          Pakeitimai:

     1.Nr.1-482; 1994.05.31.;

       Žin., 1994, Nr.43-778

     2.Lietuvos Respublikos 1995 05 30

       įstatymas Nr. 1-906

       Žin., 1995, Nr. 50-906

 

 

 

LIETUVOS RESPUBLIKOS

AUKŠČIAUSIOSIOS TARYBOS

PIRMININKAS                        VYTAUTAS    LANDSBERGIS

 

Vilnius,

1991 m. birželio 18 d.

     Nr. I-1454

_