Suvestinė redakcija nuo 1995-08-12 iki 1998-02-25
Nutarimas paskelbtas: Žin. 1992, Nr. 18-539, i. k. 0921100NUTA00000316
LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VALSTYBINIO ŽEMĖS (SU NEKILNOJAMOJO TURTO ELEMENTAIS) KADASTRO NUOSTATŲ TVIRTINIMO
1992 m. balandžio 30 d. Nr. 316
Vilnius
1. Nustatyti, kad:
1.1. Lietuvos Respublikos valstybinis žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastras (toliau vadinama – Valstybinis žemės kadastras) yra Lietuvos nacionalinio turto kadastro dalis, apimanti žinias apie žemės kiekį, sudėtį, vertę, ūkinio naudojimo būklę ir teisinę priklausomybę. Sudarant Valstybinį žemės kadastrą, remiamasi žemėtvarkos, geodezijos, kartografijos, melioracijos, dirvožemio, miškotvarkos, nekilnojamojo turto, ekonominiais ir kitais duomenimis, taip pat teisiniais dokumentais bei aprašymais, kurie tvarkomi pagal nustatytąją sistemą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
1.2. Valstybinio žemės kadastro objektas yra Lietuvos Respublikos žemės fondas. Objekto pirminės apskaitos vienetas – privatinės ir valstybinės nuosavybės žemėnaudos bei jas sudarantys žemės sklypai;
1.3. Valstybinio žemės kadastro darbų sistemą sudaro:
1.3.1. žemėnaudų ir žemės sklypų teisinis registravimas nurodant jų priklausomybę ir ūkinės veiklos pobūdį;
1.3.2. duomenų banko apie žemės savybes, jos įvertinimą, su žeme susijusio nekilnojamojo turto vertę, žemės naudojimo apribojimus formavimas;
1.3.3. kartografinės ir tyrinėjimų medžiagos, reikalingos šioms charakteristikoms nustatyti, parengimas ir atnaujinimas;
1.3.4. Valstybinio žemės kadastro žemėlapio (plano) sudarymas ir papildymas.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
1.4. žemės sklypai, žemės valdos ir kitos žemėnaudos bei jų teisinė būklė įregistruojami Valstybinio žemės kadastro duomenų registre per 3 mėnesius nuo žemės sandorių sudarymo, žemės paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo, valstybinės institucijos sprendimo suteikti žemę nuosavybėn arba naudoti, taip pat Lietuvos Respublikos Vyriausybės arba miesto (rajono) valdybos sprendimo suteikti žemę priėmimo dienos.
Registruodamas žemės perleidimo sutartis, žemę įsigijęs asmuo privalo pateikti valstybinės mokesčių inspekcijos išduotą pažymą apie pajamų deklaravimą, jeigu įsigyto žemės sklypo (išskyrus sugrąžinamą natūra arba ekvivalentine natūra žemę) įsigijimo rinkos kaina didesnė kaip 30000 litų;
Punkto pakeitimai:
Nr. 312, 1994-04-25, Žin., 1994, Nr. 32-577 (1994-04-29), i. k. 0941100NUTA00000312
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
Nr. 1097, 1995-08-07, Žin., 1995, Nr. 66-1636 (1995-08-11), i. k. 0951100NUTA00001097
1.5. Valstybiniam žemės kadastrui reikalingą kartografinę medžiagą rengia šiuos darbus vykdyti įgaliotos valstybinės įmonės arba kitos įmonės ir organizacijos, turinčios Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos išduotą leidimą, Žemės ūkio ministerijos ir miestų (rajonų) savivaldybių užsakymu;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
1.6. Valstybinio žemės kadastro duomenis nustatytąja tvarka rengia ir tikslina apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos, Valstybinis žemėtvarkos institutas, Valstybinė žemės kadastro automatizavimo įmonė, kurių darbus koordinuoja bei jiems metodiškai vadovauja Valstybinė žemėtvarkos ir geodezijos tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Valstybiniam žemės kadastrui reikalingus duomenis pateikia miestų (rajonų) savivaldybės, įmonės, įstaigos, organizacijos ar valstybinės tarnybos Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
1.7. Valstybinio žemės kadastro suvestiniai duomenys parengiami kiekvienais metais pagal sausio 1 dienos būklę. Apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos Valstybinio žemės kadastro suvestinius duomenis kiekvienais metais ne vėliau kaip iki sausio 20 dienos pateikia Žemės ūkio ministerijai.
Valstybinės žemės kadastro automatizavimo įmonės parengtus Valstybinio žemės kadastro suvestinius duomenis Žemės ūkio ministerija kiekvienais metais ne vėliau kaip iki vasario 15 dienos pateikia Lietuvos Respublikos Vyriausybei;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
1.8. Valstybinio žemės kadastro duomenys naudojami žemės fondo valstybiniam valdymui, žemės fondo naudojimo planavimui, žemėtvarkos schemų ir projektų rengimui, žemės reformos darbams, žemės naudotojų apmokestinimui, fizinių ir juridinių asmenų žemėnaudų teisinei apsaugai, aplinkos apsaugai, žemės naudojimo kontrolei, žemės įkeitimui (ipotekai);
1.9. Valstybinis žemės kadastras tvarkomas valstybės, savivaldybių, žemės savininkų ir žemės naudotojų lėšomis;
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
1.10. pirminiai Valstybinio žemės kadastro duomenų bankai kuriami apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybose. Valstybinio žemės kadastro duomenų bankas kuriamas Valstybinėje žemės kadastro automatizavimo įmonėje. Šių duomenų kompiuterizuotų bankų kūrimo darbus Žemės ūkio ministerija derina su Ryšių ir informatikos ministerija. Sudarant kitus su žeme susijusius kadastrus, jų kompiuterizuotų duomenų bankų kūrimo darbai turi būti derinami su Žemės ūkio ministerija bei Ryšių ir informatikos ministerija;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
2. Pavesti Žemės ūkio ministerijai bei Statybos ir urbanistikos ministerijai nustatyti tvarką, pagal kurią Respublikinis valstybinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras turi teikti apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnyboms duomenis, reikalingus Valstybiniam žemės kadastrui sudaryti.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
3. Patvirtinti Lietuvos Respublikos valstybinio žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastro nuostatus (pridedama).
4. Pripažinti netekusiu galios Lietuvos Ministrų Tarybos 1977 m. spalio 25 d. nutarimą Nr. 383 „Dėl valstybinio žemės kadastro vedimo tvarkos“ (Žin., 1977, Nr. 31-415).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1992 m. balandžio 30 d. nutarimu Nr. 316
LIETUVOS RESPUBLIKOS VALSTYBINIO ŽEMĖS (SU NEKILNOJAMOJO TURTO ELEMENTAIS) KADASTRO NUOSTATAI
1. Lietuvos Respublikos valstybinį žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastrą (toliau vadinama – Valstybinis žemės kadastras) sudaro:
1.1. Valstybinio žemės kadastro miesto (rajono) duomenų registras (toliau vadinama – Valstybinio žemės kadastro duomenų registras), susidedantis iš:
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
1.1.1. žemėnaudų teisinio registravimo nurodant žemės sklypo plotą, žemės sklypo vietą, žemės naudotoją (savininką ar valstybinės žemės nuomininką), sklypo įsigijimo juridinį pagrindą, ūkinės veiklos pobūdį, žemės naudojimo terminą;
1.1.2. žemės gamtinių ir ūkinių charakteristikų registravimo nurodant žemės naudmenų sudėtį, žemės kokybę ir įvertinimą, žemės naudojimo apribojimus;
1.1.3. su žeme susijusių nekilnojamojo turto objektų charakteristikų, jų vertės bei kitų įrašų, kurių reikia žemei ir su ja susijusiems nekilnojamojo turto objektams įkeisti, registravimo;
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
1.3. kartografinė medžiaga (žemėlapiai ir planai), naudojama Valstybiniam žemės kadastrui sudaryti. Ši medžiaga rengiama laikantis bendrųjų kartografavimo principų pagal Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos suderintas instrukcijas.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
2. Valstybinio žemės kadastro pirminės apskaitos objektas yra žemėnauda arba ją sudarantys žemės sklypai. Žemėnauda – tai žemės sklypas, turintis vietovėje pažymėtas ribas ir įstatymų nustatyta tvarka suteiktas (įsigytas) nuosavybėn arba išnuomotas fiziniams ir juridiniams asmenims. Kai žemėnauda nesudaro vientiso žemės masyvo, ji apskaitoma ir apibūdinama pagal atskirus žemės sklypus.
4. Žemės naudotojai yra:
5. Apibūdinant ūkinę veiklą:
5.1. įrašoma žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis, nustatyta laikantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. rugpjūčio 22 d. nutarimo Nr. 776 „Dėl Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir keitimo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1994, Nr. 66-1276) reikalavimų;
5.2. papildomai nurodomas kitos paskirties žemės naudojimo būdas: privačiai namų valdai; įvairios paskirties gyvenamiesiems, socialiniams ir pramoniniams objektams statyti bei eksploatuoti; transporto, ryšių ir kitoms komunikacijoms; naudingųjų iškasenų, durpynų ir požeminio vandens telkiniams eksploatuoti; krašto apsaugos tikslams; rekreacijai; kitai ne žemės ūkio ir ne miškų ūkio veiklai;
5.3. nurodoma, kad žemės savininkas arba nuomininkas turi teisę, nepakeitęs pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, ir kai tai numatyta savivaldos vykdomųjų institucijų patvirtintuose arba suderintuose teritorijų planavimo dokumentuose, statyti ūkininko ūkio sodybą, gyvenamąjį namą arba ūkinei-komercinei veiklai reikalingus pastatus.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
6. Žemės naudojimo apribojimai įrašomi į Valstybinio žemės kadastro duomenų registrą pagal žemės suteikimo arba įsigytos žemėnaudos teisinio įforminimo metu nustatytas žemės naudojimo sąlygas, išreiškiant jas kodais, atitinkančiais Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtintų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų rūšis.
7. Žemės servitutai Valstybinio žemės kadastro duomenų registre įrašomi vadovaujantis įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar apskričių valdytojų sprendimais arba sutartimis.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
8. Į Valstybinį žemės kadastro duomenų registrą pagal žemės sklypų įsigijimo nuosavybėn, suteikimo naudotis arba nuomos dokumentus įrašomi šie rodikliai, apibūdinantys žemės nuosavybės formas ir žemės nuomos terminus:
Punkto pakeitimai:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
9. Valstybinio žemės kadastro duomenų registre įrašomi esami ir žemėtvarkos suformuoti nauji privatinės ir valstybinės nuosavybės žemės sklypai bei žemėnaudos.
Žemės sklypai (žemėnaudos), kurių ribos nėra nustatytos atliekant geodezinius matavimus, Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka registruojami Valstybinio žemės kadastro duomenų laikinajame registre. Žemės savininkai, kurių žemės sklypai yra įregistruoti Valstybinio žemės kadastro duomenų laikinajame registre, iki šių sklypų ribos bus nustatytos atlikus geodezinius matavimus, turi teisę šiuos sklypus įkeisti, sudaryti jų panaudos sutartis ir susitarimus dėl servitutų, išnuomoti juos ne ilgiau kaip 3 metams, o žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemės sklypus – išnuomoti, įkeisti, sudaryti jų panaudos sutartis ir susitarimus dėl servitutų, taip pat juos dovanoti.
Registruojant žemės sklypus (žemėnaudas), nurodoma jų priklausomybė (teisinė būklė) ir dokumentai, patvirtinantys žemės nuosavybės ar naudojimo teises.
Valstybinio žemės kadastro duomenų registro įrašai tikslinami:
9.2. padidėjus ar sumažėjus žemės sklypui (kai dalis žemės sklypo perduodama kitam savininkui ar naudotojui arba kai atlikus geodezinius matavimus ir kitaip patikslinus kartografinę medžiagą nustatoma, kad žemės sklypo dydis pakitęs);
9.3. padalijus žemės sklypą bendrasavininkiams arba atskyrus bendrasavininkiams jų bendro žemės sklypo dalį;
9.4. perdalijus bendrai valdomo žemės sklypo plotą bendrasavininkiams ar kitaip pasikeitus bendrasavininkiams priklausančioms dalims;
9.7. pasikeitus specialiosioms žemės naudojimo sąlygoms ir veiklos joje apribojimams, žemės servitutams arba kitoms Valstybinio žemės kadastro charakteristikoms;
9.8. pasikeitus vietovės, kurioje yra įregistruotas žemės sklypas, administracinei priklausomybei.
Valstybinio žemės kadastro duomenų registre nustatomi kiekvieną žemės sklypą identifikuojantys žemės registro numeriai.
Valstybinį žemės kadastrą tvarkančių įstaigų archyvuose saugoma informacija apie žemės sklypų priklausomybę buvusiems jų savininkams ir naudotojams nuo tos dienos, kurią žemės sklypai (žemėnaudos) įregistruojami pagal šiuos nuostatus.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
10. Žemės naudmenos skirstomos į:
10.7. kelius, iš jų bendro naudojimo;
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
10.10. vandenis, iš jų ežerus ir upes;
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
11. Žemės ūkio naudmenų našumas išreiškiamas našumo balu, nustatomu pagal Žemės ūkio ministerijos patvirtintą metodiką.
12. Žemės sklypo įvertinimas pinigais įrašomas:
12.1. apskaičiavus pagal Valstybės parduodamos žemės nominalios kainos nustatymo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. gruodžio 6 d. nutarimu Nr. 909 „Dėl parduodamos valstybinės žemės ir valstybės išperkamos žemės nominalios kainos nustatymo ir jos taikymo tvarkos“ (Žin., 1993, Nr. 68-1284), nominalią neindeksuotą žemės ir miško kainą;
12.3. pagal Žemės ūkio ministerijos patvirtintą metodiką, nustačius oficialią vidutinę žemės sklypo rinkos kainą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
13. Su žeme susijusius kito nekilnojamojo turto objektus sudaro žemės sklype esantys gyvenamieji namai, ūkiniai pastatai, kiemo įrenginiai ir kiti statiniai. Jie apibūdinami Valstybinio žemės kadastro duomenų registre pagal Respublikinio valstybinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro duomenis, kurie teikiami Žemės ūkio ministerijos bei Statybos ir urbanistikos ministerijos nustatyta tvarka.
14. Įrašai Valstybinio žemės kadastro duomenų registre apie žemės sklypų gamtines ir ūkines charakteristikas bei nekilnojamojo turto vertę tikslinami nustatytąja tvarka pateikus duomenis apie Valstybinio žemės kadastro rodiklių pakitimus.
15. Valstybinio žemės kadastro žemėlapius sudaro:
15.2. žemės naudojimo žemėlapiai, skirti Valstybinio žemės kadastro rodikliams, apibūdinantiems žemės naudmenų sudėtį ir plotus, nustatyti;
15.5. ūkinės veiklos apribojimų planai, skirti specialiosioms žemės ir miško naudojimo sąlygoms bei žemės servitutams nustatyti.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
VALSTYBINIO ŽEMĖS KADASTRO DARBŲ ORGANIZAVIMAS
16. Valstybinio žemės kadastro duomenys tvarkomi pagal vienodą metodiką ir technologiją miestų (rajonų) valdybų žemėtvarkos tarnybose (pirminis Valstybinio žemės kadastro duomenų bankas) ir Valstybinėje žemės kadastro automatizavimo įmonėje (Valstybinio žemės kadastro duomenų bankas).
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
17. Apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos organizuoja žemės sklypų ribų geodezinius matavimus.
Fiziniai ir juridiniai asmenys, turintys Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos išduotas licencijas atlikti geodezijos, topografijos ir kartografijos darbus, žemės sklypų naudotojų arba šiuos sklypus pageidaujančių įsigyti ar išsinuomoti asmenų pageidavimu ir lėšomis, suderinę šį klausimą su miesto (rajono) valdybos žemėtvarkos tarnyba, matuoja žemės sklypų ribas ir parengia žemės sklypų planus šiais atvejais:
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
17.2. kai reikia nustatyti naujų valstybinės žemės sklypų, numatomų sugrąžinti ar suteikti nuosavybėn neatlygintinai ne žemės ūkio ir miškų ūkio veiklai, ribas;
17.3. kai privačios žemės sklypai, įrašyti Valstybinio žemės kadastro duomenų laikinajame registre, yra parduodami, dovanojami, mainomi arba išnuomojami (9 punkte nurodytais atvejais);
17.4. kitais atvejais, jeigu to pageidauja žemės savininkai ar naudotojai.
Žemės sklypų planai, iki parengiami žemės sandoriai, turi būti suderinti su miesto (rajono) valdybos žemėtvarkos tarnyba ir miesto (rajono) architektu. Pagal šiuos planus miesto (rajono) valdybos žemėtvarkos tarnyba rengia ir papildo žemės kadastro žemėlapius.
Patvirtinus buvusios žemės ūkio įmonės kompleksinį žemės reformos žemėtvarkos projektą, visų šios teritorijos žemėnaudų ir žemės sklypų ribos vietovėje žymimos riboženkliais, matuojamos Žemės ūkio ministerijos ir Valstybinės žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka.
Žemėtvarkos projektuose nesuformuotus valstybinės žemės sklypus Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka vietovėje kartografuoja miestų (rajonų) valdybų žemėtvarkos tarnybos arba šių tarnybų užsakymu kiti fiziniai ir juridiniai asmenys, turintys Valstybinės geodezijos tarnybos prie Statybos ir urbanistikos ministerijos išduotas licencijas. Kartografavimo metu nustatomi žemės naudotojai, patikrinami žemės naudojimo teisę patvirtinantys dokumentai. Suderinus su miesto (rajono) valdybos žemėtvarkos tarnyba ir architektu, nustatomos (suformuojamos) žemės sklypų, kuriuos galima įsigyti privatinėn nuosavybėn arba išsinuomoti, ribos ir parengiami duomenys, reikalingi žemės pirkimo – pardavimo arba žemės nuomos sutartims sudaryti.
Visi Valstybinio žemės kadastro duomenys įrašomi, tikslinami ir papildomi pagal administracinio teritorinio vieneto ribas.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
18. Valstybinio žemės kadastro žemėlapį atnaujinančiai įmonei reikalingą informaciją apie žemėnaudų ribų ir kitų Valstybinio žemės kadastro objektų charakteristikų pakitimus teikia apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
19. Kartografinė medžiaga žemės kadastro žemėlapiams rengti, taip pat suvestiniai žemės kadastro žemėlapiai rengiami iš Lietuvos valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų lėšų, skirtų Valstybinio žemės kadastro darbams.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
20. Valstybinis žemėtvarkos institutas teikia apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnyboms duomenis apie žemės reformos žemėtvarkos projektų arba žemės skyrimo projektų įgyvendinimo metu suformuotas žemėnaudas.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
21. Valstybinė žemės kadastro automatizavimo įmonė pagal Žemės ūkio ministerijos parengtą metodiką ir apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybų pateiktus Valstybinio žemės kadastro rodiklius rengia suvestinius Valstybinio žemės kadastro duomenis.
Valstybinė žemės kadastro automatizavimo įmonė užtikrina Valstybinio žemės kadastro kompiuterizuoto duomenų banko ryšį su kitų įstaigų ir įmonių tvarkomais valstybiniais kadastrais, klasifikacijomis ir registrais.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
22. Miestų (rajonų) valdybų žemėtvarkos tarnybos, remdamosi Valstybinio žemės kadastro duomenų registro duomenimis bei kita informacija apie žemės naudojimą ir žemės savybes, formuoja miesto (rajono) Valstybinio žemės kadastro duomenų banką. Valstybinio žemės kadastro duomenų banke kaupiama informacija apie žemės fondo paskirstymą pagal žemės savininkus ir žemės naudotojus, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį (ūkinės veiklos pobūdį), žemės naudmenas, žemės melioracijos būklę. Šio duomenų banko suvestinius duomenis (žemės balansą) miestų (rajonų) valdybų žemėtvarkos tarnybos parengia kiekvienais metais pagal sausio 1 dienos būklę, susumuodamos rodiklius, charakterizuojančius žemę, esančią rajonų ir miestų administracinėse ribose.
Miestų ir rajonų savivaldybių teritorijose esančios institucijos informuoja apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybas apie parengtus projektus arba sudarytus sandorius, turinčius įtakos žemės sklypų ribų formavimui, žemės naudojimo sąlygoms, žemės servitutams ir pagrindinei žemės naudojimo paskirčiai.
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
23. Miestų (rajonų) Valstybinio žemės kadastro duomenų banke žemės kadastro rodikliai tikslinami:
23.1. Valstybinio žemės kadastro duomenų registre įrašius naujas žemėnaudas arba pakeitus esamų žemėnaudų priklausomybę, žemės nuosavybės formą, žemėnaudų ribas, ūkinės veiklos pobūdį, žemės naudojimo terminus ir žemės naudojimo sąlygas;
24. Naujos žemėnaudos arba esamų žemėnaudų pakeitimai skiriant žemę Valstybinio žemės kadastro duomenų registre registruojami tik juos įforminus Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimų arba Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
25. Naujų privatinės nuosavybės žemėnaudų įforminimas, žemės savininkų arba jų žemėnaudų ribų pasikeitimas žemę perkant, parduodant ar kitaip perleidžiant bei įkeičiant registruojami Valstybinio žemės kadastro duomenų registre šių asmenų, pateikusių reikiamus juridinius dokumentus, prašymu. Tokia pat tvarka registruojami žemės paveldėjimo teisės liudijimai.
Tais atvejais, kai keičiama ūkinės veiklos pobūdis arba žemės naudojimo sąlygos, žemėnaudoms įregistruoti reikia miesto (rajono) valdybos potvarkio.
Už žemės sklypo teisinį įregistravimą Valstybinio žemės kadastro duomenų registre mokama:
įsigyjant nuosavybėn valstybinės žemės sklypą žemės ūkio veiklai – 0,3 procento nominalios indeksuotos žemės kainos;
išsinuomojant žemės sklypą žemės ūkio veiklai 3 metams ar ilgesniam laikui – 0,1 procento nominalios indeksuotos žemės kainos;
įsigyjant nuosavybėn valstybinės žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai ne aukciono tvarka – 0,5 procento nominalios indeksuotos žemės kainos;
įsigyjant nuosavybėn ar išsinuomojant valstybinės žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai aukcione – 0,5 procento aukcione nustatytos žemės kainos;
išsinuomojant žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai 3 metams ar ilgesniam laikui – 0,3 procento nominalios indeksuotos žemės kainos;
įsigyjant ar išsinuomojant valstybinės žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai savivaldybių nustatytomis kainomis – 0,3 procento nustatytosios parduodamo ar išnuomojamo sklypo žemės kainos;
įsigyjant nuosavybėn ar išsinuomojant valstybinės žemės sklypą užsienio valstybių diplomatinėms ar konsulinėms įstaigoms steigti – 450 litų;
įsigyjant nuosavybėn kito piliečio privačios žemės sklypą – 0,3 procento pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytos žemės sklypo kainos. Jeigu ši kaina yra mažesnė už nominalią indeksuotą žemės sklypo kainą, mokestis skaičiuojamas nuo nominalios indeksuotos žemės kainos.
I grupės invalidai ir senatvės pensininkai, kurių šeimose nėra darbingų asmenų, visais aukščiau nurodytais šiame punkte atvejais moka 50 procentų registravimo mokesčio sumos.
Už pirmosios eilės įpėdinių paveldėto žemės sklypo įregistravimą mokama 0,1 procento nominalios indeksuotos žemės kainos.
Už Valstybinio žemės kadastro duomenų registro rodiklių patikslinimą mokama 25 procentai registravimo mokesčio sumos.
Tais atvejais, kai apskaičiuotas mokestis už žemės sklypo registravimą Valstybinio žemės kadastro duomenų registre yra mažesnis nei 10 litų, už žemės sklypo įregistravimą mokamas 10 litų mokestis.
Lėšos, gautos už žemės sklypų registravimą, įskaitomos į Žemės reformos fondą ir kaupiamos Žemės ūkio banko skyriuose (balansinėje sąskaitoje Nr. 709). Pasibaigus mėnesiui, lėšos paskirstomos taip:
50 procentų pervedama Žemės ūkio ministerijai į Žemės reformos fondą (Lietuvos žemės ūkio banko Operacinė valdyba Vilniuje, sąskaitos Nr. 709901, banko kodas 260101424);
50 procentų paliekama apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnyboms. Šios lėšos naudojamos pagal Žemės ūkio ministerijos patvirtintą sąmatą žemės sklypų registravimo, žemės kadastro (registro) žemėlapių sudarymo, žemės sklypų matavimo darbams finansuoti, kompiuterinės, dauginimo ir kitos technikos bei įrangos, susijusios su šių darbų atlikimu, įsigijimo išlaidoms padengti, apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos skyrių bei tarnybų darbuotojų priemokoms (iki 80 procentų atlyginimo) mokėti.
Žemės nuosavybės, jos naudojimo ar nuomos dokumentai, neįregistruoti Valstybinio žemės kadastro duomenų registre, juridinės galios neturi.
Punkto pakeitimai:
Nr. 508, 1993-07-07, Žin., 1993, Nr. 28-653 (1993-07-14), i. k. 0931100NUTA00000508
Nr. 638, 1993-08-23, Žin., 1993, Nr. 41-853 (1993-08-27), i. k. 0931100NUTA00000638
Nr. 323, 1994-04-27, Žin., 1994, Nr. 33-602 (1994-05-04), i. k. 0941100NUTA00000323
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
26. Apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnyboms duomenis apie Valstybinio žemės kadastro rodiklius ir jų pakeitimus teikia:
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
26.1. įmonės, įstaigos, organizacijos ar asmenys, kurių užsakymu buvo statomi nauji gyvenamieji namai, visuomeninės ir ūkinės paskirties kapitaliniai pastatai, tiesiami keliai, kasami tvenkiniai, įrengiami melioracijos ir kiti objektai keičiant esamų žemės naudmenų rūšis ir ribas.
Šiuo atveju pateikiami naujų objektų atidavimo eksploatuoti dokumentai bei reikiamo mastelio kartografinė medžiaga (geodezinė nuotrauka);
26.2. fiziniai ir juridiniai asmenys, nustatytąja tvarka gavę leidimą pakeisti žemės naudmenų rūšis (įsisavinti miškus, krūmus, pelkes, kitas nenaudojamas žemes, įrengti karjerus, iškasti tvenkinius, įveisti parkus, užsodinti žemę mišku).
Šiuo atveju pateikiama jų lėšomis atlikto žemės naudmenų koregavimo medžiaga, kurią parengia apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybų specialistai;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
26.3. įmonės, įstaigos ir organizacijos, atlikusios žemės reformos, kartografinės Valstybinio žemės kadastro medžiagos atnaujinimo ir žemės naudmenų inventorizavimo, taip pat žemės ūkio naudmenų našumo balo ir žemės kainos tikslinimo darbus;
26.4. Respublikinis valstybinis inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuras.
Šis biuras pateikia duomenis apie pastatų, statinių ir kitų inžinerinių įrenginių priklausomybę, charakteristikas, turinčias įtakos jų vertei, ūkinės veiklos pobūdžiui ar žemės naudojimo sąlygoms, o prireikus – duomenis apie pastatų, statinių ir kitų inžinerinių įrenginių vertę Žemės ūkio ministerijos bei Statybos ir urbanistikos ministerijos nustatyta tvarka ;
Punkto pakeitimai:
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
26.5. miestų (rajonų) savivaldybės – pakitus sklypų žemės naudmenų sudėčiai, melioracinei būklei ar ūkinės veiklos pobūdžiui;
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
27. Įmonės, įstaigos, organizacijos ir asmenys pagal apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybų paklausimus privalo joms pateikti ir kitą informaciją, reikalingą Valstybiniam žemės kadastrui parengti.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
28. Apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos Valstybinio žemės kadastro duomenis valstybinėms įstaigoms teikia nemokamai, o kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims – už nustatytojo dydžio mokestį Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
29. Visą papildomą informaciją apie žemės sklypų charakteristikas apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos saugo kompiuteriuose ir specialiose bylose (archyve), o šių bylų numeriai įrašomi į Valstybinio žemės kadastro duomenų registrą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
30. Apskričių valdytojų administracijos žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos žemės naudojimo rodiklius Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka teikia Valstybinei žemės kadastro automatizavimo įmonei, kuri juos kaupia Valstybinio žemės kadastro duomenų banke. Ši įmonė suvestinius Valstybinio žemės kadastro duomenis parengia kiekvienais metais pagal sausio 1 dienos būklę ir perduoda juos Valstybinei žemėtvarkos ir geodezijos tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
31. Valstybinė žemėtvarkos ir geodezijos tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos valstybinio žemės kadastro suvestinius duomenis pateikia Lietuvos Respublikos Seimui, Lietuvos Respublikos Vyriausybei, ministerijoms ir kitoms valstybinėms institucijoms.
Punkto pakeitimai:
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
VALSTYBINIO ŽEMĖS KADASTRO RODIKLIAI
32. Valstybinio žemės kadastro duomenų registre įrašomi duomenys apie:
33. Žemės fondą apibūdinantys Valstybinio žemės kadastro rodikliai savivaldybių bei apskričių teritorijoms ir Lietuvos Respublikos teritorijai parengiami išdėstant juos pagal šių nuostatų 1 priede pateikiamą formą ir sugrupuojami pagal šių nuostatų 2 priede pateiktas žemės naudotojų grupes bei žemės fondo kategorijas. Valstybinio žemės kadastro rodiklius savivaldybių teritorijoms pagal jų administracines ribas parengia apskričių valdytojų administracijos žemės ūkio departamentų miestų žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos bei rajonų žemės ūkio valdybų žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos. Žemės kadastro suvestinius rodiklius apskričių teritorijoms bei Lietuvos Respublikos teritorijai parengia Valstybinė žemės kadastro įmonė.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
34. Žemės registro žemėlapiuose sutartiniais ženklais žymimi:
34.6. valstybinės ir vietinės reikšmės keliai, privažiavimai prie sodybų ir kiti keliai, kurie naudojami servituto teise;
34.8. inžineriniai įrenginiai bei kiti objektai, kurių statyba (tiesimas) arba eksploatavimas susiję su veiklos apribojimais;
34.9. žemėnaudos adresą ir registravimo eiliškumą apibūdinantys skaičiai (žemėnaudų identifikavimo duomenys).
Punkto pakeitimai:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
Lietuvos Respublikos valstybinio žemės
(su nekilnojamojo turto elementais) kadastro
nuostatų
1 priedas
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1995 m. liepos 27 d. nutarimo Nr. 1057
redakcija)
VALSTYBINIO ŽEMĖS KADASTRO RODIKLIAI
Žemės naudotojų skaičius
Žemės sklypų skaičius
Bendras žemės plotas
Žemės ūkio naudmenos
iš jų:
ariamoji žemė
sodai
pievos ir natūralios ganyklos
Miškai
Keliai
iš jų bendro naudojimo
Užstatyta teritorija
Vandenys
Kita žemė
iš jos:
pelkės
medžių ir krūmų želdiniai
žemė, pažeista eksploatuojant jos gelmes ir durpynus
nenaudojama žemė
Nusausinta žemė
Drėkinama žemė
______________
Papildyta priedu:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
Lietuvos Respublikos valstybinio žemės
(su nekilnojamojo turto elementais) kadastro
nuostatų
2 priedas
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1995 m. liepos 27 d. nutarimo Nr. 1057
redakcija)
ŽEMĖS NAUDOTOJŲ GRUPĖS BEI ŽEMĖS FONDO KATEGORIJOS
Žemės ūkio paskirties žemė
iš jos:
įsigyta privatinėn nuosavybėn arba leista įsigyti ūkininko ūkiui steigti
ir kitai žemės ūkio veiklai
išnuomota fiziniams asmenims
suteikta gyventojų asmeniniam ūkiui
suteikta sodininkų bendrijoms ir jų nariams
suteikta valstybiniams ūkiams
išnuomota kitoms žemės ūkio įmonėms
išnuomota kitiems juridiniams asmenims
neįsigyta nuosavybėn, nesuteikta naudotis ir neišnuomota žemė
Miškų ūkio paskirties žemė
iš jos:
miškų urėdijų naudojama žemė
nacionalinių parkų žemė
kita žemė
Konservacinės paskirties žemė
iš jos:
valstybinių rezervatų žemė
kita žemė
Kitos paskirties žemė
iš jos:
privačių namų valdų žemės sklypai
kita žemė
Valstybinio vandenų fondo žemė
Laisvos valstybinės žemės fondo žemė
______________
Papildyta priedu:
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 508, 1993-07-07, Žin., 1993, Nr. 28-653 (1993-07-14), i. k. 0931100NUTA00000508
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 dalinio pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 638, 1993-08-23, Žin., 1993, Nr. 41-853 (1993-08-27), i. k. 0931100NUTA00000638
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 ir 1993 m. liepos 7 d. nutarimo Nr. 508 dalinio pakeitimo
3.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 312, 1994-04-25, Žin., 1994, Nr. 32-577 (1994-04-29), i. k. 0941100NUTA00000312
Dėl Lietuvos Respublikos įstatymo "Dėl Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų brangiam turtui įsigyti arba kitų įsigytų bei perleidžiamų lėšų deklaravimo" įgyvendinimo
4.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 323, 1994-04-27, Žin., 1994, Nr. 33-602 (1994-05-04), i. k. 0941100NUTA00000323
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 dalinio pakeitimo
5.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 629, 1994-07-19, Žin., 1994, Nr. 56-1101 (1994-07-22), i. k. 0941100NUTA00000629
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 dalinio pakeitimo
6.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 655, 1995-05-10, Žin., 1995, Nr. 41-1003 (1995-05-17), i. k. 0951100NUTA00000655
Dėl kai kurių Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų žemės reformos, žemėtvarkos ir žemės kadastro klausimais dalinio pakeitimo
7.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1057, 1995-07-27, Žin., 1995, Nr. 63-1596 (1995-08-02), i. k. 0951100NUTA00001057
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 "Dėl Lietuvos Respublikos valstybinio žemės (su nekilnojamojo turto elementais) kadastro nuostatų tvirtinimo" dalinio pakeitimo
8.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1097, 1995-08-07, Žin., 1995, Nr. 66-1636 (1995-08-11), i. k. 0951100NUTA00001097
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 25 d. nutarimo Nr. 297, 1992 m. balandžio 30 d. nutarimo Nr. 316 ir 1994 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. 312 dalinio pakeitimo