Suvestinė redakcija nuo 2020-03-04 iki 2022-03-29
Įsakymas paskelbtas: Žin. 2013, Nr. 51-2594, i. k. 113227RISAK000V-115
VALSTYBĖS ĮMONĖS REGISTRŲ CENTRO DIREKTORIAUS
Į S A K Y M A S
DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO IR ŽEMĖS MOKESČIŲ MOKĖTOJŲ SKUNDŲ IR PRAŠYMŲ NAGRINĖJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
2013 m. gegužės 15 d. Nr. v-115
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu (Žin., 2005, Nr. 76-2741; 2006, Nr. 39-1380; 2010, Nr. 145-7415) ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymu (Žin., 1992, Nr. 21-612; 2011, Nr. 163-7743):
1. T v i r t i n u pridedamas Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisykles.
2. P r i p a ž į s t u netekusiu galios direktoriaus 2005 m. gruodžio 30 d. įsakymą Nr. v-244 „Dėl Nekilnojamojo turto mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo komisijos darbo reglamento“.
3. N u s t a t a u, kad valstybės įmonės Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Turto vertinimo valstybės reikmėms skyriaus sprendimu pakeistą ar Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisijos sprendimu patvirtintą mokestinę nekilnojamojo turto ir žemės vertę valstybės įmonės Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto kadastro departamento skyrius Nekilnojamojo turto kadastre patikslina Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų nustatyta tvarka ne vėliau kaip kitą darbo dieną po pranešimo apie priimtą sprendimą gavimo dienos.
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
PATVIRTINTA
Valstybės įmonės Registrų centro
direktoriaus 2013 m. gegužės 15 d.
įsakymu Nr. v–115
(Valstybės įmonės Registrų centro
direktoriaus 2016 m. balandžio 22 d.
įsakymo Nr. v-105 redakcija)
NEKILNOJAMOJO TURTO IR ŽEMĖS MOKESČIŲ MOKĖTOJŲ SKUNDŲ IR PRAŠYMŲ NAGRINĖJIMO TAISYKLĖS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybės įmonės Registrų centro (toliau – Registrų centras) Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato Registrų centro nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų, teikiamų Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 10 straipsnyje ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 11 straipsnyje nustatyta tvarka, nagrinėjimo tvarką ir paskirtos komisijos funkcijas, sudarymo, darbo organizavimo bei sprendimų priėmimo ir apskundimo tvarką.
2. Registrų centras savo veikloje vadovaujasi Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymu, Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, Masinio žemės vertinimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2012 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1523 „Dėl masinio žemės vertinimo taisyklių patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo nuostatų įgyvendinimo“, Nekilnojamojo turto vertinimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1049 „Dėl nekilnojamojo turto vertinimo taisyklių patvirtinimo“, Turto ir verslo vertinimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymu Nr. 1K-159 „Dėl turto ir verslo vertinimo metodikos patvirtinimo“ (toliau – Turto ir verslo vertinimo metodika), kitais teisės aktais ir šiomis Taisyklėmis.
3. Pagrindinės Taisyklių sąvokos:
3.2. nekilnojamasis turtas – tai Nekilnojamojo turto registre registruojamos patalpos, inžineriniai ir kiti statiniai;
3.3. pareiškėjas – mokesčio mokėtojas – fizinis ar juridinis asmuo, nurodytas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 3 straipsnyje ar Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 3 straipsnyje, kuriam yra nustatyta pareiga mokėti nekilnojamojo turto mokestį arba žemės mokestį, o Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais – nekilnojamojo turto savininkas;
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
3.4. prašymas – pareiškėjo rašytinis kreipimasis į Registrų centrą su prašymu nekilnojamojo turto arba žemės mokestine verte laikyti vertę, nustatytą atlikus individualų nekilnojamojo turto arba žemės vertinimą;
3.5. Priežiūros tarnyba – Audito, apskaitos, turto vertinimo ir nemokumo valdymo tarnyba prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos;
3.6. skundas – pareiškėjo rašytinis kreipimasis į Registrų centrą dėl neteisingų, netikslių, neišsamių Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre įregistruotų nekilnojamojo turto arba žemės sklypo kadastro duomenų, turinčių įtakos nekilnojamojo turto mokestinės vertės arba žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams skaičiavimui, siekiant šiuos duomenis ištaisyti;
Punkto pakeitimai:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
3.7. neteko galios 2019-03-01;
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
3.8. neteko galios 2019-03-01.
Papildyta papunkčiu:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Papunkčio pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
4. Kitos Taisyklėse vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio, Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymuose.
5. Registrų centro darbuotojai, nagrinėdami pareiškėjų skundus bei prašymus ir priimdami sprendimus, laikosi skaidrumo, nešališkumo, teisėtumo, sąžiningumo ir kitų principų, įtvirtintų Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatyme bei Prašymų ir skundų nagrinėjimo ir asmenų aptarnavimo viešojo administravimo subjektuose taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. rugpjūčio 22 d. nutarimu Nr. 875 „Dėl Prašymų ir skundų nagrinėjimo ir asmenų aptarnavimo viešojo administravimo subjektuose taisyklių patvirtinimo.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
II SKYRIUS
PAREIŠKĖJŲ SKUNDŲ PRIĖMIMO TVARKA, NAGRINĖJIMAS IR SPRENDIMŲ PRIĖMIMAS
6. Pareiškėjas skundą Registrų centrui gali pateikti vieną kartą per 3 mėnesius nuo nekilnojamojo turto arba žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams nustatymo.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
7. Skundas gali būti pateikiamas tiesiogiai kreipiantis į Registrų centrą, taip pat siunčiamas paštu ar elektroninių ryšių priemonėmis. Elektroninių ryšių priemonėmis teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu.
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
8. Pareiškėjo skunde turi būti nurodytas asmens, padavusio skundą, vardas, pavardė, gimimo data (pavadinimas, juridinio asmens kodas), gyvenamosios vietos adresas (buveinės adresas). Skunde turi būti aiškiai nurodytos skundžiamos aplinkybės ir faktai, skundas turi būti pasirašytas pareiškėjo arba jo atstovo. Tuo atveju, kai skundas teikiamas Registrų centrui pareiškėjo įgalioto asmens, pridedamas atstovo įgaliojimas, atitinkantis Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse įtvirtintus reikalavimus.
9. Pareiškėjo skundo priėmimą ir registravimą organizuoja Registrų centro klientų aptarnavimo centrai ir Dokumentų valdymo skyrius.
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
10. Gautas skundas registruojamas gavimo dieną ir perduodamas nagrinėti Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Turto vertinimo valstybės reikmėms skyriui (toliau – Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrius) ne vėliau kaip kitą darbo dieną.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
11. Neteko galios nuo 2020-03-04
Punkto naikinimas:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
12. Skundą gavęs Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrius raštu informuoja mokesčių administratorių:
12.1. per 1 darbo dieną nuo skundo gavimo Registrų centre dienos ir sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo skundo dėl nekilnojamojo turto mokestinės vertės gavimą ir priimtą sprendimą;
12.2. per 3 darbo dienas nuo skundo gavimo Registrų centre dienos ir sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo skundo dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams gavimą ir priimtą sprendimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
13. Pareiškėjo skundą dėl nekilnojamojo turto mokestinės vertės arba žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams nagrinėja Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrius, vadovaudamasis šių Taisyklių 2 punkte išvardytais teisės aktais ir laikydamasis Taisyklių 5 punkte nurodytų reikalavimų. Nagrinėdamas skundą Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrius:
13.1. įvertina pareiškėjo skunde nurodytus argumentus ir prie skundo pridėtus dokumentus (jeigu tokie pateikti);
13.2. išnagrinėja (patikrina), ar nekilnojamojo turto arba žemės sklypo kadastro duomenys atitinka dokumentus, kurių pagrindu jie buvo įrašyti į Nekilnojamojo turto registrą ir Nekilnojamojo turto kadastrą, o nustatęs, kad nekilnojamojo turto arba žemės sklypo kadastro duomenys neatitinka dokumentų, kurių pagrindu jie buvo įrašyti į Nekilnojamojo turto registrą ir Nekilnojamojo turto kadastrą, kreipiasi į Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto kadastro departamento skyrių, kuris ne vėliau kaip per 10 d. d. patikrina įrašus Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre ir elektroniniu paštu informuoja Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrių apie nekilnojamojo turto arba žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimą / nepatikslinimą. Patikslinus duomenis nurodo, kokie duomenys buvo patikslinti, kokia yra perskaičiuota mokestinė vertė / vidutinė rinkos vertė mokesčiams bei jos įsigaliojimo data. Nepatikslinus duomenų nurodoma, jog duomenys nebuvo patikslinti;
13.3. patikrina, ar patvirtintas masinio vertinimo modelis teisingai apskaičiuoja pareiškėjo nurodyto konkretaus objekto mokestinę vertę / vidutinę rinkos vertę mokesčiams.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
131. Atsakymą į pareiškėjo skundą (sprendimą) pasirašo Turto vertinimo valstybės reikmėms skyriaus vadovas. Jei skundas yra pagrįstas ir priimamas sprendimas tikslinti mokestinę vertę / vidutinę rinkos vertę mokesčiams, sprendime nurodoma tiksli mokestinė vertė / vidutinė rinkos vertė mokesčiams ir nuo kada ši vertė yra tikslinama.
Papildyta punktu:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
14. Pareiškėjo skundas išnagrinėjamas ir sprendimas priimamas ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo skundo gavimo dienos.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
15. Turto vertinimo valstybės reikmėms skyrius apie priimtą sprendimą ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo sprendimo priėmimo dienos informuoja elektroniniu paštu Nekilnojamojo turto kadastro departamentą (jei mokestinė vertė / vidutinė rinkos vertė mokesčiams turi būti patikslinama) ir ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos informuoja pareiškėją, mokesčių administratorių. Pareiškėjas apie sprendimą informuojamas registruotu laišku, elektroninių ryšių priemonėmis arba sprendimas įteikiamas pareiškėjui asmeniškai.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
III SKYRIUS
KOMISIJOS SUDARYMAS, FUNKCIJOS IR DARBO ORGANIZAVIMAS
16. Registrų centro direktorius įsakymu paskiria Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisiją (toliau – Komisija).
17. Komisija sudaroma 4 metams. Komisiją sudaro ne mažiau kaip 4 nariai, iš kurių paskiriamas Komisijos pirmininkas ir Komisijos pirmininko pavaduotojas, kuris atlieka Komisijos pirmininko funkcijas jam nesant. Į Komisiją skiriami bent vienas teisininkas ir ne mažiau kaip du nekilnojamojo turto vertintojai, atitinkantys Taisyklėse ir teisės aktuose nustatytus kompetencijos ir kvalifikacijos reikalavimus. Pasibaigus kadencijai, Registrų centro generalinio direktoriaus įsakymu sudaroma nauja Komisija. Sudarant naują Komisiją į ją gali būti skiriama ne daugiau nei pusė buvusios Komisijos narių.
Punkto pakeitimai:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
18. Komisijos nariu gali būti skiriamas Registrų centro darbuotojas, kuris yra nepriekaištingos reputacijos ir atitinka kompetencijos ir kvalifikacijos reikalavimus:
18.1. nekilnojamojo turto vertintojas:
18.1.2. turi ne trumpesnę kaip 3 metų darbo, susijusio su turto masiniu ir individualiu vertinimu, patirtį;
18.2. teisininkas:
18.2.1. turi aukštąjį universitetinį socialinių mokslų studijų srities teisės studijų krypčių grupės (bakalauro ir magistro arba universitetinių vientisųjų studijų magistro kvalifikacinis laipsnis) arba jam prilygintą išsilavinimą;
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
19. Komisija nagrinėja pareiškėjų Registrų centrui pateiktus prašymus vadovaudamasi Taisyklių 2 punkte nurodytais teisės aktais ir priima sprendimus.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
20. Komisijos nariai privalo:
20.6. neatskleisti informacijos, gautos einant Komisijos nario pareigas, asmenims, kurie nėra nekilnojamojo turto ar žemės teisėti savininkai, naudotojai ar kiti teisėtą interesą turintys asmenys;
20.8. pranešti Komisijai apie galimą interesų konfliktą ir nusišalinti nuo konkretaus prašymo nagrinėjimo Registrų centre nustatyta tvarka;
Punkto pakeitimai:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
21. Komisijos nariai turi teisę:
21.1. susipažinti su Nekilnojamojo turto registro ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis bei Juridinių asmenų registro duomenimis, susijusiais su pareiškėjo prašymu;
21.2. kreiptis į Registrų centro Nekilnojamojo turto registro departamento ir Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastro departamento skyrius dėl pareiškėjo prašyme nurodyto nekilnojamojo turto ar žemės sklypo duomenų patikslinimo;
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
22. Komisijos nariai atsako už savo veiklą ir konfidencialios informacijos išsaugojimą teisės aktų nustatyta tvarka.
24. Komisijos posėdis laikomas teisėtu, o jo metu priimti sprendimai galiojančiais, jeigu posėdyje dalyvauja daugiau kaip pusė visų Komisijos narių.
25. Komisijos pirmininkas:
27. Komisijos pirmininkas prieš pareiškėjo prašymo svarstymą Komisijos posėdyje paveda vienam iš Komisijos narių įvertinti prašymą, surinkti visą su prašymo nagrinėjimu susijusią informaciją ir dokumentus, reikalingus sprendimui priimti. Komisijos narys, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų, pateikia Komisijai motyvuotą siūlymą tenkinti prašymą arba jį atmesti.
28. Komisija priima sprendimus kolegialiai, paprasta balsų dauguma, Komisijos nariams balsuojant „už“ arba „prieš“. Jei balsai pasiskirsto po lygiai, lemia Komisijos pirmininko balsas. Komisijos balsavimas yra atliekamas Registrų centro dokumentų valdymo sistemoje (toliau – DVS). Balsuojant „prieš“ pasirenkama vizavimo žyma Nepritarta, lauke Pastabos surašomos nepritarimo priežastys ir argumentai, dėl kurių jis balsuoja „prieš“, t. y. turi kitą nuomonę dėl sprendime išdėstytų aplinkybių ir priimamo sprendimo. Komisijos sprendimas su Komisijos nario balsu Nepritarta ir jo pastabomis yra išsaugomas DVS. Visiems Komisijos nariams užbaigus veiksmą Vizavimas, DVS atliekamas veiksmas Pasirašymas.
Punkto pakeitimai:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
29. Komisijos sprendime įrašomi šie duomenys:
30. Komisijos sprendimai įforminami vienu egzemplioriumi, jį pasirašo visi Komisijos posėdyje dalyvavę Komisijos nariai. Sprendimo originalas lieka Registrų centre, o Pareiškėjui yra teikiamas Komisijos sprendimo nuorašas.
IV SKYRIUS
PAREIŠKĖJŲ PRAŠYMŲ PRIĖMIMAS, NAGRINĖJIMAS IR SPRENDIMŲ PRIĖMIMAS
32. Pareiškėjas prašymą Registrų centrui gali pateikti vieną kartą per mokestinį laikotarpį, per 3 mėnesius nuo mokestinio laikotarpio pradžios.
33. Pareiškėjas prašymą gali pateikti užpildydamas prašymo formą (Taisyklių 1 priedas) arba laisvos formos prašymą, atitinkantį Taisyklių reikalavimus. Prašymas pateikiamas tiesiogiai kreipiantis į Registrų centrą, siunčiamas paštu arba elektroninių ryšių priemonėmis. Elektroninių ryšių priemonėmis teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu.
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
34. Pareiškėjo prašyme turi būti nurodytas asmens, padavusio prašymą, vardas, pavardė, gimimo data (pavadinimas, juridinio asmens kodas), gyvenamosios vietos adresas (buveinės adresas). Prašymas turi būti pasirašytas pareiškėjo ar jo įgalioto asmens. Tuo atveju, kai prašymą teikia įgaliotas asmuo, pridedamas atstovo įgaliojimas, atitinkantis Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse įtvirtintus reikalavimus. Prašymą turi pateikti visi bendraturčiai (arba vienas iš jų, turintis teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą įgaliojimą, suteikiantį jam teisę atstovauti kitiems bendraturčiams).
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
36. Pareiškėjo prašymo ir ataskaitos priėmimą bei registravimą organizuoja Registrų centro klientų aptarnavimo centrai ir Dokumentų valdymo skyrius.
Punkto pakeitimai:
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
37. Gautas prašymas registruojamas gavimo dieną jo padavimo vietoje ir išsiunčiamas arba perduodamas Komisijai ne vėliau kaip kitą darbo dieną. Taisyklių 38 punkte numatyta tvarka ir terminais informuojamas mokesčių administratorius.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
38. Mokesčių administratorius informuojamas iš anksto suderintu elektroniniu paštu, ne vėliau kaip:
38.1. per 1 darbo dieną nuo prašymo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo prašymo dėl nekilnojamojo turto mokestinės vertės gavimą ir priimtą sprendimą;
38.2. per 3 darbo dienas nuo prašymo gavimo arba sprendimo priėmimo dienos – apie pareiškėjo prašymo dėl žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams gavimą ir priimtą sprendimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
39. Pareiškėjo teikiamoje ataskaitoje turi būti apskaičiuota ir išskirta kiekvieno nekilnojamojo turto (statinio) ar žemės sklypo rinkos vertė, kuri teikiama mokestinės vertės tikslinimui.
40. Tuo atveju, jei pareiškėjo pateiktas prašymas neatitinka Taisyklių 3.3 papunkčio, 34, 35 punktų arba pateikta ataskaita neatitinka Taisyklių 39 punkto reikalavimų, yra nustatomas 10 darbo dienų terminas trūkumams pašalinti. Jeigu per Komisijos nustatytą terminą trūkumai nepašalinami, prašymas laikomas nepaduotu.
41. Pareiškėjų prašymus nagrinėja ir dėl jų sprendimus priima Komisija. Pareiškėjo prašymą Komisija turi išnagrinėti ir sprendimą priimti ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo prašymo gavimo dienos. Tuo mokestiniu laikotarpiu, kai įsigalioja nauji Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka patvirtinti nekilnojamojo turto ar žemės masinio vertinimo dokumentai – per 4 mėnesius.
42. Komisija priima sprendimą atsisakyti priimti ir nagrinėti prašymą, jeigu yra bent vienas iš toliau išvardytų pagrindų:
43. Komisija priima sprendimą tenkinti prašymą nekilnojamo turto mokestine verte laikyti nekilnojamojo turto vertę, nustatytą atlikus nekilnojamojo turto individualų vertinimą, jeigu:
43.1. individualiu nekilnojamojo turto vertinimo būdu nustatyta nekilnojamojo turto vertė skiriasi daugiau kaip 20 procentų nuo Registrų centro nustatytos nekilnojamojo turto mokestinės vertės;
43.2. nekilnojamojo turto (statinio) vertės nustatymo data yra ne ankstesnė kaip 3 mėnesiai iki jos pateikimo Registrų centrui dienos;
43.3. individualus vertinimas atliktas ir ataskaita parengta laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 8 straipsnio 2 dalies reikalavimų;
44. Komisija priima sprendimą tenkinti prašymą žemės vidutine rinkos verte mokesčiams laikyti žemės vertę, nustatytą atlikus žemės individualų vertinimą, jeigu:
44.1. individualiu žemės vertinimu nustatyta žemės vertė skiriasi daugiau kaip 20 procentų nuo Registrų centro nustatytos žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams;
44.2. žemės vidutinės rinkos vertės mokesčiams ir individualiu žemės vertinimu nustatytos žemės vertės skirtumas susidarė ne dėl žemės naudojimo ne pagal numatytą paskirtį, būdą, pobūdį, disponavimo ja suvaržymų dėl hipotekos ar kitų savininko prievolių;
44.3. individualaus žemės sklypo vertės nustatymo data yra ne ankstesnė kaip 3 mėnesiai iki jos pateikimo Registrų centrui;
44.5. apskaičiuota ir pateikta žemės sklypo rinkos vertė pateikta be miško žemės vertės, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 4 straipsnyje;
45. Nustačiusi, kad nėra Taisyklių 42 punkte nurodytų pagrindų, dėl kurių prašymas yra nenagrinėtinas, Komisija nagrinėja prašymą iš esmės ir, įvertindama ataskaitos atitiktį atitinkamai Taisyklių 43.1–43.4 arba 44.1–44.5 papunkčiuose nurodytiems reikalavimams, priima vieną iš nurodytų sprendimų:
45.1. netenkinti prašymo, jeigu ataskaita neatitinka bent vieno iš Taisyklių 43.1–43.4 arba 44.1–44.5 papunkčių reikalavimų;
46. Komisija, priėmusi šių Taisyklių 45.1 papunktyje nurodytą sprendimą, privalo ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos informuoti pareiškėją apie priimtą sprendimą, nurodydama sprendimo priežastis ir motyvus. Pareiškėjas yra informuojamas Taisyklių 53 punkte nustatyta tvarka.
47. Komisija, priėmusi šių Taisyklių 45.2 papunktyje nurodytą sprendimą, kreipiasi į Priežiūros tarnybą su prašymu pateikti išvadą dėl ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5 arba 44.6 papunkčio reikalavimams, pridėdama pareiškėjo prašymo kopiją ir ataskaitos originalą.
48. Komisija, siųsdama Priežiūros tarnybai prašymą pateikti išvadą dėl pareiškėjo pateiktos ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5 arba 44.6 papunkčio reikalavimams, raštu apie tai informuoja pareiškėją.
49. Komisija, prieš išsiųsdama prašymą Priežiūros tarnybai, pasilieka pareiškėjo pateiktos ataskaitos, Turto vertės nustatymo pažymos ar išvados nuorašus.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
50. Priežiūros tarnyba išvadą dėl ataskaitos atitikties priima per 2 mėnesius nuo prašymo iš Registrų centro gavimo dienos ir parengtą bei patvirtintą išvadą registruotu laišku išsiunčia Registrų centrui ne vėliau kaip kitą darbo dieną. Kartu su išvada Priežiūros tarnyba grąžina Registrų centrui ataskaitos originalą.
51. Tuo atveju, kai Priežiūros tarnyba per nustatytą terminą nepateikia išvados, Komisija priima sprendimą stabdyti prašymo nagrinėjimą iki tol, kol bus gauta Priežiūros tarnybos išvada. Apie priimtą sprendimą Komisija informuoja pareiškėją ir Priežiūros tarnybą.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
52. Komisijos pirmininkas, gavęs Priežiūros tarnybos išvadą dėl ataskaitos atitikties atitinkamai Taisyklių 43.5 arba 44.6 papunkčio reikalavimams, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų sušaukia Komisijos posėdį, kuriame Komisija, atsižvelgdama į Priežiūros tarnybos pateiktą išvadą, priima motyvuotą sprendimą:
52.1. prašymą atmesti ir netikslinti pareiškėjo prašyme nurodyto nekilnojamojo turto arba žemės mokestinės vertės;
53. Komisija apie priimtą sprendimą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos informuoja pareiškėją. Pareiškėjas informuojamas registruotu laišku, elektroninių ryšių priemonėmis arba sprendimas pareiškėjui įteikiamas asmeniškai. Komisija, priėmusi sprendimą atsisakyti priimti ir nagrinėti prašymą, grąžina pareiškėjui su prašymu pateiktus dokumentų originalus.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
V SKYRIUS
SPRENDIMŲ APSKUNDIMO TVARKA
54. Turto vertinimo valstybės reikmėms skyriaus ir Komisijos sprendimai gali būti skundžiami per vieną mėnesį nuo sprendimo įteikimo dienos Lietuvos administracinių ginčų komisijai Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Vilniaus apygardos administraciniam teismui Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
Skyriaus pakeitimai:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
56. Komisijos sprendimai ir su jais susiję dokumentai tvarkomi ir saugomi Registrų centro direktoriaus įsakymu patvirtinto Dokumentų tvarkymo ir apskaitos tvarkos aprašo nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
57. Skundus ir prašymus nagrinėjantys asmenys, pažeidę šių Taisyklių reikalavimus, atsako teisės aktų nustatyta tvarka.
Papildyta punktu:
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
Priedo pakeitimai:
Nr. v-105, 2016-04-22, paskelbta TAR 2016-04-22, i. k. 2016-10273
Nekilnojamojo turto ir žemės
mokesčių mokėtojų skundų ir
prašymų nagrinėjimo taisyklių
1 priedas
|
|
| (Pareiškėjo vardas, pavardė, gimimo data / pavadinimas, įmonės kodas) |
|
|
| (Pareiškėjo adresas, telefonas) |
Valstybės įmonės Registrų centro
direktoriui
PRAŠYMAS
________________
(Data)
Prašau patikslinti nekilnojamojo turto (statinio) / žemės sklypo, esančio
(Pabraukti)
_______________________________________________________________________________________________,
_______________________________________________________________________________________________,
(Adresas, unikalus numeris)
mokestinę vertę pagal atliktą individualų vertinimą _______________________________________________________________________________.
(Ataskaitos data, numeris, rengėjas)
PRIDEDAMA (pažymėti):
Individualaus vertinimo ataskaita Nr. ;
Įgaliojimas atstovauti pareiškėjui;
Kiti dokumentai:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________ .
PAPILDOMA INFORMACIJA (pildo pareiškėjas, jei prašymas teikiamas (ir) dėl nekilnojamojo turto, nurodyto Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 3 ir 4 punktuose, mokestinės vertės patikslinimo). Prašyme nurodyto nekilnojamojo turto, kuris pagal Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 3 ir 4 punktus vertinamas atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, mokestinė vertė, dėl kurios patikslinimo teikiamas prašymas, yra:
________________________, _________________________ Eur, ______________________.
(Objekto unikalus numeris) (Vertė, kurią siekiama patikslinti, skaičiais) ( Vertės nustatymo data)
_________________________________ _____________________
(Pareiškėjo vardas, pavardė) (Parašas)
Priedo pakeitimai:
Nr. v-105, 2016-04-22, paskelbta TAR 2016-04-22, i. k. 2016-10273
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Pakeitimai:
1.
VĮ Registrų centras, Įsakymas
Nr. v-27, 2014-01-28, paskelbta TAR 2014-01-28, i. k. 2014-00633
Dėl valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013-05-15 įsakymo Nr. v-115 „Dėl Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
2.
VĮ Registrų centras, Įsakymas
Nr. v-105, 2016-04-22, paskelbta TAR 2016-04-22, i. k. 2016-10273
Dėl valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013 m. gegužės 15 d. įsakymo Nr. v-115 „Dėl Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
3.
VĮ Registrų centras, Įsakymas
Nr. v-137, 2018-04-27, paskelbta TAR 2018-05-03, i. k. 2018-06996
Dėl valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013 m. gegužės 15 d. įsakymo Nr. v-115 „Dėl Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
4.
VĮ Registrų centras, Įsakymas
Nr. V-106 (101.2E), 2019-02-21, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02854
Dėl valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013 m. gegužės 15 d. įsakymo Nr. v-115 „Dėl Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
5.
VĮ Registrų centras, Įsakymas
Nr. VE-165 (1.3 E), 2020-03-02, paskelbta TAR 2020-03-03, i. k. 2020-04722
Dėl valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013 m. gegužės 15 d. įsakymo Nr. v-115 „Dėl Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų skundų ir prašymų nagrinėjimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo