Suvestinė redakcija nuo 2019-12-21 iki 2023-12-31
Nutarimas paskelbtas: Žin. 1995, Nr. 94-2104, i. k. 0951100NUTA00001428
Nauja redakcija nuo 2009-06-28:
Nr. 629, 2009-06-10, Žin. 2009, Nr. 76-3135 (2009-06-27), i. k. 1091100NUTA00000629
LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
NUTARIMAS
Dėl VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
1995 m. lapkričio 13 d. Nr. 1428
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868; 2006, Nr. 141-5392, 2010, Nr. 72-3616) 8 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
Preambulės pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
2. Nustatyti, kad:
2.1. Valstybinės žemės sklypai, kurių reikia Krašto apsaugos ministerijos ir Vidaus reikalų ministerijos nustatytiems objektams eksploatuoti, perduodami neatlygintinai naudotis pagal šiuo nutarimu patvirtintas Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisykles.
2.2. Valstybinės žemės patikėtiniai, sudarę valstybinės žemės panaudos sutartis, turi kontroliuoti, kaip valstybinės žemės sklypų panaudos gavėjai vykdo valstybinės žemės panaudos sutarties sąlygas, o nustatę pažeidimus – reikalauti juos pašalinti arba inicijuoti sutarties nutraukimą ir Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka kreiptis, kad būtų atlyginti nuostoliai.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
2.3. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys, kuriems statiniai ar įrenginiai (jų dalys) perduoti patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais ar jų įsigyti nuosavybėn, privalo per 3 mėnesius nuo minėto turto perdavimo ar įsigijimo nuosavybėn dienos valstybinės žemės patikėtiniui pateikti prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą, kurio reikia šiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1995 m. lapkričio 13 d.
nutarimu Nr. 1428
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2009 m. birželio 10 d.
nutarimo Nr. 629 redakcija)
VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS TAISYKLĖS
1. Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklės (toliau vadinama – šios taisyklės) nustato valstybinės žemės sklypų (jų dalių), patikėjimo teise valdomų Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 8 straipsnio 3 dalyje nurodytų valstybinės žemės patikėtinių (toliau vadinama – valstybinės žemės patikėtinis), perdavimo neatlygintinai naudotis tvarką, išskyrus atvejus, kai įstatymuose nustatytų valstybinės žemės patikėtinių valdomų valstybinės žemės sklypų perdavimo neatlygintinai naudotis tvarką reglamentuoja kiti teisės aktai.
2. Pagal šias taisykles Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytiems asmenims gali būti perduodami neatlygintinai naudotis:
2.1. valstybinės žemės sklypai (jų dalys), kurių reikia nuosavybės teise ar patikėjimo teise valdomiems, panaudos ar nuomos pagrindais naudojamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti;
3. Tais atvejais, kai nuosavybės teise, patikėjimo teise valdo, panaudos ar nuomos pagrindais statinį ar įrenginį naudoja keli Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys, valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis dalimis. Kiekvienam statinį ar įrenginį valdančiam (naudojančiam) asmeniui perduodama valstybinės žemės sklypo dalis nustatoma valstybinės žemės patikėtinio sprendimu, atsižvelgiant į kiekvieno asmens turimą statinio ar įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos statinio (pagrindinio daikto) priklausinių nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais asmenų turimos dalys.
Jeigu statinys arba įrenginys Nekilnojamojo turto registre įregistruotas atskiru objektu (pagrindiniu daiktu), kuriam eksploatuoti suformuojamas atskiras valstybinės žemės sklypas, o Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyto asmens nuosavybės, patikėjimo teise valdoma ar jam perduota panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis arba išnuomota tik statinio arba įrenginio dalis, perduodama neatlygintinai naudotis tik valstybinės žemės sklypo dalis, kuri nustatoma valstybinės žemės patikėtinio sprendimu, atsižvelgiant į statinio ar įrenginio nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais valdančio (naudojančio) asmens turimą pagrindinio statinio arba įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos statinio arba įrenginio priklausinių nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais asmens turimos dalys.
Kai teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas, išskiriamos valstybinės žemės sklypo dalys, kurių reikia kiekvienam atskiram statiniui ar įrenginiui (pagrindiniam daiktui) eksploatuoti, ir nustatomas šių dalių plotas.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
4. Sprendimą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą priima:
4.1. savivaldybės taryba – kai valstybinės žemės sklypai savivaldybėms perduoti patikėjimo teise;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 376, 2018-04-18, paskelbta TAR 2018-04-24, i. k. 2018-06499
4.2. įstatymuose nurodytų valstybinės žemės patikėtinių vadovai – įstatymų nustatytais atvejais, kai valstybinės žemės sklypai šiems patikėtiniams perduoti patikėjimo teise;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 62, 2015-01-28, paskelbta TAR 2015-02-01, i. k. 2015-01378
4.3. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau vadinama – Nacionalinė žemės tarnyba) vadovas arba jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas – visais kitais atvejais.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
5. Valstybinės žemės sklypai perduodami neatlygintinai naudotis laikantis šių reikalavimų:
5.1. Valstybinės žemės sklypai perduodami neatlygintinai naudotis tik valstybės ar savivaldybių funkcijoms atlikti. Šis reikalavimas netaikomas perduodant neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypus, kurių reikia tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms.
5.2. Valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas ne ilgiau kaip 99 metams. Kai perduodama neatlygintinai naudotis žemės ūkio paskirties žemė, valstybinės žemės panaudos terminas negali būti ilgesnis kaip 25 metai.
5.3. Jeigu valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis laikinam statiniui eksploatuoti, šis sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis nustatytam statinio naudojimo terminui.
Kitais atvejais valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas pagal valstybinės žemės sklype esančio statinio ar įrenginio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę, kuri nustatoma pagal patvirtintus statinio ar įrenginio statybos projekto dokumentus, o statinių ar įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., – pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje nurodytus statinio ar įrenginio nusidėvėjimo duomenis, vadovaujantis aplinkos ministro patvirtinta pastatų, statinių ir įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka.
Tuo atveju, jeigu valstybinės žemės sklype esančio statinio ar įrenginio nustatytas ekonomiškai pagrįsto naudojimo trukmės terminas yra suėjęs, tačiau statinys ar įrenginys nėra išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro arba nėra kitų duomenų apie statinio ar įrenginio žuvimą (nugriovimą, sugriovimą, sunykimą, sudegimą ir panašiai), valstybinės žemės panaudos sutartis taip pat gali būti sudaroma arba pratęsiamas (vieną ar daugiau kartų) jau sudarytos sutarties terminas. Šiuo atveju sudaromos sutarties ar vieno pratęsimo terminas nustatomas ne ilgesnis nei viena dešimtoji dalis nustatytos statinio ar įrenginio ekonomiškai pagrįstos naudojimo trukmės.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
5.4. Tuo atveju, kai panaudos pagrindais perduodamo valstybinės žemės sklypo ar žemės sklypo dalies reikia panaudos ar nuomos pagrindais perduotiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti, valstybinės žemės panaudos sutarties terminas negali būti ilgesnis už statinių ar įrenginių panaudos, nuomos sutarties terminą;
5.5. Jeigu perduodamas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, kuriame pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus numatoma statyti statinius ar įrenginius, valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas atsižvelgiant į valstybės interesus ir pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus numatomų statyti statinių ar įrenginių ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
6. Prašyme perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą (toliau vadinama – prašymas) nurodoma:
6.2. prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo adresas ir plotas (jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą);
6.3. statinių ar įrenginių, esančių prašomame perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklype, unikalus numeris (jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą);
7. Jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą, prie prašymo turi būti pridedama:
7.1. statinių ar įrenginių panaudos ar nuomos sutarčių kopijos (kai prašymą pateikia statinių ir įrenginių panaudos gavėjas ar nuomininkas), patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka;
7.2. teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopija, jeigu statiniai ar įrenginiai pastatyti iki 1996 m. sausio 1 dienos;
7.3. pagal prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, nustatyta tvarka parengtas naudojamo valstybinės žemės sklypo planas su nustatytais žemės sklypo ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje (toliau – valstybinės žemės sklypo planas) su pažymėtais tame žemės sklype esančiais statiniais ir įrenginiais (jeigu prašymo pateikimo metu prašomas perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas yra suformuotas).
Kai valstybinės žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), pateikiamame naudojamo valstybinės žemės sklypo plane turi būti išskirtos dalys, kurių reikia kiekvienam tokiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti, ir nustatytas šių dalių plotas.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
8. Prašymas ir šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai pateikiami:
8.1. Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui pagal valstybinės žemės sklypo buvimo vietą, kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis Nacionalinė žemės tarnyba;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
8.2. savivaldybės administracijos direktoriui pagal valstybinės žemės sklypo buvimo vietą, kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis savivaldybė;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
8.3. kito valstybinės žemės patikėtinio vadovui, kai prašomą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą patikėjimo teise valdo kiti įstatymuose nurodyti valstybinės žemės patikėtiniai, turintys įstatymų nustatytą teisę perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą kitiems asmenims.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
9. Valstybinės žemės patikėtinis per 10 darbo dienų nuo prašymo ir kitų dokumentų gavimo patikrina, ar prašyme nurodyti visi reikiami duomenys ir ar pateikti visi šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai, taip pat sutikrina (pridėdamas išrašą prie asmens pateiktų prašymo ir kitų dokumentų) asmens prašyme nurodytus duomenis su Juridinių asmenų registro duomenimis, patvirtinančiais juridinio asmens įregistravimą, ir jeigu prašyme nurodyti ne visi reikiami duomenys ar pateikti ne visi šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai, nustato iki 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Jeigu per nustatytąjį laiką reikiami duomenys ir dokumentai nepateikiami, prašymas nenagrinėjamas ir kartu su pateiktais dokumentais grąžinamas pareiškėjui.
Tuo atveju, kai prašoma perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą, kurio reikia statiniams ar įrenginiams eksploatuoti, valstybinės žemės patikėtinis per šiame punkte nustatytą prašymo ir kitų dokumentų tikrinimo laiką sutikrina asmens prašyme nurodytus duomenis su Nekilnojamojo turto registro duomenimis, patvirtinančiais statinių ar įrenginių, esančių žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą. Valstybinės žemės patikėtinio gautas Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas apie statinių ar įrenginių, daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą pridedamas prie asmens pateiktų prašymo ir kitų dokumentų.
10. Prašomi perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypai formuojami pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus detaliuosius planus ar specialiojo teritorijų planavimo dokumentus arba pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ar Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus žemės valdos projektus.
Valstybinės žemės sklypo plano rengimą pagal patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą organizuoja asmuo, pateikęs prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
11. Valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumento rengimas finansuojamas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka. Žemės valdos projektas ir valstybinės žemės sklypo planas rengiami prašymą pateikusio asmens lėšomis.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
12. Valstybinės žemės patikėtinis, turėdamas visus šių taisyklių 7 punkte nurodytus dokumentus ir Nacionalinės žemės tarnybos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimą nustatyti žemės sklypo kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypą), per 20 darbo dienų:
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
12.1. įregistruoja perduodamą neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą Nekilnojamojo turto registre (jeigu perduodamas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas šiame registre neįregistruotas). Valstybinės žemės sklypo ir patikėjimo teisės į šį žemės sklypą įregistravimo Nekilnojamojo turto registre išlaidas apmoka asmuo, pateikęs prašymą perduoti neatlygintinai naudotis žemės sklypą;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
12.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574) nustatyta tvarka apskaičiuoja perduodamo neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo vertę;
12.3. nustato žemės sklypo dalies, kurios reikia statinio arba įrenginio daliai eksploatuoti, dydį, kai prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą pateikusiam asmeniui nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais priklauso tik statinio ar įrenginio dalis;
12.5. parengia valstybinės žemės panaudos sutarties projektą.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. 62, 2015-01-28, paskelbta TAR 2015-02-01, i. k. 2015-01378
121. Valstybinės žemės panaudos sutartyje nurodoma:
121.1. valstybinės žemės panaudos sutarties sudarymo pagrindas (valstybinės žemės patikėtinio sprendimas);
121.3. perduodamo neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo plotas (kv. metrais), pagrindinė valstybinės žemės sklypo naudojimo paskirtis, valstybinės žemės sklypo naudojimo būdas;
121.5. perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių žemės savininkui ar kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančių statinių ir įrenginių naudojimo sąlygos, naujų pastatų, statinių statybos, kelių tiesimo, vandens telkinių įrengimo ir kitos sąlygos, taip pat pastatų ir (ar) įrenginių naudojimo sąlygos pasibaigus žemės sklypo panaudos terminui;
121.6. perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių požeminio ir paviršinio vandens, naudingųjų iškasenų (išskyrus gintarą, naftą, dujas ir kvarcinį smėlį) naudojimo sąlygos;
121.13. panaudos davėjui priklausančių melioracijos įrenginių, kelių, tiltų, kitų inžinerinių įrenginių remonto išlaidų paskirstymas;
121.15. panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis per 3 mėnesius įregistruoti panaudos sutartį Nekilnojamojo turto registre;
Papildyta punktu:
Nr. 62, 2015-01-28, paskelbta TAR 2015-02-01, i. k. 2015-01378
13. Tais atvejais, kai valstybinės žemės sklypo perdavimas neatlygintinai naudotis gali būti susijęs su valstybės pagalba, kaip numatyta Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo (OL 2008 C 115, p. 47) 107 straipsnyje, prieš priimdamas sprendimą valstybinės žemės patikėtinis Valstybės pagalbos projektų ekspertizės atlikimo, išvadų ir rekomendacijų teikimo valstybės pagalbos teikėjams, valstybės pagalbos pranešimų ir kitos informacijos, susijusios su valstybės pagalba, pateikimo Europos Komisijai ir kitoms suinteresuotoms institucijoms taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 6 d. nutarimu Nr. 1136 (Žin., 2004, Nr. 137-4987), nustatyta tvarka teikia pranešimą Europos Komisijai apie numatomą teikti valstybės pagalbą.
Valstybinės žemės patikėtinis sprendimą priima tik gavęs Europos Komisijos pritarimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
14. Valstybinės žemės panaudos sutartį per 5 darbo dienas nuo sprendimo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą priėmimo pasirašo: Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas – kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis Nacionalinė žemės tarnyba; savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas kitas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas – kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis savivaldybė; kito valstybinės žemės patikėtinio vadovas arba jo įgaliotas darbuotojas – kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis kitas valstybinės žemės patikėtinis.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
15. Jeigu valstybinės žemės sklype esantys statiniai ar jų dalis ar (ir) patikėjimo ar kitos teisės į juos yra perleidžiami tretiesiems asmenims, panaudos gavėjas turi per mėnesį nuo perleidimo dienos kreiptis į valstybinės žemės patikėtinį dėl valstybinės žemės sklypo panaudos sutarties nutraukimo ar jos pakeitimo šalių susitarimu. Su nauju statinių ar jų dalių naudotoju dėl teisės naudoti valstybinę žemę sprendžiama teisės aktų nustatyta tvarka.
Valstybinės žemės sklypo panaudos gavėjas taip pat privalo kreiptis į valstybinės žemės patikėtinį dėl panaudos sutarties nutraukimo prieš terminą, kai panaudos gavėjas nebeatlieka funkcijų, kurioms buvo perduotas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas.
Papildyta punktu:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
16. Ginčai dėl valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
Priedo pakeitimai:
Nr. 629, 2009-06-10, Žin., 2009, Nr. 76-3135 (2009-06-27), i. k. 1091100NUTA00000629
Valstybinės žemės perdavimo
neatlygintinai naudotis
taisyklių priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
VALSTYBINĖS ŽEMĖS PANAUDOS SUTARTIS
__________ Nr. _____
(data)
________________________
(sudarymo vieta)
Vadovaudamiesi ________________________________________________________
(valstybinės žemės patikėtinio pavadinimas)
______________ įsakymu (sprendimu) Nr. _______, mes, ____________________________
(dokumento data) (valstybinės žemės patikėtiniui,
___________________________________________________________________________
priimančiam sprendimą (įsakymą) perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės
___________________________________________________________________________
žemės sklypą, atstovaujančio asmens pareigos, vardas ir pavardė)
arba jo paskirtas (įgaliotas) _____________________________________________________
(valstybinės žemės patikėtiniui atstovaujančio
___________________________________________________________________________ ,
asmens pareigos, vardas ir pavardė)
veikiantis pagal ______________________________________________________________
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
____________________________________________________ , toliau vadinamas panaudos
davėju, ir ___________________________________________________________________ ,
(juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė)
toliau vadinamas panaudos gavėju, atstovaujamas ___________________________________
(pareigos, vardas ir pavardė)
pagal ____________________________________________________ , sudarėme šią sutartį:“;
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
Preambulės pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
1. Panaudos davėjas perduoda neatlygintinai naudotis, o panaudos gavėjas priima ______________________ ha ploto žemės sklypą Nr. __________________________ , esantį
(plotas skaičiais – 0,0001 ha tikslumu) (kadastro numeris)
___________________________________________________________________________ .
(adresas: gatvė, miestas, kaimas, rajonas)
2. Žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis ___________________ metams,
(panaudos terminas)
skaičiuojant nuo šios sutarties sudarymo dienos, bet ne ilgesniam laikotarpiui, nei reikia valstybės ar savivaldybės funkcijoms atlikti. Šis reikalavimas netaikomas perduodant neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypus, kurių reikia tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms.
3. Perduodamo neatlygintinai naudotis žemės sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, naudojimo būdas ______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ .
Punkto pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
4. Perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių žemės savininkui ar kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančių statinių ir įrenginių naudojimosi sąlygos, naujų pastatų, statinių statybos, kelių tiesimo, vandens telkinių įrengimo ir kitos sąlygos, taip pat pastatų ir (ar) įrenginių naudojimo sąlygos pasibaigus žemės sklypo panaudos terminui
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ .
5. Perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių požeminio ir paviršinio vandens, naudingųjų iškasenų (išskyrus gintarą, naftą, dujas ir kvarcinį smėlį) naudojimo sąlygos ____
___________________________________________________________________________ .
9. Trečiųjų asmenų teisės į perduodamą neatlygintinai naudotis žemės sklypą ________
___________________________________________________________________________ .
10. Žemės sklypo vertė _______________________________________________ eurų.
(suma skaičiais ir žodžiais)
Punkto pakeitimai:
Nr. 1162, 2014-10-22, paskelbta TAR 2014-10-27, i. k. 2014-14881
11. Kiti su neatlygintinai perduodamo žemės sklypo naudojimu ir grąžinimu, pasibaigus panaudos sutarčiai, susiję panaudos davėjo ir panaudos gavėjo įsipareigojimai
___________________________________________________________________________ .
12. Panaudos gavėjo išlaidų žemės ūkio paskirties žemei pagerinti atlyginimas _______
___________________________________________________________________________ .
13. Panaudos davėjui priklausantys melioracijos įrenginiai, keliai, tiltai, kiti inžineriniai įrenginiai remontuojami _________________________________________________________ lėšomis.
14. Šalys už žemės panaudos sutarties pažeidimus atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
15. Sutartis panaudos davėjo reikalavimu nutraukiama prieš terminą, jeigu panaudos gavėjas naudojasi žemės sklypu ne pagal sutartyje nurodytas sąlygas, perduoda žemės sklypą naudotis trečiajam asmeniui, nebeatlieka funkcijų, kurioms buvo perduotas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, jeigu pagal parengtą naują arba pakeistą ir nustatyta tvarka patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą šis žemės sklypas paimamas visuomenės poreikiams, taip pat jeigu parduodami valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausantys statiniai pagal disponavimą valstybės ir savivaldybės turtu reglamentuojančius teisės aktus, jeigu panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos neįregistravo sutarties Nekilnojamojo turto registre arba panaudos davėjo reikalavimu nepašalino sutarties sąlygų pažeidimo. Sutartis gali būti nutraukiama ir kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais atvejais.
Punkto pakeitimai:
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
Nr. 62, 2015-01-28, paskelbta TAR 2015-02-01, i. k. 2015-01378
16. Sutartis panaudos gavėjo reikalavimu prieš terminą gali būti nutraukta, jeigu dėl aplinkybių, už kurias panaudos gavėjas neatsako, žemės sklypu nebegalima naudotis pagal paskirtį.
17. Jeigu perduotame neatlygintinai naudotis žemės sklype nėra statinių ar įrenginių, kuriuos panaudos gavėjas valdo nuosavybės, patikėjimo teise, naudoja panaudos ar nuomos pagrindais, panaudos gavėjas turi teisę nutraukti panaudos sutartį, apie tai įspėjęs kitą šalį ne vėliau kaip prieš vieną mėnesį.
18. Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja, jeigu jie sudaryti raštu ir nustatytąja tvarka pasirašyti abiejų šalių.
19. Prie šios sutarties pridedamas perduodamo neatlygintinai naudotis žemės sklypo planas M 1: _____, kaip neatskiriama sudedamoji šios sutarties dalis.
20. Panaudos sutartį panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius įregistruoja Nekilnojamojo turto registre.
23. Sutartis sudaryta trimis egzemplioriais, kurių vienas paliekamas panaudos davėjui, kiti du perduodami panaudos gavėjui.
Panaudos gavėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A. V. (jeigu reikalavimas turėti antspaudą
nustatytas įstatymuose ar juridinio
asmens steigimo dokumentuose)
Parašo rekvizitų pakeitimai:
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
Priedo pakeitimai:
Nr. 629, 2009-06-10, Žin., 2009, Nr. 76-3135 (2009-06-27), i. k. 1091100NUTA00000629
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1119, 2005-10-20, Žin., 2005, Nr. 126-4506 (2005-10-22), i. k. 1051100NUTA00001119
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 "Dėl valstybinės žemės suteikimo naudotis tvarkos" pakeitimo
2.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 629, 2009-06-10, Žin., 2009, Nr. 76-3135 (2009-06-27), i. k. 1091100NUTA00000629
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 "Dėl valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis" pakeitimo
3.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1839, 2010-12-29, Žin., 2010, Nr. 158-8029 (2010-12-31), i. k. 1101100NUTA00001839
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 "Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
4.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 161, 2014-02-19, paskelbta TAR 2014-02-24, i. k. 2014-02006
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
5.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1162, 2014-10-22, paskelbta TAR 2014-10-27, i. k. 2014-14881
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
6.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 62, 2015-01-28, paskelbta TAR 2015-02-01, i. k. 2015-01378
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
7.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 376, 2018-04-18, paskelbta TAR 2018-04-24, i. k. 2018-06499
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
8.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1305, 2019-12-18, paskelbta TAR 2019-12-20, i. k. 2019-20850
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimo Nr. 1428 „Dėl valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo